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夏洁论金：鲍威尔讲话将落地，黄金走势迎重要政策指引
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的混合信号，既强调抗通胀决心，又暗示对经济衰退的担忧。　　　　3.机构控盘与市场情绪　　　　近期黄金持续震荡的核心原因在于多空分水岭附近的博弈。一方面，买盘力量因降息预期升温而增强，另一方面，关税推升的通胀压力和美联储鹰派预期限制了金价上行空间。机构可能利用周五流动性较低的特点进行洗盘，例如通过冲高诱多后反手做空，需警惕3350-3360区间的假突破风险。　　　　技术面解读：　　　　1.震荡区间与关键点位　　　　昨日黄金在3325-3352美元/盎司区间宽幅震荡，最终收于3338附近，形成“长下影线+十字星”形态，显示下方支撑较强但多头反弹乏力。当前伦敦金现价3339.14美元/盎司，仍处于日线级别3325-3350震荡带内。　　　　阻力位：3348（昨日反弹高点）、3355（5日均线*）、3360（周线级别强阻力）。　　　　支撑位：3330（昨日低点）、3325（前期震荡低点）、3310（30日均线支撑）。　　　　2.技术指标信号　　　　4小时图：MACD金叉缩量，RSI在50附近震荡，显示多空力量均衡；布林带中轨（3340）成为短期多空分水岭，突破则上看3350，下破则测试3325. 　　　　小时图：价格在3336-3342区间窄幅整理，若放量突破3342，可能打开反弹空间至3348；反之，下破3330将强化空头趋势。　　　　3.控盘特征与风险提示　　　　近期金价频繁出现“急涨急跌”走势，例如昨日欧盘时段从3342暴跌至3325后迅速反弹，显示机构可能通过高频交易制造波动。这种控盘行为导致技术面信号失真，需结合消息面和资金流向综合判断。　　　　三。黄金操作策略(策略具有时效性，更多实时布局策略在实盘群内部公布。) 　　　　1.日内策略：高空为主，低多为辅　　　　激进做空：现价3339轻仓试空，止损3343，目标3330-3325（若跌破3325可加仓，下看3310）。　　　　稳健做空：反弹至3348-3350区间分批做空，止损3355，目标3340-3335（若欧盘前未能突破3350，可提前布局）。　　　　短线多单：若意外下探3325企稳，可轻仓多单，止损3320，目标3335-3340（仅建议快进快出）。　　　　2.鲍威尔讲话应对方案　　　　鹰派情景：若鲍威尔重申抗通胀决心并淡化降息预期，黄金可能下破3325，空单持有至3310-3300；若快速下跌至3300附近，可反手轻仓多单博反弹。　　　　鸽派情景：若释放9月降息信号，黄金可能冲高至3360-3370，此时需警惕机构反手做空，建议在3360上方分批止盈多单，并反手布局空单，止损3375，目标3350-3340. 　　　　中性情景：若讲话无明确指引，黄金可能维持震荡，建议观望或在3330-3350区间高抛低吸，止损各设5美元。　　　　3.风控与仓位管理　　　　严格控制单笔仓位在1%-2%，避免过度杠杆。　　　　非农数据后市场波动加剧，建议在讲话前30分钟减少持仓，或设置移动止损锁定利润。　　　　密切关注美元指数和10年期美债收益率的联动变化，若美债收益率快速攀升至4.5%以上，可能*金价反弹空间。　　　　套单处理方法：　　　　（一）根据持仓状况处理　　　　轻度套牢：可利用反弹行情解套出局，或逢高减仓以降低持仓风险。　　　　高位套牢：建议逢高部分减仓，为后续行情保留资金灵活性与心理优势。　　　　（二）根据技术位置处理　　　　高位套单：若买入价处于明显高位，应立即止损以控制风险。　　　　中位套单：可暂时观望，待行情反弹至高位区域解套或减仓以降低损失。　　　　低位套单：无需急于止损，可在价格止跌企稳后于重要支撑位补仓，通过摊薄成本在反弹中逐步解套。　　　　（三）根据趋势方向处理　　　　上升趋势：无需止损，耐心持仓等待行情回升，甚至有望实现盈利。　　　　震荡趋势：耐心等待价格进入震荡高位区域，一旦解套或损失可控时果断离场。　　　　下跌趋势：确认趋势形成后立即止损，切勿心存侥幸，避免深度套牢。　　　　结语：　　　　一篇文章的指引或许有限，但长期精准的分析才是稳步提升收益的关键。或许你见过无数分析与盈利案例，却仍受亏损困扰，这往往是因过度综合复杂策略所致，而市场本质是“少数者盈利”的博弈。与其分散参考，不如专注跟随专业思路：建立“入场、出场、风控”三位一体的交易体系，方能实现稳定盈利。积少成多并非难事，关键在于科学规划与严格执行。　　　　【投资有风险，入市需谨慎，建议仅供参考;本文夏洁论金原创，用心写好每一篇分析，传递有价值的投资理念。如有雷同纯属抄袭，读者请擦亮眼甄别，尊重原创！】　　　　没有不成功的投资，只有不成功的操作。对现货投资有兴趣却无从下手或者已经在接触却并不理想的朋友，欢迎添加：微信MACD3100获或识别下图二维码加本人钉钉，获得最新资讯；　　　　(以上文章由夏洁论金原创，转载请注明出处。夏洁论金温馨提示，投资有风险，入市需谨慎。以上仅代表夏洁论金个人观点，不作操作依据，据此操作风险自担）
夏洁论金昨天19:21
夏洁论金：8.22黄金多空博弈未出结果，价格走势待明朗
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的混合信号，既强调抗通胀决心，又暗示对经济衰退的担忧。　　　　3.机构控盘与市场情绪　　　　近期黄金持续震荡的核心原因在于多空分水岭附近的博弈。一方面，买盘力量因降息预期升温而增强，另一方面，关税推升的通胀压力和美联储鹰派预期限制了金价上行空间。机构可能利用周五流动性较低的特点进行洗盘，例如通过冲高诱多后反手做空，需警惕3350-3360区间的假突破风险。　　　　技术面解读：　　　　1.关键支撑与阻力位　　　　支撑位：金价在3311美元附近获得强支撑并反弹，该位置是近期多空分水岭，若下破可能打开下行空间至3300-3270美元，3338（美盘回落低点）、3343（午夜震荡低点）。　　　　阻力位：上方阻力依次为3356美元（前期强压）、3360-3370美元（空头预期崩盘区域）及3380美元。　　　　2.技术指标信号　　　　日线级别：MACD指标出现死叉，RSI回落至45附近，逼近超卖区间，显示空头动能增强。但金价在3311美元反弹后，短期均线（如5日均线）仍构成*，需关注3350美元区域的突破力度。　　　　四小时图：价格运行于布林带下轨上方，中轨（3353美元）成为反弹关键阻力，若无法突破可能延续震荡回调。　　　　三。黄金操作策略(策略具有时效性，更多实时布局策略在实盘群内部公布。) 　　　　1.做空策略　　　　激进策略：3348-3353区间分批做空，止损3356上方，目标下看3338、3330，破位看3311. 　　　　稳健策略：若金价反弹至3356-3360，可轻仓试空，止损3365，目标3340、3330. 　　　　2.做多策略　　　　激进策略：若金价回落至3338-3330区间，可轻仓多单，止损3325，目标3345、3350. 　　　　稳健策略：若金价回落至3315-3300美元区间并出现企稳信号（如阳线放量），可轻仓试多。止损3290美元下方，目标3320-3330美元。　　　　中线观望：多头需有效突破3356并站稳3360，方可打开上行空间，否则不宜追涨。　　　　3.风险提示　　　　仓位控制：震荡行情下建议仓位不超过20%，避免过度杠杆。　　　　止损纪律：严格设置止损（建议5-8美元），防止机构控盘引发的极端波动。　　　　数据影响：密切关注周五鲍威尔讲话，可能引发行情剧烈波动。　　　　套单处理方法：　　　　（一）根据持仓状况处理　　　　轻度套牢：可利用反弹行情解套出局，或逢高减仓以降低持仓风险。　　　　高位套牢：建议逢高部分减仓，为后续行情保留资金灵活性与心理优势。　　　　（二）根据技术位置处理　　　　高位套单：若买入价处于明显高位，应立即止损以控制风险。　　　　中位套单：可暂时观望，待行情反弹至高位区域解套或减仓以降低损失。　　　　低位套单：无需急于止损，可在价格止跌企稳后于重要支撑位补仓，通过摊薄成本在反弹中逐步解套。　　　　（三）根据趋势方向处理　　　　上升趋势：无需止损，耐心持仓等待行情回升，甚至有望实现盈利。　　　　震荡趋势：耐心等待价格进入震荡高位区域，一旦解套或损失可控时果断离场。　　　　下跌趋势：确认趋势形成后立即止损，切勿心存侥幸，避免深度套牢。　　　　结语：　　　　一篇文章的指引或许有限，但长期精准的分析才是稳步提升收益的关键。或许你见过无数分析与盈利案例，却仍受亏损困扰，这往往是因过度综合复杂策略所致，而市场本质是“少数者盈利”的博弈。与其分散参考，不如专注跟随专业思路：建立“入场、出场、风控”三位一体的交易体系，方能实现稳定盈利。积少成多并非难事，关键在于科学规划与严格执行。　　　　【投资有风险，入市需谨慎，建议仅供参考;本文夏洁论金原创，用心写好每一篇分析，传递有价值的投资理念。如有雷同纯属抄袭，读者请擦亮眼甄别，尊重原创！】　　　　没有不成功的投资，只有不成功的操作。对现货投资有兴趣却无从下手或者已经在接触却并不理想的朋友，欢迎添加：微信MACD3100获或识别下图二维码加本人钉钉，获得最新资讯；　　　　(以上文章由夏洁论金原创，转载请注明出处。夏洁论金温馨提示，投资有风险，入市需谨慎。以上仅代表夏洁论金个人观点，不作操作依据，据此操作风险自担）
夏洁论金 1评论昨天15:57
大空头Michael Burry Q2转向看多？从全面看空中概股到精准布局医疗与消费
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的传奇投资人。他还以多次预测市场崩盘与经济衰退而闻名，曾在GameStop成为“MEME股”之前投资过这家公司，并多次做空特斯拉、苹果、英伟达，甚至是整个标普500指数。作为Scion Asset Management的创始人，Burry的投资风格以“逆向、激进、前瞻性强”著称，常常在市场狂热或恐慌时逆向出手。他的仓位披露一直是华尔街和全球投资者高度关注的风向标，因为往往能映射出他对宏观环境和行业趋势的独到判断。 Q1持仓回顾 | 全面看空中概与科技在2025年第一季度，Burry的操作堪称激进： l新建大量看跌期权（puts）：阿里巴巴BABA（200K）、百度BIDU（100K）、京东JD（400K）、英伟达NVDA（900K）、拼多多PDD（200K）、携程TCOM（200K） l个股加仓：雅诗兰黛（EL）从10万股提升至20万股 l清仓：MAGN、OSCR、VFC、ACIC、BRKR、MOH、GOOS、HCA等这意味着Q1他对中概与高估值科技股预期悲观，赌估值下跌，同时加仓高端消费品作为对冲。 Q2最新持仓 | 全面转向看多根据8月14日出炉的最新持仓，Burry的仓位发生了戏剧性转变： l新建仓位：Bruker（BRKR 250K） Lululemon（LULU 50K，有看涨期权） UnitedHealth（UNH 20K，有看涨期权） Regeneron（REGN 15K，有看涨期权） MercadoLibre（MELI 3K） l期权操作：买入阿里巴巴、阿斯麦ASML、京东、Meta、雅诗兰黛、Lululemon、Regeneron、UnitedHealth和VFC的看涨期权 l减持：雅诗兰黛（EL从20万股降至15万股，仍持有看涨期权） l清仓：此前所有的看跌期权根据披露，截至6月底，Scion持有九只股票的看涨期权，名义价值约5.22亿美元，另有六只股票的直接持仓，总价值约5600万美元。相比之下，三个月前他的投资组合还以价值1.86亿美元的看跌期权为主，另有约1300万美元的雅诗兰黛股票。这一季度内的彻底大换仓，堪称从极端看空到积极看多的风格反转。投资逻辑与信号 1、从系统性看空到结构性看多 Q1的仓位是大规模看空，带有宏观对冲意味；Q2的仓位则更偏向“精选成长+防御”的组合，显示他对整体市场悲观情绪缓解，但依然谨慎挑选赛道。 2、医疗健康与消费升级为主线无论是UnitedHealth、Regeneron，还是Lululemon，都代表稳定现金流+长期增长空间，这与他过去更倾向于押注逆风资产的风格有所不同。 3、中概股态度180°大转弯上季度大举买入BABA、JD、PDD的看跌期权，这季度直接换成看着期权，说明Burry认为中概股估值已经触底，未来有结构性机会。 4、与巴菲特共振尤其值得关注的是UnitedHealth，Burry与他投资偶像之一的沃伦·巴菲特在这一点上不谋而合。伯克希尔在Q2同样增持了该股，进一步验证了这一赛道的价值。 5、保持灵活性通过期权操作，Burry 在看多的同时保留了仓位调整空间，以便根据市场波动快速修正方向。总结 Michael Burry的这次调仓，反映出他从极度悲观转向谨慎乐观的态度转变。相比Q1的激进做空，Q2更像是“重回基本面选股”的阶段，尤其是在医疗、消费和全球电商等板块。对于投资者而言，Burry的操作释放了两个信号：不再认为市场会出现系统性崩盘；更看重结构性机会，尤其是医疗与全球消费升级。
金融界昨天10:56
美初请人数创三个月来最大增幅，就业市场降温迹象加剧
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短期利好风险偏好，但若就业放缓被解读为经济衰退信号，可能导致市场情绪分化：成长股和利率敏感板块受益，而周期性行业和依赖内需的板块可能承压。整体来看，该数据强化了市场对“经济降温—政策转向”的预期。
Dan1977昨天01:24
盛文兵：8.21 黄金行情分析，晚间走势解读及操作参考
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结构性逻辑（如央行购金、地缘政治风险、经济衰退对冲需求等）依然存在。　　　　💡 请注意：以上分析基于2025年8月21日的市场公开信息，不构成任何具体的投资建议。市场有风险，决策需谨慎。请你务必根据自身的风险承受能力、投资目标和对市场的独立判断，做出理性的投资决策，并合理设置止损止盈。　　　　总的来说，当前黄金市场正处在关键抉择期，3350美元是多空双方争夺的焦点。建议你保持谨慎，严格控制仓位，重点关注明日杰克森霍尔会议上鲍威尔主席的讲话指引。　　　　【团队福利】　　　　当你的能力还驾驭不了你的目标时，那就应该沉下来历练，只有通过学习、交易、总结，你才会明白，其实自己真的不是不被市场接纳，只是以前不愿意改变而已。目前本团队福利限时发放，添加文兵，加入实盘指导，即可赠送价值6888元的独家现货投资学习基础资料及视频教学; 　　　　如果你没有好的操作计划，可以咨询本人文兵(微亻言：MACD3100；钉钉号：MACD1828)申请现价喊单群体验名额，现价喊单群内全是免费，准确率百分之八十五。群内(亚、欧、美盘)的实时行情推送以及(本人一对一私下)现价单，欢迎大家考察(进场有理有据、公开公明，可考察); 　　　　【投资有风险，入市需谨慎，建议仅供参考;本文文兵原创，用心写好每一篇分析，传递有价值的投资理念。如有雷同纯属抄袭，读者请擦亮眼甄别，尊重原创！】　　　　没有不成功的投资，只有不成功的操作。对现货投资有兴趣却无从下手或者已经在接触却并不理想的朋友，欢迎添加：MACD3100，或扫描图片二维码添加钉钉获得最新资讯；　　　　(以上文章由文兵指导原创，转载请注明出处。文兵指导温馨提示，投资有风险，入市需谨慎。以上仅代表文兵指导个人观点，不作操作依据，据此操作风险自担）
文兵指导08-21 23:21
盛文兵：8.21黄金走势，操作建议，黄金解套，在线喊单
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结构性逻辑（如央行购金、地缘政治风险、经济衰退对冲需求等）依然存在。　　　　💡 请注意：以上分析基于2025年8月21日的市场公开信息，不构成任何具体的投资建议。市场有风险，决策需谨慎。请你务必根据自身的风险承受能力、投资目标和对市场的独立判断，做出理性的投资决策，并合理设置止损止盈。　　　　总的来说，当前黄金市场正处在关键抉择期，3350美元是多空双方争夺的焦点。建议你保持谨慎，严格控制仓位，重点关注明日杰克森霍尔会议上鲍威尔主席的讲话指引。　　　　【团队福利】　　　　当你的能力还驾驭不了你的目标时，那就应该沉下来历练，只有通过学习、交易、总结，你才会明白，其实自己真的不是不被市场接纳，只是以前不愿意改变而已。目前本团队福利限时发放，添加文兵，加入实盘指导，即可赠送价值6888元的独家现货投资学习基础资料及视频教学; 　　　　如果你没有好的操作计划，可以咨询本人文兵(微亻言：MACD3100；钉钉号：MACD1828)申请现价喊单群体验名额，现价喊单群内全是免费，准确率百分之八十五。群内(亚、欧、美盘)的实时行情推送以及(本人一对一私下)现价单，欢迎大家考察(进场有理有据、公开公明，可考察); 　　　　【投资有风险，入市需谨慎，建议仅供参考;本文文兵原创，用心写好每一篇分析，传递有价值的投资理念。如有雷同纯属抄袭，读者请擦亮眼甄别，尊重原创！】　　　　没有不成功的投资，只有不成功的操作。对现货投资有兴趣却无从下手或者已经在接触却并不理想的朋友，欢迎添加：MACD3100，或扫描图片二维码添加钉钉获得最新资讯；　　　　(以上文章由文兵指导原创，转载请注明出处。文兵指导温馨提示，投资有风险，入市需谨慎。以上仅代表文兵指导个人观点，不作操作依据，据此操作风险自担）
文兵指导 1评论08-21 16:30
关税大刀下美国通胀为何没爆？四大真相让经济学家沉默
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赛在一份声明中表示：“尽管人们对通胀和经济衰退的预测悲观，但自解放日以来已经过去了几个月，通胀正趋向于特朗普总统第一个任期以来从未见过的年化通胀率，而最近经济顾问委员会的一项分析发现，进口商品的价格实际上正在下降。”他指的是特朗普总统最初在4月2日宣布的基准关税和其他关税。经济学家认为，尽管美国征收了几十年来最高的关税，但通胀并没有大幅上升，有以下四个原因。 1、关税并没有许多人预期的那么高数据显示，尽管特朗普总统多次威胁要提高进口关税，但对美国进口商品征收的实际平均关税税率并不像宣布的那么高。投资咨询公司凯投宏观的数据显示，6月份美国进口商品的平均关税税率为9%，远低于今年早些时候特朗普宣布一系列关税举措后许多经济学家预测的15%。巴克莱的经济学家库斯表示：“与其说对关税的反应很低，不如说直到6月份，实际关税税率的提高相对有限。” 巴克莱和凯投宏观都表示，美国的实际关税仍低于此前的估计，部分原因是面临更高关税的国家向美国出口的商品减少了。相比之下，低于平均关税税率的国家向美国出口的商品更多了。结果是：进口商品的平均关税税率低于许多经济学家今年早些时候的预测。此外，许多进口到美国的商品被免除了更高的关税。巴克莱的数据显示，在6月份冲击美国零售市场的价值约2580亿美元的进口商品中，只有48%被征收了关税。巴克莱的分析师在最近的一份报告中表示：“虽然应税商品面临关税税率上升，但美国进口商品的很大一部分仍是免税的，这是造成实际关税税率低的一个主要原因。” 2、在关税上升之前企业进行了囤货美国零售商今年早些时候增加了库存，因为他们预计特朗普政府将提高进口产品和零部件的关税。专家表示，许多零售商仍在销售这些非关税产品，从而推迟了价格上涨。例如，巴克莱的库斯表示：“从加拿大进口的商品大幅增加，这些商品后来将在关税启动之前被征收关税，也许5月和6月这些商品的进口量相对较低，这表现为应税商品数量较小。” 专家警告说，零售商最终将耗尽这些今年早些时候进口的低成本商品，这可能导致未来价格上涨。 3、零售商暂时正在消化成本许多零售商暂时正在承担额外的关税成本。投资咨询公司凯投宏观的分析师在最近的一份报告中表示，企业“一直愿意通过降低利润来吸收最初的冲击，我们怀疑这基本是暂时的，因为这些企业在等待关税税率更加明朗化。” 他们表示：“但从长期来看，我们质疑这是一个可持续的结果。随着未来几周关税水平的不确定性有所缓解，对于零售商来说，未来一两年的利率会更加明朗化，我们预计会有更多企业提高价格。” 4、关税往往会逐渐推高通胀关税通常需要几个月的时间才能渗透到企业的供应链中，并体现在消费者在商店支付的价格上。达拉斯联储6月份的一份报告指出，关税的全面影响不会立即显现，但需要很长一段时间，在关税生效大约一年后见顶。这意味着，在今年晚些时候和2026年之前，美国今年征收的任何关税都不太可能对通胀产生太大影响。凯投宏观的分析师在一份报告中表示：“到目前为止，关税对最终消费者价格的传导作用有限，但我们仍预计其影响将在今年下半年逐步加大。” 最后一种可能性是，特朗普政府转向贸易保护主义政策将引发另一轮严重通胀，这种担忧被夸大了。白宫坚持认为，这种转变将保护就业机会，使美国在全球更具竞争力。白宫发言人德赛在一份声明中表示：“政府一直坚持认为，关税成本将由那些依赖进入美国经济体的外国出口商来支付，美国是世界上最好、最大的消费市场。”
金融界08-21 14:15
盛文兵：黄金多空围绕关键价位博弈，技术形态待消息面催化
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结构性逻辑（如央行购金、地缘政治风险、经济衰退对冲需求等）依然存在。　　　　💡 请注意：以上分析基于2025年8月21日的市场公开信息，不构成任何具体的投资建议。市场有风险，决策需谨慎。请你务必根据自身的风险承受能力、投资目标和对市场的独立判断，做出理性的投资决策，并合理设置止损止盈。　　　　总的来说，当前黄金市场正处在关键抉择期，3350美元是多空双方争夺的焦点。建议你保持谨慎，严格控制仓位，重点关注明日杰克森霍尔会议上鲍威尔主席的讲话指引。　　　　【团队福利】　　　　当你的能力还驾驭不了你的目标时，那就应该沉下来历练，只有通过学习、交易、总结，你才会明白，其实自己真的不是不被市场接纳，只是以前不愿意改变而已。目前本团队福利限时发放，添加文兵，加入实盘指导，即可赠送价值6888元的独家现货投资学习基础资料及视频教学; 　　　　如果你没有好的操作计划，可以咨询本人文兵(微亻言：MACD3100；钉钉号：MACD1828)申请现价喊单群体验名额，现价喊单群内全是免费，准确率百分之八十五。群内(亚、欧、美盘)的实时行情推送以及(本人一对一私下)现价单，欢迎大家考察(进场有理有据、公开公明，可考察); 　　　　【投资有风险，入市需谨慎，建议仅供参考;本文文兵原创，用心写好每一篇分析，传递有价值的投资理念。如有雷同纯属抄袭，读者请擦亮眼甄别，尊重原创！】　　　　没有不成功的投资，只有不成功的操作。对现货投资有兴趣却无从下手或者已经在接触却并不理想的朋友，欢迎添加：MACD3100，或扫描图片二维码添加钉钉获得最新资讯；　　　　(以上文章由文兵指导原创，转载请注明出处。文兵指导温馨提示，投资有风险，入市需谨慎。以上仅代表文兵指导个人观点，不作操作依据，据此操作风险自担）
文兵指导08-21 14:01
房产投资的收益影响因素有哪些？
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资者的租金收入和房产增值收益。相反，在经济衰退阶段，失业率上升，居民收入减少，购房和租房需求都会受到抑制，房产价格可能面临下行压力，租金收益也可能下滑。此外，宏观经济政策的调整，如货币政策和财政政策，也会对房产市场产生显著影响。宽松的货币政策往往会导致利率下降，降低购房者的贷款成本，刺激购房需求，促进房价上涨和投资收益的提升；而紧缩的货币政策则可能带来相反的效果。地理位置因素在房产投资收益中扮演关键角色。城市的发展水平、规划和基础设施建设程度不同，房产的价值和收益存在巨大差异。位于核心地段的房产，如城市的中心商业区、交通枢纽周边等，由于其稀缺性和便利性，具有较高的市场需求。无论是办公还是居住，对这类地段的房产需求量大，租金水平高且稳定，房产的保值增值能力也更强。同时，周边配套设施完善的区域，如教育资源优质、医疗设施齐全、商业氛围浓厚的地段，同样会吸引众多购房者和租客，为投资者带来可观的收益。而且，城市的发展规划对房产价值影响深远，如果一个区域有大规模的基础设施建设计划、产业升级规划等，将会推动该区域房产价格上涨，提升投资收益潜力。房产自身的属性因素也不容忽视。房产的类型，如住宅、写字楼、商铺等，各有不同的收益特性。一般而言，住宅需求相对稳定，适合长期持有，通过租金和房产增值获取收益；写字楼收益更多依赖于当地的商业发展和企业入驻情况，租金波动可能较大；商铺则与商业活动的活跃度密切相关，人流量大、经营状况良好的商圈商铺往往能为投资者带来丰厚的租金回报。此外，房产的房龄、建筑质量、户型设计等也会影响其市场吸引力和价值。较新的房产、建筑质量高且户型合理的房屋，在市场上竞争力更强，能够吸引更多租客或买家，租金和售价相对也更高。市场供需关系直接决定房产的价格和收益。当房产市场供应过剩时，房屋库存增多，供大于求，无论是销售价格还是租金都会面临下行压力，投资者的收益随之减少。反之，当市场供应短缺，需求旺盛时，竞争加剧，房产价格和租金就会上涨，投资收益相应增加。人口流动也是影响市场供需关系的重要因素，大量人口流入的城市或区域，会带动住房需求的上升，使房产市场供不应求，从而推动房价和租金上涨。以上信息由金融界利用AI助手整理发布。金融界作为专业的金融信息服务平台，始终致力于为大众提供全面、准确、及时的财经资讯和金融知识科普。通过整合各类数据源，运用专业分析方法，为用户呈现复杂金融现象背后的逻辑和本质，助力用户提升金融认知水平和投资决策能力。免责声明：本文内容根据公开信息整理生成，不代表发布者及其关联方的官方立场或观点，亦不构成任何形式的投资建议。请您对文中关键信息进行独立核实，自主决策并承担相应风险。
金融界08-21 04:04
师爷陈8.20：阴招不断币股联动一起泄逼空走势即将出现？
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味儿可不仅仅是降息预期，八成还夹杂着对经济衰退的担心。回到市场，大饼下方撑位就是112K了。虚破最多111.8甚至111.5K，但这片区是多头死扛的地方。只要空头没量能一把干穿，这里就是反弹起点，拉回去115到117K轻轻松松。所以短线在这儿还敢去追空的选手，纯属脑子进水。真跌不穿的话，等着后半夜突然爆拉吧，市场一贯的套路就是这样。大结构上我得把丑话先说在前面，本周收线只要大于107.5K，MACD周线死叉还能苟住。但只要跌得太低，下周死叉就是板上钉钉。除非能怼回119.5K，否则两周内妥妥出现周线二次顶背离。这种级别的背离，历史上大多直接走深度回调，甚至演变成技术性熊市。不过市场最恶心的地方就在这儿，死叉后第一周反而可能给你来个强行反弹搞你心态。所以等这个剧本真走出来，我特么也不会犹豫，直接减仓。屁股今天坐在多头，但该背叛就背叛。我特么玩了这么多年，打不过就加入是常态。再探探底部预期，七月以来一路拉升，这么长时间最低跌到112K。上次就是非农数据闹得投资者担心衰退，现在这回剧情几乎复制粘贴。既然原因相似，那112K这个点位在杰克逊霍尔之前还是有点韧性的，至少不会轻易被干穿。不光大饼受压，以太同样惨。贝莱德、富达、灰度全在减持，虽然量不算大，但传递出来的情绪很清晰，大家都不看太乐观。以太还有缺口没补完，补不补不是关键，关键在于九月预期。周五杰克逊霍尔，这事必定放大镜聚焦。而以太今早已经回踩到4060，这正是之前突破4k冲击5k的起涨点。停一下很正常，这里和4k关口只隔一层皮。如果你白天去追空，那就是找死。真要是晚上碰上消息面刺激，直接抽回4300你都来不及跑。理智点，等反抽，不急。你要么空仓等上去再开，要么少量试多。唯一的死路就是在4060下方追空，真那样，分分钟被反包收割。师爷看趋势： $比特币$#VIP会员尊享##VIP会员尊享# 阻力位参考：第二阻力位：115300 第一阻力位：114300 支撑位参考：第二支撑位：112700 第一支撑位：11200 112.8~113k 区间目前是个双底的雏形，现在关键就是看能不能守住 113k，要是再被砸穿就得注意再次开启下行空间。112k 是上一次反弹前的极限支撑，一旦破了下跌则会加速。因为这是暴跌之后的反弹，所以要盯住低点是不是在抬高。低点能抬高，再配合横盘，那就有机会突破短期下跌趋势，才可能继续往上走。但这波反弹力度太弱，跟之前下跌比起来不值一提。所以在反弹的时候别想着梭哈空单，应该找机会做短线多。第一压力114.3K是前期加速下跌的起点，如果能收回去，意味着有希望底部往上移。现在重点就看有没有成交量进来将它突破。第二压力115.3k，只有突破第一压力并企稳，这里才是下一个关口。但行情很容易在这儿再次遇阻，所以目前先关注币价过114.3k再说。第一支撑112.7k是今天最关键的点守不住就等着走N行下跌，反弹逻辑直接崩。第二支撑112k是之前的极限低点，如果112.7k守不住，那就只能盯着这里了。要是连112k也破，图形就彻底废了。昨天已经跌了一大波，所以现在最合适的就是在支撑区找技术反弹的机会，短打多单。别想着在这儿硬做空，性价比并不高。做多不是说看大行情，而是顺着下跌趋势找反弹点。我个人更倾向空头，但现在这个价位做空真不划算，止盈止损比例全是垃圾。多单只是战术性的，打个超短即可。 8.20师爷波段预埋：做多入场位参考：111800-112000区间多目标：114300-115300 做空入场位参考：暂不参考如果你真心想从一个博主那里学到东西，那就得持续关注，而不是看几次行情就妄下定论。这个市场充斥着表演型选手，今天多单截图，明天空单总结，看起来“次次抓顶抄底”，实际上全是马后炮。真正值得关注的博主，交易逻辑一定是前后一致、自洽且经得起推敲的，而不是行情动了才来跳大神。别被浮夸数据和断章截图迷了眼，长期观察、深度理解，才能分辨谁是思考者，谁是造梦人！
Aicoin师爷陈08-20 12:59

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