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北交所2022年第59次审议会议：奔朗新材、凯华材料顺利过会

关于募投项目。要求发行人结合目前国内房产市场滑坡、国际经济形势不稳的大环境背景，以及发行人市场地位及竞争优势、下游客户需求、行业发展趋势，以及技术储备等，详细说明： (1)发行人未来市占率是否能够大比例提升，募投项目投产领域是否具备充足的行业增长空间，发行人是否具备募投产能消化能力，产能扩张的合理性和必要性，募投项目实施对发行人经营业绩的影响。 (2)发行人是否存在募集资金到位后无法及时按原计划启动项目的风险;发行人除目前的主营业务外是否储备了其他新的可作为未来公司发展第二增长曲线的业务。 (二)天津凯华绝缘材料股份有限公司 1.关于业绩下滑风险。 (1)要求发行人结合行业环境、客户需求和原材料价格等情况说明发行人期后业绩是否存在大幅下滑风险，2022年业绩是否依然能满足北交所公开发行并上市的财务条件。 (2)原材料价格的传导机制和客户的调价机制导致发行人毛利率存在持续下滑风险，发行人是否议价能力偏弱。 (3)发行人主营业务是否存在周期性特征，成长性是否落后于同业可比公司。 (4)要求发行人结合行业竞争格局、原材料价格变动等进行分析并对未来三年主营业务毛利率进行预测。 2.关于毛利率。报告期内，发行人环氧塑封料毛利率低于同行业可比公司。要求保荐机构及申报会计师结合发行人环氧塑封料产品的定位划分，使用场景对应的低端、中端、高端不同产品的毛利率情况等进一步分析论证环氧塑封料毛利率低于同行业可比公司的合理性。 3.关于募投项目。要求发行人结合2022年业绩情况、客户需求、在手订单、产能利用率等情况： (1)充分论述募投项目新增产能的必要性和合理性，发行人是否具备对新增产能的消化能力。 (2)说明报告期后环氧塑封料收入、毛利率、在手订单、新客户推进等情况;募投项目中新增环氧塑封料生产线与盛远达公司现有环氧塑封料产线的关系，环氧塑封料业务增长缓慢、产能利用率不高的情况下，消化募投新增产能拟采取的具体措施。 (3)说明募投项目环评批复的进展情况。（来源:界面AI）

有连云2022-11-03

大温房价还会跌？！通胀高企、利率上升，10月房产销量再创新低

10月份，大温哥华地区房地产市场的房屋销售活动远低于历史平均水平。

Dan19772022-11-03

美联储这一举措令人“震惊”！投资大师大胆预言：股市将飙升30% 房价将大跌15%

西格尔预计，未来两年美国股市将飙升30%，如果美联储不尽快降息，房地产市场将遭遇历史性的暴跌。

夏洛特2022-11-02

什么情况？至少14家赴港上市中国房地产公司审计师相继辞职

证券备案文件显示，今年至少有14家在香港上市的中国房地产公司的审计师退出，引发了人们对这些债务缠身的开发商的治理担忧，其中有几家尚未公布外界期待已久的财务业绩。

夏洛特2022-11-02

危险！中国百城新建住宅连续4个月下跌，政府仍将坚守“房住不炒”

当地时间周二（11月1日），中指研究院根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据显示，百城新建住宅连续4个月环比下跌，二手住宅连续6个月环比下跌。

Dan19772022-11-01

中国房市失守“金九银十”！离岸房产债券避风港崩溃百强房企10月销售额年减超28%

FX168财经报社(香港)讯中国房企注定见不到“金九银十”美丽光景，据调研机构克而瑞10月31日发布数据显示，光10月单月，百强房企实现销售金额月减2.6%，降幅高于往年平均；年减率较9月扩大3个百分点，达到28.4%。中国最后的离岸房产债券避风港也正在崩溃。

小萧2022-11-01

最新突发重磅！上海旭辉暂停所有离岸债务支付欠债权人4.14亿美元“启动重组程序”

FX168财经报社(香港)讯总部位于上海的旭辉集团今天(11月1日)在公告中表示，为确保公平对待所有境外债权人，集团已暂停支付境外融资安排项下所有应付的本金和利息。旭辉控股提到，在未能与债权人达成协议后，该公司已暂停支付其所有离岸债务，总共欠债权人为4.14亿美元。

小萧2022-11-01

加拿大政府，你后悔限制外国房地产买家吗？

FX168财经报社(香港)讯加拿大针对外国购房者的规定，可能会损害作为投资好地方的外部形象。过去一年，随着大流行限制的解除和人们重新开始旅行，世界上许多最热门的房地产市场都报告称，外国买家的新一轮兴趣激增。

小萧2022-11-01

160万的房子60万就被拿下？温哥华年度房产税拍卖可以捡漏？答案将在本周三揭晓

周一(10月31日)，去年11月，在温哥华市的年度房产税拍卖期间Knight Street上一栋面积为2,600平方英尺的复式公寓被拍卖。

楼喆2022-11-01

一石激起千层浪！“中国女首富”辞职定居美国龙湖地产盘中大跌超40% 最新发声来了

“中国女首富”辞职第一天，龙湖地产股价一度大跌超40%。截至收盘跌23.78%，报10港元/股，市值较10月28日收盘时的824亿港元跌去近200亿港元。

夏洛特2022-10-31

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