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中国房市重大突发！金融中心上海放宽购房限制中国房地产股应声跳涨

施行。为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。受政策制定者将出台更多措施支持房地产市场的猜测，中国房地产开发商的股价周一早些时候反弹。去年9月出台的刺激措施并未有效遏制持续四年的房地产市场低迷，这种低迷拖累了经济增长。目前中国经济又面临美国关税的新威胁。晨星公司(Morningstar Inc.)房地产分析师Jeff Zhang表示：“上海的放松政策肯定会带来一些积极影响。我们估计，郊区的房地产销售额占全市房地产销售额的一半以上。” 《证券日报》援引一位业内专家的话说，随着政府准备加快城市改造项目以提振房地产市场，最早可能在9月份出台更多措施。彭博社衡量中国房地产股的指标一度上涨3%，创下一个月以来的最大盘中涨幅。 (截图来源：彭博社) 万科(China Vanke Co.)股价一度上涨16%，即便该公司上周五宣布上半年亏损扩大。融创中国控股有限公司(Sunac China Holdings)股价一度上涨13%。国务院总理李强上周在国务院会议上重申，必须采取行动遏制房地产市场下滑。中央政府在3月份的全国人民代表大会上表示，将“充分释放”购房需求和改善住房条件的购房需求。上海此举是继8月初北京出台类似政策之后，北京也允许符合条件的居民在五环以外(普遍认为是郊区)购买不限数量的住房。

tqttier08-25 14:50

上海优化调整本市房地产政策措施：符合条件居民家庭在外环外购房不限套数

购政策为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。二、优化住房公积金政策为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。四、完善个人住房房产税政策为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。

金融界08-25 12:04

北京已三次遭遇“百年一遇”洪水！未来恐有更大规模极端灾害？

的高层城市规划会议上，中国强调要建设“宜居、可持续和有韧性”的城市，逐渐摆脱几十年来以快速城市化推动经济增长的模式。通常华北的雨季从7月中旬开始，但今年自1961年有记录以来最早开启，多条北京河流出现历史最大洪峰。官方数据显示，今年6月和7月北京全市降雨量同比激增75%。中国国家气候中心负责人对《中国新闻周刊》表示，这源于自2011年以来“中国雨带显著向北扩展”，意味着北方正经历“多次、长期、持续的降雨循环”。 “海绵城市” 中国决策者已采取一些措施应对城市内涝。“海绵城市”项目自2015年起在全国展开，通过透水沥青、下沉式雨水花园、现代化排水系统等，让水泥丛林具备“吸水”和“释放”的能力。在北京，已建成的项目包括防洪泵站、河畔公园和人工湖。官方数据显示，2024年全国共投入超过2.9万亿元人民币（约4,038亿美元）建设6万多个“海绵城市”项目。目标是在2030年实现全国城市80%的建成区达到“海绵城市”标准，但许多省市进度滞后。北京今年至少启动价值1.55亿元人民币的新“海绵城市”项目。目前，北京38%的建成区已达到相关标准。不过，专家表示，这类项目难以在北京农村山区发挥作用。村庄往往位于陡坡脚下，缺乏应急基础设施，更容易遭遇滑坡等次生灾害。此外，现有“海绵城市”标准基于历史降雨数据，无法应对极端强降雨。绿色和平东亚分部气候与能源项目主任袁媛表示，未来的应急预案必须考虑提前疏散居民、改进预警系统，尤其是识别出行动不便的弱势群体。在最近的北京洪灾中，密云一所养老院的31名老人未被纳入撤离计划，最终被洪水困住丧生。袁媛说：“有必要合理规划社区所需的基础设施，协调风险应对计划和措施，形成一体化体系，以尽量减少未来损失。”

超启 1评论08-22 12:04

科技引领，金融赋能，平安产险成功举办乡村振兴（长沙）论坛

展政策解读、案例分享及深入交流，为建设宜居宜业和美乡村贡献更大力量。三湘大地论振兴，激活乡村新动能实施乡村振兴战略，是党中央作出的重大决策部署，是全面建设社会主义现代化国家的重大历史任务，是新时代“三农”工作的总抓手。在主论坛上，来自政府部门、科研院所、金融机构等各界人士共同探讨乡村产业振兴之路，共绘乡村新画卷。主论坛由中国乡村发展协会执行副会长兼秘书长李金祥主持。陶怀颖表示，强化科技引领和金融赋能是推进乡村产业振兴的重要支撑，应聚焦保障国家粮食安全和重要农产品供给、巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接等重点任务，引导金融和社会资金加大投入，着力壮大县域富民产业。要持续扩大粮油信贷投放，强化农业科技创新金融服务，大力推广农业设施和畜禽活体抵押融资等创新模式，为乡村产业振兴提供更加可靠、稳定的金融支撑。陈竞在开幕式致辞时表示，湖南是“精准扶贫”重要理念的首倡地所在，湖南的脱贫实践正是我国脱贫攻坚伟大事业的成功缩影。近年来，湖南深入学习运用“千万工程”经验，大力实施“五千工程”，推动全省加快迈向农业农村现代化，一幅产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的美丽画卷正在三湘大地上加速绘就。此次论坛在湖南举办，充分体现了中国乡村发展协会、中国平安集团等各方对湖南乡村振兴工作的大力支持，湖南将充分把握这次机遇，以更大力度、更实举措推动乡村全面振兴。韩长赋在开幕式主旨演讲中分享了金融和科技如何助力乡村产业振兴的思考。他认为，实现乡村产业高质量发展，离不开科技支撑，也离不开“真金白银”，将科技与金融运用到乡村产业振兴的实践中去，是农业农村发展的必由之路。在科技创新方面，要全领域推进农业科技和装备创新，为乡村产业振兴插上“腾飞翅膀”；在金融支持方面，要全环节加强农村金融服务创新，为乡村产业振兴注入“源头活水”。同时，他对中国平安集团在乡村振兴上所做的工作给予了肯定。盛瑞生在致辞中表示，中国平安一直把服务“三农”发展作为重要的发展方向。平安积极响应国家乡村振兴重大战略部署，发挥集团“综合金融+医疗养老”资源优势，面向乡村“村业、村教、村医”打造“三村工程”，在产业帮扶、教育公益、健康提升等领域持续开展公益项目，以实际行动践行金融工作的政治性和人民性。在主旨发言环节，农业农村部发展规划司副司长罗东，中国乡村发展协会副会长、浙江省人民政府原副省长孙景淼，中国工程院院士、湖南省农业科学院党委书记、湖南省农业农村厅党组副书记（兼）柏连阳，第二十届中央候补委员、“十八洞”村党支部书记、村委会主任施金通，中国乡村发展基金会理事长郑文凯，平安集团党委委员、平安产险党委书记、董事长兼CEO龙泉围绕乡村振兴具体路径探索与实践经验，为乡村全面振兴建言献策。龙泉发表了题为《做好金融“五篇大文章”，服务乡村全面振兴》主旨报告。他表示，平安产险将立足保险主业主责，依托平安集团“综合金融+医疗养老”资源，不断拓宽服务边界，聚焦“三农”领域做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融和数字金融五篇大文章，服务乡村全面振兴。他在普惠金融助力乡村产业振兴中指出，平安产险打造全产业链帮扶“九强”模式，通过“产前”办培训、增信用、贴利息，“产中”建设备、搭平台、兜风险，“产后”深加工、树品牌、助销售，助推农业增效、农村增活、农民增收。凝聚振兴大合力，共绘乡村新画卷乡村振兴，产业先行。乡村产业振兴是推动乡村经济发展的根本动力，需要政府、企业、农民等各方共同努力。在湖南省人民政府的指导下，中国平安联合平安产险、平安产险湖南分公司及深圳市平安公益基金会、中华社会救助基金会、中国乡村发展基金会、中国乡村发展协会等共同启动“平安助力湖南乡村振兴三年计划”。未来三年，平安将聚焦湖南乡村全面振兴，围绕“一个侧重、三个并行”战略，“一个侧重”即侧重支持乡村产业发展，通过“强品牌、促增收”行动支持30个县市的特色产业发展。“三个并行”即一是以党建共建为引领，推广党建共建行动，助力乡风文明建设；二是围绕医疗、教育等方面，开展村医、村教工程及关爱农村留守老人；三是提升风险减量服务能力，构建“防减救赔”一体化风险防控体系，为湖南乡村振兴注入强劲动力。本次论坛举办地湖南省作为农业大省和“精准扶贫”首倡地，在实践中探索出一系列具有地方特色的有效路径。为总结三湘大地乡村振兴的生动实践，论坛正式发布了《厚植精准理念共绘和美湘村画卷——湖南省推进乡村全面振兴典型案例选集》。该案例选集由中国乡村振兴发展中心指导，湖南省农业农村厅组织编写，通过深入三湘大地，在乡村振兴的一线进行采访、调研，将乡村振兴典型做法和经典案例汇编成集，为全国乡村振兴工作提供可借鉴、可参考的“湖南经验”。其中，平安产险在岳阳市君山区水产养殖领域探索的“金融+保险+科技+服务”四轮驱动智慧水产生态圈模式，为永州市新田县富硒蔬菜产业创新推出蔬菜价格指数保险等多个案例入选案例集，展现了平安助力湖南乡村振兴的生动实践。论坛上，中国乡村发展协会联合中国农业科学院共同发布“百镇百品科技助农”活动。活动将在全国范围内，遴选100个”百镇百品科技助农”试点镇，通过三年时间，将这100个乡镇培育成农业产业强镇，带动农业产业转型升级，促进乡村全面振兴。当日下午，“金融+科技”助力乡村振兴分论坛同期举办，平安产险农村保险部经理梁晓东在致辞中表示，平安产险积极构建“保险+科技+服务”模式，推动保险从传统“灾后补偿”转向“事前风控+事中服务+事后保障”的全周期管理，为农业高质量发展筑牢安全网。 “强国必先强农，农强方能国强。”长期以来，平安产险深刻把握金融工作的政治性、人民性，坚持党建引领、科技驱动，着重科技赋能、着重长期支持、着重服务创新，创新打造农业保险 “精准承保+精准理赔”双精准新模式，构建覆盖“产前、产中、产后”全产业链的帮扶模式，让广袤乡村焕发出更加勃勃的生机。截至2025年6月，平安产险已累计在全国31个省市自治区建立3566个党建共建点；累计已在全国落地682个产业振兴项目，有效带动约187万农户增收约152亿元。平安产险未来将继续坚守“金融为民”初心使命，在平安集团统筹带领下，聚焦“三农”领域，充分发挥“保险+科技+服务”优势，不断创新和完善助农服务体系，以实际行动助力乡村全面振兴，为助力中国式现代化建设贡献更大力量。

金融界08-22 10:05

山高环能收盘下跌4.66%，滚动市盈率100.76倍，总市值32.78亿元

公司兰州项目在“创绿色无废兰州·建生态宜居金城—兰州市‘无废城市’建设活动”中荣获“无废企业”荣誉称号,彰显了公司在环保领域的卓越贡献。最新一期业绩显示，2025年一季报，公司实现营业收入4.34亿元，同比4.21%；净利润2826.78万元，同比222.23%，销售毛利率24.78%。序号股票简称 PE(TTM) PE(静) 市净率总市值(元) 11 山高环能 100.76 251.43 2.25 32.78亿行业平均 80.55 111.20 4.54 106.37亿行业中值 70.18 91.09 2.27 51.29亿 1 浙农股份 12.30 12.35 0.98 46.93亿 2 鲁银投资 15.18 15.13 1.41 45.61亿 3 云南能投 18.16 14.51 1.28 97.97亿 4 宁波联合 27.12 29.37 0.71 23.84亿 5 粤桂股份 28.84 34.49 2.62 96.09亿 6 泰达股份 57.91 57.93 1.15 66.11亿 7 华金资本 63.33 34.33 3.53 53.74亿 8 天宸股份 77.03 132.72 2.88 42.57亿 9 东阳光 84.05 124.24 5.12 465.88亿 10 中国宝安 85.26 133.57 2.28 230.58亿 12 综艺股份 109.65 239.64 2.20 72.41亿

金融界08-14 16:38

苏州市壹品慧宜居科技有限公司成立，注册资本370万人民币

天眼查显示，近日，苏州市壹品慧宜居科技有限公司成立，法定代表人为方正，注册资本370万人民币，深圳市壹品慧宜居科技有限公司、苏州馨居装饰有限公司持股。序号股东名称持股比例 1 深圳市壹品慧宜居科技有限公司 70% 2 苏州馨居装饰有限公司 30% 经营范围含许可项目：住宅室内装饰装修；建设工程设计；建设工程施工；燃气燃烧器具安装、维修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；承接总公司工程建设业务；工程管理服务；专业设计服务；建筑材料销售；建筑陶瓷制品销售；建筑装饰材料销售；轻质建筑材料销售；门窗销售；地板销售；涂料销售（不含危险化学品）；建筑防水卷材产品销售；家用电器销售；家用电器安装服务；家具销售；家具安装和维修服务；照明器具销售；智能家庭消费设备销售；物联网设备销售；直饮水设备销售；安防设备销售；非电力家用器具销售；厨具卫具及日用杂品零售；五金产品零售；家居用品销售；日用百货销售；农副产品销售；居民日常生活服务；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；消毒剂销售（不含危险化学品）；卫生用杀虫剂销售；白蚁防治服务；病媒生物防制服务；室内空气污染治理；住宅水电安装维护服务；专业开锁服务；日用电器修理；日用产品修理；劳务服务（不含劳务派遣）；养老服务（社区养老服务）；养老服务（居家养老服务）；咨询策划服务；供应链管理服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）企业名称苏州市壹品慧宜居科技有限公司法定代表人方正注册资本 370万人民币国标行业科学研究和技术服务业>专业技术服务业>工业与专业设计及其他专业技术服务地址江苏省苏州市姑苏区金阊街道金门路455号东侧部分门面房企业类型有限责任公司(自然人投资或控股) 营业期限 2025-8-11至无固定期限登记机关苏州市姑苏区数据局

金融界08-12 00:48

重磅会议定调！这样的房子更不友好了

大建，不是千篇一律的旅游商街，是要打造宜居、韧性、智慧城市，解决各类影响人民追求美好生活的“城市病”。另外，中央城市工作会议近期还提出“建设舒适便利的宜居城市”，标志着居住品质提升成为主旋律。这就说明，城中村改造是楼市的主要阵地，而且还是高质量城市更新，就不仅仅是解决“老破小”等问题了，而是会释放更多的改善性需求。包括城市的道路、管网、老旧楼房，社区公共设施配套，全部都要更新更好的。那么一大批更智能的、更绿色环保、设备更先进的好房子会被推向市场。所以，今年以来也可以看到，全国各大中小城市的新出让用地，容积率都下降了非常多。以后大概率会看到过去很久没出现过的低密度产品，各大开发商“低密”的宣传卖点会成为标配。开发商的品质也会往公区植入庭院系统、立体景观、配置泳池会所靠，配置一系列过去大平层豪宅才有的设计。所以，会议强调高质量开展城市更新，落脚到楼市，强调的其实是通过提高产品的品质实现差异化，从而达到推动市场升级的目的。后续市场变化城市升级品质后，带来的是的更高品质的新房。而高品质的新房不断诞生后，以前的高密度二手房也就间接变得更便宜了。长远的结果就是，更有利于购买预期回到更低价的二手房市场。但这个过程，需要时间，并且每个城市的节奏也会不一样。深圳目前的新房相当多容积率非常高的新房，尤其以旧改项目，能够一定程度上降低容积率就已经很好了。但是对原本的改造项目就不是很友好了。更新单元改造出的项目，由于拆迁补偿、时间利息、审批协调、配套建设、补缴地价等影响，必须通过 “提高可售面积” 来摊薄这些成本。这就导致了高容积率。比如龙华中心的幸福城臻园，就达到了8.79的容积率。虽然是新房，但这样的房子未来要怎么办呢？不仅要和好房子掰手腕，还要和其他城市更优质的房子掰手腕。楼间距是肉眼可见的近距，低楼层无论是采光还是通风效果，大概率是达不到理想状态的。昨天（7月30日）深业在龙华上塘拿下的A815-0036宗地，楼面地价才28050元/㎡，容积率才3.1。而宗地旁还有一宗宅地A815-0037准备8月8日出让，起拍楼面地价约3.04万/平，容积率也才3.1。容积率3.1的用地，未来抛开建设品质这些要素，整体项目的楼间距以及得房率很大概率都会比当下龙华的新房得房率更有优越性。而幸福城臻园的得房率只有74%～76%。这两宗宅地，距离幸福城臻园步行不过2.7公里。如此近距离的低容积率竞品，对幸福城臻园功能空间设计会是降维大的打击。因为低容积率地块更易实现功能创新，所以未来也会更能直接吸引注重居住舒适度的客群。这些是未来的供应，填补的是市场未来改善要求的空白。一时半会，并不会对当下高容积率的新房有太多明显的影响。当下更重要的是，新房的价格很多都没法继续卷下去。比如幸福城臻园861套96~163平住宅，开盘备案均价约64609元/㎡，单价区间约，总价区间约553万~1159万，已经是贴着市场价开盘，还给出了约9折的折扣。如今周边的市场价区间大约在5.9万-6.6万/平，项目加上又是改造出来的项目，投入成本不仅有建筑开发，还有货币补偿以及回迁安置。这样的项目，光是认定的土地、建筑物权属范围就有20栋建筑物，比普通的招挂拍出让的用地，前期的资金投入和占用是不小的。但这样也会更有利于优质房子或者低密度房子。因为，以前高密度的二手房也就间接性地看起来变便宜了，也更有利于购房群体上车。作者 | 骑猪英雄

格隆汇08-01 11:48

中国人寿为农赋能，以保险力量绘就乡村振兴新画卷

升服务质效，助力实现乡村产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕。托底民生底线：创新防贫模式织密保障网络中国人寿用专业、创新、有温度的保险服务，为农业农村现代化注入强劲动能。2025年上半年，中国人寿集团旗下财险公司（以下称“中国人寿财险”）为790.91万户次农户提供3305.67亿元农业风险保障，为近140万户次重点人群提供返贫致贫风险保障511.31亿元。在广西天等县实施的"防贫四保"模式，荣获2024年农业农村部"全球最佳减贫案例"，为全国乡村振兴工作提供了示范。聚焦国家粮食安全战略，中国人寿财险多措并举，2025年上半年承保水稻、小麦、玉米三大主粮面积超6500万亩，提供灾毁、病害、价格、产量、收入等各类风险保障超585亿元，在20个省份开展制繁种保险服务。此外，结合各地实际需求，加快丰富产品供给，在售地方政策性产品数量1711个。同时，中国人寿财险还承保大豆及油料作物994万亩，提供风险保障超64亿元，有效保障大豆扩种成果；承保生猪、奶牛、肉牛达3439万头，为超21万户次养殖户提供风险保障375亿元；承保淡水与海水水产品种374万亩，风险保障水平达到100亿元，有效助推渔业强芯工程，全方位守护"米袋子""菜篮子""肉案子"安全。促进绿色转型：引领生态富民守护农业命脉在推进生态文明建设的新征程上，中国人寿深入践行"绿水青山就是金山银山"的发展理念，创新推出碳汇保险系列产品，为经济绿色转型提供专业保障。中国人寿财险因地制宜研发森林、草原、海藻、贝类等不同领域碳汇保险产品，提升农业产业附加价值，2025年上半年先后在福建、安徽等9个省份开办碳汇系列保险业务，累计提供风险保障超1亿元。以山西中村林场为例，中国人寿财险为其量身定制专业保障方案，将森林险风险保障从2.85亿元提升至3.43亿元，高效理赔雪灾损失65.6万元。同时，基于无人机巡检数据，与林场共同研判林区风险特征，助力林区科学种植，并为25名护林员提供超4000万元专属保障，全方位守护这片27.09万亩的绿色生态屏障。持续深化绿色保险创新，扩大碳汇保险覆盖面，助力实现碳达峰、碳中和目标，进一步完善绿色保险产品体系，为各类生态资源提供全方位风险保障，让天更蓝、山更绿、水更清，为建设美丽中国贡献国寿力量。科技赋能未来：数字农险重塑乡村发展动能在全面推进乡村振兴的新征程上，中国人寿以科技创新为引擎，打造"农业新质生产力"，为现代农业发展注入强劲动能。 2019年中国人寿财险在广西崇左创新推出"牛脸识别"技术，开创了农业保险数字化新纪元。这项基于AI视觉深度学习的创新技术，通过为国寿i农险APP扫描牛脸，即可生成肉牛唯一生物特征数字身份，实现"三秒扫描，一秒赔付"的极速服务体验。目前，这项突破性技术已在广西、贵州、新疆、内蒙古等全国29个省份推广应用，为超过365万头牛建立了专属数字档案，不仅提升了保险服务效率，更为畜牧产品质量溯源体系建设提供了有力支撑。此外，中国人寿财险打造星联网、气联网、视联网三网联动的数字农险新模式，卫星遥感监测作物长势、无人机精确采样，“国寿i农宝、i农飞、i农图”直达农户，提升了抵抗自然灾害的能力。从田野到山林，从防贫到富民，中国人寿以保险为笔、科技为墨，在乡村振兴的画卷上书写央企担当。通过全链条保障、精准化服务、数字化赋能，不仅为农业注入“安全基因”，更为乡村治理现代化提供“国寿方案”。未来，中国人寿将继续深耕三农领域，以金融活水浇灌乡村沃土，助力实现农业强、农村美、农民富的美好愿景。

金融界07-29 15:18

城镇化率近70%！城市发展迎来根本性转变：从增量扩张转向存量提质

，标志着城市发展理念的重大转变。创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧六个维度构成完整的发展框架。其中创新被置于首位，体现了对城市发展新动能的迫切需求。美丽与文明的单独列出，彰显了对城市审美价值与文化内涵的高度重视。城市治理必须坚持以人为本的根本理念。人民是城市的主体，城市建设发展的最终目的是让人民生活更美好。这要求在城市规划、建设、管理全过程中，都要充分考虑人民群众的实际需求。从市容环境到公共交通，从城市建设到应急安全，都需要广泛的公民参与。多中心、网络化的发展模式成为提升城市承载能力的重要途径。这种模式既保持地域空间的适度聚拢，又通过多中心分散布局缓解集中带来的压力。各中心通过网络化连接，实现人口分布、功能布局与资源承载的动态平衡。人口流动应当得到充分尊重，减少不必要的行政干预，让市场规律发挥基础性作用。城市更新成为存量提质的核心内容。老旧小区改造、城中村治理、危房改造等工作全面推进。适老化改造需求日益迫切，加装电梯、完善无障碍设施成为重点任务。社区公共服务设施建设得到加强，公共食堂、助老服务等便民设施不断完善。这些改造提升工作，都体现了以人民需求为导向的发展思路。

金融界07-27 14:18

债市早报：资金面整体均衡；债市全天偏强震荡

收入、农业投资和农村消费保持增长，六是宜居宜业和美乡村建设扎实推进，七是农村改革持续深化。【首单数据资产赋能ABS在上交所发行】7月17日，首单数据资产赋能资产证券化产品——“天风中投保应收账款2期中小微企业融资支持资产支持专项计划（数据资产赋能）”在上海证券交易所成功发行。这标志着资本市场在激活数据要素价值、精准赋能实体经济，特别是破解中小微企业融资难方面取得重要创新突破。本次ABS产品发行规模为5.1亿元，底层资产是国企作为付款方的优质应收账款，创新的关键在于引入了中国投融资担保股份有限公司旗下子公司中投保信裕的核心数据资产——“中投保信裕供应链金融平台业务数据”。上海数据交易所作为数据资产服务机构，为这份数据资产提供权威认证及数商专业服务。【财政部、税务总局：调整超豪华小汽车消费税政策】7月17日，财政部、税务总局发布《关于调整超豪华小汽车消费税政策的公告》，调整超豪华小汽车零售环节消费税政策征收范围，并就二手超豪华小汽车不征收消费税等进行明确。《公告》明确，将征收范围由零售价格（不含增值税）130万元/辆调整为90万元/辆。新能源车型纳入征收范围，对纯电动、燃料电池等没有气缸容量（排气量）的超豪华小汽车仅在零售环节征收消费税；对纳税人销售二手超豪华小汽车，不征收消费税；上述规定自2025年7月20日起执行。（二）国际要闻【美国6月零售销售环比增长0.6%超预期】7月17日，美国商务部公布的数据显示，美国6月零售销售环比0.6%，预期值0.1%，前值-0.9%；6月零售销售(除汽车)环比上涨0.5%，预期值0.3%，前值-0.2%；6月零售销售(除汽车与汽油)环比上涨0.6%，预期值0.3%，前值0%。数据显示，在零售业的13个主要类别中，有10个类别实现了增长。其中，汽车销售在连续两个月下滑后出现攀升，成为推动整体增长的重要因素。这发生在关税生效之后，并非由于提前购买效应。这一增长表明消费者在关键商品上的支出依然强劲。此外，零售报告中唯一涵盖服务业的餐饮和酒吧消费也增长了0.6%。值得注意的是，直接计入GDP核算的“控制组”零售销售在6月份也环比增长了0.5%，使得该类别的销售额同比增长4.0%，进一步印证了消费支出的韧性。该指标排除了餐饮服务、汽车经销商、建材商店和加油站的销售额。（三）大宗商品【国际原油期货价格转涨，国际天然气价格转跌】7月17日，WTI 8月原油期货收涨1.22美元，涨幅1.84%，报67.60美元/桶；布伦特9月原油期货收涨1.08美元，涨幅1.58%，报69.60美元/桶；COMEX黄金期货收跌0.25%，报3338.7美元/盎司；NYMEX天然气价格收涨0.04%至3.511美元/盎司。二、资金面（一）公开市场操作 7月17日，央行以固定利率、数量招标方式开展了4505亿元7天逆回购操作，操作利率为1.40%，投标量4505亿元，中标量4505亿元。Wind数据显示，当日有900亿元逆回购到期，因此单日净投放资金3605亿元。（二）资金利率 7月17日，资金面整体均衡，主要回购利率继续下行。当日DR001下行0.54bp至1.464%，DR007下行0.68bp至1.522%。数据来源：Wind，东方金诚三、债市动态（一）利率债 1.现券收益率走势 7月17日，债市全天偏强震荡，银行间主要利率债收益率涨跌不一，幅度微弱。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券250011收益率上行0.30bp至1.6620%，10年期国开债活跃券250210收益率持平于1.7350%。数据来源：Wind，东方金诚债券招标情况数据来源：Wind，东方金诚（二）信用债 1. 二级市场成交异动 7月17日，无信用债成交价格偏离幅度超10%。 2. 信用债事件旭辉控股集团：公司公告，未能按期偿付CIFIHG 6 07/16/25，票据于7月16日摘牌。世茂集团：公司公告，境外债务重组生效日期将为7月21日。上海世茂股份：公司公告，公司股东西藏世茂所持公司1.499亿股股份被冻结，占公司总股本3.9962%。中融新大：主承销公告，中融新大重整计划并终止重整程序已进入执行阶段。四川西南发展控股集团：公司公告，终止中诚信国际对公司相关债项进行信用评级。保利联合：公司公告，公司及控股子公司新增89件诉讼、仲裁事项，涉案金额合计2.205亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东净资产的11.44%。苏宁易购：公司公告，要求万达立即支付股份回购款仲裁请求未获支持。康美药业：公司公告，公司与广州资管公司存在历史债务纠纷，成都康美对前述4939.11万元债务提供抵押担保，拟与广药集团签订和解协议，以4350万元清偿历史债务。佳源创盛：公司公告，公司及子公司新增3起金额超5000万的重大诉讼，涉案金额合计8.97亿元。（三）可转债 1. 权益及转债指数【权益市场三大股指集体收涨】 7月17日，A股继震荡走高，题材多点开花，算力产业链领涨，上证指数、深证成指、创业板指分别收涨0.37%、1.43%、1.75%，全天成交额1.56万亿元。当日，申万一级行业大多上涨，上涨行业中，国防军工、通信、电子涨超2%；下跌行业中，银行、交通运输、环保等6个行业小幅收跌，跌幅均不超过0.5%。【转债市场主要指数集体跟涨】 7月17日，转债市场跟随权益市场普涨，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收涨0.84%、0.75%、0.98%。当日，转债市场成交额758.96亿元，较前一交易日放量15.88亿元。转债市场个券多数上涨，467支转债中，430支收涨，29支下跌，8支持平。当日上涨个券中，聚隆转债涨停20%，金现转债涨超12%；下跌个券中，中宠转2跌逾2%，濮耐转债、华宏转债跌逾1%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪 7月17日，中装转2公告预计触发转股价格下修条件。（四）海外债市 1. 美债市场 7月17日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期美债收益率上行3bp至3.91%，10年期美债收益率上行1bp至4.47%。数据来源：iFinD，东方金诚 7月17日，2/10年期美债收益率利差收窄2bp至56bp；5/30年期美债收益率收窄2bp至100bp。 7月17日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率上行2bp至2.43%。 2. 欧债市场 7月17日，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。其中，德国10年期国债收益率下行1bp至2.68%，法国、西班牙10年期国债收益率保持不变，意大利10年期国债收益率下行2bp，英国10年期国债收益率上行3bp。数据来源：英为财经，东方金诚 3.中资美元债每日价格变动（截至7月17日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界07-18 11:08

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