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盘后大消息！央行发声

新进个股方面，对煤炭、石油、交通运输、房地产等传统重资产行业进行了建仓。二季度，险资对淮河能源、中国石油、内蒙华电的新进持股数均在亿股以上；此外还新进了大秦铁路、华菱钢铁、华发股份、招商蛇口等56家上市公司，持股数均超千万股。此外还有海外长线资金的代表——QFII。数据显示，二季度共702家上市公司的前十大股东或流通股东名单中出现了QFII的身影，QFII持股总数为76.72亿股，持仓总市值为1014.25亿元，相比第一季度均提高9%以上。从持仓市值来看，QFII持仓市值超亿元的个股共有101只。宁波银行、南京银行居前，分别达到274.86亿元和176.33亿元。生益科技、上海银行、西安银行、紫金矿业等也均在25亿元以上。新进个股方面，二季度QFII新进达314只个股，占当期持仓的45%，包括联合化学、扬帆新材、英力股份、读客文化、报喜鸟、中国西电、国中水务、中国人保等个股。或迎来为期2周的反弹往后看，华西证券判断，A股低位板块可能延续1-2周的反弹。第一，海外方面，美联储降息周期或将于9月开启。根据CME联储观察，市场预期美联储年内降息100个基点，到明年年中，联邦基金目标利率有望降至3.5%附近。美联储降息实质落地后，美元指数和美债收益率有望进一步下行，国内货币政策也有进一步放松空间。第二，企业中报披露已结束，市场盈利预期下调的压力阶段性减轻。A股分子端仍处于磨底阶段。接下来A股步入业绩真空期，业绩下调压力也将阶段性减轻。8月最后两个交易日A股放量上涨，表明业绩因素对股价的压力有所减弱。第三，国内增量政策料加码发力。在全年5%经济增速目标下，后续增量政策料加码落地，财政货币政策方面，例如降准降息、降存量房贷利率、加快专项债发行等均可以期待。此外，日历效应显示，9月面临中秋小长假和国庆长假，股市资金可能存在阶段避险倾向。华西证券判断，9月份A股可能延续存量资金行情，市场整体或延续震荡市格局。但A股低位板块的反弹可能延续1—2周。具体策略上，在当前底部盘整行情中，股市增量资金的风险偏好相对偏低，因此红利、稳健策略仍是中期较为确定的方向，如公用事业、黄金等；主题方面，9月消费电子产业催化较多，关注华为三折叠屏、AR眼镜等。

证券之星2024-09-05

格隆汇基金日报|重磅来袭！首批10家基金公司上报中证A500ETF

算机设备板块拉升，神思电子涨停；保险、房地产服务及医药商业板块涨幅居前。固态电池、刀片电池板块回落，鹏辉能源跌超10%；氟化工板块走低，中欣氟材跌超5%；煤炭、有机硅及钛白粉等板块跌幅居前。 ETF方面，四只沪深300ETF午后强势放量，华泰柏瑞基金沪深300ETF、沪深300ETF易方达、嘉实基金沪深300ETF和沪深300ETF华夏今日成交额分别为53.26亿元、42.36亿元、11.72亿元和10.85亿元，均超昨日成交额，合计成交额为118.2亿元，较昨日的40.92亿元放大1.89倍。游戏板块全天强势，华夏基金游戏ETF、华泰柏瑞基金游戏动漫ETF和国泰基金游戏ETF分别涨3.47%、3.26%和3.23%。移动支付板块涨幅居前，金融科技ETF华夏、华宝基金金融科技ETF分别涨3%和2.58%。传媒板块跟随活跃，鹏华基金传媒ETF和广发基金传媒ETF均涨2.6%。地产板块午后拉升，南方基金房地产ETF涨1.93%。港股红利板块全天走弱，港股央企红利50ETF、港股通央企红利ETF南方和红利ETF港股均跌2%。能源板块跌幅居前，能源化工ETF、煤炭ETF和能源ETF均跌1%。隔夜美股反弹失败，标普ETF跌1%。 04 基金产品最新动态

格隆汇2024-09-05

上证380相对价值指数上涨0.22%，前十大权重包含南京银行等

比3.57%、主要消费占比3.00%、房地产占比2.49%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。其中，上证380成长指数与上证380价值指数每次调整的样本比例一般不超过20%，定期调整设置缓冲区，排名在96名内的新样本优先进入，排名在144名之前的老样本优先保留。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当上证380指数有样本被剔除，它将被立即调出上证380风格指数系列，对于上证380相对成长与相对价值指数，新进样本依据同行业平均水平来计算成长与价值评分，并确定是否被加入相应指数以及对应风格权重因子；对于上证380成长与价值指数，不考虑纳入新进样本，待定期调整时进行调整。

金融界2024-09-05

疯狂刷屏！马斯克斥资1.5亿美元在北京买豪宅？涉事项目系缦合北京，号称对外报价5亿元，验资1亿元

价3000万美元和950万美元。根据房地产中介网站Zillow上的消息，马斯克这两套房子位于美国洛杉矶贝莱尔地区，并在同一条路上，相距大约500米。5 彼时他曾表示，近几年，亿万富翁已经成为了一个贬义词，就好像这是件坏事一样。他直言，自己不是“股神”巴菲特的忠实粉丝，因为巴菲特做了许多资本配置事情，读了许多公司的年报，这很无聊。他还说自己遭遇了隐私问题，其中一些人翻墙到他家里，为此他不得不买下住宅周围的其他房子。 ”成了贬义词。 2021年12月2日，据每日邮报报道，特斯拉CEO马斯克以3000万美元的价格将最后一处位于硅谷的豪宅卖出。据悉，这座位于加州希尔斯伯勒的47英亩豪宅，靠近旧金山，建于1912年左右，由马斯克在2017年购买。这座豪宅有7间卧室和10间浴室，还有一个带皮革墙的图书馆，一个为私人厨师配备的扩展厨房，一个鸡尾酒室，以及近6.1米高的天花板。当时，马斯克说这是他在“地球上的最后房产”。对于卖房，马斯克曾在推特上发文解释“这是为了自由……我不需要现金，我把自己献给火星和地球，你拥有的东西只会压垮你。财富让人觉得压抑，抛售房产之后别人就不会因为我是亿万富翁而攻击我，所以我以后考虑租房居住”。如今，难道马斯克回心转意，又再度购入了房产？

金融界2024-09-05

中证100指数上涨0.05%，前十大权重包含宁德时代等

业占比5.34%、能源占比3.33%、房地产占比1.36%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。每次调整的样本比例一般不超过20%。定期调整设置缓冲区，根据选样方法第（4）步得到全部剩余待选样本入选顺序，入选顺序在80名之前的新样本优先进入，入选顺序在120名之前的老样本优先保留。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当沪股通或深股通证券范围发生变动导致样本不再满足互联互通资格时，指数将相应调整。

金融界2024-09-05

中证2000指数上涨1.05%，前十大权重包含佐力药业等

比7.34%、主要消费占比4.45%、房地产占比2.30%、公用事业占比2.13%、能源占比0.95%、金融占比0.22%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。每次调整的样本比例一般不超过20%。定期调整设置缓冲区，待选样本中过去一年日均总市值排名在1600名之前的新样本优先进入，排名在2400名之前的老样本优先保留。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。跟踪中证2000的公募基金包括：嘉实中证2000ETF、南方中证2000ETF、招商中证2000指数增强C、平安中证2000增强策略ETF、华夏中证2000联接C、富国中证2000ETF、华夏中证2000联接A、华泰柏瑞中证2000指数增强A、海富通中证2000增强策略ETF、招商中证2000增强策略ETF等。

金融界2024-09-05

中证小盘500指数上涨0.41%，前十大权重包含思源电气等

业占比3.43%、能源占比2.97%、房地产占比1.21%。资料显示，中证500指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。每次调整的样本比例一般不超过10%。定期调整设置缓冲区，日均成交金额排名在样本空间的剩余证券（剔除沪深300指数样本及过去一年日均总市值排名前300名的证券后）前90%的老样本可参与下一步日均总市值排名；日均总市值排名在400名之前的新样本优先进入，排名在600名之前的老样本优先保留。定期调整时设置备选名单，备选名单中证券数量一般为指数样本数量的5%。特殊情况下将对中证500指数进行临时调整，当发生临时调整时，由最近一次指数定期调整时备选名单中排名最高的证券替代被剔除的证券。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。当沪深300、中证500指数调整样本时，中证200、中证700和中证800指数随之进行相应的调整。

金融界2024-09-05

“降利率”呼声渐高！地产板块再度升温，期待“金九”旺季

4，江西省赣州市发布《关于加大力度促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，涉及公积金贷款、购房补贴等16项措施。同日，海南省海口市住建局召集当地部分房企代表召开座谈会。会上宣布两项新政：一、优化本省户籍居民购房政策。二、鼓励“以旧换新”，满足改善性购房需求。 9月1日，重庆市发布《关于调整优化房地产交易政策的通知》。提出取消新购住房限售、优化住房套数认定标准、支持住房“以旧换新”、加大住房租赁市场发展力度等多项举措。 8月29日，湖南衡阳市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》的通知，提出支持保险公司研究开发房地产保交楼险和稳价险新险种，鼓励开发商购买保险，购房者享受保险红利。期待“金九银十” 总体来看，当前地产行业下行压力仍在。根据中指研究院数据，2024年1-8月，TOP100房企销售总额为2.7万亿元，同比下降38.5%，降幅较上月收窄1.6个百分点。8月单月TOP100房企销售额同比下降22.1%，环比降低2.43%。而进入9月，房地产市场将迎来“金九银十”的传统销售旺季，各地预计将推出房地产促销活动。江海证券认为，百城新房环比微涨而二手房价继续走降，说明当前房市的分化依然存在。随着‘金九银十’传统旺季来临，房企推盘促销力度或将加大，叠加政策支持的进一步落地，有助于提升市场活跃度。展望后市，随着更多支持政策陆续出台，消费者购房信心进一步企稳并逐步恢复，地产板块的表现有望进一步改善。东莞证券指出，整体来看，行业正在经历大规模的洗牌及出清，后续逐步走出本轮周期底部，进入新的发展周期及新的发展模式值得期待。这将有利于行业整体估值的提升。同时剩下之优秀房企更能抓住机遇提升市占率及提升业绩，享受估值重估机会。浙商证券表示，2024年“517新政”对地产销售的带动作用逐步减弱，但1-8月销售和土地投资的下行趋势未被打破。地产下行风险仍在，年底政策加码以企稳市场或将是大概率事件。此外，9月房地产行业指数低点是布局地产的良好时机，政策加码和基本面季节性修复均有机会带动地产板块估值修复。

格隆汇2024-09-05

世茂服务迎难而上：物业管理服务收入逆势增长5.7%，公司净利率提升3.4%

在房地产行业持续低迷的背景下，作为行业龙头的世茂服务依然交出了一份可圈可点的成绩单。2024年上半年，公司实现收入40.32亿元，净利润2.11亿元，净利率同比提升0.2个百分点至5.2%。从数据来看，能够在当前市场环境下取得这一成绩实属不易，一方面归功于基石业务——物业服务连续稳定的增长，另一方面得益于精益化管理提高了效率，降低了成本。当前的市场环境既带给世茂服务以挑战，同时也带来了机遇。随着整体住宅新开工面积和竣工面积的减少，物业管理服务企业的营收增长将更多地依靠存量住宅市场及非住宅市场的拓展，只有真正在基础物业管理服务方面拥有实力的企业才能在竞争中获得业绩提升的真实动力。预计随着房地产行业的进一步转暖，世茂服务这类聚焦于品质与服务的大型物管企业也将获得更多机会。基石业务稳中求进，市场拓展成果显着 2024年上半年，房地产市场延续调整态势，整体住宅新开工面积和竣工面积出现明显下滑。在此背景下，物业管理服务企业的发展战略也出现新的变化。以往依赖快速扩张新建住宅物业规模的增长模式面临挑战，企业开始将更多目光投向存量住宅市场和非住宅市场。面对行业挑战，世茂服务采取多种措施，确保基石业务稳健发展。今年上半年，世茂服务的物业管理服务收入为人民币27.61亿元，同比增长5.7%，实现了连续多年稳定增长，不仅体现了公司在核心业务上表现稳健，也说明了物业管理服务在当前市场环境下的刚需属性。截至2024年上半年，在管项目组合中的住宅物业占比为58.5%，项目类型结构合理。住宅物业中有73.3%的项目位于一线、新一线及二线城市，这些高能级城市项目的高占比，确保为世茂服务开展多元化的增值服务注入更多的增长动力。除了深耕原有业务盘，世茂服务在市场拓展战略也可谓精准有效。公司通过设立投拓委员会，建立多部门联合评审机制，严格把关，优中选优，为交付后的项目管理及整体盈利做保障。2024年上半年，第三方竞标外拓实现新增年饱和合同金额为人民币6.2亿元，新增加约建筑面积17.7百万平方米。特别值得一提的是，2024年6月单月的市拓项目年饱和合同金额达到2.3亿元，创下公司月度新高。同时，公司还划定重点城市，集中力量在优势区域深耕市场。这种精准的市场定位和资源配置，使得世茂服务能够在激烈的市场竞争中脱颖而出。在新获取的项目中，年饱和合同金额超过1000万元的大型项目达到13个，其中包括"中国移动贵州公司"、"国家会展中心（天津）"及"浙江大学海南先进技术与产业创新平台"等标杆性项目。这些高质量的项目不仅为公司带来了可观的收入，也进一步提升了世茂服务在行业内的影响力和竞争力。现金流管理持续优化，盈利能力进一步提升在当前经济环境下，现金流管理的重要性不言而喻。世茂服务在这方面表现出色，通过一系列措施有效提升了现金流管理水平。公司重点关注基础物业管理服务收缴率和多元增值服务回款率的提升。通过深入分析回款难点，公司制定了分级分类的针对性措施。同时，世茂服务始终以客户需求为导向，通过提升服务品质来促进收缴率的提高。此外，公司还加强了跨部门的沟通与协作，全面升级各项现金流管控标准，完善了收缴回款制度。这些措施的实施，不仅提高了公司的资金周转效率，也为公司的长期稳健发展奠定了坚实的财务基础。在基石收入增长的同时，世茂服务的盈利能力也有所提升。2024年上半年，公司净利率达到5.2%，较去年同期提升0.2个百分点。这一成绩的取得，源于公司在经营管理方面的提质增效。一方面，世茂服务聚焦核心业务，实施开源节流、降本增效的策略。该公司将管理重点集中到物业管理服务及相对成熟的社区增值服务上，积极拓展优质新项目，提高拓展项目的转化率，优化在管项目组合。在社区增值服务方面，世茂服务对各业务线进行再平衡，增强资产销售能力，提升公共空间管理的运营水平，发展贴近客户需求的新业务。同时，公司还健全和迭代了成本管控体系，完善分城分级的采购价格指导清单，有效控制了成本。聚焦服务提升品质，下半年有望迎来“春天” 近几年，房地产市场的巨变对行业上下游的影响深远，特别是在物业管理行业，大型物业管理企业首当其冲，原先拼规模、讲速度的打法得到了根本的改变，将重点转向聚焦服务和品质，研究客户需求，打造产品标杆，建立服务特色。唯有这样，才能在激烈的存量市场竞争中取得优势，实现市场地位的提升。也只有这样，才能为探索未来更多可能的多元化增值服务建立坚实的基础。作为大型物管企业的世茂服务深谙此道。一方面人们对美好生活的向往，会提升住宅物业服务的空间，另一方面，中国巨大的非住宅建筑存量也为物业管理服务行业的发展，提供了巨大的增长来源。特别是今年下半年，在各地频吹房地产暖风的情况下，房屋交易量有望随之提升，优秀的物业管理企业也随之迎来再度发展的机遇期。而能否抓住市场机会，在激烈的竞争中胜出，关键在于物业服务企业是否能够抓住为客户提供的“服务力”。在这方面，世茂服务非常清醒地认识到压力与挑战并存。为应对挑战，世茂服务将继续聚焦服务品质提升，以客户需求为中心，把提升"服务力"作为一切工作的出发点和落脚点。在住宅领域，世茂服务将进一步完善服务体系，打造保障型、基础型及改善型创优项目。在非住宅领域，公司将进一步提升甲方客户关系综合满意度，建立更多非住宅综合体标杆。同时，在管理方面，世茂服务将进一步打造精简高效的组织管理架构，更好地提升及释放产能。世茂服务在2024年中期报告中提到，“物业管理服务企业不仅是城市美好生活的建设者，更是提升居民幸福感的关键力量。在行业变革的过程中，我们将坚定信心，锤炼自身，蓄积力量，定能实现长久的大发展。”

金融界2024-09-05

港股升能集团惊现天文波动，市场震惊探寻背后推手！

定的态势。从行业板块和赛道来看，传媒、房地产、计算机、商贸零售等板块表现相对较强，成为市场的领涨力量。而煤炭、家用电器、石油石化等板块则表现不佳，位居跌幅榜前列。这种分化的走势表明，尽管市场整体波动不大，但不同板块和个股之间的表现仍然存在较大差异。在概念板块方面，数字货币概念表现抢眼，成为市场的热点之一。飞天诚信、神思电子、创识科技等多股在盘中触及涨停，显示出市场对数字货币概念的强烈关注。此外，银行板块在盘中再度走低，成都银行、齐鲁银行等个股领跌，反映出市场对银行业未来发展的不同预期。值得注意的是，多只前期强势股在今日重新活跃。例如，大众交通在上午的交易中再次触及涨停，成为市场的焦点之一。该公司此前曾是7月份A股市场表现最牛的股票之一，其股价的强势表现再次引发了市场的关注。据悉，大众交通近日发布了关于股份回购进展的公告，称公司将以自有资金以集中竞价交易方式回购公司A股股份，用于实施员工持股计划。这一举措或许为公司的未来发展注入了新的活力。与A股市场的相对稳定不同，可转债市场在今日上午表现出了明显的回暖迹象。中证转债指数小幅上涨，盘中突破了370点，显示出市场对可转债的投资热情有所回升。在这种背景下，多只可转债连续大幅上涨，其中远信转债在短短3天时间内价格已翻倍。远信转债的暴涨无疑成为了可转债市场的焦点。该可转债于前天上市，上市首日收盘即暴涨57.30%，昨天再度大涨20%，今日上午又上涨20%，触及226.512元的涨停价。这种惊人的涨幅不仅吸引了市场的广泛关注，也引发了投资者对可转债市场的热烈讨论。资料显示，远信工业本次发行的可转债总额为2.86亿元，每张面值为人民币100元，共计2.86万张。根据公告披露的认购结果，网上投资者缴款认购的可转债数量为24.1万张，金额为约2410万元，而网上投资者放弃认购的可转债数量则为6064张，金额为60.64万元。在评级方面，本次可转换公司债券经中诚信国际信用评级有限责任公司评级为A级，远信工业主体信用等级也为A级，评级展望稳定。除了远信转债外，精装转债、惠城转债等多只可转债在今日上午也大幅上涨。然而，值得注意的是，尽管可转债市场整体回暖，但新债上市后的单签收益分化明显加大。今日更是再次出现了新债上市首日破发的情形——万凯转债成为2024年首只上市首日即破发的转债。这一现象表明，可转债市场虽然整体回暖，但个债之间的表现仍然存在较大差异，投资者需要谨慎选择。在港股市场方面，上午的交易也呈现出窄幅震荡的特点。截至午间收盘，恒生指数和恒生科技指数均微跌约0.4%。在恒生指数成份股中，九龙仓置业、长和、长江基建集团等表现相对较好，而中国石油化工股份、中国石油股份、信义光能等则盘中领跌。这种分化的走势与A股市场类似，显示出不同个股之间的表现差异较大。在恒生科技指数成份股中，众安在线、同程旅行等盘中表现相对较好，而蔚来-SW等则盘中跌幅居前。这种走势反映出市场对不同行业和个股的不同预期和看法。然而，在港股市场中，升能集团的股价表现无疑是最为抢眼的。该公司在今日上午的交易中再度大涨，盘中涨幅一度超过60%，截至午间收盘涨58%。这种惊人的涨幅不仅吸引了市场的广泛关注，也引发了投资者对该公司未来发展的热烈讨论。据悉，升能集团股价近日出现了惊人的波动。在9月3日，该公司股价暴跌超过98%，而在9月4日又大涨78.46%。这种剧烈的波动不仅让投资者感到震惊，也引发了市场对该公司基本面和未来发展的担忧。为了回应市场的关注和担忧，升能集团在昨晚发布了年报补充公告，向年报提供更多有关控股股东所作出不竞争承诺的数据。公告称，控股股东于2022年12月19日订立以公司为受益人（为其本身及作为其不时各附属公司的受托人）的不竞争契据。控股股东已向公司发出书面声明，并确认其于2023年1月17日（即上市日期）至2023年12月31日期间（“有关期间”）一直遵守不竞争契据项下不竞争承诺。此外，控股股东还确认在有关期间内除本集团业务外并未拥有任何与本集团业务构成直接或间接竞争或可能构成竞争的业务中的权益。公告还表示，独立非执行董事已审阅不竞争契据的遵守情况，并确认并未注意到控股股东于有关期间违反不竞争契据项下任何承诺或规定。这一公告的发布或许为投资者提供了一定的信心和支持，但升能集团股价的剧烈波动仍然让市场感到不安。此外，昨日早间升能集团还公告称，Otautahi Capital Inc合共3.7亿股股份（于本公告日期占公司全部已发行股本约36.64%）于9月3日被证券公司于公开市场通过保证金证券账户强制出售。紧随强制出售完成后及截至本公告日期，Otautahi Capital Inc持有的股份数目为2.123亿股，占公司已发行股本的21.02%。董事会确认集团维持正常的业务营运，且集团业务营运和财务状况并无重大变动。然而，这一公告并未能完全消除市场对升能集团股价波动的担忧。综合来看，今日的金融市场呈现出了多元化的走势。A股市场在上午的交易中表现出相对稳定的特点，而可转债市场则有所回暖，多只可转债连续大幅上涨。在港股市场中，升能集团的股价再度出现惊人波动，引发了市场的广泛关注。尽管该公司发布了年报补充公告以回应市场的担忧，但股价的剧烈波动仍然让投资者感到不安。未来，随着市场的不断变化和发展，投资者需要密切关注市场动态和个股表现，以做出明智的投资决策。

金融界2024-09-05

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