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上海银行接待9家机构调研，包括国盛证券、百年保险、泰康基金等
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行积极响应稳楼市相关政策要求,主动把握房地产新政实施后的市场变化,特别是结合分支机构所在地的房地产交易变化情况,采取更大力度支持居民刚需和改善性住房需求,不断提升按揭业务服务水平,持续推进个人住房按揭业务稳健发展。同时动态跟踪和分析市场形势变化,不断优化经营策略,立足经营所在地区位优势,聚焦上海、北京、深圳等优质区域加快住房按揭贷款投放。 2025年第一季度,我行住房按揭贷款投放金额同比提升 8.60%。 3、近期各家银行下调了存款利率,上海银行在降低存款付息率方面有何举措,如何展望存款付息率未来趋势? 我行持续加强存款成本管理,一是合理引导居民对存款利率变化的预期,促进存款期限优化;二是加强市场研判,动态调整存款定价;三是进一步增强内外部存款定价协同,充分发挥 FTP 引导作用,推动存款付息率稳步下降;四是进一步通过交易驱动拓展低成本存款。后续,我行将持续做好存款定价管理,推动存款结构优化,降低存款付息率。
金融界06-27 21:47
沪深300 ESG基准指数下跌0.78%，前十大权重包含比亚迪等
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业占比4.46%、能源占比2.31%、房地产占比0.79%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。跟踪300 ESG的公募基金包括：华夏沪深300ESG基准联接A、华夏沪深300ESG基准联接C、富国沪深300ESG基准联接A、富国沪深300ESG基准联接C、华夏沪深300ESG基准ETF、富国沪深300ESG基准ETF、南方沪深300ESG基准ETF、招商沪深300ESG基准ETF。
金融界06-27 21:09
中证东方红红利低波动指数下跌1.56%，前十大权重包含唐山港等
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占比2.62%、原材料占比1.27%、房地产占比1.22%、通信服务占比1.00%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。跟踪东证红利低波的公募基金包括：东方红中证东方红红利低波动A、东方红中证东方红红利低波动C。
金融界06-27 21:08
6月27日银华富裕主题混合A净值下跌2.44%，今年来累计上涨2.59%
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管理公司(现泰达宏利基金)研究部银行及房地产行业研究员,汉唐证券资金管理中心首席交易员,平安大华基金管理有限公司宏观策略分析师。曾就职于湘财荷银基金管理有限公司、大成基金管理有限公司、信达澳银基金管理有限公司、平安信托有限责任公司,于2018年10月加入银华基金,现任投资管理一部拟任基金经理。具有基金从业资格。2018年11月26号至2019年12月13日任银华泰利灵活配置混合型证券投资基金基金经理。自2018年12月27日起兼任银华富裕主题混合型证券投资基金基金经理,2019年12月26日至2021年9月15日担任银华国企改革混合型发起式证券投资基金基金经理。2020年8月13日起任银华富利精选混合型证券投资基金基金经理。自2021年5月28日起兼任银华富饶精选三年持有期混合型证券投资基金基金经理。自2021年9月3日起兼任银华富久食品饮料精选混合型证券投资基金(LOF)基金经理。
金融界06-27 20:07
6月27日房地产开发上涨0.44%，板块个股华远控股、衢州发展涨幅居前
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6月27日，截至收盘，房地产开发行业上涨0.44%，板块资金流出4569.82万。上涨个股家数49个，下跌个股家数22个。板块跌幅居前的十大熊股分别是：新城控股（-4.13%）、光大嘉宝（-2.71%）、深深房Ａ（-1.58%）、深振业Ａ（-1.04%）、滨江集团（-1.03%）、中洲控股（-0.83%）、城建发展（-0.66%）、ST中迪（-0.61%）、光明地产（-0.58%）、陆家Ｂ股（-0.45%）、财信发展（-0.38%）、南山控股（-0.38%）、外高桥（-0.37%）、世荣兆业（-0.36%）、中华企业（-0.34%）、陆家嘴（-0.33%）、合肥城建（-0.28%）、海泰发展（-0.26%）、招商蛇口（-0.23%）、渝开发（-0.22%）序代码股票名称现价涨跌幅主力资金净额主力资金净占比 1 600743 华远控股 2.31 10.0 4503.94万 36.19 2 600208 衢州发展 2.98 6.05 9450.59万 9.14 3 600234 科新发展 7.5 4.9 508.86万 10.07 4 900939 汇丽B 4.6 4.31 4.28万 5.93 5 200011 深物业B 2.9 2.47 0.00万 0.00 6 000668 *ST荣控 8.4 2.31 -216.41万 -10.63 7 600773 西藏城投 10.2 2.31 1420.03万 7.81 8 600665 天地源 3.37 2.12 310.63万 9.61 9 600638 新黄浦 5.91 1.9 -1066.79万 -8.83 10 600246 万通发展 6.12 1.32 22.75万 0.10 11 000573 粤宏远Ａ 3.98 1.27 424.77万 4.84 12 600463 空港股份 10.37 1.17 -117.61万 -1.56 13 002305 *ST南置 1.99 1.02 661.80万 15.00 14 900940 大名城B 2.12 0.95 0.00万 0.00 15 600641 万业企业 13.52 0.9 347.93万 3.05 16 000036 华联控股 3.67 0.82 381.37万 4.89 17 600848 上海临港 9.11 0.77 373.33万 2.67 18 002146 荣盛发展 1.36 0.74 1735.24万 15.10 19 600322 津投城开 2.88 0.7 861.02万 13.64 20 600325 华发股份 4.86 0.62 1766.56万 14.68 板块跌幅居前的股票包括：新城控股（-4.13%）、光大嘉宝（-2.71%）、深深房Ａ（-1.58%）、深振业Ａ（-1.04%）、滨江集团（-1.03%）、中洲控股（-0.83%）、城建发展（-0.66%）、ST中迪（-0.61%）、光明地产（-0.58%）、陆家Ｂ股（-0.45%）、财信发展（-0.38%）、南山控股（-0.38%）、外高桥（-0.37%）、世荣兆业（-0.36%）、中华企业（-0.34%）、陆家嘴（-0.33%）、合肥城建（-0.28%）、海泰发展（-0.26%）、招商蛇口（-0.23%）、渝开发（-0.22%）
金融界06-27 19:59
6月27日银华富利精选混合A净值增长0.51%，近6个月累计上涨12.77%
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管理公司(现泰达宏利基金)研究部银行及房地产行业研究员,汉唐证券资金管理中心首席交易员,平安大华基金管理有限公司宏观策略分析师。曾就职于湘财荷银基金管理有限公司、大成基金管理有限公司、信达澳银基金管理有限公司、平安信托有限责任公司,于2018年10月加入银华基金,现任投资管理一部拟任基金经理。具有基金从业资格。2018年11月26号至2019年12月13日任银华泰利灵活配置混合型证券投资基金基金经理。自2018年12月27日起兼任银华富裕主题混合型证券投资基金基金经理,2019年12月26日至2021年9月15日担任银华国企改革混合型发起式证券投资基金基金经理。2020年8月13日起任银华富利精选混合型证券投资基金基金经理。自2021年5月28日起兼任银华富饶精选三年持有期混合型证券投资基金基金经理。自2021年9月3日起兼任银华富久食品饮料精选混合型证券投资基金(LOF)基金经理。秦锋先生:金融学硕士,曾就职于航天科技财务有限责任公司。2011年2月加入银华基金,历任研究部助理行业研究员、行业研究员、基金经理助理,自2017年9月28日起担任银华中证全指医药卫生指数增强型发起式证券投资基金基金经理,自2018年2月13日起兼任银华智荟分红收益灵活配置混合型发起式证券投资基金基金经理。2020年8月13日起任银华富利精选混合型证券投资基金基金经理。
金融界06-27 19:58
6月27日房地产开发概念上涨0.44%，板块个股华远控股、衢州发展涨幅居前
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6月27日，截至收盘，房地产开发行业上涨0.44%，板块资金流出4569.82万。上涨个股家数49个，下跌个股家数22个。板块涨幅居前的十大牛股分别是：华远控股（10.0%）、衢州发展（6.05%）、科新发展（4.9%）、汇丽B（4.31%）、深物业B（2.47%）、*ST荣控（2.31%）、西藏城投（2.31%）、天地源（2.12%）、新黄浦（1.9%）、万通发展（1.32%）、粤宏远Ａ（1.27%）、空港股份（1.17%）、*ST南置（1.02%）、大名城B（0.95%）、万业企业（0.9%）、华联控股（0.82%）、上海临港（0.77%）、荣盛发展（0.74%）、津投城开（0.7%）、华发股份（0.62%）序代码股票名称现价涨跌幅主力资金净额主力资金净占比 1 600743 华远控股 2.31 10.0 4503.94万 36.19 2 600208 衢州发展 2.98 6.05 9450.59万 9.14 3 600234 科新发展 7.5 4.9 508.86万 10.07 4 900939 汇丽B 4.6 4.31 4.28万 5.93 5 200011 深物业B 2.9 2.47 0.00万 0.00 6 000668 *ST荣控 8.4 2.31 -216.41万 -10.63 7 600773 西藏城投 10.2 2.31 1420.03万 7.81 8 600665 天地源 3.37 2.12 310.63万 9.61 9 600638 新黄浦 5.91 1.9 -1066.79万 -8.83 10 600246 万通发展 6.12 1.32 22.75万 0.10 11 000573 粤宏远Ａ 3.98 1.27 424.77万 4.84 12 600463 空港股份 10.37 1.17 -117.61万 -1.56 13 002305 *ST南置 1.99 1.02 661.80万 15.00 14 900940 大名城B 2.12 0.95 0.00万 0.00 15 600641 万业企业 13.52 0.9 347.93万 3.05 16 000036 华联控股 3.67 0.82 381.37万 4.89 17 600848 上海临港 9.11 0.77 373.33万 2.67 18 002146 荣盛发展 1.36 0.74 1735.24万 15.10 19 600322 津投城开 2.88 0.7 861.02万 13.64 20 600325 华发股份 4.86 0.62 1766.56万 14.68 板块跌幅居前的股票包括：新城控股（-4.13%）、光大嘉宝（-2.71%）、深深房Ａ（-1.58%）、深振业Ａ（-1.04%）、滨江集团（-1.03%）、中洲控股（-0.83%）、城建发展（-0.66%）、ST中迪（-0.61%）、光明地产（-0.58%）、陆家Ｂ股（-0.45%）、财信发展（-0.38%）、南山控股（-0.38%）、外高桥（-0.37%）、世荣兆业（-0.36%）、中华企业（-0.34%）、陆家嘴（-0.33%）、合肥城建（-0.28%）、海泰发展（-0.26%）、招商蛇口（-0.23%）、渝开发（-0.22%）
金融界06-27 19:58
中证500动态指数报3628.86点，前十大权重包含瑞芯微等
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比6.27%、医药卫生占比6.24%、房地产占比2.15%、主要消费占比1.99%、能源占比1.14%、公用事业占比0.50%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。每次调整的样本比例一般不超过30%。权重因子随样本定期调整而调整，调整时间与指数样本定期调整实施时间相同。在下一个定期调整日前，权重因子一般固定不变。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。
金融界06-27 16:28
耗时18年，却成了深圳楼市拖油瓶？
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目前招商望海玥家园389套公寓，深圳房地产信息平台显示，还剩207套未售。推售37天，去化仅46.78%。这就意味着，招商望海玥公寓产品需要进入一个长销售周期。而这还未算销售过程中，公寓产品因竞品分流出现长期销售积压从而导致资产减值的情况。若依赖可售住宅回收投资收益，那么未来住宅部分面向市场的产品大概率定价不会太低。但如今的深圳楼市，对住宅的销售价格接受程度已经不比过去加上项目容积率7.25，楼高最高45层。所以，回迁房占比高压缩可售房源，公寓若成了去化回款难的拖累，那么住宅定价就成了这个拖了18年的旧改最关键的部分。深圳楼市公寓缩影实际上，招商望海玥家园也是深圳楼市众多公寓的缩影。在深圳楼市鄙视链中，公寓基本处在了最底端。曾经2019—2021年阶段出现过阶段性的高光，哪怕税费相对住宅高，流通性弱，也阻挡不了市场的热情。如福田区域的而当年一度由于太过火爆，销售被中止。如曾经的太子湾再如坂田华为旁的一个公寓，45平复式的2房开盘总价约200万曾经也有人连夜排号。如今市场收缩，深圳的大多数公寓，不仅库存积压，降价甩卖，有的甚至成为住宅的“赠品”。比很多宿舍类住宅以及老破小都难卖。比如去年福田区一住宅项目，推出买一套住宅，送一套公寓活动，把价值200万的公寓当成了“赠品”。比如位于宝安碧海的位于宝安新安的比如位于福田园岭的深业上林苑，2024年9月入市311套约40-209平公寓，备案单价约46645元/平，总价区间约162万-1086万/套，深圳房地产信息平台显示，仍剩有125套未售。再比如位于罗湖笋岗的中信城开信荣汇，218套25-55平公寓，备案均价约48292元/平，总价区间约123万-324万/套，深圳房地产信息平台显示，仍有115套未售。要知道，这些积压的公寓位置地段并不差，但顺销的过程中，库存依旧明显。据中原研究院数据，2024年深圳楼市公寓全年成交面积仅12.1万平方米，同比64.0%；成交均价为54996元/平方米，同比下降22.1%。这一趋势延续至2025年第一季度，3月商务公寓成交均价环比再降3%。所以，对如今的市场来说，公寓产品反而成了各个项目销售的拖油瓶。作者 | 骑猪英雄
格隆汇06-27 15:37
上证50指数下跌1.13%，前十大权重包含工商银行等
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比3.68%、可选消费占比3.15%、房地产占比0.69%。资料显示，指数样本每半年调整一次，样本调整实施时间分别为每年6月和12月的第二个星期五的下一交易日。每次调整的样本比例一般不超过10%，定期调整设置缓冲区，排名在40名之前的新样本优先进入，排名在60名之前的老样本优先保留。特殊情况下将对指数进行临时调整。当样本退市时，将其从指数样本中剔除。样本公司发生收购、合并、分拆等情形的处理，参照计算与维护细则处理。对新发行证券的发行总市值（总市值=发行价×总股本）和沪市证券自该新发行证券上市公告日起过去一年的日均总市值进行比较，对于符合样本空间条件、且发行总市值排名在沪市市场前10位的新发行证券，启用快速进入指数规则，即在其上市第十个交易日结束后将其纳入指数，同时剔除原样本中过去一年日均总市值、成交金额综合排名最末的证券，科创板上市证券不适用该规则。
金融界06-27 15:27

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