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7月25日晚间要闻盘点：2023年7月票房破70亿，《消失的她》持续领跑，7月新能源预计62万辆……
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才团队约三分之一的成员。 (福布斯) 恒大公布超2.4万亿负债后许家印昨日主持保交楼会议昨日下午5时，恒大集团董事局主席许家印组织召开了恒大保交楼会议，会议持续了半个多小时。会上，许家印询问了几个地区公司的保交楼情况。一位接近恒大的知情人士表示，目前各区域公司主要工作之一是配合当地专班，盘活资产、完成保交楼工作，当前部分项目保交楼任务已基本接近尾声。为完成保交楼，部分区域存在跨区域展开资产抵押，来进行融资的情况。“目前恒大住宅项目烂尾的情况并不多，部分烂尾楼盘主要是位于昆明、贵阳等地的文旅项目。此外，有部分未售项目，基本都是抵账房，因政府不认可，不在保交楼范围之内。”该知情人士称。（财联社）特斯拉中国市场二季度营收57亿美元同比增长超五成特斯拉披露的文件显示，2023年第二季度，特斯拉在中国市场实现营收57.31亿美元，较去年同期的37.87亿美元增加19.44亿美元，增幅为51.33%。从全球来看，特斯拉今年第二季度营收为249.27亿美元，同比增长47%。中国市场营收在其中占比为22.99%。
金融界2023-07-25
潘功胜任中国人民银行行长业内人士:专家型领导,在房地产、债券、外汇领域都有着丰富的经验
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发布会上表示，2021年下半年以来，以恒大为代表的部分房企由于长期高杠杆、高负债、高周转经营患上了严重的“高血压”。针对房地产市场出现的调整，金融监管部门出台了“金融16条”，从供给和需求两端发力，促进房地产市场平稳运行，出台了改善优质房企资产负债表计划等。下一步将坚持“房住不炒”定位，认真总结和吸取中国房地产市场发展经验和教训，支持刚性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租购并举制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
金融界2023-07-25
一周财闻：上半年中国GDP同比增长5.5%；“民营经济31条”重磅出台；SIA和美芯片巨头齐声警告“不能再升级对华出口限制了”
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）与其结算碳酸锂价格或选择客供。中国恒大：两年净亏损8120亿负债总额2.44万亿中国恒大（03333.HK）补发2021年度、2022年度及2022年中期业绩公告，两年合计净亏损达8120亿元。截至2022年底，负债总额2.44万亿元。台积电Q3财测不及预期全年收入指引下调台积电预计三季度营收为167亿美元至175亿美元；毛利率51.5%至53.5%，市场预估53.6%；台积电预计第三季度营业利益率38%至40%，市场预估41.3%。台积电首席执行官魏哲家预计，以美元计算，台积电全年营收将下降10%。这比之前预期的跌幅更大。 ASML第二季度净销售额69亿欧元超预期上调财年指引 ASML第二季度净销售额为69亿欧元，预期为66.9亿欧元；第二季度订单额45亿欧元，市场预计39.8亿欧元。ASML上调财年指引，预计净销售增幅迈向30%。CEO表示，“我们的产能对于中国大陆客户仍然供不应求，对需求的满足率仍低于100%，但显著高于2021年和2022年时远低于50%的水平，有一些需求将排到2024年。” 苹果悄悄研发AI大语言模型聊天机器人产品已在推进知情人士透露，苹果正在研究人工智能(AI)工具，建立了自己的框架来创建大语言模型。苹果还创建了一个聊天机器人服务，一些工程师称之为“Apple GPT”。马斯克：如果经济环境恶化公司将不得不进一步降低汽车价格特斯拉二季度实现营收249亿美元，市场预期为245.1亿美元；二季度调整后每股收益为0.91美元，市场预期0.81美元。特斯拉CEO马斯克表示，如果经济环境恶化，公司将不得不进一步降低汽车价格。超出预期260%！微软宣布Office 365 Copilot定价 AI商业化空间打开微软周二公布了企业AI软件工具的价目表，宣布Office 365 Copilot的定价为每用户30美元/月，对一些用户来说，如果使用Copilot则意味着费用翻倍甚至增加两倍。
金融界2023-07-23
人民币将跌至16年低点！中国经常账户盈余下降法国兴业银行：全球投资者对华支出骤降80%
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产和建筑业，已成为经济的主要拖累。” 恒大集团本周报告称，过去两年亏损总计810亿美元，这一数字是尼泊尔国内生产总值(GDP)的两倍，几乎是冰岛GDP的三倍。官方数据显示，今年上半年中国房地产行业的投资下降了7.9%。据彭博社报道，上季度该行业整体萎缩，恢复2021年以来的萎缩趋势。路透社援引官方数据报道，继5月份下滑近20%后，6月份中国房地产销售面积同比暴跌28%以上。交易所备案文件显示，不计非控股权益，恒大2021年和2022年的净亏损分别为4760亿元人民币，约合660亿美元，以及1059亿元人民币，约合147亿美元。相比之下，根据世界银行的数据，尼泊尔2022年的GDP为408亿美元，冰岛为278亿美元。最新数据显示，第二季亚洲经济同比增长6.3%，低于分析师的预期。最近的数据趋势表明，经过多年超严格的新冠疫情封锁，政府振兴经济的努力并未取得预期效果。穆迪分析公司经济学家哈里·墨菲·克鲁斯在一份研究报告中表示：“大流行的后遗症正在困扰中国的复苏。”
秉哥说市2023-07-22
华尔街日报：对投资者来说，中国“失落的十年”已经到来
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果中国政府继续向陷入困境的开发商如中国恒大等提供贷款，并假装他们没有问题，这些房地产企业将成为僵尸企业，浪费经济资源。相反，如果这些企业被迫进行重组并停业，他们将拖欠贷款，给放贷机构带来损失，并暂时抑制经济增长。但这也会释放出工人和资本，重新部署到生产率更高的领域。短期的痛苦可能换来长期的收益。我们可以从日本的经验中汲取教训。日本选择将泡沫带来的痛苦分摊到数十年的低增长中，而不是承受短期的剧烈冲击。后者可能导致创造性的破坏，并最终实现新的经济模式。中国在这方面也有一些优势。中国的大型银行是国有的，相较于日本更为稳定。尽管劳动力在减少，但中国的人口结构比日本年轻得多。此外，中国相较于1990年泡沫破裂时的日本仍然处于较为贫穷的状态，因此仍有较大的增长潜力，并能够凭借人口红利赶超其他国家。值得一提的是，中国可以从日本的经验中学到许多东西。自从《人民日报》在2016年发表匿名评论文章警告相关风险以来，中国的经济学家们已经对日本进行了深入研究。然而，遗憾的是，中国并未采取行动。前摩根士丹利(Morgan Stanley, MS)亚洲区主席、耶鲁大学法学院蔡中曾中国中心(Yale Law School's Paul Tsai China Center)高级研究员罗奇(Stephen Roach)说，自那时以来，中国已对转向消费主导型增长进行了很多谈论，但几乎没有付诸实践。他表示：“2016年令人非常担忧的债务密集型增长实际上在之后的七年中大幅增加。” 中国需要停止举债解决问题，鼓励国内消费和提高生产率。但是，要告诉人们他们在泡沫时期花钱购买的公寓可能永远都无法完工，让关系良好的开发商倒闭，或者撤回对出口商的支持，这些在政治上都是很困难的。过去几年，政府对私立教育和最具生产力的高科技行业进行了打压，并与美国进行争斗。一些人对中国政府近期对电商巨头阿里巴巴的限制松动感到乐观，认为这可能预示着政府对企业管控的整体放松，中国国家主席习近平也可能希望提高生产率并实现更好的经济增长模式。然而，经验表明，投资者应该保持理性，不要过于乐观。
夏洛特2023-07-22
香港恒大中心无人问津！辗转出售3次未果，翻新和更名也没打动买家……
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港)讯自2021年陷入债务危机以来，恒大多次为香港总部大楼“中国恒大中心”寻找接盘方，但辗转出售3次未果，目前债权人在没收这栋建筑近一年后仍在试图出售它。没有什么能比恒大集团以创纪录的16亿美元收购的香港大厦更能象征该集团的盛衰。曾经是开发商皇冠上的一颗明珠，债权人在没收这栋建筑近一年后仍在试图出售它。在香港写字楼市场正经历多年来最严重的低迷之际，为避开不光彩的违约而进行的翻新和更名未能说服买家。恒大的财务困境甚至开始影响该大厦的运营。该大厦位于香港繁忙的湾仔区。房地产服务提供商第一太平戴维斯(香港)高级副总监Godfrey Cheng说，11部电梯中有3部没有运行，因为开发商没有向承包商付款。Cheng说，维修工作已经开始。这还不足以提升该大厦的价值，据估计，该大厦的低端售价比恒大2015年的收购价格低了近10亿美元，这表明该公司及其贷款背后的贷方遭受了严重损失。这对其他正在等待从债务重组计划中恢复过来的债权人也是一个打击。在本周公布拖延已久的财报共计损失810亿美元后，这家开发商目前正试图加快其债务重组计划。这一僵局表明，中国违约开发商的担保贷款机构面临严峻现实：在以创纪录价格购入的炫目香港资产，即使以大幅折扣也可能无法吸引到可接受的出价，从而使收回债务的努力复杂化。阻碍他们的是在商业房地产市场上与竞标者的拉锯战，目前商业房地产市场的空置率达到了创纪录的水平。 Alvarez & Marsal香港重组业务董事总经理Tiffany Wong说，对于破产管理中的不良资产，包括前中国恒大中心，已经出现了“相当多的询问”。但她在接受采访时表示，由于“对房产公允价值的预期存在很大差距”，双方几乎没有达成任何交易。当彭博新闻社(Bloomberg News)询问Wong出售恒大大厦的情况时，他拒绝透露更多信息。第一太平戴维斯已在北京和上海进行路演，为这座26层的大楼(现更名为万通保险中心 YF Life Centre)及其他资产寻找买家。“边境开放后，更多说普通话的人来到这座城市参观这座建筑，这至少是一个好兆头，”Cheng说，“但没有达成协议。” 出售这栋大楼的努力正在进行中。尽管有折扣，但未能与一些财力雄厚的买家达成交易——包括在2022年7月提交投标的长江资产控股有限公司——进一步突显了市场前景的黯淡。出售资产的斗争不仅仅发生在金融中心。另一家陷入困境的建筑商世茂集团控股最近在深圳一个价值18亿美元的项目尽管大幅降价，但仍未能找到买家。但债权人可能更担心的是香港的房地产，因为它们历来被认为更容易出售，价格也更高。 “作为一名潜在买家，从破产管理人手中入手一栋大楼，不仅仅是花一大笔钱购买的问题，”Kroll LLC重组董事总经理Kevin Song说，“你必须考虑购买后所需的进一步投资，以及确保未来收入流的措施。” 香港商业地产市场正处于近10年来最糟糕的时期。Colliers International Group Inc.的数据显示，写字楼价值已从2018年的峰值下降约35%，降至2016年以来的最低水平。西方公司削减成本的努力以及中国公司回归香港的速度慢于预期，限制了对写字楼的需求。 Colliers的数据显示，这座城市5月份的整体A级空置率接近15%，比2019年高出三倍多。由于利率随着供应量的增加而上升，投资者几乎没有动力押注香港的写字楼。最近的一笔交易让外界得以一窥廉价出售能带来什么。经过两年的努力，高银金融国际中心以56亿港元的价格出售给了投资公司，远低于其高达165亿港元的估值。从其他陷入困境的中国企业手中收回债务，也取决于它们能否出售几年前大举购买的大楼。香港祥祺中心的投标亦将于八月结束，该商厦亦已进入破产管理程序。该公司因房地产大亨陈红天欠下的债务而被查封。世茂董事长许荣茂也将该中心的两层楼挂牌出售。目前还没有买家出现。
超启2023-07-20
会员
房地产再迎关键节点！远洋集团陷20亿债务违约旋涡，债权人欲作最后抗争
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号，舆论一片哗然，如今5年过去了，中国恒大“一夜”巨亏8120亿，远洋集团债务违约命悬一线，目前距离8月2日兑付期限已不足半个月，地产行业又将迎来关键节点。
金融界2023-07-20
恒大高新：公司目前暂未涉及新能源汽车领域
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2023年7月20日，恒大高新(002591)在互动平台回复称，锂电、钠电应用领域很广泛，包括：储能电池、动力电池、消费电池等等，公司目前暂未涉及新能源汽车领域。公司是国内防磨抗蚀技术工程服务产业的龙头企业，技术工程服务涉及电力、冶金、化工、水泥、矿山机械等多个产业领域，公司防磨抗蚀综合解决方案可应用于包括超超临界发电设备防护等。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-07-20
财务安全是我们的立身之本
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这两天，恒大在香港公布的最新财报给经济和金融圈投下了一个震撼弹：根据财报公布的数据，恒大的总负债超过了2万亿人民币。这是个什么概念呢？按我们国家2021年的GDP是17.73万亿美元算，恒大一家的负债占我国GDP的比例超过了1.5%。按2022年各省GDP排名，恒大的债务超过了排名第21的内蒙古。大家想不到，它的债务竟然如此惊人。一个曾经的世界500强，一个曾经风光无二的明星企业就这样瞬间坍塌了。成也萧何、败也萧何。依靠债务和杠杆起家，狂飙突进的年代能让恒大迅速登顶；而潮水退却后的凶险也能把恒大立马打回原型。对于这则新闻，网上很多人更喜欢谈的是这是恒大的负债，而不是许老板的负债，许老板照样活得开开心心。潜台词中对这种做法似乎还表现出了艳羡。但在我看来，这种特定历史时期不负责任、疯狂投机的行为未来在历史上注定是上不了台面的，没什么值得艳羡。这个事件中所反映出的因债务而引发的财务安全才是真正值得我们每个人深思的。债务问题基本上是中国大陆房地产行业的普遍问题，是不少房企的命门。恒大不是第一家也绝不会是最后一家。除了恒大，最近破产的还有广州的富力地产。我估计名单上恐怕还有长长的一串等着被曝光。记得前几年有大陆的记者采访香港的房产企业（我记得当时被采访的是罗瑞康），问为什么香港很少有房地产企业像大陆企业这样高负债、快周转地经营、发展？当时罗的回答是，因为香港曾经也经历过类似的年代，也被类似的风险无情地鞭打过，所以存活下来的企业都过得小心翼翼，在财务上异常保守，绝不大规模负债，而是一口口地吃饭，一步步地推进。因此我们才看到李嘉诚、李兆基等一众传统财团历经各种金融风险、经济危机都始终屹立不倒、能不断续写香江奇迹。我所就职的一家公司在财务方面的保守也给我留下了极深的印象。我们公司是研发和销售电子设备的。和市面上绝大多数公司不同，我们公司自打成立以来就坚持：不接受分期付款，不接受账期。必须先收到全款然后再全数发货。 facebook曾经一次向我们下了一个大订单，问我们能不能分期付款？我们一口回绝了，然后facebook打了全款我们才全数发货。富士康曾经向我们下了一个非常大的订单，但强硬地表示富士康只能分期付款，我们无可奈何地推掉了这个订单。美的也曾经向我们下了一个订单，但是听到我们要求全款，露出惊奇的表情，问我们难道不相信美的？我们同样无可奈何地推掉了这个订单。某个大型央企也向我们下过订单，说央企条件多、账期长，希望分期付款，信誉方面给让我们绝对放心。我们还是无可奈何地推掉了这个订单。正是凭着这种看起来不可理喻的保守，这家公司这么多年在财务上一直非常健康，经历过这么多国内外的危机都安然挺了过来，没有因为财务原因裁过一个员工。在很多人看来这种经营企业的方式，很难发展得快、发展得大，但是公司始终认为稳妥地发展，健康地活下来，让员工安稳地工作、有持续的收入才是更重要的。这种风格也深深地影响了我，使得我在财务意识方面也非常地保守：讨厌债务、讨厌杠杆。相比那种像火箭一样一飞冲天的发展，我更青睐细水长流，更欣赏小心驶得万年船。所以我也总是喜欢在文章中和大家强调：在任何时候，我们都要保证财务安全，保证我们在失业后还能有存款支撑我们活18个月。来源：金色财经
金色财经2023-07-20
恒大地产所持20亿股权被冻结
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据天眼查，近日，恒大碧波华府置业（深圳）有限公司新增11则股权冻结信息，被执行人分别为恒大地产集团（深圳）有限公司、深装总建设集团股份有限公司，冻结股权数额分别为20亿元、约4.29亿元，冻结期限自今年7月至2026年7月。恒大碧波华府置业（深圳）有限公司成立于2015年11月，法定代表人为康立冰，注册资本约24.3亿元，由恒大地产集团（深圳）有限公司、深装总建设集团股份有限公司共同持股。
金融界2023-07-19

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