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中证香港300价值指数报3018.44点，前十大权重包含中国平安等
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比11.48%、能源占比10.83%、房地产占比7.84%、工业占比3.68%、公用事业占比2.42%、原材料占比1.45%、主要消费占比1.30%、医药卫生占比0.63%、信息技术占比0.44%、可选消费占比0.42%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。中证香港300价值指数和中证香港300成长指数每次调整的样本比例一般不超过20%。定期调整设置缓冲区，Z值在对应指数的样本空间中，排名在80名之前的新样本优先进入；排名120名之前的老样本优先保留。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。遇临时调整时，当中证香港300指数调整样本时，指数样本随之进行相应调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。
金融界06-16 16:17
中证香港300成长指数报2289.58点，前十大权重包含京东集团-SW等
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占比5.60%、原材料占比4.94%、房地产占比3.23%、工业占比2.28%、公用事业占比2.11%、主要消费占比1.99%、金融占比0.85%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。中证香港300价值指数和中证香港300成长指数每次调整的样本比例一般不超过20%。定期调整设置缓冲区，Z值在对应指数的样本空间中，排名在80名之前的新样本优先进入；排名120名之前的老样本优先保留。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。遇临时调整时，当中证香港300指数调整样本时，指数样本随之进行相应调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。
金融界06-16 16:17
中证香港300相对成长指数报2234.32点，前十大权重包含网易-S等
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比2.27%、主要消费占比2.18%、房地产占比1.64%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。中证香港300价值指数和中证香港300成长指数每次调整的样本比例一般不超过20%。定期调整设置缓冲区，Z值在对应指数的样本空间中，排名在80名之前的新样本优先进入；排名120名之前的老样本优先保留。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。遇临时调整时，当中证香港300指数调整样本时，指数样本随之进行相应调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。
金融界06-16 16:17
中证金砖国家（香港）60DR指数报1653.02点，前十大权重包含建设银行等
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比1.38%、主要消费占比0.87%、房地产占比0.79%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。每次调整的样本比例一般不超过10%。样本调整设置缓冲区，排名在前48名的新样本优先进入指数，排名在72名之前的老样本优先保留。定期调整时，根据样本空间内未入选证券的日均总市值由高到低设置备选名单，备选名单中证券数量一般为5只。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。发生临时调整时，由最近一次指数定期调整时的备选名单中排名最高的证券替代被剔除的证券。
金融界06-16 16:07
政策+资金双推动，地产股狂飙！金辉控股一度暴涨80%
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意见。其中提到，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。更好满足住房消费需求。 2）国常会强调“好房子”建设日前国务院总理李强主持召开国务院常务会议，会议指出，要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。 3）民营房企重启境外融资新城发展发行3亿美元的美元债券，簿记认购金额超过8.8亿美元，最终票面利率11.88%，低于13.25%的初始指导利率。这意味着，新城发展将是第一家重启美元债券融资的民营房企。有分析指出，首家民营房企重启美元债融资，这一动向显示部分房企融资环境有所改善，是行业困境缓和的积极信号。 4）5月70个大中城市房价同比降幅继续收窄今日，国家统计局公布了2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，5月份70个大中城市中，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄，商品房库存连续三个月减少。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续三个月减少。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，对于这份数据，各地要警惕政策效应减弱等风险。目前的跌幅相比去年尤其是去年前三季度，幅度较小且可控，使得同比跌幅指标有继续改善的空间。严跃进认为，各地要审视既有的政策，进一步优化，更好促进政策效应释放，总体围绕“更大力度推动房地产市场止跌回稳”的方向推进工作。基本面拐点将近？国金证券认为广州本次拟推出的地产政策更多是对城市取消限制性政策的强化，根据国常会提及“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，其他一线城市有望在未来跟随推出类似政策。当前地产进入新一轮政策敏感期，后续地产股随基本面回调后可逢低布局；同时关注物业企业应用机器人的进展，及潜在的利润率修复空间。天风证券研报指出，政策表态“促进房地产行业止跌企稳”，基本面拐点或将近，增量政策预期持续。交易端，市场“底部共识”增强，“短线政策博弈+中长期估值修复”逻辑更加顺畅。配置方向上，建议优先考虑①非国央企受益于化债、政策纾困、需求改善等多重逻辑下的困境反转；②具备投资及改善产品优势的龙头房企独有的周期韧性；③区域型企业其城市基本面分化及市占率提升逻辑；④二手中介受益于存量交易景气度提升。其中，低估值优质非国企及地方型企业受益于融资、收储等政策的弹性空间或更大。
格隆汇06-16 14:48
中国重磅信号！华尔街日报:习近平严厉打击官员奢靡作风凸显经济压力下重塑纪律的决心
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国经济困境在全国的影响。经济增长乏力、房地产市场低迷、就业市场疲软，迫使许多人不得不适应用更少的资源做更多的事情。许多地方政府多年来一直深陷沉重的债务泥潭。这些困境引发了公众的不安。亚洲协会政策研究所(Asia Society Policy Institute)中国政治研究员Neil Thomas表示：“更新节俭准则并不能解决北京方面面临的财政挑战。但它能加强习近平对官僚机构的政治控制，并提升他作为反对腐败和过度消费的领导人的形象，尤其是在许多普通中国民众正遭受经济困境的当下。” 近年来，习近平一直敦促官员“养成节俭的习惯”，这是政府紧缩开支运动的一部分。他加大对小腐败的打击力度，重点打击基层官僚的奢靡、受贿和其他影响普通民众的不当行为。这种打压导致违纪案件数量创历史新高。2024年，中国共产党因违反“八项规定”处罚近31.3万人。 “八项规定”是习近平2012年上台后不久颁布的一项旨在打击浪费行为的指令。根据中纪委的数据，这一数字是2023年的两倍多，是2013年(习近平执政第一年)的10倍。佐治亚州立大学研究中国治理与腐败问题的教授Andrew Wedeman说道:“很明显，几十年来一直强调的反奢侈的信息并没有被真正传达出去。尽管新规已经实施，但干部们仍会继续绕开这些新规，想方设法继续‘研究’。”“研究”这个汉语词的发音与“烟酒”谐音。最新一轮反奢侈运动始于今年3月，当时习近平发起一场思想运动，要求全体党员学习党的“八项规定”精神。中纪委推荐了一份长长的阅读清单，其中包括四本习近平关于纪律的讲话选集，以及十几套党的规章制度和指示，其中包括禁止在旅游景点召开官方会议以及禁止使用公款购买春节烟花爆竹的规定。随后，中国共产党在5月发布最新版《廉政建设规范》，其中包含更详细的指导方针，规定公款在政府会议、接待、差旅、办公和车辆等方面的使用。除了禁止在工作会议上展示花卉和植物摆设外，新的指导意见还禁止官员将政府车辆用于私人目的，以及在国外旅行时赌博。官员们还被告知，要避免在机场、火车站和码头安排欢迎或送别游客的活动。新的指导意见还禁止官员打着维修工作的幌子，对党和国家设施进行大手笔的翻新。另一项规定要求官员“坚决防止低效和无效投资”。亚洲协会政策研究所的Thomas表示：“习近平希望表明，党的领导层能够发现并惩戒那些利用职务之便的干部。” 官方媒体保证，修订后的规定不会影响政府官员的薪酬，其目的仅仅是为杜绝职场上的过度放纵。当局还大肆惩治历任和现任失职官员，以平息民怨。最近，西南城市雅安的一名前官员因17岁的女儿在社交媒体上发布了一张她戴着奢华耳环的照片，随后当局对其展开调查。
tqttier 1评论06-16 14:13
5月70城房价数据呈现两大特点，国常会释放止跌回稳强烈政策信号
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付凌晖今日上午出席新闻发布会表示，促进房地产市场止跌回稳政策持续显效，5月份房地产市场运行总体平稳。但也要看到，房地产市场仍在调整过程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。在58安居客研究院院长张波看来，5月份房价数据呈现出两大特点：新房市场亮点多、二手房“以价换量”成常态。新房市场亮点显现，上海表现尤为突出，新房价格环比上涨0.7%，同比涨幅达5.9%。这主要得益于高端项目集中入市，吸引高净值人群关注并推升整体均价。杭州在二线城市中表现亮眼，高涨的土地市场有效带动周边找房热度，为楼市注入强心剂。其精准匹配改善需求、优化土地供应等模式，为全国市场复苏提供借鉴路径。二手房市场"以价换量"特征凸显。虽然价格下跌城市数量较4月增加，但成交量与找房热度同步攀升。关键指标显示积极信号：5月找房热度扩散指数环比提升0.14个点，热度回升城市范围扩大；房源在架时长扩散指数由0.5降至0.38，表明多数城市去化速度加快。这一变化源于找房需求回暖提升交易效率，以及经纪人推动高性价比房源降价促成交。国常会强烈政策信号张波分析称，尽管5月房价出现短暂波动，但市场"止跌回稳"的核心趋势未发生改变。随着政策效果持续显现及宏观环境改善，供需两侧信心正稳步恢复，预计下半年房地产市场成交量将逐渐回升，市场活跃度同步提高。张波提到，特别需要注意的是，6月13日国常会提出更大力度推动房地产市场止跌回稳，释放出强烈政策信号，预计后续各线城市将从供需两端、资金支持、市场结构优化等维度出台一系列政策，来推进市场进一步企稳向好。付凌晖也指出，下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实，持续推动城市更新和危旧房改造，加大“好房子”建设供应力度，促进刚性和改善性住房需求释放，积极构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
金融界06-16 12:37
方正证券(601901.SH)回复上交所问询函：股票质押业务全部逾期，房产投资亏近6亿元
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投资收益下滑、买入返售资产风险、投资性房地产大额减值等五大问题提出质询。6月15日，方正证券以长达30页的公告逐一回应监管关切，披露了股票质押业务全面逾期、抵债房产巨亏等关键风险细节。尽管2024年方正证券实现营业收入77.18亿元（同比增长8.42%）和净利润22.07亿元（同比增长2.55%），但金融资产投资收益表现显著弱化。年报显示，公司金融投资规模达1136.64亿元，同比增长14.54%，但投资净收益与公允价值变动净收益合计仅13.49亿元，同比下降13.91%。其中交易性金融资产确认公允价值损失6.49亿元，主因未上市股权投资估值下调10.03亿元；衍生金融工具损失14.75亿元，源于为对冲现货风险持有的期货空头头寸在市场上涨中产生浮亏。若剔除投资性房地产减值5.90亿元的非经常性影响，实际投资收益为19.39亿元，同比增长22.49%。投资性房地产成为拖累业绩的关键因素。2024年该项资产账面价值从17.63亿元降至11.88亿元，确认公允价值变动损失5.90亿元。损失主要集中于郑州裕达国贸大楼和北京金泉港影院两大抵债资产：郑州裕达国贸大楼2021年抵债入账价值12.49亿元，2024年末按拟出售价格确认公允价值仅7.3亿元，年内计提损失4.93亿元；北京金泉港影院估值下降0.87亿元至2.54亿元。房产减值源于市场环境恶化——2024年郑州写字楼租金同比下降6.67%，空置率升至25.3%，裕达大楼写字楼出租率仅48%，商业部分低至11%，远低于当地平均水平。北京金泉港影院则因商圈待开发、客流稀少导致估值缩水。股票质押业务风险亦被全面暴露。2022年至2024年，公司股票质押式回购余额维持在8.86亿元左右，且已全部逾期，累计计提减值准备从4.99亿元增至6.59亿元，减值比例升至74%。主要违约项目包括“摩登大道”（融资余额3.59亿元，已全额计提坏账）和“海南机场”（融资余额5.27亿元，计提减值3.01亿元）。其中“海南机场”质押股票纳入海航集团破产重整专项服务信托，方正证券作为优先份额持有人未全额计提减值。公司明确表示已不再开展新股票质押业务，存量项目正通过司法处置及债务重组逐步清理。相较之下，债券质押式回购余额虽达80.04亿元，但因交易对手信用评级高、质押品足值，未计提减值。此外，融出资金减值呈现境内外显著分化：境外业务余额2.16亿元计提减值1.40亿元（减值率64.75%），主因单一对手方违约1.39亿元；境内业务余额420.21亿元减值比例仅0.74%，与行业水平一致。商誉减值测试方面，公司对43.40亿元商誉净值未计提减值，解释称采用市场法测试显示子公司可回收金额高于账面价值。以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云06-16 12:07
房地美与房利美的上市前景：为何华尔街对相关计划分外困惑
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生前，承保或购买了美国市场80%以上的房地产贷款。在金融危机之后，这两家企业从纽交所退市，并被美国政府接管。房利美和房地美本身并不发放贷款，而是从抵押贷款公司购买贷款，然后打包成证券在二级市场上出售，从而给贷款机构解放资金，使其能够发放更多贷款。支持政府托管的人士表示，这种模式加上政府担保，有助于压低抵押贷款利率。但特朗普自第一任期开始就探索将“两房”私有化的可能。负责监管这两家公司的美国联邦住房金融局局长Bill Pulte表示，政府正在探索在将这些公司置于政府监管之下的同时出售其股份的方案。 CapWealth董事长兼首席投资官Tim Pagliara指出，Pulte的信息让人困惑，允许房地美和房利美在政府托管的情况下运营，可能是政府与投资银行家讨论过的一个策略，因为这样就可以控制抵押贷款利率不因市场调节而上升，但这就像给自行车装上训练轮。许多房地产金融分析师也表达了担忧，因为这种模式下的上市方案让人无法确定会有多大的投资吸引力，在政府主导下，两家公司的核心目标可能并不是对股东的利益负责。不确定性城市研究所非常驻研究员、前奥巴马政府经济顾问Jim Parrott解释称，很难想象有人会对托管模式下的上市公司产生浓厚的兴趣，除非政府以一种对投资者友好的方式运营，但显然这两家公司距离这一点还很遥远。全国住房会议的总裁兼首席执行官David Dworkin补充道，想要出售股票的一个关键因素在于董事会真正独立，并对股东负有受托责任。但在托管制度下，这一程序是不可能完成的，所以市场可能会认为这两家公司的股票一文不名。另一名金融分析师也表达了担忧，鉴于联邦政府仍然拥有房地美和房利美两家公司的绝大多数资产，如果本届政府在托管的前提下上市，那么下一届政府是否可能出台另一种控制的措施，这种不确定性无疑会在投资者中引发观望情绪。目前，特朗普政府还未给出更加具体的上市计划。Pulte将于本周二与财政部长贝森特及证券交易委员会主席阿特金斯会面，进一步讨论房地美和房利美的处置办法。 Parrott强调，财政部迄今还未真正介入“两房”的上市计划，所以在他看来政府还没有进入到方案分析阶段。而在财政部采取任何有意义的行动之前，市场无法确定“两房”的未来究竟会是什么样子。
金融界06-16 12:07
午评：沪指震荡微涨0.05%、创业板指涨0.37%，油气股、稳定币以及IP经济概念股走高
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9.93亿元）、游戏（6.52亿元）、房地产开发（6.18亿元）。采掘行业主力资金净流出-10.43亿元居首，其次是航天航空（-10.35亿元）、化学制品（-6.25亿元）、贵金属（-5.44亿元）、专用设备（-4.61亿元）。题材方面，哪吒2概念股、AI影视、稳定币概念、影视院线、婴童玩具、IP潮玩（谷子经济）、虚拟货币（区块链）、ETC、会展服务、果汁等涨幅居前。其他车辆出海、宠物、摩托车、母婴用品、AI合成生物、抛光材料、低空应用场景、医用敷料、内窥镜、高值医学耗材等跌幅居前。热门板块油气板块继续大涨油气股继续大涨，准油股份、贝肯能源、山东墨龙、和顺石油、洲际油气等多股斩获2连板。点评：消息面上，以色列袭击伊朗能源设施后，原油期货周一亚洲早盘继续大涨。中信证券研报指出，当前中东、俄乌地缘冲突主导油价大幅上行，短期内油价持续高位波动，关注矛盾是否进一步激化及原油基础设施港口等运行条件。稳定币概念走强跨境支付、数字货币等稳定币概念股走强，天阳科技20%涨停，协鑫能科2连板，海联金汇、东信和平、恒宝股份等多股涨停。点评：消息面上，上周五美股稳定币概念股Circle收盘大涨逾25%。银河证券指出，长期看，稳定币的合规化运行将助力虚拟资产行业快速发展，发挥对经济的正向带动效应。建议关注业绩增长前景较好且估值合理的稳定币概念股。算力产业链走高算力产业链走强，光模块方向领涨，新易盛创年内新高，胜宏科技再创历史新高，博创科技、中际旭创、天孚通信等跟涨。点评：消息面上，全球AI需求持续高景气。英伟达CEO黄仁勋近日宣布，计划在欧洲投资建设20家“AI工厂”，欧洲的AI算力将在两年内增长10倍。国内方面，字节跳动旗下火山引擎近日举办Force原动力大会，会上火山引擎更新发布多款模型及Agent开发和应用工具产品。 IP经济概念冲高 IP经济概念持续走强，文创玩具、游戏、传媒等方向均表现不俗，地素时尚、高乐股份、萃华珠宝、元隆雅图等多股涨停。机构观点中信证券：中东冲突可能成为行情结构转变的诱因中信证券认为，中东冲突的地缘影响很大，但对中国资产的实际影响有限；不过中东冲突引发了风险偏好的突然变化，结构上受影响最大的是高位、高成交且高度共识的板块，支持微盘股抱团上涨的因素出现裂纹，此类板块接下来更容易出现波动；小票和题材轮动模式的削弱，同时意味着回归以AI为代表的强产业趋势的逻辑会加强；另一条值得开始跟踪的线索回到了政策，价格信号的持续且普遍低迷可能成为新的催化，但需要耐心等待。整体而言，淡化宏观扰动、回归产业趋势、警惕微盘波动依然是下个阶段的核心策略思路。招商证券：地缘冲突对A股实质性影响不大招商证券认为，以色列对伊朗发动空袭，地缘冲突可能会引发全球市场避险情绪。对A股可能会产生短期扰动，但是实质性影响不大。短期可能促使资金流向红利等防御性板块，其中油气与贵金属或将存在较优的投资机会。此外，具有国际航线运营资质的公司也将具备较好的投资机会。从6月中旬开始进入重要业绩预告预期的时间窗口，从历史来看，2019年以来业绩预告向好率较高的行业或是盈利预期改善的行业往往有较好的表现。大盘成长风格、创业板指数、中小100指数在收益率上表现较好，创业板指和大盘成长风格的胜率较高。东方证券：股指大概率下跌空间有限东方证券认为，从市场趋势来看，自4月初“关税缺口”创阶段性新低后持续反弹，市场虽偶有急跌，但从未出现较大跌幅，说明在托市资金护航下，“下有支撑、上有压力”的格局尚未被打破；短期来看，市场主要扰动因素从此前的关税纠纷转变为中东地缘战争，但利空作用明显小于关税纠纷，大概率股指下跌空间有限；随着市场风险偏好下降，保持需谨慎，静待本周市场风险释放后再择机低吸。
金融界06-16 11:47

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