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创业板“她力量”| 87名董事长人均薪酬超百万，这些女掌门人还曾是教师、记者、会计

亚军开始涉足房地产行业，并在同年创办了龙湖集团，在中国房地产史上划下了浓墨重彩的一笔。　　在房地产行业发展的春风下，龙湖多次登上“福布斯全球上市公司2000强”榜单并多次入选《财富》中国500强企业。2022年上半年，龙湖集团实现收入948.05亿元，实现归属于公司拥有人应占溢利74.8亿元。不过，2022年10月，吴亚军辞任了龙湖董事长席位，一代女强人的故事就此落下帷幕。　　一代退位的同时，二代接班人的故事正在上演，而该故事也同样来自地产界。　　2023年3月1日，碧桂园发布了一则人事调整公告，杨国强因年龄原因辞任董事会主席，由其女儿联席主席杨惠妍接任。碧桂园二公主杨惠妍毕业于美国俄亥俄州立大学的市场及物流系，获得市场营销及物流专业学士学位。　　据报道，杨惠妍13岁便开始旁听碧桂园董事会会议，并于2005年正式加入碧桂园。近年来，其先后被委任为碧桂园副主席、执行董事、董事局主席及非执行董事、联席主席等职务。靠着主导碧桂园旗下教育与物业版块---碧桂园服务的上市，杨惠妍也获得了业界的认可。　　不过，打江山容易，守江山难。二代接班后的企业会上演怎样的故事，仍需时间给出答案。　　值得一提的是，多数创业板上市公司的女掌门人们虽没有吴亚军等人那么耀眼，也没有创二代那么受到外界关注，但其也有着专属于自己的成长故事。　　朗科智能董事长陈静2021年12月起担任上市公司董事长，而掌管着这家电子智能控制器产品公司的掌门人实际上毕业于师范大学，并有着7年的小学教师任职经历。　　此外，麦捷科技董事长俞磊曾担任过秘书兼翻译，海晨股份董事长梁晨曾担任广东卫国机械厂财务会计，泽宇智能董事长张剑曾任南通市规划设计院测量队技术员，宋城演艺张娴曾任中学英语教师、南湖革命纪念馆副馆长，国立科技董事长褚一凡曾任蓝鲸财经记者等。

金融界2023-03-07

港股房地产板块走低龙湖集团跌超3%

　　3月7日消息，龙湖集团跌3.02％、旭辉控股集团跌2.17％、绿城中国跌2.08％、宝龙地产跌1.82％。

金融界2023-03-07

港股开盘：恒生指数跌0.63％，新能源汽车股走强，蔚来涨超5％

。　　地产股低迷，碧桂园服务跌3％，龙湖集团跌超2％，华润置地跌2％。　　新能源汽车股走强，蔚来涨超5％。　　个股聚焦　　东方证券涨1.79％，公司公告吸收合并全资子公司东方投行获得中国证监会批复；　　绿新亲水胶体涨12.96％，公司预期年度股东应占综合纯利金额同比大幅增加不超过125％；　　海外市场　　上周五美股高开走高，道指涨1.17％，纳指涨1.97％，标普涨1.61％。大型科技股多数收涨。苹果收涨3.51％，微软收涨1.66％，谷歌收涨1.85％，亚马逊涨 3.01％，特斯拉涨3.61％，Meta涨 6.14％。热门中概股涨跌互现，阿里跌0.06％，拼多多跌0.07％，百度涨2.15％，哔哩哔哩涨4.82％。理想跌0.87％，蔚来涨5.28％，小鹏涨3.11％。瑞幸咖啡跌3.14％，富途跌2.5％，名创优品涨4.21％。

金融界2023-03-06

中国人大将登场！渣打喊“资金涌入A股”跑赢大市重磅展望：GDP增长5% 房市受益宽松政策

大、财务状况更健康的私营公司受益，例如龙湖集团控股有限公司和新城集团有限公司，以及中国海外发展有限公司和华润置地有限公司等国有企业。数字经济中国政府正在加大力度扩大以5G网络、数据中心、云和人工智能为重点的新基础设施。中共中央委员会和国务院周一发布了促进数字经济融合的新指导意见。全国人大的此类进一步措施将提振电信公司，如中国最大的互联网数据中心提供商中国电信，今年股价上涨52%。其他数据公司也将从中受益，包括上海数据中心、亿米康科技集团和网新科技。基础设施中国政府今年可能会缩减财政刺激措施以缓解政府财政压力，但北京方面不太可能忽视基础设施支出，因为中国经济的很大一部分都用于建设。 “房地产和出口行业的疲软可能会维持今年对基础设施支出的需求，”彭博资讯驻香港分析师Denise Wong表示。可能受益于任何额外投资的基础设施股包括中国交通建设股份有限公司、上海建筑集团股份有限公司和三一重工股份有限公司。能源随着中国寻求实现其2060年脱碳目标，投资者还将密切关注中国绿色转型的任何财政支出。这可能包括促进可再生能源、核能复兴、能源储存和氢商业化等行业的措施。这对通威股份、隆基股份、阳光电源等绿色股票以及华能国际和中国电力国际发展有限公司等电力和电网公司来说，可能是个好兆头。科技股最后但同样重要的是，中国已发出信号，北京希望大型科技公司在今年的复苏中发挥主导作用，创造就业机会并在国际市场上竞争。经过长达一年的打压行动后，语气趋于缓和的迹象可能会提振腾讯控股有限公司、阿里巴巴集团控股有限公司和百度公司等大型科技公司。

圈内人2023-03-02

天风证券：4个认知差持续推动地产行情，3条思路推荐标的

注金融支持租赁市场的受益标的，万科A、龙湖集团。

金融界2023-03-01

狄耐克：2月21日接受机构调研，德邦证券股份有限公司参与

哪些？答：感谢您的提问。目前，公司与龙湖集团、保利集团、绿城集团、远洋控股集团等大中型房地产企业已达成战略合作关系。问：公司智能家居业务的主要合作方类型有哪些？答：感谢您的提问。目前，公司智能家居业务的合作方主要为房地产商、一般工程商、ODM、经销商等。问：请公司智能家居业务这块是否有考虑往 C端布局？答：感谢您的提问。未来，公司将顺应行业发展趋势和消费升级需求，将智能家居产业从 B端延伸至 C 端，持续开发线上渠道，逐步构建线上与线下相结合，直销、经销和电商兼有的销售渠道体系。狄耐克（300884）主营业务：公司主营楼宇对讲、智能家居等智慧社区安防智能化设备的研发设计、生产制造和销售。狄耐克2022三季报显示，公司主营收入5.87亿元，同比下降7.54%；归母净利润5808.52万元，同比下降20.94%；扣非净利润4295.88万元，同比下降26.51%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入1.95亿元，同比下降23.67%；单季度归母净利润1308.61万元，同比下降43.75%；单季度扣非净利润869.18万元，同比下降53.18%；负债率24.82%，投资收益1065.87万元，财务费用-606.54万元，毛利率40.24%。该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家。以下是详细的盈利预测信息：融资融券数据显示该股近3个月融资净流入586.83万，融资余额增加；融券净流入0.0，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，狄耐克（300884）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力良好，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率、经营现金流/利润率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-02-23

龙湖集团：1月份实现总合同销售金额108.3亿元

　　龙湖集团称，集团一月单月实现总合同销售金额人民币108.3亿元，合同销售面积66.1万平方米；一月单月实现归属本公司股东权益的合同销售金额人民币72.2亿元，归属本公司股东权益的合同销售面积44.4万平方米。

金融界2023-02-13

已获取轻资产项目近30余个，龙湖“轻重并举”战略初见规模

累计获取近30个轻资产项目。　　根据龙湖集团此前披露的数据，2022年，包括龙湖智创生活在内，龙湖集团经营性收入创造历史新高，达到约250.2亿元（含税），同比增长25％左右，其中投资性物业租金收入约127.3亿元（含税）。　　2月9日，标普发布评级报告，维持龙湖集团的投资级评级，展望上调为稳定。这是自2022年下半年以来，三大国际评级机构首次上调中国房企展望。　　与此同时，穆迪认为，龙湖集团经常性租金收入、稳健的财务状况和充足的流动性为Baa2评级提供有力支撑，并能够为其提供应对短期波动的缓冲。

金融界2023-02-13

债市早报：央行连续两日公开市场大额净投放，资金面改善带动债市情绪好转

银行间主要利率债收益率普遍下行；标普将龙湖集团控股有限公司的评级展望由负面调整至稳定，红星美凯龙拟向光大银行上海分行申请2亿元借款展期，精功集团管理人已收到重整方支付的全部重整资金45.62亿元，海航科技同意与平安信托签署和解协议；转债市场指数集体收涨，转债个券多数上涨；海外方面，各期限美债收益率普遍上行，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。　　一、债市要闻　　（一）国内要闻　　【央行发布《金融控股公司关联交易管理办法》，3月1日起施行】据中国人民银行官网显示，《金融控股公司关联交易管理办法》已经2022年12月7日中国人民银行2022年第10次行务会议审议通过，现予发布，自2023年3月1日起施行。《办法》明确金融控股公司承担对金融控股集团关联交易管理的主体责任，规范集团内部交易运作，在做好自身管理的基础上，指导和督促附属机构做好关联交易管理，并统一管理集团对外关联交易及其风险敞口。发布实施《办法》，有助于推动金融控股集团提升关联交易管理水平，防范利益输送、风险传染和监管套利，健全宏观审慎政策框架。　　【国家发改委召开全国价格工作视频会议】2月9日，国家发改委召开全国价格工作视频会议，总结2022年价格工作，部署2023年任务。会议认为，2022年，各级价格主管部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，在加强重要民生商品和大宗商品保供稳价，深化煤炭、电力价格改革，稳定市场预期，规范市场价格行为等方面做了大量工作，为实现物价平稳运行作出了重要贡献。会议强调，2023年各级价格主管部门要以稳物价为重点，强化市场保供稳价、深化重点领域价格改革、规范价格和收费行为，突出问题导向、责任导向、速度导向、超前导向、细节导向、作风导向，推动价格工作迈上新台阶，为高质量发展作出更大贡献。　　（二）国际要闻　　【德国1月调和CPI低于预期】2月9日，德国联邦统计局公布的数据显示，德国1月通胀继续低于预期。其中，德国1月调和CPI同比初值9.2%，低于预期10%和前值9.6%；环比0.5%，低于预期1.4%，高于前值-1.2%。调和CPI是德国首选的通胀观测数据。德国1月CPI同比初值8.7%，较前值8.6%小幅上涨，但低于预期8.9%；环比1.0%，高于前值-0.8%和预期0.9%。值得注意的是，此次德国通胀数据本应在上周公布，但由于技术原因，德国联邦统计局将这一数据的公布推迟了九天。由于德国没有及时公布通胀数据，因此欧盟统计局在一周前对整个欧元区20国的经济状况进行评估时，使用的是估计数字。而现在德国的调和CPI低于预期0.8个百分点，意味着欧元区的通胀率存在较大的修正风险。此外，德国联邦统计局修正了用于计算的消费者价格篮子，加上德国政府对于能源使用的各种救济措施，使得解读德国的CPI数据更为复杂。　　【俄罗斯主权财富基金将抛售全部欧元资产，仅持有人民币、卢布和黄金】当地时间2月9日，据俄新社报道，俄罗斯财政部副部长科雷切夫表示，本年度财政部将清空国家财富基金中的欧元份额，将只保留黄金、卢布和人民币。去年2月俄乌冲突爆发以来，人民币在俄罗斯的地位急速攀升，人民币在俄罗斯外汇交易总量所占的比例暴涨。根据俄罗斯央行去年12月发布的金融稳定报告，截至去年11月21日当月的俄罗斯交易所人民币交易量在外汇交易总量中所占比例达到33%，是去年3月3%水平的11倍。今年1月，俄罗斯央行表示，将从2023年1月13日开始，恢复其在俄罗斯国内市场上的外汇交易业务，将用人民币作为填充国家财富基金的主要储备。根据俄罗斯财政部的2023年预算规则，该国央行将在莫斯科交易所的外汇操作以“人民币—卢布”工具进行，根据石油和天然气收入买卖外汇。　　（三）大宗商品　　【国际原油期货价格微跌，NYMEX天然气价格小幅收涨】2月9日，WTI 3月原油期货收跌0.41美元，跌幅0.52%，报78.06美元/桶；ICE布伦特4月原油期货收跌0.59美元，跌幅0.69%，报84.50美元/桶；NYMEX 3月天然气期货收涨1.42%，报收2.430美元/百万英热单位。　　二、资金面　　（一）公开市场操作　　2月9日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了4530亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.0%。Wind数据显示，当日有660亿元逆回购到期，因此当日公开市场净投放资金3870亿元。　　（二）资金利率　　2月9日，央行连续两日公开市场大额净投放，银行间市场流动性出现改善，主要资金利率小幅下行：DR001下行8.35bps至2.287%，DR007下行3.46bps至2.210%，其他期限利率多数上行。　　数据来源：Wind，东方金诚　　三、债市动态　　（一）利率债　　1.现券收益率走势　　2月9日，资金面改善带动债市情绪好转，银行间主要利率债收益率普遍下行。截至北京时间20:00，10年期国债活跃券220025收益率下行0.85bp至2.8875%；10年期国开债活跃券220220收益率下行0.70bp至3.0505%。　　数据来源：Wind，东方金诚　　债券招标情况　　数据来源：Wind，东方金诚　　（二）信用债　　1. 二级市场成交异动：　　2月9日，地产债成交价格整体稳定，3只债券成交价格偏离幅度超10%。其中，“21碧地03”跌超12%，“20宝龙04”跌超33%；“21碧地01”涨超44%。　　2月9日，城投债成交价格整体稳定，5只债券成交价格偏离幅度超10%。其中，“18威蓝专项债”跌超23%，“17吴中城建债01”“17监利债”“17成阿安置房项目债01”跌超34%，“17宝城投债”跌超59%。　　2. 信用债事件：　　龙湖集团：标普将龙湖集团控股有限公司的评级展望由负面调整至稳定，并确认了该公司的长期发行人信用评级为“BBB-”，其高级无抵押票据的发行评级为“BB+”。　　贵阳工投：公司公告称，将持有贵阳工商投资95.84%股权无偿划转至贵阳产控产业园建设。　　贵州宏财投资：中证鹏元关注贵州宏财因融资租赁纠纷被纳入被执行人名单，执行标的1.37亿元。　　新华联文旅：深交所对新华联文旅发关注函，要求说明公司持续经营能力是否存在重大不确定性。　　国美零售：公司公告称，法院驳回申请人对国美电器的破产呈请。　　红星美凯龙：公司公告称，同意公司及公司全资子公司盘锦红星美凯龙全球家居生活广场有限公司与中国光大银行上海分行签订《借款展期合同》，向光大银行上海分行申请借款展期1年，金额为人民币2亿元。　　潍坊滨海旅游：公司公告称，2023年2月7日09时53分，16滨旅债上交所固收平台显示成交价79.129元，成交量1000手，较上日收盘价下得20.87%。通过自查，公司已充分履行信息披露义务，不存在重大应披露未披露事项。上述事项对公司生产经营、财务状况及偿债能力未产生重大不利影响。　　精工集团：精功集团管理人发布关于重整计划履行情况的公告称，已收到重整方支付的全部重整资金45.62亿元。　　海航科技：公司公告称，同意在法院的主持下与平安信托签署《和解协议》。平安信托受领海航集团《重整计划》程序下的普通债权清偿资源后，公司与平安信托的应偿付金额确认为4.98亿元，公司将于2027年12月20日前以现金形式分期支付清偿款。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指强势上涨】 2月9日，市场突现消息称1月信贷数据猛超预期，叠加外资强势回归A股市场，北向资金净流入121亿元，受此影响，权益市场主要股指开盘后明显走强，上证指数、深证成指、创业板指分别上涨1.18%%、1.64%%和1.74%%，两市成交额9011亿元。申万一级行业指数全面上涨，其中电子、通信涨超3%，国防军工、食品饮料、计算机、社会服务涨超2%。　　【转债市场指数集体收涨】2月9日，权益市场强势上涨带动转债市场主要指数持续上扬，中证转债、上证转债、深证转债指数分别上涨0.60%、0.54%和0.75%，涨幅不及主要股指。转债市场日成交额612.13亿元，较前一个交易日减少19.65亿元。当日，474只个券中420只上涨，仅51只下跌,3只持平。个券表现上，恒锋转债受计算机板块大涨带动，继前日收涨57.30%后继续上涨16.34%，继续领涨市场，当日成交额突破50亿元，伊力转债、帝尔转债涨超5%，表现较佳；当日下跌个券中，金轮转债大幅下跌9.86%，华锋转债下跌7.01%，均出现大幅回调，此外德尔转债亦现明显回调，其他个券跌幅相对较小。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　今日，声讯转债、睿创转债上市；天23转债拟于2月13日开启申购。　　2月9日，正邦转债公告预计触发转股价格下修条件。　　2月9日，斯莱转债公告不提前赎回，同时在未来3个月内（即2023年2月10日至2023年5月9日期间）若再次触发赎回条款时，均不行使提前赎回权；华钰转债公告可能满足赎回条件。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　2月9日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行3bp至4.48%，10年期美债收益率上行4bp至3.67%。　　数据来源：iFinD，东方金诚　　2月9日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度小幅收窄1bp至81bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度保持在12bp不变。　　2月9日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率小幅下行1bp至2.33%。　　2. 欧债市场：　　2月9日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率下行6bp至2.31%；法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行5bp、11bp、3bp和2b p。　　数据来源：英为财经，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至2月9日收盘）　　数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-02-10

自去年年中以来标普首次上调中资房企的评级展望龙湖集团评级展望由负面调整至稳定

国际三大评级机构之一的标普发布报告确认龙湖集团控股有限公司（Longfor Group Holdings Limited，简称“龙湖集团”，00960.HK）的投资级评级，评级展望由负面调整至稳定。与此同时，标普确认了公司的长期发行人信用评级为“BBB-”，其高级无抵押票据的发行评级为“BB+”。值得一提的是，这是自2022年年中以来，三大国际评级机构首次上调中资房企的评级展望。

金融界2023-02-09

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