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绿地控股(600606.SH)：2025年中报净利润为-35.06亿元，同比由盈转亏

2025年8月27日，绿地控股(600606.SH)发布2025年中报。公司营业总收入为946.89亿元，较去年同报告期营业总收入减少207.44亿元，同比较去年同期下降17.97%。归母净利润为-35.06亿元，较去年同报告期归母净利润减少37.16亿元，同比较去年同期下降1772.40%。经营活动现金净流入为-24.79亿元，较去年同报告期经营活动现金净流入增加27.38亿元。公司最新资产负债率为89.05%，较上季度资产负债率增加0.32个百分点，较去年同期资产负债率增加2.42个百分点。公司最新毛利率为8.14%，较上季度毛利率减少1.49个百分点，较去年同期毛利率减少2.87个百分点。最新ROE为-5.78%，较去年同期ROE减少6.04个百分点。公司摊薄每股收益为-0.25元，较去年同报告期摊薄每股收益减少0.26元，同比较去年同期下降2600.00%。公司最新总资产周转率为0.09次，较去年同期总资产周转率减少0.01次，同比较去年同期下降13.73%。最新存货周转率为0.18次，较去年同期存货周转率减少0.01次，同比较去年同期下降5.88%。公司股东户数为12.17万户，前十大股东持股数量为109.12亿股，占总股本比例为77.64%，前十大股东持股情况如下：以上内容与数据，与有连云立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云08-27 06:32

楼市突发，上海罕见在A股午盘休市期间出手，新一轮楼市政策放松潮来了！一线城市北京、上海先后出招，房地产板块大涨原因找到了

通发展走出3连板，金地集团、荣盛发展、绿地控股纷纷大涨超过9%，板块内部一片红色。不过，今日上午房地产行业并没有明显利好消息，就在投资者一头雾水的时候，上海方面罕见的在午盘休市之际，放出了新一轮楼市调控放松的重磅政策。上海罕见在午盘休市期间出手 8月25日午间，上海发布楼市新政，包括对外环外符合条件的居民家庭将不限购房套数、成年单身人士视同家庭、房贷利率层面不再区分首套和二套房等等一系列细化政策。《通知》明确，进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。在公积金支持方面，新政提出，一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买上海市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。在个人住房房产税政策方面，新政提出，对符合条件的非上海市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。此外新政提出，银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。以商贷200万元、贷30年计算，首套月供8486元，二套差异化地区为8704元，非差异化地区为8925元。按最新政策，二套房的利率可以明显降低，非差异化地区每月可以减少439元。以往降LPR月供减少只有几十元，而这种方式力度大，得到的实惠在体感会相当明显。一线城市北京、上海先后出招值得注意的是，这也是半个多月内，继北京率先出手之后，上海也加入了一线城市的放松潮。 8月8日晚间，北京住建委、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，《通知》明确，京籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房不限套数。对成年单身人士在本市购买商品住房的，按照居民家庭执行限购政策。政策还降低了最低首付款比例、扩大了首套房公积金贷款支持范围、加大二套房公积金贷款支持力度。对此，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示上海限购政策并非取消外环外限购: 一是，复刻北京的做法。此次限购政策调整，只是对户籍居民家庭和满足条件的非户籍居民家庭（社保或个税连续缴纳要满1年及以上），放开了外环外限购的限制，也就是不限购置套数。并非是完全取消了外环外限购，非户籍居民家庭可以随便买多少套。二是，去化外围的库存。目前，上海外环外新房库存占全市的70%，消化周期普遍超过20个月；同时，外环外二手房库存挂牌量占比，达到近40%，创新高。而且，外环外的新房和二手房存在相互竞争，甚至降价踩踏的情况，部分小区价格回到2016年的水平。因此，优化限购政策，旨在激活多套房购置需求，消化部分库存，特别是对于新市民在外围购置第二套、为父母购置养老房产等，都有一定效用。一线城市周成交面积同比下滑券商数据显示，8月15-21日，新房方面，一线城市周成交面积环比增长12%，其中上海、深圳、广州增长，增幅分别为38%、17%、11%，而北京下滑15%。与去年高点相比，北上广深是去年高点的29%、33%、32%、16%。同比方面，8月15-21日北上广深均下滑，深圳降幅较大，为55%，广州、上海、北京分别下滑49%、34%、9%。二手房周成交面积环比连增两周，同比连续第三周增长，本周环比增长6%，同比增长8%；新房环比由降转增，而同比连跌十一周，本周环比增长3%，同比下滑28%。券商：当前房地产仍处深度调整期在最近的高层重磅会议的通稿中并未直接提及房地产，而是提出了“落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新。” 粤开证券在最新研报中指出，房地产行业作为中国经济的重要支柱，其健康发展不仅关系到宏观经济的稳定，更与数亿家庭的财富和民生福祉紧密相连。当前房地产仍处深度调整期，房价作为市场的核心指标在一季度初步止跌之后再度下行；5月以来，房地产销售和投资同比负增长，二手房市场“以价换量”特征明显。房地产市场正逐步走出“硬着陆”风险，进入一个周期更长、过程更为温和但持续的调整阶段。这种局面极大影响消费、投资、地方财政和市场预期，不可低估房地产对经济的拖累效应。

金融界08-25 13:55

ETF盘中资讯|上海楼市大消息！地产领涨全市场！全市场唯一地产ETF（159707）上探5.5%，资金积极净申购3500万份

00地产指数涨超4%，万科A涨停封板，绿地控股、华发股份、滨江集团等涨超5%。热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）场内价格上探5.5%创年内新高，放量成交超9000万元，资金净申购3500万份！消息面上，上海楼市迎来大利好！2025年8月26日起，上海优化调整房地产政策措施，包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷及完善个人住房房产税等政策；调减住房限购政策中，符合条件的居民家庭在外环外购房不限套数，成年单身人士按居民家庭执行限购政策。上海中原地产市场分析师卢文曦指出，上海新政采用“组合拳”方式支持楼市向好发展，内容丰富。从大家关注度较高的限购优化到信贷支持刚需、改善，尽可能满足不同置业需求。卢文曦表示，当前上海中高端改善市场的热点比较高，10万+的项目开盘全部销售一空的现象很多。金融政策的支持可以让这部分产品的热度延续下去。高端改善也往往会成为市场的风向标，销售顺畅有助于稳定持续看好上海未来发展。卢文曦认为金九银十成色有保障。中泰证券发布研报称，2025年1-7月房地产行业各项销售数据虽仍处低位，但“止跌回稳”政策基调延续，核心城市购房政策持续优化，市场信心仍处修复期，预计随着稳销售、稳资金等政策持续落地，行业有望迎来底部企稳。继续看好房地产板块的中长期配置机会，建议关注布局一二线城市、基本面稳健、安全边际较高的房企。布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！数据来源：沪深交易所等。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界08-25 13:34

ETF盘中资讯|万科A涨停！全市场唯一地产ETF（159707）摸高5%创年内新高！机构看好地产板块的中长期配置机会

上涨4.4%，成份股方面，万科A涨停，绿地控股上涨7.22%，华发股份上涨6.19%。热门ETF方面，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）场内价格上探5%创年内新高，成交额超5000万元，资金净申购1700万份！中泰证券发布研报称，2025年1-7月房地产行业各项销售数据虽仍处低位，但“止跌回稳”政策基调延续，核心城市购房政策持续优化，市场信心仍处修复期，预计随着稳销售、稳资金等政策持续落地，行业有望迎来底部企稳。继续看好房地产板块的中长期配置机会，建议关注布局一二线城市、基本面稳健、安全边际较高的房企。布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！数据来源：沪深交易所等。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

金融界08-25 10:35

8月1日房地产开发上涨0.13%，板块个股*ST南置、福星股份涨幅居前

1个。板块跌幅居前的十大熊股分别是：绿地控股（-2.59%）、亚通股份（-2.03%）、滨江集团（-1.9%）、西藏城投（-1.65%）、沙河股份（-1.61%）、上实发展（-1.45%）、荣盛发展（-1.42%）、华侨城Ａ（-1.31%）、陆家Ｂ股（-1.29%）、万业企业（-1.23%）、新城控股（-1.1%）、荣安地产（-1.06%）、光大嘉宝（-1.01%）、天健集团（-0.85%）、陆家嘴（-0.8%）、万科Ａ（-0.78%）、中华企业（-0.68%）、上海临港（-0.65%）、盈新发展（-0.61%）、香江控股（-0.6%）序代码股票名称现价涨跌幅主力资金净额主力资金净占比 1 002305 *ST南置 2.94 5.0 2367.91万 16.09 2 000926 福星股份 2.76 4.15 1979.68万 11.03 3 000838 财信发展 2.9 3.2 610.60万 7.60 4 000609 ST中迪 3.26 2.52 202.97万 10.33 5 600246 万通发展 7.2 2.42 1638.65万 4.44 6 600159 大龙地产 2.84 1.79 -166.34万 -3.62 7 600322 津投城开 2.88 1.77 222.11万 5.68 8 600463 空港股份 11.75 1.64 1417.93万 9.71 9 600895 张江高科 32.67 1.46 -5354.25万 -1.24 10 600791 京能置业 5.0 1.42 -677.35万 -20.43 11 000031 大悦城 3.06 1.32 1447.25万 9.70 12 600716 凤凰股份 3.84 1.32 -275.06万 -6.39 13 200029 深深房Ｂ 3.22 1.26 21.34万 16.71 14 200011 深物业B 3.0 1.01 0.00万 0.00 15 000573 粤宏远Ａ 4.1 0.99 -32.15万 -0.62 16 600743 华远控股 2.13 0.95 191.21万 5.33 17 600665 天地源 3.25 0.93 -224.91万 -7.77 18 600503 华丽家族 2.59 0.78 -48.47万 -0.96 19 000668 *ST荣控 8.01 0.75 45.90万 4.22 20 000656 *ST金科 1.42 0.71 -458.76万 -8.92 板块跌幅居前的股票包括：绿地控股（-2.59%）、亚通股份（-2.03%）、滨江集团（-1.9%）、西藏城投（-1.65%）、沙河股份（-1.61%）、上实发展（-1.45%）、荣盛发展（-1.42%）、华侨城Ａ（-1.31%）、陆家Ｂ股（-1.29%）、万业企业（-1.23%）、新城控股（-1.1%）、荣安地产（-1.06%）、光大嘉宝（-1.01%）、天健集团（-0.85%）、陆家嘴（-0.8%）、万科Ａ（-0.78%）、中华企业（-0.68%）、上海临港（-0.65%）、盈新发展（-0.61%）、香江控股（-0.6%）

金融界08-01 20:37

8月1日破净股上涨0.19%，板块个股中山公用、电子城涨幅居前

.21%）、合百集团（-2.62%）、绿地控股（-2.59%）、新钢股份（-2.53%）、安道麦A（-2.25%）、鞍钢股份（-1.82%）、上实发展（-1.45%）、木林森（-1.42%）、荣盛发展（-1.42%）、锦泓集团（-1.41%）、邮储银行（-1.39%）、浦东建设（-1.31%）、华侨城Ａ（-1.31%）、尖峰集团（-1.28%）、首钢股份（-1.2%）序代码股票名称现价涨跌幅主力资金净额主力资金净占比 1 000685 中山公用 9.78 4.26 647.85万 2.73 2 600658 电子城 5.16 4.24 -1064.74万 -2.83 3 000926 福星股份 2.76 4.15 1979.68万 11.03 4 603368 柳药集团 18.69 3.49 3783.45万 8.84 5 600567 山鹰国际 1.95 3.17 -601.03万 -0.75 6 002872 ST天圣 4.69 3.08 -143.06万 -7.83 7 603869 ST智知 7.05 2.47 152.42万 10.20 8 601339 百隆东方 5.41 2.46 -734.72万 -6.39 9 600966 博汇纸业 5.0 2.46 1074.19万 11.57 10 000809 和展能源 2.98 2.41 183.28万 3.62 11 002142 宁波银行 28.48 2.19 -7967.47万 -7.00 12 603385 惠达卫浴 7.04 2.18 -105.64万 -3.14 13 300616 尚品宅配 13.75 2.15 -290.07万 -4.57 14 601666 平煤股份 8.07 1.77 1001.29万 3.41 15 601009 南京银行 11.68 1.74 6176.12万 9.98 16 603458 勘设股份 9.35 1.74 1015.16万 10.36 17 600959 XD江苏有 3.6 1.69 -350.65万 -2.32 18 002425 ST凯文 3.04 1.67 -44.01万 -1.54 19 002589 瑞康医药 3.18 1.6 323.30万 2.46 20 002614 奥佳华 6.68 1.52 103.92万 1.96 板块跌幅居前的股票包括：*ST苏吴（-5.34%）、中国石化（-5.32%）、*ST天茂（-4.58%）、中国电建（-4.54%）、三钢闽光（-3.64%）、*ST元成（-3.21%）、合百集团（-2.62%）、绿地控股（-2.59%）、新钢股份（-2.53%）、安道麦A（-2.25%）、鞍钢股份（-1.82%）、上实发展（-1.45%）、木林森（-1.42%）、荣盛发展（-1.42%）、锦泓集团（-1.41%）、邮储银行（-1.39%）、浦东建设（-1.31%）、华侨城Ａ（-1.31%）、尖峰集团（-1.28%）、首钢股份（-1.2%）

金融界08-01 19:18

8月1日PPP模式上涨0.54%，板块个股文科股份、天府文旅涨幅居前

.98%）、高新发展（-2.89%）、绿地控股（-2.59%）、大丰实业（-2.37%）、棕榈股份（-2.13%）、国睿科技（-1.98%）、南方泵业（-1.83%）、漳州发展（-1.62%）、成都路桥（-1.58%）、荣盛发展（-1.42%）、泰达股份（-1.37%）、苏交科（-1.35%）、隆华科技（-1.25%）、北新路桥（-1.22%）、中国中车（-1.08%）序代码股票名称现价涨跌幅主力资金净额主力资金净占比 1 002775 文科股份 4.84 10.0 1179.73万 4.58 2 000558 天府文旅 7.37 10.0 1.24亿 5.37 3 000010 美丽生态 3.78 7.69 4575.56万 11.46 4 603359 东珠生态 7.0 6.54 4835.51万 11.76 5 603686 福龙马 16.85 6.51 6196.63万 6.09 6 600106 重庆路桥 6.77 4.96 -1950.22万 -2.75 7 688509 正元地信 4.7 4.68 409.44万 3.27 8 002140 东华科技 10.39 4.0 1073.54万 6.55 9 300044 ST赛为 4.19 3.46 2274.24万 13.01 10 002062 宏润建设 5.29 3.12 2807.58万 12.42 11 000967 盈峰环境 6.82 3.02 3503.08万 9.90 12 603717 天域生物 7.68 2.95 788.27万 7.01 13 300334 津膜科技 7.33 2.81 -420.92万 -7.45 14 600323 瀚蓝环境 27.5 2.73 631.90万 3.75 15 001230 劲旅环境 22.43 2.7 -197.60万 -1.75 16 600710 苏美达 10.76 2.57 -1021.66万 -4.06 17 300929 华骐环保 11.31 2.54 -217.56万 -4.78 18 002373 千方科技 10.94 2.43 4552.79万 8.69 19 300437 清水源 9.19 2.22 -519.99万 -10.11 20 002200 *ST交投 7.4 2.21 103.49万 4.90 板块跌幅居前的股票包括：大禹节水（-9.34%）、国统股份（-4.63%）、中国电建（-4.54%）、深水海纳（-3.93%）、中电鑫龙（-3.08%）、永安行（-2.98%）、高新发展（-2.89%）、绿地控股（-2.59%）、大丰实业（-2.37%）、棕榈股份（-2.13%）、国睿科技（-1.98%）、南方泵业（-1.83%）、漳州发展（-1.62%）、成都路桥（-1.58%）、荣盛发展（-1.42%）、泰达股份（-1.37%）、苏交科（-1.35%）、隆华科技（-1.25%）、北新路桥（-1.22%）、中国中车（-1.08%）

金融界08-01 18:09

8月1日PPP模式概念上涨0.54%，板块个股文科股份、天府文旅涨幅居前

.98%）、高新发展（-2.89%）、绿地控股（-2.59%）、大丰实业（-2.37%）、棕榈股份（-2.13%）、国睿科技（-1.98%）、南方泵业（-1.83%）、漳州发展（-1.62%）、成都路桥（-1.58%）、荣盛发展（-1.42%）、泰达股份（-1.37%）、苏交科（-1.35%）、隆华科技（-1.25%）、北新路桥（-1.22%）、中国中车（-1.08%）

金融界08-01 18:08

A股头条：是否邀请特朗普访华？外交部回应；光伏行业协会澄清涉多晶硅传闻，“以大收小”收储进展仍有不确定性

度新签项目合同金额合计3.87亿美元绿地控股：第二季度实现合同销售金额217.52亿元同比增长16.93% 中国中车：近期签订若干项重大合同金额合计约329.2亿元苏试试验：2025年上半年净利润同比增长14.18% 复旦微电：上半年归母净利同比预减39.67%-48.29% 华能国际：上半年净利润同比增长24.26% 金杯电工：2025年上半年净利润2.96亿元同比增7.46% *ST天微：上半年归母净利润同比预增2065% 【增减持】嘉和美康：股东国寿成达拟减持公司不超3%股份蓝丰生化：海南闻勤拟减持公司不超2.61%股份通鼎互联：吴企创基拟减持不超2.08%公司股份安记食品：实控人拟减持不超2%公司股份奥特维：股东无锡奥创、无锡奥利拟减持公司不超1.37%股份海伦哲：两股东拟合计减持不超0.97%公司股份蓝海华腾：董事徐学海拟减持不超0.72%公司股份君禾股份：董秘拟减持0.0704% 拉卡拉：联想控股近期减持公司股份535.96万股南大光电：持股5%以上股东张兴国减持200万股瑞松科技：股东拟合计减持不超过3.0013%公司股份上海汽配：股东格洛利与迪之凯拟减持不超过1.75%股份苏州规划：股东拟合计减持不超过4.5%公司股份赛微电子：国家集成电路基金累计减持1.06%公司股份【回购】神马电力：拟以3亿元—4亿元回购股份百傲化学：首次回购公司股份26.79万股药明康德：拟将回购股份价格上限调整为不超过人民币114.15元/股交易提示【可转债交易提示】北路转债赎回，进入最后交易日【限售解禁】

金融界07-30 07:47

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4-6月新签订单金额合计8.05亿元绿地控股(600606.SH)：第二季度合同销售金额217.52亿元同比增长16.93% 中国中车(601766.SH)：近期签订合计329.2亿元若干项重大合同【股权收购】 *ST海华(600243.SH)：控股子公司拟取得庆源实业持有若羌源鑫51%股权 *ST海华(600243.SH)：控股子公司拟取得鲁新鼎盛100%股权平煤股份(601666.SH)：拟挂牌转让香山矿72%股权晶合集成(688249.SH)：力晶创投拟转让6%股份给华勤技术【回购】神马电力(603530.SH)：拟3亿元-4亿元回购股份【业绩】苏试试验(300416.SZ)：上半年净利润1.17亿元同比增长14.18% 威胜信息(688100.SH)：上半年净利润3.05亿元，同比增长12.24% 拟10派2.5元恩华药业(002262.SZ)：上半年净利润7.00亿元同比增长11.38% 【增减持】光环新网(300383.SZ)：控股股东的一致行动人拟减持合计不超131.14万股上海汽配(603107.SH)：格洛利与迪之凯拟减持合计不超过590万股公司股份苏州规划(301505.SZ)：胡杨林天荣、珠峰投资拟减持合计不超4.50%股份华业香料(300886.SZ)：控股股东华文亮拟减持不超3%股份奥特维(688516.SH)：无锡奥创、无锡奥利拟减持不超过1.37%股份【其他】 ST盛屯(600711.SH)：拟签订项目投资合作协议亿田智能(300911.SZ)：分别与SMEG、思美科签署经销协议

格隆汇07-29 22:17

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