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邦达亚洲：经济数据表现疲软英镑小幅收跌

R）公布数据显示，因按揭贷款利率下降、房价涨幅放缓，美国9月成屋销售小幅上升，这令长期低迷的美国房地产市场出现了一些回暖迹象。美国9月成屋销售总数年化406万户，为七个月来的最高水平，与媒体调查的406万户预期持平，前值为400万户。美国9月成屋销售总数环比上涨1.5%，预期为上涨1.5%，前值为环比下跌0.2%。不过，即便有所回升，房屋销售在过去三年大部分时间里仍维持在年化约400万套的水平，接近自金融危机以来的低谷。

邦达亚洲10-24 09:28

老登们的春天还会远吗？

数据，跟消费相关的几个数据，比如社零，房价，还有之前发布的通胀数据，可以来看下。 9月社零增速是3%，相比8月继续放缓，全年5月达到高峰，后面逐月不断下降。社零是个总量，其中与老登们又相对密切的有餐饮，餐饮行业增速6月发生了断崖式下跌，7、8月有微微好转，但9月又重新大幅掉头向下，仅增长了0.9%，其中规模以上的餐饮企业的收入表现更差，下滑了1.6%。所以许多人关注的餐饮企业像海底捞，现在除了股息率，没有其他吸引力。而餐饮业又不只是牵涉餐饮企业，它还涉及后面的食品饮料供应，连带的就是这一条链都不行，典型比如白酒，餐饮端是个很大的销售渠道。白酒今年中秋国庆终端动销是下滑了差不多20%，茅台的批价也再次新低。目前行业一个反馈情况是可能到明年上半年，行业都是去库存状态。另外餐饮业也衡量社会的社交活跃度，这个又与经济的活跃度相关。餐饮的表现一般，也表明经济的活跃度低。之前有观点认为股市涨了，它带来的财富效应可以促进居民的消费意愿。这个观点是有一定道理的，但在当前它的作用显现不出来，是因为股市上涨带来的家庭财富增长被另一个大头下跌抵消了，即房价。 9月官方统计的数据如下图，70个大中城市二手房清一色环比下跌，去年9月底以来的一波涨幅已经完全掉回去还有余。像北京环比8月跌了0.9%，上海跌了1%，深圳跌了1%，这个幅度是不低的，年化相当于跌了10几个点，而房子又是家庭仓位比较重的资产。虽然有人说，只要我不卖，我就没亏。但它就是代表着你的储蓄在缩水，会影响居民对未来的预期。房价这波自高位下来，跌幅是非常猛的，大大杀伤了家庭财富，这是居民消费意愿弱的重要原因之一。长期信心如何建立除了短期数据弱外，消费板块难有beta行情还有个重要因素是长期的信心不足，这个无关我们中国的科技发展如何，而是悲观时间久了，人就自然会把一些确实存在的因素放大，而大家想想，觉得还挺有道理，典型就是人口（老龄化+总量下降）。这个我们不多赘述，大家都知道。一个板块如果没有短期数据支撑，但大家想想还是有未来的，有信心未来股价会新高，会突破曾经的高点，那它是容易受一些刺激来波大的beta行情的。而如果一个板块既没有短期数据，长期因为一些因素大家也不相信还能创历史新高了，那么所有的反弹都是跑路机会，没有什么人愿意中长期持有，跑多了渐渐就没有投资人想来玩了。反弹的力度也就越来越弱，博弈的心思都没了，即使估值不高。所以可以看到，在短期数据没有指望前，需要一个刺激来逆转中长期的信心，否则投资人但凡想想当年的日本叙事，就觉得总量消费没有意思了。而我们与当年的日本，也确确实实有一个很大的不同是，当前国内消费占GDP的比重是偏低的。中国的居民端消占GDP的比重是非常低的，只有30%左右（数据由居民年人均消费支出/人均名义GDP计算得），这不仅低于发达国家如美国（美国消费占GDP比重高达70%），也低于发展中国家，世界平均有50%以上。这固然有中国居民喜欢储蓄的因素，中国居民人均可支配收入占GDP比重为42-43%，相当于有超过10%的被储蓄起来了。但更重要的因素是居民可支配收入占GDP的比重也是偏低的，越偏低越对未来没有安全感，也越爱储蓄。美国消费占GDP比重高达70%的背后对应的是居民可支配收入占GDP的比重有72%。由此也可见，尽管我们面临人口的总量问题，但我们的消费也可能面临收入分配上的结构改善。如果国内居民收入占GDP比重达到GDP比例的55%以上，它足以在未来较长一段时间抵消掉人口的负面因素。从国内经济总量要继续做大的角度来看，其实也是需要本国居民消费端发力的，否则以我们14亿人打出的产能量，自己不去消化，一直找外面消化，对外那必然面临的是各种纷争，不仅仅是来自美国；对内则是居民端的窘迫以及相应而来的低生育率，这影响的是未来发展。要提高消费占GDP的比重，是需要政策端发力，让GDP的分配向居民端倾斜。未来政策会议上，官方关于国民收入以及消费在未来经济发展中的定位是怎么样的，是需要保持敏锐度的。在这些信号出现之前，没有短期数据的支撑也没有长期的信心，老登们必然要继续做冷板凳，顶多就是市场实在是表现太好，有资金来稍微怜悯一下低位的老登们。年初的时候，我们对那些持有白酒仓位重的投资人建议是，不妨考虑平移到恒生科技，两边的跌幅是一样的，所以是平移而不是追高，而互联网今年有许多新增量，大概率要比白酒等公司要早出坑。现在回过头看，我们的这一判断是对的。那么当下：老登仓位重的应该如何决策，还有这样的平移机会吗？未来的政策会议要出现什么样的描述，可以令老登板块爆发beta行情？科技板块的行情行走至今，持续性怎么看？高波动下，哪些方向可以兼具安全性及收益性？中美的这轮碰撞算结束了吗？后续还要关注什么？欢迎扫码加入格隆汇研究院，获取最新行业报告、公司解读与投资策略，与我们一起，在科技变革的浪潮中捕捉真正值得长期陪伴的成长股。注：文中所涉公司仅为案例分析，不构成任何投资推荐。市场有风险，投资需谨慎，决策前请务必结合独立研判。

格隆汇10-21 18:54

毫无意外，楼市继续挤水分

继续下探现在楼市，真的很难很难。房价继续下探，而且是全线下探。根据国家统计局发布的《2025年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，—— 二手住宅方面，9月全国70个大中城市虽然环比及同比降幅有所收窄，但二手住宅销售价格无论环比、同比还是1-9月平均指数，全线回落。一线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，二线城市同比下降5.0%，三线城市同比下降5.7%，其中北京、上海、广州和深圳分别同比下降2.7%、2.4%、6.0%和1.7%。而8月70个大中城市二手住宅销售价格指数，一线城市同比降幅为3.5%，二、三线城市同比降幅分别为5.2%、6.0%，其中，北京、上海、广州和深圳分别同比下降3.1%，2.6%，6.2%，1.8%。新建商品住宅方面，则相对好一些，虽然同样回落，但环比、同比、1-9月平均指数仍然有个别城市指数上涨。 9月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.7%，二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.1%和3.4%，其中上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降2.6%、4.1%和1.8%。而8月一线城市新建商品住宅销售指数同比下降0.9%，二线城市降2.4%，三线城市降3.7%，其中北京同比下降3.5%，上海上涨5.9%，深圳下降1.7%，广州下降4.3%。不难看出，去年“9·24”多部门联合打出“政策组合拳”，未能扭转房地产回落的态势时隔一年“止跌回稳”依旧需要发力。去年“9·24”成为楼市的重要转折点，所以也不难理解，国庆节前，北上广深等城市在9月再次相继推出刺激性政策。实际上，这样的市场结果，并不意外。统计局公布的整个三季度的房地产情况也可以看到，2025年1—9月份，全国房地产开发投资67706亿元，同比下降13.9%，相比2020年1—9月全国房地产开发投资的103484亿元，下降34.57%。而2025年1—9月份，新建商品房销售面积65835万平方米，同比下降5.5%，相比2020年1—9月份，商品房销售面积117073万平方米下降约43.77%。这样的结果，说明不是来到9月的市场才突然转变了，而是趋势本身并未逆转。成交不会说谎趋势并未逆转，任何一个城市也难独善其身。一线城市的市场表现也可以看到，涨涨跌跌，即使有阶段反弹，也只是脉冲式回暖。实际市场并不会说谎，该怎么走，就怎么走。例如深圳，这几个月可以看到，典型的小区，探底更加明确。位于龙华的龙悦居四期，曾经市场的“涨幅排头兵”，从高位的700万+“过山车”式回到300万以下，8月成交的一套63.1平户型，成交总价已经仅剩275万，折合单价约4.36万/平，相比曾经的11万+/平单价，挤掉了约60%的水分。有业主也跟进报价，报到仅剩270万。位于龙岗中心大运的标杆楼盘颐安都会中央，全面跌破生态线，总价从高位的6字头，回落到3字头。小区10月初，放出一套约88平厅出阳台户型，报价320万，近期中介渠道也放出一套89平厅出阳台户型，总价报价只剩330万，89平东北向三房，也释放出一套339万户型。在今年9月小区成交一套88.52平户型，成交总价为355万。再比如位于宝安沙井的典型小区嘉富宝禧，2020年开盘，689套房源，户型建面约95-127㎡，均价约5.23万/（带装修），单价区间在4.69万-5.65万/㎡，总价区间在458万-713万/套，开盘当天售罄。但进入今年下半年，二手房成交价格只剩3.5万/平左右，9月成交一套94平户型，成交总价约342万，折合单价约3.6万/平。可以看到，进入10月深圳二手房成交价格依旧下探。并且值得注意的是，已经很久没对外展示过挂盘量的中介平台，如今重新展示挂盘量，2025年10月20日显示，深圳真实在售二手房79824套。而深圳二手房挂盘量今年7月，据深房协统计进入7月后二手房挂盘量为75169套。所以，市场的调整从未停歇。新房背刺市场调整并未停歇，但调整的背后，暴露出的还是需求和供应的矛盾。市场上有一个观点，就是新房向第四代住宅靠拢，通过低容积率和而实际上，各地新房价格背刺二手房之外，众多购房者不得不面对依旧不符合预期的新房产品。无论一线城市还是二线城市都在谈论新规产品，谈论更高规格的产品时，但一个又一个开盘的项目将市场的预期打了下来。以深圳为例，现在的新房依旧很难很难。但发力的新房产品，很容易暴露当下新房的生态位。从近期入市的项目可以看到，位于深圳龙岗中心城的10月11日入市，是一个盛悦兴投资和爱联股份联合开发的小楼盘。只有两栋住宅，147套74~114平房源，备案均价约48200元/㎡，总价区间约344万~610万，虽然开盘开发商准备了折扣，折后单价约3.75万-4.72万/平，折后总价约304万-539万/套。但相距约步行670米的名居广场，2018年左右的小区，挂盘价约4.66万/平，实际今年8月成交一套约151.11平户型成交总价约539万，折合单价约3.57万/平。除了价格，云帆闰悦府还有什么问题呢？实地可以看到只有两栋主体建筑，已经封顶，除了小，周边的景观和城市界面也一般。虽然开发商描绘的配套蓝图是生活配套“一步到位”，“1公里内高端商业”，实际步行到爱联地铁站约820米，1公里内也包含星河 COCO Park等高端商业以及龙岗区外国语学校（集团）本部、致美校区、爱联小学教育资源。但实则这些配套被周围的民房隔绝，且周围十年内无旧改规划，界面升级无望，那么景观视觉体验比较一般。其次，总层高虽然不似众多四五十层的新房，只有27层和29层，容积率也只有4.1，看似密度不大，但实际没有地面花园，只有架空绿化，楼间距最近只有18.49米，且是两梯五户设计。还有就是公共空间少、居住纯粹性弱。仅2栋，230户就包含了约82户回迁房，此次备案销售的也只有147套。但更重要的是，户型上的设计，新规户型之下隐藏着的依旧是得房率的数字游戏，备案实际得房率约79%，依旧是通过全屋飘窗+半阳台的赠送的方式拉高户型的“实用率”。虽然户型介绍显示“同功能面积优化10平米”，实际户型使用十分考验室内装潢及布局。以89-90平米户型为例，主卧设计面积约17.45平米，而飘窗赠送面积占了约5.23平米。这样的户型，优势是采光好，通透性高，但要考验后期的室内装潢及布局，因为全屋被飘窗包围的情况下，私密性以及隔音隔热属性，也就需要打上折扣。这就需要装潢过程中格外考虑安装防内窥以及隔音的玻璃。另外，开发企业不是百强房企，也不是本地的知名房企，预计要到2027 年 9 月才竣工，有一定的交付周期。作为项目的开发方盛悦兴投资今年1月因拖欠税款而被列入欠税公告名单，拖欠城镇土地使用税22261.83元。当下的房地产开发环境，若开发商实力缺乏资金实力，则有可能面临的是停工、烂尾甚至交付延期，对购房群体而言，有可能面临的是一场豪赌。作者 | 醉酒大鲨鱼

格隆汇10-21 15:24

A股收评：沪指涨1.36%站上3900点，创业板涨超3%，深地科技、算力硬件及大金融股爆发，农业银行13连涨创新高

跌回稳的方向迈进，在止跌回稳的过程中，房价仍可能存在小幅度震荡，期待后续在政策作用下，房地产市场进一步稳定。机构观点国泰海通：仍看好科技成长、金融与部分周期国泰海通资产配置部权益策略官肖鑫雨认为，近期市场出现波动有所调整，但不改股市长期向好态势。红利板块在经历调整后，股息回报和稳定价值提高。同时新兴科技景气势头仍强，短期技术性超跌反而是买点。近期业绩验证窗口临近，在市场波动可能加大的环境下，寻找具备盈利优势的细分方向无疑是性价比较高的策略选择。仍看好科技成长、金融与部分周期，建议投资者适度均衡配置，关注相关领域投资机会。中信建投：缩量轮动继续，风格切换已起中信建投认为，继9月初算力板块交易过热见顶后，市场进入牛市整理期，呈现资金高切低、指数横盘、缩量轮动的特征。总体上牛市逻辑仍在，一方面资本市场改革进入深水区，另一方面结构性景气提供支撑，资金面充裕，下修幅度或有限。中期配置方面，风格切换已经开始，短期关注“反制+避险”，年底关注红利+科技风格。重点关注板块包括：红利、有色（稀土、贵金属）、大金融（银行、保险）、钢铁、农林牧渔、AI、电池、芯片、机器人、创新药等。中国银河：短期市场风格切换，聚焦“十五五”预期中国银河认为，短期来看，在外部贸易摩擦不确定性影响下，叠加部分板块前期积累较大涨幅，资金情绪趋于谨慎。成交额出现缩量，部分资金风格转向，市场阶段性震荡的概率较大。随着党的二十届四中全会聚焦于“十五五”规划，同时三季报进入集中披露期，为投资者提供更多配置线索，政策聚焦与业绩确定性较强的板块值得重点关注。配置机会上，短期来看，红利板块防御属性突出，涉及银行、交通运输、食品饮料等行业。中期线索上，重点关注新质生产力主题、“反内卷”、大消费板块、“两重”领域。

金融界10-21 15:14

决策分析：特朗普愿有条件下调对华关税！高市早苗上台几乎成定局，本周盯紧CPI与财报

%仍为一年以来最低水平。与此同时，中国房价持续下跌，显示房地产市场仍是拖累经济、家庭财富与消费的重要因素。零售销售同比增长3.0%，增幅温和。投资者期待政策刺激，中国高层本周将召开会议讨论最新的五年规划，但市场已对强刺激政策不抱太大希望。美国前总统特朗普表示，如果中国“为美国做出一些事情”，包括恢复大豆采购，他愿意下调对华关税。本周来看，市场关注美国CPI通胀数据。市场预计，本周五公布的美国核心通胀率将维持在3.1%，但不会影响市场对降息的预期。摩根大通美国首席经济学家Michael Feroli表示，美联储主席鲍威尔强调“就业市场走弱的迹象”是政策考量的重要因素，这印证了市场普遍预期——美联储在两周后的会议上将再次降息。期货市场完全消化了本月降息25个基点的预期，另一次降息预计将在12月实施，明年中期利率有望降至3.0%。美股财报季与降息预期此外，本周将发布财报的公司包括特斯拉、福特、通用汽车、奈飞、宝洁、可口可乐、RTX（雷神技术）、IBM和英特尔等。英国主要银行也将公布业绩，德国软件巨头SAP备受关注。据LSEG IBES数据，标普500成分股公司第三季度盈利预计同比增长8.8%，市场估值高企，因此业绩表现需足够亮眼才能支撑股价。美国银行分析师Savita Subramanian预计盈利增长11%，其中科技板块增长20%，英伟达一家公司贡献约四分之一的整体每股收益增长。债市、汇市与大宗商品美联储降息预期支撑了债券市场，上周10年期美债收益率下降近14个基点至4.011%。收益率下滑令美元走弱，美元指数小幅下跌至98.431，欧元升至1.1656美元，尽管法国信用评级遭下调。投资者下调对日本央行本月加息的预期，概率仅剩22%，而12月加息的可能性为50%。美元兑日元交投在150.55，欧元兑日元报175.64。贵金属方面，黄金在上周大涨近6%后仍保持强劲，最高触及每盎司4378.69美元，目前报4266美元。4200美元成为重要支撑位。 Amundi投资研究院策略主管Lorenzo Portelli表示：“从三年周期来看，我们预计黄金价格仍有上升空间，2028年或将达到5000美元，因投资者与央行的结构性需求持续增长。” 油价方面，受OPEC+持续增产影响，供应充足令油价承压。布伦特原油下跌0.4%至每桶61.02美元，WTI原油下跌0.5%至57.24美元。

云涌10-20 17:30

特朗普承认中美100%关税不可持续！“高市交易”全面展开，关键财报逼近

工业产出超出预期，零售销售符合预期，而房价依然疲软。总体来看，这组数据足以让中国有信心在贸易战中比美国更具耐力。美国前总统特朗普也承认，对中国商品征收100%关税“不具可持续性”。中国高层本周将召开会议，讨论新一轮五年规划，但市场对出台大规模刺激政策已不再抱太大期待。此外，分析人士对中国首席贸易谈判代表李成刚被免去常驻世贸组织代表职务一事感到不确定，不清楚这意味着什么政策方向。美国政府停摆持续在美国，政府停摆仍无结束迹象。停摆时间越长，对经济增长的影响就越大，尽管市场目前看似并不担忧。美国统计局正在加班准备于本周五发布消费者物价指数（CPI），因为该数据与通胀挂钩债券（TIPS）等多个指标密切相关。预计核心通胀率将升至3.1%，但这不会改变市场对美联储本月降息几乎板上钉钉的预期。本周将公布财报的公司包括：特斯拉、福特、通用汽车、奈飞、宝洁、可口可乐，以及航空航天与防务巨头RTX，科技巨头IBM和英特尔等。市场预期高企，投资者往往对“稍低于预期”的业绩进行惩罚性抛售。期权市场暗示，若业绩略有失色，股价平均可能下跌约6%。美国银行预计，整体企业盈利增长约11%，其中科技板块增长约20%，而英伟达一家公司将贡献约四分之一的每股收益增长。周一可能影响市场的重点事件欧洲央行执委伊莎贝尔·施纳贝尔出席专题讨论会瑞典央行行长埃里克·泰登讨论经济形势德国9月生产者物价指数（PPI）发布

云涌10-20 15:52

冷知识：以太坊上第一个DApp是预测市场Augur

lT（房地产代币）代币与预测市场上押注房价下跌的代币化仓位在 Uniswap 上建立交易对来让对冲仓位赚取交易费； …… 当下的预测市场充斥着交易和套利，这也是一个思路，而且目前看来是可能唯一正确的思路。我们近年来常常吐槽 Web3 没有创新了，但翻看十年前 OG 们的思考，我们真的没有创新空间了吗？ Web3 就是一个巨大的 Polymarket，曾经我们忙于开设新的市场，乐此不疲。曾几何时，我们突然开始通过在订单簿中做市，用机器人寻找毫秒间概率和不为 1 的机会，也在市场结束前通过接下止盈止损订单来套利。好像突然之间所有人都失去了勇气开设一个新的市场，去赌一个更大的未来。笔者 6 年前翻译的文章提到了「3p 理论」，即预测未来（Predict）、对冲未来（Prepare）和激励未来（Persuade）。当时的我写下了一段已被自己遗忘的文字：去中心化的预测市场让所有可能的平行时空摆在你的面前，每个人都有权利选择你想要踏入的未来之门，越多人参与选择，就会越有可能引导时间走向更远的远方。

ChainCatcher链捕手10-20 14:55

亚太股市“全线反攻”！日股创历史新高，AH股齐涨

但仍在全球主要经济体中保持领先。不过，房价继续下跌，房地产行业仍是经济、家庭财富与消费支出的主要拖累因素。市场寄望更多刺激措施出台——本周将召开会议，讨论最新的五年规划。日本股市创新高日经225指数更是创出历史新高，历史首次突破49000点，日内涨幅扩大至近3%。 A股市场日经ETF亦走高，盘中一度涨超6%，成交额9.5亿。眼下，“高市行情”已成为日本金融市场的新关键词。此前有消息称，日本自民党与日本维新会同意组建联合政府，为该国首位女性首相——高市早苗（Sanae Takaichi）登场铺平道路。高市早苗被视为“安倍经济学”的坚定继承者，其政策主张带有明显的“希望货币宽松、日元贬值、财政扩张”偏好。分析人士普遍认为，高市早苗倾向财政刺激、反对进一步加息，这对日元和债券不利，但利好股市。野村策略师Naka Matsuzawa表示，只要日元保持疲软，日本股市的涨势就有望延续。他指出，在日本参议院7月份选举后暂停购买股票的外国投资者正在重新建仓，这进一步推动了股市上涨。

格隆汇10-20 14:05

李蓓再论地产：依然认为行业面临十年一遇的机会，我的入场时间可能早了一两年

都在下跌，部分优质新房出现抢购，而二手房价格仍承压。她认为，自2024年下半年市场出现分化起，“十年一遇的机会就已经开始了”。当前仍处于底部震荡分化期，未来若二手房价格环比企稳，市场将进入右侧阶段。她观察到，一些具备强大产品力的优秀头部企业股价已有显著上涨，部分甚至实现翻倍。未来格局重塑：产品力为王李蓓特别强调，行业头部企业的定义正在发生变化。未来能够屹立潮头的，不再是单纯追求规模和高周转的企业，而是那些具备卓越产品力、能够为土地创造溢价的开发商。传统意义上的巨头格局或将改变。重申“十年机遇”：空间与时间兼备她再次强调这是一个“十年一遇”的机会，理由在于：时间维度：本轮房地产调整已持续4年多，参照国际经验，后续有望迎来长达10年的上升周期。空间维度：存活下来的优质企业，其新推盘净利率已达10%以上，而当前报表结算的净利率仅约1%（因结算的是前期销售）。随着高利润率项目在未来2-3年陆续结算，企业盈利能力有望实现数倍提升。加之当前估值水平不高，具备可观的上涨空间。投资策略：当下精选个股，静待贝塔时机在具体的投资策略上，李蓓指出，当前阶段仍是布局阿尔法（个股）的时候，应回避行业ETF（因其可能包含仍面临挑战的传统巨头）。她建议，投资者可等待一个明确的信号来切换至贝塔策略：即观察到二手房价格出现环比企稳。至于这个时间点，她表示可能是半年或更久之后，难以精准预测。

金融界10-20 11:55

中国楼市坏消息！大城市加大支持力度，9月房价跌速仍在加快

宽松政策以提振低迷的房地产市场，但9月房价跌幅继续加大，凸显出需要进一步出台刺激措施以振兴疲软的房地产市场。根据国家统计局周一(10月20日)公布的数据，70个大中城市的新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比下跌0.41%，为近11个月来最大降幅，此前8月份降幅为0.3%；从同比来看，新房价格较去年同期下降2.2%，而8月份同比降幅为2.5%。与此同时，二手房价格下跌0.64%，为过去一年来最大跌幅。中国房地产市场已连续四年低迷，对整体经济造成拖累。预计周一稍晚公布的三季度数据将显示，经济增速放缓至一年最低水平。房价持续下跌令潜在购房者更加谨慎，他们对房地产作为财富保值手段的信心下降。 Pantheon Macroeconomics中国高级经济学家Kelvin Lam上周在一份报告中写道：“房地产市场依然低迷。房价的真正复苏恐怕要到2027年，届时库存才会回落到更合理水平。” 持续多年的房地产危机严重拖累了全球第二大经济体的经济增长和消费者信心，而中国经济本已因中美贸易压力面临挑战。此外，北京和上海在8月份放宽购房限制，允许符合条件的居民在外郊区域不限购。这些城市的政策重点针对郊区地区，而郊区的新房销售占总交易量约70%，据中国指数研究院数据。深圳随后也采取了类似措施。

风起10-20 10:33

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