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怎么回事？中国资金回流房市豪宅、美国基金遇200亿房地产撤资 “中美市场分歧正在上演”

2年第三季度，瑞银特朗布尔房地产基金(UBS Trumbull Property Fund)有72亿美元等待提款，占其价值的40%。随着更高的利率打击商业房地产市场，资本外流加大了机构基金经理的压力。与此同时，黑石集团(Blackstone Inc.)等管理公司看到散户投资者，尤其是富人，在市场动荡中从房地产押注中撤资。黑石集团最大的零售业务之一即Blackstone Real Estate Income Trust，限制了投资者在2022年12月可以取出的资金数额。 Green Street的指数显示，2022年借贷成本飙升导致商业地产价格下跌13%，而彭博社对公开交易的房地产投资信托基金的衡量指标下跌29%。资本外流既是商业地产未来问题的症状，也是其原因。默里在2022年12月的报告中写道，赎回“促使许多核心基金试图出售其最具流动性的资产，例如工业和多户家庭资产，这意味着即使是最具弹性的行业，也面临逆风”。对于机构投资者而言，退出队列至少在一定程度上是对所谓的分母效应的回应。投资经理通常对他们希望在股票、债券、房地产和其他资产上投资多少有一定的目标。随着2022年市场暴跌，他们持有的股票和债券规模缩水，而房地产则表现更好，这意味着房地产在他们投资组合中所占的份额通常比他们最初预期的要大。根据Hodes Weill & Associates和康奈尔大学房地产贝克项目的一项调查，拥有11万亿美元总资产的机构投资者中，约有32%认为他们的投资组合在2022年过度分配给房地产，高于2021年的8.7%。 PGIM房地产的全球首席运营官兼美国股票主管Cathy Marcus提到说：“房地产升值到有一个分母问题，一些投资者正在寻求撤资。” 摩根士丹利研究分析师托尼·查尔斯在2022年12月的报告中写道：“我们正在利用公共和私人市场，以及需要流动性基金之间的套利。”

秉哥说市2023-01-18

格上每日收评—2023年01月17日

今日市场今日A股三大指数涨跌不一，个股跌多涨少，北向资金跑步入场。盘面上来看，酒店及餐饮、半导体及元件、景点及旅游等板块领涨，饮料制造、贵金属、食品加工制造等板块走低。短期市场基于春季躁动预期，尤其是北向资金开年的持续流入，加大了权重个股配置，以保险为代表的金融板块活跃度持续提升，从而提振了市场信心。当前市场情绪较高，需冷静对待市场情绪，短期不建议过度追高，而要重视一季度风险因素的演绎。截至收盘，今日上证指数收于3224.24点，下跌0.10%，成交额为3026亿元；深证成指上涨0.13%，成交额为4045亿元；创业板指上涨0.24%。今日两市上涨个股数量为1961只，下跌个股数为2875只。12月疫情防控大幅放松后，短期对经济有一定冲击，但寒冬终将过去，未来或迎来暖春。从风格指数上来看，今日多数风格表现不错，其中成长和金融风格的个股涨幅最大，稳定和消费风格的个股表现最弱。近期风格转换较为明显。盘面上，31个申万一级行业中有8个行业上涨，其中电子，社会服务，国防军工行业领涨，涨幅分别为1.67%，0.88%，0.85%。传媒，综合，医药生物行业领跌，跌幅分别为1.31%，1.1

格上财富2023-01-17

中国重新开放点燃华尔街看涨情绪！不光中国资产与中国相关的全球资产也都可能涨

元已上涨约7%。根据瑞银全球财富管理(UBS Global Wealth Management)，随着中国经济增长在下半年继续高于趋势水平，人民币兑美元汇率今年可能从目前的1美元兑6.72元人民币，升至1美元兑6.50元人民币。人民币与新兴市场货币之间的60天相关性指数已升至0.70，为五个月来的最高水平。中国重新开放对泰铢和韩元来说尤其有利可图，这两种货币都是中国游客回归的受益者的受益者。随着中国对铜的需求不断上升，智利比索也有望走高。 (图片来源：彭博社) 对冲基金Eurizon SLJ Capital基金经理Alan Wilson在1月6日的一份报告中写道：“我们认为这是中国经济、中国相关资产以及更广泛的新兴市场领域的一个真正转折点。”

会员

tqttier2023-01-17

【原油收盘】全球经济增长放缓原油需求上升，国际油价近一周首度下跌布油回落至85美元/桶以下

罗斯石油和产品流动的影响。瑞士银行(UBS AG)分析师Giovanni Staunovo表示，油价下跌“可能是上周强劲反弹后的暂时停顿”。他说，本周来自石油输出国组织欧佩克和国际能源机构(IEA)的市场前景“有可能因中国需求走强而支撑油价。” 欧佩克将于周二提交分析报告，国际能源署将于次日提交分析报告，而达沃斯世界经济论坛(World Economic Forum)可能会发表更多评论。周一的交易活动可能低于往常，因为一些美国投资者在美国联邦假日期间外出。

Sue2023-01-17

格上每日收评—2023年01月16日

今日市场今日A股三大指数普遍收涨，个股涨多跌少，北向资金大幅净流入。盘面上来看，金融股再度走强，医药股展开反弹，数字经济概念股盘中活跃，芯片股震荡走高。下跌方面，部分前期高位股继续调整。消息面上来看，工业和信息化部等十六部门发布关于促进数据安全产业发展的指导意见，产业规模迅速扩大，数据安全产业规模超过1500亿元，年复合增长率超过30%，这使得今天开盘信息安全相关个股全线大涨。另外，今天市场人气被激活，券商功不可没，周末证券经纪管理办法指出“券商不得收取佣金明显低于证券经纪业务服务成本”。对券商板块构成利好，所以今天盘中全线大涨，不过到了下午开始回落。牛市启动还需要时间，建议投资者追涨需谨慎。截至收盘，今日上证指数收于3227.59点，上涨1.01%，成交额为4132亿元；深证成指上涨1.58%，成交额为5039亿元；创业板指上涨1.86%。今日两市上涨个股数量为3881只，下跌个股数为1034只。从风格指数上来看，今日多数风格表现不错，其中消费和成长风格的个股涨幅最大，周期和稳定风格的个股表现最弱。近期风格转换较为明显。盘面上，31个申万一级行业中有28个行业上涨，其中计算机

格上财富2023-01-16

MSCI中国A50ETF（560050）今日起正式纳入互联互通标的，涨近2%

今年以来累计净流入超600亿元！瑞银（UBS）认为，积极因素正在汇聚，2023年市场回报可观。中国股市过去两年处境艰难，各种挑战纷至沓来，然而，接下来的 12 个月出现拐点，包括国内公共卫生防控形势大幅好转、正在加强对房企的支持以及中概股审计的完成。预计经济复苏与下游利润率改善将带动2023年 A 股每股盈利增速大幅提升，2023年A股估值有望回升。汇丰银行（HSBC）对于中国的投资态度发生巨大转变，在2022年市场经历疲软表现之后，汇丰将2023年中国投资评级升级为超配。随着政府最近的政策重心开始转向经济增长和复苏，地产及公共卫生防控带来的下行风险已经大幅降低，预计未来几个月将会有更多措施出台，有吸引力的估值叠加风险下降，2023年市场将更具吸引力。 MSCI中国A50ETF（560050）跟踪MSCI中国A50互联互通指数（746059），涨超1.5%。MSCI中国A50互联互通指数行业和风格配置相对均衡、龙头个股适度集中，能够较好地覆盖A股市场，并适应市场变化。 800ETF（515800）跟踪中证800指数（000906），涨超1.5%。中证800指数市值覆盖度高，行业风格分布均衡，是A股大中盘宽基的经典代表。（来源:界面AI）声明：本条内容由界面AI生成并授权使用，内容仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略支持为有连云。

有连云2023-01-16

创纪录新高！2022年中俄贸易额达1900亿美元

日产量已经减少100万桶。瑞银集团(UBS)警告称，这些因素加在一起，可能导致油价飙升至100美元/桶以上。

风枫2023-01-14

市场周评：美CPI引发“巨震”！美联储官员频放鸽美元暴跌逾170点金价飙升55美元油价暴涨超8%

ING Group NV)和瑞银集团(UBS Group AG)也看好石油价格。国际能源署(IEA)根据其去年12月份的展望，预测2023年全球原油需求将增长170万桶/天，原因是中国和印度的需求增长。

会员

tqttier2023-01-14

格上每日收评—2023年01月13日

今日市场今日三大指数集体高开，沪指、深成指早间走势偏强，创业板指维持窄幅震荡。午后三大指数震荡走高，深成指、创业板指均涨超1%。截至收盘，沪指涨1.01%，深成指涨1.19%，创业板指涨1.41%。盘面上，家居用品、医疗保健、酿酒等板块涨幅居前，IT设备、通用机械、矿物制品等板块跌幅居前。主要原因：美国衰退，中国复苏的预期下，北向资金不断流向A股，北向资金今日再度大幅净买入133.36亿元，创2022年11月以来新高；本周累计加仓近440亿元，单周净买入额创陆股通开通以来历史第三好成绩。截至收盘，今日上证指数收于3195.31点，上涨1.01%，成交额为2881亿元；深证成指上涨1.19%，成交额为4142亿元；创业板指上涨1.41%。今日两市上涨个股数量为2909只，下跌个股数为1933只。从风格指数上来看，今日所有风格表现不错，其中消费和金融风格的个股表现较好，周期和成长风格的个股涨幅最小。近期风格转换较为明显。盘面上，31个申万一级行业有25个行业上涨，其中食品饮料，建筑材料，农林牧渔行业领涨，涨幅分别为2.77%，2.46%，2.30%。通信，国防军工，电子行业领跌，跌

格上财富2023-01-13

中国重新开放受投资者欢迎！摩根士丹利：财富客户“极为看好中国经济”

乐观态度与亚洲最大的私人银行瑞银集团(UBS Group AG)等其他机构的看法一致。瑞银预计，其关键财富部门今年在亚太地区的业务将有所增长。中国的重新开放受到投资者的欢迎，被视为对中国经济的提振。在过去几年里，中国经济受到了对私营企业的打击和严格新冠限制措施的打击。根据《亚洲私人银行家》(Asian Private Banker)的数据，摩根士丹利在除中国以外的亚洲地区财富管理公司中排名第五。《亚洲私人银行家》估计，截至2021年底，摩根士丹利在亚洲地区管理的资产规模为1620亿美元。 Chui还表示，尽管大摩计划招聘，但香港和新加坡的人才库都有限，他将注重质量而非数量。他在摩根士丹利香港投资会议间隙表示：“要说有经验的客户经理，如果我能在今年年底前得到20名，我想我会做得非常出色。” Chui对香港和中国大陆向世界其他地区重新开放持非常正面的看法。这位大摩高管提到，他已经将中国大陆的客户会议再次提上日程。摩根士丹利近期也加大对中国资产的看涨押注。包括Laura Wang在内的摩根士丹利策略师在周一的一份报告中写道，预计年底前人民币兑美元汇率将升至1美元兑6.65元人民币。摩根士丹利变得更加看好中国股市，进一步上调目标位，并预计中国股市2023年将在全球表现最佳。该行维持增配MSCI中国指数，并将2023年底MSCI中国指数目标上调至80。 Laura Wang的团队在报告中写道：“我们认为，市场低估了重新开放的深远影响，以及这样一种可能性，即尽管结构性阻力依然存在，但仍可能出现强劲的周期性复苏。”报告并补充说，他们预计2023年中国经济将同比增长5.7%，而不是普遍预期的4.8%。受针对中国科技和房地产行业的提振举措影响，乐观情绪重新抬头，人民币汇率和中国股市一路走高。人民币出现1994年以来最好的两个月表现，摩根士丹利资本国际中国指数(MSCI China Index)较去年10月的低点攀升49%。另一知名投行高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.)表示，中国股市可能会再上涨15%，而人民币汇率有望达到去年4月份以来的水平，原因是中国重新开放和几项关键政策调整。包括Kinger Lau在内的高盛策略师在周一的一份报告中写道，高盛将摩根士丹利资本国际中国指数(MSCI China Index)的12个月目标从70上调至80，理由是估值较低，以及房地产、互联网监管和地缘政治等领域的多个政策转向。此外，以Kamakshya Trivedi为首的高盛外汇策略师在1月6日的一份报告中写道，归因于围绕重新开放的乐观情绪，高盛预计人民币兑美元汇率将在年底前反弹至1美元兑人民币6.5元，而此前预计为6.9。瑞银此前在一份报告中指出，2023年中国的经济稳增长政策会持续发力，货币政策、财政政策的进一步加码，对股市整体上行有促进作用。

晴天云2023-01-13

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