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房产投资需考虑哪些因素？
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需求；限贷政策会影响购房者的贷款额度和利率，进而影响购房成本和购房决策。税收政策、土地政策等也会对房产投资产生影响，投资者必须密切关注政策法规的变化，以便合理规划投资策略。以上信息由金融界利用AI助手整理发布。金融界作为专业的金融信息服务平台，一直以来都致力于为广大用户提供全面、准确、及时的财经资讯。凭借着丰富的资源和专业的团队，深入剖析各类金融市场动态和投资知识，帮助用户更好地理解金融领域相关信息，在投资决策等方面提供有益参考。免责声明：本文内容根据公开信息整理生成，不代表发布者及其关联方的官方立场或观点，亦不构成任何形式的投资建议。请您对文中关键信息进行独立核实，自主决策并承担相应风险。
金融界08-18 04:05
银行存款与理财产品有何差异？
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波动。收益性方面也有所不同。银行存款利率相对较为稳定，在存款存入时往往就已经确定了对应的利率水平，储户预期可以获得固定的利息收益。不过其利率一般低于一些风险较高的理财产品，相对来说收益较为有限；理财产品的收益具有不确定性，根据投资表现而定。不同类型理财产品的预期收益率差异较大，一些稳健型理财产品收益率可能比银行存款略高，但高风险高收益类产品在市场表现良好时可能获得远高于存款利息的收益，当然市场不利时也可能出现亏损情况。流动性上，银行存款的流动性因存期不同而有区别。活期存款流动性最强，储户可随时支取资金，但利率较低；定期存款在存期内若提前支取，通常会按照支取日活期存款利率计付利息，可能造成一定利息损失，不过在提前支取规则上一般较为明确；理财产品的流动性要根据产品合同约定，多数理财产品在存续期内不能提前赎回，只有在产品到期或达到特定条件时才可以赎回资金。不过也有一些开放式理财产品允许投资者在规定的时间内进行申购和赎回，但赎回时也可能存在资金到账时间延迟等情况。银行存款和理财产品在各个方面存在明显区别，投资者在选择金融产品时，需要综合考虑自己的财务目标、资金规模、风险承受能力等多方面因素，进而决定将资金更合理地配置在银行存款和理财产品等不同类型的金融产品中。以上信息由金融界利用AI助手整理发布。金融界作为专业的金融信息服务平台，始终秉持专业、客观、全面的原则，致力于为广大投资者提供丰富、准确、及时的各类金融信息。平台涵盖众多金融领域的板块内容，从宏观的金融政策解读、各类金融市场动态，到微观的企业财报分析、个人理财知识普及等，满足不同人群在金融方面的多样需求。凭借海量权威的信息资源，先进的数据处理及分析技术，金融界旨在帮助投资者更全面深入地了解金融世界，辅助其做出科学合理的金融决策。免责声明：本文内容根据公开信息整理生成，不代表发布者及其关联方的官方立场或观点，亦不构成任何形式的投资建议。请您对文中关键信息进行独立核实，自主决策并承担相应风险。
金融界08-18 01:25
8月18日：黄金走势会涨吗？周一黄金开盘走势分析附解套
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✅ 独家四维分析法：融合基本面（美联储利率预期）、技术面（黄金分割斐波那契周期）、资金面（COMEX 持仓数据）、情绪面（散户交易指数），拒绝单一指标盲目判断 ✅ 24 小时实时风控：专业团队盯盘，动态调整止损止盈，提升每笔交易收益 ✅ 散户友好型策略：拒绝复杂术语，明确给出 “价格区间仓位建议止盈止损”，小白也能轻松跟随【每天实时行情分析，每日现价单3单以上，综合胜率90%以上，免费一对一针对性解T，助力翻仓，欢迎前来！微信:Macd0224/（备用）usd1107/（钉钉号）cfa0224/曾金策/咨询】。一篇文章的触动，或许只是投资路上的短暂启发。但日复一日、精准无误的行情分析，才是你财富稳步增长的核心秘诀。你在投资的茫茫信息海洋中，想必已浏览过无数分析，也见证过不少盈利案例，可为何亏损仍如影随形？原因就在于，你习惯将众多观点综合考量后作，然而金融市场本就是一场残酷的博弈，遵循着多数人失败、少数人成功的铁律。过多观点的杂糅，往往让你陷入迷茫，错失最佳时机。与其在纷繁复杂的分析中徘徊，不如坚定跟随一位专业可靠的引路人。尽管市场变幻莫测，无人能承诺百分百盈利，但我们拥有独家打造的入场、出场、风控三位一体平衡术。通过科学严谨的入场时机研判，让你在最佳点位精准布局; 凭借精准无误的出场策略，确保你及时落袋为安; 再依托严密的风控体系，为你的资金安全保驾护航。凭借这套完善的体系，实现稳定盈利并非遥不可及。只要坚持下去，积少成多，财富增长的目标轻松可达。别再犹豫，选择我们，开启你的财富增值之旅。
曾金策08-17 23:41
民生证券：给予甬金股份买入评级
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系靖江甬金、越南新越产能释放。　　②毛利率环比修复：2025Q2，华东市场300系不锈钢冷轧、热轧均价分别为13294.2、12557.5元/吨，环比分别-1.11%、-1.18%，冷热价差为736.7元/吨，环比+0.7元/吨，公司300系、400系不锈钢销售均价分别为13482.95、6998.6元/吨，环比分别+1.0%、-0.0%，公司毛利率5.90%，环比增加1.34pct，同比减少0.78pct，2022年以来仅次于24Q2。　　未来核心看点：不锈钢产能有序释放，新材料业务多元发展　　①不锈钢销量持续增长，规模效应逐步显现。2025H1，公司完成冷轧产品入库产量174.11万吨，同比增加5.79%；销售167.34万吨，同比增加4.29%。公司2025年冷轧不锈钢计划产销量380万吨，同比增长约14.7%，公司规模效应有望逐步显现。　　②新增项目有序推进，海外布局优化拓展。2025H1，靖江甬金“年加工120万吨高品质宽幅不锈钢板带项目（一期）”项目开始进行产能爬坡，新越科技“年加工26万吨精密不锈钢带项目（一期）”项目产能利用率较同期提升明显；根据2024年年报，泰国甬金年加工26万吨精密不锈钢板带项目（一期）预计2026年三季度进入试生产阶段；土耳其项目尽快完成前期审批工作，适时开工建设。　　③实施多元化发展战略，横向拓展新材料业务。金属层状复合材料项目经过了管理层的思路调整，经营情况改善明显，第一条线已基本满产；水管业务在报告期内完成了股权整合，提升了整体事业部的管理效率；柱状电池专用外壳材料项目一期已基本调试完成，经小批量送样后正在进一步优化改进；钛合金项目已于2024Q4正式投产，丰富了公司的高端产品类别。　　投资建议：随着公司冷轧不锈钢多个项目逐步投产，叠加横向拓展新材料业务，我们预计公司2025-2027年归母净利润分别为8.08/8.92/9.74亿元，对应8月15日收盘价，2025-2027年PE依次为8/7/7倍，维持“推荐”评级。　　风险提示：项目进程不及预期；不锈钢需求不及预期；原材料价格大幅波动。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，德邦证券翟堃研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为65.86%，其预测2025年度归属净利润为盈利8.31亿，根据现价换算的预测PE为7.99。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级3家；过去90天内机构目标均价为28.34。以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。
证券之星08-17 23:04
民生证券：给予贝斯特买入评级
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%，环比+13.24%。2025Q2毛利率为35.21%，同比+1.03pct，环比+1.02pct。3）费用端：2025Q2销售/管理/研发/财务费用率分别为+0.51%/+7.66%/+3.66%/+0.19%，环比分别+0.04/-1.58/-1.52/+0.44pct。公司深化内部精细化管理，持续推进降本增效，费用率整体呈下行趋势。财务费用率有所提升，主要系汇兑损益影响。　　安徽贝斯特产能逐步释放泰国倍永华将于2025Q4开业。2022年6月，公司设立全资子公司安徽贝斯特，布局新能源汽车轻量化结构件、高附加值精密零部件以及氢燃料、天然气燃料汽车核心部件。安徽贝斯特已竣工开业，积极投身新产品研发与新客户开拓工作，产能逐步释放，进一步夯实公司第二梯次产业布局。2024年5月，公司为深化国际市场布局，响应国家“一带一路”倡议号召，在泰国投资设立了“倍永华新技术有限公司”，业务范围为公司第一梯次、第二梯次产业相关产品，预计将于2025Q4竣工开业。　　全面布局直线运动部件客户订单持续拓展。公司全面布局直线运动部件，产品包括高精度滚珠/滚柱丝杠副、微型丝杠、高精度直线导轨副等。目前，公司生产的滚珠丝杠副、直线导轨副等产品已应用于国内知名机床商部分型号的机床上，并取得批量交付订单，其中代表滚珠丝杠副最高制造水平的C0级也实现突破，并获得了客户的首批订单；自主研发的行星滚柱丝杠已于2023年顺利出样，并紧跟市场发展以及技术方向，不断优化和完善生产工艺布局，关键工艺所需国产化设备的合作开发在有序推进；应用于新能源汽车EMB制动系统滚珠丝杠副也完成了客户交样。　　投资建议：公司深耕精密加工领域，基于工装夹具生产的多年积累切入新能源零部件、工业母机等赛道，打造二、三成长曲线。预计2025-2027年营收16.14/18.78/21.10亿元，归母净利润3.40/3.95/4.51亿元，EPS为0.68/0.79/0.90元，对应2025年8月15日27.15元收盘价，PE分别40/34/30倍，维持“推荐”评级。　　风险提示：混动车型和商用车销量增长不及预期；新能源工厂建设不及预期；工业母机、机器人业务进展不及预期。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级3家；过去90天内机构目标均价为20.48。以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。
证券之星08-17 22:54
明起停牌！1300亿芯片巨头大动作，拟购买华力微控股权
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。今年二季度，华虹公司的销售收入和毛利率均实现环比增长，产能利用率也创下近几个季度以来的新高。具体来看，销售收入为5.66亿美元，同比增长18.3%，环比增长4.6%；毛利率为10.9%，同比上升0.4个百分点，环比上升1.7个百分点；母公司拥有人应占利润为800万美元，同比上升19.2%，环比上升112.1%。华虹公司还预计，三季度的销售收入约6.2亿美元-6.4亿美元，毛利率约在10%-12%。华虹公司指出，公司未来几个季度的收入会持续增长，主要来源于9厂的产能爬坡。华虹公司希望在2-3个季度内使九厂产能处于完全就绪的状态，到今年年末，可能80-90%的设备都需要进行支出，至明年年中，完全完成这部分开支。此外，华虹公司也会规划新的产能，2027年可能会开始逐步投产上线。
格隆汇08-17 22:15
央行报告！科技贷款余额44.1万亿，同比增12.5%
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51.9%。6月新发放科技贷款加权平均利率为2.90%，较年初和上年同期分别下降0.21个和0.44个百分点。金融体系将继续围绕科技创新和扩大消费等支持主线，持续优化信贷结构配置。通过聚焦国民经济重大战略、重点领域和薄弱环节，推动信贷供给与经济结构调整更为适配，为实体经济高质量发展提供稳定资金支持。
金融界08-17 22:05
国金证券：给予京北方买入评级
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营收结构持续向产品化、项目化转型。高毛利率的金融科技解决方案业务实现营收7.1亿元，同比增长15.9%；人工智能及大数据创新产品实现营收0.6亿元，同比增长73.5%，且未来人工智能及大数据创新产品线将作为公司未来重点发力的领域。而低毛利率的数智化运营及服务实现营收3.3亿元，同比下滑21.1%，表明人力外包相关业务正在逐渐淡化。　　此外，公司近期与国富量子签署战略合作协议，双方计划成立合资公司，专注于RWA技术平台开发，包括上链标准、跨链互操作、合规等核心技术，并拓展Web3.0、人工智能及跨境支付等应用场景。　　公司也积极拓展海外业务，目前已与部分中资客户在香港地区建立了业务关系，并与东南亚部分国家的客户达成合作。目前公司正在积极推进香港业务交付模式优化升级，并逐步拓展东南亚及“一带一路”沿线国家业务。此外，公司也计划通过资本运作等方式实现海外市场开拓与业务布局。　　盈利预测、估值与评级　　根据2025年中报，我们预计2025~2027年营业收入分别为49.2/53.2/58.3亿元，同比增长6.2%/8.1%/9.5%；归母净利润分别为3.3/3.8/4.4亿元，同比增长6.8%/13.6%/16.5%，对应44.7/39.3/33.8倍PE，维持“买入”评级。　　风险提示　　银行IT投入不及预期；行业竞争加剧风险；公司业务出海不及预期；高管及大股东减持风险。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，东北证券吴源恒研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为58.61%，其预测2025年度归属净利润为盈利5.82亿，根据现价换算的预测PE为18.19。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有6家机构给出评级，买入评级6家；过去90天内机构目标均价为29.31。以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。
证券之星08-17 21:44
开源证券：给予天士力买入评级
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7%）。从盈利能力来看，2025H1毛利率为67.37%（-0.08pct），净利率为18.42%（+3.48pct）。从费用端来看，2025H1销售费用率为35.56%（+1.95pct）；管理费用率为3.49%（+0.03pct）；研发费用率为8.00%（-0.47pct）；财务费用率为-0.18%（-0.15pct）。我们看好公司创新研发管线持续推进带来的潜在成长空间，维持2025-2027年归母净利润预测，预计为11.83/13.06/14.55亿元，EPS为0.79/0.87/0.97元/股，当前股价对应PE分别为20.4/18.5/16.6倍，维持“买入”评级。　　医药工业板块营收小幅下降，多领域产品销售向好　　分产品来看，医药工业板块营收38.79亿元（-0.45%）、医药商业板块营收3.86亿元（-14.88%）。分治疗领域来看，心血管及代谢营收21.10亿元（-2.98%）、神经/精神营收7.67亿元（+0.56%）、消化营收5.21亿元（+8.58%）、其他类营收4.80亿元（+0.42%），整体来看药品销售呈现较稳健的增长态势。　　围绕“疾病树”和“产品树”创新策略，优化研发布局提升竞争力　　公司围绕“疾病树”和“产品树”创新策略，聚焦心血管与代谢、神经/精神、消化等疾病领域，优化产品研发布局。心血管及代谢领域，在研项目26项（创新药10项），其中青术颗粒III期、芪参益气滴丸治疗糖尿病肾脏疾病/慢性心力衰竭II期完成全部受试者出组；神经/精神领域，在研管线16项（创新药7项），其中1.1类创新药JS1-1-01中美双报均已获批临床（国内已完成II期临床研究），普佑克急性缺血性脑卒中适应症已完成CDE审评会，脂肪间充质基质细胞注射液正在开展I期临床研究；消化领域，在研管线13项（创新药6项），其中针对MASH布局的B1344注射液已进入临床Ib期，PD-L1/VEGF双抗实体瘤适应症IIa期、结直肠癌适应症IIb期临床顺利入组中。　　风险提示：政策变化风险，产品研发进展不及预期，原料价格波动风险等。证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，甬兴证券彭波研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为74.36%，其预测2025年度归属净利润为盈利11.76亿，根据现价换算的预测PE为20.48。最新盈利预测明细如下：该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级3家。以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。
证券之星08-17 21:35
华虹公司筹划收购华力微，停牌不超10日，资产整合进入实质阶段
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比增长18.3%，环比增长4.6%。毛利率达到10.9%，同比上升0.4个百分点。公司预计第三季度销售收入约6.2亿美元至6.4亿美元，毛利率预计在10%至12%之间。产能利用率进一步提升至108.3%，继续保持满负荷运转状态。
金融界08-17 21:34

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