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中国再次没公布青年失业率！一连串数据超预期：步履蹒跚的经济开始见底了？

流动性紧张而受挫。#中国房地产危机# 穆迪(Moody’s)周四将受危机打击的中国房地产行业前景从稳定下调至负面，预计未来6至12个月合同销售额将下降约5%。与此同时，数据显示，2023年前8个月，中国城镇固定资产投资同比增长3.2%，而预期增长3.3%。前七个月增长了3.4%。 “虽然中国政府最近加强了对房地产行业的政策支持，但我们预计对房地产销售的影响是短暂的，而且在不同城市之间存在差异，”穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai在一份新闻稿中表示。不确定的商业环境意味着企业仍对招聘持谨慎态度，但8月份全国调查失业率小幅上升至5.2%，略低于7月份的5.3%，变化不大。不过统计局同样没有公布年轻人的失业率。上个月，它表示将停止报告16至24岁年轻人的失业率。该局表示，正在重新评估其方法，并将在一个未指明的日期恢复发布。

风起 1评论2023-09-15

中国恐出台更激进的房地产措施？！数据传坏消息：8月新房价格以10个月来最快速度下跌

快基础设施支出，并重组地方政府债务。穆迪(Moody's)周四将中国房地产行业前景展望从稳定下调至负面，理由是经济增长面临挑战，该评级机构表示，尽管政府支持，但这些挑战将抑制销售。中国的房地产危机被视为经济可持续复苏的最大障碍之一，私人开发商违约风险不断上升，可能危及中国的金融和经济稳定。

风起2023-09-15

债市早报：央行年内第二次降准落地；资金面稍收敛，债市延续暖势

展5.95亿元ABS项目。潍坊城投：穆迪撤销潍坊市城投集团“Baa3”发行人评级并授予“Ba1”企业家族评级，展望调整至“负面”。昆明交投：公司公告，公司票据承兑逾期余额4400万元，系与两家上游供应商单位贸易纠纷暂未支付，将尽快解决贸易纠纷。旭辉集团：公司公告，“21旭辉03”持有人会议参会登记及投票表决期间延长至今日2023年9月14日24：00。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股三大股指有所分化】 9月14日，权益市场三大股指涨跌互现，上证指数全天横盘震荡，深证成指、创业板指弱势下探，当日上证指数收涨0.11%，深证成指、创业板指分别收跌0.57%、0.78%。当日，两市成交额继续萎缩324亿元至6658亿元，北向资金净卖出64.18亿元。当日，申万一级行业指数约三分之二下跌，上涨行业中煤炭涨幅扩大至3.41%，继续领涨市场，此外银行、公用事业、钢铁、石油石化等10个行业小幅收涨；下跌行业中汽车、商贸零售、电力设备、电子、社会服务、环保跌逾1%。【转债市场指数集体收跌】 9月14日，转债市场主要指数震荡下行，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收跌0.17%、0.07%、0.36%。当日，转债市场成交额进一步萎缩至349.09亿元，较前一交易日减少22.41亿元。转债市场八成个券下跌，549只个券中，57只上涨，483只下跌，9只持平。当日，新上市力诺转债收涨16.30%领涨市场，存量个券中天康转债涨超5%，通光转债、溢利转债涨超2%；下跌个券中荣23转债跌逾5%，纽泰转债、聚隆转债、超达转债、冠中转债跌逾4%，大业转债、神通转债、晶瑞转债等7只转债跌逾3%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，九典转02开启网上申购。 9月14日，多伦转债公告董事会提议下修转股价格，已提交股东大会审议；冠宇转债公告不下修转股价格，且在未来3个月内（即2023年9月15日至2023年12月14日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；健友转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2023年9月15日至2024年3月14日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；正丹转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2023年9月15日至2024年3月14日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案。 9月14日，明泰转债公告拟提前赎回。（四）海外债市 1. 美债市场 9月14日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期、10年期美债收益率均分别上行4bp至5.00%、4.29%。数据来源：iFinD，东方金诚 9月14日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度保持在71bp不变；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度小幅收窄2bp至3bp。 9月14日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行1bp至2.34%。 2. 欧债市场 9月14日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率下行3bp至2.65%，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行5bp、11bp、5bp和4bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至9月14日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-09-15

穆迪突然对中国“动手”！穆迪将中国房地产行业展望下调至负面碧桂园信贷压力加剧风险厌恶情绪

168财经报社(香港)讯国际评级机构穆迪(Moody's)周四(9月14日)将中国受危机打击的房地产行业前景从“稳定”下调至“负面”。穆迪称，尽管中国政府提供支持，但经济增长面临的挑战将抑制房市销售。 (截图来源：路透社) 穆迪说，预计未来6至12个月中国的合同销售额将下降约5%，政府刺激购房措施的影响可能短暂且不均衡。 8月31日，中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布了旨在支持住房抵押贷款需求的一系列政策。自9月25日起，中国银行业将下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。此次中国房地产行业前景遭下调正值资金紧张的开发商出现一系列债务违约之际。中国恒大集团(China Evergrande Group)是全球负债最多的房地产开发商，正处于这场危机的中心。这场房市危机也席卷了中国最大的私人房地产开发商碧桂园(Country Garden Holding)。该公司一直在努力避免违约，本周已获得债权人的批准，延长几只在岸债券的到期期限。穆迪分析师Cedric Lai在一份声明中表示，碧桂园的信贷压力加剧投资者的风险厌恶情绪。 8月31日，穆迪将碧桂园的公司家族评级(CFR)从“Caa1”下调至“Ca”，将其高级无担保评级从“Caa2”下调至“C”。展望维持负面。穆迪高级副总裁Kaven Tsang表示，碧桂园评级下调以及负面展望反映出碧桂园流动性紧张、违约风险加大，以及该公司债券持有人的复苏前景疲软。全球资产管理集团——洛克菲勒国际(Rockefeller International)主席鲁奇尔·夏尔马(Ruchir Sharma)日前在英国《金融时报》上写道，随着对中国经济长期前景的展望越来越黯淡，仔细观察其近期前景提供了两条潜在的途径。夏尔马表示，在一种情况下，随着经济放缓，中国可能仍会经历一些反弹，类似于日本在上世纪90年代看到的“虚假曙光”。但夏尔马警告称，在另一种情况下，中国房地产市场可能最终会重蹈2008年夏季美国房地产市场的覆辙，当时房市正在下滑，但华尔街没有预见到崩溃。夏尔马认为，中国最大的负面因素是房地产市场。大多数趋势线都暗示了即将到来的崩溃，就像2008年夏天的美国一样。土地和房价正以5%左右的年率收缩。房地产投资下降，截至5月底，地方政府土地出让收入下降20%。 8月15日，中国国家统计局发布了1-7月份全国房地产市场基本情况。从数据来看，房地产开发投资、商品房销售面积、房企到位资金等指标降幅均进一步扩大，其中，商品房销售额自今年3月同比转正后，7月再次负增长。

tqttier2023-09-14

提前还贷情况已经有所减少，券商：预计后续地产销售可能会和去年6月、今年2-3月脉冲式销售相近

短期的再度平稳仍有赖政策进一步支持。穆迪也指出，银行业下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平，尽管将削弱银行的盈利能力，但提前还贷有望趋于稳定及新发放房贷的潜在增长将抵消相关影响。评论认为，存量房贷利率下调将令银行净息差进一步收窄，银行盈利能力将受利率下调幅度的限制，存量房贷利率调整后提前还贷有望趋于稳定，这也将减轻相关影响。此外，如果新政能够促进住宅销售并推动市场复苏，来自房地产行业的银行资产风险将减轻，新的住房抵押贷款需求将增加。这一态势将有利于银行信用质量，因为住房抵押贷款的风险权重较低。

金融界2023-09-14

债市早报：央行公开市场持续大额净投放，资金面得以缓和；债市延续震荡

议审议未通过提前偿还议案。湘新投资：穆迪出于自身商业原因，撤销湘新投资集团“Baa3”发行人评级。山东三星：主承浙商银行公告，“18三星MTN001”持有人会议审议通过债券注销等议案；已与持有人签署注销协议。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股三大股指小幅收跌】 9月12日，权益市场全天窄幅震荡，当日上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.18%、0.08%、0.59%。当日，两市成交额萎缩至7083亿元，北向资金净卖出19.8亿元。当日，申万一级行业指数约三分之二下跌，上涨行业中农林牧渔、家用电器、汽车涨逾1%，下跌行业中传媒、非银金融跌逾1%，其余行业均在1%范围内小幅波动。【转债市场指数小幅分化】 9月12日，转债市场主要指数跟随权益市场弱势调整，当日中证转债收平0.00%，上证转债收涨0.01%，深证转债收跌0.03%。当日，转债市场成交额460.06亿元，较前一交易日缩量18.42亿元。转债市场多数个券上涨，547只个券中，280只上涨，256只下跌，9只持平。当日，新上市福立转债、科数转债分别收涨25.14%、24.99%，领涨市场，存量个券中文灿转债涨超5%，福蓉转债、超达转债涨超4%，表现亮眼；下跌个券中兴瑞转债继昨日跌停后进一步下挫19.90%，此外，百洋转债、纽泰转债、神通转债、海泰转债跌逾4%，晶瑞转债、天康转债跌逾3%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，力诺转债上市，华懋转债开启网上申购。 9月12日，未来转债公告将转股价格由8.58元/股下修至6.00元/股，于2023年9月13日实施；东风转债公告不下修转股价格，且在未来2个月内（即2023年9月12日至2023年11月11日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；蒙娜转债公告不下修转股价格，且在未来12个月内（即2023年9月13日至2024年9月12日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；科顺转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2023年9月13日至2024年3月12日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；艾迪转债、翔港转债预计触发转股价格向下修正条件。（四）海外债市 1. 美债市场 9月12日，各期限美债收益率走势分化。其中，2年期美债收益率小幅上行1bp至4.98%，10年期美债收益率则下行2bp至4.27%。数据来源：iFinD，东方金诚 9月12日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大3bp至71bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度扩大3bp至6bp。 9月12日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行1bp至2.34%。 2. 欧债市场： 9月12日，除英国10年期国债收益率下行6bp以外，其余主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行3bp至2.63%，法国、意大利、西班牙10年期收益率分别上行1bp、1bp和7bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至9月12日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理

金融界2023-09-13

2023不只华为“一战成名” 中国这一领域成功弯道超车西方大军压境欧洲 2023全球最大汽车出口过“非中国莫属”？

现，且威胁着全球汽车市场的稳定。根据穆迪的数据，中国年度汽车出口已经在 2021 年超过韩国， 2022 年超过德国，今年则有望在超越日本。多年来，得益于支持性的工业政策和私营部门的投资，中国在这一领域的竞争力得到了提升。包括电动汽车冠军比亚迪（BYD）在内的国内制造商如今销量已超过了外国汽车制造商，并且正在瞄准海外市场以实现增长。值得注意的是，推动中国全球崛起的背后，是其国内汽车产业深层次的结构问题，而这些问题正威胁着全球汽车市场的稳定。中国工厂的生产与本地需求之间存在显著的不匹配，部分原因是行业高管错误预测了三个关键趋势：内燃机汽车销售迅速下滑、电动汽车风靡一时、且随着中国城市化程度不断提高，私人车辆需求下降，共享出行服务不断蓬勃发展。结果导致中国工厂生产的汽车数量出现了“巨大的产能过剩”，前克莱斯勒（Chrysler）中国区总裁、咨询公司 Automobility 创始人比尔·卢索（Bill Russo）表示：“我们有 2500 万辆汽车积压没有被使用。” 据 Automobility 的数据显示，中国的销售量在 2017 年达到峰值，与国内中产阶级增长放缓和更广泛的经济疲软相一致。（来源：中国海关总署、日本汽车工业协会、彭博社、英国《金融时报》计算）关键是，产能过剩问题不仅影响了国内企业，如奇瑞（Chery）、上汽（SAIC）、比亚迪（BYD）、吉利（Geely）和长安（Changan），还影响了越来越多的外国企业。分析师表示，包括特斯拉（Tesla）、福特（Ford）、日产（Nissan）和现代（Hyundai）在内的公司都在重新调整其中国工厂，以应对出口市场。截至 7 月底，今年已经从中国出口了280万辆汽车，其中包括 180 万辆汽油车，较去年增长 74%，因为越来越多的国内消费者选择购买电动汽车和二手车。尽管产能过剩和销售增速放缓，但一位西方汽车行业高管表示，中国汽车行业预期的整合浪潮尚未出现。部分原因是来自中国地方政府和银行的财政支持帮助了无利可图的企业维持下来。这位高管表示：“每年有大约 100 家制造商在市场上推出 80 到 100 款车型……我们曾预期这种整合早就应该发生，但实际上没有。” （来源：中国汽车工业协会、金融时报）韩国现代汽车（Hyundai）是中国传统汽车集团在中国市场受挫的典型代表。该集团在中国拥有四家工厂，其中两家用于出口，另外两家则待售。但问题是，它在哪里销售在中国生产的汽车呢？韩国汽车技术研究所（Korea Automotive Technology Institute）的执行顾问 Lee Hang-koo 表示：“由于中国的利用率低，近年来其亏损已大幅增加，很难通过出口赚钱，因为中国生产的大部分汽车都是汽油车。” 现代汽车拒绝透露其在中国市场的具体战略。分析师们预计，中国将在未来几年保持其市场领先地位。根据咨询公司AlixPartners的预测，到本十年结束时，中国公司生产的汽车海外销售将达到 900 万辆，将其全球市场份额推高到 2030 年的 30%，较 2022年的 16% 有所增长。 Automobility 的数据还显示，中国汽车出口主要针对欧洲和亚洲的新兴市场，而受制裁的俄罗斯是今年最大的目的地。吉利的 Coolray 跨界车型是出口到俄罗斯的最畅销车型之一，售价约为 1.4 万美元。（来源：中国海关总署、金融时报计算）汇丰银驻北京分析师Yuqian Ding 预计，随着中国电动汽车在欧洲等地获得立足点，出口浪潮将进一步加剧，因为中国电动汽车的价格明显低于竞争对手。特斯拉已经从其上海工厂出口电动汽车到欧洲，欧洲销售的电动汽车中约有五分之一是在中国制造的。

IreneLim2023-09-12

美国第三季度经济现状究竟如何？各地区联储预测结果截然不同

间nowcasts，包括彭博经济研究、穆迪分析和Now-Casting.com等。

金融界2023-09-12

穆迪首席经济学家表示，有关美国消费者债务的担忧被夸大

FX168财经报社(北美)讯根据穆迪首席经济学家Mark Zandi的说法，美国消费者的债务并不像许多人担心的那样糟糕。 Zandi强调，自今年年初以来，随着通货膨胀降温，借贷已经趋于稳定。他补充说，学生贷款的偿还不会导致其他债务的拖欠率上升。Zandi还指出，抵押贷款权益提取，即家庭房屋贷款，也因较低的通货膨胀和较高的抵押贷款利率而停止。他补充说，目前看来，偿还学生贷款不会导致其他债务的拖欠率大幅上升。“这是因为学生贷款借款人会优先偿还其他债务，因为他们不会因未按时偿还学生贷款而向信用局报告。” Zandi说。 “债务对一些人来说确实是一个大问题，特别是低收入家庭。许多人早就用完了他们的疫情储蓄，为了应对高通胀而借了很多钱。幸运的是，大多数美国人都避免了这种情况。这是经济弹性的另一个原因。”他补充说。 Mark Zandi在X网站上发表的一篇文章中分享了与有关美国消费者债务的持续讨论相反的观点。（图片来源：twitter.com）一些市场专家对美国人的消费习惯敲响了警钟，指出因疫情储蓄在高通胀面前减少，导致信用卡债务创下了历史新高。美国消费者持有的信用卡债务在今年早些时候达到了1万亿美元以上的历史新高。DoubleLine首席执行官Jeff Gundlach警告说，较高的利率、学生贷款还款的恢复以及更高的租金将加剧消费者的财务压力等因素，都可能会导致美国经济在未来8个月内“撞墙”（"hit a wall"）。“今年年初，借贷在信用卡、无担保个人贷款和汽车贷款上升势头强劲。但随后借贷已经趋于稳定。这是因为通货膨胀减缓，提高了家庭购买力及更严格的信贷审批。” 由于过去一年美联储采取了积极的加息举措，美国的通货膨胀已从去年创下的40年高点降至3.2%。 Tips: 穆迪（Moody's）是一家全球性的信用评级和财务数据分析公司，总部位于美国。穆迪主要提供各种金融和经济领域的信息、分析和评级服务，帮助投资者、金融机构和企业等各种利益相关方评估债务和投资风险。他们对政府、公司、金融机构和其他实体的信用质量进行评级，以提供有关这些实体借款能力的信息。穆迪通常以其信用评级而闻名，这些评级分为不同的等级，从高级（最低风险）到低级（最高风险），以帮助投资者了解债券和其他金融工具的信用风险。这些评级对于投资决策和市场参与者非常重要，因为它们提供了关于债务工具的信用质量和可能的违约风险的重要信息。穆迪还提供各种经济和金融数据分析服务，以支持客户在决策制定和风险管理方面的需要。他们的经济学家和分析师发布关于全球经济和金融市场的研究和报告，这些报告对金融界和政策制定者有很大的影响。

Heidi2023-09-11

诺安基金一周观察：政策效果或将逐步显现，建议加强仓位管理

期的两倍，接近2010年以来最高水平；穆迪数据显示今年以来企业违约数量已超过2022年全年。日本方面，二季度GDP经季调环比为1.2%，低于前值1.5%和预期1.4%，环比折年率增长4.8%，低于市场预期5.6%，日本二季度GDP增长低于预期主要因为企业削减工厂和设备投资，消费者支出减少。欧元区方面，二季度GDP环比为0.1%，低于前值和预期0.3%，同比为0.5%，低于前值和预期0.6%。另外欧元区8月服务业PMI终值为47.9，低于预期48.3，综合PMI终值为46.7，低于预期47。欧美日央行9月议息会议临近。美联储方面，包括纽约联储、亚特兰大联储、芝加哥联储、波士顿联储等多位联储官员发表鸽派表态，支持9月暂停加息，但对11月是否加息存在分歧。当前市场数据显示美联储9月加息25bp概率为13.6%，较上周9.1%概率增加。欧央行方面，尽管二季度GDP环比增长仅为0.1%，但失业率仍处于低位、通胀仍明显高于长期均衡目标。 QDII基金近期观点诺安油气能源基金：国际原油价格进一步上涨，布伦特原油期货价格上涨至90.65美元/桶，周度上涨2.37%；WTI原油期货价格上涨至87.51美元/桶，周度上涨4.64%。标普能源指数走势主要受油价影响，上涨3.53%。根据美国能源信息署（EIA）数据，截至9月1日当周美国原油产量为1280万桶/天，为2020年3月末以来新高。根据RYSTAD ENERGY数据，OPEC组织8月产量为2760万桶/天，较7月的2750.7万桶/天增加10万桶/天，其中沙特8月产量为897.6万桶/天、与7月持平，较6月减少约100万桶/天；俄罗斯8月产量为944.54万桶/天，基本持平于7月的944.93万桶/天。库存方面，美国商业原油库存减少630.7万桶至4.17亿桶，减少幅度大于预期；库欣原油库存减少175万桶至2741.5万桶；战略原油库存增加79.8万桶至3.5034亿桶，连续五周库存增加，已进入战略库存补库阶段；商业原油和库欣原油库存低于过去五年均值水平，战略原油库存仍处于历史低位。成品油方面，汽油库存减少266.6万桶至2.15亿桶，减少幅度大于预期；馏分燃油库存增加67.9万桶至1.19亿桶，增幅大于预期，目前成品油库存和覆盖天数均为过去5年较低水平。俄罗斯和沙特将额外减产延长至2023年底。沙特从7月开始额外减产100万桶/日，期间多次将减产期限延长，当前已将减产延长至2023年底。俄罗斯亦宣布将30万桶的额外减产延长至2023年底。沙特与俄罗斯额外减产或将使得原油供应紧缺，支撑原油价格突破90美元每桶。从年内供需看，供给端预计美国产量维持稳定，OPEC+延伸减产政策；库存端美国成品油库存处于五年低位，原油总库存低于过去五年均值水平，近期美国战略库存补库及俄罗斯沙特减产延长使得库存水平再次下降；需求端，中国原油消费逐步向好，政治局会议及国外旅游签证放松后需求预期进一步回暖，欧美经济虽然衰退预期但实际影响可能有限。由于沙特和俄罗斯已表示减产延长至今年底，供给端变化主要关注伊朗原油回归情况；原油需求预期变化相较于供给对油价走势影响更为明显。供需各种因素叠加下，下半年供需较上半年转为紧平衡，油价中枢或有望较上半年上移，当前较低的原油库存除了给油价提供底部支撑外也会增加油价上行弹性。二季度业绩显示提供能源设备和服务公司表现或相对较好，而且能源巨头公司资本开支较前期增加，建议关注设备和服务公司未来表现。诺安全球黄金基金：国际黄金价格回落，从1942.69美元/盎司下跌至1919.08美元/盎司，周度下跌1.08%。此外，VIX指数持续回落，美国十年期国债收益回升至4.3%左右水平、实际利率小幅震荡，美元指数进一步走强，资金加速减持黄金ETF。对于后市展望，预计美联储加息周期或进入尾声，年内继续加息可能性非常有限。美国当前高利率影响或仍将逐步扩散，前期已经造成了多家银行破产等金融市场的扰动，制造业也不断萎缩，后期对服务业以及劳动力市场压力也将逐步加大，美国经济增长仍有一轮下行压力。在美国目标利率发生实际变化前，黄金价格将主要受经济预期和长端利率、以及实际利率走势影响。期间关注美国名义利率与通胀预期变化的节奏，及对实际利率的影响。另外如果美联储领先其他主要央行结束加息，也需关注基准利率走势分化及经济增长预期分化下对汇率变化的影响。尽管短期我们认为黄金仍受实际利率和美元指数压制，并预计2024上半年美国经济放缓或衰退的迹象或更为明显，但高利率已使得美国企业破产数据大幅增加，金融市场波动性或较前期增加。我们建议投资者积极关注黄金价格走势，逐步增加黄金配置比例以把握黄金投资机遇。诺安全球收益不动产：富时发达市场REITs指数下跌1.25%，表现好于发达市场股票指数。除酒店及娱乐板块有正收益外，其余板块均收跌，表现依次为酒店及娱乐、零售、特种、办公、工业、医疗、住宅。往后看，美联储货币政策对海外REITs市场的影响有望逐步减弱，美联储的加息周期或将进入尾声，年内美联储继续加息可能性非常有限，加息对REITs公司经营及业绩影响边际收敛。但不应过早预期美联储降息，降息的开启或需更多因素触发，其中包括服务业等经济指标进一步走弱、证券市场的大幅震荡等。从二季度业绩看，工业、特种REITs的业绩增速明显好于其他板块，办公、酒店及娱乐，零售REITs业绩下滑。对于业绩展望，工业、特种REITs相较于其他行业有相对优势，但增速将逐步回落，医疗保健和住宅类业绩则相对稳健。结合对联储货币政策的变化及REITs业绩基本面判断，建议下一轮行情中首选对利率敏感以及估值调整充分、具备较高成长性行业。在惠誉下调美国评级、长债超预期发行背景下，短期海外金融市场波动或增加，而金融市场波动增加却又使得美联储利率转折可能提前到来。建议投资者增加对海外REITs的关注，把握中长期配置机会。

金融界2023-09-11

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