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亚太股市“全线反攻”！日股创历史新高，AH股齐涨

经济体中保持领先。不过，房价继续下跌，房地产行业仍是经济、家庭财富与消费支出的主要拖累因素。市场寄望更多刺激措施出台——本周将召开会议，讨论最新的五年规划。日本股市创新高日经225指数更是创出历史新高，历史首次突破49000点，日内涨幅扩大至近3%。 A股市场日经ETF亦走高，盘中一度涨超6%，成交额9.5亿。眼下，“高市行情”已成为日本金融市场的新关键词。此前有消息称，日本自民党与日本维新会同意组建联合政府，为该国首位女性首相——高市早苗（Sanae Takaichi）登场铺平道路。高市早苗被视为“安倍经济学”的坚定继承者，其政策主张带有明显的“希望货币宽松、日元贬值、财政扩张”偏好。分析人士普遍认为，高市早苗倾向财政刺激、反对进一步加息，这对日元和债券不利，但利好股市。野村策略师Naka Matsuzawa表示，只要日元保持疲软，日本股市的涨势就有望延续。他指出，在日本参议院7月份选举后暂停购买股票的外国投资者正在重新建仓，这进一步推动了股市上涨。

格隆汇10-20 14:05

中共召开四中全会，有哪些值得关注的动向？

引发外界质疑的问题，例如消费信心低迷和房地产低迷等。高盛分析师指出，“如果会议强调消费和放松监管，市场会作出积极回应”，但“如果强调加强党的控制和收紧监管，市场反应则可能趋于负面”。中美贸易战的走向如何？美国财政部长斯科特·贝森特多次表示，中国应将经济重心转向以消费为主，并在今年与中国国务院副总理何立峰的多次会晤中提到这一议题。上周国际货币基金组织的一名官员也表达了类似观点，呼吁中国更专注于国内支出，并减少对产业政策的依赖。随着中国加强出口管制和美方加征新一轮关税，重新升温的中美贸易紧张关系将为四中全会蒙上阴影。一些分析人士认为，中国近期出人意料地加强对稀土和其他物资的管控，部分目的是为四中全会前营造强硬姿态，向国内展示政治决心。目前中国仍未让步，并为自身立场辩护，称出口管制是为了完善制度，并指责美国将更多中国企业列入黑名单，破坏了贸易谈判氛围。但中国若继续采取强硬措施并将出口管制扩大至全球范围，可能面临更多的国际反弹，被视为在“武器化”关键矿产资源。澳新银行大中华区首席经济学家杨宇霆指出，中国面临的一个难题是，由于地缘政治紧张，中国智能手机和其他高科技产品在美国和欧洲市场的销量有限。这使得这些产品在中国国内的价格低于发达市场的同类高端产品。 “过去，只要产品质量提升，就可以按国际定价销售，”杨宇霆说。“但如果无法打开国际市场，就很难在数字层面体现中国产品质量的增长。” 未来的中美贸易谈判进程几乎必然会影响中国的经济增长轨迹。另一个关键节点可能即将到来——如果习近平与特朗普很快会面。贝森特和何立峰本周将举行会谈，或为下周亚太经合组织会议期间的领导人会晤铺路。美方多次表示，特朗普与习近平的会谈正在酝酿中，而中方则对此保持沉默。目前已有迹象显示，两国间紧张关系开始出现缓和。特朗普上周五也承认，他提出的100%关税“无法长期持续”。来源：加美财经

加美财经10-20 12:00

李蓓再论地产：依然认为行业面临十年一遇的机会，我的入场时间可能早了一两年

、宏观对冲基金掌舵人李蓓再度阐述了她对房地产行业的判断。她明确表示，自己依然坚持认为“地产行业面临十年一遇的机会”这一核心观点，并未改变。回顾2023年对地产股做出“十年一遇”判断后进行的阶段性止损，李蓓解释，这主要是入场时间“可能早了一两年”。她认为，对于这种长周期级别的机会，时间上出现一两年的偏差是正常现象。供需双侧剖析：为何是“十年一遇”？李蓓从供需两个维度论证了她的判断。在需求端，她援引市场共识指出，中国房地产长期稳定的销售面积中枢应在10-12亿平米。她以黄奇帆的测算为例：全国约500亿平米的存量住房，按50年折旧计算，每年自然更替需求就达10亿平米。而当前年销售仅六七亿平米的规模，显著低于此水平，存在向均值回归的内在需求。此外，早年建设的房屋品质参差不齐，随着品质更优的新楼盘推出，改善性需求将持续存在。然而，李蓓认为更关键的变化在于供给侧。她指出，与2021年调整前相比，行业格局已发生翻天覆地的变化——约90%的企业退出市场，导致竞争大幅缓和。这种格局改善带来了直接利好：土地溢价下降：即便一线城市优质地块，溢价率也极低，地方政府甚至倾向于与产品力强的企业合作，以提升区域价值。成本显著降低：企业融资成本从过去接近10%的高息美元债、非标融资，降至目前优质央企约2%左右的水平；同时，原材料、人力等成本亦有下降。行业初现曙光：新房单价已创新高，企业利润率改善李蓓透露，根据其内部构建的指数，全国新房销售单价自去年年中以来持续上涨，并已创出新高。她分析，这背后存在结构性因素：市场中好地段、好品质房屋的占比提升，推动了整体均价上行。更为重要的是企业盈利能力的转变。她跟踪的部分企业，新推楼盘的净利率已达到10%左右，而2021/22年之前所获项目的净利率则在零附近甚至为负。今年，新获取地块的预期净利率甚至进一步提升至11%-12%。这表明，从增量业务看，部分企业已走出困境，进入景气状态。当然，她也提到企业仍面临挑战，即需要1-2年时间消化约三分之一在2022年前获取的、成本较高的存量土地负担。市场进入分化阶段，机会已然开启李蓓坦言，她在2022年上半年过早入场时，市场仍处于贝塔向下的阶段。但如今，市场已进入分化阶段：并非所有房产都在下跌，部分优质新房出现抢购，而二手房价格仍承压。她认为，自2024年下半年市场出现分化起，“十年一遇的机会就已经开始了”。当前仍处于底部震荡分化期，未来若二手房价格环比企稳，市场将进入右侧阶段。她观察到，一些具备强大产品力的优秀头部企业股价已有显著上涨，部分甚至实现翻倍。未来格局重塑：产品力为王李蓓特别强调，行业头部企业的定义正在发生变化。未来能够屹立潮头的，不再是单纯追求规模和高周转的企业，而是那些具备卓越产品力、能够为土地创造溢价的开发商。传统意义上的巨头格局或将改变。重申“十年机遇”：空间与时间兼备她再次强调这是一个“十年一遇”的机会，理由在于：时间维度：本轮房地产调整已持续4年多，参照国际经验，后续有望迎来长达10年的上升周期。空间维度：存活下来的优质企业，其新推盘净利率已达10%以上，而当前报表结算的净利率仅约1%（因结算的是前期销售）。随着高利润率项目在未来2-3年陆续结算，企业盈利能力有望实现数倍提升。加之当前估值水平不高，具备可观的上涨空间。投资策略：当下精选个股，静待贝塔时机在具体的投资策略上，李蓓指出，当前阶段仍是布局阿尔法（个股）的时候，应回避行业ETF（因其可能包含仍面临挑战的传统巨头）。她建议，投资者可等待一个明确的信号来切换至贝塔策略：即观察到二手房价格出现环比企稳。至于这个时间点，她表示可能是半年或更久之后，难以精准预测。

金融界10-20 11:55

中国经济传来大消息！中国经济增速创一年新低投资罕见出现下降

竞争蚕食着企业利润，而消费需求也难以从房地产市场崩盘中复苏。中国投资2020年以来首次萎缩彭博社称，投资罕见下降，凸显普遍存在的经济疲软情绪。投资萎缩主要受房地产行业低迷的影响，基础设施和制造业的资本支出也出现放缓。 (截图来源：彭博社) 今年前三季度，基础设施投资同比增长仅1.1%，为2020年以来同期最差水平。制造业投资增速从今年早些时候近10%的水平回落至仅4%。中国国家统计局表示，展望未来，政府将“推动更加积极有为的宏观政策落地见效，着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，稳步推进高质量发展，促进经济持续健康发展”。最新的官方经济数据标志着中国进入一个高度紧张的一周，高层领导人将齐聚北京，召开“四中全会”，制定未来五年的发展规划。在中美贸易摩擦再度升级后，美国财政部长贝森特(Scott Bessent)本周将前往马来西亚会见中国国务院副总理何立峰，为两国元首10月下旬的会谈做准备。中国上季度的经济表现将为执政党共产党闭门会议定下基调，这将是中国2025年政治日程中最重要的会议。尽管完整的“十五”规划可能要到明年3月份才能批准发布，但本周做出的一些决定应该会在周四全会结束时公布。世界各国政府和投资者都在密切关注习近平主席是否会真正出台政策，推动经济向内需转型。这一转变可能会弥补多年来贸易失衡造成的全球制造业空心化。

tqttier10-20 11:41

会员

特朗普施压减肥药降价冲击市场，礼来、诺和诺德股价齐跌；区域银行股上周五反弹，甲骨文重挫7%

9月社会消费品零售总额、1月至9月全国房地产开发投资。中国三季度GDP。原文链接

TradingKey10-20 11:06

中国楼市坏消息！大城市加大支持力度，9月房价跌速仍在加快

城市最近推出一系列宽松政策以提振低迷的房地产市场，但9月房价跌幅继续加大，凸显出需要进一步出台刺激措施以振兴疲软的房地产市场。根据国家统计局周一(10月20日)公布的数据，70个大中城市的新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下跌0.41%，为近11个月来最大降幅，此前8月份降幅为0.3%；从同比来看，新房价格较去年同期下降2.2%，而8月份同比降幅为2.5%。与此同时，二手房价格下跌0.64%，为过去一年来最大跌幅。中国房地产市场已连续四年低迷，对整体经济造成拖累。预计周一稍晚公布的三季度数据将显示，经济增速放缓至一年最低水平。房价持续下跌令潜在购房者更加谨慎，他们对房地产作为财富保值手段的信心下降。 Pantheon Macroeconomics中国高级经济学家Kelvin Lam上周在一份报告中写道：“房地产市场依然低迷。房价的真正复苏恐怕要到2027年，届时库存才会回落到更合理水平。” 持续多年的房地产危机严重拖累了全球第二大经济体的经济增长和消费者信心，而中国经济本已因中美贸易压力面临挑战。此外，北京和上海在8月份放宽购房限制，允许符合条件的居民在外郊区域不限购。这些城市的政策重点针对郊区地区，而郊区的新房销售占总交易量约70%，据中国指数研究院数据。深圳随后也采取了类似措施。

风起10-20 10:33

国家统计局：1—9月份全国房地产开发投资同比下降13.9%，新建商品房销售面积同比下降5.5%、销售额下降7.9%

金融界10-20 10:15

国家统计局：1—9月份全国固定资产投资（不含农户）371535亿元，同比下降0.5%

00万元及以上的固定资产项目投资及所有房地产开发项目投资。 3.调查方法固定资产投资统计报表按月进行全面调查（1月份数据免报）。 4.东、中、西部和东北地区划分东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。 5.行业分类标准执行国民经济行业分类标准（GB/T 4754-2017）。 6.环比数据修订根据季节调整模型自动修正结果，对2024年9月份以来的固定资产投资（不含农户）环比增速进行修订。修订结果及2025年9月份环比数据如下：年度月份环比增速（%） 2024年 9月 0.80 10月 -0.49 11月 -0.16 12月 -0.18 2025年 1月 0.41 2月 -0.11 3月 -0.55 4月 -0.08 5月 -0.10 6月 -0.26 7月 -0.64 8月 -0.15 9月 -0.07 7.同比增速说明根据投资统计制度方法改革、第五次全国经济普查和统计执法检查等规定，对上年同期固定资产投资数据进行修订，固定资产投资增速按可比口径计算。

金融界10-20 10:15

国家统计局：前三季度GDP同比增长5.2%，三季度增长4.8%

金融界10-20 10:14

加密ETF周报|上周美国比特币现货ETF净流出12.25亿美元；美国以太坊现货ETF净流出3.11亿美元

受 CNBC 采访时表示，公司正推进将房地产、股票、债券等传统资产 “代币化”，并探索将 ETF 上链以实现碎片化持有、加速结算与 7×24 访问。 Fink 称贝莱德三季度资产管理规模达 13.5 万亿美元，ETF 平台突破 5 万亿美元，其中 iShares Bitcoin ETF 资产约 1000 亿美元且为增长最快、利润最高基金。 Fink 揭露，贝莱德已在开发内部资产代币化技术，认为此举将吸引更多长期与年轻投资者。彭博高级 ETF 分析师：Solana 现货与质押 ETF 费率低更具竞争力彭博高级 ETF 分析师 Eric Balchunas 在 X 平台发文表示，Solana 现货 ETF 费率为 30 个基点（bps），质押 ETF 费率为 28 个基点，整体定价“合理且透明”。他指出，这一较低费率将使 Solana ETF 在与其他基金及中介产品的竞争中更具吸引力。贝莱德 CEO：现货比特币 ETF IBIT 资管规模已突破 1000 亿美元贝莱德首席执行官 Larry Fink 在 CNBC 接受采访时宣布，贝莱德旗下现货比特币 ETF (IBIT) 的资产管理规模已超过 1,000 亿美元，这意味着 IBIT 已成为迄今增长最快的 ETF。

ChainCatcher链捕手10-20 10:06

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