FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

安省隐私专员开启调查：滑大29台自动售货机配备面部分析技术，是想干啥？！

安省隐私专员正在调查滑铁卢大学安装 29 台配备面部分析技术的自动售货机事件。安省信息和隐私专员办公室表示，他们收到了滑铁卢大学有关此事的两起投诉，并正在调查事件的具体情况。图源：thecanadianpressnews 该公司表示无法提供更多细节，但鼓励所有使用或考虑使用这些机器的公共机构确保遵守安大略省的隐私法。滑铁卢大学表示，有人在网上发布了一张照片，其中一台机器显示一条显然与面部技术程序相关的错误消息，学校已经开始调查学生对这 29 台机器的担忧。滑铁卢大学表示，他们不知道最近放置在校园各处的机器安装了此类技术，并在计划拆除之前拔掉了它们的电源。机器运营商 Adaria Vending Services 没有立即回应置评请求，但最近告诉最先报道该问题的学生出版物 MathNews，这些机器配备了运动传感器，可以知道何时激活购买屏幕。此前，据 CTV 新闻报道，这些自动售货机在学生们不知情的情况下，一直在使用面部识别技术来追踪顾客的年龄和性别。然而，根据所涉及技术的软件开发商 Invenda 的说法，这些机器使用人员检测和面部分析（而不是面部识别）技术，并且不会收集

加国君2024-03-01

母亲心醉！加拿大华人博士被打至脑出血，成了植物人！本周飞回中国

加拿大一名华人留学生小哥原本正在攻读他的博士学位，然而一次活动中的意外让一切都陷入了停滞。他在一次武术比赛中出了意外，成了植物人，并且很难好转。现在，他的母亲已经提起诉讼，将该武术大赛的组织者告上法庭，称其没有给包括她孩子在内的选手们充分的保护措施。雷振环（Zhenhuan Lei，音译）的母亲说，他曾经梦想成为一名科学家。为了达成这个梦想，他甚至会做实验到深夜。还曾对她说：“人生机会不常有。” 但是现在，只有26岁的雷已经处于植物人状态，医生说，他的情况不太可能好转。雷目前是卑诗大学（University of British Columbia，UBC）正攻读博士。据资料显示，雷2016年在滑铁卢大学读本科，同时也在北京交通大学交换生。 2020年起在UBC读研究生，目前攻读博士学位。在一份由律师提供的中文翻译的声明中，雷的母亲李颖（Ying Li，音译）写道，她感觉“好像已经死过一次了”。声明中写道：“一个充满希望的未来科学家，一个雄心勃勃的年轻人的人生，现在变成了每天躺在医院的病床上，盯着天花板。” 图：雷在医院住了几个月，然后于本周飞回中国李将她儿子的状态归咎于与2023年10月举行的加拿大西部武术锦标赛(Western Canadian Martial Arts Championship，WCMAC)有关的一些人和团体。在本月早些时候提起的诉讼中，李声称武术锦标赛的组织者未能采取措施充分保护像她儿子这样的选手。她声称比赛裁判和急救人员不合格，未能保证他的安全。她还声称，加拿大世界自由搏击和空手道联盟(World Kickboxing and Karate Union Canada，WKUC)没有资格按照卑诗省法律的要求批准这项赛事，因此这项赛事在法律上是不受批准的。诉讼称，比赛举办地西蒙弗雷泽大学(Simon Fraser University，SFU)也没有确保他们的设施得到了适当的使用。这些指控尚未在法庭上得到证实。辩方没有提交任何陈述。本拿比皇家骑警证实他们正在进行调查，但没有提供进一步的细节。李有一个允许他人代表弱势者做出决定委员会来管理她儿子的事务。她正在寻求损害赔偿，其中包括她儿子过去和未来的护理费用。她的律师埃里克·马格拉肯(Erik Magraken)表示，这起诉讼是为了寻求有关比赛匹配、规则执行和医疗反应的责任和答案。 “我们希望找到所有这些问题的答案，”麦格拉肯说。改善的“可能性很小” 在她的声明中，李声称她的儿子在2023年10月的SFU锦标赛中打了三场比赛。诉讼称，他当时正在参加一个名为“持续轻踢（continuous kick light）”的比赛。李的诉讼声称，事实上，雷某正在参加的是自由搏击锦标赛。雷军一场比赛的视频显示，他和对手戴着拳击帽、护膝和手套。根据该声明，该赛事被宣传为“轻度”和“受控”的接触，之前有职业搏击经验的运动员被禁止进入。然而，据称雷军的一个对手在泰国参加了一场“在卑诗省被归类为职业比赛”的比赛，组织者并没有阻止他参加比赛。据称，该对手多次超出允许的力度击打雷，而裁判并没有判罚。该诉讼指控他殴打雷某。声明还称，雷军有“受伤的迹象”，但主办方和推广方没有检查他的病情，他被允许再次参赛。根据声明，在最后一场比赛后，雷军出现了“严重”受伤的迹象。 “他呕吐了好几次，”李的声明中写道，“时断时续地失去了意识。” 索赔声明称，现场没有提供适当的医疗服务。报告称，组织者没有迅速叫救护车，也没有有效地与紧急调度员沟通，医护人员花了90分钟才赶到。据称，雷某患有急性硬膜下血肿，这是一种脑出血。李的声明说“”“每一分钟都是治疗这种情况的关键。” 来自New Westminster皇家哥伦比亚医院的两名医生的相同宣誓书断言，“雷的病情改善的可能性很小，他将来也无法照顾自己。” 被告几乎不予置评索赔声明称，赛事组织者试图绕过省对自由搏击赛事的安全规定，称该赛事为“持续轻踢”，以降低成本。但该声明称，事实上，这是一场自由搏击比赛，因此WKUC在法律层面上无法批准该活动。加拿大世界自由搏击和空手道联盟以及该组织的几位经营者没有回应CBC新闻的置评请求。一位被称为加拿大西部武术锦标赛组织者的人在一封电子邮件中写道，“我们的心与这个年轻人和他的家人同在，可以理解的是，因为这现在是一个司法问题，我们无法置评。” SFU表示，它正在“评估下一步行动，但不能进一步置评，因为这件事还在法庭审理中。” 作者：阿靖

加国君2024-03-01

一人被捕！约克区惨烈车祸，一死N伤！参加完party回程成噩梦

开车一定要小心！！在约克区发生的一起车祸事故中，一名18岁女性丧生，另有四名青少年受伤，刚刚提出指控，逮捕一人。约克区警察表示，2月18日早上7点前不久，在Township of King，8th Concession and King Road，一辆汽车撞上灯杆。警方表示，汽车是一辆黑色四门英菲尼迪G37，车内共有六人。急救人员进行了抢救措施，但一名来自Brampton的18岁女性乘客被宣布死亡。来自Brampton的另一名18岁男性乘客被送往医院，伤势被报告为危急。两名19岁的女性乘客，一名来自Welland，另一名来自St. Catharines，据警方称，接受了非生命威胁性的伤势治疗。第五名乘客，一名来自Brampton的18岁男子，接受了轻微伤的治疗。警方表示，驾驶员没有受伤。来自Brampton的司机Denrick Rose，18岁，于周二被逮捕，并被控以危险驾驶致死、三项危险驾驶致身体伤害和未遵守释放令的罪名。警方表示，调查人员了解到事故发生前，车内人员刚在Caledon参加完一场派对。 “据信，车辆在事故发生前的5点到7点之间，以高速行驶在400号高

加国君2024-03-01

加拿大27岁男子从20米高悬崖坠落，又在水中游了90分钟，竟大难不死

近日，一名27岁的加拿大男子在夏威夷游玩的时候，意外地从20米高的悬崖坠落，随后被海浪冲走，在海中呆了90分钟后，竟幸运地存活了下来。据报道，上周日凌晨，这名加拿大游客为了看日出，驾驶着租来的吉普车驾驶在夏威夷主岛（Hawaii's Big Island）南端的一条“超危险”的土路上行驶，结果因为拐错了一个弯，车子直接从60英尺高（约20米）的悬崖上坠落。当地媒体报道称，目击者发现他租来的吉普车翻倒在悬崖下的岩石上，驾驶座一侧的车门明显被卡住了，这名游客似乎是从副驾驶处打开了车门，但是他从汽车中爬出后又再次坠落，掉入海中。该男子努力顶着40-50英里/小时的狂风和凶猛的洋流游回岩石边。幸运的是，当地渔民迈克·穆迪（Mike Moody）当时正和同伴在附近的一辆车里休息。凌晨3:30左右，他的同伴目睹了该游客坠落的情况，迅速将迈克叫醒，并拨打了911。紧急服务人员花了大约30分钟的时间才到达偏远的事故地点，消防员指导该游客游到一个“安全区域”。夏威夷岛消防局局长卡祖·托德（Kazuo Todd）表示，该男子后来仰面游到离岸80英尺的地方，消防员才用绳子将他拉了上来。一架海岸警卫队直升机将这名男子运送到了附近的医院。该男子因为面部受伤、擦伤和体温过低接受了治疗，随后不久他就离开了医院。（上图为迈克·穆迪，他周日早些时候在夏威夷主岛钓鱼，迈克与当天他捕到的鱼合影，背景是该名男子坠落的吉普车。）迈克表示，这名加拿大游客非常幸运，不仅从20米高的悬崖坠落后幸存，而且此后，他在海中呆了90分钟。迈克还补充说，该游客坠落的地点是“世界上最疯狂的捕鱼地点”，水特别深，海浪非常大。 “在夏威夷群岛中，只有这个地方，在你触碰到水的那一刻，就能感受到巨大的海浪。” “他能从水中生存下来，已经是非常幸运了。”迈克说。这名男子表示，他是来这个地区看日出的。据称，坠落前他驶离了主路，在一条土路上行驶，并且没有全神贯注地观察路面的情况。悬崖边的土路通常是给当地渔民使用的，道路条件恶劣，通信信号差，租赁车辆本不应该驶入该地区。该新闻一经报道，便引发了网友们的评论。有的表示，这家伙太幸运了，简直跟有九条命的猫一样。大难不死必有后福，赶紧买张彩票吧。有的网友则想像出了这名加拿大游客的反应：“哦，额，到底发生了什么呢？我在一辆四驱车里追逐美丽的日出，然后就一头栽了下去，车翻了个底朝天。之后我要在巴里（Barrie）休养一段时间，休养好之前，我肯定不会再出去了，肯定的。” 当然还有网友表示，幸运是很幸运，但是等他拿到医院账单的时候，估计有的哭了。这次看日出的代价有点大啊…… 作者：提米

加国君2024-03-01

怒炸！多伦多华人小姐姐被当街抢包！奋起反击竟把2黑人吓跑了

多伦多现在真是太乱了。上周日，一名华人小姐姐光天化日在大街上被2名黑人抢包。但让人万万没想到的是，当时她第一反应就是气炸了，立刻破口大骂并抢回包。劫匪一看形势不妙，跑了。超级生活采访了当事人小M。小M说，自己在市中心上班，虽然平时看各种报道说多伦多现在很乱，但是没想到自己光天化日也会碰到这种事。她说，平时在DT常看到各种流浪汉、疯子，甚至还因为工作原因有时候不得不和这类人打交道，所以也算见怪不怪，不太怕。当时没多想，但现在想想还有点后怕。事情发生在2月25日周日下午4点45左右。事发地点路东侧是多伦多西区医院、路西侧是一家殡仪馆。不远处有家Shoppers，这条街上车水马龙挺热闹。图：小M提供，红色是她走路的方向，黑色是医院当时小M正像往常一样去上班。她在Bathurst街上往Dundas方向走。这时迎面走来两个大概20多岁的黑人，穿着并不破破烂烂，还挺体面。其中一人在走近她身侧后突然伸手拉抢她的包袋，另一名同党也帮忙阻拦她的去路。小M说，她的第一反应就是朝着抢包的人很凶的破口大骂！能想起来的英文骂人的词儿和粗口一股脑全用上了。然后。。。这两人也惊呆了，可

超级生活2024-03-01

加拿大最变态的杀人恶魔将获得假释资格！批评者：他离开监狱的唯一方式就是躺在棺材里！

加拿大最变态、最臭名昭著的杀人狂魔罗伯特·皮克顿（Robert Pickton），曾在他自己的农场里杀害了 49 名妇女，更是残忍地将她们的尸体切碎，喂给猪，或者扔到垃圾堆里。然而就在最近，这个恶魔竟然有望获得假释，他可能会再次出现在我们的身边！加拿大保守党政界人士正利用这一机会倡导对犯罪采取更严厉的态度。图源：dailyhive 假释被认为是监禁和社区生活之间的桥梁，如果加拿大假释委员会批准，罪犯有资格获得有条件释放。尽管皮克顿现在有资格申请，但加拿大假释委员会尚未告知 Daily Hive 是否已提交申请。尚未获得批准，皮克顿仍被监禁。加拿大保守党议员兼司法评论家 Rob Moore 在 2 月 22 日的一份声明中称皮克顿的假释资格“不可接受”。 “罗伯特·皮克顿离开监狱的唯一方式就是躺在棺材里，”Moore 说道。他批评了假释程序，称皮克顿的资格意味着“从现在到他去世为止的每两年，他都可以通过让受害者家属解释为什么他必须被关进监狱来重新伤害他们。” 大温地区保守党议员 Kerry-Lynne Findlay 本周在司法委员会发言时发表了自己的看法：“我们希望阻止那些被这个令人发指的凶手伤害的人再次受害，他折磨妇女，谋杀妇女，BC 省的妇女和受害者家属应该得到更好的待遇。” 罗伯特·皮克顿何许人也？为什么他能被假释，会让人这么震惊与愤怒？养猪场杀手在距离温哥华 27 公里处，邻近美国边境，有一个占地 40 英亩的大型养猪场，恶魔皮克顿的血腥故事就在这里发生！ 1949 年 10 月 24 日，皮克顿出生于温哥华东面的高贵林港（Port Coquitlam）。父母就是经营着一家养猪场。在皮克顿的父母就常年酗酒，并经常争吵打架，皮克顿和他弟弟大卫从很小的时候就被要求喂猪放牛，可以说他的生活全是围绕着猪进行的。在父母的眼里只有养猪，对两兄弟的个人卫生完全不在乎，所以他和弟弟经常就穿着脏衣服去学校上课，身上免不了会散发出猪饲料和猪粪的臭味，甚至都没人愿意和他们坐在一起。皮克顿 11 岁时，用自己的积蓄买了一头小牛犊，他很疼爱这头牛，把它当成自己的宠物来照顾，可在某一天他放学回到家，发现牛被父母宰了，他十分伤心却又无可奈何。 1963 年，14 岁的皮克顿因叛逆想要辍学，没想到他的父母同意了。于是，14 岁的皮克顿正式成了农场的小屠夫，每天面对血腥的屠宰场面。而且这样平淡又枯燥的日子，皮克顿一过就是 15 年。皮克顿的父母在 1978 年前后相继去世。分家后，皮克顿接管了家里的农场和养猪场。自此，皮克顿整日泡在猪圈里，他永远穿着辨不出颜色和款式的脏衣服，经常几个月不洗澡，脏乱差的环境，沉默不语的性格，幼年时父母长期的打骂，成年后因不休边幅被周围人排挤。皮克顿的人格逐渐扭曲，变得极端。皮克顿也曾有过一段婚姻，但夫妻两人性格不合，经常话不投机，加上皮克顿总在猪圈里混迹，浑身脏臭，于是熟悉的夫妻间的争吵又开始上演。皮克顿更加沉默，妻子在不久后也选择与他离婚。人生的不顺使得皮克顿更加痛恨女性。曾经的温哥华东区，堪称加拿大最贫穷最混乱的地区。在上世纪 80 年代，这里简直就是罪犯的天堂，一到晚上，大量打扮妖艳的女子便开始游荡在街上招揽生意。皮克顿有时会从温哥华市中心东端找来一些妓女，带回到自己的农场。1980 年的一个深夜，皮克顿开着自己的卡车在温东闲逛，一个 14 岁的女孩上了他的车。当女孩一上车之后，他亲切的笑容立马变得暴戾异常，他用刀威胁女孩，并在车上强暴了她。在结束之后，他将女孩无情的丢弃在了一个停车场。这是他压抑已久内心的魔鬼第一次爆发。养猪场和农场占据的大量土地，城市扩建变得十分值钱，他与兄弟商商量，将一些土地卖给政府大赚一笔。于是皮克顿变成了一个富有的农场主，他还认识了一些政界高官。1996 年，他向政府登记了一个名叫“小猪宫殿美好时光协会”（Piggy’s Palace Good Times Society）的组织，虽然名义上和文件上的注册为慈善机构，但这个协会基本上就是在养猪场里搞一些脱衣舞会、聚众淫乱的行当，最多的时候有 18 个人参与。参加这些聚会的，有不少是来自温哥华东部的妓女。渐渐地，复杂而庞大的人群中“消失”了那么几个女子，也根本并不会被人注意。在 1997 年，皮克顿将 24 岁的 Marley Faye 带回养猪场，两人在一番云雨之后，皮克顿内心的邪恶再次爆发，他用一把屠刀将 Marley 分尸。就这样，疏松的管理加上皮克顿邪恶之心的膨胀，越来越多的女子通过与皮克顿的钱色交易落入圈套，最后被虐待致死。期间温哥华区失踪女子名单人数不断上涨，但都被警察以各种敷衍的借口搪塞过去。直到一天深夜，被路过车辆救下的温蒂出现。面对温蒂清晰的指控和嫌疑人他正描述，警局很快派人前去探查，但结果却让人意想不到。皮克顿否认对温蒂的伤害，还很快交出了属于温蒂的个人财物。没有很严重的伤害，警方只能将皮克顿暂时收押。嫖客与站街女之间的摩擦，这篇桃色新闻没有引起大家的重视。交过赎金的皮克顿很快恢复自由。所以直到皮克顿最终被抓，他唯一的前科，就是曾用刀刺伤一个妓女被指控“谋杀未遂”，后被警方撤销。杀人魔未除，妇女失踪的阴影就依旧笼罩在温哥华人民的头上，越来越多的人来到警局进行检举揭发。但因为得到的信息太多太杂，根本没有办法确定真正的凶手究竟是谁。图源：Vancouver Police Department 直到 2002年 2 月的一个冰冷的雨夜，警方以怀疑皮克顿非法窝藏枪支为由，突击搜查他的养猪场。与此同时，周围不断有居民向卫生组织报告，他们怀疑罗伯特的猪肉卫生不规范，很多食用过皮克顿家农场猪肉的人，都出现了恶心、呕吐、肠胃炎等病症。这一搜查，困惑警方多年的站街女失踪案的真相终于浮出水面。在皮克顿的车上除了发现非法枪支器械外，令警察们疑惑并震惊的是，他们还在养猪场的房车附近的冰箱里发现了两只白色塑料桶，其中藏着两个被劈开的头颅，左右手和左右脚残余部分。这个发现引起了轰动。100 多名法医赶到现场，对尸体和遗物展开调查。在到达猪场的时候，他们发现，这些在围栏圈养的猪，对到来的陌生人一点都不害怕。甚至急哄哄地冲向人群，凶猛的样子像是面对美味的食物。警察及法医经过地毯式搜查，共搜集到了 10 万个与死者相关的 DNA 样本。警方根据脱氧核糖核酸（DNA）和牙科检测结果确认了死者身份。她们头部均有枪伤痕迹。警方继续搜查，甚至掘至养猪场地下数米深的地方，找到大量动物和人的遗骨及牙齿。在猪圈进行发掘的警员，更是带来了更加令人毛骨悚然的消息。那些家猪看到人异常兴奋凶狠的原因，是因为它们很有可能之前吃过人肉！皮克顿被带回警局开庭受审。然而对于在他的农场挖出的骨头和各种受害者物品时。皮克顿居然装傻充楞，一直否认自己曾做下的血案。 2005 年 1 月，皮克顿养猪场连环杀人案当天在 BC 省新威斯敏斯特市一家法院开审。检控方派卧底跟皮克顿住在同一个牢房。在取得皮克顿的信任后，卧底警察终于从皮克顿的口中得到了一些消息。在警方公布的一段录像中，皮克顿一度用手势比划，示意自己原本打算杀害 50 名女性，把他们塞进碎木机里搅碎，合在馊水里喂猪，皮克顿（随后）用语言再次表达了他早些时候用手势比划的内容。他说，我本来打算再杀一个，凑满 50 人的整数。随后他将休息一阵，然后要“再杀死 25 个女人”。 2007 年，皮克顿被指控谋杀 6 名妇女，并被判六项二级谋杀罪。最终皮克顿被判处终身监禁，25 年内不得假释。 2010年，加拿大最高法院维持对皮克顿的判决后，对皮克顿的另外20项一级谋杀指控被搁置，因为他已经服满了最高刑期。许多人对判决结果感到愤愤不平，虽然最终找到证据能证明的被害人数为 49 人，但据统计，与皮克顿有关的失踪人员高达 62 人之多。这样泯灭人性的杀人犯竟然在有生之年还能有资格获得假释？受害者家属本周在皮克顿的农场举行守夜活动，那里印有这些妇女的照片并挂在栅栏柱上。作者：太可怕

超级爆料君2024-03-01

加拿大第四季度经济反弹留给央行更多时间权衡降息

得益于强劲石油出口的支撑，加拿大经济在去年年底反弹，这使得加拿大央行有更多时间评估通胀进展，之后再降息。加拿大统计局周四在渥太华公布，初步数据显示，1月国内生产总值增长0.4%，创一年来最强月度增速，这得益于魁北克公共部门罢工结束后经济活动的恢复。此前一个月该数据持平，低于接受调查经济学家的预期增幅0.2%。总体而言，加拿大第四季度经济折合年率增长1%，高于0.8%的预估增幅和加拿大央行预估的零增长。这较7月至9月期间上修至收缩0.5%的经济表现有所回暖。

金融界2024-03-01

加拿大第四季度经济反弹留给央行更多时间权衡降息

得益于强劲石油出口的支撑，加拿大经济在去年年底反弹，这使得加拿大央行有更多时间评估通胀进展，之后再降息。加拿大统计局周四在渥太华公布，初步数据显示，1月国内生产总值（GDP）增长0.4%，创一年来最强月度增速，这得益于魁北克公共部门罢工结束后经济活动的恢复。此前一个月该数据持平，低于接受调查经济学家的预期增幅0.2%。总体而言，加拿大第四季度经济折合年率增长1%，高于0.8%的预估增幅和加拿大央行预估的零增长。这较7月至9月期间上修至收缩0.5%的经济表现有所回暖。尽管第四季度经济反弹强于预期，但报告中的细节表明经济依然停滞。家庭消费小幅上升，但增长的四分之三是由于供应链问题缓解和待交付订单得到履行导致的汽车方面支出增加。人口增长步伐仍快于家庭支出的增长，人均消费支出连续第三个季度下降。商业和住房投资的下降也位列最大拖累之中。除了疫情期间，2023年下半年是2016年以来商业投资最为疲软的半年。不过数据表明加拿大正在避免经济急剧下滑，而且几乎没有证据推动加拿大央行迅速考虑降息。原油驱动的出口增加以及进口的减少推动了加拿大第四季度的经济增长。虽然政策制定者已经将讨论重点转向利率需要在限制性水平维持多久，但他们仍在等待更多数据来证实潜在通胀的持续下行势头。 “尽管经济增速持续低于潜在水平，这将加剧通胀下行压力，但并不存在提高降息紧迫性的因素，”蒙特利尔银行加拿大利率和宏观策略师Benjamin Reitzes在电子邮件中表示，“这仍然完全关乎通胀。”

金融界2024-03-01

谷歌在加拿大面临更广泛的在线广告反垄断调查

加拿大竞争局(Competition Bureau)获得了一项法院命令，允许其深化对Alphabet Inc.旗下谷歌广告业务的长期调查。该监管机构的调查始于2020年，最初的重点是谷歌是否利用其在视频广告业务中的份额，在广告客户购买工具市场上获得权力。该监管机构表示，调查范围已扩大到谷歌在显示广告技术业务中的影响力。该机构还表示，它正在调查谷歌在广告技术市场使用“掠夺性”定价的可能性，这种定价减少了在线展示广告市场的选择，阻碍了创新。

金融界2024-03-01

路透调查：由于需求增加，加拿大近两年房价将持续上涨

社对专家的调查，由于对住房的持续需求，加拿大房价预计今年将略微上涨，并在2025年进一步上涨，而新供应匮乏以及2024年后期降息的前景也起到了推动作用。尽管市场预期大多数主要央行，包括加拿大央行，将推迟首次降息的时间。由于接近零利率和现有房主抢购更大空间的恐慌性涌入，在新冠疫情期间，加拿大房价激增了50%以上，加拿大房价自2022年初曾一度再次上涨，目前已经下跌了约14%。尽管住房严重短缺，但由于较高的抵押贷款利率和高昂的房价使许多潜在购房者无法进入房地产市场，这一下跌主要是由于需求疲软导致的。过去几个月，由于市场预期央行将开始降息，抵押贷款利率略微下降。此前央行进行了一系列积极的加息，将政策利率从2022年3月的接近零水平提高到2023年7月的5.0%。与新冠疫情高峰时期的房价相比，以及在冬季房价的适度下跌，这促使一些购房者重新进入市场。根据2月15日至28日对17名分析师的调查显示，预计今年加拿大平均房价将上涨1.2%，去年下降了5.5%，而2025年将再次上涨3.3%。 “今年冬季市场的复苏使得购房者面临更加竞争的环境...我们认为年中转向降息将加速下半年的增长，甚至可能更快，”加拿大皇家银行助理首席经济学家Robert Hogue写道。“一旦信心回归，将有很多积压需求需要满足，这可能会迅速推动市场热度。然而，不良的可负担性条件将限制复苏，并使其成为逐步起飞。” 虽然1月份房屋销售量增长了3.7%，同比增长了22%，但上个月住房开工量下降了10%，巩固了需求供应缺口正在扩大的观点。在被问及未来两到三年会发生什么时，近70%的分析师（13人中的9人）表示，供需缺口将保持不变或扩大。只有4人表示它会缩小。 “住房负担能力是加拿大的一个重大问题 - 但这并不是通过提高或降低利率来解决的，”加拿大央行行长麦克勒姆本月早些时候表示。但在一个如此依赖房地产行业的经济体中，很大程度上还取决于利率，快速降低利率可能会刺激需求。超过60%的分析师（13人中的8人）表示，未来一年房主与租户的比率将下降，尽管相同比例的人表示，首次购房者的购买可负担性将改善。加拿大政府最近宣布将禁止外国人在加拿大购买住房的禁令延长两年，以解决加拿大人被排除在市场之外的担忧。

Peng2024-03-01

24小时热点