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本周A股73家上市公司限售股解禁合计近50亿股，解禁市值约1235亿元，这些股票将迎解禁潮考验

例3.29%，解禁股类型是定向增发机构配售股份。明细如下：晶科能源10月21日发布公告称，公司部分限售股即将解禁上市，本次解除限售股份的数量为11.03亿股，占公司发行总股本的11.03%，本次解除限售的股份上市流通日期为2023年10月30日，解禁股类型为首发原股东限售股份。明细如下：解禁量占总股本比例方面，15股解禁比例超10%。天纺标比例高达75.36%，中胤时尚比例超过49%，中金公司比例也超过40%，天山电子、怡和嘉业比例接近40%，泓博医药、泰坦科技等解禁占比靠前。

金融界2023-10-30

喜相逢集团(02473.HK)10月30日-11月2日招股拟全球发售约1.03亿股股份

3亿股股份，其中香港发售占10%，国际配售占90%，另有15%超额配股权。每股发售价1.05港元-1.36港元，每手2500股，预期股份将于2023年11月9日(星期四)上午九时正于联交所开始买卖。

金融界2023-10-30

周末重磅要闻集锦出炉！中美直飞航班有望增加根据确定退休年龄？多省份辟谣“推行工龄退休”

看，中金公司为首发原股东限售和首发战略配售股份，长江电力为定向增发机构配售股份，晶科能源则为首发原股东限售股份。在上述59股中，共计15股解禁比例超过10%。北交所上市公司天纺标解禁比例居首，高达75.36%，类型为首发原股东限售股份；其后中胤时尚、中金公司、天山电子、怡和嘉业、泓博医药等5股解禁比例均超30%，且类型均为首发股份解禁。楼市动态：多位购房者称收到链家退还中介费差额的通知北京链家回应称“属实” 多位购房者在社交平台发布消息称，被链家方面的置业顾问告知可以按2%的中介费收取，多余的退费。记者向北京链家方面核实，对方表示情况属实，并表示，“北京链家针对2023年以来签约且9月26日零点前尚未过户的在途单客户，按照2%的标准收取佣金，在途单客户实际缴纳超过2%的部分将进行退费处理。”据此前报道，9月26日，有消息称北京链家将中介费收取标准统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，买卖双方各承担1%。广州提出探索房票安置政策机制《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》日前经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十四次会议审议通过。其中，最为引人关注的是，提出“优化成本核算与征拆标准，探索房票安置政策机制，拓宽城中村改造资金支持渠道等策略，破解城中村改造难题，提升改造效率”。据了解，广州此前城中村改造的补偿方式，主要以回迁房补偿为主，现金补偿为辅，“房票安置”是第一次出现在官方文件中。由此，广州也成为首个明确提出“探索房票安置政策机制”的一线城市。国际财经：美国总统拜登会见王毅美国总统拜登当地时间10月27日在白宫会见到访的中共中央政治局委员、外交部长王毅。王毅表示此次访问的目的就是同美方沟通，切实落实两国元首重要共识，在重返巴厘岛基础上，面向旧金山，推动中美关系止跌启稳，尽快回到健康稳定发展轨道。美国汽车业罢工持续通用汽车近4000名工人加入罢工受雇于通用汽车公司的美国汽车工人联合会（UAW）成员扩大了罢工规模。美国中部时间当天17时左右，近4000名田纳西州斯普林希尔通用汽车工厂的工会工人加入了罢工行动。当天，美国汽车工人联合会宣布与斯特兰蒂斯公司达成初步协议。此前，该工会与福特汽车公司已达成初步劳资协议。目前，全美汽车工人联合会会尚未与通用汽车达公司成协议。由于通用、福特以及斯特兰蒂斯三大汽车制造商不能满足汽车工人提出的涨薪、提高失业保险、医疗保险等要求，美国汽车工人联合会组织工人于9月15日起开始罢工。截至10月19日，罢工已致美汽车行业损失约93亿美元。 Stellantis与UAW达成初步协议拟加薪25%并提供生活成本补助根据知情人士透露，继福特汽车之后，Stellantis NV与美国汽车工人联合会(UAW)就结束为期六周的罢工达成了初步协议。知情人士表示，这份为期逾四年的合同将效仿福特，将每小时工资提高25%，并提供生活成本补助。欧洲多国开始实施冬令时今日起欧洲多国开始实施冬令时。欧洲金融市场的交易时间将较夏令时延后一小时，即从下周一开始，欧洲股市将于北京时间16:00开盘，于次日00:30收盘；欧洲各国经济数据的公布时间也将较夏令时延后一小时。

金融界2023-10-29

下周前瞻：美联储领衔三大央行议息，10月PMI数据将公布，A股3只新股申购，限售解禁规模超1200亿元

例3.29%，解禁股类型是定向增发机构配售股份。明细如下：晶科能源10月21日发布公告称，公司部分限售股即将解禁上市，本次解除限售股份的数量为11.03亿股，占公司发行总股本的11.03%，本次解除限售的股份上市流通日期为2023年10月30日，解禁股类型为首发原股东限售股份。明细如下：解禁量占总股本比例方面，15股解禁比例超10%。天纺标比例高达75.36%，中胤时尚比例超过49%，中金公司比例也超过40%，天山电子、怡和嘉业比例接近40%，泓博医药、泰坦科技等解禁占比靠前。

金融界2023-10-29

下周A股解禁市值逾1230亿元券商龙头独占超半数

看，中金公司为首发原股东限售和首发战略配售股份，长江电力为定向增发机构配售股份，晶科能源则为首发原股东限售股份。在上述59股中，共计15股解禁比例超过10%。北交所上市公司天纺标解禁比例居首，高达75.36%，类型为首发原股东限售股份；其后中胤时尚、中金公司、天山电子、怡和嘉业、泓博医药等5股解禁比例均超30%，且类型均为首发股份解禁。

金融界2023-10-29

新一轮房改来了！这35个城市享有优先资格，释放限价松绑信号？

根源。李宇嘉指出，新的保障性住房属于配售型的住房，保障性租赁住房和公租房还继续存在。李宇嘉认为， 14号文要与城中村改造结合起来，城中村改造是要解决新市民，年轻人和外来人口融入城市的问题。事实上，新一轮房改早在2018年就由深圳率先拉开。当年深圳提出，将住房分为市场商品住房、政策性支持住房、公共租赁住房三大类。其中，政策性支持住房包括人才住房和安居型商品房。也即四类，商品房、人才住房、安居房、公共租赁住房，未来的占比分别是40%、20%、20%、20%。按照这个规划，未来深圳供应的所有住房结构中，商品房占比40%，保障性住房（包括公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房）占比60%。此后，在“二十大”报告提出了多主体供应、多渠道保障、租购并举的新格局。去年发布的《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》，更是对未来十多年的中国房地产市场，做了总定性： 1、房住不炒仍是总基调。 2、多主体供应、多渠道保障，租购并举。 3、健康发展，支持合理自住需求，遏制投资投机性需求。 4、稳地价、稳房价、稳预期。但今年深圳表态，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型）、共有产权住房等住房类型。也即由保租房、共有产权住房顶替原来的人才房和安居房。释放限价松绑信号？诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪解读表示，从文件中明确的两大目标内容来看，一是加大保障性住房建设和供给，实现居者有其屋，这一条显然是向新市民、青年以及工薪收入群体释放了强烈的利好信号，通过加大保障性住房的供应，缓解这部分群体的购房压力。由于大多数的三四线城市，供应大于需求，房价也并不是特别高，反观一二线城市，就业机会多带动人口流入，房价也相对较高，新市民等群体的购房压力较大，因此，不排除将会在一二线这样的大中城市率先实践。不过，深度思考来看，住房压力往往有一部分是来源于教育等资源不平衡问题，因此，租购同权真正落地还需要克服一定阻力。第二条中所提到的“让商品住房回归商品属性”，主要是针对改善性住房需求，不排除是接下来限价等政策松绑的信号，比如取消限价限售、土地价格上限等举措，而且取消限价等情绪已经开始蔓延了，此前市场消息称自然资源部建议各地取消土地限价，并且济南、合肥、成都等城市的土拍规则已有所调整，部分待出让地块不再限制土地上限价格，重回价高者得，后续不排除房价会出现一波上涨行情。另外，“让商品住房回归商品属性”也将会带来一定的积极影响，既在一定程度上保证了地方房产税收收入，也有利于提振房地产市场活跃度，给予房企一定的信心。整体来看，新一轮“房改”将保障性住房地块提升空前，与“十四五”规划基调一致，有利于推动房地产业转型和高质量发展。而且本次改革可以说是一次重磅加持，在保障部分低收入群体住房需求的前提下，也给予了高收入人群一定的活跃空间，市场情绪有望提振，或将会加速地产板块的修复，值得期待。 35个城市享有优先资格李宇嘉对金融界表示，文件主要是发给人口净流入的超大、特大城市，以及建城区人常住人口在300万以上的城市。这些城市加起来总共有35个。它们是我国房地产市场的基本盘，也是新市民年轻人，外来人口，工薪阶层主要集中要解决的城市。按照国务院第七次全国人口普查领导小组办公室编制的《2020中国人口普查分县资料》，城区人口超过300万的城市共35个，分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉、东莞、西安、杭州、佛山、南京、沈阳、青岛、济南、长沙、哈尔滨、郑州、昆明、大连、南宁、石家庄、厦门、太原、苏州、贵阳、合肥、乌鲁木齐、宁波、无锡、福州、长春、南昌、常州。制图：城市财经也就是说这个新政也并非在全国全面实施，而这35个城市享有“新房改”的优先资格。对商品住房库存大的城市，可按市场化、法治化原则，适当改建或收购存量商品房用作保障房，积极盘活利用闲置土地和房屋，避免重复建设造成浪费。文件要求与城中村改造、城市更新、危旧房改造等工作结合，稳妥推进。政府通过低价转让国有土地，购买存量存量房子，既稳定了当下的房地产市场预期，又保障民众住房需求。作为人口突破300万的城市之一，西安目前也在不断推进公租房、共有产权住房和棚户区改造工作；深圳当前推出共有产权住房售价为市场参考价的50%，且是封闭流转，不可以在公开市场买卖，即便是过了5年限期，也只能内部小范围指定人群交易，彻底把保障房的升值空间锁死，并产生一石二鸟效果：既保证了底层根本利益，又彻底破灭了想通过这条路获得财富的幻想。接下来关于保障性住房的各类政策，预计各大城市也将加快出台。（综合钛媒体、城市财经）

金融界2023-10-28

联域股份发行价41.18元/股，一名自然人网下报出75元/股最高价

收到595家网下投资者管理的7359个配售对象的初步询价报价信息，报价区间为19元/股-75元/股。报价信息表显示，网下询价中的最高与最低报价均由自然人报出。其中，楼勇伟报出19元/股最低价，侯春伟报出75元/股最高价。经核查，有8家网下投资者管理的9个配售对象未按《初步询价及推介公告》的要求提交相关核查资料，有17家网下投资者管理的47个配售对象属于《管理办法》及《初步询价及推介公告》中规定的禁止配售情形，2家网下投资者管15理的2个配售对象拟申购金额超过其提交的资产规模报告及相关证明文件中的总资产规模。此外，经联域股份和中信建投证券协商一致，将拟申购价格高于48.11元/股(不含48.11元/股)的配售对象全部剔除。以上过程共剔除81个配售对象。剔除无效报价和最高报价后，参与初步询价的投资者为555家，配售对象为7220个，全部符合《初步询价及推介公告》规定的网下投资者的参与条件。据统计，全部网下投资者报价中位数为43.5元/股；期货公司报价中位数最高，为44.84元/股；合格境外投资者报价中位数最低，为41.53元/股。联域股份专注于中、大功率LED照明产品的研发、生产与销售，产品主要应用于户外、工业照明领域，并持续向植物照明、体育照明、防爆照明等特种照明领域拓展。《招股意向书》中披露的募集资金需求金额为6.59亿元，本次发行价格41.18元/股对应募集资金总额为7.54亿元，高于前述募集资金需求金额。 2020-2022年及2023年上半年，联域股份实现的营业收入分别为6.23亿、12.25亿元、10.9亿元和6.41亿元；实现的归母净利润分别为0.59亿元、1.06亿元、1.34亿元和0.74亿元。

金融界2023-10-27

首批消费基础设施REITs来袭，两单花落华夏基金

了包括前期项目培育、承做项目执行、战略配售、发行销售、运营管理在内的全流程业务链条。团队核心人员来自于境内外知名的基础设施与不动产领域，具备丰富的基础设施运营管理经验。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-10-26

麦加芯彩发行价58.08元/股，一名自然人网下询价中报出175元/股最高价

收到750家网下投资者管理的7728个配售对象的初步询价报价信息，报价区间为13.89元/股-175元/股。报价信息表显示，网下询价过程中的最低价和最高价均由自然人报出。其中，王世忱报出13.89元/股最低价，叶明报出175元/股最高价。经瑞银证券核查，有8家网下投资者管理的18个配售对象未按要求提供审核材料、提供材料但未通过资格审核；2家网下投资者管理的3个配售对象属于禁止配售范围。以上9家网下投资者管理的共计21个配售对象的报价已被确定为无效报价予以剔除。此外，经麦加芯彩和瑞银证券协商一致，将拟申购价格高于90元/股、拟申购价格为90元/股且申购数量低于190万股（不含190万股）的配售对象全部剔除；拟申购价格为90元/股，申购数量为190万股，申购时间晚于（不含）10月24日10:43:45:910的配售对象全部剔除。以上共计剔除153个配售对象。剔除无效报价和最高报价后，参与初步询价的投资者为641家，配售对象为7554个，全部符合《发行安排及初步询价公告》规定的网下投资者的参与条件。据统计，网下全部投资者报价中位数为68.33元/股；信托公司报价中位数最高，为76.74元/股；保险公司，公募基金、社保基金、养老金等报价中位数最低，均为66元/股。麦加芯彩是一家致力于研发、生产和销售高性能多品类涂料产品的企业。其本次募投项目预计使用募集资金8.73亿元，按本次发行价58.08元/股和2700万股的新股发行数量计算，若本次发行成功，预计该公司募集资金总额15.68亿元，较原计划募资额多出约7亿元。 2020-2022年及2023年上半年，麦加芯彩实现的营业收入分别为9.41亿元、19.9亿元、13.87亿元和5.43亿元；实现的归母净利润分别为1.76亿元、3.26亿元、2.6亿元和1.13亿元。值得一提的是，麦加芯彩存在经营活动现金流量净额为负的风险。2020-2022年及2023年上半年，该公司经营活动现金流量净额分别为-1187.99万元、-43140.59万元、28300.53万元和-9986.33万元。麦加芯彩表示，2020年、2021年和2023年1-6 月，公司经营活动现金流量净额低于净利润且大额为负，主要系：受下游客户结算方式等因素影响；公司收入规模增长较快，公司的存货和应收项目亦随之大幅增长，从而耗用了经营活动现金流；2022年第四季度收入偏低，且2023年上半年公司风电涂料销售收入占比提升、风电客户信用期相对较长，因此2023年上半年销售商品、提供劳务收到的现金较少，同时公司以现金支付供应商货款的比重上升，综合导致经营活动现金流为负等影响。

金融界2023-10-26

打新必读：芯能转债、三羊转债申购

代码为“113679”。本次发行的优先配售日和网上申购日为2023年10月26日（T日）。 2022年1至12月份，芯能科技的营业收入构成为：光伏行业占比99.38%。三羊转债：申购代码：071317，评级：A+，转股价值：95.46。三羊马10月26日发布公告称，本次发行的可转换公司债券简称为“三羊转债”，债券代码为“127097”。本次可转债发行原股东优先配售日与网上申购日同为2023年10月26日（T日），网上申购时间为T日9:15-11:30,13:00-15:00。 2023年1至6月份，三羊马的营业收入构成为：物流服务占比97.41%。

金融界2023-10-26

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