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摊上事了！房产经纪报税称出租亏钱，结果收到CRA“恐吓”信！专家：查炒房
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加拿大现在有数不清的出租房其实并没有为房东带来利润，有很多房主在报税的时候，希望加拿大税务局对这些损失给予税收减免，结果有人收到CRA的调查信了。据加拿大环球邮报（Globe and Mail）报道，税务专家表示，CRA向寻求损失税收减免的房东询问盈利能力的信件并不是什么新鲜事，税务局想调查亏本还继续租房的目的，到底是炒房投机者还是单纯的房东。房产经纪布莱恩·凯勒 (Brian Keller) 担任房东已有 23 年，在 2021 年报税单上，她在与租赁业务相关的纳税申报表上填写损失后，一直没有收到任何更新，直到近一年后，CRA将一份六页的调查问卷寄到了他的邮箱。 CRA 在信中写道：“请提供详细的规划，说明您打算如何将租赁业务发展成为盈利的业务。” “我不敢相信加拿大税务局竟如此厚颜无耻地要求我提供商业计划，”这位地产经纪说。 “他们希望在 20 天内得到我的回复，这几乎是一种恐吓行为。” “我了解审计和‘嘿，给我们看看你的开支’……但我从未收到过政府的来信说‘提供详细的规划’。” 自 2000 年以来，凯勒先生在安大略省拥有多处住宅出租物业，首先是在巴里地区的几处房屋。虽然
超级生活2023-07-01
特鲁多斥资$3000万建多伦多湖心岛机场新设施！帮皮尔逊分流！
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据悉，加拿大联邦政府将投入$3000万加币，在位于多伦多湖心岛的机场比利毕晓普机场（Billy Bishop Toronto City Airport，YTZ）为前往美国的旅客建造一个新的预先通关设施（preclearance facility），预计这一举措将分流多伦多皮尔逊机场庞大客流量。预先清关设施是一个指定的场所，使前往美国的旅客能够在出发前在加拿大机场完成所有移民、客户、以及农业的检查。加拿大交通部长奥马尔·阿尔加布拉(Omar Alghabra)表示，该设施最早将于2025年开始投入使用，预计将促进旅游业，商业和贸易，并有可能吸引更多的美国航空公司为加拿大旅客提供服务。阿尔哈布拉在周五的新闻发布会上说：“在加拿大没有这种预先清关设施的运输机机场中，比利毕晓普是是最大的一个，因此在机场建立这种设施具有真正的战略和经济价值。”他补充说，这一举措已经被讨论了大约十年，直到新冠肺炎大流行才被搁置。 “总而言之，这一举措对多伦多、旅客和我们的航空业来说都是向前迈出的一大步。” 联邦政府表示，新设施将至少增加10个新的美国目的地，如宾夕法尼亚州的费城和佐治亚州的亚特兰大。它将帮助
超级生活2023-07-01
碳税2.0新规明天生效，加拿大人买电动车兴趣反降，原因是…
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随着日历翻到七月，一项期待已久的联邦政策将启动，旨在逐步用更清洁的替代品取代污染最严重的汽车燃料，同时努力使加油站的价格保持在可承受的范围内。图源：CBC 清洁燃料新规将于 7 月 1 日生效清洁燃料法规于 2016 年首次提出，但一路上面临着延误和修订。尽管新政策面临联邦保守党和加拿大纳税人联合会反对，将其称为“碳税2.0”或“第二碳税”。但新政策得到了多个环保组织的支持，工业界也喜欢它。代表加工原油和石油的公司的加拿大燃料协会主席兼首席执行官 Bob Larocque 表示：“我想向加拿大人保证，这是一项好的政策、一项好的监管，它将大幅减少排放。” 清洁燃料标准在加拿大国庆日生效，专家表示， 7 月 1 日起全国范围内的汽油价格不会有太大变化，但几年后将会出现明显上涨。这些法规对价格的影响很大程度上取决于炼油厂和燃料行业如何决定遵守，专家表示这仍然是一个很大的未知数。随着清洁燃料需求的增加，加油站价格也会上涨，因为燃料公司面临更高的费用，例如购买更多的生物燃料。议会预算办公室预计到 2030 年，价格上涨最高上限为每升增加 0.17 加元。加拿大环境与气候变化
超级生活2023-07-01
金晟富：7.1黄金收市多头狂欢！下周非农来袭黄金中长线
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换资共勉：为什么有的人赚钱了，而有人却在一直亏钱，什么原因呢？有没有好好想过？三分分析，七分做单，再准确的策略，也离不好良好的执行力。好的投资不但需要正确的市场分析，而且需要科学的风险管理。正确的心理控制。这三者之间心理控制是最重要的，其次是风险管理，再其次才是分析技能。但是在我所接触的90%以上的投资朋友看来，以为分析是最重要的，而根本不认识风险管理的重要性，更不知道心理控制的极端重要性，正如这么一句话“心态决定一切”。在黄金交易市场博弈，讲究的是一个学习参与的过程，和后期长期稳健获利的结果,一旦产生亏损，要及时总结原因找出问题在哪里，要让亏损的资金产生它的价值，我想，如果你每做一笔交易，都有理有据的进场，且严格遵守这个市场的规则，在一个正确的引导之下，那么实现长期稳健获利的目标是可以达成的。近期有哪些消息面影响黄金原油走势？黄金走势何去何从？周五(6月30日)，现货黄金价格收盘上涨，盘中一度升破1920美元关口。美国疲软的个人消费支出推动了美国国债收益率的下降，从而导致美元走弱，黄金因此受到提振。此外，黄金的短期走势将取决于对美联储下
金晟富2023-07-01
安省宣布：2024年租金加幅不得超2.5%，违者重罚！这类房子除外
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安省住房厅今天宣布2024年的租金指引，加幅最高不能超过2.5%，远远低于通胀。安省住房厅长史蒂夫·克拉克 (Steve Clark) 周五表示，安省政府继续加强对租户的保护，将2024年的租金上涨指导方针维持在2.5%，远远低于 5.9% 的平均通胀率。克拉克表示：“安省政府知道，生活成本对于包括租房者在内的许多安大略人来说仍然是一个挑战，这就是为什么我们将租金上涨指导方针维持在 2.5%。” “这一决定建立在《帮助购房者、保护租户》的保护措施的基础上，并表明了我们对帮助全省租户的承诺。” 疫情期间，安省政府将2021年租金上涨指导方针设定为零，禁止加租；2022年的最高加租幅度为1.2%；2023年是2.5%。 2024年的最高加租幅度同样设为是2.5%。不过，这个租金指引不适用于 2018 年 11 月 15 日之后首次入住的租赁单位。安省政府的租金上涨指引适用于《住宅租赁法》涵盖的绝大多数（约 140 万套）出租家庭，但它不适用于2018年11月15日之后首次入住的出租单位、空置住宅单位、社区住房、长期护理院或商业地产。所以，2018年11月15后入住的房子不受2.5
超级生活2023-07-01
金晟富：7.1黄金触底反弹趋势反转了吗？后市黄金分析及
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换资共勉：大家好，今天又到周末了，先祝大家周末愉快，我不知道其它老师带你们每天赚多少，作为一个合格的策略分析师来讲，我觉得稳健是关键。因为行情每天都有，靠谱才是最重要，如果不稳健把控的布局做单，可能一天就会把前面一天或者一周甚至连本带利的还给市场.这是实话，我相信你们大家都会认同...没把握的行情尽量不要做单，做单就要稳健，宁可利润少拿，也不要冒失贪心.这是投资大忌.金晟富老师实时分析稳健布局，稳健获利才是长久之道。靠谱，靠谱，靠谱最重要。近期有哪些消息面影响黄金原油走势？黄金走势何去何从？周五(6月30日)，黄金市场仍处于守势，随着通胀压力与预期一致上升，金价试图进入中性区间。美国商务部周五公布，5月份核心个人消费支出(PCE)价格指数环比上涨0.3%，4月份的涨幅为0.4%。通货膨胀率的上升符合经济学家的预期。与此同时，5月份核心通胀率同比上升4.6%，比4月份4.7%的涨幅略低。核心通胀率年率略低于预期，经济学家预测数据将保持不变。然而，从更广泛的趋势来看，通货膨胀率仍然居高不下，是美联储2%目标的两倍多。目前芝加哥商品交易所(CM
金晟富2023-07-01
金晟富：6.30黄金过山车洗盘难把握？黄金双线收官行情
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换资共勉：又是一波V型反转洗盘行情，你中招了没？这个市场，每一天都充斥着无数的消息与策略，每一天都会有人赚的盆满钵满刺激着我们的眼球，多少人面对诱惑踌躇不前，又有多少人正在做着心动不如行动，一脚踏进了万丈深渊，最终的结果不言而喻。许多找到晟富老师的投资者都在抱怨这个市场赚不到钱，耗尽了自己的资金与精力，我承认这个市场的确是盈少亏多，20％的人赚着其他80％人的钱，请不要把投资当做天上掉馅饼的好事，我们只看到了别人赚钱的表面，却没有看到盈利的人在那么多日日夜夜盯盘，耐心等待机会，面对波动严守交易方案时的艰难，我每天坚持在市场更新文章分享自己的分析与思路，不是告诉你，我赚了多少钱，而是让你明白跟着正确的思路与策略去把握行情，你能从中得到多少盈利！实实在在写分析，认认真真做交易。只愿你在这个市场少走一点弯路！近期有哪些消息面影响黄金原油走势？黄金走势何去何从？周五(6月30日)亚市早盘，现货黄金交投在1909美元/盎司附近，周四金价出现剧烈波动，一度跌向1890美元/盎司。尽管金价周五亚市早盘从周四的多日低点反弹至1908美元/盎司附近，但黄金前景
金晟富2023-06-30
突发！滑铁卢大学爆捅人案，3人重伤！学生疯狂逃命，有人当场吓哭！凶徒直奔教授
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刚刚，加拿大滑铁卢大学发生捅人案件，三人受伤被送往医院，一人被捕，案件发生在教学大楼内，疑犯直冲教室，问教授是谁，然后拔出一把刀，现场学生疯狂逃命。安省滑铁卢地区警察局发出通告，称滑铁卢大学发生捅人案件。警方于下午 3 点 30 分被派往学校。警方表示，接到刺伤事件的报警电话后，目前已经赶到滑铁卢大学现场，该地区将增加警力。警方公布了有关该事件的一些细节，称三人受伤被送往医院，并且称已经拘留一名疑犯。根据CBC新闻报道，案件发生在 Hagey Hall教学大楼，是Humanity人文系专业的教学大楼。 Hagey Hall 位于大学南门附近，靠近University大道附近。滑铁卢大学的一名学生说，当时在教室里，有人走进来问教授是谁，然后掏出了一把刀。这名叫Yusuf Kaymak的滑大学生说：“那家伙基本上走进来问老师他是不是教授，他说‘是’，然后他拿出一把刀，之后，所有人都跑出教室。” “我跑了出去，出去后，发现有一个同学被刺伤了，他的手臂正在流血，但不知道教授怎么样了。” Kaymak学生，班上大约有 40 名学生，他们都跑了出去，其中一些同学在哭。 “很
加国君2023-06-30
金晟富：6.29黄金震荡下行待破位！晚间黄金行情分析策
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换资共勉：一直坚持写分析，也尽量写的通俗易懂一点，有些东西写出来很多投资者看不懂，也没有意义。要想把一件事情做好，晟富认为那么必然是对别人有帮助，所以在分析上，我时常会写一些技术形态和趋势线的一些判断，还有一些个人经验总结的口诀和方向操作的建议，这样做不为什么，而是让更多人能够学会自己判断学习使之有效的技术分析，能从实战中收获利润。　　总之我们做每一单都要做到，有根有据，让一些亏损的朋友或者做单不理想的朋友，找回自信。每当我看到跟随自己的朋友能够稳定的赚钱，金晟富是很开心的状态，晟富认为赚钱需要节奏，做单需要实力，可以说不管行情怎么走，到达我们提前预判的做单位置，出现K线形态，以及结构信号，晟富都能大概率的从中拿到相应稳健的利润。所以就目前为止老师给出的建议，以及来询问思路的朋友，整体依旧是获利状态。这也更让老师相信付出和回报是成正比的，总算没有辜负自己多年来沉浸于，现货市场的研究和做出的努力。近期有哪些消息面影响黄金原油走势？黄金走势何去何从？周四(6月29日)欧市早盘，美元指数保持坚挺，目前位于103.10附近；现货黄金短线再度走低
金晟富2023-06-29
著名连锁餐馆突然关闭安省所有10家店！网友震惊：“关店潮刚开始…”
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又一家大型连锁餐馆要永远在安省消失了。北美大型连锁餐馆Buffalo Wild Wings 突然大规模关闭在安省所有店，就在本月，最后几家店也正式关门大吉。据BlogTo报道，总部位于美国亚特兰大的的大型连锁餐馆 Buffalo Wild Wings 现在已经正式关闭其在安省的所有剩余门店，这实际上标志着该连锁店完全撤离了加拿大市场。这家很出名的连锁餐馆目前在美国各地经营 1,200 多家餐馆。此前在加拿大的安大略省和卡尔加里拥有多家门店。该连锁店于 1982 年在俄亥俄州哥伦布市成立，以提供Buffalo风味鸡翅和炸鸡，配上各种酱汁，如香蒜奶酪、蜂蜜烧烤、纳什维尔辣酱和芒果哈瓦那酱等，很受喜欢喝喝啤酒啃啃鸡翅者的喜爱。今天3月，Buffalo Wild Wings关闭了加拿大卡尔加里的2家店。 4月和5月，这家连锁餐馆悄然关闭了安省好几家店，包括奥克维尔（Oakville）、伦敦（London）、汉密尔顿（Hamilton-Stoney Creek），阿贾克斯（Ajax ）和旺市（Vaughan）的餐馆连锁店，而且几乎是在没有任何通知的情况下关门的。本月早些时候，该
超级生活2023-06-29

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