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万科Ａ收盘跌4.26%，主力资金净流出2.98亿元
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5月8日，万科Ａ今日主力资金净流出2.98亿元，近3日获主力资金累计流出4.25亿元。截至收盘，万科Ａ报7.2元/股，下跌4.26%。
金融界2024-05-08
美元债异动|万科企业VNKRLE 3.15 05/12/25价格上涨1.713%报70.049
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5月8日由万科企业发行的VNKRLE 3.15 05/12/25现价70.049上涨+1.713%收益率42.855%。
金融界2024-05-08
港股午评：股指冲高回落恒生科指跌0.63% 内房股大幅下跌龙湖集团一度跌超8%
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。内房股领跌两市，世茂集团跌超9%，万科企业跌超4%。消息面上，万科企业公告称，2024年4月份公司实现合同销售面积164.3万平方米，合同销售金额人民币208.9亿元，同比下降37.6%。2024年1月至4月份公司累计实现合同销售面积555.4万平方米，合同销售金额人民币788.7亿元，同比下降41.5%。
金融界2024-05-08
万科企业(02202)下跌5.0%，报4.56元/股
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5月8日，万科企业(02202)盘中下跌5.0%，截至11:37，报4.56元/股，成交1.78亿元。万科企业股份有限公司是国内领先的城乡建设与生活服务商，主要业务覆盖住宅开发、物业服务、商业、长租公寓、物流仓储、酒店与度假、教育等领域。2016年公司首次进入《财富》“世界500强”，2022年位列第178位，深圳地铁集团为其第一大股东，支持其混合所有制结构和“城乡建设与生活服务商”战略。截至2024年一季报，万科企业营业总收入615.94亿元、净利润-3.62亿元。
金融界2024-05-08
蓝筹行情回归，中证A50指数ETF(562890)一键布局核心资产
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牧原股份领涨，中国神华、海螺水泥跟涨；万科A领跌，福耀玻璃、海康威视跟跌。业内人士表示，综观全球主要地区股市估值，当前A股整体估值仍处于全球洼地，蓝筹股、大盘股估值低于市场平均水平。而全球主要成熟市场发展经验表明，蓝筹股、大盘股的发展稳定、信息披露规范、盈利模式清晰，估值通常更高，但这一规律在A股市场并未显现。随着市场逐渐成熟理性，A股大盘蓝筹股、高科技成长股估值提升将是未来趋势，而推动A股估值重构，需要构建覆盖所有上市公司的“中国特色估值体系”。中证A50指数ETF（562890）紧密跟踪中证A50指数，该指数从各行业龙头上市公司证券中，选取市值最大的50只证券作为指数样本。相对于其他A50指数，中证A50指数行业配置更均衡且龙头效应显著，新兴行业占比高，更能代表A股核心资产。数据显示，截至2024年4月30日，中证A50指数前十大权重股分别为贵州茅台、宁德时代、中国平安、招商银行、美的集团、紫金矿业、长江电力、恒瑞医药、比亚迪、中信证券，前十大权重股合计占比50.77%。没有股票账户的投资者还可以用过中证A50ETF联接基金（021215)一键布局A股核心资产。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-05-08
大盘震荡回升，保利发展大涨超4%，A50中规模最大的MSCI中国A50ETF(560050)近5日资金净流入近1亿元！
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牧原股份、工业富联、比亚迪、隆基绿能、万科A、中国石油、中国神华、中国太保等个股跟涨。图片来源：Wind 拉长时间看，截至2024年5月6日，MSCI中国A50ETF近2周累计上涨4.66%。规模方面，MSCI中国A50ETF最新规模达59.96亿元创近1月新高，位居可比基金1/4。资金流入方面，MSCI中国A50ETF近7个交易日内，合计“吸金”9120.94万元。数据显示，杠杆资金持续布局中。MSCI中国A50ETF最新融资买入额达242.79万元，最新融资余额达4035.32万元。图片来源：Wind 业内分析人士表示，2024年一季度经济增速超市场预期，制造业稳健增长，消费逐步回升，经济开局良好，这与财新中国制造业PMI和服务业PMI连续数月高于荣枯线保持一致。4月服务业较制造业恢复更好，投资品制造行业产销两旺，景气度自下游向中上游传导迹象显现。当前经济发展的不利因素仍在于预期偏弱，进而导致就业压力增加和通缩风险提升。展望未来，政策层面还应继续保持一贯性和连续性，推动前期政策尽快落地见效，通过维持当前经济回升向好势头逐步改善市场预期。中信证券研报显示，步入5月，随着财报季落幕，政治局会议定调，美元降息预期明确，改革预期开始强化，全球资金对中国资产的配置意愿强烈，市场风险偏好显著提升，市场博弈将趋于缓和，预计A股在绩优成长、活跃主题、红利品种的三足鼎立下，5月行情将更稳更持续。业内人士表示，综观全球主要地区股市估值，当前A股整体估值仍处于全球洼地，蓝筹股、大盘股估值低于市场平均水平。而全球主要成熟市场发展经验表明，蓝筹股、大盘股的发展稳定、信息披露规范、盈利模式清晰，估值通常更高，但这一规律在A股市场并未显现。随着市场逐渐成熟理性，A股大盘蓝筹股、高科技成长股估值提升将是未来趋势，而推动A股估值重构，需要构建覆盖所有上市公司的“中国特色估值体系”。具体到行情层面，核心资产今年迎来估值修复行情，A50一马当先，MSCI中国A50ETF(560050)领涨宽基，行情面和资金面双强！ MSCI中国A50互联互通指数采用“优选龙头、均衡配置”的编制理念，覆盖了代表中国经济力量的各行业龙头，反映了国际视野下的中国核心资产，为国内外投资者一键配置全球瞩目的中国优质资产、力争分享中国经济高质量发展的红利提供了全新解决方案。 MSCI中国A50ETF(560050)，场外联接(A类：014528；C类：014529)。风险提示：基金有风险，投资需谨慎。投资人应当阅读《基金合同》《招募说明书》《产品资料概要》等法律文件，了解基金的风险收益特征，特别是特有风险，并根据自身投资目的、投资经验、资产状况等判断是否和自身风险承受能力相适应。MSCI中国A50ETF属于中等风险等级（R3）产品，适合经客户风险等级测评后结果为平衡型（C3）及以上的投资者。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，本文出现信息只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议。标的指数并不能完全代表整个股票市场。标的指数成份股的平均回报率与整个股票市场的平均回报率可能存在偏离。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，投资需谨慎。请投资者关注指数化投资的风险以及集中投资于MSCI中国A50互联互通指数成份股的持有风险，请关注部分指数成份股权重较大、集中度较高的风险，请关注指数化投资的风险、ETF运作风险、投资特定品种的特有风险、参与转融通证券出借业务的风险等。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-05-07
龙头地产再度冲高！新城控股封板，保利发展涨超5%，地产ETF(159707)拉升2.29%
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、招商蛇口涨超3%，华侨城A、陆家嘴、万科A涨逾2%。热门ETF方面，代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）午后再度冲高，现场内价格涨超2%，成交额超5300万元。图片来源：Wind 消息面上，5月6日，深圳、武汉相继推出楼市新政。其中，深圳住建局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》，从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。易居研究院研究总监严跃进认为，此次深圳政策的出台，符合预期，也说明5月份以来各地会有一波密集的政策放宽潮。。中银证券表示，近期地产板块关注度显著提升，核心逻辑是高层会议对房地产定调的转变，以及对未来政策进一步释放的强预期。不过从基本面来看，五一的成交数据仍然低迷。短期来看，预计核心城市政策将进一步优化调整，一线城市政策依然具备优化空间，“渐进式”优化仍是主要方向。同时“保交房”力度有望延续。随着宏观政策协同发力以及房地产供需两端政策持续跟进，二季度市场情绪有望边际好转，尤其是核心城市在政策带动下，市场活跃度或将逐渐修复。从长期主线来看建议关注底部反转的行情机会。配置上看，当前估值较低、安全性较高、经营基本面较好的优质央国企价值凸显。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-05-07
房地产板块政策博弈价值凸显，房地产ETF(159768)上涨2.14%，新城控股涨停
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0048)、招商蛇口(001979)、万科A(000002)、海南机场(600515)、张江高科(600895)、华侨城A(000069)、华发股份(600325)、上海临港(600848)、新湖中宝(600208)、新城控股(601155)，前十大权重股合计占比84.06%。 4月30日，中央政治局会议提出统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，具备方向性意义。国信证券认为，中长期看，楼市的真实复苏是房地产板块行情延续的充分且必要条件。短期看，地产板块上涨能否延续，取决于未来一段时间内政策出台的力度。坚持楼市未见底的判断，虽然地产股谈安全边际为时尚早，基本面不支撑价值，但政策博弈价值凸显。开源证券表示：本次政治局会议对于地产的表述一方面继续强调了因城施策和供求关系新变化，后续核心城市购房政策有望进一步松动；另一方面提出消化存量房产优化增量住房，通过存量房收购转为保障房、“以旧换新”等形式实现库存去化，促进销售市场回暖。在房地产发展新模式下，我们持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。
有连云2024-05-07
5月中国可能有一大波地方购房宽松措施？深圳率先有新动作
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来越多的开发商出现现金流问题，其中包括万科等有政府背景的巨头。#中国房地产危机# 深圳是华为技术有限公司和腾讯控股有限公司等公司的总部所在地。彭博行业研究在最近的一份报告中写道，今年头两个月，该市的住房销量比2021年同期的峰值低了约三分之一。中国住房部长在三月初表示，中国仍然面临着稳定住房市场的“严峻任务”。几周后，国务院总理李强呼吁“系统规划相关支持政策”，以刺激房地产需求。
风起2024-05-07
港股开盘：恒生科指微跌0.13% 科技网普跌，汽车股回调理想汽车跌超2%
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普遍高开，世茂集团涨2%。重点公司万科A：4月实现合同销售面积164.3万平方米，合同销售金额208.9亿元，同比分别降20.3%和37.6%。长城汽车：长城汽车4月销量9.48万辆，同比增加1.8%；当中新能源车销售2.24万辆，海外销售3.61万辆。今年首4个月合计，总销量37.01万辆，同比升18.18%；当中新能源车销售8.16万辆，海外销售12.89万辆。美团：美团香港业务KeeTa的单量市占份额已达到44%，跃升为全港第一大外卖平台。2024年Q1相比2023年Q1订单量同比增长超过40%，商品交易总额（GMV）同比增长约22%。蔚来：蔚来宣布，2024年4月份新增布局换电站14座，累计布局换电站2,411座；新增布局充电桩292根，累计布局充电桩22,092根。绿城中国：2024年4月绿城集团自投项目取得销售3683套，销售面积约47万平方米，当月销售金额约为人民币145亿元，销售均价约为每平方米人民币30557元。截至2024年4月30日止四个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约341万平方米，总合同销售金额约人民币755亿元，同比减少14.59%。太古地产：2024年第一季度落成投资物业方面，太古广场租用率98%，租金下调17%;太古坊(整体)出租率达91%，租金下调13%;港岛东中心及太古坊一座出租率达93%;其他太古坊办公楼出租率达90%，租金下调11%。中国内地太古汇办公楼租用率达92%，颐堤港一座租用率达85%;香港兴业中心一座及二座租用率达96%。机构观点国泰君安：国内方面，经济政策以稳为主，地产政策持续优化，港股市场盈利预期改善，外资上修国内经济前景，港股市场情绪修复。海外方面，美联储呵护金融和劳动力市场的意图明显，市场流动性进一步收紧的风险下降。港股在近期大幅走高后，会出现一定的分歧和震荡，但随着中国在经济、政策领域不确定性的降低，港股仍有可为空间。行业选择方面，成长风格扩散，互联网、半导体、汽车和医药或占优，但高分红仍有价值。国信证券：城中村改造和旧城改造与棚改货币化有所区别，注重渐进式改造和微更新，避免大拆大建。老旧小区改造项目兼具公益性和一定程度的盈利性，是当前“钱等项目”矛盾突出，基建投资持续增长压力较大情况下，最具必要性和可行性的投资领域之一。老旧小区改造潜在市场空间约1.6-2.4万亿元，2022-2025年均投资约2100-2700亿元，对应可分别带动规划设计和建筑检测20-40亿元的市场空间。相关概念股如：中国联塑、中国建筑国际、绿景中国地产、万科企业、中国中冶、越秀地产。中信证券：推动大规模设备更新着眼于破解资金、机制等制约医疗设备更新的根本性问题，结合‘十四五’医疗装备产业扩容、财政贴息贷款资金的相继到位，形成了一系列组合拳打法，本质是为了推动以医疗装备为代表的国内生物医药产业资源的升级。相关概念股如：环球医疗、微创机器人-B、归创通桥-B、心泰医疗。全球市场美股：四月非农数据重燃美联储降息希望，美股在科技股领涨下集体收涨，道指涨超170点连续四日走高，标普上涨1.02%，纳指涨近200点均连续三个交易日走高；科技股多数上涨，奈飞、英伟达、Meta涨超3%，特斯拉、微软、亚马逊涨超1%，苹果小幅下跌；中概股走势分化，理想汽车涨超4%，微博涨3%，蔚来、富途控股涨超2%，唯品会、网易、拼多多跌超1%，京东、小鹏汽车、哔哩哔哩、百度小幅下跌。美元指数止住三连跌，脱离三周多来低位；离岸人民币盘中跌逾300点失守7.22；比特币涨破6.5万美元创逾一周新高，后一度跌超2000美元；黄金反弹盘中涨幅超1%，未再逼近四周低位，原油摆脱逾七周低位，美油终结五连跌，美债收益率脱离逾三周低位，两年期收益率四日内首升。
金融界2024-05-07

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