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Ultima Markets：【市场热点】紧跟美联储的韩国房地产泡沫破灭在即
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幅最快的国家之一。根据国际货币基金组织IMF的统计，在疫情期间各国央行开启大放水，各国房价也是不断飞涨。至2021年底，韩国房价涨幅排至全球第7，而上周分享的澳大利亚房价涨幅仅次于常年通胀横行的土耳其，位列第二。（至2021年底韩国房价增幅名列第7，截自IMF官网）可是近期韩国房价下跌的幅度令人心颤。根据韩国房产局的最新数据，2月韩国公寓价格同比下降了17%，首尔更是跌了20%，仁川跌了21.5%。拉长时间线与前几年的公寓价格指数做环比，2022年度更是惨不忍睹。（韩国月度公寓价格指数，2022年价格下降趋势明显）紧缩政策是房价下跌关键与澳洲不同的是，韩国的房价泡沫更严重。韩国生育率低的可怕，不像澳洲这座移民城市有外来人口来托底房价。（预期2023年韩国人口将连续第四年降低）由于韩国特有的全租房模式，导致大部分韩国家庭财富都与房产息息相关。全租房形式在韩国极为普遍，其指的是全租房，就是介于买房和租房之间，一般需要一次性给房东房价的50%～80%作为保证金，签约两年，两年内没有月租，两年期满后，房东要把你的保证金全额退还给你。比如，你想租一套价值500万的全租房，然后你需要掏250万就可以免费入住，等住满两年后，房东会将250万如数奉还。在韩国，大多数租客支付的全款租金往往是通过银行贷款来支付的。即使有些房主也有着房贷，他们还是会用收取的押金来购买房产或投资，因为韩国的房产市场在前几年通常都比贷款利率要高。银行可以从一套房子中收取两份利息，这对银行来说非常有利可图。但是这些都是基于房价能不断上涨，同时货币政策环境非常宽松。但是与之前分享的澳大利亚房产类似，紧缩的货币政策导致居民百姓还贷压力大增。（蓝线美联储利率vs黑线韩国央行利率）总的来说，由于美联储的加息有意向放缓，对于韩国央行来说也能稍喘一口气。目前韩国房价月月在跌，如果房贷利率也不断上行，全租房引发的断供潮将会对韩国的经济造成巨大的打击。免责声明本文所含评论、新闻、研究、分析、价格及其他资料只能视作一般市场资讯，仅为协助读者了解市场形势而提供，并不构成投资建议。Ultima Markets已采取合理措施确保资料的准确性，但不能保证资料的精确度，及可随时更改而毋须作出通知。Ultima Markets不会为直接或间接使用或依赖此等资料而可能引致的任何亏损或损失（包括但不限于任何盈利的损失）负责。
Ultima_Markets2023-05-09
中秋国庆休8天上7天：总嫌自己假期少？现在国人的法定假期是30年前的近2倍，要学会感恩前辈…
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底，时间超过了亚洲邻居日本和韩国。根据IMF的数据统计，每日工作时间最少的德国的2022年人均GDP为48636.03美元排名全球第21位，中国为12813.77美元，排名第68位。德国人的工作时间是中国人的56.5％，而人均GDP确实中国的3.8倍，相当于单位工作时间所创造的价值是中国人的6.7倍。　　虽然现在看上去国人工作时间长、休假时间少，但曾经的中国人，休假时间更少。我国建国后，和法定休息日有关的第一项法规是1949年12月23日，原来的政务院（1954年之前国务院的前身）举行第十二次会议，在这次会议上通过了《全国年节及纪念日放假办法》。这个办法确定了属于全体公民的7个法定节假日：元旦1天，五一1天，国庆2天，春节3天。同时确定了周日是全体公民的休息日。同时期也规定了我国的职工每天工作八小时，每周工作六天的制度。那时候我们的爸爸妈妈们，只能把所有的家务活都放在周日干。那时流行这样一个说法：“战斗的星期天，疲劳的星期一，他们其实根本没有什么自己的生活可言。更别说，像我们一样，还抽出一天来发展爱好，提升自我了。　　不过此后发生了变化，1994年2月3日，《国务院关于职工工作时间的规定》发布：职工每日工作8小时，每周工作44小时，自3月1日开始实施，这相当于是“大小周”了，平均每周休假多了半天。1994年，我国特区办主任胡平考察欧美等国后，提出在中国也施行五天工作制，可以节省电力和设备损耗。他发现联合国周五下午从来不开会，因为欧美等很多国家实行的是5天或4天半的工作制度，但工作时间减少，工作效率反而非常高，而且旅游、教育等产业发展得也非常好。就这样，1995年，5月1日，中国的“双休”制度正式成型。　　一周40小时工作制，美国在30年代开始实行，西欧的发达国家是从四五十年代逐步开始，东欧各国则是从六十年代开始。发达国家经历过的是发展中国家正在经历的，这些国家的居民，此前几乎都曾有过工作量大、上班繁忙的经历。可以说，高度发达的经济才是人们实现长时间休假的前提保障，这也可以称之为“经济基础决定上层建筑”。因此，可以说想“躺平”，得有能躺平的资本。　　曾经，中国还很落后，为了搞好建设，连单休都不一定能保证，大家一腔热血地投入到建设当中，春节都不休息。正是前人通过不懈的努力奋斗，才有了今天的中国。现在时代不一样了，中国已经成为了世界第二大经济体，越来越富裕了。现在社会物质条件相对富足，人们也开始追求精神上的满足，因为双休日大量休闲娱乐活动也应运而生，节假日也出现了大幅提升，极大的丰富了人民的生活，这也促进了社会和谐发展与经济良性循环。这一切都是前辈们通过奋斗得来的，相对于几十年前，我们能有今天这么长的假期，是要感谢我们的前辈的。曾经，我们的前辈每年的假期只有59天，而现在则是延长到了115天，这是一种巨大的进步，我们应该学会感恩。　　中国人很勤奋、很努力，当前假期排名全球靠后，工作时间排名全球靠前，效率依然却远低于欧美发达国家。即使中国经济已经经过飞速发展，现在已是全球第二大经济体，但要是论人均GDP，我国在世界上位居70名上下，和发达国家和高福利国家比起来还有不小的差距。因此中国对于我们这一代人而言，现在仍然需要花更长时间的工作，为祖国的经济做出贡献。虽然我们短期还难以去享受“别人家”的福利，但是相信，经过我们的努力，中国会越来越好。所谓前人栽树后人乘凉，我们的努力拼搏将泽被后人，我们的子孙后代会有更加美好的生活。　　有句话叫奋斗就是为了以后能“躺平”（享受更多的假期），虽然我们现在还不能“躺平”，但相信中国追赶欧美发达国家的速度会越来越快，我们的下一代、两代、三代人……他们总会有一代人实现你现在想实现的“躺平梦”。
金融界2023-05-09
欧元区春季经济复苏预期落空！央行或正接近加息周期尾声？
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区经济一直在复苏，从国际货币基金组织（IMF）到欧洲央行的许多机构都上调了对欧元区的预测。但最近的疲软，尤其是制造业的疲软，正在为这次复苏蒙上阴影，尤其是在快速通胀侵蚀家庭购买力的情况下。作为欧洲最大的经济体，德国经济在5月份也出现了大幅下滑，其投资者信心指数从4月份的-2.3降至-9.0，重新引发了经济衰退的讨论。根据最新的统计办公室数据，占德国经济近五分之一的制造业一直在苦苦挣扎，这加剧了人们对经济衰退的担忧。工业产出和订单的降幅都大于预期，分析师表示，这是全球加息给经济踩刹车的结果。机构预测，欧洲央行正接近其加息周期的尾声。潜在的通胀正在企稳，货币紧缩正在对信贷状况产生重大影响。如果金融稳定得以保持，预计6月份将加息25个基点，7月份或再次加息25个基点。之后可能会在限制性区域（估计中性区间为1.50%—1.75%）长时间停顿。更高的借贷成本将考验经济和财政弹性，南欧尤甚。欧洲央行应对债务危机的能力仍然不足。它的传导保护工具（TPI）可能难以部署，也无法解决意大利债务给稳定带来的巨大风险。欧洲央行上周五公布专业预测者调查报告。报告显示，受访者对2023年总体HICP通胀的预期与上一轮调查相比有所下调，而对2023年不包括食品和能源的HICP通胀的预期则被上调。总体通胀预期的下调主要反映了较低的能源价格通胀预期(尤其是天然气)，而不包括食品和能源的HICP通胀预期的上调主要反映了近期数据的结果，以及更高的工资增长预测。今后三年的总体通胀预期目前分别为5.6%、2.6%和2.2%，而长期通胀预期(与2027年相关)保持在2.1%不变。对2023年实际GDP增长的预期上调，但对2024年和2025年的预期略有下调。对2023年经济增长的上调主要反映了2022年第四季度经济增长强于预期的影响，而对2024年和2025年经济增长的下调主要反映了金融环境的收紧。长期经济增长预期维持在1.4%不变。
Linlin2023-05-09
邦达亚洲：多重利好因素加持黄金刷新14个月高位
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另外，当地时间周三，国际货币基金组织（IMF）在其对中东和中亚地区的最新经济预测中表示，沙特需要国际油价达到80.90美元/桶，才能在今年实现预算平衡。截至发稿，布伦特原油期货价格约为72美元/桶，WTI原油期货价格约为68美元/桶。据估计，作为全球最大的原油出口国，沙特今年实现盈亏平衡的油价将低于2021年的83.60美元/桶和85.80美元/桶，但高于过去20年（截至2019年）的平均盈亏平衡油价80.40美元/桶。根据IMF的预测，沙特的经济增长将从去年的8.7％大幅放缓至今明两年的3.1％。中东和北非地区石油出口国的实际GDP增速预计将从去年的5.7％放缓至今年的3.1％，并且将在2024年大致保持这一速度。IMF经济学家表示：“大多数石油出口国的主要增长动力转向了非碳氢化合物活动，这反映出各方同意削减石油产量。” 　　今日需要关注的数据有，欧元区3月零售销售月率、美国4月非农就业人口变动季调后和加拿大4月失业率。　　黄金/美元　　黄金昨日震荡上行，一度冲击2060关口并刷新14个月高位，现汇价交投于2048附近。除美联储决议释放了暂停加息的信号影响发酵是支撑黄金攀升的主要原因外，市场的避险情绪升温也对避险商品黄金构成了一定的支撑。不过，美元指数在空头回补等因素的支撑下反弹限制了黄金的上升空间。今日关注2060附近的压力情况，下方支撑在2040附近。　　美元/日元　　美元/日元昨日震荡下行，日线小幅收跌，现汇价交投于133.90附近。除美联储决议释放暂停加息信号以及美联储或将从9月份开始降息的预期对汇价构成了一定的打压外，市场的避险情绪升温，避险货币日元同样获得部分避险资金的青睐也对汇价构成了一定的打压。不过，日本央行或将维持宽松的货币政策的预期限制了汇价的下跌空间。今日关注135.00附近的压力情况，下方支撑在133.00附近。　　美元/加元　　美元/加元昨日震荡下行，刷新9个交易日低位，现汇价交投于1.3510附近。除美联储释放暂停加息的信号和投资者对美联储年内的降息预期持续是施压汇价下滑的主要原因外，时段内加拿大表现良好的经济数据也对汇价构成了一定的打压。此外，原油价格止跌企稳也对汇价构成了一定的打压。今日关注1.3600附近的压力情况，下方支撑在1.3400附近。
金融界2023-05-05
邦达亚洲: 多重利好因素加持黄金刷新14个月高位
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另外，当地时间周三，国际货币基金组织（IMF）在其对中东和中亚地区的最新经济预测中表示，沙特需要国际油价达到80.90美元/桶，才能在今年实现预算平衡。截至发稿，布伦特原油期货价格约为72美元/桶，WTI原油期货价格约为68美元/桶。据估计，作为全球最大的原油出口国，沙特今年实现盈亏平衡的油价将低于2021年的83.60美元/桶和85.80美元/桶，但高于过去20年（截至2019年）的平均盈亏平衡油价80.40美元/桶。根据IMF的预测，沙特的经济增长将从去年的8.7%大幅放缓至今明两年的3.1%。中东和北非地区石油出口国的实际GDP增速预计将从去年的5.7%放缓至今年的3.1%，并且将在2024年大致保持这一速度。IMF经济学家表示：“大多数石油出口国的主要增长动力转向了非碳氢化合物活动，这反映出各方同意削减石油产量。” 摩根资产管理固收投资组合经理杰森·戴维斯表示，美联储已经结束了加息周期，并且最早将于今年9月份开始降息。分析人士认为，与上一份声明相比，5月货币政策声明删除了“委员会预计一些额外的政策收紧可能是合适的”措辞，取而代之的是“在确定进一步收紧政策的适当程度时，将仔细监测经济状况以及过去一年中快速加息的影响”，这一变化暗示本轮加息周期可能已经终结。根据芝加哥商品交易所集团（CME）的“美联储观察（FedWatch）”工具，截至5月4日，美联储在9月政策会议上降息的概率超过85%。不过，如最新货币政策声明所言，美国“通胀仍处于高位”，就业增长仍“步伐强劲”，尽管经济前景趋弱，通胀上行的风险仍使得美联储后期利率路径存在变数。
邦达亚洲2023-05-05
以CrossSpace 解析Web3「社区与用户」的价值逻辑与生存法则
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在未来二十年间「AI+Web3」的宏大叙事之中，事关人类生存与发展的重要命题我们必须有时间紧迫感。
金色财经2023-05-04
基金早班车|今年以来127位公募高管变更涉及65家公司， “巴菲特股东大会“即将召开
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规版本的十倍。　　三、宏观产业　　IMF发布《亚洲及太平洋地区经济展望报告》指出，中国和印度将推动2023年亚太地区经济增长率达到4.6%，超过2022年的3.8%。这也意味着亚太地区为今年全球经济增长的贡献率将高达70%左右，而在亚太范围内，中国对全球经济增长的贡献排名第一。　　交通运输部数据显示，“五一”假期前三天，全国铁路、公路、水路、民航发送旅客总量近1.6亿人次，比2022年同期增长161.9%。5月2日是假期第4天，全国铁路客流继续高位运行，预计发送旅客1645万人次，安排开行旅客列车11548列。另外，假期中，租车订单单均租期为3-4天，以短途旅游为主，长租订单（7天以上租期的订单）约占15%。日均取车量同比2022年增长超6倍，全国整体订单同比去年增长574%，同比2019年同期增长300%。再据美团数据，五一小长假首日前后，全国共享单车骑行量比去年同期增长近400%，用户骑行总里程已翻倍。　　有“AI教父”之称的杰弗里·辛顿（Geoffrey Hinton）宣布，他已经从谷歌公司离职，并且现在对自己一生从事的工作感到有些后悔。辛顿表示，他辞去谷歌的工作以便自己可以自由地谈论AI的风险。辛顿认为，随着企业改进AI系统，它们会变得越来越危险。他目前最担心的是，互联网将充斥着虚假照片、视频和文字，普通人将“无法再知道什么是真的”。　　香港保监局表示，为配合“港车北上”，已协调香港保险公司落实粤港跨境汽车保险“等效先认”政策。由7月1日起，经“港车北上”进入广东省行驶的香港私家车车主或司机，向香港保险公司投保“等效先认”保单，受保范围将可扩大至内地的法定汽车第三者责任保险，即车主毋须分别购买两地保单，来往粤港两地更方便。　　据央视财经，今年“五一”假期黄金饰品消费需求明显增加，专家预计黄金销量有望恢复到2019年前的水平。　　韩国能源企业SK E&S宣布，已与巴斯夫签订可再生能源购电协议。SK E&S将从2025年开始，在20年内向巴斯夫提供可再生能源发电。巴斯夫计划到2025年用可再生能源替代韩国工厂所需电力的16%左右。　　四、新发基金
金融界2023-05-04
伯克希尔股东大会即将开幕这些看点值得关注
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为今年全球最大希望。国际货币基金组织（IMF）的经济展望显示，在未来五年（2023年至2028年），中国对全球GDP增量的贡献预计将达到22.6％，印度排名第二为12.9％，美国的贡献占比为11.3％。　　外界正密切关注伯克希尔海外投资的进展，对中国经济的看法及是否有合适的目标应该是中国观众最关注的议题之一。　　退休与接班人　　随着今年8月将迎来93岁生日，人们继续寻找巴菲特退休的蛛丝马迹。“奥马哈先知”去年曾透露他的健康状况非常良好，但承认年龄已经开始对他造成一些影响，偶尔会“忘了名字，无法像以前那样快速阅读”。他称自己是一台“正在衰退的机器”。被问及接班人问题时，巴菲特说，有一个人已经就位，指的是伯克希尔·哈撒韦副董事长阿贝尔。　　在今年的日本之行中，巴菲特给出了更多的暗示，但也未明确退休时间。　　巴菲特表示，在阿贝尔接任后，股东不应该担心公司的未来，因为他会做得很好，伯克希尔仍将遵循同样的模式，允许其子公司在很大程度上自行经营，同时寻找其他公司用其随时掌握的大量现金储备进行收购。　　巴菲特强调了当他不在时董事会面临的挑战，并澄清说他不会指示阿贝尔采取下一步行动。阿贝尔的目标不是在特定的年龄退休，比如65岁、70岁或75岁。“我们不希望伯克希尔的任何人考虑他们到了65岁时的方案。我们有一个独特组织，现在拥有巨大资源。”巴菲特说。　　在本次股东大会上，阿贝尔也将亮相。外界也将密切关注“股神”是否会透露更多退休的细节。
金融界2023-05-04
格局发生变化？！IMF：中国和印度将成为亚洲经济的主要驱动力
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周二(5月2日)，国际货币基金组织 (IMF)上调了对亚洲经济的预测，因为中国的复苏支撑了经济增长。同时警告称，西方银行业困境导致持续通胀，为全球市场波动带来风险。 IMF表示，中国经济的重新开放对该地区至关重要，其对亚洲的溢出效应将集中在消费和服务业需求而非投资上。 IMF在其区域经济展望报告中表示：“亚太地区将成为2023年世界主要地区中最具活力的地区，这主要受到中国和印度乐观前景的推动。与世界其他地区一样，预计到2023年，国内需求仍将是亚洲最大的增长动力。” IMF表示，预计亚洲经济在2022年增长3.8%后，今年将增长4.6%，对全球增长的贡献率约为70%，并将其预测较去年10月份上调了0.3个百分点。报告称，中国和印度将分别增长5.2%和5.9%，成为主要驱动力，不过亚洲其他地区的增长预计也将在今年触底。但IMF将明年亚洲经济增长预测下调0.2个百分点至4.4%，并警告前景面临风险，例如通胀粘性高于预期、全球需求放缓以及美国和欧洲银行业压力的影响。 IMF表示：“虽然到目前为止，美国和欧洲金融部门的压力对该地区的溢出效应相对得到控制，但亚洲仍然容易受到金融环境收紧和资产突然无序重新定价的影响。” 虽然亚洲拥有强大的资本和流动性缓冲来抵御市场冲击，但该地区高杠杆的企业和家庭“明显”更容易受到借贷成本急剧上升的影响。 IMF还敦促除日本和中国外的亚洲各国央行保持紧缩货币政策以降低通胀，部分原因是国内需求强劲，通胀可能居高不下。 IMF表示：“未能将通胀率降至目标以下的代价可能超过保持宽松货币环境带来的任何好处。短期内收紧不足将需要在以后不成比例地进一步收紧货币政策，以避免高通胀根深蒂固，从而更有可能出现更大规模的收缩。” 国际货币基金组织表示，虽然中国将成为该地区增长的主要驱动力，但房地产行业仍然是政策制定者需要解决的风险，以确保该行业的平稳复苏。政府最近采取措施放宽对开发商的融资，这在很大程度上使大型开发商受益。 IMF亚太部副主任Thomas Helbling表示，中国地区规模较小、实力较弱的参与者仍未显示出复苏迹象。在开发商出现一系列违约和房屋销售下滑之后，中国的政策制定者一直在努力稳定这个占全国GDP四分之一的行业。 Helbling在香港举行的媒体发布会上表示：“虽然政府（最近）的努力稳定了市场，但应该积极支持仍在受苦的较弱开发商的重组。对于房地产市场疲软的地区，复苏尚未发生。我们需要采取进一步的政策措施来限制潜在风险。”
Dan19772023-05-03
五一假期发生了这些大事：第一共和银行倒闭；特斯拉在多国提高售价；4月百城二手住宅价格跌幅扩大…
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这将是美国历史上的首次债务违约。　　IMF：预计亚洲经济今年增长4.6％，中国对全球（亚太范围内）经济增长的贡献排名第一　　国际货币基金组织（IMF）发布《亚洲及太平洋地区经济展望报告》指出，在当前全球金融环境收紧，通胀高企以及美欧银行业危机拖累经济增长的背景下，中国经济的强劲反弹为亚太和全球经济提供了巨大动力。中国和印度将推动2023年亚太地区经济增长率达到4.6％，超过2022年的3.8％。这一预测较2022年10月IMF发布的《世界经济展望报告》上调0.3％。这也意味着亚太地区为今年全球经济增长的贡献率将高达70％左右，而在亚太范围内，中国对全球经济增长的贡献排名第一。　　第一共和银行被摩根大通收购，为两个月来第三家倒闭大行　　美国加州金融保护与创新局（DFPI）周一表示，已同意将第一共和银行资产出售给摩根大通。这是两个月内第三家倒闭的美国大型银行。此举是美国联邦存款保险公司（FDIC）为提振消费者对银行体系信心所做的最新努力。在过去六周内，美国银行体系已遭遇三家大型银行倒闭。硅谷银行和签名银行上月都被FDIC接管，此前这两家银行都遭到了客户的挤兑。这些银行的倒闭引发了人们在数周里对美国地区银行健康状况的猜测，尤其是那些存款基础基本没有保险的银行。　　中国4月官方制造业PMI为49.2，低于预期且落入收缩区间　　中国4月官方制造业PMI录得49.2，预期51.4，较上月下降2.7个百分点，在连续3个月运行在50％以上后落入收缩区间。
金融界2023-05-03

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