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基金KKR同意斥资16.4亿美元，收购Blackstone房地产投资信托基金(BREIT)旗下学生宿舍物业组合。该批组合共有约1万个宿位，分别位于美国10个州的19个物业。

金融界2024-04-26

)和挪威政府养老基金，前者去年从黑石(Blackstone)手中收购大量仓库投资组合，后者于2020年收购了三菱地产(Mitsubishi Estate)在东京的总部大楼。 Ohigashi在谈到日本市场时说：“就估值而言，房地产价格正变得相对昂贵。”这表明投资者将对投资的资产类型和地点更加挑剔。他们将密切关注一处房产能产生多少现金流。美元/日元走势也将是关键。瑞穗证券(Mizuho Securities)资深信贷分析师Koji Ishizaki指出，外国投资者倾向于将日元贬值视为积极因素。日元走软使得日本房地产以美元计算的价格下降。日元贬值还推动入境旅游业的发展，提升酒店业的底线。日元兑美元最近创下34年来新低，此前美国3月份公布的消费者物价指数(CPI)高于预期，再次提醒人们，美国和日本之间的利差仍将很大。仲量联行的Ohigashi表示：“我认为美元/日元走势是日美利差的晴雨表。” 他预计，日本房地产市场今年将保持活跃。Ohigashi预测，日本2023年房地产投资总额为3.4万亿日元(223亿美元)，今年可能会超过2023年的水平。瑞穗的Ishizaki预测，今年的投资额将持平或略高。“大多数投资者利用债务投资房地产。他们要么借入长期债务，要么借入短期债务，这取决于哪一种贷款的利率更优惠。”根据QUICK FactSet的数据，日本10年期国债收益率为0.845%，美国为4.622%，反映出日本仍然相对宽松的货币环境。预计日本到2024年底的政策利率为0.15%左右，而美国为5%左右。外国投资在去年下半年急剧放缓，但在2024年第一季度，外国投资者又变得活跃起来。今年2月，KKR支持的一家房地产投资信托基金以约2,200亿日元的价格收购了前日立物流(Hitachi Logistics)旗下的logied公司的29个仓库，而Alyssa Partners今年3月以215亿日元的价格收购了CapitaLand Ascott Trust和Hotel WBF的酒店物业。今年1月，贝莱德(BlackRock)收购了东京和横滨的公寓楼，交易金额未透露。去年，由于电子商务的繁荣，仓库成为投资者的宠儿。今年，由于劳动力短缺和建筑成本上升，投资者对仓储项目持谨慎态度，酒店和公寓的光芒正盖过仓储项目。还有分析认为，仓储行业供应过剩。相比之下，办公空间的需求更高，东京3月份的空置率为5.47%，为三年低点。随着人们从买房转向租房，公寓租金也在上涨。东京地区的公寓价格创历史新高。 (截图来源：《日经亚洲》) 三菱UFJ信托银行1月份对40家房地产资产管理公司进行的一项调查发现，在投资者计划投资的房地产类型中，酒店和公寓的比例最高，分别为45%和50%，而仓库的比例为40%。自去年10月以来，海外旅游业已恢复到疫情前的水平，导致住宿需求增加，酒店投资增加。消费者通胀数据显示，日本去年11月和12月酒店房价同比上涨约60%，今年迄今为止仍在以30%左右的速度上涨。这使得业主可以向酒店经营者收取更高的租金。三菱UFJ信托银行B的Funakubo说，过去两年，经通货膨胀因素调整后，酒店租金上涨约30%，这是主要房地产类别中唯一产生稳定回报的房地产类型。预计看涨趋势将持续下去。联合国预测，去年全球国际游客人数增长34%，达到12.9亿人次，2024年将再增长16%，达到14.9亿人次，超过2019年的水平。 (截图来源：《日经亚洲》) 瑞穗Ishizaki说，日本并不是唯一蓬勃发展的市场，“跨国旅行的人数正在增加，而日本只是受益于这一趋势”。然而，如果酒店资产的卖家在定价上过于激进，他们可能难以找到买家。今年1月，有报道称，新加坡GLC提出以850亿至900亿日元的价格出售35层的福冈海鹰希尔顿酒店(Hilton Fukuoka Sea Hawk)，这个价格被认为太高了。今年3月，日本铁路运营商西武(Seibu)推出了位于东京市中心的36层办公、酒店和住宅综合体Tokyo Garden Terrace Kioicho。据说要价高达20亿美元。投资者正密切关注这些房产，将其视为全球对日本房地产资产需求的“晴雨表”。

tqttier2024-04-22

Blackstone斥资百亿美元，押注房地产市场触底回升

Street Journal 报道，Blackstone Inc.达成了一项价值约100亿美元的交易，收购了一家公寓房东，这是房地产投资者认为现在是向房地产市场注入资金的时机的最新迹象。根据周一的一份声明，Blackstone同意以每股39.12美元的全现金价格收购Apartment Income REIT，也称为AIR Communities。这比该公司4月5日收盘价31.35美元的股价溢价25%。该资产管理公司计划投资超过4亿美元来维护和加强该公司的公寓投资组合。筹集了超过300亿美元的基金Blackstone Real Estate Partners X将购买这些股份。对AIR Communities的收购是Blackstone在房屋领域的最新押注，此前该公司同意以35亿美元的价格私有化单户房东Tricon。该公司正在加大寻找交易的力度，因为商业地产市场的价格下跌，总裁Jon Gray告诉投资者，公司认为“房地产价值正在触底”。 “AIR Communities代表了我们迄今所收购的最高质量、大规模公寓投资组合，并且位于多户住宅基本面强劲的市场。”Blackstone房地产全球联席负责人Nadeem Meghji在声明中表示。总部位于丹佛的AIR Communities拥有76个公寓社区，面向高端租户，集中在迈阿密、华盛顿和其他大型市场。根据一份介绍，该公司租户的平均家庭收入为237,000美元，每单元平均收入超过2,700美元。近几个月来，公寓市场面临着越来越大的压力，业主们面临着日益高涨的借贷成本和估值下跌的问题。根据房地产分析公司Green Street的数据，截至3月，过去12个月这些建筑的价格下跌了8%。根报道，该交易预计将在第三季度完成。

丰雪鑫992024-04-09

中美领导人通话内容曝光！俄乌、中东危机严重恶化黄金多头冲向2281 比特币跌破6.5万响警讯

在较低水平，上周在中国与包括黑石公司(Blackstone Inc.)的史蒂芬·施瓦茨曼(Stephen Schwarzman)，以及高通公司(Qualcomm Inc.)的克里斯蒂亚诺·阿蒙(Cristiano Amon)在内的美国商界领袖举行了最后一刻的会议。据彭博社上周报道，中国领导人告诉该组织，中国经济尚未见顶，同时呼吁美国公司在中国投资，并表示他认为华盛顿和北京没有必要脱钩。美方准备了一系列其他双边和国际问题供中美领导人讨论，包括网络安全和美国需要防止先进技术损害国家安全、对香港自治的担忧、呼吁中国释放被错误拘留或受到出境禁令的美国人，以及对中国可能干预2024年美国大选的担忧。美国财政部周二宣布，耶伦将从4月5日开始在南方商业和制造中心广州停留两天，然后前往北京进行为期两天的会谈。拜登政府近几个月推出了一系列旨在与中国竞争的措施，其中包括一项关于数据安全的全面行政命令，旨在切断涉及美国人高度敏感个人数据的交易；商务部的一项调查可能会导致中国电动汽车进口受到限制；以及一项加强网络安全并降低中国制造的起重机在美国港口的风险的行政命令。然而，自两国领导人在亚太经合组织会议期间亲自会面以来，白宫一直在宣传与中国的合作取得的一些成果。中美成立了一个反毒品工作组，该工作组于今年早些时候开始举行会议，恢复了军方之间的沟通，并就如何管理AI风险进行了新的对话。这位官员告诉记者，AI会议预计将在未来几周内开始。联合国上个月批准了一项由美国支持的人工智能决议，该决议由包括中国和印度在内的110多个国家共同发起。这项非约束性措施鼓励成员通过国内监管和治理支持“负责任和包容性”的AI发展。俄乌、中东危机严重恶化英国《金融时报》报道，乌克兰对俄罗斯进行了最远距离的无人机袭击，袭击了敌后1300多公里处的一处工业设施和一家炼油厂，造成至少十几人受伤。#俄乌战争# (来源:Financial Times) 美国多次警告基辅不要发生此类袭击，担心其对全球油价的影响以及可能遭到报复的可能性。朱丽安·史密斯(Julianne Smith)大使周二对记者表示：“就实际追击俄罗斯境内的目标而言，美国并不特别支持这样做。我们关注乌克兰人保卫其领土并将俄罗斯人赶出其领土的权利，乌克兰人在这方面取得了相当大的成功。” 当天早些时候，乌克兰无人机袭击了鞑靼斯坦共和国阿拉布加经济特区。该地区拥有一家生产伊朗设计的“沙赫德”无人机的工厂，俄罗斯用这些无人机袭击乌克兰。据官方通讯社塔斯社报道，现场学生宿舍内至少有12人受伤。社交媒体上发布的视频显示，阿拉布加的一架无人机撞上了一座建筑物，随后发生剧烈爆炸。位于附近城市下卡姆斯克的俄罗斯第三大炼油厂也遭到破坏，据俄罗斯卫星通讯社报道，一架无人机袭击了该炼油厂的主要石油加工厂，引发火灾，紧急服务部门在20分钟内将其扑灭。该码头的炼油能力约为每年 800 万吨石油，大约是该工厂总产量的一半。鞑靼斯坦州长地方政府声称，这两个地点都没有受到任何严重损坏。最近几周，乌克兰加大了对俄罗斯炼油厂、码头、仓库和储存设施的攻击力度，试图限制莫斯科的能源销售收入以及为其入侵军队提供燃料供应。据国际文传电讯社报道，俄罗斯总统普京发言人德米特里·佩斯科夫(Dmitry Peskov)告诉记者，莫斯科军队“正在努力最大限度地减少这种威胁，并最终消除它”。美国有线电视新闻网(CNN)消息称，周一，伊朗指责以色列轰炸其驻叙利亚使馆大楼，导致加沙战争导致地区紧张局势致命升级，伊朗誓言要进行报复，这似乎再次增加了更广泛的中东冲突的风险。#巴以冲突# (来源:CNN) 据伊朗外交部称，以色列空袭摧毁了首都大马士革的领事馆大楼，造成至少7名官员死亡，其中包括伊朗精锐革命卫队(IRGC)高级指挥官穆罕默德·礼萨·扎赫迪(Mohammed Reza Zahedi)和高级指挥官穆罕默德·哈迪·哈吉·拉希米(Mohammad Hadi Haji Rahimi)。伊朗国家电视台周二报道称，至少6名叙利亚公民也被杀。扎赫迪是伊朗革命卫队地面部队、空军前司令及其行动副司令，他是自特朗普2023年下令在巴格达暗杀伊朗革命卫队将军卡西姆·苏莱马尼以来最引人注目的伊朗目标。伊朗和叙利亚指责以色列策划了这次袭击，德黑兰警告称将做出“严厉回应”，而伊朗支持的黎巴嫩激进组织真主党则表示这次袭击将受到“惩罚和报复”。伊朗还表示，由于美国对以色列的支持，它将要求美国“承担责任”。据伊朗伊斯兰共和国通讯社报道，伊朗最高领袖哈梅内伊(Ayatollah Ali Khamenei)表示，以色列将因这次袭击而受到惩罚，而总统易卜拉欣·莱西(Ebrahim Raisi)则表示“不会不予答复”。以色列军方表示，他们不会对外国报道发表评论。然而，一名军方发言人表示，以色列认为袭击的目标是“圣城军的军事建筑”，伊斯兰革命卫队负责海外行动的一支部队。 “根据我们的情报，这不是领事馆，也不是大使馆，”以色列国防军发言人丹尼尔·哈加里(Daniel Hagari)少将称。“我再说一遍，这不是领事馆，也不是大使馆。这是圣城军的军事建筑，伪装成大马士革的民用建筑。” 美国经济数据：劳动力数据强劲，美元指数仍下跌美国劳工统计局(BLS)公布了2月份职位空缺和劳动力流动率调查(JOLTS)，显示职位空缺数量为875万个。这一数字超过了1月份调整后的874万，也超出了市场预期的874万。美联储戴利周二确认，2024年三次降息似乎“合理”，这似乎给美元带来了压力。就目前而言，市场预计6月份首次降息25个基点的可能性为63%，但这仍取决于即将公布的数据。周二美国国债收益率涨跌互现，2年期国债收益率为4.70%，显示小幅下跌。相比之下，5年期和10年期国债收益率分别为4.34%和4.36%，略有上升。非农就业数据、平均每小时收入和失业率数据将决定短期内的预期步伐和美元走势。美元技术分析：多头稍作喘息，但仍保持控制权 FXStreet分析师Patricio Martín表示，美元日线图上，相对强弱指数(RSI)呈负斜率，但仍处于正值区域，这意味着购买动力可能减弱。这可能暗示多头在将该指数推至2月中旬以来的最高水平后目前正在喘口气。移动平均线趋同分歧(MACD)显示绿色柱不断减少，进一步表明看涨势头似乎正在失去动力。尽管短期前景不佳，但该货币对目前运行在20、100和200日简单移动平均线(SMA)上方，这表明总体趋势仍然以看涨为主。黄金技术分析：将收于新高，更高目标在望 FXEmpire分析师Bruce Powers表示，黄金周二触及2277美元目标区域，创出新的趋势高点。这是金价连续第五个交易日上涨，预计将再次创下新高。势头依然强劲，尽管在价格走高之前可能会有所停顿，但需求应会保持强劲，以帮助推动黄金达到更高的目标。请注意，在最近一次调整之前的短短7天内，出现了167美元或8.2%的强劲反弹。修正采取看涨下降楔形的形式。一旦开始大幅上涨，就会触发对称三角形形态的突破。除了三角形的看涨突破之外，还有其他几个迹象表明，这一走势的力量可能比预期的更大。查看三角形突破区域的黑色虚线。它标志着自2020年8月以来的历史高点2031美元的阻力位。这是多年基地模式的开始。上周刚刚完成，新的月度纪录收市高点2233美元证实了该模式的突破。基地越长，从该基地出发的潜在进展就越大。此外，三个移动平均线在突破区域附近汇聚，其中50日均线最为重要。市场可以看到50日线几乎与定义三角形上边界的下降趋势线完全匹配。当根据牛市旗或牛市三角旗从该形态计算衡量目标时，会显示2320美元左右的潜在目标。这看起来就是金价在更长时间、更显着的调整或盘整开始之前的走势。不过，始终需要谨慎，因为确定正确的目标是分析中较困难的组成部分之一。每日收市价高于周二高点2277美元将提供下一次强度确认，从而可能导致价格持续走高。 (来源:FXEmpire) 比特币技术分析：跌破关键移动平均线，出现看跌迹象 Bruce指出，比特币周二显示出明显的疲软迹象，跌破20日均线和内部上升趋势线。在此之前的7天相对横盘走势测试了71790美元高点的阻力区。需求还不够强劲，不足以让价格超出该范围，现在卖家又重新掌控局面。下一站似乎是测试50日均线附近的支撑位，目前该支撑位为62800美元，这与下一条较低的内部上升趋势线紧密相连。请注意，周二的下跌证实了比特币的较低波动高点。此外，上周低点被打破，引发了每周的看跌反转。自近期触及 73,836 峰值之前，相对强弱指数动量震荡指标(RSI)就已出现看跌背离。周二，随着看跌势头加剧，该震荡指标将跌破之前的波动低点。现在看来有两种可能的情况正在发生。由于存在第二个较低的摆动高点，因此有可能出现双顶。然而，要触发50日均线和下一个较低的内部上升趋势，需要突破下行趋势。最近的摆动低点支撑位60771美元是颈线水平，跌破该水平将触发双顶的击穿。如果这种情况发生，比特币可能会在几个月内进行调整，因为它会低于50日移动平均线。另一种可能出现的情况是建立看涨三角旗趋势延续模式。该形态的下限将在内部上升趋势线和50日线附近达到。它由一根杆子进行。杆子是三角旗之前发生的急剧反弹。由于这是一种趋势延续模式，因此预计会出现向上突破。由于50日线和趋势线可能在几天内到达，因此应该相对较快地确定正在发生哪种情况。此外，如果比特币在触及50日线之前继续在该模式内交易，它将倾向于三角旗情景。#VIP会员尊享# (来源:FXEmpire)

小萧2024-04-03

会员

中国铺开红地毯迎接外企CEO 他们会回心转意吗？

括高通（Qualcomm）和黑石集团（Blackstone）在内的美国首席执行官进行了意外会面，这次会议没有被列入CDF的议程。柏林一家中国研究机构MERICS的首席经济学家马克斯·曾林（Max Zenglein）表示：“这是向其他投资者发出的尴尬信号，展示了中国选择与国际公司进行战略性和选择性接触的方式。”顾问奥利弗·维曼的合伙人本·辛普芬多弗（Oliver Wyman）表示，对于已经在中国投资的公司来说，北京试图传递变革信号非常重要。 “这是一场运动，而且来自最高层是很重要的，”他说。“与12个月前相比，情绪更加积极，但世界也发生了很大变化。”

忆芳2024-03-30

中美没有必要脱钩！中国领导人重磅表态:希望美国企业在中国投资中国经济尚未见顶

会见了一些美国商界领袖，包括黑石集团(Blackstone Inc.)董事长兼首席执行官苏世民(Stephen Schwarzman)和高通公司(Qualcomm Inc.)总裁兼首席执行官安蒙(Cristiano Amon)。习近平称，中国正在规划“全面深化改革的重大举措”。彭博社称，中国正寻求恢复对经济的信心，并保持与美国关系的稳定基础。周三，习近平会见了来自美国商界、战略界和学术界的代表。中央电视台公布了一些与会者的名字，并称他们在活动开始前拍了合影。据一位不愿透露姓名的知情人士透露，此次会议持续了一个半多小时，代表们提出问题，习近平回答了问题。这位知情人士说，习近平说，他认为华盛顿和北京没有必要脱钩，他希望美国企业在中国投资。上述知情人士说，习近平也承认国内经济存在问题，并说官员们可以处理这些问题，中国经济还没有见顶。该知情人士称，会谈是开放和坦率的。 (截图来源：彭博社) 中国外交部没有立即回应就会议细节置评的请求。外交部在周三的例行新闻发布会上表示，习近平已经向首席执行官们表明了中国的立场。彭博社指出，北京方面正试图表明它欢迎外国企业，但与华盛顿的紧张关系、不稳定的经济复苏以及对咨询公司的突袭打击了投资者的热情。尽管地缘政治紧张局势不断加剧，而且中国采取了有利于本土竞争对手的举措，但对于全球高管来说，这次会议是一个强调他们对进入中国市场的兴趣的机会。习近平指出，中美关系是世界上最重要的双边关系之一。中美两国是合作还是对抗，事关两国人民福祉和人类前途命运。中美各自的成功是彼此的机遇。只要双方都把对方视为伙伴，相互尊重、和平共处、合作共赢，中美关系就会好起来。习近平说道：“我多次讲过，改革开放是当代中国大踏步赶上时代的重要法宝。中国的改革不会停顿，开放不会止步。我们正在谋划和实施一系列全面深化改革重大举措，持续建设市场化、法治化、国际化一流营商环境，为包括美国企业在内的各国企业提供更广阔发展空间。” 习近平强调，面对中美经贸关系近年来出现的新情况新变化，双方要坚持相互尊重、互惠互利、平等协商，按经济规律和市场规则办事，扩大和深化经贸互利合作，尊重彼此的发展权利，追求中美共赢和世界共赢。欢迎美国企业更多参与共建“一带一路”，参加中国国际进口博览会等大型经贸活动，继续投资中国、深耕中国、赢在中国。参加这次会议的其他与会者包括联邦快递公司(FedEx Corp.)首席执行官萨勃拉曼尼亚姆(Raj Subramaniam)；美国安达集团(Chubb Ltd.)董事长兼首席执行官埃文·格林伯格(Evan Greenberg)；美中关系全国委员会主席欧伦斯(Steve Orlins)；美中贸易全国委员会会长艾伦(Craig Allen)；以及彭博资讯公司(Bloomberg)董事长马克·卡尼(Mark Carney)。据参加周三会议的哈佛大学学者格雷厄姆·艾利森(Graham Allison)称，习近平还谈到避免“修昔底德陷阱”，即新兴大国与老牌大国之间不可避免的冲突。艾利森补充说，习近平称，美国和中国必须平衡他们的竞争，认识到每个国家的生存都需要他们同时合作。尽管中美双方在贸易限制和网络攻击指控等广泛问题上仍存在争议，但在去年11月习近平与美国总统拜登(Joe Biden)在旧金山会晤后，美中关系趋于稳定。英国路透社引述知情人士称，整场会谈历时约90分钟。这也是继去年11月在旧金山后，习近平再次会见美企高层。台湾淡江大学国际事务与战略研究所教授李大中接受新加坡《联合早报》访问时分析，习近平的谈话意在稳定外资信心，但受中美战略竞争影响，外企恐怕仍会观望中国实质政策内容，才决定投资安排。此外，这次会面时间安排在周三，与周一在北京落幕的中国发展高层论坛间隔一日，明显有意做出区隔。中国发展高层论坛始于2000年，往年论坛最后一天通常是中国总理与外企高层进行长时间闭门讨论，回答他们提出的各种问题，但这种讨论今年却被取消。李大中解读称，由习近平出面与外企对谈，确实能增强外资信心，同时展现习近平在经济政策方面掌握绝对权威。

天马行空2024-03-28

环球政经要闻全览 | 3月25日

出售办公集团据每日电讯报，黑石公司（BlackstoneInc.）已与顾问就出售办公集团（Office Group）的事宜进行了非正式谈判，原因是对灵活办公空间的需求有所增加。据每报道，这家私募股权公司计划在2025年第一季度达成交易，出售或股票上市是可能的选择之一。百仕通发言人表示，公司在可预见的未来没有退出该业务的计划，也没有任命任何顾问。

格隆汇2024-03-25

中美突发重磅消息！华尔街日报：中国领导人计划下周在北京会见美国商界领袖

官库克(Tim Cook)和黑石集团(Blackstone Inc.)联合创始人苏世民(Stephen Schwarzman)预计将出席此次论坛。星巴克(Starbucks Corp.)总裁纳思瀚(Laxman Narasimhan)和辉瑞制药(Pfizer Inc.)和嘉吉(Cargill)的高管也计划出席。本周，库克已经来到中国，苹果周四在上海开设了一家新店。苹果试图在其最重要的海外市场遏制iPhone销量的下滑。美国彭博社称，中国领导层一直在努力说服外国企业，中国欢迎它们参与国内经济。此前，来自海外的投资在2023年降至三年低点。

风枫2024-03-22

Chris：重新定义影视及衍生产业的去中心化未来

gitalCurrencyGroup、BlackStone等多家知名风投机构共同投资研发的去中心化NFT-DAO加密数字影视及衍生产业交易平台，Chris不仅仅是一个项目名称，它代表了一种全新的文化产业经济模式的探索和实践。核心理念与技术基础 Chris基于BSC（BinanceSmartChain）协议，旨在构建一个集NFT生成、销售、拍卖、收藏、转让为一体的去中心化交易平台。这个平台不仅支持知名影视明星、制片人等在Chris上发布自己的NFT作品，而且也对原创作者有着严格的审核标准，确保每一件作品的原创性和独特性。通过这种方式，Chris旨在最大化原著作者的利益，同时也保护消费者的权益。功能与未来展望 Chris平台的功能覆盖了影视作品的全生命周期，包括但不限于版权确权、众筹融资、品牌营销、资金信任管理等。其中，采用区块链技术的众筹解决了影视行业融资难题，分散了投资权利，提前锁定了兴趣用户，同时也为广告主提供了更精准的营销渠道。未来，Chris还计划推出音乐、摄影、艺术品等更多的NFT板块，以及DeFi+NFT挖矿、社区联名、DAO治理等创新模式，不断丰富和完善平台生态。 Chris的优势 1.NFT确权与版权交易：为原创作者提供一个公平、透明、安全的作品发行和交易平台。 2.区块链众筹：通过去中心化的方式，解决资金问题，同时分散投资风险。 3.品牌营销新模式：利用区块链技术，构建新的IP营销体系，真正让IP“活起来”。 4.资金使用信任：每笔资金的使用和收益都通过智能合约来运行，增加了透明度和信任度。 5.链上通证化资产：通过智能合约铸造的作品，打破了传统IP版权出售的局限。 Chris不仅是一个去中心化的NFT-DAO加密数字影视及衍生产业交易平台，它更是一个文化产业革命的先驱。通过利用区块链技术的优势，Chris致力于构建一个更加公平、透明、高效的文化产业生态系统。随着项目的不断发展和完善，我们有理由相信，Chris将在推动全球文化产业的发展中发挥越来越重要的作用。来源：金色财经

金色财经2024-02-24

想要接触私人信贷领域？这几支股票可以参与

-60% 的表现，我们认为比我们首选的Blackstone更有价格优势，"该说明称。 Blackstone 是美国最大的私人投资公司之一，拥有约 1 万亿美元的资产。该公司 2023 年的净收入和营收都有所下降，但其私人信贷业务是一个亮点，帮助抵消了房地产业务的疲软。 "我们的信贷和保险团队在 2023 年取得了骄人的业绩，私人信贷策略的总回报率达到 16.4%，流动信贷的总回报率达到 13%。首席运营官 Jonathan Gray 上个月在与分析师的电话会议中表示："对于一个业绩良好的信贷业务而言，这些都是非凡的业绩。" 根据 LSEG 的数据，Blackstone 在过去 12 个月中上涨了 35%，但只有 43% 的分析师给予其买入或强烈买入评级。它的收益率也是 2.6%。还有一些在美国境外交易的私人信贷公司，适合能够在国外市场购买股票的投资者。摩根士丹利最青睐的公司之一是英国的 Intermediate Capital Group (ICP)。摩根士丹利的报告说："我们的结论是，ICP 和 BX 在我们的全球覆盖范围内，与一些规模较大的美国公司相比，在这个主题上提供了最引人注目的风险/回报，我们认为这些公司的定位很强，但估值已经更充分地反映了这一点。"

金融界2024-02-22

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