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加拿大90%地区的房价下跌，TA跌的最狠！
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sa本周发布了一份分析报告，比较了加拿大房地产协会 (CREA) 的基准价格数据，发现只有卡尔加里、St. John’s和Saint John这三个市场的价格没有下降。跌幅最大的是Kitchener-Waterloo，自6月份以来，该地区的房价下跌了8.9%，至708,600加元。在大多伦多地区，自去年6月份以来，房价下跌了7.7%，较去年同期下跌了0.1%，而圭尔夫 (Guelph) 自6月份以来，房价下跌了6.6%。虽然市场在冬季普遍降温，但借贷成本上升也可能是一个促成因素。价格调整使市场更接近大流行前的水平。在自6月份以来录得增长的三个市场中，卡尔加里的增幅最大，为1.7%，其次是圣约翰（1.5%）和圣约翰（0.1%）。大多数市场的下降对于独立住宅来说最为明显。虽然包括Kitchener-Waterloo和大多伦多地区在内的一些市场的公寓价格有所下降，但其他市场的公寓价格基本保持稳定，甚至有所上涨。 St. John’s和Saint John的增长最为强劲，自去年6月份以来，这两个地方的公寓价格分别上涨了12.9%和7.4%。卡尔加里和哈利法克斯-达特茅斯的房价也同比增长16%和13.8%。总体而言，该分析与其他报告一致，这些报告指出，根据销量，2023年市中心市场将呈现不均匀但总体的情况。例如，蒙特利尔的累计房屋销售量比上年下降了14%以上，这是自2000年以来的最大降幅。多伦多和卡尔加里全年销量也大幅下滑，但去年12月份销量略有反弹。与去年同月相比，多伦多的销售额增长了11%以上，而卡尔加里12月份的销售额增长了13.8%，尽管整体较2022年下降了8%。 12月份破纪录的温暖可能促成了销售增长，以及年底抵押贷款利率的下降，最低五年期固定利率降至5.4%。虽然一些经济学家认为房价可能会在3月份稳定下来，但去年12月份的边际就业增长，加上工资上涨对未来降息的潜在影响，导致其他经济学家预测未来将面临进一步的挑战。这些挑战包括破产风险不断增加，目前已超过大流行前的水平。这一趋势主要归因于家庭债务增加、通货膨胀和高利率。安大略省、不列颠哥伦比亚省（BC省）、阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省和马尼托巴省的影响尤其严重。
Dan19772024-01-11
加拿大房地产市场回顾与展望：多个城市房价走势分化，利率下降或为复苏奠定基础
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年对于房地产而言是个艰难的一年，但一些加拿大房地产市场的状况比其他地方更糟。#2024宏观展望# 以蒙特利尔为例。King表示，该市全年的累计销售量比2022年下降了14.3%，使其成为自2000年以来蒙特利尔房地产市场最糟糕的一年。季节调整后，11月至12月的房屋销售下降了4.2%。King说，“因此，销售水平低到仅在过去20年的最后两次衰退（2008-2009年金融危机和疫情）中出现过的水平。” （图片来源：Financial Post）其他主要市场全年也遭受了两位数的下滑，但在12月份有所改善，实现了销售的反弹，一些观察家认为这可能是一个转折点。尽管多伦多的住宅销售在2023年较2022年下降了12%，但12月份的销售量较2022年同月上升了11.5%。卡尔加里的销售表现更好，12月份较2022年同期增长了13.8%，全年销售量比2022年下降了8%。, 2023年12月的温暖天气可能起到了一定作用，但凯投宏观（Capital Economics）副首席北美经济学家Stephen Brown表示，最近贷款利率的下降表明房地产市场将继续改善。贷款利率在今年年底下降，目前最低的五年固定利率为5.4%，比2023年10月的最高峰低60个基点。 Brown表示，即使最近债券收益率略有反弹，固定利率有可能继续接近5%。他说，12月份的销售与新上市的比率也有了很大的改善，“我们的假设是房价将在三月份稳定下来。” 然而，仍然存在风险，其中一个重要因素是劳动力市场。上周公布的就业数据显示，在12月份仅增加了100个工作岗位，商业调查表明企业正在削减员工。 Brown表示，“如果未来几个月劳动力市场疲软程度超过我们的预期，将提高强制房屋销售的风险。” 加拿大银行担心的一个大问题是薪资增长高于预期。Brown表示，通货膨胀对于资本经济学预测中央银行将在三月份降息的风险是一个明显的威胁。
佳华1682024-01-09
经济学家：本年度加拿大房市迎转折点！降息将至！竞价战将再次火热！
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年后，经济学家们认为，2024年可能是加拿大房地产市场迎来复苏的一年。这主要取决于加拿大央行在今年第二季度早期开始削减其当前关键利率（百分之五）的预测。 “我们显然在房地产市场的转折点，”加拿大TD银行经济学家Rishi Sondhi表示。 “在过去几个月里，我们看到了一些较弱的销售和价格活动...我们得到了一些迹象，至少从需求的角度来看，市场正在开始回暖。” Sondhi承认，如果未来几个月通货膨胀保持“比预期更为顽固的水平”，那么银行可能被迫至少保持利率。加拿大房地产协会最新发布的国家房屋销售和定价数据报告中指出，自去年夏末以来市场状况有所放缓，卖家和潜在买家都在观望。尽管最近的价格下降主要出现在安大略省，但温尼伯和哈利法克斯等地的房价在年底也开始下降。在其他地方，如阿尔伯塔、萨斯喀彻温省、新不伦瑞克省、爱德华王子岛省和纽芬兰与拉布拉多省，房价大多保持稳定或继续上涨。在温哥华，Re/Max All Points Realty的房地产经纪Tim Hill表示，由于最近几个月房价适度上涨，他对客户情绪的变化感到乐观。 “我们仍然经历着一些波动的时期。”他说。 “我认为我们将看到消费者信心在现实条件下至少在第二季度有所增加。但我认为我们将开始看到人们再次谈论为2024年采取行动。” “我认为春季市场将会很好。卖家会感到兴奋，会坚持他们的价格，而买家则必须弄清楚他们能得到什么。” 但Hill表示，尽管目前借款成本仍然很高，他建议客户不要拖延。 “我现在给我的客户的忠告是，不要等待。”他说。 “当我们的市场转变时，就好像水龙头重新打开，然后所有人都涌来。问题在于我们所有的买家将再次互相竞争，火热而迅猛。” 加拿大央行已经连续三轮决策中保持利率稳定，尽管通货膨胀继续趋缓，但央行表示，即使普遍预期下一步是降息，它仍可能提高利率。 RBC助理首席经济学家Nathan Janzen表示，利率故事是新年开始后许多未知因素之一。尽管所有人都在关注央行，但Janzen还在关注劳动力市场，他表示劳动力市场仍在继续走弱。 “看到去年底房地产活动减缓并不奇怪，”Janzen说。 “我们预计2024年初房地产活动仍将相当疲软，但通货膨胀也在减缓。这意味着加拿大银行越来越接近可以开始将经济货币政策的刹车解开，并逐渐转向降息的时刻。” 他预测，这可能会在下半年的房市带来更多活动和“价格小幅上涨”，在他看来，房价将在加拿大所有地区“逐渐走高”。 Janzen表示，即使一旦削减利率的周期开始，他也不认为会有迅速的复苏，因为该过程在早期阶段可能会比去年的加息周期慢。来源： https://www.ctvnews.ca/business/economists-see-turning-point-in-housing-market-this-year-as-interest-rate-cuts-loom-1.6715623 作者：心海
超级生活2024-01-09
降息迫在眉睫经济学家详解加拿大房产市场前景
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经济学家认为，在借贷成本上升的刺激下，加拿大房地产市场在谨慎和不断变化的一年中可能会反弹。这在很大程度上取决于加拿大央行最早可能在今年第二季度开始将其关键利率从目前的5%水平下调的预测。#2024宏观展望# 道明银行经济学家Rishi Sondhi表示，“我们显然正在关注市场的转折点。”“我想说，在过去的几个月里，我们的销售和价格活动有所减弱......我们得到一些迹象表明，至少从需求的角度来看，市场开始好转。” 加拿大房地产协会在其最新的全国房屋销售和定价数据报告中表示，自去年夏季以来，市场状况有所疲软，卖家与潜在买家正在一起观望。虽然最近价格下跌的主要是安大略省，但弗雷泽河谷、温尼伯和哈利法克斯的房价在今年晚些时候也开始走软。在其他地方，阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、新不伦瑞克省、爱德华王子岛省以及纽芬兰和拉布拉多省等省份的价格大多保持稳定或继续攀升。 CREA主席Larry Cerqua在12月指出，“我预计未来几个月住房市场不会有任何过于引人注目的头条新闻。” “这是一件好事，因为一个看起来稳定在平衡区域的市场越来越多地暗示着软着陆的情况。” 在温哥华，Re/Max All Points Realty的房地产经纪人Tim Hill表示，他很乐观，因为近几个月来价格温和上涨，客户的情绪已经慢慢转变，“我认为我们将看到消费者信心至少部分增加，可能在第二季度现实地增加。但我认为我们将开始看到人们谈论在 2024 年再次采取这些举措。” 随着通胀继续放缓，加拿大央行保持利率稳定，但加拿大央行表示，即使预测者普遍预计下一步将是降息，它仍可能加息。 Sondhi认为，如果未来几个月通胀仍然“比预期的更顽固地高企”，则存在风险，“那么央行可能被迫至少在更长时间内保持更高的立场。” 加拿大皇家银行（RBC）首席经济学家Nathan Janzen表示，利率是日历翻到新年后挥之不去的众多未知数之一。虽然所有的目光都集中在央行身上，但Janzen也在关注劳动力市场，他说劳动力市场继续走弱，“在这种背景下，住房活动在去年年底也有所疲软，这并不奇怪，”“到2024年初，我们的住房活动仍然相当低迷，但通胀也在放缓。这意味着加拿大央行越来越接近他们可以开始摆脱经济货币政策刹车的地步，并逐渐接近降息的支点。”这可能会在今年下半年带来更多的活动和“价格的小幅上涨”，因为他预测所有市场的房价都将“逐渐走高”。 Janzen表示，即使降息周期开始，他也不认为会迅速复苏，因为这一过程在早期阶段可能会比去年的加息周期慢。但任何降息都会“刺激兴奋和活动，”多伦多房地产经纪人Anne Marie Lorusso表示，“即使是那些还没有完全准备好的人，也会希望下一次利率会再次下降。” “我认为春季市场会很好。卖家会很兴奋，会坚持他们的价格，而买家将不得不弄清楚他们能用他们的钱得到什么。” 但Hill表示，2024年底的潜在热潮是他建议客户不要拖延的原因，尽管目前借贷成本仍然很高，“我现在对我的客户的警示是，让我们不要等待做其他人会做的事情，”“当我们的市场转换时，每个人都跑起来。现在的问题是，我们所有的买家再次相互竞争。”
佳华1682024-01-09
【加元日报】加元兑人民币扭转前5个交易日跌势美元与加元联手窄幅调整
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与此同时，因为可负担水平仍然严重紧张，加拿大房地产市场将面临“数年的困难时期”。加拿大皇家银行全球资产管理首席经济学家Eric Lascelles表示，“现在的情况比疫情之前要糟糕得多。”他提到了即将到来的抵押贷款续期浪潮，据官方估计，未来几年的续期总金额约为7000亿加元，而且利率会更高。虽然较高的人口增长可能会为房价提供支撑，但其影响将小于人们的预期。他补充说，发达国家的房地产萧条往往会持续相当长的时间。在过去十年中，加拿大的经济在很大程度上依赖住房来推动增长。同时，EIA报告显示，美国至12月29日当周EIA战略石油储备库存增幅录得2020年6月26日当周以来最大。从红海到黎巴嫩的紧张局势加剧之际，美国国务卿布林肯本周将前往中东，以避免该地区爆发更广泛的冲突。由于红海危机得到缓解，以及美国EIA数据显示美国原油储备增加，原油价格下滑，美、布两油抹去日内所有涨幅，现均跌近1%。加拿大主要出口产品之一石油价格的下跌对该国货币构成阻力，导致加元失去诱惑力。货币分析师表示，加元在2023年结束时表现火爆，但随着逆风的聚集和基本面有利于美元，加元将很难在新的一年保持势头。“我们预计加元第一季度将出现一段疲软时期，”CIBC Capital Markets外汇策略主管Bipan Rai表示，“这主要与我们的观点有关，即我们认为市场对美元的定价并不合适。” 加拿大定于周五公布12月失业率和年化平均时薪，以及就业数据净变化，但风头有可能被美国即将公布的一系列数据所掩盖。目前市场预计，加拿大 12 月份失业率预计将从11月份的 5.8% 略微上升至 5.9%，而截至 12 月份的年度平均每小时工资显示 5% 的增长，但账面上没有一致的预测；加拿大 12 月份就业变化预计将显示 13,500个净新增就业岗位，而上个月为 24,900个。加元/人民币扭转前5个交易日跌势，折返至5.36以上，现报5.3617，涨幅0.18%。（加元/人民币汇率走势图，来源：FX168）需要投资者注意的是，联合国经济和社会事务部最新发布联合国《2024年世界经济形势与展望》。这份最新的联合国经济旗舰报告预测，全球经济增长预计将从2023年的2.7%放缓至2024年的2.4%。同时报告表示，2024年通货膨胀呈下降趋势，但劳动力市场复苏仍不均衡。预计全球通胀率将进一步下降，估计从2023年的5.7%降至2024年的3.9%。但许多国家的物价压力仍然较大，地缘政治冲突进一步升级，有可能导致通胀再次上升。
慧宣鑫语2024-01-05
租金能否可控？揭秘加拿大租房市场的真相及对央行利率的影响
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学家Eric Lascelles表示，加拿大房地产市场将面临“数年的困难时期”，因为可负担水平仍然严重紧张。他在说明中称：“现在的情况比疫情之前要糟糕得多。”他提到了即将到来的抵押贷款续期浪潮，据官方估计，未来几年的续期总金额约为7000亿加元，而且利率会更高。虽然较高的人口增长可能会为房价提供支撑，但其影响将小于人们的预期。他补充说，发达国家的房地产萧条往往会持续相当长的时间。在过去十年中，加拿大的经济在很大程度上依赖住房来推动增长。
佳华1682024-01-05
加皇：加拿大房地产市场将面临数年的困难时期
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学家Eric Lascelles表示，加拿大房地产市场将面临“数年的困难时期”，因为可负担水平仍然严重紧张。他在说明中称：“现在的情况比疫情之前要糟糕得多。”他提到了即将到来的抵押贷款续期浪潮，据官方估计，未来几年的续期总金额约为7000亿加元，而且利率会更高。虽然较高的人口增长可能会为房价提供支撑，但其影响将小于人们的预期。他补充说，发达国家的房地产萧条往往会持续相当长的时间。在过去十年中，加拿大的经济在很大程度上依赖住房来推动增长。
金融界2024-01-04
今天起，加拿大实施新规打击独家暗盘房源，一批经纪气炸了
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今天（1月3日），加拿大房地产协会（CREA）制定的新“合作政策”正式生效，强制房产经纪在进行公开营销后三天内，必须要将独家房源添加到MLS列表中。踏入2024年，在加拿大房地产协会（CREA）严厉打击这类销售策略的情况下，加拿大人将看到所谓的所谓“独家暗盘”（exclusive）的实际结束。但一些房地产经纪质疑，这是否真的结束，还是只是一场针对房地产市场的更大斗争的开场。房地产律师兼注册房产经纪马克·莫里斯 (Mark Morris) 表示：“加拿大房地产协会CREA 的保护措施没有任何正当理由。” “他们在很大程度上超越了自己的界限。......我们现在正在做的是限制他们在自由市场上可以做的事情。” 问题在于近年来变得越来越普遍的这种出售房屋的方法。这些“独家”房源，有时也称为“暗盘”或“场外”房源，待售但在MLS上找不到的房产。但是，多伦多等各地房地局依靠 MLS 在会员之间共享仅限经纪的信息，并在 realtor.ca 国家网站上发布房源公共数据。 1月3日，CREA制定的新“合作政策”正式生效，强制房地产经纪在进行公开营销后三天内将独家房源添加到MLS。公开营销内容包括从草坪上插上“即将推出”（Coming Soon）标志，到 Instagram 上有关新房产的帖子等各种内容。加拿大绝大多数住宅房地产交易都涉及 MLS，但也有重大例外。例如大多数商业地产并未在 MLS 上挂牌出售，并且大部分公寓楼花转手交易市场也未能在 MLS 上找到。最近提供来自 MLS 的售价数据的网站激增，促使更多卖家和买家尝试通过使用独家房源来保持交易私密性。多伦多房产经纪安德烈·库蒂安 (Andre Kutyan) 表示：“99% 的情况都发生在 MLS 上，但独家暗盘房源一直存在。” 他经常看到想要暗盘出售的客户类型是名人或商界领袖，但近年来他看到越来越多的经纪也声称做更多独家交易。当没有交易记录时，验证这些声明可能会很困难。 “有很多经纪人都这么说：‘我的大部分交易都是独家的，’他们试图营造一种印象，认为他们暗地里做了很多的事情，但没有办法说清楚。” 社交平台Whatsapp 和 Signal 上有一些私人群组，其中有数百名经纪希望出售或购买场外房屋，甚至还有网络服务，形成了现有 MLS 的一种替代方案，为这些独家代理提供了一个平台。目前尚不清楚地产协会CREA将如何执行新规则。多伦多地产局TRREB 主席 Paul Baron 在一份声明中表示：“多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 成员遵守 CREA 的房地产经纪人守则，新的合作政策是房地产经纪人守则的一部分。” “我们还制定了流程，确保 TRREB 成员房地产经纪遵守相关政策，包括不符合 CREA 例外情况的所有形式的公共营销。” 房产律师莫里斯警告说，一些董事会在试图执行新规则时可能会采取严厉措施，这可能会进一步削弱对有组织房地产的支持。莫里斯说：“这里实际发生的事情是，MLS 和地产局董事会在满足人们的实际需求方面表现很差，他们没有提供允许独家房源的系统，也没有提供分配系统，合作是一种选择，卖家应该有这样的选择。” 文章来源： https://www.theglobeandmail.com/real-estate/article-new-rules-target-use-of-exclusive-real-estate-listings/ 作者：丁其
超级生活2024-01-04
2024年加拿大安省房产市场走向：业内人士“把脉”这4大方向
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售出的房屋数量比前一年下降了近13%，加拿大房地产协会称其为大幅下降。加拿大媒体CBC新闻采访了三位房地产市场专家，了解他们对2024年的预期。#2024投资策略# 预计销售“持续停滞” 这些专家普遍认为，2024年上半年销量将保持低迷，除非抵押贷款利率大幅下降，或者卖家开始接受较低的出价。 Butler Mortgage的经纪人Ron Butler表示：“我们可能会看到的总体趋势是持续停滞。” 他怀疑抵押贷款利率是否会下降得足够快或低到足以让不情愿的买家在 2024 年初退出观望。 Realosophy Realty Inc. 总裁John Pasalis补充说，卖家尚未将要价降低到足以抵消买家面临的借贷成本增加的程度。 Pasalis说：“高价格和高利率的结合使许多买家目前无法进入市场。” TD经济学家Rishi Sondhi预测，尽管好于 2023 年的数字，但未来一年的销量仍将保持相对较低水平。 “我们认为可能已经触底，”Sondhi说。“2023 年安大略省的销售水平非常低，很难再降低了。” 价格将走向何方？对于价格将会发生什么，目前还没有达成太多共识，部分原因是供需因素预计会产生相互矛盾的影响。例如，尽管10年来的高抵押贷款利率正在抑制需求，但人口的快速增长正在推动需求上升，而新建筑却未能跟上需求的步伐。房地产公司Royal LePage是预测到2024年底，大多伦多地区的平均房价将上涨6%，渥太华将上涨4.5%。相比之下，房地产公司ReMax则预测2024 年，大多伦多地区的房价平均下降3%，渥太华的房价平均上涨2%。 Butler表示，“买家情绪”将对2024年的价格产生重大影响。他说：“如果你觉得这些价格确实太高并且会下降，那么无论你买房的动力有多大，你都会倾向于观望。” “情况最终会好转，但现在我认为买家情绪已经根深蒂固。” 新屋建设预计将放缓安省省长福特政府承诺在安大略省建造150万套新住房的10年期限现已进入第三年，但尚未达到实现该目标所需的年度速度。 2023年的最终数据尚未公布，截至去年11月，新房开工进度低于2022年的96,000套。现在预测今年的增长速度将进一步放缓。这是因为高利率导致开发商难以为项目融资，通货膨胀推高了建筑材料的价格，而劳动力紧缺继续阻碍了建筑业的发展。 Sondhi表示：“我们预计2024年新屋开工量将下降。证据是基于过去两年抵押贷款利率开始攀升后预建市场的销售下降。” Sondhi预计新房建设不会崩溃，部分原因是省和联邦政府免除这些项目的统一销售税，从而推动了专用租赁住房的预期增长。同时，报告显示，安省约30个最大的城市将无法在2024年获得政府12亿加元的“加快建设”基金的份额，因为它们2023年的住房开工数量未达到标准。公寓行业的不确定性公寓是安大略省房地产市场的一部分，预计到2024年将面临最严峻的形势，部分原因是很大一部分由投资者拥有。 Pasalis说：“随着他们的抵押贷款需要续签，买得起这些公寓就会变得更加困难。” 他表示：“在未来12到18个月内，我们可能会看到更多投资者抛售房产，因为他们无法以目前的利率承担如此多的债务。” Butler补充说，他预计许多投资者会试图出售城市中心的小型公寓，因为他们将这些公寓转变为短期出租的计划落空了。截至11月底，多伦多地区房地产委员会已报道2023年公寓销量为23,128套，比2021年同期下降44%。大多伦多地区新公寓的销售似乎有所增加堕落根据研究公司Urbanation 11月份的一份报告，这一数字甚至更大幅度下降，一年内下降了47%。
Dan19772024-01-04
2024年，加拿大经济需要关注的5大方面
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场，因为观察人士希望了解买家的意图。加拿大房地产市场在2023年降温，部分原因是抵押贷款利率上升，但随着人口增长，需求依然强劲。各级政府的政治家都面临着采取措施降低住房成本的压力。加拿大皇家银行助理首席经济学家Robert Hogue和研究助理Ben Richardson在一份报告中预计，各国政府将解决供应缺口并减少新建住房方面的障碍，而下半年较低的利率将有助于提高负担能力，但不会很多。 Hogue和Richardson写道：“全国许多地区的住房拥有率极高，这将使租赁选择成为人们关注的焦点。”“我们预计未来一年会有更多的租赁供应进入市场，以应对高租金和各种支持建设的激励措施。” 不过，他们表示这可能还不够。加拿大房地产协会在今年的预测中表示，预计房屋销售量将比2022年下降9.8%，然后随着利率最终呈下降趋势，到2024年将反弹9%。预计2023年至2024年全国平均房价将上涨1.5%，达到690,916加元。股市继10月底开始上涨之后，标准普尔/多伦多证券交易所综合指数有望在2023年实现上涨。在美联储主席鲍威尔让交易员寄望于2024年降息后，市场升温。景顺首席全球市场策略师Kristina Hooper表示，2023年是坎坷且动荡的一年，但将以高调结束。 Hooper表示：“我们看到市场越来越认识到通缩进程正在顺利进行，我们可能会避免任何形式的重大、广泛的衰退。” 但Hooper表示，在下半年经济回升之前，由于利率的压力，我们将在未来六个月看到经济放缓。考虑到这一点，她正在关注非必需消费品、材料和工业等周期性行业。 “但我也必须警告，我认为技术有很大的潜力。我认为技术将受益于利率的放松，”她说。 Steadyhand Investment Funds Inc.的投资者专家Lori Norman表示，我们可能会在2024年进入更加正常化的利率环境。虽然加拿大央行明年可能降息，但她警告称，接近零利率的日子已经过去了，不会回来。能源领域扩建后的跨山管道预计将于明年开始运输原油，但这一期待已久的项目将于2023年结束，但在监管受挫后，可能会进一步推迟。跨山预计将提高加拿大石油的出口能力，但与此同时，限制气候变化和促进向清洁能源转型的工作也在加大。2023年夏季加拿大各地发生野火，随后12月加拿大大部分地区气候温和，凸显了气候变化的后果。渥太华预计将在2024年中期发布其拟议的温室气体污染国家限额与交易体系的法规草案，最终法规预计将在2025年发布。本月发布的框架草案将使石油和天然气行业的排放量减少到2030年超过三分之一或购买抵消信贷。 2023年即将结束时，尽管由于乌克兰持续战争和以色列与哈马斯战争威胁中东稳定而对俄罗斯石油实施制裁，但油价仍徘徊在每桶70美元左右。 Invesco的Hooper指出，油价远低于2022年创下的高点，当时石油交易价格超过每桶100美元。 “很难准确预测油价走势，因为有很多不同的因素在起作用，”她说。人工智能 ChatGPT于2022年底首次亮相，并在2023年越来越受欢迎，因为人们尝试了生成式人工智能，一睹其在工作和娱乐方面的潜在用途。西蒙弗雷泽大学比迪商学院教授Terri Griffith表示，我们仍处于人工智能的早期采用阶段，而公司和个人都在关注这项技术。 “一方是不敢使用这些工具。另一方则在问，如何使用这些工具，如何构建自己的工具来为我们定制？但现在还处于早期阶段，存在很大的不确定性，”Griffith说。 ChatGPT等人工智能系统并非没有陷阱。网络安全官员敦促科技公司确保采取保障措施，防止人工智能系统被滥用。 Griffith表示，该技术有机会帮助解决一些实际问题，工人们应该关注其对工作的潜在影响。她表示，个人电脑花了数年时间才改变了业务，但在人工智能方面却并非如此。 “这是一个巨大转变的更快推出，我们所有人都有责任帮助大家一起前进，”她说。
Dan19772023-12-29

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