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曙光重现！商业房地产抄底时机来了？
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金投入到重大交易中。去年12月，奢侈品零售商普拉达集团(Prada SpA)及与普拉达家族关联的实体购买了纽约第五大道上的两栋大楼，总价值达到8.35亿美元，这是去年该市最大的一笔房产交易之一。加州的知名房产也找到了买家。加州大学同意斥资7亿美元购买洛杉矶一处曾被改造为谷歌母公司Alphabet Inc.办公室的前购物中心。该大学计划将其改造成医学和工程研究园。洛杉矶市中心的怡安中心(Aon Center)以1.478亿美元的价格售出，比2014年的购买价格低了约45%。（怡安中心，来源：雅虎财经）房地产公司Kassin Sabbagh Realty的投资部门购买了位于曼哈顿百老汇1410号的一栋34层曼哈顿办公楼49%的股份。该大楼由L.H. Charney Associates所有，此前曾出租给WeWork，但这家共享办公公司在申请破产前终止了租约。自那时起，大楼已租出更多空间，使得大楼的入住率升至90%以上。经纪人阿尔伯特·苏尔坦(Albert Sultan)表示：“现在利率似乎不会再上涨，这让买家确信，从现在起六个月后，他们在试图结清或获得贷款时不会遇到更糟糕的情况。有少数玩家已经重返市场，虽然人数不多，但这让我对整体情况会回归感到乐观。” 美国市场集中趋势仲量联行表示，美国可能是一个特别有趣的地方。该经纪公司表示，到2025年底，债务到期的3.1万亿美元房地产资产中，超过四分之三集中在美国，特别是住宅和办公楼领域。美国在其周期中走得最远，这可能会引起希望抓住价格下跌底部的买家的更多关注。其中包括摩根士丹利房地产投资平台等主要参与者，该平台正在寻找行业动荡中出现的机会。仲量联行的吉利奥蒂表示：“当然，当许多投资者认为自己正在触底时，他们就会对投资房地产感兴趣。” 美国在其周期中走得最远，这可能会吸引那些希望在房价下跌周期中抓住最低点时机进行购买的买家。其中包括摩根士丹利(Morgan Stanley)的房地产投资平台等主要参与者，他们正在寻找行业动荡中产生的机会。仲量联行的吉利奥蒂(JLL’s Gigliotti)表示：“当然，许多投资者对在他们认为正在抄底时投资房地产感兴趣。”
Sissi2024-01-12
“红海危机”烧到特斯拉，柏林工厂将暂停生产两周
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销量第二大的汽车制造商吉利以及国际家具零售商宜家（Ikea）等其他多家公司也已预警，此类事件可能导致交付延期。特斯拉在一份声明中表示：““红海地区的武装冲突及因此导致的欧亚运输路线改变也影响到了我们位于格伦海德的制造工厂，这一变化显著增加了运输时间，导致供应链出现缺口。” 近几个月来，武装分子加大了对红海船只的袭击力度，以表示支持巴勒斯坦伊斯兰组织哈马斯在加沙与以色列作战，导致在过去三周内，全球顶尖航运公司不得不避开连接亚洲与欧洲的最快海上通道苏伊士运河。苏伊士运河承担了全球大约12%的海运量。航运巨头如马士基（Maersk）和赫伯罗特（Hapag-Lloyd）等不得不将船只绕道更远、成本更高的南非好望角。马士基公司表示，预计这种迂回路线将在可预见的未来持续使用。这一额外路线将亚洲至北欧的旅程时间增加约10天，以及增加约100万美元的额外燃油费用。
Sissi2024-01-12
【欧股收市】美国通胀数据超预期欧洲股指震荡下跌分析师：3月降息押注为时过早
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，延续了创纪录的涨势。个股方面，英国零售商Marks & Spencer尽管报告圣诞节销售增长强劲，但在指出“近期挑战”后，跌至斯托克600指数底部，跌幅为4.5%。与此同时，Tesco上调盈利预期后股价上涨1.35%。 #欧股收盘#
阿泰尔2024-01-12
亚马逊向医院推广无收银员店面
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校园、体育场馆和主题公园等场所的第三方零售商。
金融界2024-01-11
日元抛售潮证明一件事！荷兰国际集团：“热钱”待命迎接CPI超预期鸽派定价面临关键挑战
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023年最后两个月消费者支出依然强劲，零售商耗尽了库存。” “虽然我们可能不会看到美元在一致的CPI打印中出现大幅上涨，但我们怀疑核心通胀仅小幅下降以及劳动力挥之不去的组合紧缩将促使美联储更强有力地推迟降息。从表面上看，这是对美元有利的发展，但市场似乎急于不想错过美元的下一次大幅下跌，可能会不耐烦地抛售美元反弹。” ING展望称：“这就是我们对美元短期反弹预期不高的原因之一，需要更明确的说法，即5月之前不太可能降息，才能阻止美元空头。” 欧元：施纳贝尔帮助欧元在其他欧洲央行成员发表一系列鸽派言论后，欧洲央行成员伊莎贝尔·施纳贝尔昨天发表了强硬的反攻。施纳贝尔通过欧洲央行的推特账户参加了问答，并明确表示“现在讨论降息还为时过早”，并且需要“更多数据确认通货紧缩过程”才能摆脱限制性货币政策。 ING称：“这告诉我们，政策制定者之间在政策方向上还没有达成共识，鹰派目前的说法应该仍然是反对降息押注。” 施纳贝尔发表言论后，欧元走强，可能是因为她去年12月的言论表明她可能变得更加鸽派。对欧元的任何影响都不应是最后的渴望，特别是考虑到今天美国消费者物价指数风险事件的两极分化。欧洲央行鲍里斯·武伊契奇周四在欧元区日历平静的情况下发表讲话。 ING最后提到：“欧元/美元可能会稳定在当前水平附近，除非美国CPI数据意外上涨，尽管该货币对的近期观点是区间交易。”#金融巨头动向#
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小萧2024-01-11
汇森家居(02127)上涨5.7%，报0.167元/股
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数超过3000人，主要客户包括全球知名零售商沃尔玛。截至2023年中报，汇森家居营业总收入14.82亿元、净利润1.61亿元。
金融界2024-01-11
曼昆普法 | 上海首例利用数字人民币“跑分”案法院判了
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nLawFirm 餐饮住宿、交通出行、零售商超、政府服务…… 线上消费、线下支付、存取兑换、跨境交易…… 自2019年年末中国人民银行启动数字人民币试点测试，经过四年的技术探索和发展，数字人民币已逐步实现在经济社会生活各领域、各环节的应用和落地，并因其法偿性、便捷性、可溯源性和安全性等特征而备受青睐。然而，创新常常伴随着风险，随着数字人民币的推广普及，一些不法分子也盯上这一新兴事物。他们利用数字人民币交易的隐蔽性、可控匿名等特征，或用以实施诈骗犯罪，或用以转移涉诈资金……不断挑战法律的底线。近期，上海市杨浦区人民法院（以下简称杨浦区人民法院）审结了上海首例利用数字人民币“跑分”案件。 01案件回放 2023年5月底，汪某来到位于本市杨浦区的某银行ATM机处，在短短两小时内，使用10多个不同手机号码注册的数字货币账户，通过ATM数字人民币兑换功能取现30笔，金额高达12.3万元，几乎将当时ATM机内存放的现金全部取空。明显“超标”的账户数量，过于频繁的兑换次数，短时大量的取现金额，立即引起了银行工作人员的警觉，随即报案，就此揭开了一起利用数字人民币账户为境外电信网络诈骗、赌博等上游犯罪分子拆分转移赃款进行“跑分”的团伙犯罪案件。原来，随着数字人民币的快速发展，为适应支付方式出现的新变化，该银行积极进行数字人民币的对接与智能设备的升级，上新了数字人民币ATM兑换功能，只需“手机号码+验证码+支付密码”，即可从ATM机内兑换取出现金。自2023年5月2日起，肖某为非法牟利，利用数字人民币四类账户非实名、手机验证即可开立等特征以及ATM兑换取现功能，招募阚某、汪甲、汪某、陈某、杨某等人组建“跑分车队”，明知是他人犯罪所得而将上家提供的数字人民币账户（四类）内钱款取出，并从中赚取“手续费”。肖某作为“跑分车队”负责人，与上家沟通确定需要取现的金额后，由阚某等人向虚拟币商龚某、黄某购买兑换虚拟货币，并将获取的虚拟货币支付至上家指定账户。上家收到后将对应金额的数字人民币账户和密码发送给肖某，由肖某转发给“车手”汪某等人，由“车手”使用上述数字人民币账户、密码至银行网点通过ATM机取现后转至指定银行账户。一番操作，借由数字人民币、虚拟货币交易，非法资金就这样被“洗白”了。 ▴图为作案手机其间，为赚取更多“手续费”，肖某还从他人处购买多个手机号码、30余部手机，注册多个数字人民币账户（四类）提供给上家用于接收钱款，并通过上述相同手法，将进入数字人民币账户内的钱款取出。经司法审计，2023年5月至6月间，肖某带领“跑分车队”共计从900余个数字人民币账户中取现1000余万元，其中80余万元系被电信网络诈骗被害人转入钱款。 02法院判决杨浦区人民法院经审理认为：被告人肖某、阚某、汪甲、汪某、陈某、杨某、冯某、徐某的行为已构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪，对8人判处有期徒刑七个月至四年六个月不等的刑罚，并处五千元至四万五千元不等的罚金；被告人龚某、黄某的行为已构成帮助信息网络犯罪活动罪，对2人分别判处有期徒刑一年四个月，并处罚金一万元。来源：金色财经
金色财经2024-01-11
博士眼镜上涨5.29%，报21.7元/股
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201-02单元，公司是中国知名的眼镜零售商，主要经营业务为代理销售全球100多个知名眼镜品牌，并在全国21个省、自治区、直辖市设有400+门店。公司一直秉承“服务一对一、专业百分百”的经营宗旨，坚持“以顾客需求为导向”的营销模式，引进先进设备提升服务品质，已通过ISO9002质量体系认证，并获得多项荣誉。截至9月30日，博士眼镜股东户数7249，人均流通股1.59万股。 2023年1月-9月，博士眼镜实现营业收入9.05亿元，同比增长23.85%；归属净利润9759.41万元，同比增长101.19%。
金融界2024-01-11
汕尾市挂牌出让一地块，起始价1.32亿元
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于市区规划站前横路南侧。主要土地用途为零售商业用地，起始价13230万元，加价幅度500万元，保证金5292万元，挂牌开始时间2024年02月01日，挂牌结束时间2024年02月18日。本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。申请人可于2024年01月11日至2024年02月09日到汕尾市公共资源交易服务平台土地、矿业权、耕地指标网上挂牌交易系统提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年02月09日。
金融界2024-01-11
为避免供应链中断，全球零售商纷纷加紧在春节前备货
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企业高管和专家们称，全球零售商都赶在中国春节前备货，并寻求用航空或铁路的运输方式替代经红海的运输，以避免今年春季出现货架空架的情况。一家欧洲零售商表示，其将推迟某些特定商品的营销活动，直到库存得到保障。在红海的船只遭到武装分子袭击后，马士基和赫伯罗特等主要集装箱船运营商正在重新安排船只离开苏伊士运河，这引发了人们对全球贸易再次出现长期中断的担忧。美国BDI家具公司正在提前装运订单，并更多地依赖土耳其和越南的工厂。公司运营副总裁汉娜·哈贾尔称，一些已经装船的媒体柜、卧室和办公家具的库存很低。中断使从越南出发的货物运输时间延长了10-15天。
金融界2024-01-10

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