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东北主播AI开播日均获客10人快手理想家加速房产行业提效

手房内容，承接省内购房需求。“目前长春房产市场主要走量的是二手房，很多次新小区既便宜，装修还好。”宝磊一般会将五个视频作为一次直播的素材，AI开播时，他在评论区回复用户，邀请看房。如今，宝磊平均每天在快手理想家收获10位购房意向客户，并已成功开单。宝磊表示：“感觉自己运营得还不算太好，后期再不断优化运营策略，AI开播的成本还会更低一些。”过去，宝磊一年在其他平台开端口获客上的花费2万左右，而使用快手AI产品开播，每个月仅需200元左右。 @老嫂子聊房则凭借接地气、有活力的“嫂子”人设，AI开播11天就收获了40、50位购房意向客户。“播了几天，我的直播间人气咔咔涨，意向购房客户里有一半是精准客户，真人直播时反而达不到这个量。” 在保持“有激情地讲房”的同时，她计划继续优化素材多样性，增加探房、与房主交流等场景，提升用户观看的新鲜感。“内容单一就会影响直播间人气，所以接下来我要去售楼处，拍拍园区绿化景观、样板间还有周边配套，让AI直播的内容更丰富。” 在@老嫂子聊房看来，房产行业线上化和借助AI工具提效是大势所趋。“互联网时代，传统靠进店、端口获客的方法不好使了，购房者都愿意到网上去看，天天在手机上刷各种自媒体，可能比中介了解得都多，我们房产经纪人必须抓住这个时机。” 对他们来说，快手理想家不仅提供了获客平台，还配备了不断进化的AI产品，使得越来越多传统经纪人愿意加入理想家。截至2024年，快手理想家已经覆盖全国超140个城市，拥有房产主播数量超18万，发展成为了房产行业重要营销获客新平台。

金融界09-12 20:10

美国家庭净资产二季度创新高股市反弹房价上涨双轮驱动

美联储最新数据显示，2025年第二季度美国家庭净资产大幅反弹，升至历史新高176.3万亿美元，主要受到股市上涨与房价走高的双重推动。

佳华16809-12 02:18

降息预期升温，美国抵押贷款利率创六个月最大跌幅

美国最受欢迎的30年期固定利率住房贷款利率上周录得六个月来最大单周跌幅，此前疲软的就业数据推动美国国债收益率下行，市场普遍预计美联储将在下周的会议上宣布降息。

Dan197709-10 20:05

房屋开工量骤降加拿大经济增长接受考验

在全球经济快速变化的大背景下，加拿大正面临住房建设不足的挑战。专家指出，要实现全国范围的经济增长和生产力提升，住房建设必须发挥核心作用。

Lisa09-09 00:09

“特朗普效应”发酵：超半数加拿大人欲抛售美国房产，资金或回流本土市场

加拿大皇家地产公司（Royal LePage）最新发布的调查显示，超过一半在美国拥有房产的加拿大人正打算出售或已经出售他们的房产，而美国总统特朗普政府的政治环境被视为主要原因。

Lisa08-28 00:04

房产投资应关注哪些要点？

其次，市场供需情况是不可忽视的要点。房产市场如同其他商品市场一样，供需关系对价格有着直接影响。在需求旺盛而供应相对不足的区域，房价往往会呈现上升趋势，此时投资房产可能获得较好的收益。相反，若某一地区房产供应过剩，而需求有限，房价可能面临下行压力，投资风险相应增加。对市场供需的剖析不能仅仅停留在表面，需要深入研究区域的人口增长趋势、城市化进程、产业发展规划等。人口持续流入、城市化加速推进且产业前景良好的区域，对住房的需求通常会不断增加，为房产投资创造有利条件。再者，房产的类型也是投资需关注的要点之一。不同类型的房产，如住宅、商铺、写字楼等，具有各自独特的属性和投资特点。住宅作为人们生活的基本场所，需求相对稳定，尤其是刚需住房。商铺的收益主要来源于租金和房产增值，但其价值与所处地段的商业氛围密切相关。人流量大、商业活动活跃的区域，商铺的价值更高。写字楼适合投资于经济发展良好、企业聚集的地段，随着企业的发展壮大，对写字楼办公空间的需求也会增长，从而带来投资回报。在选择房产类型时，投资者需要综合自身的资金实力、风险承受能力以及对市场前景的判断。法律法规政策层面亦需留意。政府出台的房产政策对市场的影响显著。诸如限购、限贷政策，会直接影响购房者的购房资格和贷款条件，从而改变市场的需求结构。房地产税收政策的调整，如房产税、契税等的变动，也会对房产投资的成本和收益产生影响。土地政策同样关键，土地供应的规模、方式等都会影响房产市场的供应，进而波及房价。投资者要密切关注相关政策的动态变化，及时调整投资策略。另外，房产的质量和维护状况关乎房产的长期价值。建筑质量过硬的房产，不仅居住舒适，而且在长期使用过程中能够减少维修成本。良好的物业管理可以提升居住体验，对房产的保值增值起到积极作用。定期对房产进行维护和保养，能够保持房产的良好状态，使其在市场中更具竞争力。以上信息由金融界利用 AI 助手整理发布。金融界是一个专业的金融信息服务平台，始终致力于为投资者和金融爱好者提供全方位、深入且准确的财经资讯。平台汇聚了众多行业专家，凭借先进的信息处理技术和专业的数据分析能力，广泛收集各类金融信息，并进行深度挖掘与分析，为受众呈现更具价值的内容。无论是宏观经济趋势分析，还是微观的金融产品解读，金融界都以严谨、专业的态度为大众服务。免责声明：本文内容根据公开信息整理生成，不代表发布者及其关联方的官方立场或观点，亦不构成任何形式的投资建议。请您对文中关键信息进行独立核实，自主决策并承担相应风险。

金融界08-24 06:55

房产投资的收益影响因素有哪些？

策的调整，如货币政策和财政政策，也会对房产市场产生显著影响。宽松的货币政策往往会导致利率下降，降低购房者的贷款成本，刺激购房需求，促进房价上涨和投资收益的提升；而紧缩的货币政策则可能带来相反的效果。地理位置因素在房产投资收益中扮演关键角色。城市的发展水平、规划和基础设施建设程度不同，房产的价值和收益存在巨大差异。位于核心地段的房产，如城市的中心商业区、交通枢纽周边等，由于其稀缺性和便利性，具有较高的市场需求。无论是办公还是居住，对这类地段的房产需求量大，租金水平高且稳定，房产的保值增值能力也更强。同时，周边配套设施完善的区域，如教育资源优质、医疗设施齐全、商业氛围浓厚的地段，同样会吸引众多购房者和租客，为投资者带来可观的收益。而且，城市的发展规划对房产价值影响深远，如果一个区域有大规模的基础设施建设计划、产业升级规划等，将会推动该区域房产价格上涨，提升投资收益潜力。房产自身的属性因素也不容忽视。房产的类型，如住宅、写字楼、商铺等，各有不同的收益特性。一般而言，住宅需求相对稳定，适合长期持有，通过租金和房产增值获取收益；写字楼收益更多依赖于当地的商业发展和企业入驻情况，租金波动可能较大；商铺则与商业活动的活跃度密切相关，人流量大、经营状况良好的商圈商铺往往能为投资者带来丰厚的租金回报。此外，房产的房龄、建筑质量、户型设计等也会影响其市场吸引力和价值。较新的房产、建筑质量高且户型合理的房屋，在市场上竞争力更强，能够吸引更多租客或买家，租金和售价相对也更高。市场供需关系直接决定房产的价格和收益。当房产市场供应过剩时，房屋库存增多，供大于求，无论是销售价格还是租金都会面临下行压力，投资者的收益随之减少。反之，当市场供应短缺，需求旺盛时，竞争加剧，房产价格和租金就会上涨，投资收益相应增加。人口流动也是影响市场供需关系的重要因素，大量人口流入的城市或区域，会带动住房需求的上升，使房产市场供不应求，从而推动房价和租金上涨。以上信息由金融界利用AI助手整理发布。金融界作为专业的金融信息服务平台，始终致力于为大众提供全面、准确、及时的财经资讯和金融知识科普。通过整合各类数据源，运用专业分析方法，为用户呈现复杂金融现象背后的逻辑和本质，助力用户提升金融认知水平和投资决策能力。免责声明：本文内容根据公开信息整理生成，不代表发布者及其关联方的官方立场或观点，亦不构成任何形式的投资建议。请您对文中关键信息进行独立核实，自主决策并承担相应风险。

金融界08-21 04:04

美国房市承压：建筑商信心指数跌至两年半新低三分之一企业被迫降价

周一（8月18日），美国房屋建筑商信心在8月意外下滑，跌至两年半以来最低水平，显示高企的抵押贷款利率与经济不确定性持续打击购房需求。超过三分之一的住宅建筑公司通过降价来吸引买家，约三分之二则提供不同形式的销售激励措施。

Peng08-20 20:31

CPT Markets外汇评析：美元自水平反弹，美望与俄乌进行三国会谈！道琼指数突破高点后回落，房产指数略低于预期！

边会谈。经济数据方面，美国8月NAHB房产市场指数为32，预期为34，前值为33。周二，美国的经济日程将公布7月新屋开工总数年化以及7月营建许可总数报告。本周，市场重点为美联储公布货币政策会议纪录，以及美联储主席在杰克逊霍尔全球央行年会上发表谈话。技术面分析：欧元/美元自1.17152回落，并开始测试下方上升趋势线与EMA50均线的支撑线。下跌方面，欧元/美元目前的支撑为EMA50所在的1.16583以及8月11日的低点1.15899水平，接下来是斐波纳契0.382的1.15375。上涨方面，欧元/美元目前的阻力为8月13日的高点1.17302，接着是7月24日的高点1.17888。阻力位: 1.17888 支撑位: 1.15375 美元指数(USDX)：新闻事件：周一，衡量美元兑六种主要货币的美元指数上涨至98.151。美国总统于18日在白宫与乌克兰总统举行会谈，再与欧盟以及北约领袖举行多边会谈，美国总统在会谈结束后表示，他希望安排与美国、乌克兰和俄罗斯的三边会谈。经济数据方面，美国8月NAHB房产市场指数为32，预期为34，前值为33。周二，美国的经济日程将公布7月新屋开工总数年化以及7月营建许可总数报告。本周，市场重点为美联储公布货币政策会议纪录，以及美联储主席在杰克逊霍尔全球央行年会上发表谈话。技术面分析：美元指数自97.735水平反弹，并开始测试上方EMA50均线形成的阻力水平。上涨方面，美元指数目前的阻力为EMA50所在的98.150，再来是8月11日的高点98.684以及斐波纳契0.5的99.162。下跌方面，美元指数目前的支撑为8月13日的低点97.620，再来是7月24日低点97.126。阻力位: 99.162 支撑位: 97.126 道琼指数(US30)：新闻事件：周一，道琼工业指数下跌至44911点。本周前半段数据稀少，因此主要聚焦于周一美国总统在白宫与乌克兰总统及欧盟领袖举行的多边会谈，美国总统在会谈结束后表示，俄有意结束乌俄战争，而美国总统也表示，希望安排与美国、乌克兰和俄罗斯的三边会谈。周二，美国的经济日程将公布7月新屋开工总数年化以及7月营建许可总数报告。本周，市场重点为美联储公布货币政策会议纪录、8月标普全球PMI指数初值，以及美联储主席在杰克逊霍尔全球央行年会上发表谈话。技术面分析： CPT Markets分析师指出，道琼指数自上周在突破了45073点的历史高点并回落后，持续维持于45000点下方波动。上涨方面，若再次突破45000点水平，道琼指数目前的阻力是8月15日的历史新高45202点。下跌方面，道琼指数目前的支撑为8月14日的低点44690点，接着为为44000点水平以及EMA50所在的44360点。阻力位: 45073 支撑位: 43340 CPT Markets風險提示及免責條款 : 以上文章内容僅供參考，不作爲未來投資建議。CPT Markets 發布的文章主要根據國際财經數據報告及國際新聞爲參考依據。

CPT Markets Limited08-19 10:28

闫瑞祥：黄金日线周线阻力共振，欧美短线暂不追高

帐 ③ 2:00 美国8月NAHB房产市场指数注：以上仅为个人观点策略，仅供查阅交流，没有给予客户任何投资建议，与客户的投资无关，更不作为下单的依据。

闫瑞祥08-18 11:28

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