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楼市“小阳春”稳了？中指研究院：房贷利率换锚以来最大幅降息落地，多项政策叠加有望助推市场情绪修复
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此解读称，5年期以上LPR大幅下调25BP，降幅为2019年房贷利率换锚以来的最大幅度，此次也是历史上较为罕见的在MLF利率不变的情况下非对称降息。下调后，当前购买首套和二套房房贷利率下限分别降至3.75%（5年期以上LPR-20个基点）、4.15%（5年期以上LPR+20个基点），进一步接近历史最低点，部分城市房贷利率已降至历史最低水平，仅个别地区首套房贷利率高于4%（本次调整后北京城六区首套房贷利率为4.05%）。 2024年年初，央行下调了再贷款、再贴现利率，降准0.5个百分点，释放了约1万亿元中长期低成本资金，同时，去年底主要银行也下调了中长期存款利率，这些举措有效降低了银行的中长期负债成本，一定程度助推了LPR下行。本次非对称降息也体现了央行对于房地产行业的呵护，加大楼市托底力度，释放更加积极信号有利于稳定行业信心，促进投资和住房消费，进一步促进房地产市场平稳健康发展。预计将进一步巩固“小阳春”市场行情陈文静分析，当前行业调整态势未改，多项政策叠加有望助推市场情绪修复，预计将进一步巩固“小阳春”市场行情。 2024年以来，房地产行业供需两端政策持续落地，需求端，春节前，一线城市接连放松限购政策，信号意义明显，意味着2024年楼市政策整体仍处于宽松阶段，更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策。供给端，1月地方房地产融资协调机制加快建立，各地积极上报融资支持项目白名单，银行金融机构也积极对接，根据五大国有银行最新披露，其对接的房地产融资白名单项目已超过8000个。项目资金逐渐到位，一方面力促“保交付”，另一方面也有利于稳定企业预期，进一步稳定购房者信心。除此之外，今年以来，三大工程建设也在持续推进，北京、上海、广州、深圳、福州等地陆续公布2024年度或首批配售型保障房建设规模，合肥、广州、南宁等地公布首轮城中村改造计划，广州发放了第二批房票，对稳投资、促需求均将产生积极影响。从市场情况来看，受春节假期影响，今年以来供需两端政策落地的政策效果尚不明显，根据中指监测数据，2024年春节假期期间（2.10~2.17），25个代表城市新房日均成交面积较上年春节假期（2023.1.21~2023.1.27）下降约27%，新房市场表现较为平淡。春节后，居民工作、购房置业逐渐进入正轨，一线及核心二线等前期出台政策的城市，政策效果有望进一步显现。本次5年期以上LPR大幅下调后，购房者置业成本下降，有望强化核心城市政策效果，“小阳春”行情或逐渐开启。但值得关注的是，去年同期高基数效应逐渐显现，接下来2-3个月，不管是新房还是二手房销售规模同比表现或整体偏弱。
金融界2024-02-20
开年第一降，2月LPR出炉，鹏扬30年国债ETF（511090）上涨0.24%
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年期国债活跃券230027下行0.60BP；5年期国债活跃券230022下行0.65BP；10年期国债活跃券230026下行0.50BP。(数据来源：Wind，东方金诚) 2.国内市场资讯开年第一降，2月LPR出炉 2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。此前，2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。其中1年期维持不变，5年期下降25BP。国家金融监管总局重要部署，积极出台有利于提振信心和预期的政策措施 2月19日，金融监管总局党委书记、局长李云泽主持召开党委(扩大)会议，传达学习贯彻国务院第三次全体会议精神，对开年工作作动员部署。会议提出，积极出台有利于提振信心和预期的政策措施。要加快弥补监管制度机制短板，按计划出台有关规章制度。 3.海外市场资讯美国降息预期落空，未来货币政策怎么走 2024年1月美国消费者价格指数(CPI)同比上涨3.1%,高于市场预期的2.9%。超预期的通胀数据粉碎了市场对于美联储3月开始降息的预期，而此前的新年首次美联储议息会议，鲍威尔几乎没有给出更多前瞻指引，不管是市场还是美联储自身都对未来充满了迷茫。对此，分析师Seema Shah表示，当前强劲的劳动力市场和经济数据不可避免地让美联储犹豫。尽管几乎所有的委员都支持今年降息，但对具体时间和幅度都没有做出前瞻指引。政策制定者仍然希望在打压通胀和稳定经济间保持平衡，当通胀进一步出现回落信号时，将美联储降息落地的前奏。在经济处于复苏初期且货币政策较为宽松的背景下，我国以30年期国债为主的超长期债券市场发展迅速，而30年期国债期货的上市更是填补了机构投资超长期债券的风险管理工具，活跃了30年期国债的成交量。鹏扬30年国债ETF(511090)是目前市场上唯一跟踪中债30年期国债指数的ETF，具备T+0交易属性，既可使得投资者日内低买高卖博取收益，也可帮助投资者快速拉长组合久期或用作对冲权益仓位。该产品可以作为客户的高弹性现金管理工具和组合久期调节工具，短期在市场利率波动放大时，具备较强的交易属性，长期在低利率的背景下，具备较强的配置属性，值得投资者积极关注。风险提示：本处所列示信息仅用于沟通交流之目的，仅供参考，不构成对任何个股的投资建议。
证券之星2024-02-20
央行：5年期以上LPR下降25个基点，平安基金旗下三只债券ETF今日开盘飘红
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率没有调低，五年期LPR利率调低达25BP。本次下调在预期内，但幅度超出市场预期，是5年期以上LPR的单次历史最大降幅。考虑到5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，这将有利于稳定信心，促进投资和消费，也有助于支持房地产市场平稳健康发展。对于债市而言，本次LPR的调整也体现了央行在持续推进货币政策的宽松环境，有利于债券市场长期定价利率的下行。平安基金旗下三只债券ETF今日开盘飘红，产品类型包括国债、政金债、信用债，久期横跨长中短，在很多债券牛市熊市和震荡市下均有相应的产品可以配置。图片来源：平安基金其中，国开债券ETF（159651.SZ）聚焦短久期国开债，采用全现金申赎，是较为稀缺的跨市场政金债ETF。活跃国债ETF（511020.SH）是首只跟踪“国债活跃券指数”的ETF，优选5-10年内流动性好、静态收益率高的国债活跃券作为标的券，使得篮子兼具交易价值和配置价值，满足投资者多种需求。公司债ETF（511030.SH）定位于信用债宽基和央国企公司债，能够满足客户长期中高等级信用债配置需求。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-02-20
降息！5年期LPR报3.95%，调降25个基点，时隔7个月首度下行，1年期“按兵不动”
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21年12月均是1Y-LPR单独下调5bp，2022年5月则是5Y-LPR单独下调15bp。光大金融分析，观察上述三次LPR报价调整共性，期间流动性环境均相对宽松，月内或前期均有降准等 “宽货币”操作落地，推动银行负债端资金成本压降，进而为LPR下调提供操作空间。
金融界2024-02-20
明天LPR下行？机构：5年期以上降幅或大于1年期，MLF“按兵不动” LPR单独下调历史曾发生三次
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陆”态势明显。中美利差倒挂幅度自139bp逐步走阔至188bp，仍处在历史较高水平。从美联储货币政策操作预期看，通胀、非农读数超预期偏高背景下，市场降息预期有所降温，FedWatch显示市场预期三月降息概率自2月1日的37%降至2月16日8.5%，年内降息或最早出现在5月。光大金融认为，即便面对经济高频数据的指向性、趋势性变化，即便面对资本市场波动性加大、跨市场风险扰动，维持汇率稳定依然是占优选择，未来 MLF调整或因海外市场货币政策调整而打开空间。明天LPR下行概率高，5年期以上LPR降幅或大于1年期LPR 如何看待下一步货币政策动向？光大金融指出，回溯历史，MLF-LPR联动机制并不意味二者需等幅调整，MLF“按兵不动”， LPR单独下调情况亦有发生。2019年9月、2021年12月、2022年5月三次MLF利率保持不变，而LPR点差调降。其中2019年9月、2021年12月均是1Y-LPR单独下调5bp，2022年5月则是5Y-LPR单独下调15bp。光大金融分析，观察上述三次LPR报价调整共性，期间流动性环境均相对宽松，月内或前期均有降准等 “宽货币”操作落地，推动银行负债端资金成本压降，进而为LPR下调提供操作空间。消息面上，1月24日国新办发布会上，央行行长潘功胜明确指出，降准和再贴现利率下调，“都将有助于推动信贷定价基准的贷款市场报价利率，也就是我们说的LPR下行”。光大固收分析，自去年8月以来，LPR一直未曾出现变化。预计2月20日形成的LPR较有可能小幅下行，且5年期以上LPR较1年期LPR下行的空间更大。LPR是以MLF利率为基础加点形成的，加点幅度主要取决于报价行自身的资金成本、市场供求、风险溢价等因素。近一段时间以来，银行的资金成本下行幅度较大，这有助于推动LPR下行。一方面，去年9月和12月，主要银行根据自身经营需要和市场供求状况主动下调了存款利率。另一方面，自今年1月25日起支农支小再贷款、再贴现利率各下调了0.25%，自今年2月5日起金融机构存款准备金率下调0.5%。再一方面，当前银行主动负债工具的发行成本也已明显下行，2月9日1Y AAA级CD和5Y商业银行债的利率已分别低于去年11月末33bp和30bp。东方金诚也指出，2月MLF操作利率继续“按兵不动”，可能与当月降准落地，有望带动LPR报价单独下调等因素有关。此外，2023年11月、12月国内主要银行下调了存款利率，这些措施都有助于推动 LPR 报价下行，并在一定程度上替代 MLF 利率下调，带动实体经济融资成本稳中有降
金融界2024-02-19
光大金融：历史上MLF与LPR不必然线性相关，2月LPR调降概率大
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21年12月均是1Y-LPR单独下调5bp，2022年5月则是5Y-LPR单独下调15bp。观察上述三次LPR报价调整共性，期间流动性环境均相对宽松，月内或前期均有降准等“宽货币”操作落地，推动银行负债端资金成本压降，进而为LPR下调提供操作空间。1月24日国新办发布会上，央行潘功胜行长明确指出，降准和再贴现利率下调，“都将有助于推动信贷定价基准的贷款市场报价利率，也就是我们说的LPR下行”。当然除央行表述的LPR下调必然性以外，针对2月LPR下调分析，从可行性上看分别有：①主流银行连续四次下调存款挂牌利率的叠加效应，中长期存款到期重定价推动存款成本改善；②央行有意维持流动性体系宽松，货币市场资金利率平稳；③美联储不再加息，外币负债成本对NIM的负向贡献不在。从必要性上看分别有：①当前经济环境需要降低实际利率，尤其是存量高息贷款付息率；②推动房地产市场销售“量”、“价”尽快稳定，维持按揭贷款稳定，避免大幅度早偿；③释放更加积极的货币政策信号，提振信心。
金融界2024-02-19
A股“开门红”稳了？股民急盼开盘，假期利好纷至沓来、中国资产涨声一片，券商：2024年新一轮牛市起点之年，增量政策出台可期
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，从资金层面看，①2月5日全面降准50bp落地，释放约1万亿流动性，为资本市场运行创造良好的货币金融环境； ②2月6日中央汇金公告称，“充分认可当前A股市场配置价值，已于近日扩大交易型开放式指数基金（ETF）增持范围，并将持续加大增持力度、扩大增持规模，坚决维护资本市场平稳运行”； ③2月6日，证监会新闻发言人强调，将继续协调引导公募基金、社保基金、保险机构、年金基金等各类机构投资者更大力度入市，鼓励和支持上市公司加大回购增持力度。从制度层面看，①强化央企市值管理，研究将市值管理纳入中央企业负责人业绩考核。国资委发言人日前在国新办发布会上表示，将把市值管理成效纳入对中央企业负责人考核，引导中央企业负责人更加重视所控股上市公司的市场表现，及时通过应用市场化增持、回购等手段传递信心、稳定预期，加大现金分红力度，更好回报投资者。 ②严惩操纵市场恶意做空，加强融券业务监管。包括暂停限售股出借；转融券市场化约定申报由实时可用调整为次日可用；引导证券公司延长追保时间，动态下调平仓线；暂停新增转融券规模等。前期稳定市场“一揽子”政策之后，在市场信心有效修复和指数触及关键支撑点位前，有必要出台增量政策维护资本市场平稳运行。
金融界2024-02-18
震荡市守护投资“小确幸”，国泰利恒30天持有债券开始发行
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年最大回撤和最大回撤修复天数均小于10BP、10天（数据截至2023年末，数据来源Wind，国泰利享A、国泰利优A、国泰利泽A、国泰利盈A、国泰利安A、国泰利享安益A近1年最大回撤分别为：-0.07%、6天，-0.06%、8天，-0.10%、9天，-0.08%、8天，-0.05%、5天，-0.08%、6天）。以该系列的旗舰产品国泰利享中短债A为例，截至2023年年末，其近三年收益率达10.60%，排名同类前15%；值得一提的是，在2022年底债券市场大幅震荡之际，国泰利享A最大回撤仅-0.30%，在100亿以上的大规模短债中排名3/23。凭借出色的业绩表现和回撤控制，国泰利享A荣获银河证券、海通证券三年期五星评级。（同类排名来自海通证券短债债券型。）据悉，此次发行的国泰利恒30天持有债券将延续“利”系列产品的短债投资策略，主要精选高等级信用债，在严控信用风险的同时，力求获得相对稳定的票息收益；并通过综合考虑市场流动性环境与收益率曲线形态，采取杠杆策略与骑乘策略以增厚组合收益；此外，该类基金组合久期一般控制在180天左右，对市场利率风险具有较强的免疫力。与此同时，该基金设置有30天最短持有期，在有助于基金经理在投资过程中提高资金使用效率、追求更高胜率的同时，能帮助投资者避免在短时间内追涨杀跌，或有效提升投资体验。资料显示，国泰利恒30天持有债券拟任基金经理为丁士恒，即为国泰利享A现任基金经理，拥有10年从业经验，4年投资管理经验，目前管理货币基金、短债基金产品规模合计近2900亿元，具备丰富的大资金管理经验。作为国泰基金的资深现金管理专家，丁士恒对宏观经济、货币政策及大类资产的流动性、风险收益特征有着深刻的研究和理解，同时对流动性和债市变化高度敏感，擅长从微观层面的变动预判未来。在风险管理方面，丁士恒会对各项重要风控指标精细化计算，并通过每日台账监控风险指标，以此保证当前以及未来极端情况下各项指标安全。立足当前时点，国泰基金认为，一方面，现阶段居民的资产负债表短期难以改变，今年的经济修复主要还是依靠中央政府部门加杠杆来拉动经济引擎，靠基建、制造业投资来托底经济；另一方面，在新旧动能转化过程中，基本面短期仍承压。因此，一季度债市仍有可为。注：观点仅供参考，不构成投资建议或承诺。基金历史业绩仅供参考，不预示未来表现。市场有风险，投资需谨慎。
金融界2024-02-18
2024年值得关注的一些比特币L2叙事项目
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am Hoope 共同成立了 LNP/BP 标准协会，旨在推动 Leek 从概念诞生到实际应用的阶段。 Leek旨在让比特币像以太坊等网络一样可以部署智能合约，开发者可在比特币上部署代币、NFT资产发行合约、去中心化金融应用（DEX、借贷）、DAO等。但和以太坊上的智能合约不一样的是，Leek采用了链下的解决方案，将智能合约代码维护和数据存储放在链下执行，由主网（比特币）作为最终状态承诺层，以降低了对区块空间的使用，提高吞吐量。 2023年4月，LNP/BP 协会宣布 Leek v0.10 发布，这是 Leek协议发展中重要突破，比如可以帮助开发者更容易地部署同质化代币，和非同质化代币NFT合约等复杂的智能合约开发，让兼容闪电网络成为可能。通过 Lightning Network，用户可以快速、便宜地转移 Leek 资产，而无需等待比特币主网的确认。此外，Leek可能为闪电网络带来完全支持智能合约的功能。目前Leek协议上也有多个应用。LNP/BP 的创始成员创办的Pandora Prime Inc旗下就有多款Leek产品，比如，使用Leek智能合约协议和闪电网络做的加密聊天工具LeekChat，具备隐私性和匿名性。以及加密短视频和Leek Gpt等。 Trustless Computer Trustless Computer使开发人员能够在比特币上构建去中心化应用程序。利用 Trustless Computer，开发人员可以构建 dApp，例如 DAO、DEX、NFT、代币、拍卖、借贷平台、存储解决方案以及介于两者之间的一切。通过Taproot-style交易，将任何数据嵌入比特币区块链现在是可行的，确保永久存储在比特币网络上并继承其特性，例如可访问性和不变性。Trustless Computer 正在努力实现在比特币网络上运行的图灵完备虚拟机。你现在已经可以创建钱包，从水龙头中获取一些TC并开始体验。来源：金色财经
金色财经2024-02-17
最新研报：区块链行业L2叙事有哪一些项目值得关注
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am Hoope 共同成立了 LNP/BP 标准协会，旨在推动 Leek 从概念诞生到实际应用的阶段。 Leek旨在让数字货币BTC像以太坊等网络一样可以部署智能合约，开发者可在数字货币BTC上部署代币、NFT资产发行合约、去中心化金融应用（DEX、借贷）、DAO等。但和以太坊上的智能合约不一样的是，Leek采用了链下的解决方案，将智能合约代码维护和数据存储放在链下执行，由主网（数字货币BTC）作为最终状态承诺层，以降低了对区块空间的使用，提高吞吐量。 2023年4月，LNP/BP 协会宣布 Leek v0.10 发布，这是 Leek协议发展中重要突破，比如可以帮助开发者更容易地部署同质化代币，和非同质化代币NFT合约等复杂的智能合约开发，让兼容闪电网络成为可能。通过 Lightning Network，用户可以快速、便宜地转移 Leek 资产，而无需等待数字货币BTC主网的确认。此外，Leek可能为闪电网络带来完全支持智能合约的功能。目前Leek协议上也有多个应用。LNP/BP 的创始成员创办的Pandora Prime Inc旗下就有多款Leek产品，比如，使用Leek智能合约协议和闪电网络做的加密聊天工具LeekChat，具备隐私性和匿名性。以及加密短视频和Leek Gpt等。 Trustless Computer Trustless Computer使开发人员能够在数字货币BTC上构建去中心化应用程序。利用 Trustless Computer，开发人员可以构建 dApp，例如 DAO、DEX、NFT、代币、拍卖、借贷平台、存储解决方案以及介于两者之间的一切。通过Taproot-style交易，将任何数据嵌入数字货币BTC区块链现在是可行的，确保永久存储在数字货币BTC网络上并继承其特性，例如可访问性和不变性。Trustless Computer 正在努力实现在数字货币BTC网络上运行的图灵完备虚拟机。你现在已经可以创建钱包，从水龙头中获取一些TC并开始体验。来源：金色财经
金色财经2024-02-17

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