去年9月26日中央政治局会议提出“促进房地产市场止跌回稳”,中央和地方政府持续释放积极信号。从市场表现来看,重点百城新房销售量去年四季度、今年一季度均保持同比增长,市场“止跌回稳”成效初现。随着各项政策的加快落实,相信市场长期会平稳健康发展,一线及核心二线城市市场有望率先“止跌回稳”,但市场全面转暖仍需政策进一步释放传导的时间。公司将根据市场情况,以周转去化为第一考量,聚焦一线核心城市和部分强二线核心城市核心区域的招拍挂机会,积极发挥投资对高质量发展的牵引和推动作用,多措并举推动优质资源获取,优化资源布局,进一步夯实主业发展空间。 七、公司房地产业务在产品设计方面有哪些思路? 华侨城积累了三十多年的中高端住宅开发经验,构建了“需求洞察-技术迭代-品质兑现”的全周期价值体系,是践行国家提倡的“好房子”理念的具体体现。在坚持打造“好房子”的同时,战略性参与保障性住房建设,全方位打造不同产品线的“侨城好房子”。一方面,始终坚守中高端品质地产定位。积极应用新技术、新产品、新材料,持续丰富完善安全、舒适、绿色、智慧的“侨城好房子”产品内涵和标准。另一方面,全力打造保障性住房领域的品质标杆地位。华侨城2024年交付的首个纯安居型商品房-深圳东岸雅居项目,突破传统保障房开发模式,通过精细化设计打造全明户型系统,以“立体邻里花园”重构公共空间交互场景,是大湾区保障房品质升级的样本工程。 后续,公司将及时总结经验,发挥优势,以建设“好房子”为核心抓手,推动建立房地产新发展模式,促进房地产市场平稳健康发展。 八、集团的增持情况如何? 公司与控股股东均十分重视华侨城A的市值管理工作,如华侨城集团基于对公司长期投资价值的认可及对未来持续稳定发展的信心,采取承诺不减持、增持等举措,以切实维护广大投资者权益和资本市场稳定。2024年下半年,华侨城集团已经完成了一轮增持,以集中竞价交易方式累计增持公司股份64,877,064股。 未来,公司将持续加强市值管理工作,一方面加强与主要股东的沟通联系,鼓励控股股东、董监高结合实际情况,实施股份增持计划;另一方面继续根据市场情况和资金状况,灵活运用自有资金或借助回购专项贷款等政策支持,积极开展股份回购。lg...