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形势正悄然转变！中国富人净资产大幅缩水华尔街大行开始头疼了
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裕阶层的信任，并帮助他们购买香港股票、美国房地产和欧洲的昂贵画作。还有一个好处:中国的富裕投资者以冒险而闻名，包括使用保证金贷款购买股票，并向中国公司出售的垃圾债券投入数百万美元。这给他们的银行提供了额外的潜在利润来源，因为私人银行在客户交易股票、债券或其他资产时赚取费用。但中国内地和香港股市连续三年下跌、房地产行业出现一波债券违约潮以及中国经济表现不佳，都对这些银行的业务模式造成了巨大打击。中国的富裕投资者正越来越多地避开风险资产，转而将资金转向存款账户或其他安全投资。#中国经济# （截图自华尔街日报）花旗财富亚洲投资策略主管Ken Peng说，一些中国投资者此前认为15%-20%的预期回报率一般，认为5%的回报率甚至可能不值得花时间。“这种情况发生了巨大变化，”他说。 Peng说，一些富有的中国投资者过去认为中国股票和中国垃圾债券的组合是一种多元化的投资组合。他说，他们越来越愿意接受一种更加真正平衡的中等风险投资组合。过去两年美国利率的大幅上升是令私人银行头疼的另一个问题，因为这意味着中国的富人现在可以在承担很小风险的情况下获得诱人的回报。一位在美国一家私人银行开有账户的中国高管说，他把钱换成了年利率最高可达7%的定期存款。他还说，他在微信上屏蔽了他的客户经理，因为这位银行家太频繁地给他发信息，不断要求他往自己的账户里多存些钱。一些私人银行在客户开户金额方面变得更加灵活。例如，摩根大通过去的目标客户至少拥有2500万美元的股票、债券或现金等流动资产。据知情人士透露，摩根大通香港分行最近降低了门槛，将拥有1000万美元及以上资产的客户纳入其中。增长引擎熄火受房地产市场持续数年的放缓、制造业活动大幅下滑和出口下降的影响，中国经济今年表现不佳。消费者价格指数(CPI)已经连续两个月下降，这是经济疲软的最新迹象。过去几年，一些中国富人的净资产大幅缩水，原因是房地产市场低迷，以及中国政府对互联网公司进行了两年的打压，这些打压打压了股市估值。私人银行从这些科技和房地产公司的高管那里获得了大笔业务。中国经济长达数十年的崛起为为富人服务的银行创造了巨大的机会。研究公司奥特拉塔(Altrata)的数据显示，去年中国有超过4.7万名超级富豪，他们的定义是净资产超过3000万美元。这比除美国以外的任何国家都要多. 去年，中国的超级富豪人数减少了约7%。这并不罕见:新冠疫情的长期影响损害了全球经济，并导致股市普遍下跌。但其他地区的市场今年已经反弹，而中国基准的沪深300指数今年迄今下跌了14%，包括许多中国公司股票在内的香港恒生指数下跌了15%。在中国恒大(China Evergrande)、碧桂园(Country Garden Holdings)和融创中国(Sunac China)等大型房地产开发商的债券违约后，中国垃圾债券市场实际上已经崩溃。独立财富咨询公司Leo wealth驻香港总裁Jessica Cutrera表示:“客户投资组合中杠杆的使用已大幅减少。”她指的是投资者向银行借钱进行交易的做法。她表示，这是由于借贷成本上升，以及银行在股价下跌时要求投资者提供更多抵押品。她说，过去，亚洲私人银行客户的贷款额比其资产高出50%至60%是正常的。这给银行带来了红利，因为他们从贷款和交易费中赚钱。中国许多富有的投资者长期以来都有一种银行家所说的“本土偏见”——偏爱中国内地和香港的证券，或者他们更熟悉的企业。这加剧了近期中国资产价格下跌对他们投资组合的影响。法国巴黎银行财富管理(BNP Paribas Wealth Management)亚洲主管Arnaud Tellier表示:“许多中国客户和成功的企业家过去相当专注于某些资产、某些行业，有时杠杆率很高。” 三年前，他所在的银行建议其客户分散投资于中国房地产行业以外的资产，并开始减少针对这些投资的贷款额度。Tellier说，一些客户因此将相关证券转移到其他银行。现金为王据招商银行(China Merchants Bank)和贝恩公司(Bain & Company)联合发布的《2023年中国私人财富报告》(2023 China Private Wealth Report)显示，中国高净值人士目前将28%的国内投资投入了现金产品。调查发现，在2020年至2022年期间，他们持有的现金和存款比例达到了五年来的最高水平。一些人选择了黄金。在上月的一次会议上，瑞银全球财富管理亚洲区主席Amy Lo表示，瑞银已应寻求对冲地缘政治风险的客户的要求，在不同地点设立了金库。据知情人士透露，这对银行来说并不是一笔大生意。过去几年，华尔街公司经常从投行部门赢得新客户。在帮助中国公司在香港或美国上市后，他们会转而帮助这些公司高管增加个人财富。这是一条方便的途径，因为通过在香港上市，这些高管还可以合法地将部分资产转移出中国大陆。但由于今年香港首次公开发行(IPO)大幅减少，这一新业务来源目前基本上不在讨论范围之内。Dealogic的数据显示，今年在香港新上市的中国企业仅筹资50亿美元，较去年同期减少了53亿美元，较去年同期减少了56%。私人银行家认为，中国仍有巨大的机会。汇丰中国(HSBC China)全球私人银行业务主管Jackie Mau表示，未来10年或20年，将有数万亿美元的财富从第一代传给第二代，这需要大量的规划。他说，许多欧美家庭的财富代代相传，而超过三分之二的中国高净值人士是企业家，他们创造并增长了自己的财富。但这并没有变得更容易。随着洗钱担忧日益加剧，一些全球性银行最近收紧了核实客户财富来源的要求。私人银行家表示，这放慢了它们增加中国客户的能力。
财经风云2023-12-19
日本央行决议席卷汇市！专家押注“黑天鹅”事件明年发生 FXEmpire：美元/日元恐跌破140……
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期，导致日本央行处于观望状态。周一，美国房地产市场将成为焦点，经济学家认为美国房地产行业数据领先指标。改善住房市场状况将支持经济和消费者支出。购房者为房屋购买新物品。住房部门对美国经济的贡献率超过15%，私人消费对美国经济的贡献率超过60%。经济学家预测12月份NAHB住房市场指数，将从34升至36。利率和抵押贷款利率上升的环境，对2023年的房地产市场产生了影响。然而，美联储更加温和的利率路径以及软着陆的希望，可能对房地产行业有利。除了数字之外，投资者还必须关注美联储的评论。偏离鸽派剧本可能会削弱对美联储2024年第一季降息的押注。美元/日元的近期趋势将取决于日本央行的利率前瞻性指引，2024年初摆脱负利率的果断计划，将影响买家对美元/日元的兴趣。不同的政策目标将使货币政策坚定地向有利于日元的方向倾斜。美元/日元技术分析 FXEmpire分析师Bob Mason表示，日线图上看，美元/日元位于50日和200日均线下方EMA，发出看跌价格信号。美元/日元突破200日均线，将支持其升至144.713美元阻力位。然而，如果跌破142.177美元的支撑位，则139.359美元的支撑位将发挥作用。 14天RSI为30.84，表明美元/日元在进入超卖区域之前跌破142.177支撑位。 (来源:FXEmpire) 4小时图上看，美元/日元仍低于50日和200日均线，确认了看跌的价格信号。美元/日元重返143.500关口，将支撑其向50日均线和144.713阻力位移动。然而，跌破142.177支撑位，将使139.359支撑位发挥作用。 14周期4小时RSI为38.58，表明美元/日元在进入超卖区域之前跌至141.500关口。 (来源:FXEmpire)
小萧2023-12-18
美国大量资产ETF多数下跌
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0.48%，农产品基金涨0.27%。而美国房地产ETF跌1.41%，黄金ETF跌0.92%，欧元做多跌0.91%，罗素2000指数ETF跌0.84%，新兴市场ETF跌0.60%，大豆基金跌0.43%，日元做多跌0.38%。
金融界2023-12-16
美国大类资产ETF多数收涨
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美国房地产ETF涨3.83%，罗素2000指数ETF涨3.39%，美国国债20+年ETF涨2.35%，黄金ETF-SPDR涨2.26%，日元做多涨1.87%，美国布伦特油价基金涨1.72%，美国投资级公司债ETF涨1.68%，标普500价值指数ETF涨1.57%，美国高收益债ETF涨1.53%，美国国债7-20年ETF涨1.49%，道指ETF涨1.45%，标普500 ETF涨1.38%，巴克莱美国可转债ETF涨1.37%，通胀债券指数ETF涨1.36%，纳指100 ETF涨1.27%。而恐慌指数做多跌1.19%，做多美元指数跌0.85%，大豆基金跌0.75%，农产品基金跌0.59%。
金融界2023-12-14
这是“一颗随时可能爆炸的定时炸弹”！租房投资者警告：美国房地产市场崩盘迫在眉睫
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月12日报道称，一位租房投资者警告称，美国房地产市场崩盘迫在眉睫，房市可能会遭遇类似2008年大衰退期间的价格调整。 (截图来源：美国《新闻周刊》) 度假租赁投资者、在美国拥有几家爱彼迎(Airbnb)民宿的Rohin Dhar上周日在X平台上写道：“我花了太多时间在Zillow上搜索不同的市场，得出的结论是，如果出现大衰退规模的价格调整，我并不感到意外。” 他补充道：“对于全国范围内业主协会(HOA)费用较高的大型公寓大楼。维护成本如此之高，治理如此之差。” Dhar将美国房地产市场描述为“一颗随时可能爆炸的定时炸弹”。报道称，美国房市在疫情期间蓬勃发展，高需求、相对较低的抵押贷款利率和处于历史低位的库存引发有抱负的购房者之间的竞购战，并使房价飙升。但随着美联储试图抑制通胀，抵押贷款利率在2022年攀升，需求突然下降，房地产市场经历了小幅调整。从2022年夏末到2023年春季，全美各地的价格终于出现降温，尽管各地的降温速度不同。对许多专家来说，美国房地产市场的调整已经结束。在连续几个月下滑之后，美国的平均房价自3月份以来一直在上升。根据美国知名房地产网站Zillow，截至10月底，美国房屋的平均价值为346,653美元，比去年同期高出1.8%。 Dhar对房市的分析是基于美国许多城市的房价大幅下跌这一事实。他举了旧金山的一套公寓的例子，该公寓近年来价值大幅缩水。他在社交媒体平台上写道：“旧金山海耶斯谷附近的一栋六单元公寓楼。2016年以600万美元购得。本周以375万美元成交。” (截图来源：美国《新闻周刊》) 旧金山是美国房价被高估最严重的城市之一，也是美国房价调整幅度最大的城市之一。旧金山市中心公寓的价格已跌至10年前以来的最低水平。但大公司不同意Dhar的观点。顶尖投行摩根士丹利(Morgan Stanley)在最近的一份报告中写道，预计房价调整将在明年继续，但仍在可控范围内。大摩在与投资者分享的一份报告中写道：“我们预计，随着住房活动与2023年相比有所回升，新屋销售将超过现房销售，房价将温和下跌，但我们认为，现有房主的强劲基本面将阻止大幅调整。”
tqttier2023-12-13
震撼来袭！2024年美国房地产全新规定曝光，揭秘打击洗钱新措施
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个漏洞，他们称这个漏洞使犯罪分子能够在美国房地产中隐藏资金。背景尽管长期以来银行一直被要求了解客户资金来源并报告可疑交易，但美国全国范围内房地产行业并没有类似的规定。今年早些时候美国财政部长珍妮特·耶伦曾表示，多年来，犯罪分子一直在房地产中匿名隐藏非法所得。反腐活动倡导者表示，房地产的现行监管制度容易规避。关键引述该提案在一份声明中表示，这将是向该领域带来更大透明度的重要一步。 "财政部还在考虑采取下一步措施，解决与美国商业房地产部门相关的非法融资风险。" “这一长期拖延的步骤将堵塞我们反洗钱规则中的一个巨大漏洞，以确保毒贩、俄罗斯寡头和环境罪犯不能在美国房地产中隐藏他们的财富。”金融问责和公司透明度（FACT）联盟执行董事伊恩·加里（Ian Gary）表示。
佳华1682023-12-12
2024年美国房地产市场将出现重大转变！ Redfin预测“好日子”可能即将到来
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周二(12月5日)，Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示，由于明年将发生重大变动，房地产市场可能会迎来更好的日子。这位顶级住房经济学家在周二的一份报告中表示，这些变化最终可能会为购房者带来更好的条件，他们在过去的一年里一直受到负担能力挑战的打击。
阿泰尔2023-12-06
美国大类资产ETF涨跌互现
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1.26%，恐慌指数做多跌0.69%，美国房地产基金跌0.66%，新兴市场ETF跌0.61%，标普500价值指数ETF跌0.47%。
金融界2023-12-06
美国大类资产ETF多数收跌
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罗素2000指数涨1.07%。美国房地产ETF涨0.73%，做多美元指数涨0.45%；而黄金ETF-SPDR跌2.16%，大豆基金跌1.18%，新兴市场ETF跌1.13%，纳指100ETF跌0.93%，美国布伦特油价基金跌0.89%，标普500 ETF跌0.52%。
金融界2023-12-05
美国大类资产ETF多数收涨
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罗素2000指数ETF涨2.92%，美国房地产ETF涨2.46%，美国国债ETF涨1.88%，黄金ETF涨1.73%，巴克莱美国可转债ETF及美国投资级公司债ETF各涨1.20%，日元做多、美国国债7-20年ETF、道指ETF、标普500价值指数ETF、美国高收益债ETF、标普500 ETF、免AMT税市政债ETF及通胀债券指数ETF各涨至少0.5%。而美国布伦特油价基金跌1.34%，农产品基金跌1.17%，大豆基金跌0.96%。
金融界2023-12-02

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