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昔日女首富，被股民质疑
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民间借贷，当前的司法保护上限为“一年期LPR的4倍”，以目前一年期LPR3.45%算，4倍也就是13.8%。所以14%，算是高利贷了。在正儿八经的金融行业，大企业发债融资利率一般在3%-5%；普通企业的在6%-8%；超过8%的，基本是资质稍差或自身债务杠杆已比较高的企业。再往上，就是濒临破产或者债务杠杆爆表的问题企业了。万万没想到，最近有一家看上去浓眉大眼的巨头企业，其发债利率竟然直接去到了14%，比那些破产房企还高一大截，并且是大股东购买了绝大部分的份额。这个情况，有点熟悉啊！ 01令人震惊的高息债玖龙纸业，成立于1995年，2006年在港交所上市，公司主要产品为各类环保包装纸、高档全木浆纸及其上下游产业链，在国内拥有十大生产基地，运输优势显著，并在海外如美国、越南、马来西亚布局产能。截至2023年末，玖龙纸业拥有造纸产能2167万吨，纤维原料产能472万吨，产能在全球排名第一。同时玖龙纸业上市以来经营业绩增长明显，2022年度财报营收规模高达645.38亿元，是国内造纸行业的绝对龙头。这个成绩，离不开实控人张茵家族多年来的努力，而玖龙纸业的成功上市让张茵以270亿身家一跃成为当时中国的首富，并且与排在后面的富豪遥遥领先。即使到现在，张茵都在中国富豪榜上赫赫有名。胡润研究院发布《2024胡润全球富豪榜》显示，张茵以245亿人民币财富位列榜单1024位。截至目前，张茵在玖龙纸业持股仍有66.36%，同时其家族成员遍布董事会和公司高管层，在公司董事会12个席位中，张茵家族占据了7席，其丈夫、弟弟、两位儿子、外甥及外甥女都担任公司的执行董事，显然这家公司就是一个地道的家族企业。在玖龙纸业长期经营中，融资发展很正常，尤其该公司产能依然不断逆势扩张，融资规模也节节攀升。所幸的是，公司的人民币融资利率一直都很低，还不到4%，只是美元贷款利率因为这两年美元大幅加息导致2023年中的美元贷款利率有7.48%之上。不过这样的幅度依然属于很正常的水平。但没想到，就是这样的一个浓眉大眼造纸巨头，近期竟然诡异的发行了一笔利率高的吓人的永续优先债。这笔4亿美元永续优先债，前三年债券利率为14%，之后每3年进行利率重设，利率为重设期间可比国债利率+9.332%（初始息差）+递增利率5%。这笔债在新加坡发行，不清楚实际国债利率多少，即使只有2%，加起来届时这个债的利率也至少在16.3%以上了。而这笔永续债，张茵认购了绝大多数，张成飞（张茵哥哥）及刘晋嵩（张成飞外甥）也参与了认购。如此高利率的债，基本上就是自己人包揽，一年收利息就差不多4个亿人民币。 2023年，玖龙纸业才从大亏中扭转回来赚了2.92亿。这点利润，还不够付给实控人的利息。在2022年最高收入规模时，玖龙纸业的净利润也只有32.75亿，可想而知这个超高利率永续债对公司利润的影响有多大。 02质疑连连更让人震惊的是，在债券中还有一项协议称：在公司控制权变更后，如果债券持有人未在发生变更后的30天内赎回债券，债券年利率将增加5%。虽然这么多年张茵一直没咋减持公司股份，作为牢牢把控住的家族企业，未来也大不可能会失去控制权，但极端情况下，如果张茵后续真的不断减持股份失去控股权，她甚至可以因此每年拿到更加高的利息。这样的操作，直接就把无数股民给整懵了。大量质疑纷纷飞来：为什么如此高利率？之前从银行里面借款的利率才不到4%。4个点能办到的事，为什么要多花10个点去境外发债？难道是从国内银行借不到钱了吗？还是说这个美元债用途是非要在海外用的，但你公告也没明说啊。即使是美元债，中资企业去海外发债一般也就5-8%，怎么也没有这么高的。去境外发美元债的不是没有，新加坡发债的利率也不见得有什么特殊的高。在香港发债，同样也不用受限国内对汇率的管制，根据目前在港交所发债的情况，利率普遍也只有5-7.5%之间，公司既然在港交所上市，为什么不在港交所发呢？在4月份，国内就有两家企业去新加坡发债，其中还有一家叫微盟集团的民企发了0.85亿美元，这公司的综合实力和经营业绩比玖龙纸业还弱多了，利率也只有7.5%。那玖龙纸业的14%利率发债“底气”是什么？有人说，根据公告，这个债不是以投资级的发的，不需要经过信用评级，所以这笔债实际上是高收益债券，即垃圾债。非投资级债，往往要在无风险收益率基础上加上一定的信用利差，现在1年期美债收益率大概在5%，在未来即将进入降息周期下，这大概是最高的利率了，即使以普通公司的非投资级债券信用利差要5%，加起来的非投资也就10%左右，也远低于玖龙纸业的14%。况且，以玖龙纸业的资产质量，不至于连普通公司都比不上。更何况，为什么放着有能力在其他地方发债或者向银行贷款的方式不做，非要去发行如此高利率的垃圾债呢？这个甚至比那些面临破产的房地产公司发债还要那么多，难道它的信用已经差到发不出合理利率的债了吗？而且为什么认购方全是大股东自家人？是其他小股东没有钱买还是对公司未来没信心所以不买？这不算是侵害公司小股东的利益了吗？ 03相同的剧本？上市公司高息发债，然后给大股东自己人独揽，这种情况，无论是在大公司还是垃圾公司，都会被股民质疑和诟病。当然了，大公司为了维护公众形象，一般不屑于做这种不光彩的伎俩。往往是哪些大权在握的家族企业或者垃圾公司，才会想着薅小股东的羊毛。这种行为，叫做发债自肥，又叫掏空上市公司资产。有人戏称，港股上市公司大股东的赚钱方式实在太丰富了，可以赚供应商的钱，赚股民的钱，甚至可以赚小股东的钱。高息发债就是其中的一种，而且在港股这样的公司还不少。在几年前地产危机爆发时期，有些问题房企去海外发债的利率就去到了10%往上，比如恒大。 2018年，恒大在新加坡发行两只债券总计金额12.35亿美元，年利率分别高达13%和13.75%，而且这些债还是保证优先兑付的。其中许老板自己就认购了10个亿，随后2020年、2021年，许老板又再次认购恒大美元债6.5亿，年利率都超过11%。许老板不仅仅自己认购，他还带着恒大高管夏海钧、赖立新，以及其好朋友刘銮雄等人认购，光是在2019年刘銮雄就认购了11亿美元的恒大债券。 2022年恒大财报显示，恒大应付给许老板的利息就高达22亿。如今呢，恒大结局大家都看到了。所以不怪网友们也很自然想到了玖龙纸业的这个情况。网友怀疑，玖龙纸业在新加坡发行非投资级的高息债，要么是薅小股东的羊毛，要么是公司的财务状况出现恶化已经让机构望而生畏，导致其只能出此下策，最后大股东自己掏腰包承担下来。这个情况，有一定的原因支撑。一方面，近两年来玖龙纸业经营效益开始持续下滑，2023年财年中报开始出现上市来首次亏损，且亏损达到了13.89亿元，财年报还亏损了23.83亿元。同时，公司的经营现金流如今也出现了很大压力，截至最新一期财报，公司负债合计837.03亿元，其中短期借款132.76亿元，长期借款477.51亿元，公司现金及现金等价物仅有72.85亿元，现金流压力之大可见一斑。而这几年，即使是宏观经济形势显著承压，造纸行业产能过剩问题突出，玖龙纸业也顶着风险在已经很高的现金流压和负债率下大举进行逆势扩张。自2020财年以来，公司总借款从263亿大幅提高至目前610亿，根据公司扩产规划，预计2025年末造纸产能有望达到2367万吨。在机构尤其是外资看来，玖龙纸业这样做无疑有很大的对赌成分，风险系数实在太高，况且中资企业近几年境外发债暴雷情况增多，所以对其发债就没有多少兴致了。花旗发表研报就指出，此操作高风险，可能会对公司收益产生负面影响，因此将玖龙纸业评级下调至“中性”，目标价也做了大幅下调。相对来说，如果是大股东通过包场公司的高息债来薅小股东羊毛的情况，这还是轻微的，毕竟只是分蛋糕的问题。而后面这种情形才是更关键，意味着公司的风险已经在明显变大，将来蛋糕丢不丢的问题。 04尾声大股东包场公司高息债的操作，还有其他不少的猜想。比如说，是在自个儿通过收息稳赚钱的同时，刺激其他股东离场、股价下跌，然后大股东可以再更低价把股份买回来，毕竟公司经营发展还不错，甚至可能在逆势扩张后等未来产品“量价齐升”，还能赚得更多，大股东怎样都只赚不亏。但从外面的人看来，这种做法使人产生的印象也不大好。控股大股东作为企业创始人，能把企业做大做强做到上市，确实劳苦功高，但其自身也享受到了资本市场给与的融资红利和财富数十倍增长的巨大红利。既然选择上市，把一些股权换给了市场，那么就应该遵守相应的规则，不能损害其他股东的合法权益。要是薅小股东羊毛这点被所有股民盯着的小钱都要刮，这样的格局未免太小。用心把业务做好把蛋糕做大，然后一起分享成果，才是正途。
格隆汇2024-06-16
5月金融数据三大看点，M1创新低传递哪些信号？券商：“去地产化”之后，经济正“去金融化”，应淡化金融数据对于经济的指示意义
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至实体存在一定滞塞。降低利率（MLF、LPR、存款利率等）或将起到较好作用，并且目前欧洲已率先降息，美国5月物价低于市场预期，对全球货币环境的压力减小，国内降息的条件更加成熟。华西证券分析，当前中下游企业面临的成本压力加大，且需求仍相对不足，降息有助于经济修复、缓和企业经营压力。后续降息，可能下调银行存款利率，并下调MLF利率带动1年期LPR下行。
金融界2024-06-16
港股周报：外围传来重磅利好！
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下周四，中国将公布贷款市场报价利率（LPR），关注是否会降息； $小米集团-W(01810)$ $中远海控(01919)$ $腾讯控股(00700)$ $美团-W(03690)$ $药明生物(02269)$
老虎证券2024-06-14
成都农商银行不良贷款率1.20%！联合资信：不良资产回收处置仍需关注
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增强。 2024 年 1—3 月，在 LPR 下调、同业竞争加剧的影响下，成都农商银行净息差继续收窄，但得益于信贷资产规模的增长，其利息净收入同比有所上升；随着业务的持续开展，业务及管理费同比有所上升，信贷资产减值计提力度同比有所加大；在利息净收入增长的带动下，净利润实现较好增长。2024 年 1—3 月，成都农商银行营业收入 43.86 亿元，同比增长 13.26%；实现净利润 21.77 亿元，同比增长 10.58%。成都农商银行营业收入主要为利息净收入，其中利息收入主要由信贷资产和投资资产产生的利息构成，利息支出主要源于客户存款、市场融入资金和向中央银行借款。近年来，成都农商银行积极响应监管让利实体经济的号召，贷款端定价整体下行，生息资产收益率有所下滑，负债端持续下调存款利率以压降付息成本，加之前期高成本保险公司协议存款陆续到期亦推动负债端付息成本下降，但由于负债端成本调整周期较长，成本压降速度不及生息资产收益率下行速度，在上述综合影响下，成都农商银行净息差持续收窄，但仍高于行业平均水平。近年来，得益于信贷业务规模的增长，成都农商银行利息净收入有所上升，带动营业收入保持增长。成都农商银行手续费及佣金净收入主要包括代理业务手续费、账户监管费及结算与清算手续费等，整体规模不大，对营业收入贡献度较小。投资收益方面，近年来，随着投资资产配置力度加大，成都农商银行投资收益保持增长，对营业收入形成一定补充。公开资料显示，成都农商银行成立于 2009 年 12 月，是由原成都市农村信用合作社联合社、原成都市 14 家区（市）县农村信用合作社联合社、192 家农村信用合作社、原新都区农村信用合作联社及龙泉驿农村合作银行合并组建的成都市农村信用合作联社股份有限公司基础上发起设立的股份有限公司。2011 年，成都农商银行以每股 1.60 元的价格定向增发普通股 41.02 亿股，共募集资金 65.63 亿元，增资完成后，成都农商银行注册资本 100.00 亿元。兴城投资持有成都农商银行 35%的股权，为成都农商银行的第一大股东。据悉，兴城投资控股股东及实际控制人均为成都市国有资产监督管理委员会，因此成都市国资委为成都农商银行的实际控制人和最终受益人。
金融界2024-06-11
地量时刻，变盘前夜？三重拐点集聚，把握这类资产！车路云一体化新进展，智能电动车ETF(516380)盘中上探2%
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续支持降息预期，而国内市场对于继续下调LPR利率和OMO利率的预期也会随之形成，在这个过程当中，存款利率有可能再度下调。第三，政策方面，2024陆家嘴论坛将于本月召开，证监会透露届时将发布资本市场相关政策措施。从市场表现看，对利率和政策更为敏感的科创成长方向近日持续走强。展望后市，中信证券认为，2024年下半年A股市场或将迎来年度级别上涨行情的起点，政策起效与盈利质量改善是主驱动，建议把握战略窗口迎接大拐点，重点关注绩优成长。【ETF全知道热点盘点】下面重点聊聊国防军工、智能电动车和科技三个板块主题的交易和基本面情况。一、【国防军工逆市独舞，中兵红箭、北方导航涨停！国防军工ETF（512810）盘中摸高2.3%！】大盘震荡回调，国防军工板块逆市领涨！截至收盘，国防军工是31个申万一级行业中唯一收涨的行业，主力资金全天净买入近27亿元，加仓金额亦高居全行业第二。图片来源：Wind 从国防军工ETF（512810）来看板块日内行情，早盘走势强劲，盘中涨幅一度上探2.3%，午后随大市持续走低。截至收盘，国防军工ETF（512810）场内价格涨0.77%录得两连阳，全天成交5887万元，较昨日放量。图片来源：Wind 从个股来看，国防军工ETF（512810）所覆盖的80只军工龙头中，53涨4平23跌。其中卫星导航、军工信息化、航母等热门概念相关成份股强势领涨，中兵红箭、北方导航双双涨停！宏达电子涨7.49%，新余国科涨6.64%，火炬电子涨5.43%。消息面，近期商业航天领域迎来多方面催化事件： 1）卫星互联网方面，蓝箭申报“鸿鹄三号”星座，将在160个轨道平面上总共发射10000颗卫星；Starlink在24年营收有望达66亿美金，银河航天在泰国实现低轨宽带卫星互联网的首次应用，卫星互联网大国角逐持续演进； 2）卫星导航方面，中国星网、兵器工业集团、中国移动等三大央企成立中国时空信息集团，该集团有望成为北斗导航领域的“运营商”，提升我国时空产业竞争力。回顾国防军工板块年内走势，2月份开始，板块频频异动，低空经济、卫星导航、军工信息化等热门题材此起彼伏，场内热门国防军工ETF（512810）关注度持续攀升。就国防军工后市，机构普遍表示看好。申万宏源证券表示，随着中国周边区域政治不确定性增加，我们认为未来中国为维护中国核心利益，或将保持持续稳定的军工投入，叠加市场对于后续反腐结束的期待、行业季度业绩逐渐好转的预期等，国防军工有望逐渐进入新的增长周期。太平洋证券最新研报也指出，在当今复杂多变的国际形势下，军品需求仍处于爆发的初期，新一轮行业景气周期值得期待，产业链各环节的优质龙头公司仍具备较大成长空间。广发证券认为，低估值策略阶段性占优，重视国防军工β回暖。数据显示，当前中证军工指数动态市盈率为55.42倍，位于近10年19.57%分位，估值性价比尤为凸显。把握国防军工板块机遇，配置工具国防军工ETF（512810）。该基金跟踪中证军工指数，成份股全面覆盖『卫星导航+中航系+低空经济+军工信息化+中船系』等热门题材龙头股，是一键投资A股国防军工核心资产的利器。二、【质变时刻！智能网联汽车驶入“快车道”，比亚迪近6日累计飙涨16%，智能电动车ETF(516380)盘中逆市上探2%】 A股市场再现热词——“车路云一体化”！昨日晚间，工信部等四部门重磅发布《关于开展智能网联汽车准入和上路通行试点工作的通知》，今日智能汽车板块强势反弹，板块热门ETF——智能电动车ETF(516380)场内价格盘中上探2%，收涨0.46%。图片来源：Wind 聚焦智能电动车ETF(516380)跟踪的智能电车指数【成份股动态】： ①比亚迪今日再涨1.11%，斩获日线6连阳（近6日累涨16.11%），盘中股价上探去年10月以来的高点（246.3元）。值得注意的是，比亚迪不仅位列智能网联汽车准入和上路通行试点名单，而且5月销量火爆（5月销量达到33.18万辆，同比增长了近四成，已经逼近去年12月的历史最高销量34.1万辆），近日还发布了第五代DM-i双模混动系统。 ②璞泰来领涨智能电车指数，飙涨6.61%，或由于昨日公司发布分红方案：2023年年度每10股派1.4元。消息面上，工信部等四部门发布通知，表示将有序开展智能网联汽车准入和上路通行试点工作，首批确定长安、比亚迪、一汽、蔚来等车企，在北京、上海、广州等7个城市展开试点，产品涵盖乘用车、客车、货车三大类。另有消息称，车路云一体化首批试点城市名单有望于6月内公布。此前（今年1月），工业和信息化部等五部委印发《关于开展智能网联汽车“车路云一体化”应用试点工作的通知》，应用试点以城市为主体自愿申报，试点期为2024-2026年。华福证券认为，汽车网联化是自动驾驶必然趋势，车路协同优势明显。政策驱动各地车路协同试点建设。车路协同历经十余年探索试验，示范区、先导区和“双智”城市等主题式建设成果显著，“车路云一体化”试点助力解决“两率低”问题（路侧设备覆盖率不高且不均匀&车端设备渗透率低），有望成为新一轮建设抓手。华宝证券表示，政策端和产业端多项催化，智能驾驶渗透率快速提升。2023年以来，中央和地方政府更是政策频出推动智能驾驶行业发展，产业或迎来质变时刻。车企不断加码智能化，国内智能汽车产业迎来爆发期，华为、特斯拉、新势力、传统品牌车企都纷纷加码智能驾驶，国内智能驾驶发展到达新高度。看好智能电动车产业长期发展机遇的投资者，相关产品智能电动车ETF(516380)。相比当前市场上主要的新能源车指数，智能电动车ETF（516380）跟踪的智能电车指数在聚焦电气化上游龙头基础上，还覆盖了较多汽车智能化龙头标的，包括智能座舱、智能驾驶、摄像头、汽车电子等板块核心龙头，重仓宁德时代、比亚迪、立讯精密、科大讯飞等产业核心资产。在汽车“电动化+智能化”时代，可以作为高景气赛道重点关注的成长标的。三、【龙头携手走强，科技ETF（515000）逆市三连涨！机构：A股科技有望重新启航，五大因素驱动预期上行】今日科技成长风格占优，芯片龙头、生物科技、智能电动车龙头表现强势，在午后大盘走弱的情况下，中证科技龙头指数成功收涨。成份股涨跌参半，紫光国微、韦尔股份涨逾3%，蓝思科技、用友网络涨逾2%，迈瑞医疗、中芯国际、北方华创、立讯精密、恒瑞医药、德赛西威等纷纷收涨！下跌方面，中际旭创、传音控股跌超3%。热门ETF方面，代表A股科技龙头行情的科技ETF（515000）全天红盘震荡，场内价格一度上涨1%，午后涨幅有所收窄，收盘仍逆市上涨0.28%，斩获三连涨！全天成交额超6300万元，交投表现活跃。图片来源：Wind 综合市场信息来看，今日科技龙头表现突出，或由三大因素催化： 1、芯片行业或迎来涨价潮。目前全球存储芯片市场正在逐步复苏，主流存储芯片制造商已经启动了涨价策略。根据TrendForce集邦咨询的最新预测，第二季度DRAM合约价格的季度涨幅将上调至13%至18%，而NAND Flash合约价格的季度涨幅也将同步上调至大约15%至20%。 2、创新药商业化兑现价值加强。近期北京、广州黄埔等多地发布促进鼓励生物医药产业高质量发展相关政策，对创新药应用和支付的支持进一步明确提升。天风证券认为，在支付端持续改善以及竞争格局改善的双重作用下，国产创新药研发投入有望获得更丰厚的回报。 3、智能电动车行业再迎重磅政策！昨日，工信部等四部门表示，有序开展智能网联汽车准入和上路通行试点。民生指出，智能驾驶当前迎来政策端、供给端、需求端三重拐点。相关汽车芯片概念有望受益。复盘来看，6月以来，科技板块连续活跃，半导体等细分领域表现亮眼，科技成长风格有望继续领衔6月行情吗？国盛证券从宏观及行业两方面分析指出，A股科技有望重新启航。宏观上，伴随着相关风险逐渐落地，宏观环境趋于稳定，市场风险偏好开始企稳，标志性信号就是A股对降息延后预期的反馈有所收敛，市场风险偏好有望抬头，驱动A股科技上行。行业上，国内外产业发展迅速，科技各个细分方向新变化层出不穷，有望驱动预期上行：国产算力方面：以升腾芯片为代表的华为算力进展不断，科技底座不断增强生态持续扩张。海内外算力方面：Scaling-law助推参数量、数据量高速扩张训练需求仍在攀升，广泛应用带来推理需求加速释放，AI资本开支指引乐观，全球算力景气度有望继续上行。 AI终端方面：Kimi等国内外大模型持续迭代，进步显著；微软新款AI PC的推出带来AI终端新可能。 AI与机械技术持续进步：人形机器人潜力可观，科技大厂竞相推出机器人相关更新。智能汽车方面：全球汽车智能化渗透率持续提升，特斯拉发布的FSD新版本通过端到端技术，引领了自动驾驶领域技术新前沿，有望打开全球技术新需求。一键配置科技赛道，科技ETF（交易代码：515000.SH，联接A：007873.OF，联接C：007874.OF）。资料显示，科技ETF（515000）跟踪中证科技龙头指数，该指数从沪深市场的电子、计算机、通信、生物科技等科技领域中选取规模大、市占率高、成长能力强、研发投入高的50只上市公司，集中代表A股科技核心资产。风险收益特征相较其它单一科技赛道品种更加均衡。数据、图片来源：沪深交易所、华宝基金、Wind等，截至2024.6.5。风险提示：国防军工ETF被动跟踪中证军工指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.12.26；智能电动车ETF被动跟踪中证智能电动汽车指数，该指数基日为2014.12.31，发布于2021.6.4；科技ETF被动跟踪中证科技龙头指数，该指数基日为2012.6.29，发布于2019.3.20。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，国防军工ETF（512810）、智能电动车ETF（516380）、科技ETF（515000）风险等级均为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者，适当性匹配意见请以销售机构为准。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-06-05
嘉立创ipo2022年净利润下滑,毛利率是否存持续下滑风险？为何无控股股东？公司实际控制权是否稳定？
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这一利率标准主要参考贷款市场报价利率（LPR），定价公允，目前贺定球已归还上述拆借的本金及利息。嘉立创表示，报告期内，公司虽然存在关联方资金拆借行为，但关联方资金占用款项已结清，公司不存在受到行政处罚的风险，公司也未发生关联方资金拆借行为相关的行政处罚、诉讼、纠纷；前述关联方资金拆借行为不构成重大违法行为及本次发行的法律障碍，关联方资金拆借行为不构成对内部控制制度有效性的重大不利影响，公司已对相关行为进行规范。除此之外，嘉立创还存在关联方代收款等行为。2020年度，公司存在使用实际控制人袁江涛中国工商银行尾号1470、招商银行尾号2146、中国农业银行尾号3377的个人银行账户代收废料款项的情形。另外，嘉立创还存在公司第一大股东深圳中信华电子集团有限公司（简称“深圳中信华”）代公司收取废料款的情况，公司2020年度、2021年度收到深圳中信华代收的废料款金额分别为287.25万元、46.64万元。嘉立创表示，上述代收款行为已于2021年终止，相关款项已全部结清。
用户1717142020981AEj2024-05-31
房贷大降，一夜之间业主集体坐不住了
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20%，商业个人住房贷款利率下限调整为LPR-45BP；二套住房最低首付由原来的40%调整为30%，商业个人住房贷款利率下限调整为LPR-5BP。这就意味着，深圳的住房商业贷款，首套房贷正式迈进3.5%，二套房贷正式迈进3.9%。虽然力度不及广州，但也正式预示着深圳执行了近16年的首套住房三成首付被打破，购房群体的成本进一步下降。然而，政策虽好，却有深圳的存量业主表示很受伤。实际上，深圳跟进全国首付比例下调以及房贷利率下调的预期，市场已经消化了小半个月了。在全国“5.17新政”后，便有关深圳是否能执行15%首付的猜测，不少新盘为了接住新政的热度，甚至和市场做了对赌—— 先下定金锁定房源，如果30 天内深圳不执行15%的首付，可以无理由退房。这些项目既包括位置偏远的项目，也包括南山、福田的核心地段核心片区。比如位于前海的招商一湾臻邸5月18日-5月20日活动期间内，自认购之日起30日内无理由退房；比如位于龙华的龙岸君粼5月18—30日认购客户可享“首付不降，30 天无理由退房”；再比如位于福田的新天石厦铭苑5月18—20日三天认购客户可享“首付不降，30 天无理由退房”。除此以外还包括位于罗湖的独树阳光里、坪山碧岭的深业山水东城花园、龙岗布吉的招商臻城、宝安的会展湾雍境、龙华观澜招商雍云府、坪山佳华沙湖广场等项目。虽然很快被官方喊停了，但如今深圳降首付的靴子落地，很显然深圳首付是下调了，但却不是预期的15%，也就进一步证明，新房促销依旧不能抢在政策的前头。所以目测“5.17新政”后抢政策热度的项目，或许有不少会迎来退房或者退定。实际上，深圳这次降首付已经在市场预料之中，最出乎意料的反而是对房贷利率的调整。首套房贷和二套房贷利率全面进入“3字头”。这对这几年上车的业主而言，无形中产生了不少压力。要知道首套房贷利率3.5%，二套房贷利率正式迈进3.9%，已经非常逼近公积金的利率，目前深圳的公积金首套2.85%、二套3.325%。调整至首套房贷利率3.5%，二套房贷利率正式迈进3.9%后，深圳的房贷利率水平几乎要回到2015—2016年阶段。于是，有存量房贷业主便开始坐不住了，纷纷寻求同步调整房贷利率的办法。有的在买房群中讨论到底是提前还贷好，还是转成经营贷好；有的选择到领导留言板建言，请求能将降低房贷利率的范围扩展至2019年10月到2023年9月买房的存量贷款用户；有的选择到民意诉求平台提出诉求，还有的默默考虑是否下定决心卖房。一夜之间，似乎不少业主陷入了焦虑。但实际上，最难以接受的是三年前选择上车的业主。 3年前，深圳房贷利率处于上调阶段，首套房贷利率去到5.1%，二套5.6%成为主流。若以贷款300万计算，贷款期限30年，三年前深圳首套房房贷等额本息还款总利息为286.39万元，月供为16288.49元。三年后以同样的方式贷款，则首套房房贷等额本息还款总利息为184.97万元，月供为13471.34元。前后总利息相差101.42万元，月供相差2817.15元。对于有买房需求的人来说，晚三年选择，几乎能再省出一套房子的首付。而相比深圳的利率下限，广州的房贷利率下限已经是无下限，优惠则更加明显。就在深圳跟进降房贷利率的时候，广州已经传来本地银行互卷房贷利率的消息。广州农商银行给出首套房贷利率LPR-60bp，即3.35%，二套首付房贷利率LPR-20bp，即3.75%的优惠，就连广州本地的渣打银行首套房贷利率也给出了3.3%。而2021年8月，广州的首套房贷利率为5.85%，二套房贷利率为6.05%。若同样按照300万贷款计算，贷款期限30年，三年前利率5.85%，广州首套房房贷等额本息还款总利息为337.14万元，月供为17698.23元。三年后以同样的方式贷款，利率3.35%，则首套房房贷等额本息还款总利息为175.97万元，月供为13221.41元。前后总利息相差161.17万元，月供相差4476.82元。在过去的3年，房贷利率一直下调，不少人都觉得每一次月供节省一两百，基本没有太多作用，也并没有感觉到减压。但如果把时间拉长来看，3年下来的降息叠加，对刚需来说，就已经不是蚊子腿的肉那么简单了。对贷款300万的群体而言，基本属于广深两地的工薪一族，如今面对市场利率调整失去的不仅是一套首付，有可能是三年勤勤恳恳工作积攒的收入。所以，试问又有多少刚需坐得住呢？ PS：如果觉得这些市场最新的信息对你有价值，欢迎关注@格隆汇楼市，不定期带你探索楼市更多最新的动态作者 | 骑猪英雄
格隆汇2024-05-30
ETF甄选 | “国家队”出手固态电池？六家企业有望获得支持，电池ETF领涨市场
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套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR-45BP、LPR-5BP。华泰证券表示，5月28日，广深均发布房地产新政，深圳主要调整首付比例与房贷利率，广州在限购、限贷、鼓励以旧换新及收储等方面全方位进一步优化地产政策，力度在一线城市中一马当先。广深紧随上海同日优化房地产政策，一线城市的“去库存”行动加速展开，而一线城市全面积极的楼市新政有望带来核心城市价格预期的企稳，进而稳定行业预期，加速基本面的筑底。相关ETF：地产ETF(159707)、房地产ETF华夏(515060)、房地产ETF(159768)、房地产ETF(512200)、金融地产ETF基金(512640) 【国企1-4月营利双增，分红收益或可期待】消息面上，财政部今日发布数据，1-4月，国有企业营业总收入261923.6亿元，同比增长3.2%。1-4月，国有企业利润总额13813.2亿元，同比增长3.8%。华西证券报告显示，2023 年度A 股共有3884 家宣告分红，总额共2.20 万亿元，同比+3.67%，分红率为39.16%，相比上年+2.45ct，分红总额和分红比例达到历史的最高值，其中中央国企、地方国企、民营企业派息比例均为2010 年以来最高。上海证券认为，减持新规等一系列资本市场深化改革举措有利于市场引导耐心资本长线布局，看好A股权益市场长期表现。短期建议大规模设备更新和消费品以旧换新受益板块、国企改革&高股息等方向。长期看好“新质生产力”相关赛道。相关ETF：高股息ETF(563180)、中国国企ETF(517180)、国企一带一路ETF(515990)、XD红利国企ETF(510720)、央企红利50ETF(560700) 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-05-29
A股收评：新能源股大爆发！光伏、固态电池“升温”，有色金属行情继续
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套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR-45BP、LPR-5BP。汽车服务跌幅居前，申华控股跌停，中国汽研跌超2%，上海物贸、国机汽车等跟跌。虚拟电厂概念股回调，新中港跌停，九州集团跌超7%，国能日新、迦南智能跌超6%，万胜智能等纷纷跟跌。展望后市，财信证券表示，考虑到目前市场量能仍然不足，市场在短期内大概率将延续震荡格局，且目前资金对部分热点存在一定分歧，市场主线仍有待观察。5-6月份市场将更专注高景气赛道。2024年第二季度市场受业绩影响较大，重点关注估值与业绩的匹配性。5-6月份权益市场可适当提高风险偏好。
格隆汇2024-05-29
突发！一线楼市憋出大招
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给最低。而此前，广州的首套房贷利率是LPR—10BP，即目前为3.85%，二套房贷为LPR+30BP，即目前为4.25%。更值得注意的是，广州的尺度还不止于此。非限购区2套以上结清房贷或者无贷款的，由银行把控具体首付比例和利率下限；限购区域，非户籍在广州购房规定也从2年调整为半年；公积金缴存年限也由1年调整为6个月以上；限购区只要挂盘或者出租，都能按照首套房计算；甚至家庭和公司转让或办理析产名下住房手续，不再审核取得不动产权证时间。基本是王炸一样的组合拳。特别是家庭和公司转让不再审核取证时间，意味着广州已经出现强烈的取消限售信号。而广州也成了唯一对接上全国“5.17”新政的一线城市，也是执行央行《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》最彻底的城市，更是拯救市场流动性最有意义的一线城市。要知道，广州上一次的刺激政策是在4个月之前—— 针对120平以上的住宅全国不限购，120平以下的住宅广州户籍和外地人需要满2年社保，租赁/挂牌，可核减名下住房套数。但也意味着，一线城市当中，广州的市场韧性是最弱的。并且即使是一线城市，刺激的效力时间也越来越短，从过去的以半年为单位变成以月为单位，甚至慢慢开始以周为单位。现在上海、广州已经冲在前头，你们觉得深圳会跟吗？跟的话，你认为这波新政会加速你买房吗？ PS：如果觉得这些市场最新的信息对你有价值，欢迎关注@格隆汇楼市，不定期带你探索楼市更多最新的动态。作者 | 飞天小女警
格隆汇2024-05-29

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