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专家警告：加拿大公寓竞争非常激烈，投资买家比首次购房者还多
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随着多伦多新公寓建设数量达到“创纪录水平”，首次购房者的前景可能会有所改善，但专家警告说，这些公寓的竞争将会非常激烈。寻找第二套或第三套房产的富裕投资者是此类房屋的常见客户，房地产经纪约翰·帕萨利斯 (John Pasalis) 表示，最近的趋势表明，富裕投资者购买房产的人数还多于首次购房者。 “大多数投资者都是夫妻投资者、小投资者，”帕萨利斯说。 “实际上，投资者是购房市场中比首次购房者和重复购房者增长更快的部分，事实上，首次购房者购房的比例正在下降。大部分投资者正在占据这一市场份额。 BMO 资本市场高级经济学家罗伯特·卡夫西奇 (Robert Kavcic) 说：“某些市场的四分之一到三分之一或略多的市场正在被多套房产购买者或投资者购买。因此，（也就是说）为真正希望进入房地产市场的首次购房者增加了另一层竞争。” 根据TD道明银行最近的一份报告，去年在加拿大购买的所有房屋中，投资者约占 30%。帕萨利斯表示，投资者比例的上升对房地产市场和更广泛的加拿大经济产生了不利影响。 “这减少了可居住和购买的房屋数量，因为投资房不再是业主居住。这对我们的市场产生了巨大影响，肯定会推高房价和
超级生活2024-04-02
求“砍税”！今天，加拿大成千上万人挤爆高速、国会山高喊挥旗！堵路示威
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今天4月1日，加拿大全面实行加碳税。这不是愚人节的玩笑。加拿大联邦碳税于 4 月 1 日每吨上涨 15 加元，使总价格达到每吨 80 元，这意味着汽油碳税每升增加 3.3 分，而柴油的碳税每升增加 4.1 分。安省大多伦多地区的汽油价格今天加油站的汽油价格上涨3分至 162.9 分/升，飙升至六个月来的最高水平。温哥华更夸张，今天的油价直逼200，为 199.99 分/升。然而从今天起涨价的不只是油价，从煤气、到食品、服装等所有需要汽油运输的商品统统会面临成本高涨的情况。大批加拿大人今天涌上街头，参与了一项全国性的“砍税”（Axe the Tax）抗议活动。从BC省到渥太华，高速公路、国会山庄等地纷纷出现了愤怒高举旗帜、大喊口号的人们，希望立刻取消碳税。据Global News报道，在BC省，“砍税”车队驶入该省主要高速公路，警方警告至少3条高速公路的交通可能面临中断。今天（4月1日）早上，约有 300 人聚集在1号、3号和 5号高速公路沿线。这些人挥舞旗帜要求消减碳税。要求“砍税”的抗议活动不只在BC省，全加拿大各地都出现了愤怒的人群。其中包括艾伯塔省、萨省、安省等
超级生活2024-04-02
快查账户！TD银行1600万集体诉讼和解金开始发放！每人可拿近百刀
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如果您是加拿大的TD银行客户，您可能有资格在本月初收到一笔来自一项集体诉讼和解的赔偿金。当用户试图花的钱超过账户里的存款时，银行就会收取NSF透支费。例如，如果你写的支票已被处理，或者一笔预先授权的付款从你的账户发出，但你却没有足够的资金来支付的话，就可能发生这种情况。因此银行可能会向你收取NSF费用。根据被指定为集体诉讼代理的Koskie Minsky律师的声明，TD据称在一张支票或付款上多次收取NSF费用。但是，这项和解并不意味着TD承认做出了这样的行为。安大略省高等法院于2022年12月7日批准了这一集体诉讼。TD银行同意支付1590万加元. 根据3月19日发布的批准通知，“TD银行没有承认任何不当行为或责任，并不同意诉讼中的指控”。这对您意味着什么？如果您是加拿大TD银行的客户或前客户，并且在2019年2月2日至2023年11月27日期间因重新提交的预先授权借记交易而被收取多次NSF费用，那么您可能有资格。根据Koskie Minsky的说法，如果您符合以下条件，则您是合格的：您是或曾是TD银行的个人存款账户持有人；在2019 年2 月2 日至2023 年11
超级生活2024-04-02
特鲁多政府官宣！狂撒10亿！扩大这全国计划，每年额外40万加拿大人受益
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联邦自由党政府终于兑现了多年前的竞选承诺，副总理兼财政部长方慧兰周一承诺，在未来五年内拨款10亿加元，用于资助新的全国学校餐饮计划。这项资金将包括在即将于4月16日公布的预算中，旨在通过扩大现有的学校餐饮计划，每年为额外的40万名加拿大儿童提供餐饮。联邦政府承诺与各省、地区和原住民社区合作伙伴共同实施这项资金，正如他近期对其他预算前承诺所做的一样，将这项资金定位为为面临食品不安全问题的儿童和家庭提供保障系统。 2021年选举期间，联邦政府承诺“制定国家学校餐饮政策，并致力于通过在未来五年内投资10亿加元开展全国学校营养餐计划。” 在2022年联邦预算中提到这项承诺时没有附加资金，并在2023年再次被忽略后，倡导者警告称，由于学生使用学校餐饮计划的人数增加，以及食品成本飙升而没有相应的计划资金增加，学校继续为学生提供餐饮的能力将受到威胁。倡导者当时告诉 CTV News，食品价格通胀以及研究表明加拿大人因这些经济压力而改变了饮食习惯，因此现在比承诺最初时更需要全国学校餐饮计划。各省和地区以各种形式存在的学校餐饮计划，尽管联邦统计数据显示，它们仅覆盖了大约21%的学龄儿童。这些计
超级生活2024-04-02
民众炸锅！大批瘾君子占领加拿大Tim Hortons,座位上吞云吐雾！顾客跑光！周边店铺纷纷关闭
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一段视频在网上发布，显示了加拿大卑诗省枫树岭的一家Tim Hortons咖啡馆内的瘾君子公开吸毒行为，引发了很多争议。视频中，一群男子被看到在店内的座位里吸毒，就在两名似乎不知道发生了什么的女性旁边。枫树岭224号街上的咖啡馆的工作人员无奈告诉环球新闻，毒品的气味迫使客人撤离了餐厅。他们表示，这种问题是他们每周都要处理的事情。卑诗省公共安全部长迈克·法恩沃斯在看到视频后表示厌恶。他说：“绝对不能容忍这种行为。” “这是违法的。人们不应该忍受这种行为。这绝对令人作呕。” 法恩沃斯说，他希望看到肇事者被逮捕并被起诉。 “当你看到那种情况时，简直令人作呕，”他补充道。 “这非常令人担忧。人们不应该忍受这种行为。这就是为什么我们试图改变法律，以便像管制酒精、管制烟草使用一样，我们应该能够管制毒品使用，并且吸毒绝对不应该在餐厅内发生。” 在3月，卑诗省上诉法院拒绝允许该省对禁止法案34号提起上诉，该法案限制了在某些公共场所拒绝警方命令不吸毒的人可能面临罚款和潜在监禁。该法案于11月在议会通过，允许对在某些公共场所拒绝警方命令不吸毒的人进行罚款和可能的监禁。去年12月，卑诗省最高法院
超级爆料君2024-04-02
黄金市场洞察与心态策略
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投资之路，犹如细水长流，须以恒心与智慧为舟，方能驶向成功的彼岸。在这场旷日持久的探索中，每一次的回撤不过是积累经验的契机。即便当前遭遇挑战，也不必失去信心，因为只要策略得当，曾经的损失终将转化为未来的收益。在此，我要提醒投资者，切记避免五大操作误区：切勿过度追求杠杆、忽视止损的重要性、逆市场大势而动、频繁交易以及在情绪波动时做出决策。投资者之间的相遇是缘分，而信任的建立则基于相互的尊重与支持。对于那些因阅读我的文章而与我结缘的投资者，我将竭尽所能提供最专业的帮助，让这份信任转化为您投资旅程中的宝贵财富。愿我的文章成为您在投资海洋中的灯塔，为您指引方向，带来收获。简明轩（微：Dznqxx）在黄金市场的基本面分析中，美联储的货币政策扮演着至关重要的角色。市场普遍预期美联储可能的降息行动，往往会导致美元价值的下降，从而推升黄金价格。降息环境下，现金和债券的吸引力相对减弱，使得黄金这一无息资产更加受到投资者的青睐。同时，通胀预期的升温和地缘政治的紧张局势，如俄乌关系的发展，也为黄金的避险需求提供了增长空间，进一步巩固了其作为避险资产的地位。技术分析方面，黄金价格在本周一的交易中高开高走，触
简明轩Dznqxx2024-04-01
金色Web3.0日报 | Tether再次购买8,888个比特币
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金色财经推出《金色Web3.0日报》，为您提供最新、最快的游戏、DeFi、DAO、NFT和元宇宙行业新闻。
金色财经2024-04-01
安省家庭响应号召换热泵，差一步补贴减半！1.7万户受影响！
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安省居民 Nicole Roberto 想为气候问题尽自己的一份力量，她决定将炉子换成电动热泵。在得知联邦政府和安桥天然气公司（Enbridge Gas）可以提供 10,000 加元的政府补助后，Roberto 又对其房子进行了翻修，更换了旧的漏水门窗，使她的房子更加节能。但最近当她去领取补助金时，却得知她只能得到预期金额的一半。安桥公司不会付钱给她，尽管联邦政府会付钱给她，这也让她陷入了数千加元的困境。 Nicole 说道：“我们通过加拿大自然资源部（NRCan）网站提出了申请，并得到了继续进行的确认。” “于是我们做出决定并承诺签订合同，我们家的重装计划是基于我们将获得补助金的期望实施的。现在我们无法进入得到安桥公司的那部分补助，这我们陷入了困境。” 去年，联邦政府与安桥公司签订合同，在安省运营“绿色家园计划”（Greener Homes Program），该计划合并了两笔资金—— 26 亿加元的联邦资金和从安大略省天然气客户那里收集的近 2 亿加元资金，这些资金按照法律规定必须用于该省的能源效率项目。该计划非常受欢迎，以至于联邦政府那部分的资金提前两年用完，迫使联邦政
超级生活2024-04-01
恶心吐了！华人爆士嘉堡Costco热买食品被老鼠咬成这样！告知店员后只这样处理
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大家买食物我一定要看仔细啊！刚刚一位超级生活网友小L向超级君爆料，就在前两天，她在多伦多士嘉堡的Costco里看到，一种许多华人常买的食品居然被老鼠“享用” 了！而且被已经被啃掉了很大一块，箱子里更是有一堆老鼠屎，恶心吐了。就在前两天，小L像往常一样去Costco采购，没想到这次原本平常的购物却带来了令人十分难忘的经历——不太好的那种。小L说，她去的是士嘉堡的那家Costco，地址就在1411 Warden Avenue。在路过冷柜的时候，小L发现有一包香肠的包装不太对，像是破了。她仔细一看，发现这哪儿是破了，根本是被老鼠啃过了！ Costco卖的这款香肠有许多华人都很喜欢，据称吃起来很像哈尔滨红肠，很有风味。再加上这周有减价，还有些人特意来买。（没错小编也刚刚买过。。。。）小L发现之后，立刻找到店员告诉他们这个情况，然而事情的发展不像她以为的那么顺利。 “店员说会告诉manager，然后他们也没人跟我们来货架这边，只看了照片。”小L说。 “我们就在货架边一直等着，期间告知了很多想买没看到有残的顾客，最后还是等到一个理货员过来，才把那两箱坏了的推到后面冷库。” 在
超级生活2024-04-01
震惊！安省民宅血案！两夫妻横尸屋内、儿子残忍弑亲！
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一名43岁的男子被控涉嫌本周早些时候在安省圣凯瑟琳杀害了他的父母。星期四，尼亚加拉警方逮捕了肖恩·欧文斯（Sean Owens），并以两项一级谋杀罪起诉他，指控他杀害了塞琳-玛丽·欧文斯（Celine-Marie Owens）和哈罗德·欧文斯（Harold Owens）。警察接到了报警，紧急赶到了位于埃尔玛街的一处住宅，靠近斯科特和多萝西街。当他们到达时，警官在住宅内发现了塞琳-玛丽和哈罗德已经死亡。他们死亡的原因尚未公布。警方也未透露杀人动机。与此同时，嫌疑人正在羁押中，等待星期五的保释听证会。来自谋杀调查组的侦探已被指派参与此次调查。他们得到了NRPS的1区侦探办公室、法医服务单位和法医办公室的帮助。警方继续要求任何掌握有关此事件信息的人与谋杀案调查人员联系，电话号码是905-688-4111，选择3，分机1009462。匿名信息也可以通过犯罪举报电话1-800-222-8477发送。作者：心海
超级生活2024-03-31

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