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“去美元化”注定发生！罗斯福1934年大萧条的历史重演：黄金、房产成为最佳资产

去美元化对投资者意味着高通胀将在美国经济中根深蒂固，而美国时任总统罗斯福在1934年大萧条期间的历史将重演，黄金与房产将成为最佳的长期避险资产。

颜辞2023-02-20

一场“大空头”交易降临房市！中国写字楼“遭遇历史性危机” 上海等省市空置率超30%

低迷的中国写字楼租赁市场面临历史性危机，上海等省市空置率超过30%，北京也难逃其害。一场大空头交易降临中国房市，以期待实体零售商的总体恶化，并在几年后获得丰厚的回报。

颜辞2023-02-20

又一条移民路被堵上！继爱尔兰之后葡萄牙也叫停“黄金签证计划”

继爱尔兰之后，葡萄牙也宣布将结束针对外国新购房者的所谓黄金签证计划，以解决经济适用房短缺的问题。

财经风云2023-02-18

CPT Markets：美国1月经济数据意外趋疲加剧加息担忧！英欧有望未来达成北爱尔兰议定

可及私有住屋破土动工的数目下降预示未来房产市场萎缩。此外，美国劳工部公布截至2月4日及2月11日当周初请及续请失业金人数好坏参半，分别比预期下跌至19.4万及上升至169.6万，反映出劳动力市场仍随环境状况浮动。在通胀数据方面，美国劳工局公布1月PPI年月率比预期上升至6%和0.7%，核心年月率同比上升至5.4%和0.5%，显示出生产物价成本有所升温。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 108.20，108.70；从下行方向看，下方支撑107.90。欧元/英镑 (EURGBP)：欧元兑英镑周四收盘微幅上升后，今日开盘涨至0.8909附近，与英国政策相比，由于欧央政策行动坚持走鹰，以确保通胀回到目标水平，使得欧元小幅提振。据路透社报导，周四欧洲央行ECB首席经济学家菲利普·莱恩表示，政策行动显然正在收紧金融状况。到目前为止，我们的政策措施对通胀的最终影响大部分仍在酝酿之中。 Lane补充表示，随着时间的推移，我们的货币政策将确保通胀及时回到我们的目标水平。在英国，越来越多的分析师猜测，英国和欧盟之间即将就《北爱尔兰议定书》达成协议。据BBC报导，苏纳克上次访问北爱尔兰是在去年12月，当时苏纳克与各方讨论了该地区有争议的脱欧后贸易安排。苏纳克发言人表示，在与欧盟进行谈判的同时，部长们将继续与相关利益相关者进行接触，以确保解决方案能够解决实际问题，符合我们的总体目标，并保障北爱尔兰在英国内部市场中的地位。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 0.8900，0.8940；从下行方向看，下方支撑0.8870。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。

CPT_Markets2023-02-17

信号！中国1月70城房价指数亮了连续下跌16个月后企稳

中国房价在 1 月份企稳，结束了连续 16 个月的下跌。当前数据最大的亮点是，一二线城市已经止跌，三线城市小跌。鉴于房地产市场“欣欣向荣”的趋势明显，预计后续房价止跌转正的趋势会更加明显。

marsh2023-02-16

决策分析：美国1月份零售“太强劲” 国债收益率继续攀升房产市场回暖

周三(2月15日)，美国股市收高，美国国债下跌，投资者正在通过另一批经济数据以寻找经济趋势的不同的启示，尽管市场越来越担心这将迫使美联储做出鹰派回应。美国1月份零售额创下近两年来最大增幅，表明强劲的消费者支出将使物价保持高位，并加大美联储加紧努力抑制通胀的压力。2月份房屋建筑商情绪升幅为2020年年中以来最高，因为抵押贷款利率放宽提振了房地产市场。

埃尔文2023-02-16

房市崩盘？加拿大房价较去年同期已下跌15%，专家称最坏情况可能暴跌达48%！

家Robert Hogue表示，多伦多房产市场正逐渐接近终点线，预计房价将在春末或仲夏触底。他表示，房价已连续11个月下跌，但迄今为止，仅逆转了疫情头两年57%的涨幅的不到三分之一。“一旦触底，下一个大问题是之后会发生什么？我们预计市场将在一段时间内保持平稳，不认为会立即反弹。” Hogue说，到今年年中，市场将适应更高的利率环境。即使房价大幅下跌，多伦多的房价仍可能高于疫情前的水平。

绿山墙的安妮2023-02-16

美国住房市场好转 2月建筑商信心指数反弹至近半年以来新高

周三（2月15日），根据全国房屋建筑商协会（NAHB）/富国银行房屋市场指数，房屋建筑商对2月份新建单户住宅市场的信心上升了7点至42 。这是自去年9月以来的最高读数，也是自2013年6月以来的最大月度涨幅。低于50的任何值都被认为是负面的，但去年12月情绪已降至31。该指数在去年2月为81。

Dan19772023-02-16

突发大行情！恐怖数据果真“大秀肌肉” 美元冲破104、黄金“飞流直下”

另一项数据也表现强劲：美国2月NAHB房产市场指数为42，预期37，前值35。有机构评论称，该数据录得42，超出市场预期（37），这与自年初以来美国人购房兴趣有所上升的坊间传闻相吻合。如果房地产市场再次回暖（目前看来很有可能），它将对5.25%的联邦基金利率上限构成最大挑战。该数据连续两个月稳步上升，部分原因是抵押贷款利率下降，这表明住房市场可能正在好转，尽管建筑商仍在继续应对建筑成本高企和建筑材料供应链堵塞的问题。NAHB主席AliciaHuey称，这个国家继续面临着严重的住房短缺，只有通过建造更多负担得起的、可获得的住房才能解决这个问题。他还表示，今年的开局好于去年秋天的预期。这些数据发布之际，美联储正努力应对价格上涨，价格上涨似乎正在减弱，但仍远高于央行2%的年度目标。多位美联储官员周二发表讲话，他们表示虽然他们看到取得了一些进展，但仍有更多工作要做。 “我相信货币政策的齿轮将继续以将通货膨胀率降至2%的方式移动。我们将坚持到底，直到我们的工作完成，”纽约联储主席威廉姆斯说。市场目前预计美联储将在接下来的两次会议上每次都批准加息25个基点，然后暂停以评估货币政策举措对通胀、劳动力市场和更广泛的经济增长的影响。市场走势：美元冲破104美股黄金齐跌美股下跌，投资者仔细考虑了最新的零售销售报告，该报告高于预期，这是在1月份消费者价格指数高于预期的第二天发布的。道琼斯工业平均指数下跌与160点，或0.48%。标准普尔500指数和纳斯达克综合指数分别下跌0.38%和0.18%。Airbnb的股价在超出盈利预期后飙升12%，帮助抵消了纳指的部分跌幅。（道指30分钟走势图，来源：FX168） 1月份零售额增长3%，而道琼斯调查的经济学家预计增长1.9%。该数字表明，尽管美联储加息以抑制通货膨胀，但美国经济仍保持坚挺。 IndependentAdvisorAlliance首席投资官ChrisZaccarelli在周三的一份报告中表示：“劳动力市场的弹性是消费者继续支出的主要原因，只要情况如此，通胀就可能保持粘性。”“美联储将需要比人们目前预期的更高的利率并保持更高的利率，这将导致市场经历一些显著的波动，因为股票和债券市场是为良性情景定价的，而不是更多我们正朝着困难的方向前进。” 汇市方面，在数据显示美国零售销售在连续两个月下降后大幅上升，表明美联储将在一段时间内维持较高利率后，美元扩大涨幅。美元指数DXY站上104，为1月6日以来首次，日内上涨约0.8%。（美元指数30分钟走势图，来源：FX168）在美国通胀数据居高不下后，美元早前上涨。美国1月份消费者价格指数环比加速上涨0.5%，部分原因是租金和食品成本上涨。 “这是对CPI数据，也是对美联储官员最近基调的反应，”荷兰合作银行外汇策略主管JaneFoley表示。“市场现在预期联邦基金利率的峰值比他们一两周前的预期还要高。” 去年12月，美联储董事会成员的预测中值预计今年利率将达到5.1%的峰值。但利率期货市场目前的定价高于5.2%，交易员越来越不确定2023年是否会降息。目前利率在4.5%至4.75%之间。贵金属方面，现货黄金延续早些时候的跌势并刷新日低至1830.26美元，较日高回落近30美元。（现货黄金30分钟走势图，来源：FX168）技术上，有分析指出，日线图显示，黄金价格走势跌破短期重要支持1850，进一步下跌的大门已经敞开，尽管目前下方38.2%斐波那契回档位1828可能提供微弱支持，但最终跌破进一步往下指向1800以及50%斐波那契回档位1788的风险很大。而若短期反弹回升，1850已经转化为阻力，预计将限制反弹上涨的空间。但如果上涨突破1850，则应该注意进一步走强指向1860、1870等潜在阻力的风险。

夏洛特2023-02-15

会员

什么情况？美国抵押贷款需求下降但房市惊现大量现金买家

周三（2月15日），根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周抵押贷款申请总量与前一周相比下降了7.7%。具有合格贷款余额（至多72.62万美元）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率，从6.18%上升至6.39%，首付20%的贷款点数从0.64上升至0.70（包括发起费）。一年前的利率是4.05%。

Dan19772023-02-15

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