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加拿大政府严打！这些房东惨了！联邦投5000万限制这类出租房！已有省份实行罚款政策

拿大的短租房，以缓解加国的住房危机，但Airbnb表示，针对短租的规定并不是住房危机解决方案。作为周二公布的 2024 年联邦预算的一部分，渥太华已经重新承诺投入 5000 万加元，帮助各地政府限制短期租赁的数量。根据预算，短期租赁执法基金 - 也是在 2023 年秋季经济声明中提出的 - 将支持已经采取行动的省份和城市的工作，以限制 Airbnb 和 Vrbo 等平台上的房源，将更多房子供长期出租使用。预算文件没有详细说明这笔资金将如何使用，但表示“政府目前正在与利益相关者进行接触，设计一个能够满足市政需求的方案，并将在今年晚些时候公布更多细节。” 财政部截至发稿时未回应 Global News 就联邦政府计划何时启动短期执法基金以及资金将如何使用的更多细节的请求。自今年开始，渥太华已经实施了一项新措施，这项措施是在 2023 年秋季经济声明中提出的，拒绝对未遵守省级和市级法律的短期租赁物业进行所得税扣除。至少有五个省份 - 不列颠哥伦比亚省、魁北克省、新斯科舍省、纽芬兰和拉布拉多省以及爱德华王子岛省 - 已经制定了或正在制定短期租赁法律。一些省份，如不列颠哥伦比亚省和魁北克省，最近已经实施了对短期租赁的严格规定，并对非法房源出台了严厉的罚款。从 2024 年 5 月开始，一些BC省居民只能将主要住所和一个额外的辅助套房作为短租房出租。但该法规并不对这些短期租赁提供全面禁止——城市没有被包括在内。与此同时，魁北克的法规于去年秋季生效，要求希望将其房产租给 31 天以下短租住客的人必须先从省旅游业监管机构获取注册号，并在网站的房源上显示这些号码。但 Airbnb 估计，加拿大的短租房源仅占该国住房存量的不到 1%。 “针对短租房的新规定无法解决加拿大的住房危机，” Airbnb 在周三通过电子邮件回应 Global News 时表示。 “事实是，加拿大的大多数 Airbnb 房东只共享一套房屋来补充他们的收入，而这些短租房仅代表了加拿大住房存量的不到 1%。 “爱彼迎始终愿意与加拿大各级政府合作，解决社区关注的问题，并已与加拿大的许多城市合作。” 作为 Vrbo 母公司的 Expedia Group 的发言人表示，短期租赁在加拿大的旅游经济中发挥了至关重要的作用，游客的短租需求是一直会有的，这是度假和家庭聚会的住房选择。不过Expedia Group 加拿大事务经理亨特·道布特（Hunter Doubt）在回复 Global News 的电子邮件中表示，该公司鼓励遵守联邦的短租规定。新闻来源： https://globalnews.ca/news/10429863/budget-2024-short-term-rental-crackdown/ 作者：心海

超级生活2024-04-18

惊魂！华人家被警察拍门！房客竟是偷车团伙！开的奔驰是赃车

加拿大有很多人都做Airbnb，然而把房子短租会面临一定风险。超级生活采访了一名住在安省伦敦（London）的华人小X，他在刚刚过去的周末被警察拍门，原因竟然是短租客人竟然是犯罪团伙的。家门口停的奔驰就是偷来的赃车。事情发生在上周六（4月13日）清晨。全家都还在睡觉的小X突然被楼下敲门声吵醒。他穿着睡衣下楼开门，竟然是2名警察站在门口。他们出示了腰上的警徽后问是不是房屋的地下室在做Airbnb，并告诉他住客可能是犯罪集团的成员。警察给他看了疑犯照片，是个女的，小X认出这人的确是十几天前订住在楼下的人。而且当时Airbnb显示她记录很好，有好几年历史，并是五星好评的租客。小X回忆说，订房的是个女的，但后来有两女一男出入，再后来又来了个男的。她们开的是奔驰。当时他就觉得有个男的脸色阴沉，看着就不像好人，但女的还有另一个男的都很有礼貌，出入都会和他们打招呼。他说，这伙人经常半夜或凌晨进出。（家里监控拍到的）警察告诉他，这个脸色阴沉的男的就是个偷车的，这伙人开的奔驰是偷的，车主拍的监控显示的偷车贼就是入住小X家地下室的人。他后来还了解到，她们用来订房的账号可能也是黑客的，因为并不是入住的人本人，所以记录良好。小X表示，这伙人把房子弄很脏乱，还挪了家具的位置。警方问了他的个人信息，然后提醒注意安全，因为这伙人是偷车的，不知道还有没有涉及其他犯罪，还可能房里吸毒。由于他们在某个地方登记信息时填了小X家的地址，所以警方才顺藤摸瓜查到他家。小X表示，后想想还是很后怕的，不仅担心和罪犯那么接近，还有信息泄漏的风险。他说，做短租是想挣点外快贴补房贷，但现在也是越来越难。做Airbnb快一年没遇到多少特别离谱的，但加拿大现在已经不是原来那个加拿大了。这世道让陌生人住自己家楼下还是挺危险的。他提醒所有房东对Airbnb的住客审核还要更加严格。这事儿吧，唯一让他吃惊的是原来警察还是在查偷车案的，可能只是案子多到管不过来而已。这件事在社交媒体上曝光后，网友们都觉得太可怕了。还有一些华人网友纷纷爆出类似的事件。有人说，邻居做短租，结果是个性侵犯，警察上门蹲点查出枪支。一名网友说，做短租一年半，被警察上门4次。有个朋友做短租，竟然房客是个通缉犯。结果被一群武装RCMP破门而入，想想就心惊肉跳。有网友表示，在加拿大当房东真是操碎了心，租客鱼龙混、各种手段都让房东防不胜防。长期出租怕碰上租霸，短租又怕碰上罪犯，太难了。无论是长租还是短租，大家真的要小心啊！作者：晓晨

超级生活2024-04-17

圆桌对话：区块链主流风向和最新趋势预测

所谓的互联网经济，不管是Uber也好，Airbnb也好，有很多在亚洲的土地上落地开花。在未来大家会慢慢看到它的好处，尤其是对于发展中国家来说，比如非洲，它会带来非常快速的改变。同时也看到了区块链技术跟游戏将更大程度受到AI技术的推动和推广，这是非常有趣的领域。前些天我在新闻上看到了索尼在游戏方面所做的投资，以及Polygon在Blockchain的投资，可以看到有越来越多的资金会在这个领域里注入。比如NFL的NFLRivals以及Polkadot，会有越来越多游戏项目将AI技术、区块链技术整合在一起，创造出更多有趣的产品。英伟达在2014年时非常认真地在开展这块，可以看到英伟达的GPU跟Gaming的整合，已经有了成功的案例，对此我非常有信心，在未来它绝对会是发展的主要领域。 AI核心的精神就是希望能给予我们更快速的处理能力，游戏又总是走在时代的尖端，在游戏领域里体现出来的成效是指日可待的。之前我参加了一个很有名的大会，在比特币迈阿密，谈到了以后会有越来越多的人投入到虚拟市场，而且把它跟现有的创意结合在一起，而非只是纯粹地做虚拟货币交易而已。在“F1”里可以看到越来越多的区块链技术会注入当中，会有越来越多的使用者加入我们。 DC：我们现在把方向转回虚拟资产，再一次恭喜你，ArkInvest的Bitcoin Spot ETF成功上市，你认为对于数字资产ETF行业来说，最重要的里程碑是什么？ETF超过了50亿美元？还是有什么样明确的成长指标可以作为里程碑？ Cathie Wood：很多人都很惊讶，过去五年欧洲就可以做交易了，但他们从来没有像美国这样突然暴冲的状况，在美国总是有很多戏剧性事件的发生，大家也知道最近美国的诉讼，从监管角度来看SEC等美国监管机构只要碰到Crypto，只要碰到虚拟，就非常抵触，所以诉讼让我们迈进很大的一步，慢慢让美国的监管机构理解到虚拟货币、比特币是可以安全交易的，在某个程度上可以受到规范且进行安全交易，这次他们一共批了11个ETF项目，这是从来没有发生过的一件事，在历史上也是第一次，所以我们开始尽我们最大的努力做市场营销、做投资者教育，给予投资人更多教育方面的培育培训，让他们更加理解怎么样在里面进行操作。像在美国有非常非常多客户也开始意识到了即使是完全不一样的资产领域类别也是可以投入的，也有越来越多机构和投资方愿意把钱真正放进来，因为这个资产领域跟其他领域可以对冲，不挂钩，当然比特币也有风险，也有牛市和熊市的时候，但不像其他货币（黄金）可以跟很多因素而挂钩，比特币怎么可以单独独立出来有自己的走势？因为它有资产独立性，如果你把它放在资产商品组合里，因为它不跟其他东西挂钩，可以通过这样的方法增加资产回报率，分摊掉更多风险。对于低挂钩的产品，对于美国某些投资人来讲是有极大兴趣的，他们愿意尝试。 DC：是的，非常开心在香港有开放透明的政府领导主导产业发展，而且给了很多很好的政策。我想听下你的建议，你对于亚洲Web3社群有什么样的建言？对于监管方、对于投资机构以及对亚洲和香港市场有什么建议？ Cathie Wood：我觉得你们非常了不起，香港的监管机构比如SFC做的非常好，提供了很全面的管理架构，让虚拟资产商品可以交易，而且有很多对于机构监管的方法和机制。监管透明度对于产业的开展、对于技术的开展是至关重要的，也让技术发展更加有底气。香港跟美国很不一样，香港开展快很多，我常常在全球性的金融会议里谈到这一点，可以说政策方面，香港是“领头羊”，非常鼓励创新科技的开展，也鼓励企业家的投入，跟政府互相合作的体系给了机构很好的模范和典范。即便在美国有很多不明确性，但在香港看到了如何将很多资产货币代币化，如何非常快速地应对市场需求。对我们来说是非常好的借鉴，香港的监管机构真的起到了非常好的牵头、领头、模范的作用，也让企业借着这样的底气在全球发展（业务），非常高兴也非常恭喜香港的发展。在刚刚开讲之前我谈到了我的仰慕，也听到了其他香港官员提出的非常好的政策。对我们来讲是非常好的学习，这很重要，也是我的真心话，因为健康、稳定的环境对创新技术产业的开展，对投资人，对消费者保护是至关重要的。我也鼓励美国能效仿，美国目前面临了监管的不确定性及区块链领域的人才外溢，如果监管方能更好地对待从业者，给他们更多清晰度、更多自由就会让我们看到更好的结果。我的建议是借助你们在监管上的经验，提供给创业者更好的到全球扩展的机会。 DC：谢谢Cathie，我最后问一个价值“百万美金”的问题，也是在座的大家都关心的问题，比特币的价格会怎么发展呢？听了很多数字的预测，想听一下你的意见，有人说150万美元，有人说230万美元，也有人说380万美元一个比特币，Cathie，你目前的预测是什么？时间线会是多久？ Cathie Wood：我从不同的角度都被问过这个问题，我们从多个角度分析的结果是，2030 年比特币将涨至 150 万美元，该价格预测来自于一个关于机构的调查，使用了下浮比率与波动分析。此前对比特币在 2030 年的价格预测是 60 万美元，但比特币现货 ETF 的通过将促使比特币价格在 2030 年达到 150 万美元。如果去年我给你这个数字，当时可能更接近60万美元，为什么把60万的数字加到150万之上呢？因为SEC证监会给了“绿灯”，为主流机构批准了现货比特币ETF的发行。如果你根据现代的投资组合理论来分配资产的话，5%的资产分配到比特币的话，会让我们得到150万美元的估计数字，因为我们觉得投资机构会朝着这个方向发展。 DC：感谢Cathie，让大家都知道了150万美元每个比特币的价格预估，以上就是炉边对话的最后环节，感谢Cathie为我们提供有洞见且有趣的现场讨论，大家再见，也把掌声再次送给Cathie。来源：金色财经

金色财经2024-04-06

迎接超百万人，尼亚加拉大瀑布恐陷瘫痪！已多处关闭！安省其他地区发禁令！

见的天文奇观前几个月，尼亚加拉大瀑布的Airbnb和酒店预订量大幅增加，而在整个安大略省，观看日食的眼镜需求量也非常高。另外，安省别的地区也发布警告，严格禁止来往汽车减速、或是停车拍摄日全食的照片。连接安大略省萨尼亚（Sarnia）、以及美国密歇根州的蓝水大桥（Blue Water Bridge）地区发布警告，提醒旅游客在两国边境地区上不要停下来拍摄日食照片。联邦桥梁公司（Federal Bridge Corporation）的发言人亚历山大·戈蒂尔（Alexandre Gauthier）说，“将严格禁止这些行为。” 戈蒂尔说，“被禁止的行为包括停车拍照。我们的工作人员全天候保持警惕，确保所有旅客的安全。” 该国际渡口表示，在这一罕见的天文事件发生的那天，大桥的运营将照常进行。戈蒂尔说，由于萨尔尼亚地区只会出现日偏食，而不是在日全食的路径上，来往旅客其实不应该期望遇到任何气象变化。 “我们预计在日食当天不会有任何偏离标准操作程序的情况。”他说。 “不会专门针对日食实施任何限制或指导。” 根据预测，安大略省西南部的大部分地区将在4月8日下午1:58到4:28期间看到日全食，全食发生在加拿大东部时间3:12到3:15之间。而温莎市并不在日全食的路径上，但将看到约 99.5% 的日食。预计萨尼亚将看到大约 98.1% 的日食。戈蒂尔说，除了在日食高峰期没有计划暂停外，也不会有任何额外的工作人员值班。戈蒂尔说：“我们经验丰富的团队有能力管理典型的日常交通流量，即使是在日食等特殊事件期间。” 温莎、底特律口岸增加人手而大使桥（Ambassador Bridge）表示，他们计划在日食当天安排更多的人在边境巡逻。底特律国际桥梁公司副总裁肯尼斯·多布森（Kenneth Dobson）表示，这是为了确保交通不受干扰。他说：“我们将增加工作人员和巡逻车辆，以确保交通继续安全高效地通过大桥。” 多布森表示，即使在日食的高峰期，靠近大桥两侧的交通也不会暂停。 “为了确保我们用户的安全。” 他补充说，预计不会有其他变化。对于地下国际旅客来说，底特律-温莎隧道也将保持现状。 “我们预计不会有任何中断，”隧道首席执行官尼尔·贝利茨基(Neal Belitsky)说。然而，就像在温莎大桥上一样，他说，如果在天文事件期间过境人数增加或出现意外情况，将会有更多的人比平时工作。 “美国和加拿大的广场都将增派工作人员，根据需要为驾车者提供帮助。” 戈尔迪豪大桥会继续建设计划吗？预计要到2025年底才对游客开放的戈尔迪豪国际大桥（Gordie Howe International Bridge）表示，正在进行的建设预计不会在日食期间暂停。温莎-底特律大桥管理局(Windsor-Detroit Bridge Authority)在一份声明中表示，计划在周一全天继续工作。该公司表示：“我们员工的安全和福祉仍然是重中之重。” 日食是“日常安全会议”的主题，并将在4月8日上午的“工具箱会谈”中重复讨论。 “因此，工作人员了解相关风险，并能采取必要的预防措施。” 作者：心海阿靖

超级生活2024-04-05

安省酒店早订满，人要挤爆！但当天天气恐怕只留给人群巨额账单

预报看起来和多伦多一样不乐观——酒店和Airbnb的预订量攀升到了前所未有的水平，这里准备迎接空前的人潮。这个旅游热点预计在4月8日将主要是多云的天气，令人担忧的是有30%的降雨几率，这可能导致大批观众在天空被云层遮蔽的情况下观看到的并不尽如人意，并且酒店账单也会高得吓人。不过，两周时间还很遥远，而且随着日期临近，长期预报往往会有所波动。尽管如此，截至3月25日的当前预报可能会让一些日食游客想要在前往安大略省最大的旅游目的地时带上雨伞。新闻来源： https://www.blogto.com/city/2024/03/eclipse-2024-ontario-weather/ 作者：心海

超级爆料君2024-03-28

多伦多大学和UBC警告：4月日食恐引发超千人死亡！这些事小心

密尔顿、圣凯瑟琳斯和京士顿等地酒店和 Airbnb 几乎已经全部爆满，预计安省各地都会有蜂拥赏日的人流。大家注意安全，赏日愉快！来源： https://bc.ctvnews.ca/surge-in-traffic-fatalities-possible-during-upcoming-solar-eclipse-ubc-researchers-warn-1.6822501 作者：晓晨

超级生活2024-03-28

比特币成阿根廷人避险利器！深度分析“美元化”缘何成为“去美元化”

在阿根廷已经广泛流行，其使用范围包括从Airbnb租金到公司工资等各个方面。然而，比索在过去两个月内升值了约10%，削弱了美元的吸引力。据彭博社报道，这是因为哈维尔·米莱（Javier Milei）总统一直保持着比索的流通，作为他清理中央银行资产负债表的努力的一部分。与美元类似，与实际货币挂钩的数字代币的需求也在比特币上涨期间下降了60%-70%。去年，米莱的竞选活动承诺将阿根廷经济美元化。然而，自12月上任以来，他只是贬值了官方比索兑美元汇率，并且此后表示，在美元化变得可行之前还需要很长一段时间。

丰雪鑫992024-03-21

一个伟大的 Meme 币本身是一场政治运动

能有产生近220%的年回报率。当时，Airbnb(爱彼迎)方兴未艾，这个屌丝以接近50套房的规模瞬间成为Airbnb在当地的VIP大房东，相应的也从平台获得了大量稳定的订单。他不是唯一的受益者，同时还有当地的超过4000名房东。如果你经历过那个"O2O""共享经济"狂飙的年代，你就知道后来发生什么。同Uber一样，这种短租被当地政府当成“灰产”通过各种形式间接打压。好在这个国家不是北印度，即使当时左派当权，房东有产者仍有说话的权力。这个屌丝就是其中之一，气不过自己的生意遭到不公平对待，就通过各种线下社区聚会进行串联，游说当地议员，甚至自己开发自助入住硬件设备帮助房东规避市议会的审查，增加执法成本。最终在当年通过Airbnb和脸书，与全国其他城市近万名房东形成串联，导致各州规模不大但绝对轰轰烈烈的短租合法化运动。2018年，随着最后一个州宣布短租合法，这场运动宣告胜利。这个屌丝，就是我。这个故事是在讲三小？本质上，我参加了一场政治运动, 它涉及: 1. 一个受压迫的群体: 短租房东； 2. 一个共同的利益: 短租收入； 3. 一个共同的诉求: 短租合法；它让几万个毫无关联的人聚集到一起，在以年为单位的跨度上，用各种手段为了相同的目的进行抗争。是什么让我们克服"多一事不如少一事“”管好你自己“的犬儒心态，迈出超出自己利益范围的一步，加入”斗争“？首先，是情绪，是”凭什么?" 其次，是利益，不得不斗争的理由。最后，是成就感。相信很少有人投身过运动，但当你投身其中，获得其他（鬼佬）参与者的认可（变相的江湖地位或权力感），那种感觉不是我一套房子一年4万刀收益可以换来的。这跟MEME有什么关系？这三点加起来，其实就组成了一个meme。一个伟大的Meme币，其本身就是一场或大或小的政治运动。他不是仅仅能用传播学上的”迷因“能解释得了的，“迷因”更多的只是一个传播媒介，而一个伟大的meme币，必定要导致某种结果和目的，让一个群体因一种利益参与表达共同诉求。最朴素的一种方法，就是如PEPE或SHIB当年一样，本身的迷因并不带有诉求，但是他们在链上公平发射，让所有人（被之前庄家或VC抢跑割怕的受压迫人群）参与，并对着K线直播拉盘（共同利益赚钱），让所有人参加到盯盘PVP这件事情中，最终冲上币安(共同诉求）。这个链上拉盘行情软件直播，推上大V在线激情喷粪的过程，本身就是一场微型政治运动。政治运动成功的关键，是它是否足够强、足够广泛的团结一个共同利益群体。（想想昨天的你冲 $slerf)。这也就是我们平时朴素感受到的所谓meme的强度：一些会让我们觉得“哇People好叼”“哇Slerf这个大片剧情”“BITCOIN足够邪教”，而另一些meme只是普普，一带而过的原因。 Meme币是社会学意义上的变革直到现在，仍然有顶着”大机构“光环的VC在批判Meme币，认为其消解了一切项目的意义，扰乱了估值体系。我只能说他们要么是因为自己的bag被fade嘴硬的不甘心，要么就根本是格局太小。你可以在Nasdaq，清晰的知道英伟达估值多少，特斯拉估值多少。你也可以在VC市场对一个新项目根据赛道、团队、数据套用估值数据模型。但是我问你，你如何定价一场社会运动？你如何定价MAGA、五星运动、英国脱欧，台湾519？你如何定价我当年参加的Airbnb合法化运动？ Meme币，本质上是人类第一次实现对政治运动的定价与货币化，是统一一场运动中人群共同利益的最短路径。想想你的项目为什么干不过meme？可能不是因为别人更会宣传，而是你格局低了：你撑死算个科技微创新，对面可是社会革命。为什么国人普遍干不好Meme币？干不好，不是”术“有问题，就是”道“有问题。首先，在”术“上，许多国人团队离大生态的核心利益圈都相对较远，无法在更大的资源维度上形成共谋，无法使用有效的传播路径。说穿了，就是没有传播路径干不了内幕盘消息盘。这未必是团队的错，说实在的不少鬼佬Meme从立意选材上未必强于国人。第二点就是”道“的问题了：中国长大并接受教育的国人，普遍没有参与政治的经验，更遑论参与组织政治运动的经验了。但很多鬼佬不一样，从小就切身接触政治。不少大meme比如babydoge，Bonk都是华人团队，然而橘生淮南，有的东西不是一朝一夕能锻炼出来的。这是一个曾经参与过街头政治的大龄meme玩家喝高了以后的碎碎念，如果你不满足于起“Bot杀猪盘”，想要有自己的杰作，那么希望以上这些对你有帮助。来源：金色财经

金色财经2024-03-19

Airbnb前高管Chris Lehane据悉将加入OpenAI

据The Information，Airbnb前全球政策主管Chris Lehane据悉将以高级管理人员的身份加入OpenAI。

金融界2024-03-19

资深政治人士正接近达成加盟OpenAI担任高管的协议

Information援引知情人士称，Airbnb前政策主管、克林顿白宫成员Chris Lehane正接近达成加盟OpenAI担任高管的协议。据悉，雷恩已经为首席执行官奥特曼(Sam Altman)提供了一年多的顾问服务，包括处理他在11月临时下台的事宜，并补充说，有关他加盟的讨论尚未最终确定，可能会破裂。

金融界2024-03-19

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