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芯片与奢侈品领跌！中国明日有大事，事关房地产行业？

投资者对于中国是否会实施详细而强有力的财政刺激措施以重振疲软经济的怀疑情绪已经在升温。对于阿斯麦而言，中国也是一个主题，该公司在最近一个季度中有47%的总收入来自中国，但预计这一比例在2025年将降至20%。投资者将密切关注周四在北京举行的新闻发布会，这次发布会将讨论推动房地产行业“平稳健康”发展的相关措施。据通告，国务院新闻办公室定于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。在宏观经济方面，英国9月CPI（消费者物价指数）和PPI（生产者物价指数）数据将于当天晚些时候公布，这将有助于确定英国央行下个月政策会议的可能方向，市场倾向于降息。周二的数据表明，英国8月份三个月的工资增长速度为两年多以来的最低水平，职位空缺再次下降，保持了央行降息的轨迹。可能影响周三市场的关键发展：经济数据：英国9月CPI和PPI数据发布

风起2024-10-16

牛得超乎预期！标普500年内46次创新高，华尔街纷纷上调预测点位

迹也存在不确定性。 Golub指出：“财政和货币政策的不确定性，以及潜在的选举结果，使得2025年的回报远未确定。” 他认为，股市能够继续上涨，也指出风险偏向上行，通胀放缓、美联储降息、低端消费者和商业活动改善以及整体利润强劲。

格隆汇2024-10-16

黄金今年走牛10个月，金价新高在路上？

与避险溢价双线逻辑。（国盛证券）增量财政政策打开贵金属上涨空间 8月初以来，随着美联储货币政策步入降息周期，贵金属迎来了一轮金融属性、货币属性和避险属性共振利多驱动的上涨行情。自9月下行开始，美国经济通胀、就业和服务业PMI表现出一定韧性，美债利率和美元指数超跌反弹，金融属性抑制进一步上涨。然而，9月下旬开始，中国宏观增量政策出台，宽货币、宽财政和松地产全面加码促进经济稳增长、扩内需、化风险，一揽子组合拳背后的核心仍然在于通过财政货币化的方式解决当前经济矛盾，中国央行资产负债表有望进一步扩张，宽财政有望遏制物价的下行趋势，名义利率和实际利率下行提供金融属性驱动，叠加地产企稳回升的预期修复贵金属的工业属性，三重利多或将打开人民币计价贵金属的上涨空间，我们认为白银价格有望补涨，修复相对低估的银/金比值。黄金在美国通胀加速回升带来的美债实际利率下行拐点时有望共振上涨，不排除产生泡沫行情。（正信期货） 3、区域局势与经济展望多变，黄金维持偏强态势昨日，美联储戴利称，美联储货币政策仍然具有限制性，正在努力降低通胀。这似乎与此前鲍威尔所提出的，对通胀的控制态度有所减弱的言论存在一定出入。不过黄金价格目前在区域局势因素的推动下仍然表现强劲，区域冲突升级，不确定因素增加。在当下区域局势因素多变，并且经济展望同样存在较大不确定性的情况下，贵金属仍然值得配置。（华泰期货）黄金ETF基金（159937）及联接基金（A:002610，C:002611）通过投资于上海黄金交易所的黄金现货合约跟踪人民币黄金价格表现。风险提示：基金不同于银行储蓄和债券等固定收益预期的金融工具，不同类型的基金风险收益情况不同，投资人既可能分享基金投资所产生的收益，也可能承担基金投资所带来的损失。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证收益，基金净值存在波动风险，基金管理人管理的其他基金业绩不构成对本基金业绩表现的保证，基金的过往业绩并不预示其未来表现。投资者应认真阅读《基金合同》、《招募说明书》及《产品概要》等法律文件，及时关注本公司出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，本公司的适当性匹配意见并不表明对基金的风险和收益做出实质性判断或者保证。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎决策并自行承担风险，不应采信不符合法律法规要求的销售行为及违规宣传推介材料。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-10-16

规模最大的中证A50ETF——平安中证A50ETF(159593)近4日连续资金净流入，近1周规模增长近2亿元

后，政策层主动作为、果断出招，不断加大财政货币逆周期调节力度，打出了扩大内需、有效投资、兜底民生、稳定地产、提振股市等一系列增量政策组合拳，有望更好激发社会活力，推动经济持续回升向好。此次政策力度强劲、思路开放、决心坚决，政策底已经十分明确。中证A50指数ETF紧密跟踪中证A50指数，中证A50指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本，以反映各行业最具代表性的龙头上市公司证券的整体表现。数据显示，截至2024年9月30日，中证A50指数(930050)前十大权重股分别为贵州茅台(600519)、宁德时代(300750)、中国平安(601318)、招商银行(600036)、美的集团(000333)、长江电力(600900)、紫金矿业(601899)、比亚迪(002594)、中信证券(600030)、恒瑞医药(600276)，前十大权重股合计占比53.68%。中证A50指数ETF(159593)，场外联接(A类：021183；C类：021184)。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-10-16

增量政策助力A股反弹可期，500质量成长ETF(560500)回调蓄势

资需谨慎。）东方证券指出，本次一揽子财政增量政策，体现了国家对经济和金融市场支持。在A股市场接近1月底部、估值低位、美国降息的背景下，本轮政策的出台对改善A股投资预期有着积极的作用，持续反弹可期。未来重点关注成分股上市公司的执行情况，以及上市公司基本面的改善。同时，三季报是个重要的时间窗口。未来重点关注金融和科技行业：金融政策有望对证券、保险为主的金融机构形成直接利好；新质生产力及科八条、市值管理等政策有望对科技股形成较大利好。 500质量成长ETF紧密跟踪中证500质量成长指数，中证500质量成长指数从中证500指数样本中选取100只盈利能力较高、盈利可持续、现金流量较为充沛且具备成长性的上市公司证券作为指数样本，为投资者提供多样化的投资标的。 500质量成长ETF(560500)，场外联接(A类：007593；C类：007594)。风险提示：本产品由鹏扬基金管理有限公司发行与管理，销售机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩并不预示其未来表现，本公司管理的其他基金的业绩并不构成对本基金业绩表现的预示和保证。投资者在投资基金前应认真阅读基金合同、招募说明书和基金产品资料概要等基金法律文件，全面认识基金产品的风险收益特征，在了解产品情况及销售机构适当性意见的基础上，根据自身的风险承受能力、投资期限和投资目标，对基金投资作出独立决策，选择合适的基金产品。基金有风险，投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-10-16

中国开发商股价突然急拉！明日住建部发布会有新消息？香港刚刚宣布……

行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。周三房地产股的上涨表明投资者仍对北京推出更多刺激措施以提振疲弱经济充满乐观态度，尽管财政部和国家发展改革委本月早些时候的新闻发布会上公布的措施总体令人失望。彭博行业研究分析师Kristy Hung表示，新闻发布会的重点可能是将更多项目纳入“白名单”以确保住房交付，加快地方政府购买未售出房屋用于保障性住房，以及振兴土地市场。“白名单”是指被认为适合获得金融支持的住宅项目。她补充道，投资者可能需要看到更多量化目标或资金的具体安排，才能相信中国房地产的基本面会有实质性改善。此外，万科和龙湖集团发行的部分美元债券周三价格上涨0.5美分至1美分。万科2027年到期的3.975%债券上涨0.9美分，至67.4美分。新加坡市场的铁矿石期货在涨跌波动后基本持平。今年中国经济放缓对炼钢原料造成了沉重打击。不过，一些分析师警告称，新闻发布会可能不会带来新消息，投资者应更多关注10月底全国人大常委会可能召开的会议。新加坡瑞联银行董事总经理Ling Vey-Sern表示：“到目前为止，从国家发改委到财政部的一系列后续发布会都令人失望，因此完全有可能明天不会公布任何新消息，导致股价下跌。” 值得一提的是，周三(10月16日)香港宣布，将放宽抵押贷款规则，允许购房者支付较低的首付款，以应对该市持续的房地产低迷。香港行政长官李家超在10月16日的施政报告中表示，所有住宅物业的贷款与估值比率（LTV）将设定为70%。这一变化将降低价值超过3500万港元（450万美元）房产的首付款要求，之前这些房产的LTV比率为60%。公司持有的物业的贷款与价值比率也将从60%上调至70%。此外，香港的新资本投资入境计划将扩大范围，允许将5000万港元或以上的房产投资作为合资格投资项目，房地产投资总额的上限为1000万港元。这些举措是香港政府振兴房地产市场的最新尝试。然而，与去年相比，这些变化显得力度不足，去年政府为部分购房者大幅削减额外的印花税。尽管香港最近降息，但房地产市场并未因此反弹。面对房屋库存过剩和经济疲软，开发商仍在以较为保守的价格定价其项目，以吸纳尽可能多的需求。二手房价格甚至低于9月银行降息前的水平。根据美国银行的分析，由于住房库存高企，短期内住宅价格可能继续承压。彭博行业研究的数据显示，未售出住宅物业的积压量已达到20年来的最高水平。

风起2024-10-16

中国楼市重磅会议来袭，内房股走强！

行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。原文链接

投资慧眼2024-10-16

一文速览2024香港施政报告！李家超重磅发声，最新部署有这些！

可持续离岸人民币债券在港发行；争取国家财政部增加在港发行国债的规模和频率，以及尽快在香港推出离岸国债期货；积极与内地商讨为“债券通”（南向通）适度扩容，包括扩大合资格境内投资者范围，例如纳入证券、保险等非银行金融机构；丰富离岸投资者投资在岸债券的流动性管理相关配套，积极研究、适时推出以在岸人民币债券做回购和抵押品等各种产品和安排。李家超称，将香港打造成为国际黄金交易中心，促进投资交易、衍生产品、保险、仓储、贸易和物流服务等相关产业链发展。特区政府会推动构建国际级黄金仓储设施，拓展在港存放和交割实金服务，带动抵押和借用等衍生金融服务，为金融业开创新增长点。他表示，吸引投资者在香港进行黄金仓储，推动黄金交易清算及交割。发挥国际金融中心的机制及配套优势，构建国际黄金交易中心；推动国际大宗商品交易所，在香港设立认可仓库，通过税务优惠等措施，吸纳企业落户香港。优化证券市场、上市审批李家超表示，将优化证券市场，并争取和中东地区的大型基金合作，共同出资成立基金，投资内地及其它地区的资产。政府会继续积极拓展和深化海外网络，包括与中东、东盟地区的金融合作，举办更多国际金融盛事，并在金融领域上寻求进一步与伊斯兰市场合作。李家超指出，进一步优化证券市场的4项措施包括：开拓海外新资金：落实追踪香港股票指数的交易所买卖基金(ETF)在中东上市，吸纳当地资金配置港股；争取企业上市：善用与内地市场“互联互通”的优势，吸引国际企业来港上市，同时推动内地大型企业赴港上市，争取短期内实现更多标志性的公开招股(IPO)。优化上市审批：证监会和港交所将公布进一步优化上市批核流程的具体措施，令上市申请审批时间更有确定性；提升市场效率：证监会和港交所会提升市场效率及降低交易成本，包括检视保证金的存入安排、优化保证金和抵押品要求等。优化“新资本投资者入境计划” 扩大高才通计划李家超指出，香港将优化“新资本投资者入境计划”，即日起容许投资住宅物业，该物业成交价须为5000万港元或以上，投资于房地产获计算入投资总额上限为1000万港元。另外，明年3月1日起，通过申请人全资拥有的合资格私人公司的投资可计入合资格投资金额内。此外，李家超还宣布，扩大“高端人才通行证计划”大学名单，加入13间海内外顶尖大学至198间，把计划内高收入人才的首个签证期限由两年延长至三年。设立100亿元创科产业引导基金李家超表示，将加大投资和引领市场资金，革新政府投资创科产业的思路。具体包括： 1. 设立100亿元“创科产业引导基金”，加强引导市场资金投资指定策略性新兴和未来产业，包括生命健康科技、人工智能与机械人、半导体与智能设备、先进材料和新能源等，系统性建设创科产业生态圈。 2. 优化“创科创投基金”，调拨15亿元与业界配对成立联合基金，投资策略性产业的初创企业，进一步提升香港初创生态圈建设； 3. 发挥香港投资公司“耐心资本”力量，继续引导和杠杆市场的资金，合力吸引创科企业落户和扎根香港。拟成立“发展低空经济工作组”、设立海运港口发展局、“促进银发经济工作组” 李家超表示，香港特区政府将成立“发展低空经济工作组”，由财政司副司长任组长，制订低空经济发展策略和行动计划，推动法规改革和部署基础设施建设。将成立“促进银发经济工作组”。由政务司副司长任组长，制订措施，加速发展银发产业，满足长者生活需要。特区政府还会改革目前的“香港海运港口局”，成为“香港海运港口发展局”，作为高层次咨询机构，协助政府制订政策和长远发展策略。特区政府将委任非官方人士出任主席，成员主要来自航运业界，并设有稳定的专责研究和推广团队，增拨资源，提升研究能力、加强海内外推广和强化人力培训，更有效支援政府落实政策，推进香港航运业的可持续发展。关于社会、民生、科技香港即日起调整烈酒税李家超表示，目前香港对烈酒(酒精浓度多于30%的酒类)征收进口价100%的税款。为促进烈酒贸易，带动物流和储库、旅游和高端餐饮消费等高增值产业发展，特区政府参考取消红酒税带动红酒贸易的成功经验，即日起，进口价200港元以上的烈酒，200港元以上部分的税率由100%减至10%，而200港元及以下部分，及进口价在200港元或以下的烈酒，税率则维持不变。香港住宅物业按揭成数上限放宽至七成李家超表示，考虑到最新经济及金融环境，在继续维持银行体系稳定的前提下，金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否“首置”，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。至于非住宅物业，有关按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调整至同样水平。他指出，香港积极解决劏房问题，特区政府制定住宅楼宇分间单位出租制度，推出“简朴房”。特区政府建议“简朴房”的标准包括必须有窗、有独立厕所、面积不少于8平方米等。工作组组长财政司副司长及副组长房屋局局长会公布细节，并咨询立法会及持份者，制订立法内容及登记时间表等措施。北部都会区未来5年可增6万个房屋单位李家超指出，北部都会区是香港发展的新引擎，未来五年约有6万个房屋单位在该区落成，在第二个五年，则有约15万个单位在该区落成。年底前启动交椅洲人工岛工程环评程序李家超表示，政府会稳慎推展交椅洲人工岛建设，年底前启动项目填海部分的环评程序，目标在明年完成审批工作。相关详细工程设计今年内会开展。扩展长者医疗券大湾区试点计划至大湾区内地9市李家超表示，通过粤港合作，扩展“长者医疗券大湾区试点计划”至大湾区九个内地城市；利用医健通平台，扩大跨境医疗纪录互通；探索以河套深港科技创新合作区的“大湾区临床试验协作平台”及“真实世界研究及应用中心”，打通数据、样本、药械跨境应用，加速医疗创新产业发展；加强协作在大湾区内推动与国际接轨的专科培训。香港将参与嫦娥八号任务李家超指出，香港科研团队一直积极参与航天科技研发，今年更有香港居民获选为预备航天员。特区政府非常感谢国家支持香港发展航天相关科技，特区政府将在InnoHK研发平台下成立一所研究中心，参与“嫦娥八号”任务，为国家的航天发展作出贡献。香港特区政府会继续推动央行数码货币、移动支付、虚拟银行、虚拟保险及虚拟资产交易等创新金融服务。财库局会发表政策宣言，阐述对金融市场应用人工智能的政策立场和方针。扩大“机场城市”规模逾倍拓海空货物联运李家超表示，香港机场管理局今年内会完成三跑道系统建设，香港国际机场自2035年起的处理能力将增加五成。此外，特区政府会大力扩展航空网络，支持香港国际机场开拓新航点和航班，尤其与“一带一路”共建国家民航合作，同时结合珠海机场优势，加强“经珠港飞”直通客运服务，共同开展国际货运业务，扩大协同效应。香港将发展世界领先机场城市，政府会联同机管局规划在机场岛、港珠澳大桥香港口岸人工岛，以及东涌东新市镇之间的海湾，扩大“机场城市”规模超过一倍，打造世界领先新地标。新项目包括构建艺术产业生态圈、兴建亚洲博览馆第二期、设置游艇港湾及配套设施、开设空运鲜活市集、增加公众活动空间等，带动高端商业、旅游和休闲活动。另外，希望大湾区扩容，扩大航空货运优势。机管局正与东莞全力推进“海空货物联运”创新发展，明年底在东莞完成“香港国际机场东莞空港中心”第一期永久设施首阶段建设，逐步达致每年处理100万公吨货量。将会超前部署，开展规划第二期发展，引入更多高增值物流、跨境电商及快件服务设施。政府会把航空转运货物豁免许可证安排扩展至其他多式联运模式，提升竞争力。

格隆汇2024-10-16

A股释放积极信号！上证综合指数低开高走，交易属性突出的上证综合ETF(510980)盘中一度涨近1%，交投活跃换手率近9%高居同类第一！

后，政策层主动作为、果断出招，不断加大财政货币逆周期调节力度，打出了扩大内需、有效投资、兜底民生、稳定地产、提振股市等一系列增量政策组合拳，有望更好激发社会活力，推动经济持续回升向好。此次政策力度强劲、思路开放、决心坚决，政策底已经十分明确。【低位布局大盘点位，认准上证综合ETF（510980）】上证综合ETF（510980）紧密跟踪上证综合指数。上证综合指数是A股历史最悠久、认可度最高、使用最频繁的指数之一，由在上交所上市、符合条件的股票组成样本，反映了上交所上市公司的整体表现，一直以来都有A股市场的晴雨表之称。汇添富上证综合指数A（470007）成立于2009年7月1日，汇添富在上证综合指数产品的投资管理上积累了丰富的经验。回调布局大盘点位，关注直接关联上证指数产品——上证综合ETF（510980）！直接买大盘，涨跌即所得！汇添富上证综合ETF基金合同生效日为2023年11月22日，基金成立未满一年，业绩比较基准为上证综合指数收益率。基金成立以来的业绩和业绩基准分别为：0.78%/-3.28%（2024H1），数据来源：基金2024年第二季度报告，时间截至2024/6/30。风险提示：任何在本文出现的信息，包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。上证综合ETF属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，投资需谨慎。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于上证综合指数成份股的持有风险，请关注部分指数成份股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险等。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-10-16

中国恐重演1980年代日本房市泡沫浪潮！英国《金融时报》：临时政策使情况更糟……

Times) “中国政府现已宣布货币和财政刺激政策，这是可以预见的。不管日本愿意不愿意，这都是日本需要做的。这也是日本30年来利率接近于零、净公共债务占国内生产总值(GDP)比重达到159%的原因。就像中国目前的政策一样，这是‘消费不足’或结构性需求不足的潜在状况的结果。鉴于这种情况，需要刺激需求。巨大的房地产泡沫是此类经济体的一个特征，而不是缺陷，当泡沫破裂时，迫切需要疯狂干预也是此类经济体的一大缺陷，”他写道。 (来源:Financial Times) 2000年至2024年，中国国民总储蓄平均占GDP的45%，日本平均占28%。而美国平均仅为18%。当投资机会极好时，这些高储蓄率可以为超高速增长提供资金。在中国，与日本一样，高储蓄率在21世纪初之前为令人难以置信的快速增长提供了资金。然而，在长期增长之后，高回报投资的供应不可避免地会下降。因此，投资会减弱，需求也会减弱。曾经的优势变成了劣势。 (来源:Financial Times) 日本和中国都采取的一个解决方案是在进行高投资的同时保持巨额经常账户盈余。但在这两个国家，这一方案都遭遇了外部阻力，尤其是来自美国的阻力——日本在1980年代遭遇阻力，中国在2010年代遭遇阻力。在这两个国家，货币政策都放松了，信贷激增，房地产市场繁荣，日本在1980年代再次遭遇阻力，中国在2010年代再次遭遇阻力。信贷推动的房地产投资快速增长成为需求的新引擎。 (来源:Financial Times) 沃尔夫续称：“‘让房地产泡沫来吧’这一解决过度储蓄问题的方案的巨大缺陷在于，泡沫破裂将导致资产价格下跌、债务无法偿还、金融受损和民众不满。更糟糕的是，泡沫破裂还会导致需求进一步疲软，因为泡沫破裂的影响会进一步削弱投资，从而加剧过度储蓄。如果没有强有力的政策行动，过度储蓄几乎肯定会带来严重的经济衰退。” 他分析起来，解决方案有3点：暂时刺激需求，避免萧条；清理金融系统(就中国而言，包括地方政府)；最重要的是，找到新的、强大的长期需求来源。他认为，中国最终会做到前两个，即使这意味着政府的资产负债表上会有大量债务。但遗憾的是，他们在第三个问题上却犯了错误。 (来源:Financial Times) 最大的问题不是供应方面的潜力，而是需求方面的薄弱。一个潜在增长率最多为5%的经济体不会将超过40%的GDP用于生产性投资。他提到：“一定水平的投资或信贷扩张所产生的增长已经崩溃。中国太大了，不能指望对全新制造业的投资能够取代过去十年对房地产的巨额投资。” (来源:Financial Times) 他提到，房地产繁荣只是超高储蓄经济的最后一搏。现在，该经济将带来长期疲软的需求。根据赖特的说法，家庭收入占GDP的比例仅为61%。由此产生的低消费比例太小，无法吸收中国的潜在产出。但世界其他国家不会弥补这一差额。但相反，试图将GDP的40%用来投资肯定会导致浪费，并导致更大的坏账。他总结时表示：“中国需要提高消费。但这一现实给中国高层带来了挑战。他们似乎觉得投资和生产是良性的，而消费和收入再分配是无意义的。然而，正如知名经济学及亚当·斯密斯(Adam Smith)所言，‘消费是一切生产的唯一目的和目的’。”

圈内人2024-10-16

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