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房产投资需要考虑哪些因素？
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成本和收益格局。以上信息由金融界利用AI助手整理发布。金融界作为专业的金融信息服务平台，一直致力于为广大投资者提供全面、及时、准确的财经资讯。长期以来，通过整合各类金融信息资源，打造了一个涵盖股票、基金、债券、房产等众多领域的综合财经服务体系，助力投资者更好地把握市场动态，做出明智决策。免责声明：本文内容根据公开信息整理生成，不代表发布者及其关联方的官方立场或观点，亦不构成任何形式的投资建议。请您对文中关键信息进行独立核实，自主决策并承担相应风险。
金融界08-08 04:37
股票投资有哪些基本分析方法？
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相对准确的判断。以上信息由金融界利用AI助手整理发布，金融界作为专业的金融信息服务平台，始终致力于为用户提供全面、及时、准确的财经资讯和专业的金融知识。凭借丰富的资源和强大的技术支持，金融界为广大投资者提供一个了解金融市场动态、学习投资分析方法的优质平台，助力投资者在复杂多变的金融市场中做出更加理性的决策。免责声明：本文内容根据公开信息整理生成，不代表发布者及其关联方的官方立场或观点，亦不构成任何形式的投资建议。请您对文中关键信息进行独立核实，自主决策并承担相应风险。
金融界08-08 03:07
USDe爆红！稳定币狂飙背后，这场温哥华金融峰会将揭晓真相
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正在塑造的新金融秩序： - 比特币：在AI时代成为最坚固的“价值锚”，构建全球抗审查共识； - Web3钱包：重构账户体系，成为链上身份与资产管理的枢纽； - DID/NFT：构建去中心化信用与声誉体系，推动金融基础设施重建。江总强调：“谁掌握了稳定币的发行逻辑与清算路径，谁就有可能定义下一代金融体系的核心规则。” 多位重磅嘉宾共话全球趋势与财富未来除江泰外，峰会还邀请多位具有深厚行业背景的专家学者与实战型企业家发表演讲及项目路演，包括：孙立坚｜中国著名宏观经济与金融学者、复旦大学金融研究中心主任、复旦大学特聘教授、博士生导师杨秋怡｜复旦大学金融研究中心主任助理、复旦发展研究院助理研究员王智｜大自然理财总裁、环球百万圆桌顶尖暨终身会员许群｜群信金融创始人兼总裁、瑞达按揭投资信托基金创始人兼总裁陈尉｜FX168财经资深分析师、YouTube美股频道主理人他们将围绕宏观经济展望、财富管理策略、房地产金融发展、美股市场趋势等维度展开深度分享，为与会者带来战略洞见与可落地路径。限邀机制凭邀请码报名本次峰会采取邀请制报名机制，仅面向受邀嘉宾开放席位。为确保讨论质量与嘉宾匹配度，参会者须凭专属邀请码报名。请扫码或点击这里报名：报名前，请先扫码添加下方的微信领取邀请码报名。媒体及商务合作请联系：media@fx168group.com 特别鸣谢本次2025温哥华国际金融峰会暨复旦论坛的成功举办，离不开合作伙伴的大力支持。我们特别鸣谢铂金赞助商—富渔国际企业有限公司、大自然理财集团公司、瑞达按揭投资信托基金，他们不仅在加拿大深耕多年，更始终致力于推动中加经济交流与产业融合。作为本次峰会的核心支持力量，三家企业负责人将与金融领袖、投资精英共同见证这一具有战略意义的年度盛会，共话合作机遇，共拓未来格局。 2025温哥华国际金融峰会不仅是年度总结，更是全球金融未来的起点！我们诚邀拥有全球视野与本地实践雄心的企业家、投资人及创新者共聚一堂，探索跨周期、跨区域、跨文化的金融新秩序，携手开创财富与机遇的新篇章。
FX168北美分站08-08 02:46
特朗普公开要求英特尔CEO辞职，指其“利益冲突严重”
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期间，公司股价大幅下挫，并在人工智能（AI）赛道上被竞争对手甩在身后。谭仲良上任时，因其在半导体与风险投资领域的长期声誉，曾受到投资者欢迎，英特尔股价在消息公布后一度上涨15%。然而，特朗普的最新发言使市场情绪急转直下，英特尔股价盘中应声下跌超过3%。投资中资企业引发争议，议员质疑国家安全风险据路透社（Reuters）今年4月报道，谭仲良旗下的风投公司Walden International长期投资多家中国企业，该机构“目前仍与中国政府基金或国有企业共同投资于20家基金或公司”，相关信息来自中国企业数据库。在特朗普发帖的前一日，美国参议院共和党人、特朗普的重要盟友**汤姆·科顿（Tom Cotton）**致信英特尔董事会主席，对谭仲良与中国之间的关联提出质疑。 “英特尔必须作为美国纳税人资金的负责任管理者，并严格遵守相关国家安全法规，”科顿在信中写道，指出英特尔是《芯片与科学法案（CHIPS Act）》下近80亿美元补贴的受益者，“而谭仲良的相关背景，使人质疑英特尔是否有能力履行这一责任。” 背景资料谭仲良（Lip-Bu Tan）为新加坡出生的美籍企业家，曾任凯鹏华盈（Kleiner Perkins）合伙人，创立Walden International，是硅谷资深的芯片与科技投资人。他在半导体领域有着广泛的投资与董事会经验，包括曾任Cadence Design Systems（CDNS.O） CEO。
Linlin08-08 01:12
科技股狂飙，纳指大涨！苹果砸千亿投资，美国大盘强势翻红！
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6日科技七巨头再创新高，背后是机构对AI硬件和云基础设施的持续看好。 —— Goldman Sachs，2025年8月6日 10年期美债标售冷清显示出海外资金对美债兴趣下降，这可能增加美联储货币政策制定难度。 —— JP Morgan，2025年8月6日常见问题解答苹果的千亿美元投资计划对其股价有什么影响？该计划提振了市场对苹果制造转型的信心，推动股价大涨5%以上。为什么罗素2000指数下跌而纳指上涨？科技巨头拉动纳指上涨，而中小盘企业受宏观经济与利率预期影响承压。美债收益率为何出现长短期分化？ 10年期收益率因标售疲软上升，2年期则受降息预期影响而下降。原油为何盘中涨跌剧烈？受库存下降与地缘消息影响，先涨后因和平谈判消息回落超4.5%。哪些中概股表现最为突出？阿里巴巴、小马智行、百胜中国和蔚来等涨幅显著，反映市场对中概情绪回暖。来源：今日美股网
今日美股网08-08 00:12
谷歌承诺三年投入10亿美元支持美国AI教育与职业培训
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谷歌承诺三年投入10亿美元支持美国AI教育与职业培训谷歌三年10亿美元投入计划 Google AI for Education Accelerator项目介绍合作高校及注册情况投行与专家点评编辑总结常见问题解答谷歌三年10亿美元投入计划根据 www.TodayUSStock.com 报道，谷歌宣布将在未来三年内，向美国人工智能（AI）教育、职业培训及相关研究项目投入总计10亿美元。此举旨在提升美国劳动力的AI技能储备，助力人才培养和经济转型，回应AI技术高速发展对人才需求的挑战。 Google AI for Education Accelerator项目介绍作为投资的一部分，谷歌推出了Google AI for Education Accelerator项目，面向全美大学生免费提供人工智能培训课程和谷歌职业认证证书，帮助学生提升AI相关专业技能，增强就业竞争力。合作高校及注册情况目前已有超过100所美国公立大学加入该项目，包括著名的密歇根大学和俄亥俄州立大学。这些高校的学生将受益于谷歌提供的AI教育资源，推动高校AI人才的培养规模化和系统化。投行与专家点评机构/专家点评内容时间 Goldman Sachs 谷歌的投资将加速AI人才培养，提升美国科技竞争力。 2025年8月7日 Morgan Stanley 该项目有助于缩小技能差距，推动劳动力市场的智能化升级。 2025年8月7日 JPMorgan Chase 支持高等教育AI课程，是推动未来经济创新的重要举措。 2025年8月7日编辑总结谷歌承诺未来三年投入10亿美元，重点支持美国人工智能教育和职业培训，体现了其在推动AI普及和人才培养方面的战略布局。通过Google AI for Education Accelerator项目，谷歌不仅为数以百计的高校学生提供免费的AI培训机会，还助力缩小技术人才缺口，增强美国在全球AI竞争中的优势。这一行动不仅符合科技产业发展趋势，也有助于推动教育公平和经济结构升级。 “谷歌的投资将加速AI人才培养，提升美国科技竞争力。” —— Goldman Sachs，2025年8月7日 “该项目有助于缩小技能差距，推动劳动力市场的智能化升级。” —— Morgan Stanley，2025年8月7日 “支持高等教育AI课程，是推动未来经济创新的重要举措。” —— JPMorgan Chase，2025年8月7日常见问题解答问：谷歌将在美国投入多少资金支持AI教育？答：谷歌计划在三年内投入10亿美元用于美国的AI教育和职业培训。问：Google AI for Education Accelerator项目的目标是什么？答：为全美大学生免费提供AI培训和谷歌职业证书，提升AI技能。问：有哪些高校参与了该项目？答：包括密歇根大学、俄亥俄州立大学在内的超过100所美国公立大学。问：此项目对美国劳动力市场有何影响？答：有助于缩小技能差距，促进劳动力智能化转型。问：谷歌为何投入大量资金支持AI教育？答：为应对AI技术发展带来的劳动力技能需求变化，推动科技创新和经济发展。来源：今日美股网
今日美股网08-08 00:11
Airbnb预计2025年下半年增长放缓，股价因预期调整下跌逾6%
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Airbnb预计2025年下半年增长放缓，股价因预期调整下跌逾6% Airbnb第二季度业绩回顾与市场表现 2025年下半年增长预期分析预订量趋势与地域表现投行点评与市场反应编辑总结常见问题解答 Airbnb第二季度业绩回顾与市场表现根据 www.TodayUSStock.com 报道，短租平台Airbnb公布最新预期，预计2025年下半年业绩增长将有所放缓。公司解释称，这主要源于去年同期亚洲和拉丁美洲市场的强劲预订表现，造成同比基数较高。2025年第二季度，Airbnb预订间夜数增长速度逐月提升，尤其受益于美国国内旅游需求的增加。 2025年下半年增长预期分析 Airbnb预计，进入2025年第四季度后，夜间预订量的同比增长将出现放缓，尤其是亚太和拉丁美洲地区。公司预计第四季度这两个地区的预订量同比增幅约为20%，低于前三季度的表现。此外，公司预计第三季度隐含预订率（收入与总预订量的比率）将保持稳定。预订量趋势与地域表现季度预订间夜数增长趋势重点地区预订增长营收预期（亿美元）分析师预期（亿美元） 2025年Q2 逐月加快美国国内旅游增长显著未公布未公布 2025年Q3 预订增长将放缓亚太与拉美持续增长但幅度下降 40.2-41.0 40.5 2025年Q4 预订增长同比放缓亚太与拉美增长约20% 未公布未公布投行点评与市场反应机构/分析师点评内容时间 Goldman Sachs 增长放缓符合市场预期，但短期压力可能影响股价表现。 2025年8月7日 Morgan Stanley 亚太与拉美市场增长减速，需关注地缘政治风险。 2025年8月7日 JPMorgan Chase 美国国内旅游需求强劲，仍为Airbnb核心增长动力。 2025年8月7日编辑总结 Airbnb在2025年第二季度表现稳健，尤其受益于美国国内旅游的复苏推动预订量持续增长。然而，受去年同期高基数影响，公司预计下半年整体增长将放缓，尤其是亚太和拉丁美洲市场增速趋缓，导致股价盘后下跌超过6%。尽管如此，稳定的隐含预订率和第三季度营收预期基本符合市场预期，显示Airbnb仍具备较强的业务韧性。未来，如何应对地域市场增长差异及宏观经济不确定性，将是其继续保持增长的关键。 “增长放缓符合市场预期，但短期压力可能影响股价表现。” —— Goldman Sachs，2025年8月7日 “亚太与拉美市场增长减速，需关注地缘政治风险。” —— Morgan Stanley，2025年8月7日 “美国国内旅游需求强劲，仍为Airbnb核心增长动力。” —— JPMorgan Chase，2025年8月7日常见问题解答问：Airbnb预计2025年下半年增长放缓的主要原因是什么？答：主要由于去年同期亚洲和拉丁美洲市场预订量强劲，基数较高，导致同比增长放缓。问：2025年第三季度Airbnb营收预期是多少？答：预计在40.2亿美元到41.0亿美元之间，分析师平均预期为40.5亿美元。问：哪些地区是Airbnb增长的主要动力？答：美国国内旅游需求增长是主要动力，亚太和拉丁美洲市场增长放缓。问：Airbnb的隐含预订率趋势如何？答：预计第三季度隐含预订率将保持持平，稳定在当前水平。问：Airbnb股价对业绩预期的反应如何？答：发布业绩预期后，股价盘后下跌超过6%。来源：今日美股网
今日美股网08-08 00:11
特朗普计划对半导体进口征收新关税，因推动美国产业回流并会见英伟达黄仁勋
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外，尤其是其在台湾与韩国代工的GPU和AI芯片。半导体新关税政策即将出台特朗普在接受 CNBC 采访时明确表示：“我们计划就半导体和芯片发布一个独立类别的声明，因为我们希望这些产品在美国本土制造。” 他补充道，这项声明最早将在下周正式公布。若关税政策落地，美国进口的部分高端芯片将被加征新的税率，受影响的可能包括图形处理器、AI加速器、逻辑芯片和先进制程元件。可能受影响芯片类型主要代工产地美国进口依赖度 GPU（图形处理器）台湾、韩国高 AI芯片（H100系列等）台积电生产极高存储芯片韩国、日本中等库克承诺追加1000亿美元对美投资就在黄仁勋离开白宫的几小时后，苹果公司首席执行官蒂姆·库克（Tim Cook）也将向特朗普政府承诺追加1000亿美元在美国本土的投资，其中包括新建数据中心、扩大晶圆测试能力和教育研发资源。库克与黄仁勋近年来多次在关税议题上与特朗普政府沟通，希望保护其复杂的国际供应链。此次大额投资被认为是苹果换取“豁免待遇”的策略之一。半导体与高科技产业面临新一轮冲击若关税正式实施，将可能对美国本土的科技公司带来两方面影响：短期成本上升：依赖海外代工的企业将面临成本压力上升，利润空间缩窄。中长期重构供应链：可能促使企业将部分关键产能迁回美国，或转向“友好国家”如越南、印度。但问题在于，美国本土目前仍缺乏先进制程所需的高端产线，特别是在3nm以下制程、HBM封装等领域，仍严重依赖台积电与三星。企业是否支持本土生产现阶段依赖的海外地区英伟达无自产能力台积电（台湾）苹果部分封测转移美国台积电、三星（亚洲）高通逐步转向美墨厂韩国、新加坡权威点评与总结特朗普政府正试图通过加征关税推动半导体制造回流，但当前美国产能基础仍无法快速替代海外工厂。英伟达与苹果的紧急会面透露出行业对政策变化的高度焦虑。 “芯片制造本土化”是战略目标，但不应忽视产业链协同与资本效率。若操作不当，可能对美国科技竞争力造成短期削弱。若新一轮芯片关税落地，美国AI芯片制造商将面临结构性成本上升问题。 —— Jefferies，2025年8月7日苹果选择以投资换豁免的策略，表明其对供应链政策极度敏感。 —— Bernstein Research，2025年8月7日本次特朗普与黄仁勋的会晤，说明半导体政策制定已高度企业化、政治化。 —— Citi Global Markets，2025年8月7日常见问题解答 Q1：特朗普政府打算对哪些芯片征税？ A1：主要是进口的GPU、AI加速器、先进逻辑芯片等高端半导体产品。 Q2：黄仁勋此次白宫之行的目的是什么？ A2：为英伟达产品争取不被纳入新的关税范围，保护其海外制造模式。 Q3：苹果为什么承诺追加1000亿美元投资？ A3：可能是为了换取关税豁免与更优政策对待，保护其高利润链条。 Q4：美国有能力本土制造所有芯片吗？ A4：目前仍较困难，缺乏先进制程能力，需几年时间完善。 Q5：哪些企业可能因关税受影响最大？ A5：英伟达、高通、AMD等依赖亚洲晶圆代工的科技公司。来源：今日美股网
今日美股网08-08 00:11
纳指涨超1%，因科技股集体走强带动美股三大指数收涨
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月7日纳指的强势说明市场正在重新聚焦AI与科技赛道的长期价值。 —— Bank of America，2025年8月7日虽然部分板块回调，但整体市场流动性良好，科技股仍是上升周期的关键驱动。 —— UBS Global Research，2025年8月7日常见问题解答 Q1：纳指为何涨幅最大？ A1：因苹果、亚马逊等科技巨头大涨，拉动科技板块整体反弹。 Q2：生物科技板块为何下跌？ A2：部分龙头公司业绩不及预期，同时资金流向大型科技股，导致板块短期承压。 Q3：半导体指数下跌的原因是什么？ A3：投资者对美国即将出台的半导体关税政策保持谨慎，导致短线回调。 Q4：科技股上涨是否具有可持续性？ A4：若宏观经济环境稳定，科技股在AI与云计算驱动下仍有上涨空间。 Q5：后市关注的核心因素有哪些？ A5：需持续关注美国通胀数据、利率决策以及政策对科技与半导体行业的影响。来源：今日美股网
今日美股网08-08 00:11
高盛交易员警告美国经济衰退风险升至30%，但美股因流动性与AI热潮维持强劲
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行向货币市场注入大量现金结构性主题 AI与科技板块继续吸引资金这些因素综合作用，导致尽管有经济衰退警告，市场却持续上涨，尤其是以科技股为代表的高增长行业。快钱与短线策略加剧市场短视 Paolo Schiavone 指出，“快钱”投资者对当前市场的资金流动拥有较大控制权。他们通过“赢者通吃”策略（即不断加码表现最佳的股票），削弱了基本面做空逻辑的有效性。此外，市场的低波动性使得大部分投资者不愿意放弃正在上升的趋势。这种趋势主导下的操作方式，加剧了市场的短期行为模式。权威点评与总结从宏观层面看，美国经济确实存在放缓风险，尤其是劳动力市场已经释放了重要信号。但流动性泛滥、降息预期升温、AI等结构性利好依然令市场热情高涨。这种基本面与市场情绪的背离，将成为未来几个月资产价格波动的关键来源。短期内，美股仍有惯性上行的动力，但需警惕一旦预期落空或出现流动性收紧信号，市场回调将迅速而剧烈。市场正进入“信念主导”的阶段，忽视风险不是明智选择。 —— Morgan Stanley，2025年8月虽然流动性与AI主题吸引力强，但估值已处于高位，回调风险上升。 —— J.P. Morgan，2025年8月我们建议客户在保持部分风险敞口的同时，适度对冲宏观经济不确定性。 —— Goldman Sachs，2025年8月常见问题解答 Q1：高盛为何认为美国经济衰退概率升至30%？ A1：主要依据是劳动力市场放缓、非农就业数据减弱及财政刺激效应减退。 Q2：为何市场在衰退风险上升时仍维持上涨？ A2：流动性强、降息预期升温、企业盈利超预期和人工智能热潮共同支撑市场。 Q3：“快钱”投资者对市场影响几何？ A3：他们主导市场热点，推高热门股票，削弱了基本面的影响力，加剧了短视行为。 Q4：科技股为何再次成为市场焦点？ A4：投资者看重AI等结构性增长主题，同时科技股通常受益于降息预期与低利率环境。 Q5：当前是否适合加仓美股？ A5：短期上行动力仍在，但需防范利空突发与市场情绪逆转，建议控制仓位并保持灵活。来源：今日美股网
今日美股网08-08 00:11

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