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财政部顶格政策支持！明牌两大利好方向！
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券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。四是加大对重点群体的支持保障力度。国庆节前已向困难群众发放一次性生活补助。下一步还将针对学生群体奖优助困力度，提升整体消费能力。对于这个发布会，整体上来看，本次发布会的重点就三个:发债、化债、拉房地产，虽然没有大超预期，但没有想象中那么差，甚至略超预期。超预期的化债，根据过去的推算这个起码是10万亿级别的。(历史上最大的一次地方债务置换规模是在2015年至2018年期间，通过发行置换债券置换非地方政府债券形式的存量债务，累计发行规模达到了12.70万亿元)。同时非常重要的是，财政部强调“目前还有其他政策工具正在研究中。中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间”。虽然具体的财政资金数量安排需要经过法定程序后才会向社会公开，但发布会的“积极”表态，反映的是后面有很多大招，随时看情况释放。最关键的一个点在于：今天的会议是一种非常重要的表态，表明中央在明确把地方债包括地产专项债纳入自己的资产负债表，相当于中央政府举债加杠杆，这给市场带来非常好的信心。天风证券宏观研究团队发布研报表示，从发布会宣布的政策内容看来，几乎是财政部权限内能够给出的顶格政策支持，最重要的不是具体规模有几万亿，而是确立了从收缩性财政重新转变为扩张性财政的信号。天风证券认为，市场仍然对财政部未能给出增发国债具体金额存在一定的质疑，但本次发布会的政策已经是财政部权限内可以给出的最好答卷。增发国债涉及预算调整，必须经过全国人大常委会的审批，否则将违反法定程序。财政部能够在流程尚未走完之前，先给出预告和暗示，态度明显积极，信号意义较大。从额度上看，去年财政缺口7981亿元，增发的1万亿元国债中有5000亿元用在了去年，约占去年财政缺口的63%。按照相同比例推算，今年财政缺口3万亿左右，预计今年可能需要增发2万亿元左右的国债。东方金诚首席宏观分析师王青表示，我们判断本次一揽子增量政策中的财政政策增量规模将不低于4万亿，超出市场预期。这将直接推动四季度GDP增速升至5.0%以上，进而顺利完成全年“5.0%左右”的增长目标，并为明年继续保持5.0%左右的较快经济增长提供重要支撑。在发布会71分40秒，副部长问“要不要说具体多少规模”，蓝部长细声回复说“先不要说....”,但可惜后面没具体听清楚，目前有小作文脑补说可能是说“量比较大”，至于是否属实，目前无法确定。华泰证券发布了一个调查问卷，数据反应符合大众的观点。目前显示发布会的政策近60%认为是符合预期，近30%超预期，10%是不及预期。对于发布会的亮点，最主要的是明确了中央有加大举债空间、和加大地方化债支持力度。调无论怎样，发布会明牌利好两大方向：1、国有银行逻辑点：支持国有大型商业银行补充核心一级资本，提升银行抵御风险和信贷投放能力，目前工作已经启动，正在等待各家银行提交资本补充方案。财政为商业银行注资不仅有助于大型商业银行稳健经营的能力，也有助于保障金融系统的稳定，维持信贷的稳定。2、房地产链，可能映射到城投、建材和家电逻辑点：明确表示将叠加运用地方政府等工具，支持推动房地产止跌回稳。三大举措包括：第一，允许专项债券用于土地储备。第二，支持专项债收购存量商品房用作保障性住房。第三，及时优化完善相关税收政策。这两大板块，恰好也是在上周回调了比较多的，前者在这波疯牛中基本没大涨，直到周五市场开始追逐高息股，才享受到资金追捧。后者是直接的强政策利好（当然大部分政策也是之前说过的）。在目前市场对于此次发布会的心理预期有所失望的背景下，预计这两大板块在周一或许能得到资金抱团炒一波。此外，对于加大规模举债支持地产和地方经济，这对于大基建等也是利好。
格隆汇2024-10-12
居然之家业绩滑坡家居行业老大地位岌岌可危
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训中心和长春居然世界里等项目，其投资性房地产公允价值正在缩水，对公司业绩造成不利影响。转型升级寻找新增长点面对严峻的经营形势，居然之家并未坐以待毙，而是积极寻求转型升级之路。公司正在加速推进家居卖场的数智化转型，希望通过科技创新引领行业发展。具体措施包括:一是加快传统家居卖场向智能家居体验中心的转型;二是在卖场内重点布局智能汽车、智能家居及电器等新兴品类;三是探索营业收入分成的新型合作模式，以替代传统的租赁模式。此外，居然之家还引入了国资股东金隅集团，期待通过资源整合实现协同发展。作为家居行业的龙头企业，居然之家的转型之路备受关注。公司能否通过创新业务模式和数智化升级重塑竞争优势，将直接影响其行业地位。目前来看，居然之家的转型效果尚未显现，公司仍面临巨大挑战。资金压力凸显短期偿债能力承压在业绩下滑的同时，居然之家的资金状况也不容乐观。截至今年6月底，公司现金及现金等价物降至25.04亿元，同比下降超20%。与此同时，一年内到期的非流动负债和短期借款分别增至27.8亿元和16.86亿元，公司短期偿债压力陡增。更为严峻的是，居然之家目前的流动资产仅为65.59亿元，而流动负债高达102.66亿元，已无法实现有效覆盖。这意味着公司面临较大的流动性风险，未来可能需要通过外部融资来缓解资金压力。综上所述，居然之家作为家居行业的"老大"，正面临前所未有的挑战。公司能否通过业务转型和创新突破当前困境，重塑行业领导者地位，值得持续关注。在此过程中，居然之家还需要平衡好短期业绩和长期发展的关系，在资金管控、成本优化等方面采取更加审慎的策略。
金融界2024-10-12
桐庐华数数字电视出资50万元成立浙江浙勤富春城市服务有限公司，持股5%
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、建筑物清洁服务、票务代理服务、非居住房地产租赁、组织文化艺术交流活动、采购代理服务、餐饮管理、办公服务、代驾服务、停车场服务、园林绿化工程施工、住宅水电安装维护服务、办公用品销售、文具用品批发、劳动保护用品销售、文具用品零售、体育用品及器材批发、体育用品及器材零售、纸制品销售、工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）、食用农产品批发、食用农产品初加工、食用农产品零售、日用品销售、日用化学产品销售、家具销售、建筑材料销售、通讯设备修理、计算机软硬件及辅助设备批发、计算机软硬件及辅助设备零售、工程管理服务、广告发布、广告设计、代理、健康咨询服务（不含诊疗服务）、社会经济咨询服务、咨询策划服务、旅游开发项目策划咨询、环保咨询服务、信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）、礼品花卉销售、园艺产品销售、五金产品零售、普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）、商业综合体管理服务、企业管理、品牌管理、创业空间服务、办公设备租赁服务、人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）、劳务服务（不含劳务派遣）、承接档案服务外包(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。。
金融界2024-10-12
中国财政部：中国中央财政还有较大的赤字提升空间
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券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。四、加大对重点群体的支持保障力度，国庆节前已向困难群众发放一次性生活补助，下一步还将针对学生群体加大奖优助困力度，提升整体消费能力。回顾2023年，财政部全年一般公共预算支出规模达到28.55万亿元，持续保持较高的支出强度，为高质量发展提供有力支撑。今年以来，财政部门坚持积极的财政政策适度加力、提质增效。积极扩大国内有效需求，1—9月发行新增专项债券3.6万亿元，支持项目超过3万个，用作项目资本金超2600亿元。 2024年中央财政安排对地方转移支付超10万亿元，将更多资金用于补充地方财力，支持地方兜牢基层“三保”底线。蓝佛安表示，“中国财政有足够韧劲，通过采取综合性措施，可以实现收支平衡，完成全年预算目标。”他强调，中国中央财政还有较大的赤字提升空间，逆周期调节绝不仅仅止于四点，还有其他政策工具正在进行研究。原文链接
投资慧眼2024-10-12
极简版来了！财政部今日重磅发声
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资力度和节奏，合理降低融资成本。四、房地产 ①蓝佛安：叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。 ②廖岷：财政部将积极研究出台有利于房地产平稳发展的增量措施，允许专项债券用于土地储备，主要是考虑当前各地闲置未开发的土地相对较多，确有需要的地区可以用于新增土地储备项目。 ③廖岷：及时优化完善相关税收政策，正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策。 ④廖岷：支持收购存量房，加大保障性住房供给，考虑到当前已建待售住房较多，将采取用好专项债收购存量商品房，并继续用好保障性安居工程补助资金，支持方向进一步优化调整，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房方式收购。五、财税体系改革 ①蓝佛安：拟在今明两年集中推出一批条件成熟、可感可及的深化财税体系改革举措。六、民生就业 ①蓝佛安：2024年进一步提高城乡居民基础养老金最低标准，是历次提标调整幅度最大，退休人员养老金水平总体提高3%左右。 ②蓝佛安：当前基本“三保”呈现总体平稳、局部偏紧态势，将采取5项措施。 ③郭婷婷：2024年国家奖学金奖励名额翻倍，本专科生国家奖学金名额从每年6万人增加到12万人，硕士生从3.5万人增加到7万人；提高本专科生奖励标准，本专科生国家奖励标准从每生每年8000元提高到1万元。
金融界2024-10-12
国新办发布会透露重要消息！财政部已启动国有大行资本补充，专项债可用于收购存量商品房
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资本收益管理，以及使用地方政府工具支持房地产市场稳定。廖岷表示，中国正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策，并鼓励使用专项资金、贷款贴息等工具带动有效投资。蓝佛安则强调，中央财政还有较大的赤字提升空间，将指导地方使用预算稳定调节基金等资金，保障财政支出的需要，并鼓励有条件的地方盘活闲置资产，加强国有资本收益管理。粤开证券首席经济学家罗志恒对此表示，增加债务限额置换地方政府存量隐性债务对财政经济有重大意义。债务置换不仅实现了部分隐性债务的显性化，使债务更加公开透明，而且通过以利率更低、周期更长的政府债券置换举债成本高、周期短的隐性债务，降低了风险，为地方政府腾出了更多的财力和精力用于发展经济和提供公共服务。整体来看，中国此次发布的财政政策新动向，不仅拓宽了专项债的使用范围，还通过债务置换等策略降低了地方政府的风险，为未来的经济发展提供了有力的支持，对中国经济的稳定和发展产生深远的影响。
金融界2024-10-12
金价周五大涨27美元的原因在这！金价下周如何交易？分析师金价技术分析
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因为某些行业的增长速度已显著放缓，例如房地产行业，所以他们考虑降息。” Pavilonis补充称：“由于地缘政治紧张局势、通胀担忧和选举不确定性，预计2025年前黄金价格将达到3000美元/盎司。” 在实体方面，由于即将到来的节日季节吸引一些珠宝买气，印度黄金经销商本周为两个月来首次收取溢价。德国商业银行报告指出，第三季黄金ETF持有量增加近95吨，意味着ETF十个季度以来首次再次对黄金需求做出积极贡献。 Sengezer指出，投资者将密切关注下周中国发布的宏观经济数据，同时密切关注地缘政治形势的发展。如果以色列继续对伊朗进行报复性攻击，中东危机的加深可能有助于黄金从避险需求中受益。黄金下周技术前景 Sengezer表示，黄金日线图显示，相对强弱指数(RSI)在本周稍早跌至中性的50区域后升向60，暗示金价在经过技术性修正后仍保持看涨倾向。 Sengezer表示，在上行方面，自6月以来上升通道的中点2660美元/盎司构成短期阻力。假如突破该障碍，那么金价接下来将瞄准2675美元/盎司(静态水平)，然后是2700-2710美元/盎司(整数关口，上升通道上沿)。 (现货黄金日线图来源：FXStreet) 在下行方面，Sengezer补充道，假如金价跌破2600-2590美元/盎司(上升通道下沿，6-9月上升趋势的斐波那契23.6%回撤位)，并开始使用该水平作为阻力位，技术卖家可能会采取行动。在这种情况下，2545-2535美元/盎司(50日简单移动平均线，38.2%斐波那契回撤位)可能被视为下一个看跌目标。
风枫2024-10-12
中国传来大消息！财政部将推一揽子财政增量政策中国将允许地方政府用债券购买未售出的房屋
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#中国房地产危机#FX168财经报社(亚太)讯美国彭博社周六(10月12日)最新报道称，中国将允许地方政府发行债券购买未售出的房屋，以支撑境况不佳的房地产行业，此举旨在为正在放缓的经济提供支撑。 (截图来源：彭博社) 中国财政部部长蓝佛安10月12日在国新办发布会上宣布，当局计划利用地方政府特别债券和工具来帮助房地产行业。他表示，叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。蓝佛安表示，财政部在加快落实已确定政策的基础上，围绕稳增长、扩内需、化风险，将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。他声称，这一揽子增量政策包括支持地方化解隐性债务、支持国有大型商业银行补充核心一级资本、支持推动房地产市场止跌回稳、加大对重点群体的支持保障力度等多个方面。蓝佛安在发布会上说道：“按照9月26日召开的中央政治局会议部署，财政部在加快落实已确定政策的基础上，围绕稳增长、扩内需、化风险，将在近期陆续推出一揽子有针对性增量政策举措。主要包括以下几个方面：一是加力支持地方化解政府债务风险，较大规模增加债务额度，支持地方化解隐性债务，地方可以腾出更多精力和财力空间来促发展、保民生。二是发行特别国债支持国有大型商业银行补充核心一级资本，提升这些银行抵御风险和信贷投放能力，更好地服务实体经济发展。三是叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。四是加大对重点群体的支持保障力度，国庆节前已向困难群众发放一次性生活补助，下一步还将针对学生群体加大奖优助困力度，提升整体消费能力。” 他表示，中央政府有扩大支出的空间，并承诺加大力度减轻地方政府的债务负担，包括给予地方政府“大额”一次性配额，将其债务转换为利率较低的债券。蓝佛安在新闻发布会上说道：“中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间。” 蓝佛安并补充说，除了在发布会上宣布的措施外，政府还有“其他考虑的工具”。他没有具体说明通过特别债券购买住房的资金数额。彭博社称，财政支持一直是中国政府9月底开始实施的刺激计划中缺失的最大一环。在央行的推动下，中国推出了一项前所未有的刺激计划，从降息到援助房地产和股市。在周六新闻发布会召开之前，接受彭博社调查的投资者和经济学家预计，政府将投入多达2万亿元人民币的新财政刺激计划。在新闻发布会上有记者提问：“市场传言将有几万亿的财政政策安排，刚才您也提到要较大规模增加债务额度支持地方化债，能否对此进行确认？” 蓝佛安回应称：“关于你提到的具体资金数量安排问题，经过法定程序后，会及时向社会公开。” 彭博社指出，更多的扩张性公共支出被认为对复苏这个世界第二大经济体至关重要。中国经济正面临通缩压力，有可能无法实现政府2024年5%左右的增长目标。投资者也在密切关注蓝佛安的记者会，以寻找线索，了解北京方面在推动经济增长方面愿意走多远。
天马行空2024-10-12
债市早报：资金面仍宽松；债市走势有所分化，长债小幅走弱，中短债延续强势
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9万亿元。当日，申万一级行业全线下挫，房地产、非银金融跌幅不足1%，居于前列，国防军工、电子、电力设备、美容护理跌逾5%，调整幅度较大。【转债市场主要指数小幅收跌】 10月11日，转债市场跟随权益市场有所下行，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收跌1.17%、0.94%、1.58%。当日，转债市场成交额928.53亿元，较前一交易日缩量130.37亿元。转债市场个券多数下跌，534支转债中，50支上涨，480支下跌，4支持平。当日，上涨个券中，科蓝转债涨超17%，泰瑞转债涨超10%，表现亮眼%；下跌个券中，新星转债跌逾10%，世运转债、法兰转债跌逾9%，调整幅度较大。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 10月11日，设研转债公告将转股价格由8.76元/股下修至8.05元/股；长集转债公告不下修转股价格；嘉元转债公告不下修转股价格，且2个月内（自2024年10月11日至2024年12月10日），若再次触发下修条件，亦不选择下修；裕兴转债公告不下修转股价格，且6个月内（自2024年10月11日至2025年4月10日），若再次触发下修条件，亦不选择下修；超声转债、道氏转02公告预计触发转股价格下修条件。（四）海外债市 1. 美债市场 10月11日，各期限美债收益率普遍下行。其中，2年期美债收益率下行3bp至3.95%，10年期美债收益率下行1bp至4.08%。数据来源：iFinD，东方金诚 10月11日，2/10年期美债收益率利差扩大2bp至13bp；5/30年期美债收益率利差扩大4bp至51bp。 10月11日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率保持在2.33%不变。 2. 欧债市场 10月11日，除英国10年期国债收益率下行1bp外，其余主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行2bp至2.27%，法国、意大利、西班牙10年期国债收益率分别上行2bp、3bp和1bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至10月11日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界2024-10-12
爱玛科技再添变数：实控人突遭立案调查，利润增速显著放缓
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，江苏天爵将名下估价为6205万余元的房地产抵偿给无锡爱玛，顾新剑将持有的无锡爱玛30%的股权零对价转让给天津爱玛全体股东。后无锡爱玛成为天津爱玛子公司。证券之星注意到，顾新剑与张剑的交集源于代工合作。2008年至2009年4月，江苏天爵为天津爱玛代工电动车零件，顾新剑系江苏天爵实控人。后顾、张二人合作成立无锡爱玛。后续，张剑将自己名下天津爱玛3%的股份转让给顾新剑，2011年1月顾新剑调任天津爱玛副总裁，但任期不足一年，此后两人关系逐渐恶化。法院认定，2011年9月至2013年3月，顾新剑以向税务机关举报无锡爱玛偷漏税问题等手段，多次向张剑索要钱款达2.35亿元。 2014年3月，顾新剑被逮捕；次年3月，其被提起公诉。2016年4月，顾新剑因2.35亿元敲诈勒索及3000万元职务侵占行为一审被判入狱20年。顾新剑被抓后半年多，即2014年9月，无锡国税部门认定爱玛科技应补缴2000万余元，并对其作出1000万余元的行政处罚。证券之星注意到，二审中，顾新剑当庭指证爱玛科技存有逾百亿元的账外账。据其陈述，仅2009年7月至2011年11月，无锡爱玛的账外账约有50—60亿元。但无锡爱玛目前已经被注销，对于账外账的调查结果目前也并没有任何消息可考。值得一提的是，爱玛科技因为股东内讧及超百亿元账外账等问题一度被挡在了IPO门外。利润增速显著放缓实控人突生变故，给销量与业绩增速本已承压的爱玛科技增添了诸多变数。资料显示，爱玛科技成立于1999年，并于2004年进入电动两轮车行业，是中国最早的电动两轮车制造企业之一。公司主营业务为电动自行车、电动轻便摩托车、电动摩托车等的研发、制造及销售。 2021年上市以来，爱玛科技营收保持持续增长，但后续增速显著趋缓。2023年，爱玛科技实现营收210.36亿元，同比增长1.12%；对应归母净利润18.81亿元，同比增长0.41%。但扣非后净利润同比下滑1.83%至17.64亿元，是上市以来首次出现“退坡”。而在2022年，爱玛科技营收与归母净利润增速分别高达35.09%、182.14%。今年上半年，爱玛科技实现营收105.91亿元，同比增长3.66%；对应归母净利润9.51亿元，同比增长6.24%。拉长时间来看，爱玛科技近三期半年报的归母净利润增速下滑显著，2022年及2023年同期增幅为119.79%，29.69%。证券之星注意到，业绩放缓的背后是销量的疲软。在2019年《新国标》催生的换车潮下，包括爱玛科技在内的电动车企业经历了一波增长。但随着换车潮进入尾声，爱玛科技的销量增长也出现降速。 2023年爱玛科技实现销量1074.15万辆，较2022年减少了约3.1万辆，主要是电动两轮摩托车销量“退坡”。值得一提的是，销售主力电动自行车销量760.3万辆，较2022年同比增长了5.06%，远逊色于2021年、2022年29%、44.2%的增速。爱玛科技虽未披露详细的半年销量数据，但根据开源证券研报，爱玛科技一季度的产品销量预计同比下降11%，预计二季度产品销量同比增加约10%。从行业环境来看，爱玛科技今年面临的形势依旧严峻。根据艾瑞咨询《2024年中国两轮电动车行业研究报告》显示，2023年中国两轮电动车的整体销量为5500万辆，而2024年预测销量为5000万辆，同比将减少9%左右。为了刺激销量，爱玛科技在营销及宣传上投入不小力度，上半年销售费用激增了近40%，远超3.66%的营收增幅。此外，爱玛科技上半年还加大了销售返利力度，销售返利余额从年初的3.98亿元增加至6月末的5.26亿元，增加了约1.28亿元。对于销售返利余额增长，爱玛科技解释称，系增加返利力度以拓展渠道，促进销售。(本文首发证券之星，作者|陆雯燕)
证券之星2024-10-12

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