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利率决议前最后猛攻！特朗普再次要求立即解雇美联储理事

报为主要住所以获取更优惠贷款条件，这些房地产交易发生在她加入美联储之前。司法部上周日下午提交的文件中称：“库克未就其房贷协议表面明显的矛盾陈述作出任何解释，仅此一点就足以中止这项异常的先期禁令。” 但特朗普的最新动议提出之际，彭博新闻社获得的文件显示，库克曾将存在争议的佐治亚州房产描述为“度假屋”。2021年5月的贷款评估报告由信贷联盟在库克购屋前数周出具，文件显示她明确告知贷款机构该房产并非其主要居所。司法部的文件未对此项证据作出回应。库克的律师阿贝·洛厄尔（Abbe Lowell）上周六提交了反对特朗普中止请求的最终论据，多次强调若法院允许总统以动机可疑且未经证实的指控解雇这位经济学家，美联储的独立性将荡然无存。 “本院批准中止令将成为司法系统发出的第一个危险信号——我们的政府体系不再能保障美联储的独立性，”洛厄尔警告道，“届时将无法阻止总统以同样站不住脚的借口解雇理事会其他成员。美联储独立时代将就此终结。” 洛厄尔将这场法律斗争描述为可能对美国经济造成“严重”后果的危险先例，这呼应了库克上月提起诉讼时提出的论点。库克的律师在上周六文件中强调：“美联储等央行保持独立性有其深刻原因：即使只是政治干预的表象，都可能摧毁对经济增长和稳定至关重要的投资者信心，而这道防线一旦突破将无法挽回。” 特朗普正寻求推翻美国地区法官贾科布（Jia Cobb）的裁决。科布认定总统根据《联邦储备法》很可能不具备解雇库克的“正当事由”，并指出特朗普通过社交媒体帖文试图解雇库克的行为违反宪法规定的正当程序权利——未给予其挑战指控的机会。在上周日的文件中，特朗普辩称科布的裁决过度延伸，以涉嫌不当行为发生在2022年就职前一年为由否定解雇理据。司法部斥责法官的结论“本末倒置”，称其“强行添加了国会本可明确却未规定的限制条件”。美联储在此次法律斗争中保持中立，并表示将尊重法院判决。目前上诉法院面临的核心问题是：是否在审理期间暂缓执行科布裁决的效力，从而使解雇库克的命令得以生效。通常只有当法官认为上诉方最终可能胜诉，且若不立即采取行动将面临“无法弥补的损害”时，才会批准此类中止令。

金融界09-15 09:50

国家统计局：8月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点

.4个百分点。注释： 70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

金融界09-15 09:50

A股开盘：沪指涨0.14%、创业板指涨1.05%，半导体及消费电子概念股普涨

、百利科技（4天2板）高开2.21%，房地产板块苏宁环球（4板）高开3.93%，液冷服务器概念股淳中科技（4板）高开4.77%、科华数据（6天3板）低开0.06%，高铁板块必得科技（6天4板）高开3.90%，PCB概念股景旺电子（3板）平开、方正科技（6天3板）高开2.21%，并购重组的东珠生态（3板）竞价涨停，甲骨文概念股新炬网络（3板）低开1.60%。公司新闻东方通：证监会公告，经查，*ST东通连续四年虚增收入和利润，违反证券法律法规。我会拟对上市公司罚款2.29亿元，对7名责任人合计罚款4400万元，对实际控制人采取10年证券市场禁入。*ST东通涉嫌触及重大违法强制退市情形，深交所将依法启动退市程序。天普股份：公司将于2025年9月16日16:00-17:00在中证路演中心召开投资者说明会，就控制权转让相关情况与投资者交流。投资者可在会议期间通过网络文字互动方式提问，或在9月15日17:00前通过邮件提供问题。上纬新材：截至本说明出具日，距本次要约收购提示性公告已满60日，智元恒岳已于7月7日将2.32亿元存入指定银行账户作为履约保证金，目前正在推进协议转让的合规性确认及股份过户登记手续等工作。本次收购要约尚未生效，具有不确定性。青山纸业：公司近期关注到市场将公司归类入光模块概念，公司控股子公司深圳市恒宝通光电子股份有限公司在2025年上半年的净利润为209.90万元，占公司同期净利润的比重极小，不会对公司主营业务产生影响。上海建工：公司董事会收到董事长杭迎伟的书面辞职报告，杭迎伟因工作调动，辞去公司董事长、董事等职务。根据相关规定，上述辞职报告自送达董事会时生效，并视为同时辞去法定代表人。杭迎伟辞任后，不再担任公司任何职务。炬光科技：公司控股股东、实际控制人刘兴胜的一致行动人宋涛、延绥斌、李小宁、田野、宁波宁炬、宁波新炬、宁波吉辰于2025年9月4日至9月12日期间通过集中竞价和/或大宗交易方式合计减持公司股份86.8821万股，减持后合计持股比例由16.70%减少至15.73%，权益变动触及1%刻度。中超控股:公司近日与合肥市智能机器人研究院签订《战略合作协议》，双方将在智能机器人技术合作与产业化应用、航空航天领域高温合金铸造轻量化技术、智能机器人用电线电缆技术开发与应用等方面展开合作。四会富仕:公司控股股东四会市明诚贸易有限公司与其一致行动人四会天诚同创投资合伙企业（有限合伙）计划自2025年8月11日至2025年11月10日以集中竞价或大宗交易的方式合计减持公司3%的股份。经核查，四会市明诚贸易有限公司与其一致行动人四会天诚同创投资合伙企业（有限合伙）在股票异动期间存在卖出公司股票的行为。公司关注到近期市场对于人形机器人、服务器、光模块相关概念的关注度较高，公司在《2025年半年度报告》披露了公司在相关领域的生产经营情况，包括未来发展前景与面临的风险等。东材科技:受高端服务器产业景气度提升的影响，近期市场对公司高速电子树脂产品的关注度较高。受益于人工智能、算力升级等新兴领域的高质量发展，公司研发生产的高速电子树脂竞争优势明显、市场拓展顺利，已通过国内外一线覆铜板厂商供应到英伟达、华为、苹果、英特尔等主流服务器体系，成为公司新的业绩增长点。盛视科技:公司于2025年7月竞拍获得Aldebaran公司机器人（含Nao、Pepper等系列机器人）核心资产，并设立法国子公司作为该项资产的运营主体。为加速公司人形机器人研发进程和业务布局，公司设立盛巧机器人公司，将其作为法国子公司的生产职能以及部分研发职能的承接主体，以有效建立与法国子公司的联动，充分发挥法国子公司与国内机器人业务的协同效应，优化法国子公司的供应链和研发机制。拓荆科技:拟定增募资不超过46亿元，用于高端半导体设备产业化基地建设项目、前沿技术研发中心建设项目、补充流动资金。华鼎股份：股东义乌市金融控股有限公司、义乌市顺和企业管理咨询有限公司拟以公开征集受让方的方式转让所持有的公司无限售流通股合计1.02亿股，合计占公司总股本的9.26%。根据义乌市人民政府国有资产监督管理办公室对本次公开征集转让的批复，本次公开征集转让的价格不低于5.36元/股。景嘉微：公司与安超云软件有限公司签署了《战略合作协议》，公司GPU产品与安超云研发的操作系统ArcherOS（安超超融合）和安超桌面云软件ArcherDT兼容互换认证，本次战略合作可有效地为信创替代战略规划提供高性能、安全可控的云桌面算力底座，重点聚焦在党政、央国企、公检法等行业和场景。鹏辉能源：公司于去年8月份发布固态电池技术是氧化物技术路线。公司固态电池中试线正在建设，预计三季度末基本建设完毕。天华新能：公司拟收购控股股东、实际控制人裴振华持有的苏州天华时代新能源产业投资有限责任公司75%股权，交易价格为12.54亿元。此次交易构成关联交易，不构成重大资产重组。标的公司聚焦海外锂矿资源投资和开发，公司拟通过本次收购，将实际控制人在锂矿资源的投资和开发转至上市公司体内，并消除潜在同业竞争风险。中国动力：公司于2025年9月12日召开董事会会议，审议通过了终止发行可转换公司债券及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项并撤回申请文件的议案。热点题材生物医药：国务院总理李强主持召开国务院常务会议，审议通过《生物医学新技术临床研究和临床转化应用管理条例(草案)》。会议指出，要推动我国生物医学技术创新发展，加快技术研发和成果转化应用，促进生物医药产业提质升级，着力塑造发展新优势。要坚持发展和安全并重，依法规范临床研究，保障临床应用质量安全，有效防范各类风险，确保创新成果更好增进人民健康福祉。集成电路：商务部发布公告，依据《中华人民共和国对外贸易法》第七条、第三十六条规定，任何国家或地区在贸易方面对中华人民共和国采取歧视性的禁止、限制或者其他类似措施的，中华人民共和国可以根据实际情况对该国家或者该地区采取相应的措施。商务部可自行或会同国务院其他有关部门发起相关调查。模拟芯片：商务部于2025年7月23日收到江苏省半导体行业协会（申请人）代表国内相关模拟芯片产业正式提交的反倾销调查申请，申请人请求对原产于美国的进口相关模拟芯片进行反倾销调查。根据审查结果，依据《中华人民共和国反倾销条例》第十六条的规定，商务部决定自2025年9月13日起对原产于美国的进口相关模拟芯片进行反倾销立案调查。存储芯片：随着AI从训练向推理与边缘设备延伸，大容量存储器需求持续升温，供应趋紧。消息称，美光高层观察到，客户需求预测显示重大供应短缺，因此公司决定紧急暂停所有产品报价，重新调整后续价格。数字人民币：国家网信办会同有关部门起草了《促进和规范电子单证应用规定（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。其中鼓励货物贸易、物流、金融等领域机构和企业在开展业务时认可、使用电子单证，提升业务应用数字化水平，促进行业提质增效。鼓励金融机构在依法合规、风险可控前提下，根据电子单证特点，探索使用数字人民币等新型支付方式开展跨境支付，积极稳妥开展金融产品和服务模式创新。核电：工信部等三部门印发《电力装备行业稳增长工作方案（2025—2026年）》，其中提到，稳步推进核电开发，积极安全有序地推动一批沿海核电项目核准建设。优化全国电力系统设计，核准建设一批重点电力互济工程。推进智能微电网建设和电源电网侧储能应用，提高电网对清洁能源接纳、配置和调控能力。储能：国家发展改革委、国家能源局印发《新型储能规模化建设专项行动方案（2025—2027年）》的通知（下称《行动方案》）。《行动方案》提出，2025-2027年三年内全国储能新增装机容量超过1亿千瓦；到2027年，全国新型储能装机规模达到1.8亿千瓦(180 GW)以上，带动项目直接投资约2500亿元，新型储能技术路线仍以锂离子电池储能为主，各类技术路线及应用场景进一步丰富，培育一批试点应用项目，打造一批典型应用场景。数据要素：市场监管总局等部门联合印发《关于加快推进质量认证数字化发展的指导意见》。将质量认证数字化作为持续赋能产业数字化转型升级、充分释放技术和数据生产要素价值、加快激活新质生产力、全面服务经济社会高质量发展的重要抓手。汽车整车：八部门印发《汽车行业稳增长工作方案（2025—2026年）》，主要目标为：2025年，力争实现全年汽车销量3230万辆左右，同比增长约3%，其中新能源汽车销量1550万辆左右，同比增长约20%；汽车出口保持稳定增长；汽车制造业增加值同比增长6%左右。2026年，行业运行保持稳中向好发展态势，产业规模和质量效益进一步提升。智能驾驶：据媒体报道，工信部将就智能网联汽车组合驾驶辅助系统标准公开征求意见，标准拟对组合驾驶辅助系统进行精细化管理，并进一步分类，例如单车道、多车道、领航辅助等。智能网联汽车组合驾驶辅助系统标准预计于今年年底发布。云计算：据报道，英伟达收缩云计算业务。一位直接了解情况的人士表示，英伟达已经减少了吸引企业使用这款名为DGX Cloud的云服务的努力。该业务曾使其与亚马逊网络服务(AmazonWeb Services)处于半竞争状态。预制菜：市场本以为此事逐步降温，但贾国龙一句“网络黑社会”，把一场本可平息的舆论风波，彻底推向对立。新华社发布文章《不怕你预制，怕你不告诉我》。文章认为，各方讨论背后，是消费者对于知情权的关切以及对提高餐饮质量的诉求。人民日报微博发布人民微评称，关于预制菜，信息需要更加透明，让消费者主动选择。预制菜的真正挑战不在于技术层面，而在于如何建立起消费者的信任纽带。餐饮业发展，终究要服务于人。餐饮业发展，既要追求高效便捷，更要满足公众吃得安心、吃得明白的刚需。这场讨论，要走向理性和建设性：以治理优化预制菜发展环境，推动企业行为规范与消费者的知情选择。赢取公众信赖，行业发展才能有美好未来。机构观点华泰证券：适度回归性价比与景气度关注国产算力链、创新药、机器人等华泰证券表示，上周A股在短暂消化止盈的压力后转涨，创阶段性新高。交投活跃度是投资者关注的焦点。国内资金继续活跃，小盘向大盘切换的趋势减弱但没有逆转，聚焦产业趋势的特征依然明显，但抱团有松动迹象。国内基本面中期趋势向上预期至少难以证伪，且交易活跃度偏高，赚钱效应扩散，建议维持较高仓位运行，但在择线上需要适度回归性价比与景气度。具体地，关注国产算力链、创新药、机器人、化工、电池以及大众消费龙头。中信建投：继续看多储能、锂电板块，关注绿醇长期应用趋势中信建投表示，储能方面，继续重点推荐储能板块。近期山东机制电价折价明显，业主自发配储意愿提升；宁夏继甘肃之后推出容量电价，有助于业主投资积极性。锂电方面，锂电板块已经兑现2025年市场需求超预期，当前核心矛盾为2026年需求预期是否继续上修，后续持续关注储能招标及装机数据、2026年指引置信度、2026年车以旧换新等政策延续情况以及锂电排产信息等。持续看多锂电、储能。氢能方面，①北美电力需求缺口带来SOFC的产业趋势仍在被验证并加强，持续看好SOFC降本带来度电成本优势；②绿醇长期应用趋势是船运脱碳的必然结果，IMO规则正在加快平价进度、提升行业空间。开源证券：创新药行业进入快速成长期，关注未来6-12个月投资机会开源证券表示，2025年上半年中国Biotech企业收入整体维持稳定增长，净亏损呈现快速收窄趋势。中国创新药资产迎来出海浪潮，BD交易总金额持续刷新纪录。未来6-12个月，建议关注包括下一代IO、减重、小核酸等在内的市场空间较大的7个创新药赛道。这些领域正在发生着积极变化或在短期内有望迎来价值拐点，国内相关公司亦在积极布局，甚至在某些领域做到了全球领先。

金融界09-15 09:40

今日十大热股：圣邦股份、上海贝岭领衔芯片概念爆发，首开股份8天7板、青山纸业6天5板持续爆炒

资"、"租售同权"等政策利好标签，以及房地产板块整体回暖背景，游资接力炒作导致股价与基本面严重背离，形成短期投机链条。方正科技作为PCB行业龙头，受益于多重利好因素推动。公司业绩持续改善，高端PCB产品深度布局AI算力、光模块及华为产业链，受益于5G通讯和AI服务器需求爆发。珠海国资背景及机构买入评级强化市场信心，泰国基地建设进一步拓展海外市场预期，形成"困境反转+技术突破"的市场共识。

金融界09-15 09:20

一周基金回顾：第二批科创债ETF再现“一日结募”

面，本周涨幅较高的三个行业分别是电子、房地产和传媒行业，涨幅为7.45%、6.24%和5%；而休闲服务、银行和医药生物行业下跌幅度较大，跌幅分别为2.27%、0.37%、0.24%。三、上周（9.8-9.12）绩优基金一览单基金方面，剔除掉创新封基类型基金的影响，上周业绩表现最好的基金为鹏华创新驱动混合，周涨跌幅为13.5504%，为混合型基金；分基金类型看，同样剔除掉分级杠杆及固定收益两类基金的影响，股票型基金冠军为华夏优势精选股票，周涨跌幅为12.2338%；债券型基金冠军为宝盈融源可转债债券A，周涨跌幅为5.0021%；混合型基金冠军为鹏华创新驱动混合，周涨跌幅为13.5504%；货币型基金冠军为光大保德信货币B，周涨跌幅为0.0349%；ETF型基金冠军为国联安上证科创板芯片设计主题ETF，周涨跌幅为10.2741% ；LOF型基金冠军为中金科创主题灵活配置混合(LOF)，周涨跌幅为8.7782%；QDII基金冠军为华泰柏瑞中证韩交所中韩半导体ETF(QDII)，周涨跌幅为9.8890%；下面是不同类型基金周涨跌幅TOP5 （剔除掉分级基金的影响）四、基金主题近一周（9.8-9.12）平均收益率top10 五、上周（9.8-9.12）新发基金一览（不包含传统封闭式基金）数据来源巨灵财经

金融界09-15 08:51

一键布局港股优质红利资产，摩根标普港股通低波红利ETF发起式联接基金(A/C：024772/024773)9月15日起发售

有连云09-15 08:41

美联储利率决议与全球央行动向叠加，中美经济数据与Meta新品发布引爆市场焦点

中国将在近期集中发布社零、工业增加值、房地产投资及70城房价等重要数据。机构观点出现分歧：机构社零工业增加值固定投资房地产与房价中金增速放缓，受以旧换新支撑减弱拖累或升至6.0% 整体下滑销售面积降幅收窄或转正，但房价环比下跌华创证券或升至4.1%，汽车消费偏弱或升至6.1%，受PMI生产回升支撑累计增速或1.5% 制造业投资预计增长5.6%，房地产投资下滑约-12.5% 对比可见，中金更强调消费与房地产疲软，而华创则判断短期动能略有改善，差异凸显市场对经济走势的不确定性。中美西班牙会谈焦点中国商务部确认，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰将于9月14日至17日赴西班牙与美方举行会谈。议题涉及美方单边关税、出口管制以及TikTok等敏感经贸问题。分析人士指出，这场会谈不仅是双边经贸沟通的重要契机，也可能影响后续全球科技产业链格局。其他央行政策动向除了美联储，其他主要央行也将在未来一周集中释放政策信号：央行预期政策市场影响加拿大央行降息25基点至2.5% 加元或走弱，美元兑加元或走强英国央行维持利率4.0%，关注量化紧缩与未来降息预期英镑走势取决于声明是否释放宽松信号日本央行维持0.5%利率，年底或加息政治不确定性增加，若释放加息承诺，日元或升值值得注意的是，市场对日本央行年底加息的概率预估已升至60%，政治变动可能成为影响未来政策的关键变量。 Meta智能眼镜与AR生态 9月18日，Meta将在Connect大会上发布首款消费级智能眼镜，CEO马克·扎克伯格将发表“AI智能眼镜”主题演讲。市场预计新品售价约800美元，外观与Ray-Ban Meta类似，具备平视显示器功能，可呈现时间、天气、通知与翻译等信息。分析师认为，更重要的是Meta将发布新的SDK开发工具包，推动开发者生态建设。中信证券指出，AR眼镜商业化仍需较长时间，但新品发布将对光波导、MicroLED等上游供应链构成显著催化效应。特朗普英国访问与企业投资美国总统特朗普将于9月17日至19日对英国进行国事访问，随行阵容包括英伟达CEO黄仁勋、OpenAI CEOSam Altman、黑石CEOSteven Schwartzman以及贝莱德CEOLarry Fink等。消息人士称，苹果CEO库克也可能受邀。分析预计，此次访问期间，美国企业将在英国宣布数百亿美元投资。外界普遍认为，这一行程意在缓和特朗普政府部分政策对英国的冲击，并推动新一轮科技与金融合作。编辑总结整体来看，本周全球市场将迎来政策与事件的多重考验：美联储决议或掀起全球资金波动，中国经济数据释放复苏与压力并存信号，中美会谈关系到供应链稳定，其他央行的决策将左右本币走势，而Meta与特朗普行程则在科技与地缘层面增添不确定性。投资者需要在货币政策、宏观经济与产业动能三条主线之间寻求平衡。常见问题解答 Q1: 美联储为何可能选择激进降息？A1: 主要原因是美国通胀仍受控，而就业数据出现明显下修，表明经济动能减弱。花旗等机构指出，降息是支撑经济与稳定金融市场的必要手段，尤其在劳动力市场压力加剧的背景下。 Q2: 中国8月经济数据分歧意味着什么？A2: 中金和华创证券的预测差异反映了市场对消费和投资恢复力的不确定性。一方面房地产依旧疲软，另一方面工业生产显示改善迹象。这种分化意味着中国经济仍处于结构性调整阶段。 Q3: 中美西班牙会谈有何战略意义？A3: 会谈议题涉及关税与科技管制，直接关系到全球产业链安全与科技公司未来发展。若双方在某些方面达成缓和共识，可能改善市场预期，但若分歧扩大，将加剧外部风险。 Q4: 其他央行的政策会否削弱美联储影响？A4: 虽然美联储是全球政策主导者，但英国、日本和加拿大的决策也会影响外汇市场。尤其是日本央行若释放加息信号，可能推升日元，造成资本流动方向的再平衡。 Q5: Meta新品对投资者有何启示？A5: 短期内，智能眼镜更多是技术展示与生态搭建，变现能力有限。但其对AR产业链的催化效应显著，投资机会主要集中在光学与半导体环节，长期潜力值得关注。来源：今日美股网

今日美股网09-15 00:10

有色大牛，悄悄翻倍了

。消费盈利改善预期要弱一些。一是当前房地产还没明显企稳，对居民财富收入以及工资收入增长预期形成一定拖累。二是当前现实经济表现仍有一定压力，但后期因反内卷政策落地执行，经济周期从反通胀到通胀，远期复苏预期是一种支撑力量。在此大背景下，A股接下来大类板块切换，其实是有利于洛阳钼业这类周期龙头的。 03 当前，洛阳钼业经过今年翻倍上涨后，最新PE为17倍，PB为3.97倍，均未出现明显泡沫，仍在相对合理范畴之内。接下来，伴随业绩增长以及市场风格切换偏好，估值仍具备进一步上行空间。但同时也需警惕风险。一方面，大盘上行近3900点左右，短期面临一定回调波动风险。尤其是科技大类因为估值太高有不小可能出现剧烈回调，从而拖累大盘表现。另一方面，洛阳钼业主力盈利矿业是铜，虽然铜价在未来几年大概率保持上行趋势。但需警惕的是美国经济的非线性衰退风险（从近期非农就业数据看，该风险有所上升），可能导致铜价在短期内大幅下挫。一旦发生，势必也会影响洛阳钼业的资本表现。总之，洛阳钼业上行周期可能还未结束，但大概率不会一帆风顺。格隆汇声明：文中观点均来自原作者，不代表格隆汇观点及立场。特别提醒，投资决策需建立在独立思考之上，本文内容仅供参考，不作为任何实际操作建议，交易风险自担。

格隆汇09-14 18:30

经济冷却、股市过热——中国央行会跟随美联储降息吗？

购入股票。官员们希望股市上涨能修复因房地产危机受损的家庭资产负债表，从而提振消费并带动整体经济。不过分析师警告称，股价上涨对经济的实际拉动作用有限。目前政策利率为1.4%，创历史新低，自2018年中美贸易战以来累计下调115个基点。加权平均存款准备金率也从接近15%降至6.2%，同样创下纪录。另一位政策人士表示：“不同于美国，中国一直在持续放松货币政策，因此进一步降息的空间非常有限。”

风起09-13 15:21

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暴涨79%！地产与AI碰出新火花？

后又跌2.85%。这家长期用AI重构房地产交易的公司，为何突然成了市场焦点？格隆汇研究院早有预判：一方面，降息大周期将利好房地产、银行和公共事业板块，我们在旗舰会员内部多次推荐过相关标的，包括OPEN、DHI（霍顿房屋）、LEN（莱纳建筑）等房企，以及ITB（房屋建筑ETF）、KRE（区域银行ETF）、XLF（金融行业ETF）等。另一方面，我们前瞻性地判断，AI将对人类生活的诸多垂直行业产生深刻改变，而房地产作为与每个人息息相关的核心领域，正是AI赋能的重要阵地。如今Opendoor的异动，正是“AI+地产”逻辑的具体映射，也验证了我们对技术重塑行业趋势的判断。 01 AI如何重塑房地产？ Opendoor的“算法卖房”革命 2014年成立的Opendoor，用AI算法撕开了传统房地产的口子：卖家线上提交房屋信息，24小时内就能收到基于海量数据的现金报价，接受后最快14天完成交易，彻底跳过传统中介的挂牌、带看、议价流程。这种“iBuying（即时购房）”模式的核心，正是AI对房地产行业的三重改造： 1. 定价革命：AI让“一房一价”更精准 Opendoor的核心竞争力是其迭代了11年的定价算法，能实时处理500+维度的数据：硬数据：房屋面积、房龄、装修情况等静态参数；软数据：周边3个月内成交均价、学区质量、交通流量等动态因素；预测数据：区域未来6个月房价走势、利率变动对购买力的影响。 2025年Q1算法升级后，定价误差率从8%降至5%以下，比传统中介的人工评估精准度提升40%。这意味着收购房屋时更少“踩坑”，转售时能更快找到合理定价，直接推动Q2调整后EBITDA首次转正（2300万美元）。 2. 流程重构：AI把“3个月”压缩到“14天” 传统卖房流程中，从挂牌到收款平均需90天，Opendoor用AI砍掉了80%的冗余环节：线上提交信息后，AI自动匹配历史案例生成报价，替代传统中介的“现场看房+口头估价”；智能审核系统自动验证房屋产权、欠费记录，替代人工跑腿查档；动态结算日历根据买家贷款进度、卖家搬家计划，AI推荐最优交易节点，避免流程卡顿。这种效率提升直接转化为商业价值：2025年上半年，选择Opendoor的卖家平均节省46天交易时间，愿意为此支付6%-14%的服务费（传统中介费率约5%-6%）。 3.服务延伸：AI从“卖房”到“管房”的渗透 2025年推出的“OpendoorHomeLoans”房贷服务，本质是AI在金融环节的延伸： -用机器学习分析卖家的征信、收入稳定性，5分钟内预批贷款额度，比银行快10倍； -结合房屋估值算法，自动推荐首付比例、还款期限，降低买家违约风险。这项业务Q2收入占比已达8%，且不良率仅1.2%，低于行业平均的2.5%，印证了AI在风控上的优势。 02 暴涨背后的推手： AI能力获验证+管理层站台 9月的暴涨并非偶然，AI技术的落地成效与人事变动形成共振： 1. 新管理层押注“AI深化” 前Shopify首席财务官卡兹·内贾蒂安接任CEO后，首次公开讲话就强调“AI不是工具，是整个业务的骨架”。联合创始人基思·拉博伊斯回归担任董事长后，直接注资4000万美元，专项用于AI团队扩张（计划从200人增至500人）。市场之所以买账，是因为拉博伊斯的创投背景自带“技术滤镜”——他主导投资的多家AI公司均成功落地，此次站台被解读为“AI战略将升级”的信号。 2. 业绩印证AI的赚钱能力 Q2财报中，AI驱动的效率提升直接体现在数据上：房屋收购成本同比下降3%（算法定价更精准，减少溢价收购）；库存周转天数从85天降至68天（AI推荐的转售时机更合理）；营销费用率从12%降至8%（AI精准匹配卖家需求，减少无效获客）。这种“降本增效”的硬逻辑，让市场重新评估AI在房地产中的价值，而不只是“概念炒作”。 3. 散户追捧“AI+地产”新故事自7月起，Opendoor成为美股“网红股”，7月21日换手率高达289%。散户资金涌入的核心逻辑是：在AI重塑各行各业的浪潮中，房地产作为传统行业的“改造空间最大”，而Opendoor是少数能把AI讲成“现金故事”的公司。格隆汇研究院在研判降息周期对板块的影响时，就将“AI+地产”作为核心方向——我们始终认为AI对垂直行业的改造将从高频刚需领域突破，房地产正是其中的典型代表。因此在旗舰会员内部，除推荐OPEN外，还通过DHI、LEN覆盖传统开发领域（这些公司也在加速AI应用），借助ITB、KRE、XLF等ETF实现板块布局，Opendoor的爆发正是这一策略的阶段性成果。 03 AI赋能的天花板与风险：技术迭代决定生死 Opendoor的未来，本质是一场“AI能力与行业挑战”的较量——既要看技术能打开多大空间，也要警惕风险是否会颠覆逻辑。 1. 成长空间：从“交易工具”到“生态核心”的跃迁当前北美iBuying模式渗透率仅1.3%，摩根士丹利预测2030年达3%-5%，核心驱动力是AI解决了两大痛点：信任与规模双突破：算法透明度提升（可查看周边30套同类房屋成交对比），卖家接受率从2019年的35%升至2025年的62%；AI管理效率提升5倍，支撑库存从1000套扩至7000套，为规模扩张奠定基础。技术外溢创造第二曲线：10年积累的100万套房屋交易数据，可能衍生新业务——向中小中介开放定价API（目前20家试点，单套收费500美元）、为房企提供拿地预测、与保险公司合作定制保费等，这部分潜力尚未被市场充分定价。若能实现上述突破，按5%渗透率和35%份额计算，Opendoor年交易量将突破50万套，是2024年的3.4倍，成长空间显著。 2. 潜在风险：三大挑战考验AI韧性算法失效风险：2022年房价暴跌时，因模型未纳入“失业数据对购买力的影响”，42%交易亏损。未来若遇极端行情（利率骤升、政策突变），模型可能再次失灵，这需要持续优化算法的“抗波动能力”。数据安全与监管压力：AI需收集房屋内部照片、业主征信等敏感数据，2025年Q2曾曝出“3万条信息泄露”。若监管加强（如欧盟《AI法案》对房地产AI的合规要求），可能增加运营成本，这要求公司在数据利用与安全间找到平衡。巨头竞争挤压空间：亚马逊、谷歌已测试“AI房产中介”，凭借更强算力和数据优势，定价精准度接近Opendoor。这要求Opendoor加快构建“数据壁垒”（如与地方政府、物业公司合作扩大训练样本），抵御外部冲击。 Opendoor用AI给传统房地产交了一份“新答卷”——不是颠覆行业，而是用算法解决“效率低、体验差”的老问题。Q2的盈利转正证明这条路能走通，但算法失效、巨头竞争等风险仍悬而未决。现在77亿市值，说贵不贵，说便宜不便宜。要是AI能持续深化渗透，从“交易工具”变成“生态核心”，梦想的空间还是很大；但要是技术迭代停滞、战略执行走偏，跌回3美元也有可能。 04 格隆汇研究院：全球前瞻科技“弄潮儿” 从2023年精准捕捉AI算力行情，到2024年锁定寒武纪、中芯国际等国产科技标的，再到撰写“世纪抄底”系列公众号文章提示英伟达、台积电等全球科技巨头机会，再到锁定端侧AI赛道机会和前瞻性布局AI应用浪潮，格隆汇研究院始终站在AI产业演进的最前沿，完整把握“AI算力基础设施→端侧AI→AI应用→AI实体化”的全周期脉络。我们构建的“技术跟踪-订单验证-产能测算-利润模型”全链条研究体系，能精准捕捉每个阶段的核心标的——从算力基建的硬件突破，到端侧设备的场景落地，再到AI与实体产业的融合应用，跟踪精度可细化至季度技术迭代进度与订单转化节奏。这正是我们能持续领跑市场，提前挖掘固态电池、端侧AI、AI+地产等系列机会的核心竞争力。这次Opendoor所代表的“AI+实体”爆发，再次证明：在AI产业赛道，只有深度理解技术演进规律与产业融合逻辑，才能穿透短期情绪波动，找到真正具备长期成长动能的标的。格隆汇研究院对AI全产业链的布局，正是源于对“技术突破→场景落地→价值重构”产业规律的深刻理解，以及对每个阶段技术参数、商业验证、生态扩张的极致跟踪。作为未来10年全球黄金赛道，AI带来的历史性大机会，是每一个投资者都不想错过的。如果你想知道：谁是下一个英伟达，博通还是甲骨文？阿里巴巴云计算天花板在哪里，能超过亚马逊（AWS）、微软（Azure）、谷歌（GCP）吗？端侧AI何时爆发，10倍股来自哪些方向？ AI应用的王者是谁，为什么能一天暴涨50%？这些正是格隆汇研究院深耕的领域。历史机遇难得，不想错过科技浪潮的下一波机遇，扫码加入格隆汇研究院，与我们一起提前发现价值，纵享财富盛宴！注：文中所提公司仅为案例分析，不构成任何投资推荐。市场有风险，投资需谨慎，决策前务必做好独立研判。

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