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香港房产市场5年市值蒸发2700亿美元！专家：房价仍未触底
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法院两名海外法官相继辞职，第三名法官也退休，这一事件再次让人们关注到支撑投资者对房地产、股市和公司合同等各个领域信心的法律体系。这一切都对这座城市产生了深远的影响，因为在公众意识中，房地产比任何其他主要金融中心都更加重要。长期以来被视为当地名人的房地产大亨们的净资产自 2022 年以来缩水了 40 亿美元，他们正在采取措施实现多元化。现有房主越来越多地考虑曾经不可想象的事情——亏本出售。房地产集团恒隆集团前主席陈启宗在 6 月份的彭博财富论坛上表示：“房地产行业正在经历 50 年来最大的结构性变化。香港的整个资产价值都必须调整。如果你不接受，如果你不承认，我会说你会非常不开心。” 虽然很少有人预测抵押贷款持有人或整个金融体系将面临危机，但此次经济衰退可能会加剧人们对香港信心下降的恶性循环。尽管当局于2 月份取消了长达十年的房地产购买限制，但香港房价仍在继续下跌，截至 5 月 26 日当周，香港主岛的中原地产指数跌至 2016 年以来的最低水平。香港回归以来的住宅市场过去三年，该市房价已从峰值水平下跌（图源：彭博社）根据 Demographia 国际住房负担能力报告，香港将于 2023 年被评为全球住房负担能力最差的城市，而且未来下降空间还很大。 Liu Lilian的经历就是这一新现实的典型代表。去年 2 月，当这位 35 岁的会计师以 950 万港币的价格挂牌出售她的海景公寓时，她认为这很公平。这套 26 平方米（280 平方英尺）的公寓距离香港金融中心只有两个地铁站的距离，拥有一个罕见的阳台，早晨的阳光透过巨大的窗户照进来。楼下的街道上散布着时尚的咖啡馆和酒吧。由于没有买家，她将要价下调了 3%。然后是 15%。又下调了 5%。一年多过去了，她仍然没有接到任何报价，而且已经面临 120 万港元的损失。 “对香港人来说，我们一生的目标就是拥有一套房子，”Liu站在公寓里顶级的 Miele 电器中间说道。“现在，如果我没有房产，我会觉得自己很幸运。” 香港政府发言人在一封电子邮件声明中表示，香港房地产市场受到全球经济增长放缓、利率上升和本地股市情绪溢出效应的拖累，而非结构性需求下滑。发言人补充说，办公楼供应增加有利于香港的可持续发展，政府将密切关注房地产市场，提供足够的土地满足社会和经济需求。在谈到地缘政治挑战时，政府表示，香港的“独特地位”是由“一国两制”下的制度优势支撑的。发言人说，这包括透明的市场、国际监管制度、低税制和自由的货物流通——所有这些“都保持不变”。
埃尔瓦2024-06-11
一代人有一代人的命
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，二战后出生的“婴儿潮”一代人开始大批退休，加上出口贸易反弹，就业寒冬终于可以缓解。谁也没想到2008年爆发了金融危机，不少企业又开始裁员节流，刚缓口气的新生代立刻又遭到重锤。 2010年，日本有部人气电视剧《转职必胜班》，讲的就是年轻人找工作遭遇的困境。这部十几年前的日剧，意外地很切合当今中国的现状，大家有兴趣可以去看看。据日本财务省统计，冰河期一代大约有1600万人，占全国总人口的13%。他们就像是被时代列车抛弃的一代人，始终都在主流社会边缘徘徊，廉价而卑微。面对如此严酷的环境，年轻人该怎么办？接下来发生的事情，大家可能会觉得很眼熟，曾经的剧情正在我们这儿重演。有上进心的，会选择继续读书深造。读书当然是好事，但这存在一个很大很大的问题。你以为拿更高的文凭是你被企业录取的本钱，其实高学历反而会增加你就业的难度。在人多坑少的时候，为了节流，企业一定会表现出两大倾向： 1.招聘时，首先刷掉没有工作经验的求职者；2.优先保证在职核心员工的饭碗，而不是去招聘新人。这种时候，赶紧去找个坑占着才是第一要务，继续在学校耗费几年时光性价比太低。这种时候，年轻、有经验才是最大的本钱，学历真不值钱。我们社会上最近几年考研热潮，就是类似焦虑的体现。从2018年开始，平均每年的考研人数增长率高达20%。但到2023年，增长率突然就降到了3.72%；2024年，直接变成了-7.59%。学子们的考研热情下降，说明大家都是聪明人。与其先投资几年时光，博未来不确定的回报，不如早早占个坑稳定下来。存量竞争就是这么残酷。醒悟早的人，至少不会过得太差。醒悟的晚、迟迟不肯醒悟的人，大多数只能一直做临时工、外包工。钱少事多，还不稳定。 2002年，日本有18%的应届生，以外包的身份开启职业生涯。其中有三分之一的倒霉蛋，直到2015年都没转正。亲眼见识过盛夏，自己却在寒冬中匍匐前行，这种滋味不是每个人都受得了的。所以相当一部分冰河期一代人，索性放弃了工作，直接家里蹲。他们的父母，虽然吃到过时代红利，但一方面要补贴儿女，另一方面又要赡养自己的父母，压力山大。 2019年，据内阁府的一份报告，全日本已经有110万“蛰居族”。在东京江户川区，每24户人家里，就有一户居住着家里蹲。他们就是大家所熟知的“平成废宅”。他们中的大多数，如今都已是四五十岁的中年男女。出去上班没啥可能了，基本是在家蹲到去世的节奏。如此造成的后果是显而易见的。家里蹲久了，势必会与社会脱节，更不会去恋爱、结婚、生子了。对一个国家、一个市场而言，出生率大幅下滑当然是坏事。但对冰河期一代的下一代人，也就是如今二三十岁的这一代人而言，这是大大的好事。得亏你们不生娃，才有我们如今的美好生活。 02 冬去春来这些年，我们总有企业抱怨，说自己招人困难。说实在的，能有多难？再困难能有日本企业困难？早在30年前，日本的出生率就降至冰点。随着时间推移，到2015年左右，日本22岁的年轻人，相比20年前，少了接近一半。劳动力市场的供需关系，到这个时候已经无法逆转地失衡了。日企的好日子到头了，渐渐从不愿招人变成招不到人。而眼见上一代人悲惨经历的新生代，在二十多年的丧文化熏陶下，本没有多大期待，却惊喜地发现自己成了香饽饽。亲眼见识过寒冬，自己却在春天中享受生活，这种滋味是他们的父辈想也不敢想的。一代人有一代人的命，上一代人被牺牲了，该轮到这一代人享受了。除了开头说的那些，日本还发生了许多我们想都不敢想的梦幻场景。 2023年底，IT公司Assist甚至专门为学生父母举办了一场简报会。公司不仅带家长们参观办公环境，还给报销交通和住宿费用。原因是显而易见的，不论是中国还是日本应届生，找工作肯定会听父母的意见。搞定家长，也是获得年轻员工的重要渠道！但即便如此，也无法阻止年轻人跳槽，这几年日本甚至出现了“辞职代办”的奇葩业务。一方面，他们帮助年轻人快速离职，避免繁琐的程序；另一方面，他们也帮助企业，第一时间接触那些辞职的年轻人们。 …… 不敢想，真的不敢想。除了人口减少，还有一点非常关键：通胀。等了20年，日元疯狂贬值了10多年，到2023年，日本终于迎来了久违的通胀。日本绝大多数资源都需要进口，货币贬值肯定有不利的一面，但好处远比坏处大。日元越便宜，日本货就更便宜，有利于出口。据日本大和证券估算：日元兑美元每贬值1日元，东京股票市场全部上市公司的利润将增加1980亿日元。比如，日元兑美元每贬值1日元，丰田的利润约增加480亿日元，本田的利润约增加100亿日元，优衣库的利润约增加12亿日元…… 日本股市为什么这么被外资看好？就是这个原因。这样一来，虽然影响日元的购买力，但这只是疥癣之疾：涨工资就行了。从去年开始，日本政府就要求国内企业大幅涨薪：瑞穗金融集20%、日本电产7%、任天堂10%、永旺集团7%、三得利6%、世嘉30%、优衣库40%…… 收入上涨-物价上涨-生产制造增长-收入增长，这才是良性的正循环。最终的结果是什么？消费被推动了。 2023年，日本东京23区新建公寓价，自1990年后再次突破8000万日元。据日本住友集团透露：1亿日元以上的公寓，有一半都是公司职员家庭签约购买的。以低欲望闻名的小日子，居然愿意买房了——跟国内的年轻人对比何其强烈。在东京，热门地段新房摇号的壮观场景，再度出现。对我们而言，那早已是渐渐远去的陌生历史现象。上一代人为什么低欲望？这一代人为什么高欲望？原因简单而直接：有钱消费，没钱躺平，人之常情。可惜，我们似乎十分擅长把简单问题复杂化，各种口号喊得震天响、就是不提真正的问题。归根结底，一个社会的消费，真正依靠的永远是欲望更强的年轻人，老人再有钱贡献也有限。物价温和上涨、涨薪有望，年轻人当然愿意出来工作、买房、改善自己的生活。这种不断向上的预期螺旋一旦形成，在很长一段时间内都将继续深刻改变社会的状态。 03 尾声看着日本打工人越来越精贵，一定会有人开始嘲讽：人力成本那么高，肯定不利于制造业发展，有什么好羡慕的？抱有这种想法的，不是蠢蛋就是坏蛋。三餐比三观更重要，别让情绪代替脑子。人口增长的“人口红利”属于资本，人口减少的“人口红利”才属于普通人。你如果真为下一代好，就该庆幸，幸好这一代人不爱生娃。少生优生，确实是好。只是现在的这一代人，可能会像冰河期一代的那一批人，直到老年，都走不出天寒地冻的人生际遇。针对被社会抛弃的这一代人，日本内阁府制定了《就业冰河期行动计划2021》等等援助政策，希望帮助他们走出困境。可惜，太迟了。一代人有一代人的命，不是那么容易逆转的。（全文完）
格隆汇2024-06-11
格隆汇基金日报 | 但斌最新发声！英伟达三年增长无忧
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程才良于6月7日离任督察长，离任原因为退休，项军履新督察长一职。过往履历显示，项军曾在中国工商银行河北省信托投资公司、华夏证券有限公司、上海万融投资管理有限公司、合正投资管理有限公司工作。二、今日基金新闻速览短债基金开启限购模式 6月11日，浙商汇金短债基金发布公告称，自即日起暂停大额申购，在暂停大额申购期间，单个账户每一开放日申购不得超过1万元。今年以来，短债基金持续受到资金追捧而频频限购。数据显示，在市场短债基金中，已有40%以上的产品处于暂停大额申购或暂停申购状态，以保证基金的平稳运行，保护基金份额持有人的利益。从业绩表现来看，年内短债基金算术平均收益率已经接近1.6%，显著超越货币基金的收益水平。 6月已有8只基金进入清算程序据统计，6月仅一周多时间，有8只基金公告进入清算程序。数据显示，截至6月10日，今年以来共有93只基金（仅计算初始基金）清盘，同比减少超两成。其中，权益类产品是今年清盘基金的主要类型，合计占清盘总数八成以上。公募REITs首批原始权益人将解禁随着首批9只公募REITs成立满三年，部分产品将迎来一波原始权益人首次解禁。据Wind数据统计，博时、平安、中航、浙商、东吴等基金公司旗下的5只公募REITs部分份额将于6月21日解除限售。此次解禁对象类型为原始权益人及其同一控制下关联方战略配售。又有公募与代销机构终止合作近日，宏利基金公告，自6月12日起，终止金海九州代销公司旗下所有公募基金，并停止办理基金销售相关业务，投资者可通过宏利基金直销渠道办理相关业务。股票私募仓位持续走低据私募排排网数据显示，截至5月31日，股票私募仓位指数为78.03%，较此前一周下降0.21%，已连续四周走低。但百亿私募反而逆势大幅加仓。数据显示，截至5月31日，最新百亿规模股票私募仓位指数为74.11%，较此前一周大涨2.33%，这是百亿私募连续第二周逆向加仓。高盛：对冲基金开始抢购软件股高盛集团大宗经纪部门的数据显示，基金经理已连续第三周净卖出美国科技股。其中，半导体和半导体设备类股在截至6月7日的当周名义上净卖出最多，而软件类股则净买入最多。这与前一周的交易策略截然相反。标普软件和服务指数（S&P Software and Services index）录得1月以来最佳单周表现。该指数在2024年的涨幅不到6%，落后于半导体板块和大盘。三、基金产品最新动态
格隆汇2024-06-11
探索与实践：构建数时代“LIFECARES”特色老年教育新生态
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的膳食结构，以全面提升身体机能；老年人退休后渴望社交互动、学习成长、康养慢游，希望在康旅、学习中让心理健康得到充分滋养，重塑自我发挥余热，进而实现身心愉悦。另一方面，随着人口老龄化的加剧，老年人面临着不少的挑战。尤其在数字时代，老年人面临技术更迭带来的隔阂感和失落感，但内心仍渴望与时俱进，期待跨越数字鸿沟，融入现代生活。在这一背景下，老年教育的重要性愈发凸显。此外，政策层面对老年教育的支持力度也在不断加大。国务院办公厅在2024年初发布《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，提出了一系列的举措，习总书记就老年医养和银发经济做出了重要的指示和批示，希望能够满足老年群众在多方面的需求，妥善解决人口老龄化带来的社会问题。而老年教育中的老年大学模式，不仅能够为老年人提供圆梦大学的机会，更能够在学习、健康、社交、自我提升、价值发挥等方面，为老年人创造无限可能，帮助老年群体适应变化、融入社会，保持对生活的激情和探索欲，让他们的晚年生活更加丰富多彩、更加有价值感。因此，我们可以清晰地看到，老年教育在中国社会的重要性正在不断提升，它将成为推动老年人实现高品质晚年生活的重要途径。 2、格隆汇：您能介绍一下东软教育在老年教育领域的理念吗？这个理念与传统老年教育有何不同？温涛：当前老年教育的主流内容大多聚焦于器乐、声乐、舞蹈、书法、绘画等兴趣领域。我们渴望打破常规，打造一个独具特色的“不一样的老年大学”。因此，我们提出了“LIFECARES”特色老年教育理念。这是一个全面、多维度的教育理念，旨在满足老年人在学习、生活、健康、社交等多方面的需求。“LIFECARES”的九个英文字母分别代表了“愉悦学习（Learning joyful）”“重塑自我（Individual renewal）”“健身运动（Fitness and well-being）”“健康饮食（Eating healthily）”“社区连接（Community connection）”“艺术工坊（Arts workshop）”“康复护理（Rehabilitation）”“娱乐活动（Entertainment activities）”“旅行采风（Scenic journey）”九个维度。同时，我们面向“AI与艺术创作”“健康与康复”“心灵康旅”三个方向，构建东软独特竞争能力的三大平台，即：AI写作与数字艺术创作、健康管理与康复、康旅与社交活动，精心构建东软老年教育的特色内容，打造线上线下相融合的老年教育新模式。我们希望通过这样的探索和实践，为老年学员们提供更加多元化、个性化、专业化的学习体验，打造更具鲜明时代特征和人文关怀的老年康养新模式。 3、格隆汇：您能详细介绍一下东软老年大学的特色吗？温涛：东软老年大学目前已经量身构建集智能化和便捷化于一体的数字化智慧教育康养平台，包括“AI写作与数字艺术创作平台、健康管理与康复平台、康旅与社交活动平台”，东软老年大学的课程和实践是在这三个平台上设计和构建的，老年学习者在这三大平台上的学习和阶段成果是互通互用的，他们可以方便地自我展示自己的学习和实践成果，可以以多种形式分享给自己的亲人和朋友。这是东软老年教育的核心竞争力。人工智能、数字艺术领域是东软大学的优势学科，目前已经开发东软老年大学的AI写作与数字创作平台，依托这一平台，老年学员借助前沿的人工智能技术，能够轻松自如地开展AI写作、AI绘画、AI音乐、AI视频等多个领域的数字艺术创作，并能方便地分享他们的作品与心得，甚至可以随时制作成实体作品。健康管理与康复平台与东软的云医院、东软大学的附属医院紧密结合，老年学员在老年大学中将通过全方位的健康检测跟踪与管理，基于数字化的健康检测数据，构建个性化、定制化、系列化的身心健康课程、康复疗愈运动及营养膳食方案，平台将对老年学员的身心健康变化状况进行全程跟踪及分析，通过“主动健康”理念与方法的实践，帮助老年学员实现自身心肺、肌肉、骨骼、体态、代谢、心理、情绪等多维度健康状况的全面改善与提升。康旅与社交活动平台主要与东软自有的康旅云舍及其周边的茶场、温泉、少数民族特色风土人情等相结合，构建心灵康旅的课程产品、融入老年哲学、健康饮食、音乐舞蹈等特色课程体系，老年学员置身于高山、森林、雪原、峡谷、星空、温泉、阳光、音乐、舞蹈的怀抱，依托心灵疗愈平台的功能支撑，开展丰富多彩的旅行采风、艺术创作以及全过程的实时分享，通过自然探索、文化体验等活动，帮助老年学员获得一种全新生活方式体验，享受艺术创作的愉悦，赢得亲朋好友的认可与赞誉，获得深层次的成就感与幸福感。 4、格隆汇：东软教育计划如何利用其自身的优势来赋能老年教育服务业务？温涛：东软教育将充分利用自身在IT教育领域和健康医疗领域的深厚积累和优势资源，将大学校园的优质环境、先进设施、卓越师资和活力四溢的学生资源，以及附属医院、康养酒店的优质医疗资源、先进康养设施、卓越医护团队，全面融入老年教育的服务体系中。我们配套提供开放式学习环境，精心开展提升幸福感和价值感的代际交流活动，让老年群体有着愉悦舒适的居住体验和活力生活环境，同时提供健康饮食、精准健康管理、社交娱乐、心灵康旅等全方位的老年大学服务，为老年教育业务提供全面而坚实的支撑与保障。通过开学典礼、学习成果展、毕业典礼等仪式活动，每一位老年学员将会在东软教育的老年大学中深切体会到大学的庄严感和价值感；通过跨代际交流与互动，每一位老年学员将拥有来自青年志愿者队伍的学生助理陪伴左右；依托东软在医疗保健与养老服务领域的资源优势，每一位老年学员将获得专享的优惠政策及绿色快速通道服务。 5、格隆汇：东软教育如何扩大自己的老年教育模式对社会的影响，以承担起更多的社会责任？温涛：东软老年大学的平台既支持线上线下的混合式学习，又支持线上线下的充分交流与互动，更好地支持线下美丽大学校园、东西南北的熙康云舍、遍布全国的东软实训基地开展面对面的学习、交流和康旅体验。东软老年大学在实践中积累的大量的课程资源、活动资源，我们将充分共享给社会其他机构，希望我们在实践中沉淀的这些优质资源能赋能更多的老年人，赋能更多的养老机构，为更多的城市应对老龄化社会的挑战提供支持。 6、格隆汇：在老年教育领域，公司有哪些长远规划和目标？温涛：面向未来，我们希望可以在老年教育新领域开创新的篇章，擘画出一条独具特色且不同于传统路径的老年大学办学新模式。我们将不仅仅满足于教育模式的探索与实践，更致力于将教育、医疗与养老等领域的优势资源全面激活，构建一个教育、医疗、养老三者高度互动、共享、融合的全新生态系统。我们希望通过AI教育和健康教育，助力老年人实现年轻时未能追逐的梦想，引领他们迈向心中向往已久的诗意远方。
格隆汇2024-06-11
探索与实践：构建数时代“LIFECARES”特色老年教育新生态
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的膳食结构，以全面提升身体机能；老年人退休后渴望社交互动、学习成长、康养慢游，希望在康旅、学习中让心理健康得到充分滋养，重塑自我发挥余热，进而实现身心愉悦。另一方面，随着人口老龄化的加剧，老年人面临着不少的挑战。尤其在数字时代，老年人面临技术更迭带来的隔阂感和失落感，但内心仍渴望与时俱进，期待跨越数字鸿沟，融入现代生活。在这一背景下，老年教育的重要性愈发凸显。此外，政策层面对老年教育的支持力度也在不断加大。国务院办公厅在2024年初发布《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，提出了一系列的举措，习总书记就老年医养和银发经济做出了重要的指示和批示，希望能够满足老年群众在多方面的需求，妥善解决人口老龄化带来的社会问题。而老年教育中的老年大学模式，不仅能够为老年人提供圆梦大学的机会，更能够在学习、健康、社交、自我提升、价值发挥等方面，为老年人创造无限可能，帮助老年群体适应变化、融入社会，保持对生活的激情和探索欲，让他们的晚年生活更加丰富多彩、更加有价值感。因此，我们可以清晰地看到，老年教育在中国社会的重要性正在不断提升，它将成为推动老年人实现高品质晚年生活的重要途径。 2、格隆汇：您能介绍一下东软教育在老年教育领域的理念吗？这个理念与传统老年教育有何不同？温涛：当前老年教育的主流内容大多聚焦于器乐、声乐、舞蹈、书法、绘画等兴趣领域。我们渴望打破常规，打造一个独具特色的“不一样的老年大学”。因此，我们提出了“LIFECARES”特色老年教育理念。这是一个全面、多维度的教育理念，旨在满足老年人在学习、生活、健康、社交等多方面的需求。“LIFECARES”的九个英文字母分别代表了“愉悦学习（Learning joyful）”“重塑自我（Individual renewal）”“健身运动（Fitness and well-being）”“健康饮食（Eating healthily）”“社区连接（Community connection）”“艺术工坊（Arts workshop）”“康复护理（Rehabilitation）”“娱乐活动（Entertainment activities）”“旅行采风（Scenic journey）”九个维度。同时，我们面向“AI与艺术创作”“健康与康复”“心灵康旅”三个方向，构建东软独特竞争能力的三大平台，即：AI写作与数字艺术创作、健康管理与康复、康旅与社交活动，精心构建东软老年教育的特色内容，打造线上线下相融合的老年教育新模式。我们希望通过这样的探索和实践，为老年学员们提供更加多元化、个性化、专业化的学习体验，打造更具鲜明时代特征和人文关怀的老年康养新模式。 3、格隆汇：您能详细介绍一下东软老年大学的特色吗？温涛：东软老年大学目前已经量身构建集智能化和便捷化于一体的数字化智慧教育康养平台，包括“AI写作与数字艺术创作平台、健康管理与康复平台、康旅与社交活动平台”，东软老年大学的课程和实践是在这三个平台上设计和构建的，老年学习者在这三大平台上的学习和阶段成果是互通互用的，他们可以方便地自我展示自己的学习和实践成果，可以以多种形式分享给自己的亲人和朋友。这是东软老年教育的核心竞争力。人工智能、数字艺术领域是东软大学的优势学科，目前已经开发东软老年大学的AI写作与数字创作平台，依托这一平台，老年学员借助前沿的人工智能技术，能够轻松自如地开展AI写作、AI绘画、AI音乐、AI视频等多个领域的数字艺术创作，并能方便地分享他们的作品与心得，甚至可以随时制作成实体作品。健康管理与康复平台与东软的云医院、东软大学的附属医院紧密结合，老年学员在老年大学中将通过全方位的健康检测跟踪与管理，基于数字化的健康检测数据，构建个性化、定制化、系列化的身心健康课程、康复疗愈运动及营养膳食方案，平台将对老年学员的身心健康变化状况进行全程跟踪及分析，通过“主动健康”理念与方法的实践，帮助老年学员实现自身心肺、肌肉、骨骼、体态、代谢、心理、情绪等多维度健康状况的全面改善与提升。康旅与社交活动平台主要与东软自有的康旅云舍及其周边的茶场、温泉、少数民族特色风土人情等相结合，构建心灵康旅的课程产品、融入老年哲学、健康饮食、音乐舞蹈等特色课程体系，老年学员置身于高山、森林、雪原、峡谷、星空、温泉、阳光、音乐、舞蹈的怀抱，依托心灵疗愈平台的功能支撑，开展丰富多彩的旅行采风、艺术创作以及全过程的实时分享，通过自然探索、文化体验等活动，帮助老年学员获得一种全新生活方式体验，享受艺术创作的愉悦，赢得亲朋好友的认可与赞誉，获得深层次的成就感与幸福感。 4、格隆汇：东软教育计划如何利用其自身的优势来赋能老年教育服务业务？温涛：东软教育将充分利用自身在IT教育领域和健康医疗领域的深厚积累和优势资源，将大学校园的优质环境、先进设施、卓越师资和活力四溢的学生资源，以及附属医院、康养酒店的优质医疗资源、先进康养设施、卓越医护团队，全面融入老年教育的服务体系中。我们配套提供开放式学习环境，精心开展提升幸福感和价值感的代际交流活动，让老年群体有着愉悦舒适的居住体验和活力生活环境，同时提供健康饮食、精准健康管理、社交娱乐、心灵康旅等全方位的老年大学服务，为老年教育业务提供全面而坚实的支撑与保障。通过开学典礼、学习成果展、毕业典礼等仪式活动，每一位老年学员将会在东软教育的老年大学中深切体会到大学的庄严感和价值感；通过跨代际交流与互动，每一位老年学员将拥有来自青年志愿者队伍的学生助理陪伴左右；依托东软在医疗保健与养老服务领域的资源优势，每一位老年学员将获得专享的优惠政策及绿色快速通道服务。 5、格隆汇：东软教育如何扩大自己的老年教育模式对社会的影响，以承担起更多的社会责任？温涛：东软老年大学的平台既支持线上线下的混合式学习，又支持线上线下的充分交流与互动，更好地支持线下美丽大学校园、东西南北的熙康云舍、遍布全国的东软实训基地开展面对面的学习、交流和康旅体验。东软老年大学在实践中积累的大量的课程资源、活动资源，我们将充分共享给社会其他机构，希望我们在实践中沉淀的这些优质资源能赋能更多的老年人，赋能更多的养老机构，为更多的城市应对老龄化社会的挑战提供支持。 6、格隆汇：在老年教育领域，公司有哪些长远规划和目标？温涛：面向未来，我们希望可以在老年教育新领域开创新的篇章，擘画出一条独具特色且不同于传统路径的老年大学办学新模式。我们将不仅仅满足于教育模式的探索与实践，更致力于将教育、医疗与养老等领域的优势资源全面激活，构建一个教育、医疗、养老三者高度互动、共享、融合的全新生态系统。我们希望通过AI教育和健康教育，助力老年人实现年轻时未能追逐的梦想，引领他们迈向心中向往已久的诗意远方。
格隆汇2024-06-11
摩根士丹利CEO皮克：更长期的高利率“对企业有利”
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结晶的纪律。” 今年年初，在戈尔曼宣布退休决定后，匹克成为首席执行官，这表明戈尔曼的蓝图将保持不变。他在2024年致股东的信中写道：“虽然领导层发生了变化，但战略没有改变。” 自那以来，摩根士丹利的股价仅上涨了3%，表现逊于华尔街的大型竞争对手。该公司股价周一基本持平。由于投行、交易和资产管理业务费用的增加，上季度利润增幅高于分析师的预期。投行业务收费较上年同期增长19%，主要原因是ipo和公司债券发行业务的股票和固定收益承销交易增加。 Pick周一指出，更好地整合摩根士丹利的投资银行、交易、财富和资产管理业务是该公司未来增长的关键领域。他强调，摩根士丹利为企业客户提供股票计划管理业务是与投行等其他部门合作的一种方式。匹克还讨论了人工智能将如何提高摩根士丹利的投资银行收入。他说：“这是一个巨大的活动飞轮。”他指出，随着这一趋势的兴起，公用事业、电信、房地产和科技行业的客户将面临更多的需求。摩根士丹利在其财富和资产管理部门为客户提供了一系列人工智能产品，这些产品被称为摩根士丹利的AI。匹克表示，该公司的一些产品可能已经为财务顾问每周节省了10到15个小时。摩根士丹利（Morgan Stanley）和其他大型银行今年都在等待对新资本要求的最终裁决。新资本要求最初是在近一年前提出的。高管们现在预计，最终的要求不会像最初的提议那么繁重。这可能意味着，银行将更自由地将目前持有的部分过剩资本返还给股东。匹克没有透露公司的计划，但他承认，他喜欢分红，因为这是一种回报股东的方式。 “作为股东，我真的很关心股息…我认为这象征着我们的实力和稳定性…所以这是神圣不可侵犯的，”他表示，并补充称，投资于公司成长和股票回购也可能是过剩资本的用途。
金融界2024-06-11
鸡蛋都放一个篮子也不错多元化投资的滑铁卢震惊华尔街
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更足。去年有学者发表了一篇研究文章，称退休人员最好完全避开债券。支持现代多元化资产配置策略的人士反驳称，固定收益之类的资产可以让个人投资者更好地将财务收益与未来支出相匹配。此外，在2000年至2008年间，多元化投资策略胜出，而股市有两次市值腰斩。 “在最糟糕的日子里，多元化是你最好的朋友，”摩根资产管理首席全球策略师David Kelly表示。正确的资产配置有点像家庭保险。你永远不知道什么时候会需要它，但要是没有，你肯定会感到不安心”。许多大型机构投资者正是遵循这个理念，他们定期会调整持仓以便回到理想的资产配置水平。当然，回报率并不是唯一重要的因素。另一个考虑因素是必须忍受多少动荡才能实现盈利。根据一种被称为夏普比率的风险调整回报指标，自1927年以来，Cambria的全球资产配置模型确实优于标普500指数。但在2008年金融危机期间美联储出手救市后，情况开始发生变化。自那以来，标普500指数上演了几乎不间断的涨势，波动率受抑，导致夏普比率升高。 Research Affiliates首席股票策略投资官Que Nguyen表示，在多元化的投资组合中，许多客户越来越怀疑投资小盘股和非美国股票是否能带来好处。 “我们在过去15年里看到的是大企业变得越来越大，”她说。“你不想把所有的鸡蛋都放在一个篮子里，但要坚守信念是很困难的。” 贝莱德的投资组合经理David Rogal表示，通胀可能会持续保持粘性，随着政府增加国债供应以满足财政需求，国债存在下行风险。他最近在MacroMinds Foundation主办的一次小组讨论中指出，“很明显债券市场作为投资组合中的对冲工具已经变得不那么可靠”。 Cambria的Faber表示，迹象表明美国投资者正在适应新的制度，包括加深对本土市场的偏好以及愿意让股票持有量达到创纪录水平。与此同时，大型基金公司正转向非上市公司等另类资产以提振业绩。
金融界2024-06-11
两周后生效！加拿大宣布即将实施加税细则，这6种情况或会豁免
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府表示，公平且可预测的税收环境对于计划退休的加拿大人和计划在加拿大投资的企业至关重要。具体来说，即将出台的立法和2024年预算中的资本收益新规将不包括以下六项内容：对自住房豁免：加拿大政府继续豁免主要住宅的资本利得税，以确保出售自住房的加拿大人无需缴纳资本利得税。合法进行财产转让：资本收益通常通过处置资本财产实现。除少数例外，现行所得税规则不允许在没有实际转让的情况下实现资本收益，政府也不打算引入这种选择。不允许多年平均计算资本收益：根据新规，每年1月1日至12月31日资本收益不超过25万加元的个人无需缴纳更多税款。资本收益不能在多年内平均计算，以保持在25万加元的年度门槛以下。个人不能与名下公司分摊每年25万加元的门槛：新规规定，个人不得与其拥有的公司共享每年25万加元的门槛。这项福利仅限于个人纳税者，企业和大多数类型的信托必须将其所有资本收益的三分之二列为应税收入。没有特定资产或公司获得豁免：任何特定资产或公司均不能获得三分之二的纳入率豁免。新规统一适用于所有行业，以确保公平并防止出现税收优惠。没有基于时间或其它特殊规则：不会根据资产持有时间或其它类似标准制定特殊规则。所有资本收益将适用相同的纳入税率，无论资产类型或持有时间长短。政府在保持现有资本利得豁免的基础上，制定了新的豁免政策，包括以下几点：维持主要住宅豁免：政府将继续豁免主要住宅的资本利得税，这意味着加拿大人在出售自住房时，所得的任何收益均免税。新的年度资本收益门槛：自2024年6月25日起，加拿大人每年的资本收益门槛将设定为25万加元，以确保获得适度资本收益的个人仍可享受目前的一半纳入率。包括出售二手房产(如度假屋)在内的资本收益都将适用这一门槛。例如，一对夫妇出售度假屋获得50万加元的资本收益，将无需缴纳额外税款。终身资本利得免税额：从2024年6月25日起，终身资本利得免税额将从目前的1,016,836加元增加到125万加元，适用于出售小型企业股份以及农业和渔业财产。随着这一免税额的提高，符合条件的资本利得低于225万加元的加拿大人将缴纳更少的税款。加拿大企业家激励计划：新计划通过将符合条件的资本收益的终身最高金额200万加元的纳入率降低至三分之一，鼓励创业精神。结合新的125万加元终身资本收益免税额，企业家将缴纳更少税款，并可获得高达625万加元的资本收益。目前，加拿大富人的资本利得税边际税率低于中产阶级的工资税率。例如，在安省，一名年收入70000加元的护士将面临联邦和省级综合边际税率29.7%。相比之下，一名资本利得收入为100万加元的富人只需支付26.8%的边际税率。但商界领袖和其他批评人士认为，这项变更将对更多加拿大人产生影响。医生、律师等专业人士表示，他们的退休和休假计划依赖于职业利润。预计议员们将最早在周二被要求批准这项动议，包含即将实施的税收改革的立法细节。根据加拿大财政部的信息，相关立法草案要到7月才会公布，这意味着由于夏季议会休会期超过两个月，法案要到秋季才会开始实施。然而，特鲁多政府已经明确表示，无论何时通过成为法律，资本利得税改革将于6月25日生效，适用于2024年6月25日或之后实现的资本收益。最后，财长方慧兰警告称，如果加拿大不提高资本利得税纳入税率，民主将面临危险。她表示，如果不进行这一具体的税收改革，加拿大将面临寒冷而黑暗的未来。
Sissi2024-06-11
彭博深度：美股占据投资主导地位，多元化大“熊市”困扰华尔街专业人士
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资。去年，学者们发表了一项研究报告，称退休人员最好完全不投资债券，这一反抗得到了公开发表。现代配置的支持者则反驳道，固定收益等资产可以让个人投资者更好地将财务收益与未来义务相匹配。此外，多元化投资组合在 2000 年至 2008 年期间胜出，而在此期间，股票价值曾两次缩水一半。摩根大通资产管理公司首席全球策略师戴维·凯利 (David Kelly)表示：“多元化是你最糟糕的一天里最好的朋友。正确的资产配置有点像家庭保险。你永远不知道什么时候会需要它，但你永远不应该因为没有它而感到不安。” 这种逻辑在一定程度上解释了许多大资金专业人士的决策，他们定期调整持股，以回到理想的资产配置水平。很难打败美国大盘股即使考虑到波动性，自 2009 年以来很少有资产表现比它更好（图源：彭博）当然，纯粹的回报并不是唯一重要的事情。另一个考虑因素是必须承受多少动荡才能获得利润。根据风险调整后的回报指标——夏普比率，自 1927 年以来，Cambria 的全球资产配置模型确实表现优于标准普尔 500 指数。但在 2008 年金融危机期间美联储出手拯救市场后，情况开始发生变化。自那以后，标准普尔 500 指数几乎一直保持上涨势头，波动性基本保持平稳，夏普比率也更高。 “每个人都在问，分散投资是否有意义？” Altfest Personal Wealth Management 高级投资组合经理Mayukh Poddar表示。“在后疫情时代，很多人更加关注股市回报。” Research Affiliates 股票策略首席投资官Que Nguyen表示，在多元化投资组合中，许多客户对投资小型股和非美国股票的好处越来越怀疑。 “过去 15 年我们看到的是，大公司越来越大，”她说。“你不会想把所有的鸡蛋都放在一个篮子里，但保持信心很难。” 在某些圈子里，固定收益的避风港地位也受到质疑，因为在 2022 年通胀引发的抛售期间，该资产类别与股票一起下跌。（图源：彭博）贝莱德公司 (BlackRock Inc.) 投资组合经理戴维·罗加尔 (David Rogal)表示，通胀可能持续居高不下，使得在政府增加国债供应以满足财政需求之际，债券市场面临风险。罗加尔在宏观思维基金会 (MacroMinds Foundation) 最近主办的一次小组讨论中表示：“很明显，债券市场作为投资组合的对冲工具已经变得不再可靠。” 鉴于估值过高和货币政策紧缩的前景，人们很容易认为股市上涨已经结束。然而，今年标普 500 指数仍保持领先地位，涨幅再次领先于世界其他地区，与美国国债的下跌形成鲜明对比。 Cambria 的 Faber 表示，有迹象表明美国投资者正在适应新制度，包括本土偏好加剧以及愿意让股票持有量膨胀至创纪录水平。与此同时，大资金管理者正在转向私人控股公司等另类资产，以此来提高业绩。 Faber表示：“这波股市繁荣没有结束日期。机构投资者一直在努力投资股市，但他们寻求的救星是私募股权，也就是美国股票。”
Dan19772024-06-11
咖啡+雕塑分行变身第三空间，摩根大通创新引流新举措能否拯救银行业危机
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研究表明，当涉及到购买房屋或汽车、准备退休、应对婚姻或离婚的财务影响或迎接新生儿等重大财务问题时，美国人仍然希望进入分行。一些银行甚至在显然不适合做银行的独特地点建立新的分行。例如，美国银行从美妆店Sephora和时尚服装店Victoria’s Secret引入Rebekah Sigfrids作为其首位内部设计师，而不是使用传统的第三方承包商。 Sigfrids的一个作品是在布鲁克林威廉斯堡开设的一个美国银行分行，这个地方之前被用作雕塑家的工作室。这个干净、通风的分行展示了之前在这个空间里的艺术家的雕塑作品，以及来自附近的其他艺术作品。 “我们现在真正思考的是‘我们如何将这个分行融入社区？’美国银行有其自己的外观和感觉，但如果我们去威廉斯堡呢？如果你要去曼哈顿市中心、或者西雅图、或者德克萨斯州呢？” 摩根大通已经开设了近20个现在称为“社区中心”的地方。这些较大的分行位于低收入和中等收入社区，旨在为通常收入较低的摩根大通客户提供更全面的服务。摩根大通建造这些中心，设有多功能区域，允许非营利组织或被称为社区经理的摩根大通员工为社区举办工作坊或财务教育研讨会。摩根大通的员工被特别指示在这些工作坊中不要谈论摩根大通的产品，以便提供更高的信任度，Porché说。 “我们希望结合分行的所有传统需求，但扩展空间，让客户也能获得财务工作坊和计划。这些（新分行）应该成为社区的支柱，”她说。
佳华1682024-06-10

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