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AI模型曝惊人预测：温哥华房价冲刺280万！多伦多紧随其后
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FX168财经报社(北美)讯一份由加拿大康考迪亚大学（Concordia University）与私募股权公司Equiton联合发布的最新研究指出，如果住房供应速度未能显著加快，多伦多和温哥华的房价在未来七年内将大幅攀升。数据显示，到2032年，多伦多中位数房价或飙升至180万加元，而温哥华更可能高达280万加元。该研究由康考迪亚大学的John Molson商学院副教授（Erkan Yönder）主导，采用神经网络驱动的AI模型，分析庞大数据集中的趋势，并定量评估人口变化、审批延迟与建材成本等因素对房屋建设的影响。 Yönder在接受采访时指出：“住房供应不能仅增加10%或20%，而是要成倍提升，否则对价格控制几乎没有帮助。” 研究表明，加拿大当前住房完工速度约为现有住房总量的1.75%，若在未来十年将完工率翻倍，或可对多伦多、温哥华的房价起到稳定作用。该结论也间接回应了加拿大联邦政府试图推动住房建设加速的政策方向。具体来看，在当前建设速度下，多伦多2024年中位房价为140万加元，预计2032年升至180万加元。但若完工量翻倍，涨幅将受到抑制，中位数房价有望控制在160万加元。而温哥华即便在移民政策收紧的背景下略有价格回落，但房价仍将从250万加元升至280万加元，仅有在住房建设量翻倍的情形下才可能趋于平稳。不同城市之间的房市差异亦十分显著。蒙特利尔的建设速度远低于温哥华，仅为住房存量的1.19%。即使大幅增加供应，依然无法有效遏制房价上涨，因其仍处于“供应曲线的反面”，需求过于强劲。相比之下，卡尔加里房价则对人口变动更为敏感，未来即便建筑速度不变，价格也可能因移民高峰期过后而回落。报告同时强调了降低繁文缛节的重要性。研究发现，若审批法规指标得分提升10%，可带来10%的住房增长；审批时间缩短10%，则可提升供应3%。而这些改革无需政府投入额外成本。 Yönder还警告称，建材成本对房屋建设有巨大影响：若投入成本上涨10%，住房建设可能减少25%至35%，其中公寓项目受影响最大。他指出：“这直接关联到加拿大在全球贸易与关税政策中的策略选择，不能脱钩而论。” 虽然监管问题并非首次提出，但Yönder强调这是首个系统量化其影响的研究。尽管要在像温哥华这样的城市将完工率翻倍“几乎不可能”，但他认为，提前预测能够带来更好的城市规划与政策决策。
Lisa08-07 21:12
从Ozempic到Wegovy：诺和诺德Q2业绩背后的增长与风险
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比增长19%。其中，EUCAN（欧洲、加拿大、澳大利亚）销售额25.30亿美元，增长16%；新兴市场销售额11.61亿美元，增长22%；APAC（亚太地区）销售额8.64亿美元，增长35%，表现突出；中国地区销售额6.60亿美元，增长6%，增势较为温和。未来展望尽管第二季度财务表现强劲，诺和诺德下调了2025年全年增长预期，预计按恒定汇率销售增长8-14%，经营利润增长10-16%。下调主要源于美国市场GLP-1药物需求放缓，尤其是Wegovy在肥胖市场和Ozempic在糖尿病市场的增长低于预期，受到Eli Lilly的Zepbound竞争、美国药品价格谈判政策及市场饱和影响。为应对挑战，公司计划通过直接面向消费者的现金渠道销售、加强药房及远程医疗合作，扩大市场准入。新任CEO Maziar Mike Doustdar的国际市场经验或将推动新兴市场（占收入40%）的进一步增长，但美国市场的稳定仍是关键。长期看，公司推进的下一代疗法及Wegovy的MASH（代谢相关脂肪肝病）适应症有望显著扩大市场，临床试验进展和监管批准将是关键变量。然而，复合GLP-1竞争、潜在监管变化（如特朗普的MFN药品价格政策）及定价压力可能对短期增长构成风险投资者应关注美国市场表现、Wegovy新适应症进展及新兴市场增长潜力。短期需警惕政策和竞争风险，长期则可期待下一代疗法带来的增长机遇。 Novo Nordisk 2025财年第二季度财报前瞻市场预期 TradingKey - Novo Nordisk 2025年二季度财报预计将于8月6日美股开盘前发布，以下是对 Novo Nordisk 2025年二季度收入和每股收益（EPS）的市场预期：收入预期：Novo Nordisk 2025财年第二季度的总收入预计为118.8亿美元，较2024财年第二季度的98.2亿美元增长约21%，反映市场对二季度 GLP-1类药物需求的持续看好。 EPS预期：Novo Nordisk 2025财年第二季度的每股收益（EPS）预计为0.94美元，较2024财年第二季度的0.65美元大幅增长了近45%，反映市场对于公司主要产品线二季度盈利能力的提升的乐观预期。投资者关注的重点近期Novo Nordisk的股价大跌为投资者带来了额外关注点，尤其是在2025年7月29日公司宣布领导层变动和新CEO Maziar Mike Doustdar上任，同时下调了2025年全年销售增长指引（从13%-21%降至8%-14%），主要因美国GLP-1市场增长放缓。以下是投资者应重点关注的方面：美国市场表现：公司提到美国GLP-1市场增长低于预期，可能是由于竞争加剧（如Eli Lilly的多靶点GLP-1药物以及HIMS低价复方药物）、监管变化或供应链瓶颈。投资者应关注财报中对这一问题的详细分析，以评估短期风险和长期影响。竞争应对策略：公司已采取措施应对竞争，包括法律行动打击非法复方药物销售，以及推出新患者访问计划（如 Wegovy 499美元计划）和与 CVS 的独家协议，投资者应关注这些策略的效果。领导层变动：CEO Maziar Mike Doustdar拥有33年公司经验，曾负责国际运营，其上任可能带来战略调整。投资者需关注其对公司未来发展的愿景，尤其是研发和市场扩张策略。 2025年下半年展望：公司下调全年指导后，投资者需了解二季度财报中对下半年业绩的预期，特别是是否能通过商业执行和市场扩张实现指导范围的上限管线进展： Novo Nordisk在糖尿病、肥胖和罕见病领域的创新管线是其长期价值的来源。投资者应关注新药开发进展、临床试验结果及未来收入贡献潜力。立刻体验原文链接
TradingKey08-07 17:20
重磅！特朗普的全面新关税刚刚正式生效彭博:全球经济面临新考验
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博社) 美国与三大贸易伙伴——墨西哥、加拿大和中国——就提高自家商品关税的谈判正在另一条轨道上推进。特朗普还誓言将很快公布对包括制药和半导体在内的关键行业征收关税。未来几个月将检验特朗普及其批评者的预测：关税制度将给美国经济带来翻天覆地的变化。特朗普承诺提高关税将削减贸易逆差，并推动企业将制造业迁回美国。批评人士则表示，这可能导致通胀失控，并造成商店货架商品短缺。这些都尚未实现，但最近的经济数据表明，随着关税的实施，未来可能出现一些麻烦。 7月份就业数据显示，美国就业增长出现自新冠疫情爆发以来最大幅度的下修。由于消费者减少支出，企业也适应不断变化的贸易政策，美国经济增长在上半年有所放缓。由于企业迄今为止承担大部分成本，失业率仍然很低，物价也未飙升。但一些专家表示，最终将由消费者和企业买单。亚洲协会政策研究所(Asia Society Policy Institute)副总裁、前美国贸易谈判代表Wendy Cutler表示：“有迹象表明，更艰难的时期即将到来。许多公司在关税生效前就一直在囤积库存。” 她认为，“物价上涨几乎是不可避免的”，因为企业不太可能长期维持较低的利润率。特朗普的关税政策自4月份首次宣布并暂停以来，给世界经济带来动荡，引发与贸易伙伴长达数月的紧张谈判。这种不确定性引发企业对供应链中断和成本上升的担忧。现在，大多数经济体已经接受高关税将继续存在的事实。许多经济体承诺在美国投资数千亿美元，以安抚特朗普，并确保降低税率的协议。然而，特朗普计划的关键细节仍有待敲定。针对欧盟、日本和韩国的汽车关税折扣尚未最终确定，在此之前，汽车将面临更高的关税。投资承诺的具体内容以及可能有助于缩小贸易逆差的美国商品市场准入政策变化也尚未公布。
tqttier08-07 12:47
诺和诺德2025Q2业绩电话会高管解读财报
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供新的、更好的药物。最后，现任欧洲及加拿大地区高级副总裁埃米尔·拉森 (Emil Larsen) 将接替我，担任国际运营执行副总裁。埃米尔目前领导欧洲及加拿大地区 (EUCAN)，该区域业务遍及 40 个国家，约占诺和诺德全球销售额的 20%。我要祝贺马丁和埃米尔晋升，并感谢马库斯对公司的重大贡献和奉献。最后，Lars，我要感谢你多年来在诺和诺德的奉献和贡献。能够多年来在你手下工作，我深感荣幸，也感谢你支持我把工作重心移交给我。展望未来，我们必须更加紧迫地采取行动，在巩固公司实力的同时，更加注重商业执行和运营效率。通过促进创新和深思熟虑的投资，我们将发挥最大的影响力，并确保我们共同稳步前进。 (这份记录可能不是100％的准确率，并且可能包含拼写错误和其他不准确的。提供此记录，没有任何形式的明示或暗示的保证。表达的记录任何意见并不反映老虎的意见)
老虎证券08-07 10:48
黑石集团签署65亿美元协议收购数据分析公司Enverus
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亿美元的价格收购了 Enverus。加拿大皇家银资本市场和盛信律师事务所为黑石集团的这笔交易提供咨询，该交易预计将于 2025 年底完成。花旗集团、摩根士丹利(141.3,0.84,0.60%)和柯克兰律师事务所则为 Enverus 和赫尔曼 - 弗里德曼提供咨询。
金融界08-07 08:17
美加贸易再陷僵局特朗普关税突袭加拿大高层集体商讨对策
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FX168财经报社(北美)讯加拿大总理马克·卡尼（Mark Carney）今日与其内阁成员及各省省长举行线上会议，此举距离美国总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）对加拿大实施35%基础关税不到一周时间。这轮最新的贸易战升级仅适用于未纳入《加拿大-美国-墨西哥自由贸易协定》（CUSMA）的商品。由于两国未能在8月1日之前达成新的贸易协议，该关税自上周五起生效。安大略省省长道格·福特（Doug Ford）周三表示，他在周二与美国商务部长霍华德·卢特尼克（Howard Lutnick）进行了“良好且积极”的会谈。但他也坦言，对美国高关税对该省经济带来的冲击感到沮丧。福特警告称，特朗普将加拿大商品关税提高至35%的决定，“只会加剧企业和工人面临的不确定性”。他说道：“不能只对一方征税而另一方没有。我仍坚持我的立场——‘以牙还牙、以关税还关税’。他们只理解强硬，不理解软弱，我们绝不能妥协、退让。” 福特在安大略省索恩希尔（Thornhill）举行的新闻发布会上表示，他希望有更多措施来刺激经济。他呼吁渥太华方面减税，并表示加拿大央行（Bank of Canada）应降低其利率。他说：“我们必须让加拿大央行行长把2.75%的利率降下来，降到底，重建信心。”“让我们携手合作，取消购房者（不只是首次购房者）的HST（统一销售税）。我们要刺激市场——如果联邦政府率先行动，我们将全力跟进。” 福特表示，他相信“总理正竭尽所能争取一项对加拿大公平的美加贸易协议”。卡尼总理周二在不列颠哥伦比亚省（B.C.）的一场记者会上表示，他近几日尚未与特朗普总统对话，但“会在合适的时候与他通话”。他补充说，由于CUSMA的存在，加拿大与美国之间约85%的贸易仍免受关税影响。不过，一些特定行业的关税仍在实施，例如针对钢铁、铝和铜的50%税率仍未取消。外交部长阿尼塔·阿南德（Anita Anand）和财政部长弗朗索瓦-菲利普·尚帕涅（François-Philippe Champagne）于周三在墨西哥城与墨西哥政府官员及企业代表举行贸易相关会谈。
佳华16808-07 05:41
辉瑞CEO透露与特朗普“特殊关系”，药价政策与进口关税成焦点
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价价格较低，常为美国30%-50% 加拿大政府控制定价价格低于美国60%以上美国（现行）市场自由定价普遍最高权威点评与总结辉瑞CEO与特朗普之间的关系，在当前医药行业政策不确定性极高的背景下，显得尤为关键。面对可能到来的高关税与最惠国药价政策，辉瑞虽有渠道可提前获知政策方向，但依旧必须在商业利益与政策压力之间寻求平衡。无论是对进口药的界定、API成分的溯源机制，还是新定价机制的实施方式，都将对整个制药行业产生深远影响。当前阶段，政策仍在不断演进之中，最终结果仍有待华盛顿方面的明确文件。 “特朗普将药品议题作为政治抓手，但其政策的真正冲击还需看执行细节。” —— Bloomberg健康专栏，2025年8月 “如果关税以API产地为准，美国制药行业恐将被连根波及。” —— Cowen投行医药研究部，2025年8月 “最惠国定价政策虽然立意合理，但对创新型药企影响巨大，需谨慎推进。” —— Evercore ISI医药政策团队，2025年8月常见问题解答 1. 特朗普为什么要对进口药征收高关税？答：其主要目的是推动制药业回流美国本土，减少对欧洲和亚洲原料的依赖，同时压低药品价格。 2. API产地为什么如此关键？答：API（活性药物成分）是药品的核心成分，其产地可能成为判断药品是否征税的关键因素。 3. 最惠国药价政策会怎样影响辉瑞？答：如果实施，辉瑞将不得不降低在美药品售价，与欧洲等发达国家同步，冲击利润空间。 4. 辉瑞是否支持这些政策？答：Bourla并未明确表态支持或反对，而是强调“关键在细节”，暗示公司正在为多种情境做准备。 5. 辉瑞是否能通过与特朗普的关系影响政策走向？答：虽然Bourla拥有直接沟通渠道，但最终政策仍需行政流程与国会决策，企业影响力有限。来源：今日美股网
今日美股网08-07 00:11
Shopify盘前涨超17%，上调营收预期推动市场信心回暖
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ock.com 报道，Shopify（加拿大电商平台巨头）在2025年第二季度财报电话会议中公布了远高于市场预期的三季度营收增长预测，推动股价在美股盘前交易中飙升超过17%。该公司表示，预计2025年第三季度营收同比增速将在25%至29%之间，远高于此前市场预估的17%-20%。这一消息令投资者情绪高涨，资金迅速回流至这只科技成长股。营收增速预期上调至25%-29%，核心业务恢复增长 Shopify过去两个季度持续推进业务重组，包括裁撤低效团队、增强AI驱动的智能商家工具，并在全球加快Shopify Payments和Shopify Markets的普及。本次展望显示，公司业务正进入高质量复苏阶段，预计将带来平台内GMV（商品交易总额）与Take Rate（平台抽佣率）的双向提升。指标预期区间（2025年Q3）上一季度增速营收同比增速 25% - 29% 20% 平台GMV增速预计18%+ 15% 毛利率提升1-2个百分点未披露 Shopify Plus的强劲增长、AI工具带来的商家转化率提升，以及跨境支付扩展被认为是营收预期上调的关键驱动因素。市场强烈反应，分析师上调评级与目标价多家知名投行迅速发布研究报告，对Shopify的业绩前景与估值进行重新定价。投资者认为，作为电商SaaS平台龙头，Shopify正在摆脱疫情红利后的放缓阴影，重新迈入健康增长轨道。机构最新评级目标价（美元）评级调整时间 Goldman Sachs 买入 98 2025年8月6日 JPMorgan 增持 105 2025年8月6日 Barclays 增持 100 2025年8月6日值得注意的是，此轮涨势可能吸引更多机构资金流入Shopify，推动其重返高增长估值区间。权威点评与总结 Shopify通过上调营收增长预期，展现出其平台经济模式的高度弹性与技术创新能力。在全球电商格局日趋分散化、个体商家快速数字化转型的背景下，Shopify正凭借其端到端解决方案，重新夺回市场主动权。虽然整体宏观环境仍有不确定性，但其执行力与技术迭代效率，给予市场足够信心。本次强劲预期将成为估值修复与长期投资逻辑的触发点。 “这是一次战略性拐点，Shopify不仅交出了超预期的未来展望，也重新确立了其在全球电商生态中的主导地位。” —— Morgan Stanley，2025年8月6日 “公司高层对第三季度持罕见乐观态度，尤其是在营收增速回归30%区间，这是市场此前未定价的利好。” —— BMO Capital Markets，2025年8月6日 “此次预期上调反映出Shopify AI战略初见成效，其平台粘性正在增强。” —— Citi Research，2025年8月6日常见问题解答 Q1：Shopify为什么在盘前大涨？ A1：公司上调了第三季度营收增速预期至25%-29%，远高于市场预估，引发投资者热情回暖。 Q2：Shopify具体看好哪些业务的增长？ A2：包括Shopify Plus、Shopify Payments、AI工具集成和全球跨境电商平台Shopify Markets等。 Q3：当前机构如何看待Shopify估值？ A3：多数投行上调评级与目标价，认为公司基本面改善足以支撑重新进入高增长估值区。 Q4：未来几个季度是否能保持高增速？ A4：公司计划继续优化全球基础设施，强化AI应用，若持续执行得力，保持25%以上增速具有可能性。 Q5：Shopify是否面临来自Amazon等平台的竞争？ A5：是的，但Shopify定位为商家独立站平台，与亚马逊平台式电商不同，竞争与共生并存。来源：今日美股网
今日美股网08-07 00:10
美国联邦和各州对中国购买美国土地和房地产的限制创新高，中企在美国本土建立制造业务困难重重
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年，在美拥有土地最多的外国人和实体来自加拿大，合计持有约1535万英亩，占总量的33%，其次为荷兰和意大利。官方最新数据显示，外国人拥有美国土地的总量较2022年增长了3.6%，主要受到欧洲投资增长推动。律师和其他服务提供者指出，中国企业在美国本土建立制造业务面临越来越多的困难。常驻中西部的国际贸易与国家安全律师拉塞尔·梅尼哈特表示，全球公司希望将中国分包商带入美国建设制造体系时，可能会遇到意想不到的障碍。他说：“如果你把中国供应链彻底排除在外，那韩国和日本企业要在美国设厂也会更加困难。” 中国在美国拥有的农地主要集中在德克萨斯州、北卡罗来纳州、犹他州和密苏里州，这些农地与风能和农业项目相关。美国前两大中国农地持有者，是被中国猪肉企业万洲国际收购的肉类加工企业史密斯菲尔德食品公司，以及先正达种子公司。美国农地总面积为8.76亿英亩，中国投资者持有的比例仅为0.03%。前美国国务院外国投资分析师、现任华盛顿大西洋理事会高级研究员萨拉·鲍尔尔·丹兹曼表示，这一微小比例不会构成国家安全问题。她说：“CFIUS已经赋予美国政府审查靠近敏感地点（如军事基地）的房地产交易的权力。而考虑到中国人在美国农地持有量如此之小，这几乎是中国农业投资唯一可能构成国家安全问题的方式。” CFIUS是美国外国投资委员会的简称。这个负责审查外国投资的政府机构于去年扩大了审查范围，开始评估外国人在军事基地附近的房地产交易，并将更多训练设施纳入敏感基地清单。农业部长罗林斯在7月表示，她将正式加入CFIUS，以监督农地交易。 2024年5月，当时的总统拜登采取了一项不同寻常的措施，要求中国房地产公司MineOne Partners，撤出在美国空军基地附近购入用于加密货币挖矿的土地。来源：加美财经
加美财经08-07 00:00
加拿大主动出击！联手墨西哥打造北美新供应链
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FX168财经报社(北美)讯加拿大正在寻求与墨西哥在多个关键领域加强合作，以应对当前与美国之间愈演愈烈的贸易摩擦。加拿大外交部长阿妮塔·阿南德（Anita Anand）和财政部长弗朗索瓦-菲利普·尚帕涅（Francois-Philippe Champagne）本周访问墨西哥，并与新任总统克劳迪娅·谢因鲍姆（Claudia Sheinbaum）进行了长达一小时以上的深入会谈。阿南德在周二晚间的记者电话会上表示，加墨双方一致同意制定合作工作计划，涵盖“供应链韧性、港口对港口贸易线路、人工智能与数字经济、能源安全”等多个领域。阿南德强调：“墨西哥在全球经济中扮演着极为重要的角色，我们希望从加拿大的立场出发，认可并充分利用这一点，为本国经济带来切实好处。” 尚帕涅补充道，加拿大在关键矿产资源及相关供应链方面可为墨西哥提供诸多合作机遇，能源安全方面亦是双方合作重点。他还表示：“我们两国都是自由贸易的坚定支持者。” 两位部长还将在墨西哥与当地商界领袖展开圆桌会议，进一步推动经贸合作。尚帕涅指出，加美墨协定（CUSMA）是维护北美地区竞争力的“核心要素”，而该协定将在明年迎来重新谈判。值得注意的是，阿南德提议，应将公共安全议题纳入未来的双边谈判范围。面对特朗普政府发起的全球关税战，加拿大与墨西哥和中国一同成为白宫以“国家安全紧急状态”为由施加特殊关税的对象，理由之一是毒品跨境走私。目前，在加美墨三国之间进行的多数商品贸易已在CUSMA框架下实现免税，但钢铁、汽车等关键行业仍面临美国单方面加征关税的现实挑战。
Lisa08-06 23:46

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