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本周（2月20日-2月24日）有11只新股发行，其中沪市主板有4只，创业板有2只。具体安排如下...

金融界2023-02-20

　1年期和5年期以上贷款市场报价利率（LPR）公布；美股休市一日（另，CME旗下贵金属、美国原油合约交易提前于北京时间次日03:30结束）　　周二 02/21 　　沪市首批年报出炉（康缘药业、东宏股份、和邦生物）；欧元区2月制造业PMI初值；美国2月Markit制造业PMI初值；澳洲联储公布2月货币政策会议纪要　　周三 02/22 　　欧盟国家能源部长会议；G20财长和央行行长会议；新西兰联储公布利率决议　　周四 02/23 　　美联储将公布会议纪要；FOMC永久票委、纽约联储主席威廉姆斯就遏制通胀问题发表讲话；欧元区1月CPI年率终值；美国至2月18日当周初请失业金人数；日股休市一日　　周五 02/24 　　日本1月核心CPI年率；G7集团公布对俄罗斯的新一轮大规模制裁方案

金融界2023-02-20

浙商证券：给予成都银行买入评级，目标价位18.37元

放缓3pc，符合市场预期，判断归因：受LPR降息影响，2022Q4部分贷款重定价，带动息差下行，叠加2021Q4息差高基数效应，导致息差对营收的拖累加大。　　不良优中更优　　2022A末不良率0.78%，环比下降3bp。拨备方面，2022A末，成都银行拨备覆盖率502%，环比2022Q3末+3pc，风险抵补能力进一步增厚。展望未来，受益于成都区位经济发达、财政实力强劲，成都银行资产质量有望保持优异。　　盈利预测与估值　　成都银行盈利保持高增，不良优中更优。预计2023-2024年归母净利润同比增长20.2%/20.4%，对应BPS17.08/19.96元。现价对应PB估值0.78/0.66倍。目标价18.37元/股，对应2023年PB1.08倍，现价空间39%。　　风险提示：宏观经济失速，不良大幅暴露。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，招商证券邵春雨研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值高达94.18%，其预测2022年度归属净利润为盈利98亿，根据现价换算的预测PE为4.96。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有10家机构给出评级，买入评级8家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为20.93。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，成都银行（601838）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力优秀，营收成长性良好。该股好公司指标4星，好价格指标4星，综合指标4星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2023-02-20

个股19天暴涨3倍，券商分析师给ChatGPT概念行情泼冷水：可以买，别依赖，未来一个月或现明显调整

时论”，中国央行则进一步降准降息（下调LPR利率），流动性依旧宽松；预期上，美联储紧缩继续滞后，中国稳经济压力大（中央经济工作会议再提“以经济建设为中心”）、政策继续积极。　　政策转向和监管再次成为压死骆驼的最后一根稻草：随着通胀和就业持续超预期，美国货币政策重新定调，1月会议明显转鹰（一度暗示2022年可能每次会议都加息），市场波动开始明显加大；2022年2月，银保监会发布《关于防范以“元宇宙”名义进行非法集资的风险提示》加速了行情的降温。　　当前情况如何？我们处于临界点附近，未来一个月可能出现主题行情变化。直观来看，VIX指数已经较长时间处于低位，而创造这一环境的底层逻辑——“中国经济强势复苏+欧美经济软着陆+美联储加速转向”已经开始发生改变：　　　　流动性环境和政策预期在发生变化。美国方面自不必说，连续超预期的就业、通胀和消费数据给了美联储鹰派更多的底气，近期美联储已经开始为3月加息50bp煽风点火，市场也在持续向紧缩方向调整预期，这必然会使得美国金融条件转而收紧，往往会导致VIX上涨。除此之外，国内的流动性环境也不如之前两次“友好”，复苏背景和季节性因素下DR007已经回到2022年年初的水平，且高于央行回购的政策利率水平，这在过去两年并不多见。　　　　中国经济复苏方向未变，但是政策预期出现波动。市场对于中国经济复苏的方向没有什么疑虑，主要的分歧在于政策的落地和复苏的幅度：如何在“有收入支撑的消费需求、有合理回报的投资需求、有本金和债务约束的金融需求”和着力扩大内需、稳经济之间进行平衡。恰逢两会临近，考虑到政府换届的因素，政策不确定性可能阶段性上升，使得VIX指数上涨。　　那么什么可能成为触发主题行情调整的因素？从海外来看，美国经济数据持续超预期和美联储持续放鹰是最大的风险，此外俄乌局势的升级也值得注意。国内方面，接下来的政策信号十分关键，如果我们把后续政策的发展分为谨慎、维持现状（表达信心，主线不明）和明确且积极三种可能，谨慎和积极都可能导致行情变化，前者是随着指数级别的调整出现下跌，后者则可能出现行情轮动。除此之外，相关行业的监管政策出台也值得关注，目前仅是交易所针对相关股票的异动出具监管工作函，尚未有针对行业的监管政策出台。　　如果VIX上涨，Chat-GPT行情的调整对于资产意味着什么？我们认为这对于风格转化的信号意义更大。我们复盘了此前比特币和元宇宙行情见顶前后A股、港股和海外发达经济体股市主要行业板块的表现，我们发现市场发生了比较明显的板块轮动：成长转向周期。　　　　比特币和区块链主题的相关股票主要在海外，从发达经济体股市来看，比特币见顶前后，收益率居前的板块由半导体、软件等成长板块转变为能源、原材料和金融等周期性板块。　　　　　　这一轮动在元宇宙行情见顶前后的A股和海外市场也再次出现：A股由新能源、电子、计算机等成长板块转向能源、社服、金融和地产，海外市场则再次转向能源和金融。　　 <#root> 　　 <#root> 　　 <#root> 　　不过，大盘行情所受的影响相较有限，不妨更乐观一点。指数级别的行情往往与更宏观的经济和政策背景有关。比特币、区块链行情阶段性结束后，在强劲复苏和政策宽松的背景下，美股略有调整便继续刷新历史高位；元宇宙行情后，全球主要股市均转为下跌，背后更重要的因素是经济放缓、通胀高企、政策大幅紧缩。比较而言，当前经济基本面虽然不及2021年，但是中国复苏、欧美稳健仍是最大的基本盘；政策预期的趋紧也只是紧缩周期末端的波动，25bp的纠结远远比不上2022年初对于7次加息的恐惧。因此对于Chat-GPT行情变化对大盘的冲击，我们不妨乐观一点。　　风险提示：病毒再次变异，全球疫情再次大爆发，政策被迫提前转向。

金融界2023-02-20

十大券商策略：本轮行情有望迎来第三段普涨坚守成长洼地

负债为主导。货币政策方面，今年MLF与LPR的利率或保持整体稳定，会有类似定向降准、PSL等的结构性货币政策工具出台。整体看，市场风格在两会间切换，两会期间往往通过卖出一定持仓增加资金筹码，并在两会后迅速押注政策关注方向。两会期间往往伴随风格切换，建议关注当前政策倾向较强的内需相关板块。　　西部策略：以防御的姿态进攻　　蓝筹股仍有最后一涨。随着防控政策放开后线下经济活动的快速修复，市场正在逐步由“强预期，弱现实”向着复苏预期兑现的逻辑转变，另一方面注册制改革的政策推进叠加两会临近背景下针对金融体系与国企改革的政策有望逐步落地，跨年行情仍有最后一涨。而从风格来看，经济预期修复，短端利率快速上行，高风偏资金获利了结，市场风格正在回归价值主线。短期来看，在国企改革政策预期催化之下，金融，通信，火电，建筑，交运，军工等行业仍有机会。行业层面建议关注：医药中消费属性较强的消费医疗、中药、药房、医疗器械等细分领域；地产后周期的家电，建材，轻工等行业；随着消费电子中的存储、面板等细分行业。　　天风策略：市场情绪升温今年仍会有较好的主题和赛道投资机会　　截止22年12月数据，中国工业企业库存与主营业务收入同比数据分别处在近十年的70.6％和39.4％分位；美国总库存和总销售同比数据分别处在近十年的92.4％和77.3％分位。考虑国内周期位置，以及疫情影响减弱后经济活力修复+开工季来临，当前国内可能将由主动去库阶段逐步过渡到被动去库的复苏前期。但由于海外周期仍处在绝对高位，消化有待时日，本轮复苏交易的前半段大概率会受到海外周期的削弱（出口端的负面影响已经从22年下半年开始逐步体现）。结合过去几轮复苏区间的经验，在年底年初的预期交易之后，指数层面大幅上涨的概率不高。但市场情绪升温的情况下，今年仍会有较好的主题和赛道投资机会。　　华西策略：消费复苏仍是大概率支撑A股底部区间　　2月以来A股市场进入阶段性震荡整固，一方面前期投资者抢跑“国内复苏”和“海外紧缩放缓”，市场估值快速修复，部分获利盘资金存在止盈倾向，另一方面也受到地缘事件的扰动。尽管短期海外紧缩预期抬升导致美元和美债利率反弹，但人民币汇率大幅贬值的压力有限，年内国内经济复苏的确定性较强，中期外资仍是净流入趋势，市场底部区间具备支撑。往后看，A股指数震荡上移的态势没有改变，阶段性调整即是再次布局的机会。行业配置上，建议关注消费领域的“医药、食品饮料”；政策支持方向“数字经济、信创、新能源部分领域”等。　　粤开策略：震荡调整中关注“高性价比”板块机会　　A股迎来业绩披露期，年报业绩兑现情况将对市场造成一定扰动，并且市场对新一轮疫情传播有所担忧，叠加美联储加息预期升温，当前资金面较为谨慎。参考其它经济体防疫政策优化后的疫情发展，第一轮感染高峰后，虽然大概率会有第二轮和第三轮的疫情传播，但对经济的影响的程度和时长相对有限，消费方面会快速延续第一轮高峰后的修复进程，反弹可持续性较强。配置方面，建议关注：1、两会召开窗口期有望直接受益于政策支持的细分行业，如扩内需的消费行业机会；2、业绩确定性强且当前性价比高的细分行业板块，如医药生物、电力设备等。　　中泰策略：市场调整之后该如何应对？　　未来，在美元升值，外资流出过程中，结构上类似去年三季度，军工、科技、中小市值、高分红的公用事业相对占优，外资重仓的恒生科技、50、权重等相对弱势。具体来看：1）在地缘冲突或再度升级以及政策预期驱动的影响下，军工板块或存在较大的结构性机会；计算机等科技板块在数字产业发展和大国科技竞争等因素催化下不乏相对景气的业绩支撑。再次重申：以军工、计算机为代表的科技和中小市值相对占优。2）2022年四季度以来公用事业板块的基金持仓处于低配状态，由于公用事业企业盈利增长具有高确定性，行业具备长期投资潜力，在当前的防御属性凸显。3）随着美元迎来周线级别反弹，或对A股北上资金流入造成影响，且在当前消费复苏数据验证的真空期，消费等北上资金重仓股或陷入分化行情。　　华安策略：外抑制内平稳震荡市中寻机会　　春节后市场维持震荡偏弱势，本周尾在外部事件影响下出现情绪化下跌。结构上成长风格略偏弱势，主要受到海外加息预期的影响，开工相关品种和出行以及消费等方向较好。往后一段时间看，市场或继续呈现波动弱势调整的状态，但类似上周尾的加速下跌不会持续也不是常态。当前市场的主要制约在于两方面：一是美国通胀下行仍有韧性，加息预期强化再启动，除此外美国经济衰退担忧的风险也不能解除，因此海外市场预计仍将维持一段时间的弱势也给A股带来了外部风险制约；二是春节后市场对国内经济预期和宏观政策力度预期小幅下修，当然仍有惯性。因此除非市场看见美联储加息预期缓和或者经济衰退担忧缓和或者国内经济运行超预期或者宏观政策力度超预期，否则市场将维持震荡弱势。配置沿三条主线进行：其一是迎来春季开工的季节性行情，重点配置8大细分领域；其二是复苏进程略超预期的出行方向；其三成长风格中期仍有机会。

金融界2023-02-19

格上宏观周报：美国通胀数据出炉，注册制正式实施

下周重要事件 1）中国：1年期与5年期LPR数据； 2）美国：2月货币政策会议纪要； 3）欧盟：2月PMI与CPI数据。市场有风险，投资需谨慎。本内容表述仅供参考，不构成对任何人的投资建议。格上研究

格上财富2023-02-19

下周前瞻：美联储将公布会议纪要，2月LPR报价出炉，A股11只新股申购，这些市场有休市安排

　1年期和5年期以上贷款市场报价利率（LPR）公布　　美股休市一日（另，CME旗下贵金属、美国原油合约交易提前于北京时间次日03:30结束）　　周二 02/21 　　沪市首批年报出炉（康缘药业、东宏股份、和邦生物）　　欧元区2月制造业PMI初值　　美国2月Markit制造业PMI初值　　澳洲联储公布2月货币政策会议纪要　　周三 02/22 　　欧盟国家能源部长会议　　G20财长和央行行长会议　　新西兰联储公布利率决议　　周四 02/23 　　美联储将公布会议纪要　　FOMC永久票委、纽约联储主席威廉姆斯就遏制通胀问题发表讲话　　欧元区1月CPI年率终值　　日股休市一日　　美国至2月18日当周初请失业金人数　　周五 02/24 　　日本1月核心CPI年率　　G7集团公布对俄罗斯的新一轮大规模制裁方案　　【新股申购】　　下周（2月20日-2月24日）有11只新股发行，其中沪市主板有4只，创业板有2只。具体安排如下，周一3只：纳睿雷达（科创板）、金海通、华人健康（创业板）；周二1只：一彬科技；周三2只：播恩集团、四川黄金；周四2只：联合水务、绿通科技（创业板）；周五3只：茂莱光学、海通发展、苏能股份。上述新股预计募集资金金额共计109.96亿元。　　根据截至目前的安排，下周暂有3只上市新股，2月20日是创业板上市的真兰仪表（301303）；2月21日是北交所上市的一致魔芋（839273）；2月22日是北交所上市的舜宇精工（831906）。　　【限售解禁】　　下周（2月20日-2月24日）共有54家公司涉及限售股解禁，合计解禁量约33.63亿股，按最新收盘价计算，解禁市值为629.84亿元，前一周分别为34.67亿股、461.74亿元。未来四周解禁情况　　下周解禁数量最多的是京东方A，2 月 20 日公司将有 7.18 亿股限售股份解禁上市，为公司定向增发机构配售股份，占公司总股本1.88％。　　其他解禁数量较大的公司有太阳能、长城证券、百奥泰、双良节能、良品铺子、宝胜股份、东贝集团等，其中，太阳能5.88亿股限售股将于2月20日起上市流通；长城证券3.84亿股定向增发机构配售股份2月23日上市流通；百奥泰3.07亿股限售股将于2月21日起上市流通。　　从实际解禁市值规模来看，华峰测控位列首位。华峰测控3132万股限售股将于2月20日起上市流通，占总股本的34.39％，按最新收盘价计算，市值为88.6亿元，涉及股东天津芯华投资控股有限公司、王皓、王晓强、付卫东。　　另外，百奥泰、石头科技、良品铺子、太阳能、神工股份、长城证券、双良节能、京东方A等解禁市值靠前。　　解禁量占总股本比例方面，17股解禁比例超10％。百奥泰比例达到74.03％；双飞股份、西点药业解禁比例超过50％，神工股份、良品铺子比例超40％；华峰测控、石头科技分别达到34.39％、23.15％。

金融界2023-02-19

路透社调查：78%专家认为中国将维持基准贷款利率不变，经济持续复苏

会计算出向最佳客户收取的贷款优惠利率(LPR)。在对27名市场观察人士的调查中，有21人(占所有参与者的78%)预计一年期LPR或5年期都不会改变。不过，其他6位受访者预计5年期LPR的边际利率将会下调，同时认为1年期利率将保持稳定。由于中国人民银行希望启动经济复苏，1月份中国新增银行贷款超过预期，达到创纪录的4.9万亿元人民币，人们普遍认为一年期LPR将保持稳定。此外，中国人民银行本周对到期政策性贷款进行了展期，加大了中期流动性注入力度，同时维持利率不变。中期贷款便利(MLF)利率现在是LPR的一个指南。荷兰国际集团(ING)经济学家在一份报告中表示：“鉴于经济正在复苏，而中国人民银行维持一年期MLF利率不变，我们预计LPR发生变化的可能性很小。” “此外，中国政府还要求银行降低抵押贷款利率，为经济提供支持，这将导致银行没有足够的空间来挤压净息差。” 1月份中国新房价格出现一年来首次上涨，原因是中国政府逐步加大了对房地产行业的支持力度。自2022年末以来，占中国国内经济四分之一的房地产行业提振了需求。

白兔捣药秋复春2023-02-17

【预见2023】海通证券梁中华：调降存量房贷利率时机已成熟，否则居民提前还房贷的趋势还会延续

MLF政策利率调整的可能性比较低，5年LPR和房贷利率或进一步调整，存款基准利率也有降息空间；　　◎2023年可以偏乐观看待权益资产。结构上，可以关注港股、互联网、医药、核心地产资产、疫情缓解等领域的机会；　　◎考虑到稳定房地产市场的需要，房贷利率有下调的需求。这其中不仅仅是针对增量房贷，存量房贷利率的调降也已经时机成熟，否则居民提前还房贷的趋势还会延续。　　以下为对话全文：　　金融界：您认为影响全球经济的主要因素有哪些？　　梁中华：刚刚过去的2022年，“通胀”已经对全球宏观政策和大类资产构成了重要影响。因为通胀，美联储从2022年3月开始了加息步伐，美元流动性的收紧冲击全球股债、商品、资本流动和汇率；因为通胀，欧洲央行搁置经济下行的压力，果断选择了大幅加息；因为通胀，日本央行YCC政策也出现了松动，对日本股债、汇率都产生了重要影响。　　展望2023年，“通胀”仍然是需要重点关注的一大变量，仍可能会对全球政策和资产构成重大影响。如果美国通胀压力快速消退，美元流动性的拐点会到来，2022年受美元流动性冲击的一些大类资产的走势会出现反转；如果欧洲通胀不降温，欧洲的高利率、低增长势必会增大其债务风险；如果日本的通胀居高不下，日本央行在2023年有进一步松动、甚至放弃YCC的风险，而这对日本股债、日元汇率和全球金融机构的风险是不容忽视的。　　金融界：您如何看待当前中国经济面临的挑战？请您展望一下 2023 年的中国经济？　　梁中华：一方面，海外通胀压力导致货币收紧，高利率压制需求，主要经济体PMI指数均有明显回落，海外需求或延续降温趋势，出口短期仍面临下行压力。另一方面，2018年之后，随着房地产市场的下行，地方财政压力的增大，底层资产提供的回报率下降，金融产品的收益也下降，而风险却在不断暴露。　　展望2023年，预计2023年GDP增长目标或在5％左右，宏观政策或更加积极稳增长。方式上不再是通过地产和基建强刺激去拉动经济，而是注重改革、提振信心、激发活力。一是重点扩内需，消费优先。二是预计基建投资增速或继续小幅回升至10％附近，但整体上重点投资高质量的基建项目。此外，房地产不强刺激需求，而是保住优质供给。　　金融界：在全球经济下行的背景下，预计 2023 年我国经济将有哪些核心增长点？　　梁中华：可以结合中央经济工作会议精神进行预判。2022年中央经济工作会议指出，今年要“着力扩大国内需求”，“要把恢复和扩大消费摆在优先位置”，“支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费”。这意味着消费或是今年拉动经济增长的主引擎。投资方面，加快实施“十四五”重大工程，加强区域间基础设施联通，强调带动全社会投资，聚焦重大项目和补短板项目。此外，要继续发挥出口对经济的支撑作用，“积极扩大先进技术、重要设备、能源资源等产品进口”。　　金融界：为进一步提振市场信心，财政、货币政策还有哪些发力点？　　梁中华：财政政策方面，今年或适度加大扩张力度，在财政支出强度上、专项债投资拉动上加力，比如适度扩大财政支出规模，适当扩大投向领域和用作资本金范围，持续增加中央对地方转移支付。我们认为财政、货币政策会进一步协调配合，预计2023年赤字率和专项债额度提升很有限，主要依赖政策性银行、结构化货币政策工具、特别国债等广义财政来发力。　　货币政策方面，总量宽松空间有限，逆回购、MLF政策利率调整的可能性比较低，5年LPR和房贷利率或进一步调整，存款基准利率也有降息空间。我们认为，结构性货币政策工具将是未来宽信用的重点，将会定向支持绿色发展、科技创新、基础设施建设等国民经济重点领域和薄弱环节。可以期待，未来可能继续对结构性货币政策工具进行规模的扩大、期限的延长、种类的扩展、利率的调降等。　　金融界：2023年我国资本市场将会有怎样的表现？哪些领域值得关注？　　梁中华：从资产估值来说，我国权益资产估值处于低位。 2021年下半年以来的一些政策，已经提前大幅度释放了核心资产的风险。接下来，政策更加偏重稳增长，继续推进市场化改革开放， 2023年可以偏乐观看待权益资产。结构上，可以关注港股、互联网、医药、核心地产资产、疫情缓解等领域的机会。　　金融界：请您展望一下 2023 年房地产市场的走向？2023 年楼市能找回信心吗？　　梁中华：地产短期仍偏弱。截至2022年12月的数据，房地产销售面积当月同比增速仍然为-27.5％，投资当月同比增速-12.7％。根据最新的1、2月房地产销售高频数据，边际改善仍然较小。地产要见底需要看到两个条件：大城市政策明显放松，小城市房价回归理性水平。　　展望2023年，考虑到稳定房地产市场的需求，房贷利率有下调的需求。这不仅仅是针对增量房贷，存量房贷利率的明显调降，也已经时机成熟，否则居民提前还房贷的趋势还会延续。房地产需求端是调整之前限制的政策，释放有效需求。在供给端，关键是解救优质供给，而其它供给还是面临出清风险。　　金融界：新的一年，一切会变好吗？我们该对 2023 抱有怎样的期待？　　梁中华：今年开年以来，我国经济走出谷底。近期来看，全国和大部分省市的出行和消费数据持续回升。考虑到疫情已进入低流行水平，对经济的影响逐步减弱，我们预计经济复苏的步伐或将加快。政策方面，党的二十大报告强调“高质量发展”，要实现“质的有效提升”和“量的合理增长”，我们认为，新时代面临的外部环境很复杂，面对百年未有变局，不会为了纯粹的短期经济数字，再去通过地产和基建强刺激去拉动经济。政策重心不是大规模强刺激政策，而是注重改革、提振信心、激发活力。　　金融界：请您推荐一本您认为最值得阅读的书籍？　　梁中华：近期我推荐书籍《置身事内》，是复旦大学兰小欢老师的著作。目前我国发展不平衡不充分问题仍较为突出，着力推动高质量发展，要充分发挥中央和地方两个积极性。去年疫情多地频发对经济增长形成扰动，如何破解地方财政困局备受关注。《置身事内》这本书以地方政府投融资为主线论述了中国经济的发展。它有助于读者理解地方政府经济治理的决策与行动逻辑，对未来地方财政的改革方向形成深度思考。

金融界2023-02-17

传！这座省会房贷可贷至100岁？多个楼盘回应，一线城市房价环比转涨！多地延长房贷期限年龄，重磅信号来袭

提前还贷是一种理性的行为；其次，在去年LPR利率下调及年初首套房贷利率动态调整长效机制共同作用下，目前全国多地首套房贷利率已经低于4％，而很多存量房贷利率还在5％以上，以至于有媒体专门算了一下，#提前还贷20万或将节省利息17万#也冲上了热搜。　　4、除南宁外，北京等地部分银行也延长了房贷年龄期限　　据称，中信银行2月10日已下发通知，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁。需要注意的是，这一做法指的不是80岁老人可以贷款，而是指借款人年龄加贷款期限之和不得超过80岁。　　2月12日，中信银行南宁分行相关负责人表示，外界对此规定理解有误。近期总行统一下发文件，其中“贷款人年龄加贷款期限”放宽至不超过80岁，但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变，且相关业务前提是银行已经核实贷款人收入流水满足贷款要求。截至目前，新规定尚未有业务落地。　　目前北京多家银行，不同银行房贷年龄期限上限有所差异，具体仍要看申请人的收入、征信等情况，“有个别城商行、农商行可将房贷年龄期限上限放宽到80年。” 　　　

金融界2023-02-16

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