FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

我爱我家9.82%涨停，总市值57.95亿元

驱动的居住服务平台运营商，主营业务包括房地产经纪服务（二手房、新房、租赁、海外）、住宅资产管理、商业地产运营及居住衍生业务等，覆盖22个国内主要一、二线城市以及海外城市。公司以互联网和大数据等技术驱动的数字化转型作为首要战略，已具备业内领先的地产经纪业务全价值链数字化运营、端到端闭环交付能力，实现了核心城市的签约交易服务全线上化、贷款申请服务全线上化、租房业务流程全移动化、客户及业主服务自助化等。截至4月10日，我爱我家股东户数4.92万，人均流通股4.57万股。 2024年1月-3月，我爱我家实现营业收入27.53亿元，同比减少12.60%；归属净利润2537.87万元，同比减少50.97%。

金融界2024-05-15

雅居乐集团等被强制执行7.8亿

信息显示，近日，雅居乐集团、广东新美居房地产发展有限公司、天津雅逸房地产开发有限公司、海南伊海荣盛房地产开发有限公司等多家企业新增一则被执行人信息，执行标的7.83亿余元，执行法院为龙港市人民法院。雅居乐集团控股有限公司于2005年10月注册于开曼群岛，2005年12月在港股上市。风险信息显示，该公司现存7条被执行人信息，被执行总金额超54亿元。

金融界2024-05-15

异动快报：云南城投（600239）5月15日10点51分触及涨停板

价格2.22，上涨9.9%。其所属行业房地产开发目前上涨。领涨股为天地源。该股为物业管理，旅游，移动支付概念热股，当日物业管理概念上涨1.41%，旅游概念上涨0.33%，移动支付概念上涨0.12%。 5月14日的资金流向数据方面，主力资金净流出550.38万元，占总成交额17.09%，游资资金净流入272.11万元，占总成交额8.45%，散户资金净流入278.27万元，占总成交额8.64%。近5日资金流向一览见下表：云南城投主要指标及行业内排名如下：以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成（网信算备310104345710301240019号），与本站立场无关，如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2024-05-15

加拿大央行行长霸气表态：降息不必与美联储同步！比特鲁多硬气，但加元恐暴跌

场上流通的加元增加，新钱总要寻找去处，房地产就是不错的选择。所以降息除了能帮助房奴减少债务压力，还能刺激房价继续上涨。必须承认，加拿大经济发展根本离不开房地产市场的振兴。如果不出意外，加拿大央行在2024年6月5日大概率降息！目前市场普遍预计加拿大央行将在很快开始降息，而美联储将需要更长的时间。加拿大央行的态度对于房主和潜在买家来说可能是个好消息，因为他们被迫以20年来的高利率购买房屋或为房屋贷款续约。行长表示，“加拿大5%的政策利率一直在“抑制”住房需求，但随着降息预期明确，央行预计房地产市场将在2024年强劲回升，而房价也有所上涨。行长也承认，利率上升对加拿大人和房地产等一些经济领域造成了困难，加拿大央行“不希望将这种限制性的货币政策维持得更长久。此外，加拿大通胀比美国下降得更多是有原因的，因为加拿大的经济一直弱于美国。行长强调， “我们拥有自己的货币，可以实行自己的货币政策。” 但加拿大央行的乐观的与美联储主不同。美联储在5月1日刚刚宣布维持利率不变。美联储主席鲍威尔表示：“通胀仍然过高。无法保证在降低其影响方面取得进一步进展，前进的道路也不确定。” 但加拿大人要注意，在美国不降息而加拿大降息的背景下，加拿大降息的决定可能会“对加元产生巨大影响”。加拿大央行行长并不避讳，“如果我们的利率低于美联储，加元往往会贬值。” 加元贬值对于出国游度假者和经常跨境旅行的加拿大人来说可能是个问题，但加元疲软也可能对加拿大经济有利，因为出口变得更便宜。 BMO首席经济学家Douglas Porter则表示，加拿大与美国利率差异不能太大的原因是，这将导致加元相对于美元大幅贬值。他补充说，这将使从美国进口的产品变得更加昂贵，如果货币大幅波动，也会扰乱贸易。总之，加拿大央行的操作利好本国地产市场，但可能进一步推高通胀，两瓶毒药怎么选，这或许是加拿大人的“送命题”。声明：原创作品，未经允许请勿转载复制

加拿大乐活网2024-05-15

中指研究院：4月居民购房信心出现低位企稳，约12%预期未来房价上涨

新”力度提升，叠加中央定调去库存，未来房地产行业发展预期出现改善，居民购房信心低位增加；选择“购房意愿强于上月”占比约为19%，环比上升1.5个百分点，选择“弱于上月”占比约为29%，环比基本持平。短期购房计划持续低位水平。4月半年内计划购房占比持续相对低位，占比约为18.7%，环比增加0.5个百分点;伴随近期政策持续加码、市场以价换量等因素带动，楼市成交活跃度出现低位改善，居民购房计划出现微增但整体仍处于低位水平，购房需求释放仍相对缓慢。置业到访低位增加。居民到访占比低位增加，4月到访占比约为47%，环比上升2.2个百分点;伴随成都、杭州、西安等核心城市全面取消限购，居民咨询量、到访量出现明显改善，但观望情绪仍相对明显。未来房价预期仍相对较弱。房价下跌预期占比31%，环比增加1个百分点仍持续相对高位水平；而上涨预期持续处于相对低位，上涨预期占比约为12%，仍相对较弱。市场持续以价换量，政策效果仍有待观察，短期居民房价预期仍相对较弱，持续下跌空间或相对有限，房价稳定预期出现增加。政策放松预期提升。4月各地政策放松力度明显增加，北京放松五环外限购限制，深圳继续缩减外地限购年限，长沙、成都取消限购;郑州、南京等城市支持“以旧换新”，4月底政治局会议定调去库存，带动未来政策放松预期提升，政策趋松预期占比提升1.4个百分点。购房阻力出现一定改善。还贷压力大、收入不稳定、房价下跌是影响居民购房的主要因素，占比超过35%。楼市阻力出现一定改善，房价下跌阻力减弱，环比下降0.8个百分点;国央企开始出现扩招，带动就业环境出现-定改善;叠加强政策预期，居民楼市预期出现一定好转，观望情绪出现下滑。

金融界2024-05-15

房地产板块逆市大涨，房地产ETF(512200.SH)涨1.68%

，沪深两市震荡调整。截至10点15分，房地产ETF(512200.SH)涨1.68%，保利发展涨3.55%。中国人民银行发布 2024 年第一季度中国货币政策执行报告，提到在房地产市场，因城施策精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，促进房地产市场平稳健康发展。政治局会议提出“统筹研究消化存量房产”，4月末至今，长沙、成都、杭州、西安全面取消限购政策，北京4月30日优化限购，释放了更加积极信号，一定程度上促进了购房需求释放。展望后市，房地产ETF(512200.SH)的配置机会备受关注。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-15

中指研究院：4月居民购房信心出现低位企稳

新”力度提升，叠加中央定调去库存，未来房地产行业发展预期出现改善，居民购房信心低位增加；选择“购房意愿强于上月”占比约为19%，环比上升1.5个百分点，选择“弱于上月”占比约为29%，环比基本持平。

金融界2024-05-15

我爱我家上涨5.8%，报2.37元/股

驱动的居住服务平台运营商，主营业务包括房地产经纪服务（二手房、新房、租赁、海外）、住宅资产管理、商业地产运营及居住衍生业务等，覆盖22个国内主要一、二线城市以及海外城市。公司以互联网和大数据等技术驱动的数字化转型作为首要战略，已具备业内领先的地产经纪业务全价值链数字化运营、端到端闭环交付能力，实现了核心城市的签约交易服务全线上化、贷款申请服务全线上化、租房业务流程全移动化、客户及业主服务自助化等。截至4月10日，我爱我家股东户数4.92万，人均流通股4.57万股。 2024年1月-3月，我爱我家实现营业收入27.53亿元，同比减少12.60%；归属净利润2537.87万元，同比减少50.97%。

金融界2024-05-15

阿里巴巴FY2024Q4业绩电话会议分析师问答

能还为时过早，因为宏观环境仍然广泛受到房地产行业低迷的影响。在这方面，我们对地方政府现在放宽购房限制感到非常鼓舞。因此，我们将拭目以待，但到目前为止，就信心水平而言，我们已经看到了一些增长的早期迹象。 Eddie Wu 我想进一步澄清这一点。因为我在过去的几个问题中发现了一个共同的模式，而我实际上只是在和Joe开玩笑。因为看起来投资者更加着急，因为我们要赚钱。因此，我想明确今年的主要目标是什么，最重要的是投资于商品种类和竞争力以及增强的使用体验，以推动 GMV 增长以及购买频率，对吧。这是我们今年的首要目标。只有成功实现这个目标之后，我们才能真正提高CMR。事实上，提高 CMR 将是这些努力的自然结果。谈到广告和商业化，我个人参与了淘宝从零收入到阿里巴巴从零到1亿再到10亿、100亿乃至更多发展的整个成长故事。因此，我可以告诉您，我们有能力推出能够推动 CMR 增长的广告产品。我们确信我们可以做到这一点，但我们正在控制前进的步伐，以确保为我们的商家和消费者提供真正良好的体验。所以，今年我们真正专注于增强消费者体验和提高GMV，我们将在此基础上继续前进。操作员下一个问题来自高盛的罗纳德·姜（Ronald Keung）。请继续。 Ronald Keung 谢谢。我想到目前为止还没有人问过 AIDC，也没有真正深入讨论过。所以，我想问一下，因为本季度主要是 AIDC 亏损对集团盈利的增加。除此之外，淘宝团队一直比较稳定。所以，我想听听我们如何看待国际电子商务的投资规模的演变。我们也看到一些同行从完全委托转向半委托，即让商家自己做本地仓储。我们如何看待损失或投资随着这些趋势而变化？谢谢。 Eddie Wu 我认为本季度亏损或本季度支出增加的主要原因有两个。首先，在某些新兴市场，尤其是中东，这是中东国家一年中斋月销售高峰的时期。因此，Trendyol 正在利用这一点，通过广告、支出、促销来接触消费者。那么第二个原因就和AE Choice有关。 AE Choice在整体业务的订单总量中所占的比例越来越大。当我们转向这种新的商业模式时，AE Choice 的利润率需要一段时间才能赶上。因此，存在需要填补的利润缺口。我们正在迅速努力优化 AE Choice 模型的效率。我认为您将在几个季度内看到 AE Choice 模型的单位经济效益明显增强。因此，随着新模式的稳定，我们当然会继续关注实现增长，但也会以更高的效率来平衡增长。关于你的第二个问题，这与半寄售与全寄售模式有关。所以这本身并不是跨境的问题。这是关于商家将商品预先放置在当地仓库中以便当地运输的地方。我们的看法是，由于商品的特性，某些类别更适合跨境商业模式。对于其他品类，这种本地发货模式效果更好。我们过去也做过很多这样的事情，将商品预先放入海外仓库，然后在当地发货。我们正在努力在中东、韩国和欧洲等地发展更多本地卖家。我们认为归根结底，对于某些品类，本地商家可能更具竞争力，但在其他品类中，跨境模式会效果更好。这实际上取决于竞争力和消费者偏好。因此，我们继续跟踪消费者如何接受这些不同的方法并做出相应的计划。操作员谢谢。下一个问题来自中金公司杨白。请继续。杨白谢谢。我的问题与公司向股东提供回报的计划有关。我们看到这些计划现在带来了相当于 8% 的股息收益率。但是，我对未来的股票回购计划有些担忧，因为它似乎与目前相当低的股价有关。但从长远来看，这将如何发展？你如何保证你有能力继续为股东带来这样的回报？ Eddie Wu 谢谢你提出这个问题。我们的股票回购计划并不是我们刚刚所说的在过去一两年内实施的计划。这是几年前提出的一项长期计划，我们目前制定的计划已获得董事会批准，将一直持续到 2027 年 3 月。如果你看看我们去年回购的股票数量年，这一数字约为 130 亿美元。最近一年，这一数字约为 165 亿美元。这给我们留下了大约 300 亿美元的资金来继续部署。所以这是我们致力于的长期计划。对于我们作为公司管理层来说，考虑未来如何继续为股东带来这些回报，你知道我们一方面要考虑公司的现金流，另一方面要考虑投资需求公司的业务与我们的核心业务相关，但也涉及重要的新兴领域，例如人工智能，以及现在的 AIDC。但展望未来，我们将致力于在此基础上继续为股东带来这样的回报，我们采取综合的观点。换句话说，股票回购计划和股息分配共同构成了我们的股东回报计划。我们把两者放在一起看。操作员谢谢。下一个问题来自美国银行的 Joyce Ju。请继续。 Joyce Ju 谢谢。我的问题还特别是关于 AIDC。据我们了解，AE Choice 模式目前约占 AliExpress 总订单的 70% 左右。也许您可以给我们更多关于该模型如何增长的信息，您认为它在未来几个季度甚至未来几年的长期增长如何，包括哪些地区、哪些类别、哪种类型用户数量代表了更稳定的增长来源或者是否是最具进一步增长潜力的。我还想更多地了解你们与菜鸟在进一步跨境投资方面的合作。 Eddie Wu AE Choice 是一种最适合轻型和小型包装、轻型和小型商品的商业模式，在该领域具有强大的优势。可以空运的货物具有成本效益，而过去这正是阿里巴巴快递在此类类别中真正具有优势的地方。我们还致力于针对不同市场开发不同类型的供应链模型。例如，对于韩国，我们正在努力开发针对更大、更重的货物的额外海运，并试点部署当地仓库。我们在任何市场的总体策略都是从我们有优势的类别开始，即轻型和小型包装，然后建立供应链以支持对该特定市场有意义的其他类型的需求。还有一个重要的事情是我们在不同的地区都有这些本地平台。例如，东南亚的Lazada、中东的Trendyol和AE Choice目前正在与这些不同的平台进行整合，以允许直接销售到这些市场，这意味着AE Choice不需要在品牌和营销方面进行任何大的投资向这些市场的消费者提供产品。因此，这使我们能够非常迅速地进入这些不同的市场。当然，不同的类别在不同的市场更有意义。例如，就土耳其而言，他们在服装方面具有优势，但我们可以在他们没有这种本地供应的其他类别中取得优势。因此，当然，在每个市场，我们都会考虑我们自己的资源，我们可以带来什么。我们会研究该市场的情况，然后决定将哪些品类引入该市场以及如何引入。操作员谢谢。下一个问题来自瑞穗银行的詹姆斯·李。请继续。詹姆斯·李这将是一个关于人工智能和云的特殊问题。您能否谈谈您的开发、您自己的大型语言模型，并帮助我们了解您的重点在哪里？是规模吗？根据参数的数量，它通常是最大的，还是您专注于数据、语音、文本、图像或视频的不同形式？我们是否应该考虑大型语言模型的最终目标，以创建人工智能代理、消费者的购物代理和商家的业务代理等应用程序？非常感谢。 Eddie Wu 我觉得还可以。我能否请您澄清一下您第一个问题的主旨？您是否想了解我们持续开发大型模型的主要目标？詹姆斯·李是的，就是大语言模型的开发。根据参数，是否能够规模化成为中国最大的之一？这是数据的焦点还是模式？你知道，语音、文本、图像是重点，因为国际上不同的公司，他们在发展大语言模型方面有不同的重点。 Eddie Wu 我认为大型模型领域的所有公司都是如此。任何开发基础模型的人都有一个共同的目标，那就是致力于 AGI（通用人工智能）。但不同的公司会采取不同的路线来实现这一目标，并且在此过程中可以做出不同的选择，并且可能会选择开发某些类型的垂直应用程序，并沿途利用他们的模型。但归根结底，我认为对于所有玩家来说，最终的目标是实现AGI，涵盖从语音、音频到图像、视频和文本的所有内容，并包含所有这些。因此，实现这一目标的途径不同，可能一路上有不同类型的垂直模型，但我认为目标是一个共同的目标。对于阿里巴巴来说，我认为我们持续大量投资人工智能和大型模型的研发实际上是基于三个主要目标。首先是对 AGI 的追求，正如我刚才所解释的，本身就是开发我们自己的基础模型，让 AI 迈向 AGI。第二个目标是在阿里巴巴内部，把我们的云产品和统易、我们的大语言模型结合起来，紧密地结合起来，这样我们就可以给我们的客户提供非常好的集成的软硬件产品，把我们的云能力和AI能力结合起来。，并使他们能够从非常高、高效且具有成本效益的人工智能功能中受益。我想如果你环顾世界，我认为没有任何其他公司像阿里巴巴一样同时将云作为其主要业务之一和人工智能作为其主要业务之一。所以我们认为这是一个巨大的机会。第三个目标实际上是利用统一的发展，使阿里巴巴集团内的其他业务能够更好地开发自己的应用程序和自己的业务。所以像钉钉这样的应用，还有夸克甚至淘宝，他们都可以利用我们的大模型统一来进一步完善自己的应用。为了进一步扩展我刚才关于我们的统一模型和我们的云产品之间的紧密集成的第二点，你知道我们提供的开源模型无疑是世界上排名第一的开源模型在汉语世界中，它当然也是最广泛采用的。所以当你有开发者在自己的开发环境中使用我们的开源模型来开发一些东西时，当需要部署它时，他们选择阿里云是一个非常自然的选择，因为成本效率非常高，还因为那是他们最熟悉的环境。这只是一个非常简单的例子，展示了我们如何利用统一、我们的模型、云以及阿里巴巴业务和商业模式的其他方面之间的紧密集成。 (这份记录可能不是100％的准确率，并且可能包含拼写错误和其他不准确的。提供此记录，没有任何形式的明示或暗示的保证。表达的记录任何意见并不反映老虎的意见)

老虎证券2024-05-15

恒大地产等被强制执行5.4亿

恒大地产集团济南置业有限公司、宜兴盛耀房地产开发有限公司等，执行法院为龙港市人民法院、遵化市人民法院。风险信息显示，恒大地产集团有限公司现存730条被执行人信息，被执行总金额超594亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人和终本案件信息。

金融界2024-05-15

24小时热点