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索赔20万！多伦多半独立房主答应邻居装修，谁知全拆了！家里3条大裂缝+松鼠和浣熊

独立屋居住，两套房子共用一堵墙。已经退休的巴顿夫妇开始进行翻修计划时，联系了邻居希弗林夫妇，希望避免施工发生冲突。相反，本来一直友好的邻里关系却恶化了。 “当你住进半独立式住宅时，这是你能想象到的最糟糕的噩梦，”希弗林先生在接受CBC新闻采访时说。希弗林夫妇最初支持邻居这项工程，多伦多市政府于 2022-23 年批准了该项目。图：希弗林夫妇市政府记录显示，翻修工作包括改造巴顿夫妇现有的单层住宅，建造二楼、后面加建部分、新的前廊、还有带有地下室出口的新露台甲板。希弗林说，在巴顿夫妇同意随时通知他们并解决对他三个年幼孩子的安全问题（包括在施工期间封锁出入）后，他提供了一封支持信和另一封同意施工许可证的信件。 2022 年 8 月，多伦多和东约克调整委员会于批准了巴顿夫妇的计划，七个月后，市政府颁发了建筑许可证。但是，在去年秋天开始施工后，希弗林夫妇表示，工程远远超出了他们认为他们同意的范围，危及了自己出售房屋的计划和安全感。希弗林太太说，2023 年 10 月的一天，她回家时发现邻居的大部分房子都被拆毁了，她感到震惊。 “我们被说服的事情与现在发生的事情是截然不同的，”希弗林先生说。 “翻修和加建变成了拆除和挖掘。” 希弗林夫妇说，邻居的翻修工程导致他们 120 年历史的木屋墙壁和天花板出现裂缝，挖掘工作则未经他们许可而侵占了他们的财产，松鼠和浣熊通过施工期间留下的洞穴进入他家的屋顶内部空间。他们聘请了一位结构工程师进行目视检查，发现房屋内有三处大裂缝，并暗示这些裂缝可能是在施工期间形成的。 “孩子们不敢睡在自己的卧室里，因为浣熊和松鼠不断发出撕碎的声音，”希弗林太太说。巴顿夫妇对此提出异议，尽管该工程未能通过市政两次检查（inspections ），并违反了许可证规定。巴顿夫妇表示，他们的许可证允许他们部分拆除现有房屋，并在邻居的房产上挖掘 2.5 英尺以建造新的共用墙。两对邻居关于工程项目范围发生变化的说法提出异议，并补充说邻居收到了公共通知，所有相关文件都可以在市政府网站上找到。 “我们在 2020 年 9 月给他们的图纸从未改变过。一些内墙移动了一点，但自 2022 年以来就没有移动过，”巴顿太太在接受采访时说。 “说他们不明白的含义是不真实的。” 然而，施工并非没有失误：该项目在 9 月未能通过两次单独的挖掘/支撑和地基/基础检查。巴顿夫妇承认，他们在 10 月初拆除两堵墙的剩余部分超出了他们的许可范围。巴顿夫妇的结构工程公司向市政府提交了一封信，信中指出，由于水和白蚁的破坏，这些墙壁“不适合为上面的楼层提供结构支撑”，并建议更换。巴顿太太说，他们立即拆除了这些墙，以防止它们在感恩节长周末倒塌，因为天气预报说会有雨和风。巴顿太太说，他们通知了监督这项工作的一名市政检查员。 “拆除这些墙是为了保证人们的安全，”她说。巴顿太太说，她的工程师在感恩节长周末之后申请了更新的建筑许可证，但市政厅在收到投诉后，于 10 月 20 日发布了“遵守命令”（order to comply），指出“超过 50% 的现有外墙被拆除”，违反了现有许可证。施工被勒令停止，直到获得适当的许可证。市政府于今年 3 月颁发了新的许可证，此后建筑施工恢复。市政府发言人在一封电子邮件中表示，巴顿最初的许可证允许拆除和挖掘，并指出从最初的许可证到现在的许可证，唯一的重大设计变化是拆除了 50% 以上的现有墙壁，这导致该工程项目被视为建造“新住宅”，而不是现有住宅的扩建。希弗林夫妇在施工开始前就已经分居了，他们表示计划出售房屋。今年3月，希弗林夫妇向安大略省高等法院提交了一份索赔声明，要求赔偿 20 万加元。他们声称拆除和挖掘是疏忽大意，没有征得他们的同意或必要的许可证，他们辩称巴顿夫妇未经许可挖掘了他们后院的一部分，这是非法侵入。巴顿夫妇尚未提交辩护声明，但他们表示打算在回应中提供证据来反驳希弗林夫妇的指控。巴顿太太说“从来没有安全问题”，他们把希弗林夫妇孩子的安全和福祉放在首位。 “直到去年 10 月，我们都非常友好，”她说。“在每一步中，我们实际上都不断进行过咨询，因为我们不是建筑商……我们也不会假装是。” 这场冲突现在正在走向法庭，为在邻居附近进行大规模翻修的潜在陷阱提供了一个警示故事。多伦多房地产律师Tanya Walker表示，她在房地产市场中看到越来越多的邻里纠纷。 “由于多伦多的房价，人们选择翻新房屋继续居住，而不是出售和购买新房，” Walker律师说。 “或者有时人们刚刚搬进新家……然后进行大量装修工作……这可能会导致与邻居的关系紧张。” Walker律师说，她建议客户通过调解或与法官的和解会议来解决邻里纠纷，而不是诉诸法庭。 “如果你输了或赢了对邻居的诉讼，那么与邻居住在一起会更困难一些，”沃克说。文章来源：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/semi-detached-home-reno-feud-1.7202069 作者：丁其

超级生活2024-05-18

Merrill引领下的新金融时代——美债RWA与DeFi融合

包括股票交易、債券交易、投資組合管理、退休規劃、財富管理諮詢等。多元化的服务模式、资产配置带来收益上的可观增长，减少了对于单一资产的依赖，降低了很多单点风险。 Merrill 对 DeFi 有哪些值得关注的影响？一是留住链上加密资金，减缓资金出逃。在经历了长时间的熊市下，很多闲置的稳定币等加密资产，很难找到风险低且收益可观的途径，而RWA 无风险收益一定程度上填补了这种需求，减缓链上资金出逃。从更长远的角度来看， dForce 创始人民道提出了一个思考：稳定币已经将美元代币化了，而美元的原生利息此前一直没有被代币化，一个货币如果没有本身的利息，就无法成为真正的货币。当将这两者结合在一起，意味着我们真正将美元的货币完整地代币化到链上，这意义重大。二是对于稳定币格局的影响。一方面，Merrill 等稳定币协议通过对美债的资产配置，减少了对于 USDC 等中心化稳定币的依赖，降低了运营风险，同时利用其收益率吸引了大量用户持有其稳定币。另一方面，不少像 T protocol 、 OpenEden 等美债投资平台都通过发行稳定币方式来帮助用户获得具有收益型的美债敞口，一定程度上也为稳定币市场的竞争注入了新的势力。此外，Merrill 在合规上以及桥接加密金融和传统金融上的一些技术探索，或许能为其它 RWA 资产进入加密市场提供借鉴意义。 Merrill 瞄准了万亿级的增量市场，力图从传统金融市场撕开一个口子，为DeFi市场注入海量的流动性和广阔的市场机会。 Merrill的出现为DeFi注入了新的活力，通过留住链上加密资金、降低美债投资门槛等举措，为DeFi的未来发展开辟了新的可能性。为全球投资者带来更多选择和机会，推动DeFi生态系统迈向更加开放和繁荣的未来。来源：金色财经

金色财经2024-05-17

Stellantis宣布公羊和道奇品牌新任CEO人选

ristine Feuell将接替决定退休的Timothy Kuniskis，兼任公羊品牌CEO。Matt McAlear将接替Kuniskis任道奇品牌CEO，他最近的职位是道奇销售业务负责人。

金融界2024-05-17

【比特周报】中国内地“两年内”开放交易？拜登下令拆除中资矿场！大摩突传入场比特币……

SCI全球标准指数塞勒：美国27万亿退休基金“需要比特币” 微策略首次纳入MSCI全球标准指数，这一调整将使比特币巨鲸取得更多机构投资者青睐。利润暴涨1125%！中国独角兽公司买入比特币、以太币计划再增持更多加密货币中国游戏公司投资加密货币后，获得了1100%的利润。芝商所要进军了！英媒突发信号：全球最大期货交易所拟推出“比特币现货交易” 全球最大期货交易所CME计划推出比特币交易，已与市场参与者进行讨论。

小萧 1评论2024-05-17

会员

友邦保险(01299)上涨2.14%，报64.55元/股

区最大的独立上市人寿保险集团，主要提供退休储蓄计划、寿险、意外及医疗保险等产品和服务，同时也为企业客户提供雇员福利、信贷保险和退休保障服务。该公司在亚太区17个市场营运，包括全资的分公司及附属公司，以及部分权益的合资公司，按寿险保费计算在亚太地区（日本除外）领先同业。截至2023年年报，友邦保险营业总收入1250.59亿元、净利润266.59亿元。 5月16日，公司以每股62.15-64.05港元回购25万股,回购金额1579万港元。

金融界2024-05-17

拜登新政风暴来袭，中产阶级遭遇税收收割机

就无法将其投资于企业，或者投资于他们的退休金或其他任何地方。 “它会进入我们都知道在某些方面是浪费的政府的粉碎机，最近还通货膨胀，因为我们有了所有这些法案，比如芯片法案，通货膨胀缓解法案，”他解释道。然而，财政部长珍妮特·耶伦（Janet Yellen）对税收增加将影响中产阶级的想法提出了异议。 “总统已经非常明确地表示，收入低于40万美元的家庭不会面临税收增加，自他上任以来他也没有提出过这样的建议。”她在最近的一次新闻发布会上表示。拜登政府希望将长期资本利得股息的最高边际税率提高到44.6％，这将使得税率在加利福尼亚州、新泽西州、纽约州等州超过50％。（图片来源：Daily Mail）资本利得是从出售股票、企业、房屋和其他投资等资产中获利。出售这些资产通常会引发应税事件。根据政府财政年度2025年收入提案的一则脚注：“另一项提案将首先将最高普通税率提高到39.6％……另一项提案将在40万美元以上的情况下将净投资收入税率提高1.2个百分点。” “综合起来，这些提案将使长期资本利得和合格股息的最高边际税率提高到44.6％。” 这两项单独的提案需要在最终的2025年预算中通过，才能实现44.6％的税率。

佳华1682024-05-17

美股异动｜Corebridge涨超12% AIG同意向日本生命保险公司出售Corebridge 20%股份

股份。Corebridge是美国最大的退休解决方案和保险产品提供商之一。根据拟议中的交易，美国国际集团(AIG)将以每股31.47美元的价格向日本生命保险公司出售约1.2亿股Corebridge股票。

格隆汇2024-05-16

天润工业(002283.SZ)：于树明不再是天润联合的一致行动人

不再是天润联合的一致行动人。因达到法定退休年龄，于树明辞去天润联合及其下属子公司所有职务，且天润联合及其下属子公司已办理完成相关工商变更登记手续，于树明与天润联合不再存在法定一致行动关系情形，于树明不再是天润联合的法定一致行动人。天润联合的直接持股数量未发生变化，且仍为公司的第一大股东，前十大股东中除实际控制人以外，其他股东的持股比例均低于5%。因此，公司的控股股东未发生变化。

格隆汇2024-05-16

镇洋发展(603213.SH)：公司董事长辞职

良提交的书面辞职报告。王时良因达到法定退休年龄，向公司董事会辞去第二届董事会董事长、董事及董事会战略委员会主任委员职务。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云2024-05-16

EIP-3074 事件之后对以太坊治理的思考

的区块链，那么 Vitalik 可能会退休。但在我们到达最后阶段之前，至关重要的是有一个各方都尊重的权威，人们相信他不仅可以根据技术优点对技术决策做出判断，而且还可以根据它们是否与以太坊的愿景一致来做出判断。如果没有像 Vitalik 这样的人物，只有两种结果是可能的，这两种结果都在 3074 传奇中得到了生动的说明：以太坊治理可能会陷入无休止的僵局，双方都不愿意妥协，也没有人能够取得任何进展，正如 3074 辩论在 Vitalik 介入之前一直处于僵局一样。或者，以太坊最终可能会成为设计不连贯的弗兰肯斯坦怪物，正如我们非常接近将 3074 和 4337 作为两个基本上不兼容的并行 AA 堆栈所表明的那样。社区的作用我们非常接近拥有一个完整的以太坊治理心智模型，但迄今为止我们的讨论中有一个明显的遗漏——社区。如果 Vitalik 定义了愿景，然后是研究人员定义的路线图，而路线图又由核心开发人员实施——社区扮演什么角色？肯定不是什么都没有？？幸运的是，社区实际上扮演着最重要的角色。原因是，在有愿景之前，先有价值观。我们作为一个社区聚集在一起，因为我们围绕某些价值观团结在一起，最终 Vitalik 的愿景必须与之保持一致，否则就会失去社区。也许这是你的成长经历。也许这是你上一份工作中发生的事情。但在某一时刻，以太坊社区的所有人都认为，拥有一台所有人都可以访问、无法受到审查、可信中立的去中心化计算机对世界来说是一件好事。我们每天通过在以太坊上所做的工作来维护和确认这些价值观，并以此为 Vitalik、研究人员和核心开发人员生成的愿景、路线图和代码提供合法性。以太坊治理的VVRC模型那么，这里是以太坊治理的完整心智模型，我将其称为价值观⇒愿景⇒路线图⇒客户模型，简称为VVRC： V == 价值观 == 社区 V == 愿景 == 维塔利克 R == 路线图 == 研究人员 C == 客户端 == 核心开发人员他们一起工作是这样的：社区围绕某些价值观聚集在一起。 Vitalik阐述了与这些价值观一致的愿景。研究人员根据愿景制定了路线图。核心开发人员根据路线图实施客户端。当然，现实比任何简单模型所能捕捉到的都要混乱得多。例如，现实中的核心开发人员是唯一可以通过实现客户端对任何决策进行“投票”的人。Vitalik 和其他研究人员仅起到咨询作用，有时他们的意见不会被核心开发人员接受，这就是 3074 获得批准的原因。也就是说，我认为 VVRC 模型合理地捕捉了以太坊治理在良好情况下的工作方式，并且由我们来“调试”该过程，以便它不会像 3074 那样失败。我们如何改善以太坊治理现在我们已经有了以太坊治理应该如何运作的心智模型，这里有一些改进治理流程的想法，以便我们可以避免我们在 3074/7702 中经历的那种鞭打。那些正在积极考虑纳入的生态产业园必须有更多的知名度。整个社区永远不应该对 EIP 被接受感到“惊讶”，3074 就是这种情况。与您的预期相反，EIP 站点上 EIP 的“状态”并不反映其在 ACD 流程中的状态。这就是为什么它仍然说 3074 正在“审查”中，尽管核心开发人员已经投票批准了它，而且几乎没有迹象表明它曾经被考虑纳入其中。理想情况下，当 EIP 即将被接受时，EF 会在社交媒体上大声而清晰地发布信息，以提高社区意识。有时核心开发人员可能会低估特定EIP对下游项目和用户的影响，3074和4337社区就是这种情况。由于 ACD 会议时间有限且必须跨时区协调，因此强调只有“相关人员”才能在会议上发言是可以理解的。也就是说，每隔一段时间分配一些时间让社区成员对某些 EIP 提案的下游影响发表评论可能是有意义的。如果研究人员认为核心开发人员没有接受他们的意见（就像 4337 团队的情况一样），他们可以让社区成员参与进来以强化他们的观点。至关重要的是，核心开发人员和研究人员之间必须相互认识到他们都是治理权力，尽管实力不同。核心开发者的“客户端权力”是唯一能够通过实现客户端来真正“投票”的权力。由于研究人员积极谈论和撰写他们的路线图，研究人员的“路线图力量”通常会获得更多公众支持。当两种权力发生冲突时，核心开发人员很容易简单地推翻研究人员的意见，例如当核心开发人员推翻 4337 团队的反对意见时。然而，这样的凌驾可能会导致权力冲突，因为权力在冲突时是不稳定的，正如3074获得批准后接下来的戏剧性事件所示。同样，当面临阻力时，研究人员很容易放弃与核心开发人员的接触，在我看来，这是创建RIP 流程的原因之一，也是为什么原生 AA (7560) 现在主要作为 RIP 而非 RIP 来推动的原因之一。一个EIP。虽然帮助 L2 尝试协议更新确实有好处，但我们不能将 RIP 视为参与 EIP 治理流程的替代品。研究人员必须继续与核心开发人员合作，直到他们完全符合路线图。结论 3074/7702 的传奇揭示了以太坊治理的真正运作方式——除了由核心开发人员驱动的 EIP/ACD 流程的显性治理权力之外，还有由研究人员驱动的路线图的隐性治理权力。当这些力量失去平衡时，我们就会看到僵局和鞭打，可能需要另一种力量——维塔利克——来扭转平衡。然后我们证明Vitalik 代表了一种独特的力量，即以太坊的“愿景”，这是任何路线图合法性的基础。我们将 Vitalik 与一家大公司的 CTO 进行比较，并承认他作为伪 CTO 的角色对于以太坊保持创新步伐是必要的，同时又不会退化为设计不连贯的弗兰肯斯坦系统。最后，我们提出了一个将以太坊治理视为VVRC 的思维模型：价值观（社区）⇒ 愿景（Vitalik）⇒ 路线图（研究人员）⇒ 客户（核心开发人员）。然后，我们建议各种方法来修复有时会导致流程在实践中偏离此模型的“错误”。以太坊治理是“构建机器的机器”——为了让以太坊正确，我们必须让治理正确。因此，3074 为治理出错时提供了一个宝贵的案例研究，我希望我能够从中吸取一些有用的教训，以便我们能够在未来改进以太坊治理。来源：金色财经

金色财经2024-05-16

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