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创逾7年新低后万科A反弹涨超5%，美元债同步反弹，消息称公司拟今日召开会议交流经营、债券事宜

以上。不免让人联想到之前的恒大、融创、碧桂园，因为他们在出事之前，也都曾经出现过这个海外债券价格暴跌的预警信号。随后，有投资者在互动平台向万科A提问，“最近公司美元债及国内债价格大跌，很多分析人士认为公司可能步恒大、融创等后尘进入债券违约，公司发展一直稳健著称，同时公司也是最早意识到房地产危机的并采取行动的，发展到目前这种情况，请问公司真的要债券违约了吗？” 10月31日万科回复称，近期公司境内外部分债券品种交易出现异动，并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。公司当前经营正常，1-9月累计合同销售金额2,806亿元，保持在行业头部梯队，其中9月合同销售金额320亿元，环比增长41.6%。现金流方面，公司已连续14年保持经营性现金流为正，1-9月在覆盖37个新项目地价支出后仍然保持为正。截至3季度末，公司在手资金1037亿，对短债的覆盖倍数2.2倍。年内公司已无境外债务到期，境内待偿还信用债仅3.8亿。目前公司财务稳健，各项资金排布和还款安排都在有序进行中。公司会密切关注市场变化，积极加强与债券投资人的沟通，协助投资人更好地了解公司财务与经营情况，引导市场价格回归合理水平。万科10月份销售额达318亿元 11月2日晚间，万科10月份销售简报出炉。公司10月份合同销售金额达到318.3亿元，与9月份基本持平。前10个月万科合同销售金额累计达到3124.4亿元。从单月销售金额看，万科10月份318.3亿元的合同销售额不仅和今年9月份320.1亿元的合同销售额接近，同时也和去年10月份321亿元的合同销售额接近。从同比看，今年10月份万科的合同销售额同比降幅仅为0.84%，相较7月份的-34.55%、8月份的-20.99%、9月份的-7.83%已经大幅收窄。今年前10个月，万科合计销售3124.4亿元，相较去年同期3467.70亿元的销售额，差距在10%以内，相较今年前9个月10.82%的同比降幅同样有所收窄。年内累计跌幅超35% 创逾7年新低值得关注的是9月以来，万科A股价连续下挫，9月1日至11月3日，该股累计跌幅超过了17%，而开年以来，万科A累计跌幅已超过35%。11月3日以11.07元的价格创下7年多新低。对于公司股价，日前万科在互动平台表示，股价走势与行业正处于新旧发展模式转变以及行业面临多种挑战有关，公司将努力做好经营，守护公司安全，同时也会做好资金的统筹规划和利用，最大程度的维护公司和股东利益。

金融界2023-11-06

碧桂园新消息！前10个月累计交付约46万套房屋

碧桂园微信公众号4日晚消息，截至2023年10月31日，碧桂园今年已累计交付约46万套，累计交付面积约5506万平米，交付项目涉及31个省，237个城市，部分项目实现提前交付。

金融界2023-11-05

碧桂园前10个月累计交付约46万套房屋

11月4日，据碧桂园官微消息，截至2023年10月31日，碧桂园今年已累计交付约46万套，累计交付面积约5506万平方米，交付项目涉及31个省，237个城市，部分项目实现提前交付。

金融界2023-11-04

碧桂园：清华大学副校长杨斌到访国华纪念中学，碧桂园集团董事局主席杨惠妍参与活动

据碧桂园官微消息，11月3日，清华大学副校长杨斌教授应邀到访国华纪念中学，为现场1000多名学生带来了“拉伸、熔炉与成长”的专题讲座。碧桂园集团董事局主席、国强公益基金会荣誉会长杨惠妍，国强公益基金会党委书记、理事长陈翀等共同参与了本次活动。

金融界2023-11-04

中国寻找新的经济支柱！港媒：GDP难再靠房地产市场维稳四大产业将成为“接棒者”

机后不久，房地产就开始下跌，而在恒大、碧桂园等主要开发商陷入严重债务和偿付能力危机后，房地产跌幅急剧加大。根据中国人民银行(中国央行)的数据，第三季末，房地产贷款余额同比下降0.2%，至53.19万亿元人民币，约合7.27万亿美元。个人住房贷款余额38.42万亿元，同比下降1.2%；房地产开发企业贷款余额13.17万亿元，增长4%。中国政府数据显示，2020年房地产业增加值7.5万亿元，占GDP的7.3%。到2021年，这一比例将下降至6.8%，而去年则为6.1%。 “要加快培育壮大战略性新兴产业，打造更多支柱产业，”中国政治局声明。中国社会科学院前研究员Yi Xianrong表示，数字化是“世界每个经济体的未来”，也可以支持新能源和生物技术等其他行业。报道称，中国的“十四五”规划规划了2021至2025年的发展路线，提出到2025年将中国核心数字产业增加值，从2020年的7.8%提高到10%的目标。据中国工信部统计，2022年新一代信息技术、高端装备、新能源汽车等战略性新兴产业增加值占GDP比重超过13%。惠誉博华的Chang提到，汽车行业尤为引人注目，中国在2023年上半年成为最大的汽车出口国。出口汽车总数达到234万辆，同比增长77%年。 2023年前9个月，汽车制造业增加值同比增长11.4%，高于2023年所有年收入2000万元人民币以上，约合273万美元，同一时期工业增加值7.4个百分点。截至9月底，中国已有1820万辆新能源汽车上路，引领电动汽车革命，占全球电动汽车销量的60%。

圈内人2023-11-03

海康威视：营收增速骤降扣非利润负增长，公共服务渠道还可继续辉煌？

的主要部分，在地产行业供过于求，恒大、碧桂园等大型房企暴雷的环境下，房地产相关税收收入大幅减少，进而也会减少对摄像头等基建的安防项目支出。对于这一情况，可以看出伴随国家城市化率不断提高以及城市安防渗透率边际增长趋于饱和，未来安防业务营收需要从EBG和SMBG渠道端扩展。积极开拓大模型等创新业务，研发费用居行业之首海康威视除了发力企事业群和中小企业事业群方向外，创新业务也是公司发展的重点方向。从营收占比来看，海康威视由2019年的7.70%增长至今年三季度的23.79%，营收贡献度不断提升。海康威视从传统安防业务，不断向智能安防、AI安防等科技方向转型，并持续在大数据、算力等方向延伸。目前，公司已经布局大模型、多模态算法等多个领域。其中“观澜”大模型除了应用在偏向政务和大型企业客户的交通、城市治理、金融方向，也在电力、能源、工业、零售场景等方向有所延展。海康威视高度重视人才培养和研发创新，以保证公司在安防领域的技术优势。金融界上市公司研究院统计发现，公司2023年前9月研发费用高达81.73亿元，5年期间研发费用翻番，研发费用稳居计算机设备行业第1。制作：金融界上市公司研究院；数据来源：巨灵财经未来，海康威视将不断实现通用大模型、行业大模型、场景小模型部署到用户现场，为用户提供高性价比的解决方案。同时，公司将持续在机器换人、提质增效、改善运营、工艺提升、装备升级等方面不断加大科技投入，提高技术壁垒。

金融界2023-11-01

中国最高领导层的评估表明金融形势严峻！《南华早报》：与以往强调创新相比，现在更加注重监管和风险

的房地产危机继续恶化，以恒大集团倒闭和碧桂园债务危机为标志。地方政府债务已达38万亿元人民币（5.2 万亿美元），但隐性债务 — — 通过地方政府融资平台 (LGFV) 借入以规避政府借贷限制 — — 的规模据信更大。国际货币基金组织估计，今年地方政府融资平台债务总额已增至创纪录的66万亿元人民币，是2017年30.7万亿元人民币的两倍多。上海民间智库中国金融改革研究院首席经济学家刘胜军表示：“最高领导层的评估表明金融形势严峻，与以往强调创新相比，现在更加注重金融监管和风险。” 刘估计，反腐败仍将是北京用来帮助解决金融领域问题的工具。他还期待有关地方债务管理长效机制的更多细节。 “他们似乎想做出一些制度上的改变，从根本上解决问题，”他补充道。从9月下旬开始，各省级政府获准发行再融资票据来应对到期债务，规模已接近1万亿元人民币（1370亿美元）。上周，北京还批准发行1万亿元人民币主权债券，资金将转移至地方政府，用于支持灾后重建和提高防灾救灾能力。新版本将把预算赤字率提高至国内生产总值(GDP)的3.8%左右——远高于3月份设定的3%的目标。不过，刘也警告说，加强控制可能会降低国有金融机构的效率和活力，并导致不良贷款增加，因为它们可能会被责令帮助解决金融问题。北京智库中国与全球化智库创始人王辉耀表示，解决地方债务问题的机制非常及时，反映了北京应对重大挑战的效率。 “该机制可以综合协调和配置资源，应对个别地方的经济困难和挑战，”他说。“全国上下可以共同努力，增强信任，防范传染风险。这也是中国政府工具箱中的政策之一。”

Linlin 2评论2023-11-01

中国金融最新风向！强调党的领导，承诺建立化解地方政府债务风险的制度

采取了一系列措施缓解经济紧缩，但甚至连碧桂园控股有限公司等一些国内最优质的开发商也受到了打击。会议强调，全面加强金融监管，有效防范金融风险，所有金融活动都受到依法监管。会议还要求支持大型国有金融机构更好地服务经济、维护金融稳定，同时加强对小型竞争对手的审查并承诺及时处置其风险。中国当局在会议上承诺加大对薄弱行业和战略重要领域的金融支持，包括技术、先进制造业和小企业。党的领导中国在会议上重申，将加强党对金融业的“集中统一”领导，这是一切金融工作的“根本保证”，坚决打击腐败行为。中国共产党已确立了对该行业的控制权，重点是根除腐败和进行监管改革。今年早些时候，随着一些职责从中央银行转移，一个新的、扩大的国家监管机构成立。中国通过意识形态推动，要求银行家意识到中国共产党对该行业的影响力。会议纪要还表示，中国将推动金融业高水平开放，便利跨境投融资，吸引更多外资金融机构和长期资金。该会议于1997年亚洲金融危机爆发后首次举行，由于中国严格的“零疫情”措施，会议被推迟了一年。这次会议的首要目标是推动金融改革，以促进经济增长和维护稳定。

Linlin2023-10-31

中国高官大洗牌、前总理李克强逝世！2023年进入倒计时：中国向全球市场释出3大强烈信号……

房地产危机位居风险榜首。由于房地产巨头碧桂园控股公司被视为美元债券违约，再加上万科公司和金地集团近期的债券疲软，引发了人们对该行业仍深陷低迷的担忧。标准普尔全球评级表示，如果房地产经济放缓加剧，2024年经济增长可能会降至3%以下。其基本情景是增长率放缓至4.4%，低于中国今年5%的目标。 “一系列跨行业的逮捕、对台湾最大私营雇主富士康科技集团的调查，以及在没有任何解释的情况下解除李尚福国防部长职务，再次动摇了外国企业的信心，”ZeroHedge评论称。瑞穗银行首席亚洲外汇策略师Ken Cheung在报告中写道，市场参与者最近对早期刺激措施的反应类似于塔西佗陷阱，指的是一种地缘理论，即政府即使在正确的政策。他说，尽管建立对经济的信心需要时间，但采取更及时、更有针对性的政策来解决社会经济问题，有助于降低陷入陷阱的风险，并提高经济刺激的有效性。最后，中国经济放缓和金融危机正在波及其他市场和全球企业。中国股市的下跌将导致韩国多达710亿美元的结构性产品，在2024年到期时面临风险。与此同时，渣打银行第三季的利润低于预期，因为该银行对中国房地产收取1.86亿美元的费用，并对渤海银行进行7亿美元的减值。另外，野村控股公司(Nomura Holdings Inc.)在中国当地市场亏损滚雪球后，正在对其当地业务进行彻底改革。

颜辞2023-10-30

河南碧桂园置业新增恢复执行信息，执行标的约14.86亿元

执行信息公开网显示，10月27日，河南碧桂园置业有限公司、河南大树置业有限公司、河南省国控保障房建设投资有限公司等新增一则恢复执行信息，执行标的14.86亿余元，涉及金融借款合同纠纷，执行法院为郑州市中级人民法院。

金融界2023-10-30

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