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多伦多公寓价格将比峰值下降20%！ TD预测：不会反弹！

026年的情况或许会有好转。TD预计，加拿大央行今年将把利率降至2.25%，为借款人提供更多支持；贸易紧张局势也有望缓解，从而提振买家信心。 Sondhi表示，2024年下半年公寓建设开始放缓，这可能会减轻供应压力。TD预计，明年公寓竣工量将低于近期平均水平。但 Sondhi 表示，尽管“大多伦多公寓市场在 2026 年应该会更加稳健，但出现大幅反弹的可能性似乎很小”。他说，特朗普的关税战很可能会“给家庭和企业带来心理恐慌”，因此，经济和就业的复苏只会是缓慢而温和的。人口增长也可能保持较低水平，这将抑制公寓的投资吸引力。 Sondhi 认为，明年公寓的负担能力仍将紧张，这也使销售和价格难以强劲反弹。

Lisa05-08 23:49

特朗普预告首个贸易协议！中美破冰会谈有望降低超100%关税，英国央行决议推迟了

策决定 250亿美元30年期美债拍卖加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆演讲

风起05-08 14:52

超10万工人失业！失业率达7.7%！BMO预测：加拿大央行今年将被迫降息三次

短期内导致出口减少和失业率上升。因此，加拿大央行可能在6月恢复降息，到年底逐步将隔夜利率下调75个基点至2%。 BMO发布报告时，加拿大总理卡尼在华盛顿与特朗普进行了首次面对面会谈。Guatieri指出，关税形势可能“突然改变”，并提及特朗普最近威胁要对外国电影征收100%的关税。 Guatieri认为，贸易战将导致美国经济“在一段时间内几乎停滞”，年度GDP增长放缓，失业率小幅上升，通胀率接近4%。“之后，由于需求减弱和劳动力市场疲软，经济将进入缓慢衰退。” BMO预计，未来几个月，美联储将维持利率稳定，然后在2026年6月前逐步下调150个基点。 Guatieri表示，特朗普在 “解放日”对加拿大征收了相对较低关税，随后又推迟实施汽车零部件关税，这使得加拿大对美出口的平均有效关税税率约为 5%——“远低于 2 月初贸易争端爆发时人们担心的水平”。但BMO警告，剩余关税“可能导致今年春夏出口大幅下降”，而受贸易战重创的供应链和“资源配置效率低下”，可能会阻碍加拿大发展迟缓的生产力。 BMO预测，今年加拿大经济年增长率将从2024年的1.5%下降至0.7%，其中，汽车和钢铁制造业集中的安大略省所受打击最大。 Guatieri直言，加拿大的就业形势相当不错，“但这或许是暴风雨前的宁静”。这位经济学家表示，预计经济衰退将导致超过10万名工人失业，到2025年底，失业率将达到7.7%。尽管美国的通胀率可能上升，但BMO预计加拿大不会出现同样情况。燃料价格下降和碳税的取消，将使年度消费者价格指数低于 3 月份的 2.3%。 “对部分美国进口产品征收反关税将暂时抬高通胀，但鉴于能源成本下降和失业率上升，今年和明年的年通胀率仍应徘徊在 2% 的目标水平。”

Lisa05-07 23:58

不卖！加拿大主权立场明确——美加领导人首次会晤谈及双边关系定位

次会晤正值卡尼总理履新之际。这位曾掌舵加拿大央行和英国央行的金融专家拥有深厚金融背景，自4月28日就任以来，将首访目的地定为华盛顿。观察人士指出，此次会面为两国重新校准经贸关系提供了契机。会谈中，特朗普总统对比了与不同国家领导人的互动风格，特别提及此次会晤的"建设性基调"。加拿大商会代表评价此次对话为"双边关系的重要节点"，期待未来建立"更稳定的经济合作框架"。针对外界关注的领导人个性差异问题，卡尼总理在回应中强调"专业外交的重要性"。分析人士认为，两国在维护现有贸易框架方面存在共同利益，后续技术层面的磋商将成为关键。值得注意的是，当地时间5月6日，加拿大统计局公布的数据显示，受到美国关税影响，今年3月份加拿大对美国的商品出口环比下降了6.6%，商品总值较上月减少了37亿加元，降至520亿加元。与此同时，加拿大对美国以外国家的出口猛增。3月份加拿大对美国以外国家的出口增长了24.8%，创下有记录以来的第二大增幅，几乎抵消对美贸易的减少。此消彼长之下，加拿大3月商品出口略微下降了0.2%。

佳华16805-07 05:54

德勤报告称加拿大经济在二三季度将陷入温和衰退

解部分压力。” 报告称，预计通胀将接近加拿大央行目标区间的上限，然后在年底前回落至2%。企业在短期内可能能够吸收部分由关税引发的价格上涨，但利润率受到的挤压最终将导致价格上升。 “所以，我真的认为归根到底，我们面临的是一个极度不确定的环境。”德贾尔丹说，并称联邦选举带来了一定程度的明确性。 “我们认为现在的情况是，无论是企业还是消费者都存在真正的担忧，因此我们认为他们会减少支出。” 报告还表示，即使关税状况没有恶化，今年非住宅商业投资也预计将下降0.9%。她表示：“真正的疲软将体现在消费者支出活动的放缓，同时也会伴随着企业投资的减少。” 今年3月，美国总统特朗普宣布将符合《美加墨协定》范围的加拿大和墨西哥商品豁免25%的关税。然而，德贾尔丹在报告中表示，当前对USMCA合规商品的豁免有可能被取消，这将导致加拿大失去进入美国进口市场的优待。如果这种情况发生，到2030年加拿大的实际国内生产总值将“永久性地下降约3%”。 “在那种情况下，打击将更为严重……我们所有的贸易活动都可能遭遇更加严峻的企业收缩，这将影响到消费者，我们将看到失业，并看到消费者进一步减少支出。”她说。 “所以我们要说的是，这就是风险。我们的基线假设是这种情况不会发生。但你必须承认存在大量风险。” 随着加拿大经济面临关税风险，报告指出，这场危机可能成为变革的催化剂。报告建议关注几个方面，包括提高生产力、减少对美国的依赖、简化许可和监管流程以及消除国内贸易壁垒。来源：加美财经

加美财经05-02 00:01

七连降狂欢终结加拿大央行会议纪要释放危险信号全球央行政策转向第一块骨牌倒下

周三（4月30日）最新公布的会议纪要，加拿大央行本月早些时候讨论了是否再次降息，但鉴于美国关税带来的不确定性最终决定维持利率不变。经过自去年6月以来的连续七次降息后，该行管理委员会于4月16日决定暂停降息步伐，同时表示准备在必要时采取果断行动以控制通胀。期间累计降息225个基点至2.75%。 "尽管存在意见分歧，但所有人都认为存在巨大不确定性且形势可能快速变化，"会议纪要的审议摘要显示。摘要补充道："他们还同意应降低决策的前瞻性。" 美国总统特朗普对加拿大广泛商品加征关税后，加拿大政府方面实施反制措施予以回击。这场贸易战已冲击出口、需求、投资和就业。主张再次降息的委员指出经济疲软态势，并强调近期通胀风险可控。会议纪要引述这些委员观点称："只要中长期通胀预期保持稳定，他们就具备进一步下调政策利率以支持经济增长的操作空间。" 主张维持利率不变的委员表示需要更多时间收集关税影响数据。会议纪要指出："在前期降息效果尚未完全传导、且关税可能快速推升通胀压力的情况下，本次会议继续降息可能显得操之过急。" 委员们指出了双重不确定性——美国贸易政策走向及关税的实际影响。这使得管理委员会难以评估经济和物价演变路径的概率。但委员们一致认为，前期降息政策仍在经济体系中持续发挥作用，既推动经济活动增强，又使通胀率维持在2%目标附近。审议摘要强调："委员们达成共识，面对关税冲击，货币政策应在支持经济的同时，保持其对物价稳定的首要关注。"

丰雪鑫9905-01 03:30

金融时报：加拿大选举证明，特朗普正在成为全球民粹主义政客的敌人

卡尼曾在伦敦和纽约的高盛工作，之后出任加拿大央行行长，后来又成为英格兰银行行长。之后他加入一家全球投资公司，并在联合国推动ESG——这两个缩写通常会让他被排除在“正常社交圈”之外。如果说全球主义有名有姓，那肯定就是卡尼。只有特朗普，才能把这些“沉重包袱”变成“翅膀”。在这个意义上，美国第47任总统成了全球民主制度无意中的盟友——除了他自己的国家。他给了加拿大中间选民一堂有关规则驱动型国际主义价值的速成课。作为唯一领导过两个七国集团国家央行的人，卡尼有理由声称自己了解全球经济的运作方式。加拿大和欧盟、墨西哥及其他多数国家一样，突然意识到一个变节的美国所带来的危险。如果美国总统能威胁其邻国和忠实盟友的主权，还有哪个国家是安全的？处理特朗普的问题还有两个更大的启示。第一，谄媚的代价更高。特朗普不仅对阿谀者不屑一顾，还会特意羞辱他们，这对外国领导人同样适用。去年11月，当特朗普首次威胁对美国邻国加征关税时，特鲁多立即飞往佛罗里达棕榈滩，而墨西哥领导人克劳迪娅·辛鲍姆却没有前往。特朗普对她表示尊重，却不停地嘲讽特鲁多是“第51个州的州长”。那些想要急于与特朗普签署“私下协议”的领导人要当心。他的签名不具约束力，选民也不一定会因他们对特朗普的“讨好”而奖励他们。以常识著称的加拿大提醒我们，有些东西——比如爱国心和尊严——比短期增长更有价值。第二，特朗普对“特朗普主义者”本身是不利的。波利耶夫把自己包装成“温和版特朗普”，澳大利亚保守派自由党领袖彼得·达顿则更为张扬。他们都被困在特朗普设下的笼子里。当特朗普采取措施损害他们国家经济时，他们很难反对。即使是信息不足的选民，也能看出谁在“朝令夕改”。其他右翼领导人，特别是意大利的焦尔佳·梅洛尼，正在小心的远离对特朗普的全面拥抱。英国的斯塔默也应该引起警觉。他越是能把民粹主义的改革英国党领导人奈杰尔·法拉奇描绘成特朗普的傀儡，就越能加强自己对特朗普的隐性批评。另一种选择是斯塔默可以与特朗普达成某种关税协议来取悦他，但这可能会疏远英国的朋友和伙伴。要做到这一点需要勇气——但不需要超凡的技能——斯塔默完全可以把脱欧党以及反对党保守党，都描绘成“外国强人的傀儡”。这正是特朗普主义自我毁灭的核心所在。正如特朗普对盟友不屑一顾一样，他对朋友也毫无忠诚。大量共和党国会议员支持他，不是出于忠诚，而是出于恐惧。在这方面，特朗普再次为世界上了一课。要真正兑现“美国（或加拿大、巴西、英国、意大利、墨西哥等）优先”的誓言，最佳方式是与他人友好相处。朋友越多，力量越大也更繁荣。来源：加美财经

加美财经05-01 00:00

二季度陷入经济衰退！德勤：加拿大面临“六到八个月的经济疲软”

降11.5%，第三季度将下降3.5%。加拿大央行最近的调查也印证了这一预测，调查显示，22%的企业计划减少投资。 Desjardins表示，今年失业率将达到7%以上，预计未来几个季度将有7.5万个工作岗位流失，制造业、钢铁和铝业等出口敏感行业的就业风险最大。至于其他经济领域，例如服务业，也可能出现一些就业岗位流失。 “但它不会对劳动力市场产生持续、广泛的影响，” Desjardins说。德勤预测，2025年底经济活动将出现反弹，预计今年最后一个季度的GDP增速将达到2.4%。但德勤并未排除经济持续下行的可能。报告称：“现行的CUSMA豁免条款很有可能被取消，导致加拿大产品失去进入重要美国市场的优惠准入。如果这种情况真的发生，到2030年，加拿大的实际GDP将永久性地下降约3%。” 这份展望报告称，化解贸易危机尚有一线希望，那就是加拿大各界通力合作，解决经济运行中长期存在的问题，如找到提升生产力的方案、消除内部贸易壁垒、优先实现贸易多元化。

Lisa04-30 23:05

加拿大突发大消息！马克·卡尼领导的自由党赢得关键的加拿大大选加元走强

。卡尼曾在2008年金融危机期间执掌加拿大央行，在英国脱欧期间执掌英国央行。他表示，自己的经验为应对特朗普引发的经济动荡做好了准备。这位前高盛(Goldman Sachs)和布鲁克菲尔德(Brookfield )高管于今年1月首次涉足选举政坛，现在必须处理好与加拿大最大贸易伙伴的关键谈判，并动员全球力量来限制特朗普贸易政策造成的损害。面对特朗普对加拿大征收关税以及加拿大成为美国“第51个州”的嘲讽，自由党抓住了爱国主义情绪高涨的机会，卡尼将反抗特朗普作为竞选主题。卡尼在周一投票前说道：“这里是加拿大，我们决定在这里做什么。” 随着特朗普的关税成为竞选的核心议题，卡尼告诉选民，加拿大与美国的旧关系已经“结束”，并誓言要就两国之间的贸易协定展开“广泛的重新谈判”。卡尼将在赢得渥太华内皮恩(Nepean)选区后首次以议员身份进入议会。在特鲁多辞职和特朗普加大对加拿大的攻击力度之前，博励治(Pierre Poilievre)曾在民意调查中领先数年，但最近几周，他努力摆脱自由党将他描绘成一个无法与特朗普对抗的Maga式民粹主义者的形象。根据加拿大法律，联邦众议院选举每4年举行一次。按正常程序，第45届联邦众议院选举应在2025年10月举行。3月23日，加拿大总理卡尼宣布解散议会并提前举行联邦众议院选举。在解散前的议会中，自由党拥有152席，保守党120席，魁北克集团33席。

tqttier04-29 11:06

当特朗普成为加拿大选举主角一切变得难以预测

，天平开始向有利于自由党的方向倾斜。前加拿大央行行长卡尼赢得自由党党魁选举，并于3月接替特鲁多成为总理。美国随后对加拿大发起贸易战，加拿大开始抵制美国货。卡尼决定将大选定于4月28日举行。经过这一系列变化后，自由党在民调中渐渐反超保守党，领先几个百分点。但无论最后哪一党获胜，都必须面对与美国这个近邻且最大贸易伙伴的关系改变，《美墨加贸易协定》可能要被重新修订。加拿大总理候选人有哪些？实际上，真正的选举是在两人中展开。卡尼现年60岁，曾任高盛集团银行家，2008年至2013年期间担任加拿大央行行长，任期未满便被英国政府邀请，成为该国历史上首位非英籍央行行长，英国脱欧期间领导央行工作的正是卡尼。在进入政界之前，他还曾担任Brookfield Asset Management Ltd．和Bloomberg Inc．的董事长。卡尼的主要对手是波利耶夫，这位45岁的政治老将自2022年起领导众议院第二大党保守党，并已有超过20年的国会议员经历。其他党派领导人包括左翼新民主党领导人，46岁的贾格米特·辛格，以及60岁的伊夫-弗朗索瓦·布兰切特，他代表的是魁人党。这两个党派赢得大选的可能性极低，但如果选民未能让保守党或自由党单独赢得众议院多数席位，左翼新民主党和魁人党仍可能在下届政府的政策上施加一定影响。特朗普的政策如何影响加拿大选战？特朗普的关税政策以及将加拿大纳为美国一州的威胁成为本次选战的重要议题。卡尼在竞选中强调，在2008年金融危机和英国脱欧期间担任央行行长的经验使自己具备领导加拿大渡过不确定时期的理想资历。卡尼频繁谈及特朗普的贸易和安全政策，称之为“我们这一代人面临的最大危机”，这一策略似乎奏效。根据近期民调，加拿大选民普遍认为，卡尼是应对特朗普的最佳人选。波利耶夫则将竞选重点放在特鲁多任内的政绩表现上，强调自己将带来变革。自由党方面试图将波利耶夫与特朗普联系起来，但波利耶夫本人对此坚决反对。由于多行业面临潜在关税冲击，各党派领导人都强调要支持本国产业，并拓展和增强除美国之外的国际贸易关系。两大党派的主要政策分歧是什么？卡尼和自由党将竞选核心定在对抗特朗普上。卡尼表示，他需要获得强有力的民意授权，对美国政府削弱加拿大利益的举措采取行动。他还提出多项针对受关税影响产业的支持计划，包括设立一项20亿加元（约合14亿美元）规模的汽车产业基金。卡尼还把生活成本上涨列为主要关注点，承诺取消首次购房者购买100万加元或以下住房的联邦销售税，并将最低所得税税率下调1个百分点。卡尼取消了特鲁多政府饱受诟病的消费者碳税，并表示自由党将转而通过激励措施鼓励消费者减少碳排放。波利耶夫领导的保守党则主张进行更深层次的减税，并计划推翻特鲁多政府在环境政策方面的一些措施，例如工业碳税以及限制能源企业开发新项目的法规。保守党认为，取消这些限制后，加拿大能够增加石油和其他自然资源的生产。在降低住房价格方面，波利耶夫也提出了自己的方案，包括鼓励市政府降低开发费用。他在住房销售税上比卡尼走得更远，称如果上台，将取消对售价在130万加元以下新房的联邦销售税。另外，保守党还把打击犯罪列为竞选重点之一，要求对累犯实施强制最低刑期。由左至右分别为：马克·卡尼、伊夫-弗朗索瓦·布兰切特、贾格米特·辛格、皮埃尔·波利耶夫新民主党领导人辛格将医疗保健作为核心议题，承诺为必需药物提供免费医保，以及为低收入加拿大人提供免费或低价牙科服务。新民主党还支持推行租金管制，并主张保留资本利得税上调措施，而这一举措是保守党和自由党都希望撤销的。布兰切特领导的魁人党致力于捍卫魁北克利益及保护法语。该党只从魁北克省推举候选人，重点关注环境保护议题，并承诺保护铝业、航空航天业和农业等面临美国关税风险的关键产业。该党还主张让魁北克代表团参与与美国的贸易谈判。加拿大联邦选举是如何运作的？加拿大选民只需投一张票，用铅笔在选票上标出代表自己选区的候选人。全国343个选区全部改选。选举由独立机构加拿大选举局负责组织，该机构将在选举夜统计票数并公布结果。加拿大实行与英国类似的“简单多数制”，即各选区得票最多的候选人当选国会议员，无论得票率有多少。赢得最多席位的政党将组成政府，由该党领袖出任总理。如果某党赢得最多席位但未能达到172席的绝对多数，将可尝试组建少数党政府，并需依赖其他党派支持才能推进立法。特鲁多执政的最后五年就是在少数党政府状态下度过的。加拿大不像德国那样经常组建正式的联合政府，但特鲁多曾与新民主党达成协议，如果新民主党支持自由党，后者将支持前者部分关键议案。

金融界04-29 08:06

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