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同比增长超一倍！楼市“金九银十”持续！房地产ETF基金(515060)相对抗跌
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主流板块悉数回调，房地产板块相对抗跌，房地产ETF基金（515060）跌幅收窄至0.3%以内。空港股份快速拉升涨超2.5%，张江高科、上海临港跟涨，新黄浦开盘后直线跳水，跌幅近7%。据中指院近期数据，今年双十一期间，上海、广州、武汉等一线城市及强二线城市楼市新建商品住宅日均成交面积较去年同期增长超过一倍。不过，城市分化仍是今年楼市主要特征。申港证券认为，从高频数据观察，可以确认销售基本面情绪阶段性触底，进入平台博弈阶段。成交量快速下跌的阶段已在6-8月走完，9月在市场自身周期修复以及政策双重作用下，一二手房销售成交量逐步企稳并一度出现回升。尽管进入10月后，市场热度边际有所下降，但我们认为阶段性的情绪低点已过，观望的需求将逐步入场，对销售形成承托。房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.77，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。场外投资者或可聚焦联接基金，A/C类代码为008088/008089。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-10-18
重大调整！地价限制或将取消！房地产ETF基金(515060)相对强势
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A股整体小幅低开，房地产板块相对强势，房地产ETF基金（515060）平开。张江高科高开4.95%领跑版块，三湘印象、海泰发展、华远地产跟涨。昨日跌停的金地集团今天小幅低开0.54%，暂时企稳。据消息称，9月底，有关部门已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。据透露，济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已落地“取消地价上限”这一动作，多数城市将在下一批次土地出让文件中删去地价上限等内容。北京、上海等核心城市仍在研究如何调整竞买规则。民生证券认为，取消溢价率限制、恢复价高者得有重要意义。让优质位置的土地更合理定价，提升购房者对房价稳定的信心，有助优质企业发挥差异化优势。房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.77，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。场外投资者或可聚焦联接基金，A/C类代码为008088/008089。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-10-18
重大突破！房企可自主合理定价！房地产ETF基金(515060)跌超1%
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17日早盘，房地产板块持续震荡下行，房地产ETF基金（515060）现跌超1%。张江高科、三湘印象、中迪投资涨超2%维持板块热度。金地集团遭遇股债双杀，股价现已逼近跌停板，其2024年到期美元债势创2个月最大跌幅。 10月16日，为进一步支持刚性和改善性购房需求，激发市场活力，助企纾困，维护房地产市场平稳健康发展，宿迁市通过了《关于进一步优化中心城区房地产业发展的若干政策措施》。值得注意的是，新政提出实行商品房“优质优价”管理，开发企业可以根据项目及市场变化情况合理定价，切实发挥市场调节作用，让购房者享受实实在在的优惠。中泰证券认为，上周一些地区相继推出取消限购、购房优惠政策等措施来呵护楼市。纵观过往，房地产行业政策宽松期往往板块会有相对收益，在这个时间段里地产股的估值有望得到持续修复。房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业（场外联接A/C类代码为008088/008089），囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.78，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-10-17
美国大类资产ETF涨跌互现
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素2000指数ETF涨1.62%，美国房地产ETF涨1.19%，标普500价值指数涨1.15%，纳指100 ETF涨1.13%，标普500 ETF涨1.05%。道指ETF涨0.95%，新兴市场ETF涨0.74%；而恐慌指数做多大跌9.52%，美国国债20+年ETF跌1.61%，美国布伦特油价基金跌0.95%，美国投资级公司债ETF跌0.69%，美国国债7-20年ETF跌0.59%，黄金ETF-SPDR跌0.49%，做多美元指数跌0.43%。
金融界2023-10-17
又一核心城市加入“全域不限购”！房地产ETF基金(515060)现跌超1%
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股开盘后全线下行，房地产板块跟随调整，房地产ETF基金（515060）现跌超1%。万业企业下跌近3.5%领跌板块，西藏城投、华夏幸福、皇庭国际、海南高速等跟跌超2%。 10月13日，中山市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，宣布石岐街道暂停实行商品住房限购政策。这是继9月24日东区街道暂停实行商品住房限购政策后，又一暂停实行限购政策的限购区。自此，中山市全域商品住房均已不限购。开源证券认为，9月宏观经济主要指标出现一定边际改善，住房供求关系改善政策推进速度表现优于市场预期，更多逆周期调节举措有望在四季度加快落地，超特大城市城中村改稳步推进，行业估值将陆续修复，新房市场有望企稳，二手房成交持续回暖，板块仍具备较好的投资机会。房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业（场外联接A/C类代码为008088/008089），囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.79，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-10-16
今日重磅！杭州楼市大动作！房地产ETF基金(515060)早盘平开
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6日早盘，A股涨跌互现，行情持续分化，房地产ETF基金（515060）平开。滨江集团、广汇物流高开超1%，现领涨板块；张江高科低开2.47%，中华企业低开1.41%，拖累板块情绪。今日，杭州市发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》。《通知》明确优化住房限购政策，将本市住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。本市户籍家庭在本市限购范围内限购2套住房；非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，在本市限购范围内限购1套住房。东莞证券认为，当前低迷的房地产板块行情，已经对全年销售出现下滑有所预期与反映。当前板块整体跌幅较深，板块指数已经跌至2014年6月底的水平，板块整体PB水平也创出历史新低，超跌明显。在托底经济背景下，楼市优化政策预计四季度仍会进一步推进。房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业（场外联接A/C类代码为008088/008089），囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.79，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-10-16
海南楼市新政！首付比例降至25%！房地产ETF基金(515060)现跌超1%
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13日早盘，地产板块随大盘回调整理，房地产ETF基金（515060）现跌超1%。京基智农跌超3%，万业企业、万通发展跌超2%，张江高科集合竞价高开1.59%后现上涨近2%，支撑板块情绪。 10月12日，海南省住房公积金管理局印发《关于调整首套住房公积金个人住房贷款最低首付比例的通知》，明确缴存职工家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）贷款购买新建自住住房，属首套住房公积金贷款的，最低首付比例由30%调整为25%。浙商证券认为，工程进度影响地产业绩结算主要在四季度。四季度是房企传统的交付高峰期，业绩约占全年的 50%。总体来看，综合政策+板块位置+业绩结算主力期（推动年底估值切换），看好地产Q4投资机会。房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡（场外联接A/C类基金代码：008088/008089）。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.80，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-10-13
重磅！超大特大城市城中村改造！房地产ETF基金(515060)小幅低开
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竞价，A股整体偏弱，地产板块情绪分化，房地产ETF基金（515060）小幅低开0.51%，延续回调整理势头。中交地产、金科股份、金地集团、新城控股跌超1%，张江高科高开1.59%暂时领跑板块。昨日，根据有关部门消息，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，分三类推进实施：一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整结合。民生证券认为，一线城市探索城中村改造新模式，把握政策释放利好期。二三线城市积极推动“房票”补偿方式，去库存效果显著。随着城中村改造细则的逐步落地，更多的利好政策如专项债额度及创新补偿方案或将不断释放，总体销售趋势或向好。房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡（场外联接A/C类基金代码：008088/008089）。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.80，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-10-13
“金九”成色不足，更重磅政策可期！房地产ETF基金(515060)有望企稳
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A股整体小幅高开，房地产板块表现强势，房地产ETF基金（515060）涨超0.5%。张江高科强势拉升涨停，带动板块情绪。新大正、万业企业、深赛格等跟涨超1%。 2023年9月收官，楼市数据均已出炉。国信证券认为，9月销售环比改善但同比低迷，土地市场持续冷淡。在利好政策频频出台的背景下，9 月地产销售环比提升，但基本面同比表现较为一般，“金九”成色不足。但考虑到当前高层扶持房地产的决心毋庸置疑，仍可继续期待类似限购解除、房贷利率下调、税费减免、普宅认定标准上调等“组合拳”出台。坚持看好地产基本面在四季度“政策+基数”双重支撑下迎来明显修复。房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.80，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。（场外联接A/C基金类代码：008088/008089）风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-10-11
深度回调后，资金流入地产板块！房地产ETF基金(515060)早盘拉升
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，持续探低寻底。截至10月10日收盘，房地产ETF基金（515060）在本轮回调中的最大回撤接近18%，但近期资金开始逐渐关注地产板块。按照申万一级行业分类，昨日房地产行业获北向资金0.63亿元净买入，在31个申万一级行业中位列第八；获0.32亿元主力资金净流入，在31个申万一级行业中位列第三。东兴证券认为，中央对楼市的定调已经发生重大变化，核心城市限购政策正迎来普遍放松。自八月底三部门联合推动落实购买首套房贷款“认房不认贷”政策措施之后，诸多核心城市陆续取消限制性购房政策。重点布局一二线城市的优质房企将受益于一二线需求端政策的落地和城中村改造的加速推进。房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业，囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.80，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。（场外联接基金A/C类代码：008088/008089）风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!
有连云2023-10-11

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