FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

港股收评：恒指涨1.01%、科指涨1.27%均创阶段新高，科技、加密货币及影视股走强，新消费概念股疲软

股回调，协鑫科技跌超4%。企业新闻龙湖集团(00960)：前8月合同销售金额457.4亿元；8月份合同销售金额47.3亿元。旭辉控股集团(00884)：前8月合同销售额约121.6亿元，8月份合同销售额约9.6亿元。奇点国峰(01280)：公司白酒原浆酒RWA于虚拟资产运营平台进行代币化。恒瑞医药(01276)：二十碳五烯酸乙酯软胶囊获批上市。山高新能源(01250)：前7月总营运发电量约428.86万兆瓦时，同比增长约7.4%；附属与中银金租集中式光伏发电站的光伏系统及配套设施订立融资租赁协议。石四药集团(02005)：吲哚菁绿获批登记成为在上市制剂使用的原料药，用于诊断肝硬化、肝纤维化、韧性肝炎、职业和药物中毒性肝病等各种肝脏疾病。宁德时代(03750)：控股子公司宜春时代新能源矿业有限公司召开“枧下窝锂矿复产工作会议”，专题推进枧下窝锂矿复产工作。据知情人士透露，宁德时代枧下窝锂矿采矿权证及采矿许可证审批进展顺利，预计很快将复工复产，“比市场上最快的预期还要快。” 京东(09618)：与锦江酒店正式签署战略合作协议，双方将整合各自优势资源，围绕餐饮消费场景创新、酒旅服务、供应链协同三大核心领域，展开全面且深入的合作。双方首批七鲜小厨合作试点，将于10月起在北京部分锦江之星等品牌酒店陆续与消费者见面。未来三年，七鲜小厨将在全国范围内开出1万家门店。机构观点中银国际指出，在当前国产替代加速与AI产业周期快速发展的基本面环境下，科技股有望受益于本轮人民币资产重估机遇。由于宏观“弱复苏”的格局未变，科技大市值公司后续仍有上涨空间，绝对景气优势依然明显。结合近期港股科技股走势与大市情绪的联动效应，多重催化下市场或迎来情绪与动能的双重转强。招商证券（香港）策略团队认为，随着供需格局改善，中国经济周期有望迎来景气拐点。科技产业的资本开支和研发投入将逐步转化为企业盈利，成为新的增长引擎。在美联储降息预期升温的背景下，南向资金和外资有望持续流入港股市场。港股作为全球估值洼地，在未来基本面改善、盈利预期上修、估值修复的带动下，中长期上行可期。华泰证券首席宏观经济学家易峘认为，后市港股流动性宽裕环境并未改变，基本面预期回升也起到了重要支撑。市场盈利修复一方面来自科技、新消费和医药等板块能够实现超越经济周期的增长，另一方面因国内政策较去年力度更大，经济和政策稳定性更强，推动了企业稳健盈利。中国银河证券策略首席分析师杨超认为，后市建议关注港股三大方向的投资机会：一是业绩增速较高，但估值整体仍然处于中低水平的可选消费、日常消费、公用事业等板块；二是政策利好增多或政策利好持续发酵的板块，例如AI产业链、消费等；三是在海内外不确定性因素的扰动下，有望为投资者提供较为稳定回报、分红水平较高的金融板块。

金融界09-10 16:30

港股午评：恒指半涨1.19%站上26000点，科指涨1.8%均创阶段新高！科技股及金融股走强，云锋金融飙涨超33%

念股、钢铁股、家电股齐跌。企业新闻龙湖集团(00960.HK)：前8月合同销售金额457.4亿元；8月份合同销售金额47.3亿元。旭辉控股集团(00884.HK)：前8月合同销售额约121.6亿元，8月份合同销售额约9.6亿元。雅居乐集团(03383.HK)：前8月预售金额约62.7亿元，同比减少39.36%。奇点国峰(01280.HK)：公司白酒原浆酒RWA于虚拟资产运营平台进行代币化。恒瑞医药(01276.HK)：二十碳五烯酸乙酯软胶囊获批上市。山高新能源(01250.HK)：前7月总营运发电量约428.86万兆瓦时，同比增长约7.4%；附属与中银金租集中式光伏发电站的光伏系统及配套设施订立融资租赁协议。石四药集团(02005.HK)：吲哚菁绿获批登记成为在上市制剂使用的原料药，用于诊断肝硬化、肝纤维化、韧性肝炎、职业和药物中毒性肝病等各种肝脏疾病。力图控股(01008.HK)：拟2150万港元收购香港黄竹坑道物业。汇丰控股(00005.HK)：斥资约1.52亿港元回购约149.6万股，回购价100.9-101.7港元。恒生银行(00011.HK)：耗资2430.8万港元回购21万股，回购价114.7-116.4港元。美的集团(00300.HK)：耗资2286.52万港元回购26.21万股，回购价87-87.6港元。百胜中国(09987.HK)：耗资2028.6万港元回购5.76万股，回购价349.4-353.6港元。美高梅中国(02282.HK)：注销700万股。机构观点银河证券：后市建议关注港股三大方向的投资机会：一是业绩增速较高，但估值整体仍然处于中低水平的可选消费、日常消费、公用事业等板块；二是政策利好增多或政策利好持续发酵的板块，例如AI产业链、消费等；三是在海内外不确定性因素的扰动下，有望为投资者提供较为稳定回报、分红水平较高的金融板块。招商证券：随着供需格局改善，中国经济周期有望迎来景气拐点。科技产业的资本开支和研发投入将逐步转化为企业盈利，成为新的增长引擎。在美联储降息预期升温的背景下，南向资金和外资有望持续流入港股市场。港股作为全球估值洼地，在未来基本面改善、盈利预期上修、估值修复的带动下，中长期上行可期。华泰证券：后市港股流动性宽裕环境并未改变，基本面预期回升也起到了重要支撑。市场盈利修复一方面来自科技、新消费和医药等板块能够实现超越经济周期的增长，另一方面因国内政策较去年力度更大，经济和政策稳定性更强，推动了企业稳健盈利。

金融界09-10 12:20

港股开盘：恒指涨0.4%、科指涨0.7%，科网股及稳定币概念股走高，创新药概念股回暖

股回调，赤峰黄金跌超3%。企业新闻龙湖集团(00960.HK)：前8月合同销售金额457.4亿元；8月份合同销售金额47.3亿元。旭辉控股集团(00884.HK)：前8月合同销售额约121.6亿元，8月份合同销售额约9.6亿元。雅居乐集团(03383.HK)：前8月预售金额约62.7亿元，同比减少39.36%。奇点国峰(01280.HK)：公司白酒原浆酒RWA于虚拟资产运营平台进行代币化。恒瑞医药(01276.HK)：二十碳五烯酸乙酯软胶囊获批上市。山高新能源(01250.HK)：前7月总营运发电量约428.86万兆瓦时，同比增长约7.4%；附属与中银金租集中式光伏发电站的光伏系统及配套设施订立融资租赁协议。石四药集团(02005.HK)：吲哚菁绿获批登记成为在上市制剂使用的原料药，用于诊断肝硬化、肝纤维化、韧性肝炎、职业和药物中毒性肝病等各种肝脏疾病。力图控股(01008.HK)：拟2150万港元收购香港黄竹坑道物业。汇丰控股(00005.HK)：斥资约1.52亿港元回购约149.6万股，回购价100.9-101.7港元。恒生银行(00011.HK)：耗资2430.8万港元回购21万股，回购价114.7-116.4港元。美的集团(00300.HK)：耗资2286.52万港元回购26.21万股，回购价87-87.6港元。百胜中国(09987.HK)：耗资2028.6万港元回购5.76万股，回购价349.4-353.6港元。美高梅中国(02282.HK)：注销700万股。机构观点国元国际：美国非农就业数据不及预期，导致市场加码押注9月份美联储降息。在美联储开启降息空间后，届时国内可能会跟随出台相关宽松和利好政策。政策预期目前仍然是支撑港股估值的另一个支柱，预计港股中长期内保持韧性。华宝基金：创新药依旧是最强主线且有望持续。9月开始，世界肺癌大会、欧洲肿瘤大会、美国血液年会等下半年重磅会议都有中国创新药关键临床数据读出，叠加年底海外大药企MNC授权旺季的到来(有多个中国潜在BIC已经进入谈判中后期)，创新药有望在接下来的一个季度迎来类似于今年5月美国肿瘤大会“中国创新药数据群星闪耀”的行情盛宴。中信证券：2025H1，美妆上市公司整体表现显著优于行业，市场份额进一步向龙头集中；同时本土品牌市占率回升；财务视角，剔除渠道和结构因素，多数品牌毛利率提升，线上营销推广成本高企，毛销差分化，盈利情况分化。美妆企业多品牌、多品类、集团化的大方向并不会改变，而组织/产品/渠道/营销等多维综合能力支持美妆公司从1到n持续增长。从品牌和品类上看，当前多数公司从护肤品类，通过主品牌产品线拓展、收并购/自孵化子品牌等方式，拓展至彩妆、香水、洗护、母婴、驱蚊等品类。从国际化上看，当前国货美妆公司尚处于萌芽布局期。

金融界09-10 09:31

万亿资金，南下扫货！

管理股迎来反弹。碧桂园涨27.45%，龙湖集团涨6.06%，万科企业涨3.58%，华润万象生活涨6.09%。上周，继北京和上海之后，深圳在9月5日晚发布了楼市新政，对非核心区域(除福田区、南山区、宝安区新安街道外的所有区域)限购进行了大力度放松，同时商贷利率不再区分首套房与二套房。此外，现货黄金价格涨势不止，目前已成功突破3650美元/盎司，引导今日黄金股走高。赤峰黄金涨11.55%，万国黄金集团涨10.18%，山东黄金涨7.20%。进入9月后，市场波动明显加大，全球资本市场受到多重因素影响，不确定性显著增加。与此同时，美联储降息预期“箭在弦上”，市场对美联储货币政策调整的关注度持续升温，如何布局港股是多数投资者所关心的。港股是否有望超过年初的高度？ 02 流动性盛筵来了？上月美联储主席鲍威尔的表态显著转鸽，释放出对宽松货币政策的倾向，市场对美联储后续降息的预期进一步升温。本月，当美国大幅低于预期的8月非农数据公布后，市场预期9月FOMC会议的降息概率几乎为100%(89%概率降25bps，11%概率降50bps)，年内累计降息75bps的概率大幅攀升至73%。对于新兴市场而言，降息将释放更多流动性，外资也有望进一步流入中国资产，尤其是港股市场，成为推动港股上行的动力。 8月中旬以来，香港金管局积极采取措施，承接银行港币供给，并不断回收流动性，有效缓解了市场流动性紧张的局面。还可以观察得到，近两月香港银行间同业拆借利率（Hibor）在快速上行后逐步趋于稳定，市场资金利率水平回归合理区间。美元兑港币汇率为7.79，也远离弱方兑换保证。这为港股市场的稳定运行提供了有利的流动性环境。内外流动性环境的积极变化，说明港股市场流动性趋紧状况已经得到了边际改善。这一改善将有助于降低港股市场的融资成本，提升市场活跃度，为港股市场的反弹提供有力支撑。在不同主导因素驱动下，港股走势由年初的强势，到下跌修复，再到震荡整理，共经历了三个阶段。 1-3月港股强势表现领先A股和美股。由AI驱动的恒生科技指数成为市场当之无愧的赢家，相关科技互联网企业股价大幅上涨，带动恒生指数实现阶段性高点。得益于AI技术的快速发展以及相关企业在AI领域的布局和突破，市场对科网股的关注度和投资热情空前高涨。 4-6月，迅速修复的美股市场接过上涨接力棒，表现优于A股和港股。在对等关税政策实施后，中国市场虽也出现一定程度的修复，但美股尤其是科技龙头企业，在超预期的业绩推动下快速创出新高。反观港股市场，恒生科技指数始终未能修复3月底的高点，整体表现相对疲软。从7月至今，A股市场后来居上，在流动性驱动下，科创板块行情火爆，A股整体表现跑赢港股和美股，而港股则在高位震荡整理，结构性行情已经崭露头角。这一阶段港股互联网巨头的盈利压力已经在4月以来被市场预期充分定价，财报公布后靴子落地，成为“利空出尽”时刻。京东、美团、阿里三家大厂在外卖与闪送业务上虽然均出现大幅低于预期，美团受到拖累最大，但业绩披露后股价迅速调整。而在AI领域中，从资金开支到商业应用，阿里巴巴、腾讯、百度、快手等互联网巨头延续了年初的AI叙事，相关业务从探索期逐步走入盈利阶段。值得一提的是，尽管港股通互联网ETF(513040)、恒生科技ETF易方达(513010)标的指数年内大幅跑赢纳斯达克指数。从估值看，目前港股通互联网指数23.91倍、恒生科技22.19倍的市盈率，低于全球同类指数，也处于历史较低水平。纵向来看，低于近5年以来7成的时间。横向来看，远低于纳斯达克指数。最后是资金面的边际改善。当前港股市场的成交活跃度已经处于历史较高水平，市场交易热情持续高涨。上周港股日均成交额3572亿港元，环比增加769亿，处于近三年97.4%分位数。截至今年8月，今年港股市场平均每日成交金额为2473亿港元，与去年相比，增长幅度达到87%。今年前9个月，南向资金均保持净买入态势，且净买入规模不断扩大。截至9月8日，南向资金今年以来净买入额达1.03万亿港元，这一数字相当于2024年全年总额的127%。今年港股涨幅领跑全球，万亿资金南下扫货，资金借道ETF涌入港股。比如，恒生科技ETF易方达(513010)年内吸金77.27亿元，港股通互联网ETF(513040)年内净流入资金18.07亿元。 03 重视景气结构在美联储降息周期开启后，中美政策"双宽松"共振，南向资金和外资将持续流入。港股作为全球估值洼地，恒指估值亦低于历史均值。随着未来基本面改善，盈利预期上修叠加估值修复将驱动港股中长期上行。但众所周知，大多数科技、互联网龙头企业在港美股上市，直接投资境外市场对个人投资者来说，难度大、复杂度高，越来越多的资金通过相对高效、便捷的跨境ETF布局。譬如恒生科技ETF易方达(513010)、港股通互联网ETF(513040)均为T+0交易，流动性好，就很适合建仓布局。恒生科技ETF易方达(513010)一键打包中国科技核心资产，成分股深度聚焦AI产业链的上中下游。港股通互联网ETF(513040)标的指数聚焦互联网平台经济，涵盖腾讯控股、阿里巴巴、小米集团、美团等大型互联网公司，前三大成分股占比超41%，锐度高，弹性大。 AI科技行情是全球的主线，这一轮国内外的行情演绎主要集中在人工智能上游的算力和硬件上，下游的AI应用在未来也会打开想象空间。而科技产业的资本开支和研发投入将逐步转化为企业盈利，成为新的增长引擎。随着产业节奏的演进，年初这波科技股重估行情，未来仍可能重新上演。（全文完）

格隆汇09-09 17:41

支付宝“碰一下”又爆火了！产业链总身价或超1.5万亿

雪股份、绝味鸭脖、红旗连锁、万辰集团、龙湖集团、绿城服务、贝壳-W、世贸服务、雅生活集团、雅迪控股等众多知名港股和A股上市公司也纷纷被纳入“碰一下”概念股阵营。这些上市公司涉及新能源汽车、消费电子、半导体和芯片制造、传媒广告、零售餐饮、房地产服务、交通运输等多个行业，共同构成了“碰一下”繁荣发展的资本市场生态体系。随着“支付宝碰一下”加速渗透，其与复旦微电合作研发的专属芯片先期出货量亦已超千万级，展现出以“碰一下”为代表的近场通信市场的广阔发展前景。这一趋势引发了资本市场的高度关注，相关概念股股价和市值不断攀升，成为市场焦点。盘点以下几个代表性上市公司的表现。奥比中光：年内涨幅近100%创历史新高 8月25日，3D视觉感知领域龙头奥比中光股价盘中飙升近14%，最高触及94.94 元，年内涨幅近100%创历史新高。奥比中光为“碰一下”提供整机组装和摄像头。8月6日，分众传媒在全国20城推出“碰一下抢红包”服务，首次将“碰一下”交互技术引入电梯场景。背后是奥比中光作为核心供应商提供硬件支持，并成为奥比中光创新线下智慧场景的又一里程碑。（图片来源：“碰一下抢红包”电梯场景展示图）蓝思科技：近半年涨幅近50% 蓝思科技是“碰一下”生态供应链中的主供应商，也是“支付宝碰一下”概念股的核心标的。自今年4月24日，“碰一下”宣布用户数破亿，覆盖全国千万商家之后，在利好消息刺激下持续推动公司股价持续上升，近半年来蓝思科技整体涨幅近5成，成为市场当红炸子鸡。复旦微电：4月至今股价涨超30% 复旦微电是支付宝“碰一下”生态供应链中的关键芯片供应商。与支付宝深度合作研发了专用于“碰一下”支付设备的芯片，该芯片具备高速响应、高兼容性及极端环境稳定性，已获得支付宝首批超千万颗订单，并已投入量产。市场预期其后续面向非支付场景的新芯片订单或突破亿级，进一步巩固其在移动支付硬件领域的芯片龙头地位。8月28日，复旦微电盘中一度涨超14%创历史新高。统一取一个时间区间进行对比——自今年4月24日“碰一下”用户数破亿至今，复旦微电期间涨幅超30%，蓝思科技约达56%，奥比中光期间涨幅约则是36%，以上三家平均涨幅为39.0%，上证指数期间涨幅为15.30%，对比可见，“碰一下”三剑客整体表现强于上证指数。另据不完全数据及公开信息统计，“碰一下”生态产业链上涉及的上市公司“身价”（即总市值）总和已经超过1.5万亿人民币。当中，按市值排名顺序如下图所示：深入来看，在上述“碰一下”相关概念股中，各上市企业则展现出不同的行业特征，具体如下：（1）万亿级龙头：比亚迪以绝对优势领跑。作为一家高科技公司，比亚迪自1994年成立以来，经过30多年的快速发展，在电子、汽车、可再生能源和轨道交通等行业都发挥了重要作用。其新能源汽车与电池业务进行了全球化布局，成为了全球首个汽车产量达到700万辆的新能源汽车制造商。这种全球化布局和强大的业务实力形成了其强大的护城河。（2）千亿级梯队：蓝思科技、蜜雪股份、贝壳-W等企业通过不同方式实现规模扩张。蓝思科技作为一家在电子玻璃、蓝宝石等领域具有领先技术的企业，不断进行技术迭代，除了在传统的玻璃加工等业务上保持优势外，还积极开展芯片研发等业务，拓展业务领域，提升企业竞争力。蜜雪股份则通过场景渗透实现规模扩张，“碰一下”支付已覆盖3万家门店，通过这种便捷的支付方式，提升了消费者的购物体验，也促进了企业的业务发展。而贝壳-W作为居住产业数字化服务平台，致力于推进居住服务的产业数字化、智能化进程，通过聚合、助力优质服务者，为中国家庭提供包括二手房交易、新房交易、租赁、家装、家居、家服等一站式、高品质、高效率服务。（3）细分领域冠军：奥比中光、复旦微电等企业凭借技术壁垒占据产业链核心位置，成为“碰一下”生态的关键硬件供应商。当中，奥比中光是 3D 视觉感知领域的领军企业，其 3D 视觉感知技术在“碰一下”相关场景中具有重要应用，比如在一些需要精准识别物体或人体的场景中，奥比中光的技术可以提供准确的视觉信息。复旦微电是支付芯片领域的重要企业，其研发的支付芯片为“碰一下”支付提供了安全、可靠的技术支持，截至8月27日，复旦微电市值达481.4亿元，在支付芯片市场具有较高的份额。（4）地产服务板块：贝壳- W通过数字化技术，实现了房产交易的线上化、智能化，提高了交易效率和服务质量。而传统物业企业如雅生活集团、世贸服务等，也在引入“碰一下”探索智能化转型，但它们目前主要还是依赖传统的物业服务模式，市值表现也相对较弱。总结起来，从“碰一下”概念的市值分布来看，呈现出明显的“金字塔”结构特征。顶层是硬件制造与场景入口企业，如比亚迪、蓝思科技、蜜雪股份、分众传媒等，这些企业占据主导地位，体现了技术、品牌与流量载体（或通道）进行融合的多重价值。中层是芯片、视觉感知等核心技术供应商，如复旦微电、奥比中光等，它们通过专业细分市场突破实现增长。下层是物业、零售等传统行业企业，如红旗连锁、绝味鸭脖、雅生活集团等，加速与“碰一下”技术的融合以提升数字化效率。这一格局印证了“科技+消费+金融+制造”跨界融合的产业逻辑，即技术创新驱动硬件升级，场景渗透激活消费潜力，最终形成万亿级生态价值网络。 02 有史以来用户数最快达到亿级的移动支付方式 2024年7月8日，支付宝正式推出创新交互方式“碰一下”。这项功能依托手机内置的近场通信技术，用户无需打开 App、调出付款码，仅需在手机解锁状态下，触碰设备即可获取服务。在支付领域，“碰一下”的表现堪称惊艳：自2024年6月首笔交易诞生起，仅仅321天，用户便突破1亿大关。对比扫码支付耗时30个月、刷脸支付用时1年3个月才实现用户破亿，“碰一下”的普及速度刷新纪录，成为有史以来用户数最快达到亿级的移动支付方式。截至2025年8月，“碰一下”支付设备铺设量突破100万台，已然在支付市场占据了重要一席之地，被公认为现象级支付产品。（图片来源：公开网络资料） “碰一下”的价值远不止于支付场景。其简单自然的交互动作，契合了当下快节奏生活中人们对于便捷服务的追求，迅速从支付延伸至多元生活场景。数据显示，目前 “碰一下” 已针对支付、点餐、开门、骑行、入住等不同场景，上线了17款产品，被近600个服务场景采用。在餐饮场景中，消费者在餐厅内解锁手机“碰一下”，即可快速完成点餐、支付流程，同时还能享受会员权益、领取专属优惠，大幅提升用餐体验；物流配送场景下，收件人拿出手机“碰一下”能取快递…… 凭借在众多场景的广泛应用，“碰一下”成功构建起覆盖生活全场景的服务新入口，深度融入大众日常生活，为用户带来前所未有的便捷体验，也为商家数字化经营注入新活力，推动各行业服务效率与质量的双重升级。 03 万亿只是起点？解码“碰一下”超级生态的无限可能从支付场景的单点突破，到覆盖全国超400座城市、千万级商家的生态网络，“碰一下”正以零售、餐饮、交通、医疗等全场景渗透，构建起连接用户、商家、开发者的超级生态系统。这一创新交互，不仅重塑了消费体验，更激活了硬件制造、软件服务、场景运营的产业协同价值，从而让“碰一下”有机会逐渐升级为服务的新入口。更为重要的是，“碰一下”的生态产业链价值，不局限于现有场景覆盖，更体现在技术融合的广阔前景。比如，未来在技术跨界创新方面，与物联网融合，“碰一下”可成智能家居控制入口，碰一下就能启动家电、完成门禁识别；与区块链结合，可实现数字藏品、版权交易等“碰一下”确权，创造“交互即价值”新场景。在精准营销与体验升级方向，“碰一下” 结合AI，将有机会助力商家轻松实现“场景触发+精准推荐”。而在驱动数字经济转型的方向上，若 “碰一下” 有机会成为全行业交互标准，那么将会带动芯片、设备等硬件升级，场景开发、数据运营等软件服务拓展，以及营销、支付等商业创新，形成全新的万亿级产业协同网络，从而推动数字经济从“流量驱动”向“场景、技术驱动”转型。当“碰一下”的生态从“支付工具”进化为未来“数字经济基础设施”，其商业价值早已超越单一业务的增长，而是重构产业协作模式、激活技术创新活力、创造万亿级生态增量的长期逻辑。这不仅解释了碰一下”概念股的市场热度，更预示着：万亿，或许只是“碰一下” 超级生态的起点。（全文完）

格隆汇08-28 17:41

房地产松绑政策来了！恒大港股“已死”，中国内房股却迎“新生”

涨幅带动内房股上涨，融创中国涨超6%，龙湖集团涨超5%，越秀地产涨超4%。与恒大深陷债务危机无法自拔相比，万科集团在最新的半年报中展示出在债务化解方面的喜人进展。截至6月底，万科资产负债率从去年年底下降0.6个百分点至73.1%，期间获得了各类金融机构支持，借款利率和抵质押率优于市场惯例水平。万科表示，他们对应对到期债务压力有明确信心，除了依托外部支持，自身也将通过保经营现金流、盘活资产和稳定并争取增量融资的三大路径全力化解债务风险。华泰证券指出，万科的2025偿债高峰已经安全过半，在政策和国资助力下，有望平稳过渡。引爆周一地产商股票大涨的直接推动因素还有上海市推出的房地产政策松绑新政，要求调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷和完善个人住房房地产税等政策。新政规定，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。Morningstar分析师表示，上海的宽松政策肯定是一个渐进的积极因素，预计郊区房地产销售占上海市总量的一半以上。上周多地推出住房公积金新政，一定程度上对上周一手房销售环比上升、二手房同比和环比上升的乐观趋势产生贡献。原文链接

TradingKey08-25 19:06

港股收评：恒科指大涨3%，科技、地产股强势！

，万科企业涨超9%，融创中国涨超6%，龙湖集团涨超5%。日前召开的国务院第九次全体会议要求，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势。个股方面，万科财报显示，公司在债务化解方面取得一定进展。通过自身资产处置与大股东深圳地铁集团的持续资金支持，万科已如期偿还243.9亿元公开市场债务，且2027年前无到期境外公开债。消费电子概念股普遍下跌，万威国际跌10%，久融控股跌超9%，港仔机器人、思摩尔国际跌超4%。生物医药B类股走低，欧康维视生物-B跌超15%，百奥赛图-B跌超8%，歌礼制药-B跌超6%。今日，南向资金净卖出13.76亿港元，其中港股通（沪）净卖出24.36亿港元，港股通（深）净买入10.6亿港元。展望后市，国泰海通证券认为，年内需重视港股三大因素：AI领域技术突破催化科技成长、美联储降息背景下外资可能超预期，南下增配力量仍有较大空间。受益于资产稀缺性优势，港股市场望持续吸引增量资金入市助推行情向上，结构上重视本轮产业周期中弹性更大的恒生科技。

格隆汇08-25 18:55

地产股异动拉升！万科A封涨停板，2027年前已无境外公开债，政策暖风频吹，楼市"金九银十"值得期待？

集团、融创中国涨超8%，新城发展控股、龙湖集团均涨超6%，越秀地产等跟涨。消息面上，8月22日晚间，万科（000002.SZ）披露了2025年半年度财务报告。数据显示，公司上半年实现营业收入1053.2亿元，同比下滑26.2%；归母净利润亏损119.47亿元，同比下降21.3%。期内实现合同销售金额691.1亿元，销售回款率超过100%，并完成超4.5万套房屋的交付工作。尽管业绩承压，万科在债务化解方面取得一定进展。通过自身资产处置与大股东深圳地铁集团的持续资金支持，万科已如期偿还243.9亿元公开市场债务，且2027年前无到期境外公开债。 “接下来，万科将会充分利用现有政策，统筹各类资源，全力以赴，改善管理，增收节支，降本增效，加强应收款项清收，尽力减亏，化解风险，重新回到健康发展轨道”，在8月22日举行的分析师会议上，万科管理层表示。传统的“金九银十”房地产销售旺季即将到来，房地产领域再度受到市场关注。今年以来，中央及地方在政策层面持续发力推动房地产市场止跌回稳。据中指研究院统计，今年前7个月，全国各地共出台房地产相关政策超370条。房地产政策“组合拳”取得了积极成效，住房和城乡建设部数据显示，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长。央行第二季度中国货币政策执行报告指出，下一阶段要持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。中泰证券发布研报称，2025年1-7月房地产行业各项销售数据虽仍处低位，但“止跌回稳”政策基调延续，核心城市购房政策持续优化，市场信心仍处修复期，预计随着稳销售、稳资金等政策持续落地，行业有望迎来底部企稳。继续看好房地产板块的中长期配置机会，建议关注布局一二线城市、基本面稳健、安全边际较高的房企。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，“稳住楼市”工作依然重要、迫切。当前是房企去库存的新一轮重要窗口期，也是住房销售提振的关键期，需利用“金九银十”传统旺季做好房源和需求的对接。从各地政策动向看，预计9月份城中村改造相关的地方政策文件会加快出台。轨道交通沿线、高校集中区域、产业集中区域、规模较大的城中村等重点片区项目，将是后续各地持续改造的重点。

金融界08-25 10:45

债市早报：股市强势叠加税期资金面有所收敛，债市大幅走弱

牌；公司下属子公司发生相关失信行为。龙湖集团：公司公告，上半年公司拥有人应占利润预计同比下降约45%，去年同期为58.7亿元。金沙中国：公司公告，上半年业绩净利润4.13亿美元，同比减少23.66%。新兴际华集团：公司公告，子公司际华集团涉信披违规，收到证监会立案告知书。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收涨】 8月18日，A股震荡走强，沪指刷新十年新高，低位题材良性轮动，全天超4000股飘红，上证指数、深证成指、创业板指分别收涨0.85%、1.73%、2.84%，全天成交额2.81万亿元。当日申万一级行业大多上涨，仅房地产、石油石化小幅收跌，上涨行业中，通信涨超4%，综合、计算机涨超3%。【转债市场主要指数集体跟涨】 8月18日，转债市场跟随权益市场继续上行，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收涨0.92%、0.87%、1.01%。当日，转债市场成交额1058.51亿元，较前一交易日缩量21.31亿元。转债市场个券多数上涨，455支转债中，378收涨，63支下跌，14支持平。当日上涨个券中，金铜转债涨超17%，东杰转债涨超15%，新致转债涨超13%；下跌个券中，微芯转债跌逾5%，游族转债跌逾3%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪明日（8月20日），金威转债开启网上申购。（四）海外债市 1. 美债市场 8月18日，3年期、7年期美债收益率保持不变，其余各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行2bp至3.77%，10年期美债收益率上行1bp至4.34%。数据来源：iFinD，东方金诚 8月18日，2/10年期美债收益率利差收窄1bp至57bp；5/30年期美债收益率利差扩大1bp至108bp。 8月18日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率保持在2.38%不变。 2. 欧债市场 8月18日，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。其中，德国10年期国债收益率保持在2.78%不变，法国、意大利、西班牙10年期国债收益率分别下行2bp、3bp和2bp，英国10年期国债收益率上行4bp。 3.中资美元债每日价格变动（截至8月18日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界08-19 12:34

明源云：年内耗资逾2500万港元回购，亏损持续收窄

利发展、中海地产、华润置地、越秀地产、龙湖集团等国内头部住宅开发商，累计覆盖不动产售楼处数量近1,000个。此外，2024年，公司启动海外市场战略，新增中国香港、日本、新加坡、马来西亚和印尼区域的*团队。连续多年亏损，2024年亏损明显收窄公开资料显示，中国商品房销售额从2021年的人民币18.2万亿元持续下跌至2024年的人民币9.7万亿元。伴随房地产市场调整，明源云2021年营收见顶，当年实现收入21.84亿元，同比增长28.1%。此后的2022年至2024年，明源云收入逐年下滑，分别为18.16亿元、16.4亿元和14.35亿元。盈利方面，明源云2020年以来连续5年亏损。其中，公司2022年归母净亏损达到约11.54亿元。 2024年，明源云年内亏损约1.9亿元，较上一年亏损5.87亿元减亏明显，主要是因为销售及推广费用、一般及行政费用、研发费用均明显下降。截至2024年末，明源云现金及现金等价物、原始到期日超过三个月的定期存款（包括流动资产和非流动资产项下部分）合计超过40亿元。年内耗资逾2500万港元回购 Wind数据显示，截至7月31日，明源云年内累计回购918.2万股，合计耗资约2568.22万港元。2024年，明源云累计回购3446.6万股，合计耗资约6654万港元。 2024年8月，明源云曾公告于市场上进行股份回购之意向。公告显示，于2024年8月15日，董事会已决定动用股份购回授权，视乎市场情况，自2024年8月16日起，公司可能以总金额不超过5亿港元不时于公开市场购回股份。（文章序列号：1952243931320291328/CJT）免责声明：本文不构成对任何人的任何投资建议。知识产权声明：面包财经作品知识产权为上海妙探网络科技有限公司所有。

面包财经08-05 14:05

24小时热点