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东方财富财经早餐 10月14日周五

上涨是高通胀的主要原因。德国联邦经济和气候保护部表示，预计2022年和2023年的通胀率将分别为8%和7%，德国经济2023年或将萎缩0.4%。　　央视财经：当地时间12日，俄罗斯总统普京表示，俄罗斯随时准备向欧洲输送天然气，但不会向设立价格上限的国家出售能源。此外，普京还提议在土耳其建设欧洲最大的天然气枢纽，这样的方案具有经济可行性，而且安全级别高得多。　　澎湃新闻：当地时间10月12日，百事公司披露第三季度业绩报告。第三季度平均定价上涨了17%，净收入达219.7亿美元，同比增长约8.8%，好于市场预期。相关人士表示，百事试图通过定价策略来对抗通胀影响。尽管百事公司通过提高定价取得业绩增长，但其毛利率仍同比下滑0.2个百分点。　　澎湃新闻：日前一位捷豹路虎员工透露，奇瑞和捷豹路虎在二者合资企业奇瑞捷豹路虎中的股比或将发生变化。奇瑞集团方面对此表示不知情，而捷豹路虎方面相关人士则表示内部没有任何信息。　　债市纵览　　界面新闻：央行10月13日开展20亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.00%，与此前持平。因13日有770亿元14天期逆回购到期，当日实现净回笼750亿元。　　央视网：10月12日，财政部在香港特别行政区，面向机构投资者招标发行2022年第三期55亿元人民币国债，得到了机构投资者的积极参与。据了解，本次在港发行人民币国债，认购总额225.11亿元，认购倍数4.09倍，发行利率低于香港离岸二级市场国债收益率5—10个基点。今年，财政部将在香港分四期发行共计230亿元人民币国债，根据发行安排，第四期人民币国债将于12月发行，规模50亿元，具体安排将在香港金融管理局债务工具中央结算系统(CMU)另行公布。　　活跃债券：截至10月13日18:00,10年国债活跃券报2.7225%，下行0.50BP；10年国开活跃券报2.8825%，下行0.75BP。　　国债期货：10月13日，10年国债期货主力合约收盘报101.120，涨0.06%；5年期国债期货主力合约报101.725，涨0.04%；2年期国债期货主力合约收盘报101.180，涨0.02%。　　Shibor：10月13日隔夜shibor报1.1820%，上涨2.7个基点；7天shibor报1.6380%，上涨2.7个基点；3个月shibor报1.6770%，上涨0.6个基点。　　财经日历

东方财富网2022-10-14

煤炭ETF（515220）下跌4.26%

港口吞吐量同比增加10.3%，加之国家气候中心最新监测结果显示，赤道中东太平洋拉尼娜事件在进一步持续，预计会延续到2022/2023年冬季，今年冬季对动力煤的需求或仍旺盛。此外随着基建项目的开工、“金九银十“的旺季来临，钢铁用煤需求有一定反弹，煤炭供需格局依旧整体偏紧。供给端，虽然国内煤产量维持高位，但由于停、缓建煤矿复工复建手续复杂、时间长，进一步增产难度较大。产区集中度进一步提高至晋陕蒙地区、新疆后，受制于铁路运力，煤炭外运存一定瓶颈。且近期受矿难事件及公共卫生防控影响导致产量下滑，晋陕蒙地区煤矿开工率近一段时期内一直处于下滑趋势中；以及下半年党的二十大召开将带来环保、安监压力，煤炭生产或将受到一定制约，煤炭新增产能具有一定不确定性。煤炭基本面依然有一定支撑。长期来看，本轮周期高盈利却未见资本无序扩张，需求具备消费属性（因此具有一定韧性），均对煤价高位有一定支撑。而落实到煤企，煤炭市场“电力—长协定量定价”+“非电力—市场煤”双轨运行下（当前现货接近1600元/吨，长协仅719元/吨），煤企具备高盈利的稳定和持续性，外加高现金流带来高比例分红，高分红+高股息率有望为煤企带来估值修复空间，感兴趣的投资者可关注煤炭ETF（515220）的投资机会，但要防范因政策影响带来的调整波动风险。

有连云2022-10-13

白糖：原油上涨拉动外盘，郑糖偏弱反弹

金融界2022-10-13

“决定性的10年”！美国揭示与中国竞争关键期 “重申对台承诺、不支持台湾独立”

为它面临着与中国的竞争，同时也需要对抗气候变化、能源、粮食安全、恐怖主义等挑战。他强调，美国将聚焦制定新兴技术、经贸与投资规则。美国总统拜登政府周三发布其国家安全战略，作为官员协调整个政府政策的参考点。在文件正式发布之前，沙利文表示，该战略的基本前提是美国在两个基本战略挑战方面已进入决定性10年。 (来源:福斯新闻) 沙利文提醒：“世界正处于拐点，我们今天做出的选择将决定我们如何应对未来几年面临的重大挑战和机遇。” 拜登所发布的战略文件将中国单列为美国在全球秩序中面临的最重要挑战，与俄罗斯不断减弱的实力形成鲜明对比的是，该战略将北京方面描述为唯一有意重塑国际秩序的竞争者，并具备不断增强的经济、外交、军事和技术实力来实现这一目标。 “首先是大国之间为塑造国际秩序的未来而进行的竞争，其次是在这场竞争进行的同时，我们需要应对一系列影响世界各地人民的跨国挑战，包括从气候变化到粮食不安全、传染病、恐怖主义、能源转型、通货膨胀，”他说。这个决定性的10年对于定义竞争条件，尤其是与中国的竞争，以及应对巨大挑战至关重要，如果我们在这10年中失去时间，我们将无法跟上最明显的气候危机的步伐，但沙利文表态说，还有其他挑战，指的是中国的官方名称。他指出，这一战略清楚地表明，这些共同挑战不是边缘问题，它们不是地缘政治的次要问题，而是在与大国的地缘政治竞争的同时运作。沙利文解释，在试图团结合作解决这些共同挑战和试图有效定位自己以在战略竞争中获胜之间存在紧张关系。但也有一些方法可以加强这些。他补充说，我们从根本上认为，美国在未来几年必须做的事情的核心要素对于这两组挑战是相同的。 “具体来说，我们需要投资于美国力量和影响力的潜在来源和工具，尤其是我们在国内的实力，既是为了有效竞争，也是为了团结世界解决共同挑战，”他回应。他继续告诉记者：“其次，我们需要建立最强大的国家联盟，以增强我们的集体影响力，既塑造全球战略环境，又应对这些需要合作才能成功的跨国威胁。” “最后，我们需要在关键领域制定 21 世纪的道路规则，从网络空间的新兴技术到贸易、经济、投资等等，这样国际秩序才能继续反映我们的价值观，”沙利文说。“符合我们美国的利益，以便更好地设计国际秩序，以便能够应对未来的挑战。” 文件在谈及台湾时表示，维护台海和平稳定对区域与全球安全与繁荣至关重要，是国际社会关注焦点，也是美国长期利益所在。美方反对任何一方片面改变现状，美国不支持台湾独立，也会持续遵循台湾关系法、美中三公报与对台六项保证为指引的一中政策。文件也重申，美国坚守台湾关系法承诺，支持台湾自我防卫，并维持美国能力，以抵抗任何对台湾诉诸武力或胁迫等行动。文件提到，会持续寻求新方是以整合并深化在印太与欧洲的联盟，包括提振七国集团(G7)功能，并与其他目标一致国家往来，当欧洲盟友伙伴在印太地区扮演积极角色，包含支持台海航行自由与维持和平稳定时，才符合美国最佳利益。#台海局势#

小萧2022-10-13

区块链动态2022年10月13日早参考

金色财经2022-10-13

金色早报 | 美联储9月会议纪要显示将持续加息

金色财经2022-10-13

【10月13日Choice早班车】央行：扎实开展数字人民币研发试点工作

翻倍，才能有效限制全球变暖；否则，由于气候变化、极端天气增加以及缺水等因素影响，全球能源安全可能受到损害。　　澎湃新闻：美国航空航天局(NASA)称其研发的航空用固态电池取得重大突破，能量密度达到500Wh/kg，几乎是特斯拉4680锂电池的两倍。　　财联社：以特斯拉为首的一众车企推广下，一体化压铸逐渐走入市场视野，该技术不仅对整车制造本身有着降本、减重的作用，还可以提高产线自动化程度。近期，一体化压铸逐工艺已作为先进性指标纳入我国地方补贴政策。　　科创板日报：随着新能源汽车渗透率持续攀升，动力电池行业也迎来了进一步发展。数据显示，9月，我国动力电池装车量31.6GWh，同比增长101.6%，行业集中度进一步提升。研究显示，目前动力电池行业竞争日益胶着，动力电池行业竞争格局还未完全形成，但2023年格局将基本确立，未来将越来越向头部聚集。　　第一财经：财政贴息支持医院贷款更新医疗设备政策落地后，医疗器械厂商已开始争夺抢占这波红利。券商分析，本次贴息贷款覆盖方向和领域较为全面，涉及相关公司均有望在短期内受益，相关人士表示，贴息贷款政策的出台一定程度上会促进行业发展，但是对行业和相关企业影响程度尚难以判断，最终对公司业绩的贡献仍以实际落地订单为准。　　第一财经：12日晚间贵州茅台、山西汾酒等多只白酒股集体披露1-9月经营数据，券商表示，白酒旺季动销整体仍呈现弱复苏，但板块基本面整体向好，需求环比改善，且目前估值合理偏低，未来随着经济复苏、需求进一步回暖，或迎来估值修复。　　财联社：剑桥科技公告前三季度业绩同比大增超八成，股价连续斩获两个一字板。谈及业绩预增的原因，剑桥科技表示，公司在数通与电信高速光模块等各方面都取得了显著的增长。分析师称，预计下半年数通领域的市场需求还将持续走强，下半年光模块公司的业绩表现甚至还可能会优于上半年。　　每日经济新闻：字节跳动内部邮件显示，字节跳动已开启新一轮员工期权回购，价格为每股155美元，较上一轮回购价格上涨约9%，也与该公司最新的员工期权授予价格一致。楼市观察　　21财经：日前，多个热点城市的公积金贷款利率陆续下调。不止是公积金多城市商贷也陆续出现回落，甚至出现首套房利率“破4”的情况。目前来看，公积金利率下调对于地方楼市影响有限，购房者对于区位、房型和性价比要求更为明确，房地产市场“冰火两重天”的情况明显。　　财联社：深圳打折促销楼盘从局部扩散至全城，有公寓甚至给出了6折优惠。尽管开发商让利幅度明显加大，但从国庆黄金周的表现来看，深圳楼市成交依旧低迷。专家表示，楼市基本面已发生改变之下，开发商加大促销力度并不奇怪，接下来的深圳市场，在多个新房项目入市的带动下市场活跃度将有所好转。　　江苏省徐州市：丰县新政在落实降低首付、降低贷款利率，增加贷款额度的同时，制定商品房交易环节补贴政策。2022年10月1日至2023年2月28日期间购买丰县城区新建商品住房的，由县财政给予买受人购房补贴，补贴标准为，购买现售商品住房的按缴纳契税的50%享受购房补贴。　　新京报：9月，集中供地主导着土地市场的走势，目前来看，虽然集中供地带来成交量的上涨，但是土拍热度并未一同走高，城市冷热分化趋势凸显，溢价率环比微降，土地流拍现象也在增加。业内人士认为，未来房企更加追求土储结构、质量和增储的安全性。公司新闻　　洛阳玻璃：控股子公司与一道新能源签订光伏玻璃战略合作协议　　紫金矿业：拟40亿元收购山东海域金矿30%权益　　药明康德：预计前三季度净利润73.8亿元，同比增长107.12% 　　川恒股份：实控人的一致行动人拟增持4000万元-8000万元　　威胜信息：拟1.5亿-3亿元回购公司股份　　贵州茅台：前三季度预计实现净利润443.99亿元左右，同比增长19.1%左右　　中集集团：控股子公司集瑞重工拟战略重组引入奇瑞商用车等新战略投资者　　龙佰集团：年产20万吨电池材料级磷酸铁项目等已达标达产　　德昌股份：全资子公司获汽车项目定点通知　　乐鑫科技：公司芯片可用于扩展现实(XR)终端产品领域　　富奥股份：公司及旗下分公司富奥散热器与东风零部件等签署合资意向书国内股市　　沪深股市：10月12日A股午后强势拉升，沪指上涨1.53%收复3000点大关，深证成指上涨2.46%，创业板指上涨3.6%。市场成交额放大，行业板块全线上扬，风电、光伏、半导体、软件板块大涨。　　沪深港通：10月12日，北向资金全天净卖出58.76亿元，其中沪股通净卖出54.85亿元，深股通净卖出3.9亿元。前十大成交股中，净买入额居前三的是宁德时代、锦浪科技、汇川技术，分别获净买入3.05亿元、1.37亿元、0.88亿元。净卖出额居前三的是贵州茅台、五粮液、天齐锂业，分别遭净卖出15.97亿元、5.61亿元、3.12亿元。　　龙虎榜：10月12日，上榜龙虎榜个股中，资金净流入最多的是大金重工，金额为1.65亿元。数据显示，该股日内涨停收盘，全天换手率4.63%。资金净流入居前的深股通席位净买入3843.3万元。机构参与龙虎榜中个股共涉及40股，其中25股被机构净买入，神州数码被买入最多，三日净买入1.16亿元。另外15股被机构净卖出，甬金股份被卖出最多，金额为1.32亿元。　　融资融券：截至10月11日，沪深两市两融余额为15370.51亿元，较前一交易日增加3.88亿元。其中，融资余额为14434.3亿元，较前一交易日减少8.19亿元；融券余额为936.21亿元，较前一交易日增加12.07亿元。　　中国基金报：12日上午A股震荡走低，午后风云突变，集体拉升翻红，沪指涨超1%，收复3000点；创业板指、科创50指数均大涨超3%！专家分析称，原因可能是超跌反弹现象，目前市场底部特征逐步显现，负面扰动因素已被市场充分定价，长期已具备较好的性价比，对于后市可以更加积极乐观。　　上交所：上交所聚焦新一代信息技术、高端制造、科技创新等重点领域，指导中证指数有限公司发布、优化上证信息安全、上证基建、上证养老产业、中证银发经济、中证高端制造、中证乡村振兴债等13条指数，进一步完善指数体系。交易提示环球市场　　美国股市：美股三大指数集体收跌，标普500指数跌0.33%，纳指跌0.09%，道指跌0.1%。标普500指数和纳指日线六连跌，标普500指数收于2020年11月以来最低水平，纳指续创2020年7月来新低。　　欧洲股市：欧股收盘全线下跌，德国DAX指数跌0.39%，法国CAC40指数跌0.25%，英国富时100指数跌0.86%。　　亚太股市：10月12日日经225指数收盘下跌6.25点，跌幅0.02%，报26395.00点。韩国KOSPI指数收盘上涨10.40点，涨幅0.47%，报2202.47点。　　港股：12日恒生指数收跌0.78%，恒生科技指数跌0.27%。科技股普遍反弹，汽车股、电池股涨幅居前，理想汽车涨超6%，小鹏汽车、中创新航涨超4%，比亚迪电子涨超3%。博彩股、餐饮零售股跌幅居前，百胜中国跌超6%，呷哺呷哺、周大福跌超5%，澳博控股跌超4%。　　外汇：10月12日，人民币中间价报7.1103，下调28点，上一交易日中间价报7.1075。在岸人民币兑美元夜盘收报7.1799，较上一交易日夜盘收跌119个基点。成交量303.14亿美元，较上一交易日增加23.45亿美元。离岸人民币（CNH）兑美元北京时间04:59报7.1750元，较周二纽约尾盘跌17点，盘中整体交投于7.1537-7.1927元区间。　　国际期货：纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价12日比前一交易日下跌8.5美元，收于每盎司1677.5美元，跌幅为0.50%。国际原油期货结算价跌约2%。WTI 11月原油期货收跌2.08美元，跌幅2.33%，报87.27美元/桶。布伦特12月原油期货收跌1.84美元，跌幅1.95%，报92.45美元/桶。　　波罗的海干散货指数：波罗的海干散货运价指数周三下跌，受所有船舶板块运费下跌影响。波罗的海整体干散货运价指数下跌31点，或约1.6%，至1873点。海岬型船运价指数下跌47点，或约2%，至2199点。　　美国劳工部：数据显示，美国9月PPI同比升幅由8.7%回落至8.5%，但高于市场预期的8.4%；环比上升0.4%，为三个月来首次上升，高于预期的0.2%，上月为下降0.1%。美国9月CPI数据将于今晚公布，市场预计同比升幅将小幅回落至8.1%，但核心CPI料将加速至6.5%。　　欧佩克：欧佩克在最新月报中大幅下调全球石油需求前景，预计今明两年分别增长264万桶/日和234万桶/日，较此前预期分别下调46万桶和36万桶，原因是通胀持续高企及全球经济放缓等。报告还显示，欧佩克可能倾向于在明年的大部分时间里限制石油供应。　　财联社：欧洲央行管委霍尔茨曼表示，加息100个基点将超出所需。欧洲央行在10月份加息75基点，12月再加息50基点，即可达到中性利率的目标。一旦达到中性利率，欧洲央行将评估QT.轻微的经济衰退并不会阻止欧洲央行加息。所有指标都表现出经济停滞或轻微的衰退。　　上海证券报：日前，欧洲持续受能源价格影响。据悉，目前法国约30%的加油站处于断油状态，南部部分地区开始限量购油，政府计划采取更多干预措施缓解油荒。同时能源价格上涨也使意大利超35万家企业或陷入亏损，成为该国企业经营的重大风险因素。　　第一财经：当地时间14日，摩根大通、摩根士丹利、花旗银行和富国银行将“放榜”，揭开美股三季度财报季序幕。据悉，银行股股价今年表现不佳，摩根大通领跌六大行，分析师预期，为应对潜在经济衰退，六大行将在三季度作出大约45亿美元的坏账拨备，为连续三季计提不良贷款。债市纵览　　每日经济新闻：受日本央行的收益率曲线控制政策影响，日本10年期国债连续三个交易日无交易量，为该期限国债自1999年成为基准国债以来首次发生。10月11日收盘，日本10年期国债收益率报0.246%，略低于日本央行0.25%的收益率控制目标。由于日本央行是日本国债的最大买家，其通过大量购债来维持收益率曲线的政策导致日本国债市场流动性恶化。彭博社的日本政府债券流动性指数显示，日本债市的流动性压力已经上升到十多年来的新高。　　央视新闻：当地时间10月11日，欧盟发行了两笔债券，总额达110亿欧元，其中7年期债券总额50亿欧元，20年期债券总额60亿欧元。此次发债所筹集的资金中，20亿欧元将通过宏观金融贷款计划提供给乌克兰。　　活跃债券：截至10月12日18:00,10年国债活跃券报2.7275%，下行1.25BP.国开债方面，10年国开活跃券报2.8900%，下行1.60BP。　　国债期货：10月12日，10年国债期货主力合约收盘报101.055，涨0.20%；5年期国债期货主力合约报101.715，涨0.14%；2年期国债期货主力合约收盘报101.185，涨0.04%。　　Shibor：10月12日隔夜shibor报1.1550%，下跌2.8个基点；7天shibor报1.6110%，下跌1.0个基点；3个月shibor报1.6710%，下跌0.7个基点。财经日历（文章来源：东方财富研究中心）

东方财富网2022-10-13

A股头条：标普500指数及纳指六连跌；多家酒企晒业绩，茅台前三季预赚440亿

金融界2022-10-13

拜登政府首份国家安全战略出炉！将中国列为“最重大挑战” 俄罗斯列为“最直接的危险”

与中国展开战略竞争，同时“在全球卫生和气候变化等需要我们共同努力的优先事项上取得进展”。每届新政府都被要求发布一份国家安全战略，但这份文件更多的是作为总统价值观的抱负表达，而不是军事计划的蓝图。总的来说，拜登写道，他的政府将优先考虑三件事：促进美国国内工业和高科技部门；加强像北约这样的全球联盟，并投资“使我们的军事现代化和加强我们的军事”。鉴于美国紧急且持续地介入俄罗斯在乌克兰的战争，拜登的反俄战略显得颇为务实。拜登写道，旷日持久的冲突对俄罗斯军队造成的损害“可能会增加莫斯科在其军事规划中对核武器的依赖”。他表示，美国“不会允许”俄罗斯通过使用或威胁使用核武器来实现其目标，但他没有说美国将如何做到这一点。拜登写道，除了维持和增加目前对乌克兰的军事支持外，“我们正在重新关注加强我们的集体抵御，以对抗来自俄罗斯的共同威胁，包括对美国基础设施和美国民主的不对称威胁。” 在全球层面，拜登写道，俄罗斯总统普京在乌克兰的战争“大大削弱了俄罗斯在中国和印度、日本等其他亚洲大国面前的地位”。拜登写道，虽然俄罗斯对欧洲构成地区威胁，对全球市场构成威胁，但克里姆林宫“缺乏中华人民共和国的全方位能力”。

夏洛特2022-10-13

温哥华房价“失控”？市政选举在即围绕住房市场的解决方案起到关键作用

白雪皑皑的山脉和波光粼粼的太平洋之间，气候温和，文化繁荣，是北美最佳居住地的常年竞争者，也是最昂贵的。城市咨询公司Demographia连续13年将其命名这片土地上最昂贵的住房地点。根据加拿大皇家银行的数据，在温哥华拥有房屋的成本，包括抵押贷款的利息，目前占该市收入中位数的90%，令人震惊。然而，官员和专家无法就原因达成一致，更不用说解决方案了。直到现在，突然在市政选举中，一个共识正在形成：住房并不昂贵，因为外国资金涌入城市。问题很简单，就是没有足够的房子。所以答案就是重新分区并建造更多房屋。这可能使10月15日的投票成为转折点，不仅在温哥华，而且在加拿大和美国的城市，住房成本突然成为一个尖锐且看似棘手的问题。在这两个国家，大多数人都拥有自己的房屋，保护他们的价值历来优先于投票箱上的任何其他问题。温哥华的房屋拥有率超过60%，许多人似乎愿意冒着其最大资产的风险，这表明事情已经变得多么绝望。由于在如此多的城市上演了类似的斗争，温哥华可能成为一个城市如何以及是否能够自我修复的领头羊和先例。旧金山住房倡导组织的创始人Sonja Trauss表示：“如果他们真的实现了这种重新分区，美国各地都将听到这一变化。” 温哥华市长Kennedy Stewart正在竞选连任，承诺在未来10年内进行分区改革并建造220,000套房屋。他表示：“如果我的愿景赢得胜利，那么我认为会在其他城市也看到这种变化。”。与北美几乎所有其他城市一样，Covid-19带来的创纪录的低利率和对更大居住空间的需求引发了购房热潮。房屋价格迅速飙升，租金也紧随其后。尽管现在价格正在降温，但这并没有带来缓解，因为抵押贷款利率上升得更快。上个月，加拿大皇家银行宣布在加拿大买房从未如此困难。与其他地方相比，大温哥华地区的改善幅度较小，基准价格自2月份以来仅下降了3.4%，而多伦多则下降了近9%。四年前Kennedy Stewart当选温哥华市长时，他将建筑批准率提高一倍，并说服分裂的议会批准一项几乎将每个社区都包含在内的重新分区城市计划。其中的许多空间都是为单户住宅保留的，允许在公共交通站附近建造高层公寓楼，在住宅街道上建造小型公寓楼。但是市议会需要未来的条款来实施这些计划，因此Kennedy Stewart正在与支持这些措施的议会候选人一起竞选。时代的一个标志是，即使是Kennedy Stewart的主要对手、本地商人Ken Sim也表示他支持这些举措，而在他的旗帜下竞选连任的三名在任议员都投票支持该计划。事实上，只有一位主要的市长候选人承诺彻底废除新计划。作为当地政治世家的后裔，Colleen Hardwick市议员在过去四年对大多数住房提案一直投反对票或弃权。她承诺会解决可负担能力的危机，但拒绝供应短缺的整个概念。在她的市政厅办公室接受了90分钟的采访时，Colleen Hardwick表示，重新分区以提高密度远非解决方案，而是首先提高土地价值和推高房价。她描述了一种类似金字塔结构计划的情况，即市政府开始依靠“升级”的意外之财来为其不断扩大的预算提供资金。这一论点的批评者表示，这些新单位最终获得的高租金或价格表明很多人想要住在其中，从而证明土地价值是合理的。但Colleen Hardwick说，价格和租金如此之高，是因为外国投资者正在购买公寓并让它们空置。她论点的后半部分可以追溯到温哥华长期住房辩论的早期阶段。在2010年代后半期，随着媒体一连串关于无收入家庭主妇合法拥有的鬼屋和价值数百万美元的房产的报道，公众开始将住房危机归咎于外国投资者。市级和省级的政客都针对此类活动征税，但这些政策都没有帮助降低租金或价格。现在，大多数专家指出，他们强行重新投放市场的住房单元数量相对较少，或者他们产生的收入微不足道，以此证明外国资金并不是问题的主要部分。 Colleen Hardwick不同意并指出了西蒙弗雷泽大学城市项目主任Andy Yan的理论。Andy Yan表示不是外国投资者造成了这个问题，而是他认为温哥华的众多移民与国际联系为在其他地方赚来的钱购买房产提供了充足的途径。政府数据显示，该市三分之一的房产归投资者所有，他说这是房价与当地收入脱节的部分原因，而且大部分建成的房产都是面向高收入者的。“温哥华存在供应问题，但它也受到需求的影响。”他认为政策制定者应该专注于提高当地收入和为穷人创造住房补贴。与此同时，Colleen Hardwick承认需要更高的密度而不是重新分区。增加每个住宅区已经划定的复式公寓就足够了，而且不需要难看的高层塔楼，她认为这会破坏这座城市的容貌。繁华的西温哥华社区从Colleen Hardwick的提议中获益最多，但几乎没有迹象表明对她的支持。反而支持Ken Sim的人数更多，在最新的调查中，Ken Sim已经超越她，成为仅次于Kennedy Stewart的第二名。

楼喆2022-10-13

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