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房地产发生重大转变！《纽约时报》：中国将开始“买房”救市恒大等开发商处于倒闭边缘

FX168财经报社(亚太)讯《纽约时报》(New York Times)在周五(5月17日)报道，随着一场没有尽头的住房危机出现，中国作为最后买家介入。文章提到，中国房地产紧缩发生重大转变，恒大、碧桂园等开发商处于倒闭边缘。中国官员周五迈出迄今为止最大胆的一步，公布一项全国性计划，以购买部分市场上滞销的大量住房。他们还放松了抵押贷款的规定。中国央行表示，将提供415亿美元低息贷款，帮助国有企业购买已建成但未出售的住房。 “就在新的经济数据揭示了一个残酷的事实之后几个小时，这一系列的活动就出现了。现在，没有人想买房，”文章指出。中国政策制定者已尝试了数十项措施来吸引购房者并扭转房地产市场的急剧下滑，但房地产市场几乎没有很快复苏的迹象。周五，中国各地当局召开视频会议，讨论他们面临的挑战。中国副总理何立峰宣布政府应对房地产紧缩的方式发生重大转变，房地产紧缩已促使家庭削减支出。他表示，地方政府可以开始购买住房，以开始处理大量的空置公寓。 (来源:New York Times) 政府购买的房屋将用于提供经济适用房，但中国方面没有提供有关此类计划何时开始，或如何资助的任何细节。澳大利亚金融公司麦格理集团(Macquarie Group)首席中国经济学家Larry Hu表示，这种做法类似于美国政府于2008年设立的问题资产救助计划(TARP)，目的是在美国房地产市场崩溃后购买问题资产。 “从某种意义上说，这是政策的转变，现在地方政府正在进入市场直接购买房产，”Hu说。一些地方政府已经在中国沿海的济南、天津、青岛以及南方的成都等城市悄悄试行这一做法，但这是中国高级官员首次在国家舞台上对此发表言论。据中国官方媒体新华社报道，何立峰在周五向官员发表讲话时表示，他们必须打好处理全国各地所有未完工房产的攻坚战。政府官方数据显示，北京要增强房地产市场信心还有很长的路要走。未售出房屋数量创历史新高，而房价则以创纪录的速度下降。根据中国国家统计局的数据，截至3月份，未售出房屋库存相当于7.48亿平方米，即超过80亿平方英尺。 4月份，70个大中城市新建住宅价格同比下降3.5%，成屋价格下降6.8%，降幅均创历史新高。周五房价数据公布几小时后，中国央行采取措施，通过削减首付要求来鼓励购房。它还取消了全国范围内的抵押贷款利率。 “政策制定者迫切希望促进销售，”专注于中国的研究公司Gavekal房地产专家Rosealea Yao表示。央行多年来一直在降低抵押贷款利率，而在此之前的平均利率已经处于历史最低水平。中国领导人设定了今年约5%的经济增长目标，许多独立经济学家认为这一计划雄心勃勃，需要政府大力支出。为此，中国周五还表示，已通过首次发行30年期债券筹集了55亿美元，作为未来六个月筹集1400亿美元更广泛计划的一部分。中国的房地产危机是由房地产开发商多年来的巨额借贷和过度建设造成的，而这些正是中国数十年来经济高速增长的基础。但当政府最终在2020年出手干预、制止开发商的冒险行为时，许多公司已经处于倒闭的边缘。其最大的房地产开发商之一中国恒大于2021年底因巨额债务而违约。它留下了数十万套未完工的公寓和价值数千亿美元的未付账单。房地产危机让许多曾经将毕生积蓄投入房地产的中国家庭，失去了积累财富的可行选择。由于中国股市虽然近几个月有所回升，但仍不稳定，所以他们几乎没有其他好的选择。恒大是目前行业内一系列引人注目的违约事件中的第一家。香港一家法院在1月份下令该公司清算。另一家陷入困境的房地产巨头碧桂园周五在香港法院就一名寻求该公司清算的投资者提起的案件进行了首次听证会。#中国房地产危机#

圈内人2024-05-18

区块链动态2024年5月18日早参考

金色财经2024-05-18

纽约梅隆银行：亚洲各央行下半年可能抛售美债以捍卫本币

纽约梅隆银行的Geoffrey Yu表示，亚洲央行可能会在下半年抛售美国国债，以为本币抵御美元走强提供资金。美国利率在高位维持更久的前景提振了美元，也让亚洲的政策制定者担心昂贵的进口会刺激通胀。这位资深策略师援引美国托管银行的全球资金流动数据表示，任何将美国政府债券变现为美元，然后在货币市场上抛售的举动，都可能令本已“疲软”的美债需求雪上加霜。他表示，这可能迫使美联储放慢通过量化紧缩减持美债的步伐。他的观点与美国银行策略师一致。后者认为日本下一次干预汇市很可能会动用所持有的美国国债。他说：“如果他们需要开始变现部分储备作为缓冲，而这些储备是美债，那么美联储是否希望在管理自身政策的同时发生这种情况呢？” 可以肯定的是，全球投资者仍然高度超配美国国债、股票和美元。截至5月15日当周的数据显示，各央行持有的美国国债从2.95万亿美元降至2.93万亿美元，减少约190亿美元。但Yu表示，拜登或特朗普出任美国总统后将扩大该国不断膨胀的资产负债表以争取选民，这种预期也可能削弱今年晚些时候的需求。 “为了稳定，需要一定程度的财政约束，”Yu表示，“我们现在真的从双方辩论中听到了这一点吗？可能还不够。”

金融界2024-05-18

低调的白银今年涨幅跑赢黄金实物买盘势头升温

，而20年的平均水平为68盎司。截至纽约时间周五上午11：07，现货白银上涨3.97%至每盎司30.7498美元，为2013年2月以来最高。金价上涨1.69%至每盎司2417.02美元。这两种金属的走势基本一致，因为它们都具有类似的宏观和货币对冲特性。在各国央行买盘、中国市场散户热情以及对美联储降息押注再度升温的推动下，金价触及历史新高，白银也乘势而张。虽然投资者对白银支持的交易所交易基金（ETF）兴趣不大，但实物销售却有所升温。总部位于新加坡的交易商Silver Bullion Pte就见证了这一情况。创始人Gregor Gregersen说：“即使是有意购买黄金的客户也开始说‘好吧，也许我先购买白银，等着金银比重新平衡’。”在4月1日至25日期间，该销售点每售出一盎司黄金就售出74盎司白银，而2023年的均值为44盎司。相对而言，白银已经开始向黄金迈进。早在1月份，金银比就超过了90，是自2022年9月以来的最高水平。花旗集团在一份报告中指出，如果美联储推进降息，且下半年经济增长保持强劲，那么金银比可能会达到70左右，不过花旗提醒称经济放缓将使金银比上升。白银具有双重特性，既可作为金融资产，也可作为包括清洁能源技术在内的工业投入品。据白银协会（Silver Institute）表示，白银是太阳能电池板的主要成分，随着该行业的强劲增长，预计今年白银的用量将创下历史新高。在此背景下，白银市场将连续第四年供不应求，今年的供应短缺情况预计为纪录第二严重的水平。 Silver Bullion的Gregersen表示，这导致通常依赖矿商供应的工业用户通过消耗全球主要库存来寻找白银。伦敦金银市场协会（London Bullion Market Association）追踪的库存量在4月份降至纪录第二低水平，而纽约和上海交易所的库存量也接近季节性低点。道明证券认为，鉴于目前的需求速度，伦敦金银市场协会的库存在未来两年内可能会耗尽。大宗商品策略师Daniel Ghali在4月的一份报告中表示，整体数字夸大了可用的白银量，原因是该数字涵盖了ETF的持有量。 “我们将慢慢看到供应收紧，因为工业需求势将走高，”Gregersen表示，“如果投资者也开始买入，那么我认为在两三个月后，我最大的问题可能是‘我到哪里去寻找供应’，而不是‘我如何卖出白银？’”

金融界2024-05-18

经济学人经济新秩序报道之：三大趋势如何重塑世界金融体系

因为财大气粗的国内投资者出价高于伦敦和纽约的同行。与此同时，在全球中等收入国家，金融和经济机构变得更加强大，能够更好地抵御全球金融周期的影响。许多国家储备了大量外汇，能够保护本国货币不受投机性攻击或危机的影响。中央银行变得更加独立，往往采用富裕国家长期青睐的通胀目标授权。在最近的全球通胀飙升期间，巴西、智利、匈牙利、秘鲁、波兰和韩国的货币监护人，早在美联储和欧洲央行之前就开始提高利率，并成功地冷却了不断上涨的物价。这些变化逐步削弱了西方在金融体系中的主导地位，在很大程度上反而是好事。更强大的央行机构显然是一个福音。东南亚的资本管制有助于避免不稳定资金流入造成的不稳定，并迫使国内市场走向成熟，为地区快速增长的企业提供了有耐心的天然资金来源。而且，这些措施并没有切断地区与国际金融的联系。新加坡金融区的摩天大楼上仍然装饰着跨国银行的标志；外国资本仍然流入流出。不过，重塑全球金融体系的第二股力量，就不那么温和了：美国及其盟国越来越多地将其用作武器。经济战争并不新鲜。至少可以追溯到公元前 432 年雅典禁止与邻国梅加拉（注，希腊阿提卡的一座古老城市）进行贸易。但 21 世纪的经济战不仅涉及贸易禁运，还涉及金融系统本身的武器化，将经济战推向了一个新的高度。可追踪的电子支付、美元在全球金融中的主导地位，以及美国银行的中心地位，使美国政府获得了前所未有的影响力，有能力将银行或整个辖区从金融体系中剔除。不可避免的结果是，许多人正在寻找替代美国控制的金融杠杆的办法。山姆大叔的长臂 2001 年 9 月 11 日恐怖袭击之后，美国加强了对外国金融的控制。财政部在寻找防止未来袭击者获得资金的方法时，看中了SWIFT公司，这是一家全球金融合作机构，利用信息服务为大额跨境支付提供了便利，数据可用于追踪交易，发现恐怖分子和金融家之间的联系。同样的金融图谱，也可以帮助美国财政部发现了其他联系，外国银行与受美国制裁的国家之间的联系。《爱国者法案》（Patriot Act）是 “9-11 “袭击的另一个产物，赋予了财政部将这类银行赶出市场的权力。这一武器的应用，在 2005 年 9 月针对澳门三角洲银行（BDA）的制裁中得到了体现，随后在 2018 年 2 月针对拉脱维亚ABLV银行的制裁中再次使用。这两次的真正目标都是朝鲜。财政部指责这些银行帮助朝鲜政权违反国际法，部分原因是帮助资助朝鲜的核武器计划，并宣布正在考虑将这些银行指定为 “主要洗钱关注对象”。根据《爱国者法案》，这一措施可能导致美国银行被禁止向BDA和ABLV提供 “代理账户”，这意味着不能再通过美国银行系统转移美元，这将阻止银行为客户执行美元交易，实际上将他们拒之于国际金融大门之外。在十天内失去一家银行对于世界各地的其他银行来说，继续与BDA和ABLV开展业务将冒着被认定为洗钱者的风险。每个案例的影响都是直接而巨大的。全球银行纷纷从这两家银行撤资。在财政部发布公告后的几周内，两家银行都面临着流动性危机，管理层被监管机构查封。崩溃来得如此之快，以至于财政部的指控无法在法庭上受到质疑。现在，在拜登于 2023 年 12 月签署的行政命令的帮助下，财政部可以对任何被认为支持俄罗斯军事工业基地的外国金融机构给予同样的惩罚。美国及盟国还有其他方法将敌人从金融体系的重要组成部分中清除出去。自 2008 年起，美国银行被禁止为伊朗银行提供美元清算便利，即使是在美国境外开始和结束的交易（如外国公司购买以美元计价的石油）也不例外。 2014 年入侵克里米亚后，西方对俄罗斯最大的银行实施了制裁，禁止其在美国和欧洲筹集股本或债务资本；2022 年实施的制裁禁止了更多的交易，并切断了与SWIFT的联系。这些禁令在美国境外产生了重大的连锁反应。德勤2009 年的一项研究发现，半数以上的金融机构将美国的制裁名单作为与哪些公司开展业务的指南。所有这些制裁，都促使那些可能成为制裁受害者的国家想出变通办法，这意味着他们要减少对西方金融体系的依赖。对伊朗来说，这意味着向愿意冒美国怒火的私营炼油厂出售石油，而且很可能不是以美元出售。对俄罗斯来说，这意味着要建立由俄罗斯中央银行运营的MIR网络，在没有西方银行卡公司的情况下为国内支付提供便利。中国面临的问题是，是否有可能采取任何变通办法，来抵御美国在 2022 年对俄罗斯实施的类似制裁，即动用中央银行的外汇储备。这反过来又提出了另一个问题：对中国采取这种行动会对美国产生什么影响？中美之间日益紧张的经济竞争是重塑全球金融体系的第三股力量。与俄罗斯一样，中国也建立了自己的支付网络，与西方隔绝，部分原因是为了抵御未来针对中国的任何制裁。但中美剑拔弩张的影响更为广泛，还是看看对全球资本流动的影响。中美两国设置的最明显的障碍，在于跨境投资审查计划。美国的美国外国投资委员会（CFIUS）一直在审查与国家安全相关的入境投资，但最近变得更加忙碌了。2022 年，在交易量下降的情况下，美国外国投资委员会仍审查了 286 项交易，是十年前的两倍半。拜登指示这个机构关注供应链安全和技术领导力，这也扩大了部门的权力。英国于 2022 年启动了自己的投资审查制度，同样是出于国家安全目的，并在首个报告年度审查了 866 项交易。去年，日本在其外国投资筛选制度中增加了包括半导体在内的九个行业。欧盟也在考虑加强自己的筛选规则。更新的是美国控制对外投资的做法，即压制公民在全球至少一些地区的新企业中进行财富冒险的能力。去年八月拜登签署的一项行政命令，指示财政部审查在 “受关注国家”（指中国）的 “敏感技术”（指先进芯片、量子计算和人工智能）投资，理由是国家安全高于投资回报。理论上财政部只会对少数行业进行筛选，问题是这些行业恰好是投资者最感兴趣的行业。而国内的政治考量很可能会加大审查力度。CFIUS 正在审查盟友日本公司收购美国钢铁公司的提议，美国这家公司肯定并拥有并不敏感的技术。特朗普的贸易代表罗伯特·莱特希泽建议扩大外国投资委员会的职权范围，将那些会对美国造成 “长期经济损害 “的投资纳入其中。对冲风险面对这一切，国际企业和投资者纷纷采取行动，避免陷入中美分歧的任何一方，这一点也不足为奇。红杉是世界上最成功的风险投资机构之一，在去年 6 月宣布将分拆为美国、中国和印度业务。新加坡的银行家们说，成群结队的公司从中国迁往更加中立的新加坡，甚至还有公司选择在新加坡而不是香港上市，尽管他们预期这样做会降低估值。一位新加坡银行家说，几年前，跨境筛选规则的激增可能会促使中国企业三思而后行，仔细选择谁作为主要投资者。毕竟，从一家西方公司那里获得一大笔所谓的耐心资金，然后又被其政府强迫弃船，这样做的价值不大。但如今，这种担忧已经不那么重要了，因为形势已经发生了很大变化，只有那些已经与中国有联系的企业才有可能投资。这种分化对世界经济的长期影响令人担忧。资本自由流动为投资者提供了更多机会，为企业提供了更多资金来源。更重要的是，在地缘政治纷争中，这些资本流动的逆转会引发各种问题。外国资本的突然撤出会引发资产价格崩溃，威胁金融稳定；还会使国家失去在国际上分散风险的能力，从而更容易受到冲击。到目前为止，这一临界点还没有到来，但是已经越来越近了：跨境资本流动急剧下降，剩下的资本流动也越来越多地以地缘政治为导向。

加美财经2024-05-18

美国正走向“K型”环境？高收入群体或免疫通胀！

胀目标缺乏进展，这一循环可能会重演。纽约FHN Financial的宏观策略师Will Compernolle表示：“财富和收入最高的人群当然没有看到消费能力大幅下降。有一种观点认为，只要不出现衰退，资产价格就将继续上涨，而高收入者可以继续保持消费能力——这使得实现通胀目标的‘最后一英里’变得困难。但我确实认为，未来六个月内通胀将会缓和，美股表现与通胀之间并不总是能直接画等号。” 与此同时，一些经济学家警告称，周三的CPI报告对于通胀趋势的决定性远不如市场所认为的那样明确。 Stifel， Nicolaus & Co．的经济学家Lauren Henderson表示，本周包括周二生产者价格报告在内的通胀数据都是“喜忧参半”。她还指出，“重要的是要认识到经济中有两种类型的消费者。处于顶端的人群正从屡创新高的美股中获益，而处于底部的人群仍在应对杂货店和加油站更高的价格。” Henderson补充说，美联储去年的鸽派政策转向与第一季高于预期的通胀之间“肯定存在关联”。但她表示，她还没有得出类似的相关性是否会再次出现的定论。 Fort Pitt Capital Group管理着53亿美元的资产，其首席投资官Dan Eye表示，美国第一季度的通胀问题“主要是由于金融条件的急剧放宽”。然而，关于美联储5月1日的政策更新是否会再次导致同样的动态，他表示“尚无定论”。他说：“我仍然认为，随着滞后住房成本组成部分的通胀下降，我们可以在抑制通胀方面取得更多进展。我很自信地说，我们认为通胀不会降到2%，但仍有可能取得进展。”

金融界2024-05-18

A股头条：四部门发声！加大查处力度，当捕则捕、该诉则诉楼市大消息！央行拟设立3000亿元保障性住房再贷款

000美元关口上方，创两周高位；期金与纽约铜创收盘历史最高，白银创十一年高位站上31美元，伦镍单周涨超11%；纽约原油月内首次升破80美元，布油上逼84美元且三周来首个单周累涨，天然气跃升；欧美国债收益率本周后期V型走势，周五齐涨并脱离一个月低位。市场策略在房地产重磅利好政策刺激下，大盘午后发力上涨。下周一预计仍将继续冲高，沪指或再创新高。不过需要注意的是，政策利好早有预期，大盘不排除是最后一冲。尤其是对于地产股而言，当前不宜再追涨。下周首个交易日大盘将如何演绎？单选上涨下跌投票题材掘金知识产权：据报道，近日，经国家知识产权强国建设工作部际联席会议同意，联席会议办公室印发《2024年知识产权强国建设推进计划》，明确了七个方面100余项重点任务和工作措施。计划提出，强化知识产权保护。加强知识产权司法保护、强化知识产权行政保护、健全知识产权协同保护格局。提高知识产权创造质量、加强知识产权综合运用、促进知识产权市场化运营等。标的：安妮股份(sz002235)、中原传媒(sz000719) 固态电池：据报道，随着固态电池装车进程加快，固态电池赛道愈发火热。一方面，越来越多的上市企业积极布局固态电池，另一方面，固态电池项目加速落地。5月11日，丰能国钛5GWh半固态复合锂电池项目（一期）项目获批；5月8日，易华新能源——3亿元固态电池项目签约江西九江。据北极星不完全统计，2024年以来已有超过340亿固态电池项目签约或开工，项目数量达到13个。这其中有老牌企业，也有许多成立不久的新企业，包括锂电也有钠电，涉及电芯、PACK等。标的：金龙羽(sz002882)、元力股份(sz300174) 公告精选【重大事项】三六五网：相关政策预计会对公司所服务的房地产市场产生一定影响城发环境：获长城人寿举牌持股达5.0001% 南京聚隆：在航空航天领域营业收入对公司整体业绩贡献很小新晨科技：正在对低空信息化领域进行研发和开拓尚未对经营产生重大影响特发服务：不存在应披露而未披露的重大事项亚士创能：公司目前生产经营活动正常长源东谷：公司目前生产经营正常江南水务：获长城人寿举牌持股达5.0001% 三七互娱：全资子公司不超过2000万元向湖杉明芯基金进行投资佳禾食品：向公司全体股东赠送“非常麦”有机燕麦奶产品山外山：首发前股东拟询价转让股份共涉及820万股人福医药：控股股东收到湖北证监局警示函吉视传媒：信息网络传播视听节目许可证增项神开股份：子公司拟受让瀚氢动力3.78%股权星源卓镁：收到汽车零部件厂商项目定点通知雄帝科技：签订2.37亿元PPP项目合同安徽建工：拟60亿元设立投资发展有限公司同济科技：全资子公司中标1.38亿元项目康龙化成：拟出售境外参股公司PROTEOLOGIX股权达实智能：签署1168万元孚能广州基地一期项目实丰文化：高新投集团持股比例降至5%以下天成自控：拟1056万元收购长沙安道拓48%股权 *ST保力：收到深交所下发的终止上市事先告知书节能铁汉：子公司联合体预中标大姚县国家储备林基地建设项目光华股份：公司及相关责任人收到浙江证监局警示函瑞达期货：控股股东拟购买不超1.3亿元公司资管产品盛屯矿业：因公司涉嫌信息披露违法违规证监会决定对公司立案晨光生物：控股子公司新疆晨光终止北交所上市事项上峰水泥：子公司萌生环保被罚款150万元荣联科技：公司及相关人员收到北京证监局警示函 ST康美：收到法院执行裁定书【业绩速递】中国电建：前4月新签合同金额4064.12亿元同比增长9.19% 赣粤高速：4月份车辆通行服务收入约2.81亿元韵达股份：4月快递服务业务收入39.22亿元同比增长10.88% 顺丰控股：4月速运物流等业务合计收入同比增长9.92% 圆通速递：4月快递产品收入同比增长20.29% 【增减持】科林电气：国投集团5月16日和17日合计增持公司1.18%股份金盘科技：敬天投资拟减持不超0.2%股份杭叉集团：杭叉控股拟减持不超过3%股份格灵深瞳：红杉中国拟减持不超过2%股份博迁新材：董事、总经理陈钢强拟减持不超1.53%股份德科立：董事、副总经理周建华拟减持不超14.98万股良品铺子：宁波汉意、达永有限拟减持不超过6%股份智洋创新：智洋投资拟减持不超过1.98%股【回购】兰花科创：拟1亿元-2亿元回购股份并注销

金融界2024-05-18

本周美元指数跌0.7%，日元冲高回落整体持平，英镑涨1.4%、纽元和泰铢涨1.9%

周五（5月17日）纽约尾盘，ICE美元指数涨0.03%，报104.497点，北京时间19:07涨至日高104.798，随后快速下行，本周累计下跌0.76%，5月16日曾跌至104.080点。彭博美元指数跌0.03%，报1245.03点，19:07涨至日高1248.56点之后，快速走低，本周累跌0.69%。亚洲货币中，美元兑日元涨0.17%，报155.66，本周大致持平、整体上表现出V型反转形态，5月16日08:57跌至153.60。欧元兑美元涨0.04%、本周累涨0.92%，英镑兑美元涨0.25%、本周累涨1.41%，美元兑瑞郎涨0.34%、本周累涨0.30%；商品货币对中，澳元兑美元涨0.22%、本周累涨1.36%，纽元兑美元涨0.24%、本周累涨1.90%，美元兑加元跌0.04%、本周累跌0.44%。本周，韩元兑美元累涨0.94%，泰国泰铢兑美元累涨1.92%，马来西亚林吉特兑美元累涨1.10%，越南盾兑美元累涨0.01%，印尼盾（彭博称印尼卢比）兑美元涨0.57%。本周，墨西哥比索兑美元累涨1.03%，巴西雷亚尔兑美元也累涨约1.01%。

金融界2024-05-18

芝加哥小麦周五跌约1.9%，大豆油涨超1.6%

周五（5月17日）纽约尾盘，彭博谷物分类指数跌0.54%，报38.0710点，本周累跌1.57%。CBOT玉米期货跌0.93%，报4.52-3/4美元/蒲式耳，本周累跌3.62%。CBOT小麦期货跌1.89%，报6.50-1/2美元/蒲式耳，本周累跌1.96%。CBOT大豆期货涨0.88%，报12.27-1/4美元/蒲式耳，本周累涨0.68%；豆粕期货涨0.20%，本周累跌0.83%；豆油期货涨1.66%，本周累涨1.85%。

金融界2024-05-18

离岸人民币兑美元北京时间04:59报7.2337元

时间04:59报7.2337元，较周四纽约尾盘跌110点，盘中整体交投于7.2198-7.2365元区间。

金融界2024-05-18

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