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美国“黄金狂热”重磅信号！分析师：房地产投资意愿下降至历史最低点……
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(Laurent Maurel)表示，美国房地产投资意愿降至历史最低点，房地产市场和股市的低迷使消费者降温，促使他们优先考虑储蓄而不是消费。他展望，在投资者逐渐撤离房地产之际，以美元和欧元计算的黄金价格每周都会创下新高。他解释说，美国货币体系允许通过信贷创造过程自由创造新的法定货币，而房地产市场依赖于这种信贷创造的主要驱动力之一：抵押贷款。 “过去50年，大多数发达经济体都采取了同样的模式，即利率稳步下降，公共和私人债务不断增加，这使得经济和资产市场在人口老龄化的情况下仍然蓬勃发展。低利率鼓励人们申请更大额度的抵押贷款，从而推高了房地产价格。以较低的利率提供更多信贷，会推高房价。然而，这种信贷量的扩张也导致流通中的纸币数量大幅增加。” “因此，当房地产价格与黄金等供应有限的竞争货币相比时，价格保持稳定。充分弹性的信托制度如果运用得当，将大有裨益，因为它能让决策者在危机时期支持经济。然而，如果管理不善，它可能会导致资产价格暴涨和通胀压力。” 莫瑞尔强调，这正是美国房地产市场正在发生的事。根据Reventure基于134年数据的分析，经通胀调整后的房地产价格目前几乎比过去130年的平均水平高出100%。目前的价格甚至超过了2006年房地产泡沫时期的价格。美国房价与家庭收入中位数之比已达到创纪录的7.2倍，超过了2022年的7.1倍和2008年房地产泡沫的6.8倍。在2020年疫情之前，这一比例为5.5倍。在5年的时间里，房价上涨了50%，而家庭收入仅增长17%。因此，住房供应持续恶化。 (来源:GoldBroker) 在美国，2023年全职房地产经纪人和经纪商的数量将降至44万人，为2014年以来的最低水平。这数字在一年内减少7.2万人，降幅为14%，为2008年以来的最大降幅。 (来源:GoldBroker) 自2022年以来，全美房地产经纪人协会的会员人数减少了10万，降至约150万。7月份，待售房屋数量创下历史新低，甚至低于2020年疫情期间的水平。与此同时，抵押贷款需求处于30年来的最低水平。房主杠杆率(即家庭抵押贷款债务占房产价值的百分比)目前处于1958年第四季以来的最低水平，约为27.3%。在2008年全球金融危机爆发前达到顶峰后，随着利率下降，这一比例稳步下降。 (来源:GoldBroker) 随着长期利率上升，借贷能力可能再次恶化。出乎所有人的意料，美联储的降息在最近几周并未产生预期效果，长期利率实际上大幅上升。房地产利率快速恢复上涨，出乎所有人的意料。 (来源:GoldBroker) 莫瑞尔强调：“没人愿意出售房屋，因为没人愿意放弃3%或更低的抵押贷款利率。许多房主因为这些利率水平而不愿意出售房屋。除非你有足够的资金以现金购买，否则将3-4%的抵押贷款利率换成6.5%的利率是没有意义的，除非你要搬到更便宜的地区。而且也没人愿意买！现在利率已经上涨，谁愿意多付35%以上的本金呢？” “市场已经陷入停滞，”他补充道。 “利率下降进一步强化了这种预期，如果利率继续下降，今天买入还有什么意义呢？由于当前形势，房地产经纪人正在离开该行业，因为他们很难获得新的委托。市场上房产供应量低，这让新经纪人和他们的买家望而却步，因为好几个人都在竞标同一套房子。房地产已经是一个困难的行业，长期没有收入。” 然而，目前的僵局是过去50年来前所未有的，市场完全冻结。更糟糕的是，这种僵局正在彻底改变市场的情绪：在美国购买房地产的意愿从未如此低落。 (来源:Bravos Research) 他提到：“如今，在美国，购买房屋或公寓被视为一个荒谬的想法，历史上从未出现过对房地产行业如此负面的情绪。这种极端情况的特点是缺乏买家、卖家和流动性，而价格却达到历史新高，没有人再有兴趣购买房产，这在美国房地产历史上是前所未有的。” 在法国，购房意愿也可能受到影响，一方面是因为利率上升，另一方面也是因为市场本身的原因。政府计划在2025年财政法案中加强对非专业家具租赁(LMNP-Non-Professional Furnished Rental)的征税。目前，业主可享受折旧优惠，但在计算销售资本收益时不考虑折旧。改革提议重新整合这一摊销，从而增加应税资本收益。如果出售摊销后的财产，则需征税的资本收益将会高得多。换句话说，当房产转售时，业主的租金收入将被征收重税。专业人士担心这会对租赁市场产生影响，担心带家具的房产投资吸引力会降低。但最重要的是，房地产投资情绪可能会受到影响。在法国，就像在美国一样，购买房地产的欲望可能会进一步减弱。莫瑞尔最后表示：“在美国，实物黄金的狂热是否也将出现？那些避开房地产的人会转向实物黄金来保住他们的积蓄吗？西方对黄金的态度开始发生变化。在投资者逐渐撤离房地产之际，以美元和欧元计算的黄金价格每周都会创下新高。”
颜辞2024-10-22
周评：以色列总理住所遇袭！黄金2721创历史新高、比特币逼近6.9万特朗普胜率罕见飙破60%
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3.46。美国零售销售意外超出预期，但美国房地产市场表现疲软，加剧美联储维持鸽派立场定价。黄金飙升至2721美元创历史新高，以色列总理住所遇袭，美国派遣B-2轰炸机突袭也门，冲击了红海供应链，市场紧盯以军报复伊朗的潜在风险。比特币周六冲高触及68999美元，美国前总统特朗普支持率突破60%，提振了加密买盘情绪。#比特币最新消息# 以色列总理住所遇袭美国轰炸也门冲击供应链美联社(AP News)报道，以色列政府称，一架无人机周六袭击了总理本雅明·内塔尼亚胡的住所，所幸无人伤亡。自2023年10月7日袭击事件的主谋被击毙后，与黎巴嫩真主党和加沙哈马斯的战斗并未停止。#中东局势# (来源:AP News) 以色列军方称，在真主党宣布进入新阶段的第二天，黎巴嫩发射了数十枚导弹。内塔尼亚胡办公室称，无人机瞄准了他位于地中海沿岸城镇凯撒利亚的房子。他和他的妻子都不在家。目前还不清楚房子是否被击中。内塔尼亚胡说：“今天试图暗杀我和我妻子的伊朗代理人犯下了一个惨痛的错误。” 真主党没有宣称对此事负责，但声称对以色列发动了数次火箭弹袭击。预计以色列将对本月早些时候伊朗发动的袭击作出回应，伊朗同时支持真主党和哈马斯。黎巴嫩当局称，以色列对贝鲁特南部郊区达希耶发动了至少10次空袭，该地区人口稠密，是真主党办事处所在地。以色列军方称，以色列袭击了真主党目标。美国国防部长劳埃德·奥斯汀称，在愈演愈烈的以色列与真主党战争中，黎巴嫩平民伤亡“太高”，并敦促以色列减少一些袭击，特别是在贝鲁特及其周边地区。在加沙，以色列军队向巴勒斯坦聚居地北部遭到重创的医院开火，据医院官员和美联社记者称，在不到24小时内，袭击就造成50多人死亡，其中包括儿童。伊朗外长阿巴斯·阿拉格奇在访问土耳其时表示：“该地区爆发战争的可能性仍令人严重担忧。”七国集团(G7)国防部长警告不要升级局势，避免爆发“全面战争”。上周末，美国国防部表示，美国将向以色列派遣末段高空区域防御系统及操作该系统所需的部队，尽管伊朗警告美国不要让该军队进入以色列。另据彭博社引述知情人士称，美国B-2隐形轰炸机本周袭击了也门胡塞叛军有关的武器储存地点，这是美国为阻止伊朗支持的组织发动袭击而采取的最新举措，这些袭击已扰乱了红海的商业航运。美国经济数据上演“鹰鸽大战” 美元指数回吐获利美联储发言人对降息持谨慎态度，且仍依赖数据。明尼阿波利斯联储主席尼尔·卡什卡利周一晚些时候安抚了市场，重申了美联储依赖数据的立场，并重申了美联储政策制定者关于美国经济健康状况的共同观点，包括通胀压力持续缓解和劳动力市场依然健康，尽管短期内整体失业率有所上升。美联储理事会委员克里斯托弗·沃勒(Christopher Waller)周一指出，近期美国通胀数据“令人失望”，他在暗示未来美联储降息步伐可能在加快与对当前降息步伐保持谨慎之间徘徊。旧金山联储主席玛丽·戴利周二指出，尽管美联储在抑制通胀方面取得了重大进展，同时保持美国劳动力市场处于长期平均水平，但仍有很多工作要做。这位美联储决策者还倾向于当前的降息幅度，并指出美联储在2024年很可能只会再降息1-2次。博斯蒂克同样保持谨慎，预计今年只会降息1-2次。市场对美联储宽松政策的预期略有下降，年底前2次降息的预期虽未完全反映在价格中，但仍维持在80%以上的高位。由于美国经济表现喜忧参半，美联储官员仍持谨慎态度，暗示宽松步伐将取决于后续数据。与此同时，11月大选前的紧张情绪似乎对美元有利。上周，9月份总体美国消费者物价指数(CPI)上涨如预期，核心CPI略高于预期。超级核心利率同比保持不变，为4.3%，表明价格压力持续存在。本周，10月份纽约帝国州制造业指数公布，该指数大幅下滑至-11.9，跌至萎缩状态。这与前值11.5的上升形成鲜明对比，也远低于预期，此前预期该指数将小幅上升至2.3。美国9月零售销售意外上涨，环比增长0.4%至7144亿美元，超出市场预期。8月，美国零售销售环比下降0.1%。截至10月11日当周，美国公民首次申请失业保险的人数达到24.1万人，低于市场预期的26万人，也低于前一周的统计数据，前一周的数据被上修为26万人。但是，美国建筑许可从8月份的147万套下降至142.8万套，新屋开工数从前月的161万套下降至135.4万套，加剧了市场对美联储将维持鸽派立场的猜测。掉期期货显示，市场预计美联储将在2024年剩余时间内2次降息，美国10年期基准利率稳定在4.10%附近。美国大选风云骤变特朗普支持率破60% 据大型加密货币押注平台Polymarket数据显示，特朗普11月总统大选胜率已达到惊人的60.1%，远远超过了副总统、民主党总统候选人哈里斯(Kamala Harris)的39.9%。#美国大选# (来源:Polymarket) 《华尔街日报》周五报道称，特朗普在Polymarket市场上的收益可能来自4个Polymarket账户，这些账户共计花费了价值约3000万美元的加密货币押注特朗普获胜。周二公布的路透社/益普索民意调查显示，哈里斯以45%对42%的微弱优势领先于特朗普，这一竞争比几周前的同一项民意调查显示的更加激烈。然而，投资者警告称，这一次将投资举措与特朗普联系起来更加困难，因为许多投资举措也可能与本月美国就业报告强劲，以及美联储上个月降息50个基点后经济乐观情绪高涨有关。盈透证券首席策略师史蒂夫·索斯尼克(Steve Sosnick)表示：“这在一定程度上肯定是由于特朗普在预测市场地位的提升所致。然而，由于经济数据强劲，很难区分原因和结果，更不用说区分不同的原因了，”他说。特朗普上周末表示，将对从墨西哥进口的汽车征收高达200%的关税。这位前总统的经济政策被视为有利于增长且是通胀的催化剂，这因素可能导致美国国债收益率上升，以及美元走强。特朗普将自己定位为比特币和加密货币的支持者，Polymarket押注市场对特朗普的青睐，似乎正在推高比特币。自10月10日以来，比特币已上涨12%，Fundstrat Global Advisors数字资产策略主管Sean Farrell将此归因于人们对特朗普胜选的信心不断增强。他说：“如果特朗普获得第二任期，那么对加密货币的监管风险驱动的折扣可能会缩小至接近零，投资者需要将政府采用战略比特币储备的可能性考虑在内。” 美元技术分析 FXStreet分析师Patricio Martín表示，美元指数在200日移动平均线(SMA)处遭遇阻力，进入盘整期。相对强弱指数(RSI)和移动平均线收敛散度(MACD)在正值区域趋于平缓，表明势头中性。正如预期的那样，美元指数在经历了从100.30到104.00附近的猛烈上涨后，可能会进入调整期。支撑位位于103.50、103.30和103.00，阻力位位于103.80、104.00和104.30。黄金技术分析 FXEmpire分析师Vladimir Zernov表示，金价继续上涨，突破2700美元大关，创下新高。周末来临，黄金需求依然强劲。黄金近期已突破2675美元-2685美元的阻力位，并正在向2750美元的水平迈进。#黄金技术分析# (来源:FXEmpire) 比特币技术分析 FXEmpire分析师Ibrahim Ajibade表示，周六，比特币价格开盘价超过68400美元，创下80天新高，链上数据显示，比特币现货ETF的机构需求不断增加，继续支撑看涨势头。这是否会在定于11月7日举行的下一次美联储会议之前推动比特币价格创下历史新高？ 2024年10月19日，比特币价格开盘突破68400美元大关，为6月7日以来的最高点。值得注意的是，当前的比特币反弹已证明能够抵御下行波动，在过去6个交易日中，其日内修正幅度均保持在0.5%以下。上图显示，比特币在一周时间内上涨了11.36%，从上周日的开盘价63181美元上涨至周五的68976美元以上。截至周五，比特币正在68180美元上方盘整，日内调整幅度保持在0.36%左右。68000美元上方的强劲支撑表明比特币继续寻找买家，而当前持有者仍不愿出售，因为他们预期价格会进一步上涨。#VIP会员尊享# (来源:FXEmpire)
小萧2024-10-20
会员
广发中证香港创新药ETF(QDII)连续3个交易日下跌，区间累计跌幅6.52%
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5月21日至2021年7月2日)、广发美国房地产指数证券投资基金基金经理(自2018年8月6日至2021年9月16日)、广发全球医疗保健指数证券投资基金基金经理(自2018年8月6日至2021年9月16日)、广发纳斯达克生物科技指数型发起式证券投资基金基金经理(自2018年8月6日至2021年9月16日)、广发道琼斯美国石油开发与生产指数证券投资基金(QDII-LOF)基金经理(自2018年8月6日至2021年9月16日)、广发粤港澳大湾区创新100交易型开放式指数证券投资基金基金经理(自2019年12月16日至2021年9月16日)、广发中证央企创新驱动交易型开放式指数证券投资基金基金经理(自2019年9月20日至2021年11月17日)、广发中证央企创新驱动交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理(自2019年11月6日至2021年11月17日)、广发纳斯达克100指数证券投资基金基金经理(自2018年8月6日至2022年3月31日)、广发恒生中国企业精明指数型发起式证券投资基金(QDII)基金经理(自2019年5月9日至2022年4月28日)、广发沪深300交易型开放式指数证券投资基金基金经理(自2015年8月20日至2023年2月22日)、广发沪深300交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理(自2016年1月18日至2023年2月22日)、广发恒生科技指数证券投资基金(QDII)基金经理(自2021年8月11日至2023年3月7日)、广发港股通恒生综合中型股指数证券投资基金(LOF)基金经理(自2018年8月6日至2023年12月13日)、广发美国房地产指数证券投资基金基金经理(自2022年11月16日至2023年12月13日)、广发恒生科技交易型开放式指数证券投资基金联接基金(QDII)基金经理(自2023年3月8日至2024年3月30日)。广发恒生消费交易型开放式指数证券投资基金发起式联接基金(QDII)基金经理(自2024年4月2日起任职)、广发深证100交易型开放式指数证券投资基金联接基金(自2024年7月4日起任职)基金经理。截止2024年6月30日，广发中证香港创新药ETF(QDII)前十持仓占比合计66.24%，分别为：信达生物（10.56%）、药明生物（9.97%）、百济神州（9.59%）、石药集团（9.24%）、中国生物制药（6.84%）、康方生物（5.95%）、翰森制药（4.40%）、和黄医药（3.81%）、再鼎医药（3.02%）、三生制药（2.86%）。
金融界2024-10-16
广发港股通成长精选股票C连续3个交易日下跌，区间累计跌幅6.7%
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月23日至2018年9月20日)、广发美国房地产指数证券投资基金基金经理(自2016年8月23日至2018年9月20日)、广发全球医疗保健指数证券投资基金基金经理(自2016年8月23日至2018年9月20日)、广发纳斯达克生物科技指数型发起式证券投资基金基金经理(自2016年8月23日至2018年9月20日)、广发港股通恒生综合中型股指数证券投资基金(LOF)基金经理(自2017年9月21日至2018年10月16日)、广发纳斯达克100指数证券投资基金基金经理(自2016年8月23日至2019年4月12日)、广发道琼斯美国石油开发与生产指数证券投资基金(QDII-LOF)基金经理(自2017年3月10日至2019年4月12日)、广发纳斯达克100交易型开放式指数证券投资基金基金经理(自2015年12月17日至2020年2月14日)、广发消费升级股票型证券投资基金基金经理(自2019年5月27日至2020年7月31日)、广发恒生中国企业精明指数型发起式证券投资基金(QDII)基金经理(自2019年3月7日至2020年8月10日)、广发港股通优质增长混合型证券投资基金基金经理(自2019年5月6日至2020年8月10日)、广发海外多元配置证券投资基金(QDII)基金经理(自2018年2月8日至2020年11月27日)、广发高股息优享混合型证券投资基金基金经理(自2020年1月20日至2021年2月1日)、广发中小盘精选混合型证券投资基金基金经理(自2020年2月14日至2022年9月26日)、广发瑞福精选混合型证券投资基金基金经理(自2020年11月10日至2022年9月26日)。截止2024年6月30日，广发港股通成长精选股票C前十持仓占比合计58.83%，分别为：腾讯控股（9.65%）、美团-W（9.15%）、申洲国际（7.58%）、中国移动（6.45%）、信达生物（6.06%）、农夫山泉（5.11%）、安踏体育（5.03%）、药明生物（3.35%）、中通快递-W（3.23%）、快手-W（3.22%）。
金融界2024-10-16
广发港股通成长精选股票A连续3个交易日下跌，区间累计跌幅6.67%
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月23日至2018年9月20日)、广发美国房地产指数证券投资基金基金经理(自2016年8月23日至2018年9月20日)、广发全球医疗保健指数证券投资基金基金经理(自2016年8月23日至2018年9月20日)、广发纳斯达克生物科技指数型发起式证券投资基金基金经理(自2016年8月23日至2018年9月20日)、广发港股通恒生综合中型股指数证券投资基金(LOF)基金经理(自2017年9月21日至2018年10月16日)、广发纳斯达克100指数证券投资基金基金经理(自2016年8月23日至2019年4月12日)、广发道琼斯美国石油开发与生产指数证券投资基金(QDII-LOF)基金经理(自2017年3月10日至2019年4月12日)、广发纳斯达克100交易型开放式指数证券投资基金基金经理(自2015年12月17日至2020年2月14日)、广发消费升级股票型证券投资基金基金经理(自2019年5月27日至2020年7月31日)、广发恒生中国企业精明指数型发起式证券投资基金(QDII)基金经理(自2019年3月7日至2020年8月10日)、广发港股通优质增长混合型证券投资基金基金经理(自2019年5月6日至2020年8月10日)、广发海外多元配置证券投资基金(QDII)基金经理(自2018年2月8日至2020年11月27日)、广发高股息优享混合型证券投资基金基金经理(自2020年1月20日至2021年2月1日)、广发中小盘精选混合型证券投资基金基金经理(自2020年2月14日至2022年9月26日)、广发瑞福精选混合型证券投资基金基金经理(自2020年11月10日至2022年9月26日)。截止2024年6月30日，广发港股通成长精选股票A前十持仓占比合计58.83%，分别为：腾讯控股（9.65%）、美团-W（9.15%）、申洲国际（7.58%）、中国移动（6.45%）、信达生物（6.06%）、农夫山泉（5.11%）、安踏体育（5.03%）、药明生物（3.35%）、中通快递-W（3.23%）、快手-W（3.22%）。
金融界2024-10-16
瑞贝卡股价跌停，广发基金旗下1只基金位列前十大股东
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式指数证券投资基金发起式联接基金、广发美国房地产指数证券投资基金基金经理、广发中证全指金融地产交易型开放式指数证券投资基金基金经理。2024年2月27日起担任广发中证港股通非银行金融主题交易型开放式指数证券投资基金基金经理。2024年3月30日担任广发中证养老产业指数型发起式证券投资基金基金经理。2024年3月30日担任广发中证100交易型开放式指数证券投资基金基金经理。2024年4月24日起任广发上证50交易型开放式指数证券投资基金基金经理。广发中证云计算与大数据主题交易型开放式指数证券投资基金发起式联接基金基金经理(自2024年6月12日起任职)、广发国证信息技术创新主题交易型开放式指数证券投资基金发起式联接基金(自2024年6月21日起任职)基金经理。自2024年8月8日起任广发国证半导体芯片交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理。资料显示，广发基金管理有限公司成立于2003年8月，董事长为葛长伟，总经理为王凡。目前，广发基金共有9名股东，广发证券股份有限公司持股54.53%、烽火通信科技股份有限公司持股14.19%、深圳市前海香江金融控股集团有限公司持股14.19%、广州科技金融创新投资控股有限公司持股7.09%、嘉裕元（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股3.87%、嘉裕祥（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股2.23%、嘉裕禾（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股1.55%、嘉裕泓（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股1.19%、嘉裕富（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股1.16%。
金融界2024-10-10
天威视讯大跌10.01%！广发基金旗下1只基金持有
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式指数证券投资基金发起式联接基金、广发美国房地产指数证券投资基金基金经理、广发中证全指金融地产交易型开放式指数证券投资基金基金经理。2024年2月27日起担任广发中证港股通非银行金融主题交易型开放式指数证券投资基金基金经理。2024年3月30日担任广发中证养老产业指数型发起式证券投资基金基金经理。2024年3月30日担任广发中证100交易型开放式指数证券投资基金基金经理。2024年4月24日起任广发上证50交易型开放式指数证券投资基金基金经理。广发中证云计算与大数据主题交易型开放式指数证券投资基金发起式联接基金基金经理(自2024年6月12日起任职)、广发国证信息技术创新主题交易型开放式指数证券投资基金发起式联接基金(自2024年6月21日起任职)基金经理。自2024年8月8日起任广发国证半导体芯片交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理。资料显示，广发基金管理有限公司成立于2003年8月，董事长为葛长伟，总经理为王凡。目前，广发基金共有9名股东，广发证券股份有限公司持股54.53%、烽火通信科技股份有限公司持股14.19%、深圳市前海香江金融控股集团有限公司持股14.19%、广州科技金融创新投资控股有限公司持股7.09%、嘉裕元（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股3.87%、嘉裕祥（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股2.23%、嘉裕禾（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股1.55%、嘉裕泓（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股1.19%、嘉裕富（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股1.16%。
金融界2024-10-10
岭南控股大跌10.0%！广发基金旗下1只基金持有
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式指数证券投资基金发起式联接基金、广发美国房地产指数证券投资基金基金经理、广发中证全指金融地产交易型开放式指数证券投资基金基金经理。2024年2月27日起担任广发中证港股通非银行金融主题交易型开放式指数证券投资基金基金经理。2024年3月30日担任广发中证养老产业指数型发起式证券投资基金基金经理。2024年3月30日担任广发中证100交易型开放式指数证券投资基金基金经理。2024年4月24日起任广发上证50交易型开放式指数证券投资基金基金经理。广发中证云计算与大数据主题交易型开放式指数证券投资基金发起式联接基金基金经理(自2024年6月12日起任职)、广发国证信息技术创新主题交易型开放式指数证券投资基金发起式联接基金(自2024年6月21日起任职)基金经理。自2024年8月8日起任广发国证半导体芯片交易型开放式指数证券投资基金联接基金基金经理。资料显示，广发基金管理有限公司成立于2003年8月，董事长为葛长伟，总经理为王凡。目前，广发基金共有9名股东，广发证券股份有限公司持股54.53%、烽火通信科技股份有限公司持股14.19%、深圳市前海香江金融控股集团有限公司持股14.19%、广州科技金融创新投资控股有限公司持股7.09%、嘉裕元（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股3.87%、嘉裕祥（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股2.23%、嘉裕禾（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股1.55%、嘉裕泓（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股1.19%、嘉裕富（珠海）股权投资合伙企业（有限合伙）持股1.16%。
金融界2024-10-10
华尔街最大空头做多中国！赚麻了
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贷危机前通过自己的推演计算成功的预测了美国房地产泡沫，在几乎所有人对房地产无比乐观之际，从2005年开始通过CDS信用违约互换做空了美国房地产市场，最终获利颇丰。在次贷危机中凭借做空在国际资本圈声名鹊起，他的故事在2015年被拍成了电影《大空头》。不仅在次贷危机中大赚，在2000年那场互联网泡沫危机他也毫发无损。2000年到2008年期间，Michael Burry的基金获得489.34%回报，同期标普500指数收益率不到3%。当年据传他被调查过，原因是怀疑他是内幕消息交易，但是最终证明他是清白的。Michael Burry起初是一名眼科医生，患有自闭症，但正是这个自闭症让他在投资界脱颖而出，因为他更冷静，更客观，更不容易受情绪的影响。 Michael Burry在今年一季度大举增持阿里巴巴近67%，阿里巴巴目前位列其第二大重仓股。二季度，Michael Burry旗下的投资公司继续持阿里巴巴，成为其第一大重仓股。此外，百度和京东分别占其投资组合的12.36%和12.31%。截至6月30日，阿里、百度和京东三只股票共占Michael Burry全部投资组合约46%。追溯此前的历史，早在2022年四季度，Michael Burry就开始加码中国资产，阿里巴巴和京东均进入了他的持仓组合中。本周中国宣布重磅刺激政策后，这三家公司均出现了大幅上涨。iShares MSCI中国ETF本周上涨约18%，阿里巴巴、百度、京东股价分别上涨约19%、18%和32%。一半身家押在中概股，Michael Burry这次赚大了。 2、仅剩1只票！转融券已基本清零中证金融公布数据显示，截至本周五，全市场转融券仅剩一只票，余额为20.05万元。也就是说，全市场转融券规模已基本清零。今年7月，证监会依法批准中证金融暂停转融券业务的申请，存量转融券合约可以展期，但不得晚于9月30日了结。目前距离9月30日了结，仅剩一个交易日，这意味着转融券清零目标即将实现。在高峰时期的2021年9月，A股转融券余额曾超过1800亿元。过去几个月，转融通规模持续大幅降低。 2024年7月11日转融券余额为304亿元，8月13日降至101.63亿元，之后一段时间大幅减少。9月10日转融券余额已大幅降至15.7亿元，9月25日继续减少为4.75亿元。9月26日转融券余额仅剩2.36亿元。全市场转融券基本清零，得益于政策的不断加码。今年上半年，针对市场所关心的问题，证监会先后采取了一系列措施，为暂停转融券创造了条件。在一系列重磅政策的刺激下，本周（9月23日至9月27日），股市出现罕见暴涨，指数涨幅刷新多项历史纪录，大量资金跑步入场，资金从债市、货币市场流向股市。从ETF本周资金流向来看，华泰柏瑞沪深300ETF单周净流入204亿元，易方达沪深300ETF、南方中证1000ETF、南方中证500ETF分别净流入为71亿元、69亿元和68亿元。银华日利ETF、华宝添益ETF、短融ETF本周资金净流出超170亿元、115亿元、31亿元。 3、各路资金跑步入场 A股经历神奇的一周，上证指数周上涨12.81%，创16年来最大周涨幅。随着A股赚钱效应出现，个人投资者跑步入场，工行银证转账净值指数创三年半新高。据中国工商银行数据，9月27日工行银证转账净值指数飙升至7.04，显著高于前4个交易日的0.66、2.15、1.4、4.4，周度均值为3.13，创下2021年以来三年半的新高。其中，9月27日工行个人投资者银证转账净值指数更是达到5.2，是工行机构投资者银证转账净值指数的2.83倍，可见个人投资者在跑步入场，对本轮大涨行情参与热情更高。 A股放量上涨投资者信心加速修复，新股民摩拳擦掌欲进场。家券商线上开户数量2-4倍增长，咨询量上升6倍。有券商下发通知，鼓励员工9月30日休假申请能取消尽量取消。主要原因是鉴于近日市场快速转热，客户营销服务、投诉化解应对等工作压力倍增。本周海外投资者对于中国市场的情绪大逆转。9月24日，海外投资者对中国股票的净买入数据创下2021年3月以来的新纪录，截至9月26日，中国股票连续8个交易日获净买入。有分析认为，这背后主要是宏观基金、量化交易商和多头基金，以短期限交易者为主，部分海外基金经理事先已满仓，而没有满仓的基金经理则有买入操作。
格隆汇2024-09-29
美国房价过高，“银色海啸”效应导致年轻人难以入市分析师：亟需继续大幅降息
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Meredith Whitney 对美国房地产市场的整体状况进行了分析。 “我认为利率还不足以真正推动市场运转。我认为利率需要再下降 100 个基点才能真正激发购房兴趣。然后是一个两步过程，根据我们的估计，价格必须至少下降 15%，才能使住房，甚至抵押贷款的持有成本都能承受。” Whitney告诉雅虎财经。她指出，在过去四年中，抵押贷款的持有成本翻了一番，达到 40%，这就是许多买家继续观望的原因。虽然放宽利率将使买家更能负担得起购房款，并进入市场，但她认为更大的问题仍然存在于房价，这只能通过增加库存来解决。一旦这部分等式得到解决，市场最终将看到一些缓解。 Whitney还强调了“银色海啸”效应，即老龄化人口开始缩小房屋面积。她解释说，超过 60% 的房屋由 50 岁以上的人拥有。“所以有一个大问题，就所有住房存量而言，都是由老年人拥有的，因此年轻人更难进入。但是，这些老年人留在家中的成本越来越高，因为财产税和房主保险都急剧上涨。”她说，并指出了系统中的“真正压力”。
佳华1682024-09-24

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