FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网_关键字搜索-FX168

全球数字财富领导者

财富汇｜美股投研｜客户端｜旧版｜｜

FX168 全球视野中文财经

登录 / 注册

楼市新风向！北京启动“以旧换新” ，曝大会后楼市发展新方向
 go
性和改善性住房需求，并建立与之相适应的融资、财税、土地、销售等基础性制度。韩文秀强调，我国新型城镇化仍在持续推进，房地产高质量发展还有相当大的空间。
金融界2024-07-20
大会后，楼市走到了分水岭
 go
、村镇银行、信用合作社、小额贷款公司、融资担保公司等。过去两三年，我们已经听到过太多某某房地产公司项目停工，理财的产品无法兑付，某某金融公司信托违约，甚至一些大型资产管理公司退出历史舞台等等。所以像开发商、城投公司以及地方的中小金融会是重点的救助对象。既然圈定了这些对象，换而言之像正规金融机构的一些存续债务，一些信托公司的政信类信托产品，一些资管公司，中小银行的理财产品，大部分兑付一定要解决。而且还是必须完成的任务。所以，大会过后，间接意义上也给大家吃了一颗定心丸。分水岭信号这次大会后，除了化债这个核心任务，高层在新闻大会面前发表的讲话也透露出另一个重点和方向——房地产如何发展。这基本上也代表今后楼市的走向。首先，高层在新闻发布会上提到将消除过去高负债、高周转、高杠杆”的模式弊端。这就说明往后我们是一定要和房地产发展的旧模式说再见往新模式发展的。那么“房地产新模式”是怎样的呢？比如商品房供应为主转向以商品房和保障房并重；比如住有所居往个性化住房需求，按需解决住房问题；比如各个城市的供地模式转变，商品住宅去化周期超过36个月的就暂停新增商品住宅用地出让；再比如新房预售制度改革升级，慢慢从期房销售过渡到现房销售，开发商资金监管也落实到位等等。这些都是大家能看得懂或者比较容易理解的解释，还有大家比较难理解的。除此之外，像房地产融资、财税方面的基础性制度也统统都要改革落实。其次，高层提到房地产还要往高质量发展的方向走。那么如何才能算房地产高质量发展？简单点说就是以前那种简单追求数量和发展增速的方式，未来会转变成追求质量，精益求精的方式。再结合高层的话来看就是要去库存，但新增供应的住房要优质，土地供应也不能再盲目走量，要分城市情况控制，还有就是会有持续相适应的房地产配套政策出台。实际上，回顾这两年的房地产变化，高层在说这番话之前，房地产早就已经在往高质量和新发展模式转变。以深圳为例。作为房地产的排头兵，这两年肉眼可见出现不少新变化。比如早早就开启了“商品房+保障房”的探索模式，通过城市更新改造的方式加大保障性住房供应；在去年和今年的土地出让中；尝试了“竞现房销售建面”和打破户型以及“限预售价”的拿地规则；多家银行要求新房按揭贷款需在主体封顶后才能放款等。所以，与房地产分水岭相关的信号早就已经提前释放。这步大棋，一切也都在稳步推进中。作者 | 骑猪英雄
格隆汇2024-07-20
Nim网络如何加速AI游戏的发展
 go
的动态游戏链，以满足社区需求。 15、融资及支持 Nim网络得到了区块链和AI领域具有较大影响力的研究伙伴和风投伙伴的大力支持。主要支持者包括：研究合作伙伴：Geometry和Starkware，提供战略研究支持和技术专长。风投合作伙伴：Bitkraft、1kx、Fabric Ventures、Delphi、Lemniscap、Big Brain Holdings、Wicklow Capital和Chapter One，提供大量的资金支持和行业见解。 16、结语感谢你阅读本文，与我们一起探索Nim网络。 Nim网络是加密和AI交叉领域里的创新解决方案先驱。其模块化和可定制的框架承诺与各种技术无缝集成，为未来增长奠定了坚实的基础。随着战略合作伙伴关系的建立，Nim已经准备好在区块链生态系统中进行更大的扩展和合作。AI代币化模型的发展作为潜在的游戏规则改变者脱颖而出，为创新和经济参与提供了新的途径。我们对Nim正在进行的计划非常感兴趣，期待着见证它的不断发展。来源：金色财经
金色财经2024-07-20
西方金融和政治体系崩溃！货币历史波动传奇人物：黄金上涨势不可挡美国债务已增长5900%
go
数在内的大多数资产类别，但黄金占世界金融资产的比例一直保持在0.5%。” 从2000年到今天，包括再投资股息在内的标准普尔指数每年回报率为7.7%，而黄金的年回报率为9.2%，即8倍。他提到：“当世界即将结束一个时代时，观察投资者们对此的识是件很有趣的事。最近，我花了几天时间参加了一个家族办公室会议，并发表了关于财富保值和黄金的演讲，令人沮丧的是，人们完全缺乏恐惧或风险意识。” “普通投资者积累的财富比历史上任何时候都要多，大多数投资者都相信他们是宇宙的主宰，他们的投资树会长到天堂。” 他称，对于这些投资者来说，财富保值意味着在股票、债券、私募股权、房地产等多个投资类别之间分散风险。家族办公室的典型利差是：股票32%、债券18%、私募股权18%、房地产10%、现金10%、对冲基金6%加上黄金、贵金属、艺术品、商品和古董总计3%。可以说，上述资产类别中高达80%是相互关联的，因为它们受到信贷扩张或印钞的影响。现金也是相互关联的，因为现金的实际价值(以黄金衡量)下降，货币供应量增加越多。自黄金窗口关闭以来，美国债务增长59倍。下图显示，美国总债务从1971年的17亿美元增长至当前的100万亿美元。如图所示，股市需要不断注入债务药物才能运作和增长。这就是美国历届政府收买选票的方法，只需扩大信贷，人为抬高股价。在投资者发现整个市场都建立在流沙之上之前，庞氏骗局的成功程度令人惊叹。但现在不会太久了。 (来源:Gold Broker) 衡量未来几年特别是西方将经历的大规模财富破坏和转变的一个简单方法是道琼斯/黄金比率。早在1980年初，这一比例就达到1比1。因此，黄金价格为850美元，道琼斯指数为850点。长期趋势线现在的目标是0.5比1。如图所示，黄金价格可能是10000美元，道琼斯指数可能是5000美元，或者黄金价格可能是20000美元，道琼斯指数可能是10000美元。 (来源:Gold Broker) Egon提到：“随着我们进入黄金时代，金砖国家联盟(BRICS)不断增加购买量，各国央行抛售美国国债购买黄金。未来不会有任何国家、任何中央银行持有美元作为储备资产。” 正如历史上一样，实物黄金是唯一合适的储备资产。此外，美国持有的黄金总量平均占美国国债余额的40%。如今这一比例仅为7%。如果黄金要达到平均水平，其价值至少需要升值6倍，黄金价格为16000美元如果金价达到1979至1980年的140%水平，则金价需要升值19倍，达到40000美元以上。白银的流动速度可以快一倍，这显然不是预测，而是黄金作为储备资产回归历史常态的结果。但投资者不应关注黄金或白银的潜在目标。相反，只要将黄金视为金融人寿保险即可，正如历史上一样，它至少可以保护投资者的资产，但很可能也会增值。唯一的问题是，金融资产中黄金占比应为多少。 “在我看来，20%是最低限度，但考虑到即将到来的危机的严重程度，50%或更高可能是投资者可以购买的最便宜的保险。” Egon最后提醒投资者：“请记住，只将实物黄金和白银存放在最安全的金库和最安全的管辖范围内。”
秉哥说市2024-07-20
泽连斯基称如果要和特朗普合作将是艰苦的事情，确认F16战机仍然没有到达
 go
人还将签署一项价值35亿英镑的国防出口融资协议。乌克兰原本希望盟国承诺在今年夏天提供的F-16战机能够增强其军事实力。但泽连斯基证实，乌克兰尚未见到这些战机。他说：“已经18个月了，飞机还没有到达我们这里。” 他感谢乌克兰已经得到的援助。但他强调，新的战斗机对于帮助乌克兰人击退俄罗斯空中优势并“打通天空”至关重要。战争持续了两年多，看不到结束的迹象，人们不禁要问，是否可以通过谈判找到解决办法。上个月，瑞士主办了乌克兰和平峰会，但俄罗斯并未受邀。泽连斯基此后表示，俄罗斯应该参加定于11月举行的第二次和平峰会。他告诉英国广播公司，全世界都需要向俄罗斯施压，以说服其坐下来考虑结束战争。 “这并不意味着所有领土都能通过武力收复。我认为外交的力量可以发挥作用，”他说，并称如果俄罗斯在战场上实力减弱，乌克兰在谈判桌上就能占据更有利的地位。 “我认为，通过对俄罗斯施加压力，有可能达成外交解决方案。” 自2019年以来，泽连斯基一直是乌克兰的领导人，并经历了俄罗斯全面入侵。虽然选举定于今年举行，但乌克兰宪法规定在戒严期间不得进行投票。他告诉BBC，他确实设想过自己会卸任总统。 “但要在战争结束之后，”他说。来源：加美财经
加美财经2024-07-20
商业地产贷款危机加重美国地区银行如何突围？
go
偿还抵押贷款的房东，而高利率限制了重新融资的选择。根据S&P市场情报的数据，按贷款量计算，BankUnited是CRE曝光度最大的银行之一，其办公贷款占其总CRE贷款的30%。截至6月30日，该银行的办公贷款信贷损失拨备增加到2.47%，而第一季度末为2.26%，2023年末仅为1.18%。同时，由较小的美国贷方发放的大多数多户型商业贷款组合在纽约和佛罗里达等主要市场由于租金控制法规的缘故，也显示出压力的迹象。 RREAF Holdings的首席运营官杰夫·霍尔茨曼表示：“在一段时间的高利率之后，一些裂缝开始显现，这在行业中很常见。” “反应延迟的原因在于贷方要求的利息储备会在一段时间后耗尽。但随着时间的推移，储备耗尽，选择变少，导致贷方不得不削减或注销一些贷款或头寸。” 在KeyCorp，第二季度CRE贷款的净冲销占平均贷款的比率上升到0.21%，而上一季度为0.14%。该银行的不良办公贷款在同一期间从5.2%增加到5.5%。 Bank OZK将其总信贷损失拨备在第二季度提高到5.741亿美元，而去年同期为4.268亿美元。净冲销，即不太可能收回的债务，从去年同期的870万美元上升到1180万美元。穆迪的CRE行业实践负责人布莱克·库尔斯表示：“银行必须严格审查其CRE组合，明确传达具体的暴露领域及其多场景策略以缓解这些风险。” “详细分析应超越广泛的资产类别或地理位置——这些笼统的说法可能表明银行尚未完全迎接挑战，”他补充道。没有恐慌性抛售本周迄今的收益报告显示，贷方并没有积极抛售其CRE贷款，而是让它们自然从资产负债表中消失。一些人曾预计地区银行会因纽约社区银行早些年的困境引发的恐慌而在困境销售中抛售其有毒资产。 KBW分析师克里斯·麦格拉蒂表示：“我认为贷款销售是可能的。但向市场投放大量供应不一定会发生。” 市场预计美联储将在今年晚些时候降息，银行可能还会等到美联储下调利率，然后再出售其贷款组合。降息可能有助于他们为这些资产获取更高的价格。美联储主席杰罗姆·鲍威尔本月早些时候表示，CRE风险将伴随银行多年，监管机构正在与较小的银行保持联系，以确保它们能够管理这些风险。 #美联储政策会议# #2024宏观展望##2024年下半年市场展望# 华盛顿联邦银行首席执行官布伦特·贝尔德尔上个月在一份声明中表示：“当涉及CRE贷款时，天不会塌下来。”当时该银行以不亏损的情况下出售了28亿美元的多户型贷款。 Regions Financial也表示，预计多户型组合的压力是暂时的。Fifth Third表示不再寻求新的办公CRE发起。与此同时，NYCB和较小的竞争对手First Foundation将在下周公布第二季度业绩时，可能会受到投资者对其贷款组合的高度关注，因为今年与CRE曝光相关的动荡。数据提供商Trepp的研究主任斯蒂芬·布施邦表示：“我认为这将非常有说服力，尤其是对于一些在租金稳定的多户型方面有暴露的银行，以及我们在那里看到的绩效问题。”
丰雪鑫992024-07-19
金色Web3.0日报 | 韩国首部加密货币法全面生效
 go
DEX ZKEX完成250万美元种子轮融资，分布式资本等参投 7月19日消息，多链 DEX ZKEX 宣布完成 250 万美元种子轮融资，分布式资本（Fenbushi Capital）、KKXVC、RockTree Capital、NGC Ventures、L2 Iterative Ventures、Crypto.com Capital、IDG Blockchain、Whale Ground、Moonhill Capital、Blocklabs Capital、Optic Capital、Hyperithm Group 和 G20 Group 参投，新资金将支持其在下一季度推出移动应用程序和 Telegram 机器人等服务。 5.Scroll生态借贷平台Rho Markets或遭黑客攻击金色财经报道，Scroll 生态借贷平台 Rho Markets 于 X 平台发文表示：“我们检测到平台上存在异常活动，目前正在调查。在此期间，我们将暂停平台，随时向社区通报调查进展。一切恢复正常后，平台功能将再次启用。” 游戏热点 1.Oasys发布2024年最受期待和欢迎的区块链游戏 7月19日消息，游戏公链Oasys在官网发文称，Oasys正在努力创造一个身临其境的全新Web3游戏现实，将传统热门游戏的刺激性与区块链技术的奖励和可扩展性相结合，为游戏玩家和加密货币爱好者打造一种新的模式，在此，Oasy将介绍2024年Oasys上最受期待和欢迎的区块链游戏，以及它们如何将游戏产业推向新的高度。此外，Oasys称，与10 Verses和多款游戏合作推出了“进入OASYS-VERSE”活动，以提高忠诚度、鼓励活力并刺激重复参与。该活动旨在帮助推动Oasys生态系统的发展，对于塑造Oasys上未来的社区驱动计划、平衡用户参与度和培养对区块链游戏的真正长期兴趣至关重要。 Oasys称，一些令人期待的Web3游戏将在未来几个月内推出，让区块链游戏更接近主流应用。免责声明：金色财经作为区块链资讯平台，所发布的文章内容仅供信息参考，不作为实际投资建议。请大家树立正确投资理念，务必提高风险意识。来源：金色财经
金色财经2024-07-19
2024年下半年大型黑马空投：Berachain零撸教程
 go
L/ETH，可以在交易所购买它。关于融资 Berachain 从 Polychain Capital、HashKey Capital、Shima Capital、Framework Ventures 等筹集了 1.42 亿美元，估值为 4.2 亿美元。当前进度 Artio B1 测试网，已经完成 Bartio B2 测试网，目前刚开始 ARTIO 与 BARTIO Berachain 的 B1 测试网（称为 Artio）基于 Polaris 构建，它将 EVM 执行层与 Cosmos 共识紧密集成。这种架构在处理高交易量和用户参与度方面存在局限性。在 B2 中，验证者运行 BeaconKit 客户端以达成共识，并运行 EVM 执行客户端，从而实现专业化并提高性能。经济设计也已更新，使用$BERA进行质押以激活验证者，从而增强安全性和实用性。现在熊链上已经有几百个项目可以交互：二、B2 交互前须知 B2测试网交互与 B1 类似，主要 dApp 略有变化。现在使用可通过旧水龙头获得的 B2 测试代币，取代 B1 测试代币。（一）交互使用钱包可用钱包：MetaMask或者Rabby Wallet MetaMask私钥可导入Rabby Wallet （二）在钱包中添加 Berachain-Bartio 链（可跳过） · 网络名称：Berachain-Bartio · RPC URL： https://bartio.rpc.berachain.com/ · 链ID：80084 · 货币符号: BERA · 区块浏览器网址： https://bartio.beratrail.io （三）领取测试网代币相关链接：https://bartio.faucet.berachain.com/#dapps 输入地址点击”Drip Tokens”，领取1个BERA 测试网币（测试币肯定是不够的，记得每8小时领一次，测试币越多越好）。（四）其他领水渠道（1）0xhoneyjar，可以免费领取0.01 BERA（每12小时）；相关链接：https://faucet.0xhoneyjar.xyz/ （2）bricksmint，花1U左右的ETH Mint一个NFT，然后领1 BERA；相关链接：https://bricksmint.com/bera-faucet 三、具体交互教程（一）SWAP 相关链接：https://bartio.bex.berachain.com/swap 将$BERA兑换为$STGUSDC（不要超过BERA余额的30%）如果交易失败就再试一次（BERA的价格有波动，所以兑换STGUSDC的数量也有区别）（二）Honey 相关链接：https://bartio.honey.berachain.com/ 点击MAX 点击 Approve $STGUSDC MINT （三）Farm BGT 相关链接：https://bartio.bex.berachain.com/pools 选择$WBERA / $HONEY池点击 Preview Approve HONEY Add Liquidity 注意：如果出现错误，可能流动性已被添加进入 MY POOL 就可以看到自己添加的池子打开你的BERA / $HONEY池，就可以领取BGT奖励（四）借贷（BERA金额够的时候做这一步）步骤1、先兑换一点BTC 相关链接：https://bartio.bex.berachain.com/swap 步骤2、质押BTC，借出$HONEY （五）合约交互（代币不足，可跳过）这一步需要用$HONEY，有两种方法获取： 1、在SWAP中直接用BERA兑换，链接：https://bartio.bex.berachain.com/swap 2、第四步的方法，质押BTC或者ETH，借出$HONEY。有了$HONEY后，接着往下做：进入合约页面：https://bartio.berps.berachain.com/berpetuals 参与做多做空（六）验证者投票做完上面添加流动性后几个小时，就可以获得 $BTG 代币（在上方“三”里面领取）。相关链接：https://bartio.station.berachain.com/validators 选择一个验证器点击”Delegate” 输入金额确认交易以上就是今天的全部教程，最好每隔几天重复所有操作。现在Berachain第二轮测试网刚开始，多做交互会有好处的。 Berachain上有几百个项目，交互其https://link.medium.com/wlgncgvnkLb他项目能拿到一鱼多吃，整理后会陆续更新。每个空投都可以多号操作，目前我用的多号工具是：MorLogin指纹浏览器，经过测试 MoreLogin 在安全层面下足了功夫： https://www.morelogin.com/?from=AANvwSB8onX4 大家最关心的钱包插件方面，MoreLogin 做了层层加密，即使是别有用心的人侵入了你的电脑，拉走钱包插件文件，也无法进行破解。这个是我一直在用的，其他的chrome 内核的浏览器数据都是通用的并非进行数据加密。多开教程如下：https://link.medium.com/wlgncgvnkLb 来源：金色财经
金色财经 1评论2024-07-19
GameFi + DePIN：日本Web3机构Rona重新定义下一代游戏机
 go
得了优秀成绩。据悉，Rona 的首轮融资获得了众多行业头部机构支持，即将在近期公布。同时，Rona Play Console设备即将于2024年8月份开启预售。来源：金色财经
金色财经2024-07-19
2024雷军年度演讲：成功挤上牌桌，但离真正的成功还有很远，长征刚刚开始
 go
初，有人问他为什么小米汽车不拿出来独立融资独立上市，因为当时造车很火，新能源汽车公司的股票飞涨。他透露，当时的确有几家VC给小米汽车开价了，估值100亿美金。当时小米汽车啥都没有，就估值100亿美金，而且花别人的钱造车几乎无风险，谁能拒绝这样的好事呢? 雷军坦言当初也动过心，但深思熟虑后拒绝了。因为造车的周期很长，如果拿了别人的钱，想法想很长时间保持一致，是几乎不可能的，而且在小米内部造车，大量的人才技术都可以直接用。他表示：“我非常清楚，我觉得造车难度很大，光靠我一个人肯定不行，我需要小米集团的每个人都能毫无保留的支持，我希望大家都能全力以赴一起造车，我觉得我们才有胜算。所以最后我们决定小米全资自己干，钱全部自己掏，风险全部自己扛，只要能把车做好，我们在所不惜。狂补汽车知识在下定决心后，小米投入非常坚决。一上来就干了三代大压铸，做了两套智能驾驶方案，覆盖全视觉和激光雷达不同技术路线。其中电池包的投入更是惊人，一个电子包需要十几个月的时间和几千万的投入，而小米做了10多个电池包，甚至把供应商折腾的够呛。雷军表示十分不好意思专门打电话给宁德时代老板曾毓群解释，曾毓群表示理解，曾毓群提到只有这样干，才能真正把产品过好。雷军表示造车要懂车，不过十多年前，工作繁忙公司配了专职司机。宣布造车的时候，决定自己开车。雷军提到为了弥补汽车知识的空缺，刚开始是向同事借车开，后来去4S店试驾，再后来去公司地下车库找没开过的车借。跟车主聊天，这辆车好在哪不好在哪，为什么要买，换车换什么样的车。三年下来试驾了170多辆车，笔记资料有20多万字，甚至考赛车驾照。公开回应外界“军儿”调侃雷军表示小米SU7亮相之后，很快就出现了各种质疑、批评，最多的质疑就是苹果造车十年都干不成，凭啥小米三年就能干成？雷军还第一次公开回应外界对“军儿”调侃，称几家友商推波助澜，漫山遍野地调侃和嘲讽。有人调侃：“军，收手吧，外面都是XX。”几乎所有人都认为卖不动，大家觉得买Model 3的都是特斯拉的铁粉，肯定不会买；宝马3、奥迪A4、奔驰C，是不是要升级成更智能的电动车呢？人家买的都是品牌；为女车主设计的防晒、收纳，女车主肯定不会买性能车；还邀请了媒体人士出主意，绝大部分都不看好，认为纯电轿车每月能卖3000辆就要烧高香了。雷军还表示今年三月份网上有几张“不堪回首”照片，很多人表示自己憔悴了，在各种压力之下，心情极度郁闷。雷军透露，小米2024年初小米汽车订货目标是7.6万辆，而小米工厂仅能提供3天的库存量，这意味着小米SU7的月销量必须超过一万台，这是一个极具挑战的目标；而更大的难题是定价，超低价是饮鸩止渴，当时有谣传14万9，甚至有人说9万9，太离谱了，这不是捣乱吗？发布会前一天，最后的价格决定会，争论非常激烈，我说定21.59万，比Model 3便宜3万，销售同事非常担忧，会场一片寂静，最后决定就这个价，卖多少都认了。成功挤上牌桌雷军还提到了交车仪式上弯腰为车主开车门的时候，他表示，这是对米粉朋友们发自肺腑的感激，无意之举在网上火了，就成了千亿CEO开车门的段子，后来搞的车企老板们都要去开车门。到了北京车展，自己就成了别人眼里的营销之神，行走的流量，说以前车展看车模，现在车展看 CEO。雷军还称今年5月小米汽车调整目标保底10万，力争12万。不过雷军表示小米汽车首战告捷，成功挤上牌桌，但离真正的成功还有很远，长征刚刚开始。雷军总结道“过去的三年，对于我，对于小米，都是一段脱胎换骨的经历。小米SU7成功的背后凝聚着巨大的勇气，这不是某一个人的勇气，这是我们小米集团4万多名员工共同的勇气。勇气并非没有恐惧，而是面对恐惧的时候依然坚定不移。勇气来自于坚定的信念，奋勇不息的热情，还有每一步的脚踏实地，勇气就是人类最伟大的赞歌。” 此外，在这场直播中还有人来蹭流量。凡客成品陈年现身直播间大刷礼物，成了雷军的“榜一大哥”。此前，雷军曾经拉了凡客一把，4月18日下午，雷军出现在一场直播中，对于网友说他模仿马斯克、乔布斯着装的话题，雷军现场回应，并直呼冤枉：“我穿的其实就是工程师平时穿的，凡客的T恤，凡客的牛仔裤，凡客的帆布鞋。” 这几个“凡客”一说出口，凡客多个直播间的流量迅速暴涨3-5倍。在直播结束后，有超过18万人涌入凡客的直播间，并且直播间的多款产品也标注上了“雷军同款”。 19日，凡客直播间的主播介绍，雷军同款鞋目前已卖断货，部分同款衣服也同样出现断货情况。
金融界2024-07-19

上一页
1
•••
964
965
966
967
968
•••
1000
下一页

24小时热点

最新话题更多