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80万留学生涌入加拿大，挤爆住房市场，有学生被迫露宿街头
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9月开学季即将来临，目前加拿大有超过80万留学生，其中来自中国的有超过10万名，国际学生数量创历史新高，这使住房市场变得更糟糕，有人发现有留学生索性露宿街头。加拿大卡尔顿大学（Carleton University）高级研究员史蒂夫·波默罗伊(Steve Pomeroy)表示，加拿大房地产市场面临的最大压力不仅仅是PR永久居民比例的上升，国际留学生人数创历史新高，这使得本已飙升住房成本变得更加雪上加霜。加拿大政府决心在未来几年内将移民水平提高到每年50万的目标，学生签证数量也破历史记录。那些来这里寻求临时居住的人，无论是临时外国工人还是国际学生，都推动了租金价格的上涨。 “临时外国工人和留学生将成为租户，而不是业主，”波默罗伊说。去年加拿大全国平均租金上涨了10%以上，预计今年将再次上涨，尽管多伦多和温哥华等较热门市场的租金涨幅要大得多。 Rentals.ca 和研究公司 Urbanation 数据显示，全加拿大7月平均租金总计为 2,078 元，比去年同期高出 8.9%，是过去三个月中最快的增长速度。其中一房平均租金为$1860加元，两房平均租金为$2296加元。加拿
超级生活2023-08-13
太惨！多伦多33女子没麻醉手术，痛到死去活来，比生4个孩子还疼
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大多伦多一名33岁女子表示，近日到院接受一个输尿管支架时没有打麻醉药，甚至连止痛药都没，结果痛死去活来，称比生4个小孩时还要痛。 33 岁的特里-安·佩拉斯 (Terri-Ann Perras) 表示，手术前她没有接受镇静剂或止痛药，手术中她接受了输尿管支架来帮助治疗肾结石。输尿管支架是一根细管，用于帮助尿液从肾脏输送到膀胱。这位育有四名孩子的妈妈说，她所经历的痛苦是她以前从未感受过的。佩拉斯告诉CBC新闻说：“毫不夸张地说，我将其描述为我经历过的最粗野的事情。” “我已经分娩并生下过四个孩子……我知道痛是什么感觉，但这是我一生中从未想象过的事情。” 在手术前几天，佩拉斯因肾结石疼痛入院。在与泌尿科医生交谈后，决定在她等待手术取出结石期间，安装一个肾支架以帮助控制疼痛。结果，这个临时控制疼痛的手术最后却带来了比生孩子还痛的10级痛楚。佩拉斯说，当时的医生告诉她将接受麻醉或止痛药物，但这些全都没有发生。她说，另一位医生进行了手术，这位医生告诉她该过程通常不涉及麻醉剂。佩拉斯说，她在手术前不久收到了同意书，但她没有阅读就签署了。佩拉斯说，由于手术的细节并未提前完全传
超级生活2023-08-13
8.13黄金下周中美数据风暴、美联储纪要来袭黄金何去何
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换资共勉：为什么有的人赚钱了，而有人却在一直亏钱，什么原因呢？有没有好好想过？三分分析，七分做单，再准确的策略，也离不好良好的执行力。好的投资不但需要正确的市场分析，而且需要科学的风险管理。正确的心理控制。这三者之间心理控制是最重要的，其次是风险管理，再其次才是分析技能。但是在我所接触的90%以上的投资朋友看来，以为分析是最重要的，而根本不认识风险管理的重要性，更不知道心理控制的极端重要性，正如这么一句话“心态决定一切”。在黄金交易市场博弈，讲究的是一个学习参与的过程，和后期长期稳健获利的结果,一旦产生亏损，要及时总结原因找出问题在哪里，要让亏损的资金产生它的价值，我想，如果你每做一笔交易，都有理有据的进场，且严格遵守这个市场的规则，在一个正确的引导之下，那么实现长期稳健获利的目标是可以达成的。近期有哪些消息面影响黄金原油走势？黄金走势何去何从？本周黄金遭到强势美元的打压，一路下行触及1910美元，鹰派美联储仍是多头上涨的最大阻力。下周市场重点关注中美零售销售数据，目前金价来到关键支撑1900附近。黄金价格未能延续上周五的涨势，本周以看跌开
金晟富2023-08-13
8.12黄金持续阴跌何时反弹？下周黄金趋势分析布局
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换资共勉：各位投资者朋友们好！祝你们有个愉快的周末！！！交易日短暂一周又结束了，回想起一周过去，行情变了，仓位也变了，利润变得更多或者更少了！我不知道其它老师带你们每天赚多少，作为一个合格的策略分析师来讲，我觉得稳健是关键。因为行情每天都有，靠谱才是最重要，如果不稳健把控的布局做单，可能一天就会把前面一天或者一周甚至连本带利的还给市场.这是实话，我相信你们大家都会认同...没把握的行情尽量不要做单，做单就要稳健，宁可利润少拿，也不要冒失贪心.这是投资大忌.亚欧美盘每布局一单，一定要知道进场依据是什么？为什么以此布局，不管最后亏与赚。空闲时间多去自已常用系统去复盘，久而久之会成为一种习惯、晟富老师手上掌握多套系统绝技，还在盲目开单总是亏损的朋友不妨前来探讨一番，让一些做单持续不理想的朋友，找回自信，让自己的辛苦付出和回报成正比。近期有哪些消息面影响黄金原油走势？黄金走势何去何从？周五(8月11日)现货黄金小幅收低，受累于美元走强和美国国债收益率上升，本周录得6月底以来最差单周表现。投资者在评估最新一批通胀报告和消费者信心，以寻找有关美联储下一
金晟富2023-08-12
微软、PayPal入局的“Web3支付”能否吹响Web3海量增长的前哨？
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我们认为这只是 Web 3 支付方面进步的冰山一角。Web 3 钱包的真正优势在于赋予用户更高级别的安全性、隐私保护和控制权，而且无需依赖中心化机构。
金色财经2023-08-12
金晟富：8.12黄金承压下行符合预期！下周黄金还会延续
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换资共勉：各位投资者朋友们好！祝你们有个愉快的周末！！！交易日短暂一周又结束了，回想起一周过去，行情变了，仓位也变了，利润变得更多或者更少了！我不知道其它老师带你们每天赚多少，作为一个合格的策略分析师来讲，我觉得稳健是关键。因为行情每天都有，靠谱才是最重要，如果不稳健把控的布局做单，可能一天就会把前面一天或者一周甚至连本带利的还给市场.这是实话，我相信你们大家都会认同...没把握的行情尽量不要做单，做单就要稳健，宁可利润少拿，也不要冒失贪心.这是投资大忌.亚欧美盘每布局一单，一定要知道进场依据是什么？为什么以此布局，不管最后亏与赚。空闲时间多去自已常用系统去复盘，久而久之会成为一种习惯、晟富老师手上掌握多套系统绝技，还在盲目开单总是亏损的朋友不妨前来探讨一番，让一些做单持续不理想的朋友，找回自信，让自己的辛苦付出和回报成正比。近期有哪些消息面影响黄金原油走势？黄金走势何去何从？周五(8月11日)现货黄金小幅收低，受累于美元走强和美国国债收益率上升，本周录得6月底以来最差单周表现。投资者在评估最新一批通胀报告和消费者信心，以寻找有关美联储下一
金晟富2023-08-12
最高领$150！加拿大LifeLabs诊所赔$490万集体诉讼解金！大批人能拿
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加拿大大型化验公司LifeLabs或将提供$490万加币的集体诉讼和解金，一旦法院批准，大批加拿大居民将有资格从中获得最高$150加币。该公司提供验血服务，许多居民都曾前往其实验室进行验血。近四年前，LifeLabs公司曾遭到网络攻击，导致数百万加拿大居民的资料泄露，受到影响。如果法院批准这项集体诉讼，这些受影响的居民就可能有资格获得至少$490万的集体诉讼和解中的一部分，金额从$50到$150加币不等。本周四，自称为加拿大最大实验室供应商的LifeLabs宣布了这项集体诉讼的进一步细节，并链接到一个单独的网页，上面有KPMG提供的更多信息。所有加拿大居民，只要是在 2019 年 12 月 17 日（该公司宣布其成为数据泄露目标的当天）或那之前成为LifeLabs 的客户，并且其个人信息（包括化验结果）被访问过的人，都可以获得现金付款，作为拟议和解的一部分。 LifeLabs表示，安大略省高等法院将于10月25日举行听证会，届时可能会批准和解。根据这项提议，LifeLabs将“不承认……任何非法行为的指控”或责任。（not admit ... any allegation of
超级生活2023-08-12
太火爆了！多伦多房租创历史新高，返校学生激增、买家离场等3大原因
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一份最新报告称，随着学生返校上学，不但多伦多，整个加拿大7月份的平均租金要价创下历史新纪录。 Rentals.ca 和研究公司 Urbanation 数据显示，全加拿大7月平均租金总计为 2,078 元。这一租金比去年同期高出 8.9%，是过去三个月中最快的增长速度。仅在 6 月至 7 月期间，平均租金要价就上涨了 1.8%，是过去 8 个月来最快的月度涨幅。与 2021 年 7 月相比，平均租金要价上涨了 21%，每月平均租金增加 354 元。图：加拿大的租金走势图全加拿大 7 月平均租金总计为 2,078 元，其中一房平均租金为$1860加元，两房平均租金为$2296加元。加拿大各大城市中，租金最高的是温哥华，一房租金$3013，2房3918加元。多伦多排在第二，一房租金$2592加元，2房$3370加元。列治文山排在第五，一房租金$2267加元，2房$2567加元。另外，北约克排在第7，士嘉堡排第10位，而万锦则没有参加排名。全加拿大35个城市的租金如下：至于为什么租金涨得如此快，报告将这一增长归因于三个理由，第一个是秋季前签订租约的高等学生激增，
超级生活2023-08-12
钱生钱大比拼：先还清房屋贷款还是先投资，哪个让你赚更多！
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在你的资产里，房子很可能是相对昂贵的一项投资。这也是为什么许多人想提前摆脱每月的抵押贷款付款的原因。但是，如果你有提前偿还抵押贷款的能力，是否应该这样做呢？特别是目前贷款利息高企，央行加息预期不明确的情况下，这个问题或许没有那么简单。在做出提前还款决策之前，有一些关键因素需要考虑。提前还款的原因主要有几个，其中包括节省利息、增加房屋净值等。但是提前还款并不一定是最优的选择，它可能导致影响你的储蓄计划。最重要的是，如果你有机会将资金投资于回报明显高于抵押贷款利率的项目，你可能会因为提前还款而错失这些投资带来的丰厚回报。当你选择提前还抵押贷款，你会减少未来需要支付的利息费用。但是需要注意的是，抵押贷款本身为你提供了一种杠杆投资效果，这意味着你可以通过支付一部分作为首付，借入剩余金额，并将房屋的增值作为整体投资的一部分。这使得你可以用较少的资金来控制更大价值的房产。以一个非常简单例子来说明：假设你目前手上有200万。你购买了一套房产，价格为200万。你选择了贷款，支付了70万作为首付，贷款130万，年利率为6%，贷款期限为25年，每月贷款费用大概为8317元。在这种情况下
加拿大乐活网2023-08-12
55死！加拿大人超爱的度假胜地被大火吞没！毒烟弥漫！人们仓皇逃命
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全球变暖问题日益严重，世界各地恶劣极端天气不断。这一次，野火烧焦了受加拿大人特别喜爱的度假胜地！小岛特大火灾沦为人间炼狱夏威夷毛伊岛（Maui）本周四遭受野火肆虐，已导致死亡人数上升至55人！毛伊岛是夏威夷州的知名观光地，也是毛伊县四个岛屿中最大的岛屿。2019年Virtuoso Luxe的报告显示，夏威夷是加拿大人最喜欢的五个家庭旅游目的地之一，毛伊岛（Maui）高居最受欢迎的蜜月旅游目的地亚军。但是现在，加拿大全球事务部已经在周四发出旅游警讯，忠告国民如非必要，不要到夏威夷第二大岛毛伊岛旅游。野火造成了大规模的破坏。这场灾难使岛上这座历史悠久的小镇拉海纳变成了一片废墟，许多居民不得不仓皇逃离火海。令人感到难以置信的是，夏威夷紧急情况管理记录显示，在这场毁灭性的野火造成至少55人死亡之前，岛上的警报器没有被触发，官员周四还证实了这一说法！！灾情发生时，许多人只有几分钟的时间做出应对，由于大火和烟雾迅速蔓延，岛上已有十多人不得不跳入海中避险。据统计，毛伊岛目前已有超过1.4万户处于断电状态。岛上的911紧急服务电话已中断，多处度假村、商业区也因手机信号塔倒塌
超级生活2023-08-12

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