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感谢拜登？！全球市场终于喘口气，碧桂园违约倒计时今日“恐怖数据”来了
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相信，美联储已经结束了加息周期。聚焦碧桂园中国方面，房地产巨头碧桂园美元债的宽限期将于本周截止，外界密切关注碧桂园能否免于违约。据悉，此前碧桂园尚未支付9月17日到期的1500万美元的美元债利息，以及9月27日到期的4000万美元利息，两笔债券都有30日的宽限期。碧桂园若未能在10月17日支付1500万美元的9月到期利息，其离岸债务可能被视为违约。碧桂园拥有109.6亿美元的离岸债券和424亿元的非人民币贷款。如果违约，这些债务将需要重组，公司或其资产也有被债权人清算的风险。摩根大通指出，自2021年以来，占中国房屋销售量40%的发展商已拖欠债务。CreditSights数据显示，自2021年以来，中国发展商已在未偿美元债券1750亿美元（约8292亿令吉）中，违约逾1146亿美元。
厉害啦2023-10-17
决策分析：碧桂园违约倒计时？！伊朗警告“先发制人”行动市场等待大行财报
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50美元的关口。与此同时，随着开发商碧桂园逾期付款的30天宽限期于周二结束，中国房地产行业陷入更深的困境。如果投资者没有收到息票，碧桂园的所有离岸债务都将被视为违约。周二，香港房地产板块表现平平，恒生指数上涨0.7%。内地房地产指数下跌0.77%。金价从上周五的三周高点回落，目前交投在1,915美元附近。布伦特原油期货周一每桶下跌逾1美元，因市场寄望于美国将放松对委内瑞拉石油的制裁。周二，布伦特原油期货收复早前0.25%的失地，交投在89.65美元。周一，比特币一度大幅上涨，但在贝莱德否认有关其已获准成立比特币ETF的报道后，比特币回吐涨幅。周一的交易价曾高达29900美元，目前交投在2.8万美元附近。
云涌2023-10-17
楼市关键时刻，又一位地产大佬激流勇退！金地集团灵魂人物离去，金地集团凌乱在风中，惨遭股债双杀
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采取司法拘留措施。近日，早已经退休的碧桂园创始人杨国强也突然现身。 13日早间，碧桂园突然在官微挂出一篇《杨国强、莫斌到顺德北滘南平路项目工地调研指导工作》的文章，该消息发布后即得到众多碧桂园员工的广泛转发。值得注意的是，这是杨国强自今年上半年“退休交棒”后再度进入公众露面，碧桂园此举从侧面回应了关于碧桂园创始人杨国强的种种传闻。在一代房地产大佬渐渐退出历史舞台后，夕阳西下的楼市究竟还有多少可以期待？
金融界2023-10-17
碧桂园所持6368万股权被冻结
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天眼查App显示，近日，碧桂园生活服务集团股份有限公司新增2则股权冻结信息，股权被执行的企业为碧桂园满国环境科技集团有限公司、福建东飞环境集团有限公司，冻结股权数额分别为1035万人民币、5333.33万人民币，冻结期限自2023年10月至2026年10月。
金融界2023-10-17
【直击亚市】今日中国两件大事！中东战争蔓延风险降低，比特币狂飙后小跌
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度来看，对股市的影响应该是最小的。” 碧桂园控股有限公司也受到关注，因为这家陷入困境的开发商支付美元债券利息的时间越来越紧迫。这家建筑商已经成为中国更广泛的房地产债务危机的一个象征，它必须在10月17日至18日的30天宽限期结束前支付1,540万美元的息票，否则将被视为违约。该公司股价周二一度上涨4.1%。亚洲的另一个焦点是中国的“一带一路”论坛，俄罗斯总统普京预计将出席该论坛。关注财报除了地缘政治，交易员本周还将关注企业财报。摩根士丹利和摩根大通的策略师说，盈利前景正在减弱，并可能继续低迷。摩根士丹利分析师Michael Wilson表示，随着财报季开始，过去几周标准普尔500指数的盈利修正宽度指标大幅下滑，该指标指的是评级上调相对于下调的个股数量。花旗集团的收益修正指数显示，在财报季到来之前，评级下调的速度连续四周超过评级上调的速度。摩根大通策略师Mislav Matejka预计这种情况将持续下去。标准普尔500指数中最大的五家公司——苹果公司、微软公司、Alphabet公司、亚马逊公司和英伟达公司——占该指数总市值的四分之一左右。据彭博情报编制的分析师估计，这些公司的收益预计将比去年同期平均增长34%。经济数据方面，一项衡量纽约州工厂活动的指标10月份出现收缩，反映出需求的回落。费城联储主席哈克重申了他上周的言论，称只要经济数据不急转直下，美联储就可以维持指标利率不变。其他方面，比特币小幅下跌，此前一度飙升10%，原因是贝莱德表示，其直接投资于比特币ETF的申请仍在审查中。
风起2023-10-17
会员
今天！若碧桂园不能支付到期利息，全部离岸债将被视作违约
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视为违约。如果中国最大的房地产开发商碧桂园未能在周二(30天宽限期结束)支付1,500万美元的息票，那么全部离岸债务将被视为违约。按照债券合约的标准，不支付这部分款项将触发其他债券的交叉违约。在碧桂园上周警告称其无力偿还海外债务后，预计会出现拖欠付款的情况，这将使碧桂园成为众多违约的中国开发商中最新的一家。碧桂园在过去几周还错过了其他离岸付款，尽管这些付款的30天宽限期仍未到期。碧桂园拥有近110亿美元的离岸债券和60亿美元的离岸贷款，如果违约，将为中国规模最大的企业债务重组之一奠定基础。碧桂园已经聘请华利安(Houlihan Lokey)、中金公司(CICC)和盛德国际律师事务所(Sidley Austin)作为顾问，审查其资本结构和流动性状况，并制定“整体”解决方案。上周，中国覆铜面板制造商——建滔集团(Kingboard Holdings)成为首批对碧桂园采取法律行动的上市公司之一。 10月10日建滔集团发布公告，称碧桂园未能根据融资协议偿还款项，贷款人向碧桂园发出法定要求偿债书，要求偿还若干到期应付款项。摩根大通的数据显示，自2021年以来，占中国房屋销售额40%的开发商已经出现债务违约。CreditSights的数据显示，自2021年以来，中国开发商在1750亿美元未偿美元债券中违约超过1146亿美元。#中国房地产危机# 随着越来越多的开发商转向债务重组，在中国房地产行业前景不断恶化的情况下，预计他们的海外债权人将获得更为不利的条款。
风起2023-10-17
受房企拖累，物业公司三季度营收增速放缓，百亿市值仅剩7家
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分别为华润万象生活、中海物业、万物云、碧桂园服务、保利物业、招商积余和绿城服务，数量较今年年初再减少3家。
金融界2023-10-17
港股收评：恒生指数跌0.97%、恒生科技指数跌1.76% 内房股下挫中国恒大跌超5%
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房股下挫，旭辉控股、融创中国跌超6%，碧桂园、中国恒大跌超5%。消息面上，中指研究院报告显示，TOP100房企累计销售额连续三个月同比下降，2023年1-9月同比下降10.3%，降幅扩大。2023年1-9月，TOP100房企销售总额为48501.0亿元，同比下降10.3%，降幅相比上月扩大1.7个百分点。其中TOP100房企9月单月销售额同比下降24.1%，单月销售额连续第4个月下降，但降幅收窄。食品股走低，康师傅控股跌近5%。高盛发表报告，下调康师傅、统一企业中国及旺旺下半年的销售预测，以反映在相对疲弱的宏观环境及不利的天气下，第三季需求恢复乏力，同时因最近投入成本波动而下调毛利率预期。该行下调三间公司每股盈利预测及目标价，康师傅目标价由12.8港元下调至12.1港元，评级“中性”；统一企业中国目标价由6.9港元下调6.4港元，评级“中性”；旺旺目标价由5港元下调至4.7港元，评级“沽售”。
金融界2023-10-16
碧桂园转让秦皇岛碧绣地产股权
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产开发有限公司发生工商变更，原全资股东碧桂园地产集团有限公司退出，新增全资股东秦皇岛亨金商贸有限公司。同时，公司法定代表人、主要人员均发生变更。秦皇岛碧绣房地产开发有限公司成立2019年12月，注册资本1000万人民币，经营范围含房地产开发与经营、物业管理服务、酒店管理服务等。
金融界2023-10-16
港股内房股多数下跌远洋集团跌超5%
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发展控股、中梁控股、富力地产跌超3%，碧桂园跌超2%。
金融界2023-10-16

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