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A股开盘：沪指跌0.11%、创业板指跌0.36%，兵装重组及电网设备概念股走低，黄金概念股走高

底部”区间的成交量自年中或已达到;2)房价仍在探底过程，但9月以来房价降幅已有收窄，伴随着去库存的持续推进，房产市场的全面修复有望在未来渐行渐近。市场全面修复尚未到来，相对更看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏。中金公司：口岸消费或小幅受益“中国购” 部分堵点仍需疏通中金公司认为，伴随近年来入境政策不断优化，“中国游”逐步兴起;而随着客流增长及离境退税政策的调整，“中国购”亦给国内消费市场带来新增长动力。机场口岸消费或小幅受益“中国购”，相对更为利好大型国际机场枢纽，但部分堵点仍需疏通。预期机场有税和免税都可受益于入境消费增长趋势，但目前来看对业绩影响有限。有税商业方面，机场商业并不缺乏外国人喜好商品品类，但购物时间、商店布局以及退税资质等可能仍构成一定限制;免税商业方面，中国机场免税以香化品类主导，机场店具备价格优势但外国人并未对免税客单形成有效拉动，或与其消费习惯相关。

金融界10-17 09:40

加拿大房市回温乏力：销量回升房价却原地踏步

地产市场终于出现“买气回升”的迹象，但房价仍然止步不前。根据房地产公司Royal LePage最新发布的全国调查数据显示，第三季度全国住宅综合均价仅同比微升0.1%，至81.65万加元，环比则下跌1.2%，显示出市场依旧处于观望状态。加拿大房地产协会（CREA）同日上调了其最新预期，预计2025年全国房屋销售量将下降1.1%，较此前预测的3%跌幅有所收窄；而全国房价预计下跌1.4%。分析指出，连续数月的销量低迷和挂牌量上升，让买家重新获得议价空间和选择权。 Royal LePage首席执行官Phil Soper表示：“尽管经济环境稳定、房屋可负担性正在改善，但消费者信心仍显不足。部分买家仍担心经济前景，或在等待房价进一步下调。” 该机构调查显示，超过八成正在准备购房的加拿大首购族计划再观望至少一年。房市缺乏紧迫感，尤其在多伦多尤为明显。当地房价同比下滑3.5%，新挂牌数量超过成交量，房屋平均上市时间逼近两个月——远不如疫情期间“几天即售”的火热局面。从房型来看，公寓市场承压尤重。多伦多公寓中位价同比大跌7.4%，而独立屋仅小幅下滑1.2%。自疫情高峰以来，全国房价累计下跌约5%，其中多伦多与温哥华领跌，价格较峰值暴跌12%。由于安大略省与卑诗省房价持续走弱，以及其他主要城市涨幅放缓，Royal LePage已下调全年价格预期，预计第四季度全国房价将同比微升1%。 Soper总结称：“短期内房价或将横盘整理，但随着可负担性改善与借贷成本下降，市场或逐步吸引更多买家重返。”

Lisa10-16 22:08

房价下跌，租金开始变得有效

租售比改善曾经买房，从投资的角度看，房价上涨才是参照指标，如果谈论租金收益，就会被讥笑不懂房子，甚至不懂房地产。因为房价逐年的增长，十几二十年就能上涨十几二十倍，市场并不会在乎租金的这点收益。这就像股市投资，股市下跌的阶段大家都看ROE值或者PE值，牛市的时候很多人就不看这些指标了，更关心的是趋势，是市场发酵的事件。但如今房价深度调整过后，这个指标已经被市场搁置。取而代之的是租金回报。因为房价调整的周期，租售比或者租金回报率这个指标开始变得有效。最主要的原因是，租金的内在逻辑是居民收入，更能反映真实的居住需求，并且租房相比买房更刚性，收入即使受到经济环境的影响，租金可调整的空间和幅度有限，租金相比房价更有韧性。最明显的，全国住宅价格的峰值在2021年—2022年的阶段，经历了这几年的调整，不同城市调整的幅度在20%～50%。而全国住宅租金水平2021年—2025年期间，调整的幅度是10%左右。根据中指研究院数据测算，全国百城住宅价格2021年9月—2025年9月期间，新房住宅价格基本平稳且小幅上涨4.64%，而二手住宅价格调整幅度约16.54%。对比同期50城住宅平均租金水平，虽然自2021年9月接39元/㎡/月高位后，全国50城住宅平均租金水平趋势是下调的，但截止2025年9月全国50城住宅平均租金为34.74元/㎡/月，调整幅度约10.9%（34.74元/㎡/月—39元/㎡/月）。即使以城市来看，重点城市的住房租赁投资回报在持续改善中。收入受到宏观环境影响，整体租金水平有所回落，导致租金收入比缓慢回落，但住宅的投资回报也在缓慢地改善中。根据中指研究院2025上半年数据，截至2025年6月，50城租金收入比均值为16.4%，随着租金回调，租金收入比缓慢回落，较2024年6月（17.8%）下降约1.4个百分点，其中北京、深圳、杭州、三亚、福州等热点城市下降幅度较为突出。但截至2025年6月，50个重点城市住宅租金房价比为2.17%，较去年同期（2.09%）提升0.08个百分点，50城中44个城市租金房价比均有所提升，其中有25城住宅租金房价比超过2.17%。所以可以看到，房价合理了以后，全国的租金回报也就变得有效。房子有周期，人生无周期对房子而言，虽然租金变得有效后，但考虑到房产的折旧、空置情况，市场也并不一定买账，依旧认为租售比、租金回报率是伪命题。加上房子调整到如今这个位置，市场有很明显的共识—— 短期似乎已经没有更大力度的刺激政策，已经到了政策的底部，房子价格继续下探，远期中国城镇化率、居民负债杠杆已经到了高位，结婚率以及出生人口在走下坡路，无论短期还是远期，房子都仍然继续调整，观望或者不买才是常态。但宏大的叙事之下，个人问题都是切切实实的。不得不承认，现实社会就是一个巨大的卡bug游戏，年龄是最大的筛选因子。青年时，30岁是职业的一个关键节点。老年时，60岁同样是人生的一个关键节点。这才导致大家一直处于一个没有安全感的状态，需要寻求一个可以栖身的地方。年轻的时候，租房很容易，年纪大了，租房就可能出现诸多拦路虎了。比如60岁了还要租房，房东就会担心租客会赖着不走。因为60岁就业很困难了，收入都没有了，如果连养老金也没有，每个月的租金还不一定能续上，但年纪大了又没办法劝退。要知道，法拍房如果出现一个80岁的老年人住着，腾退房屋都会成为一个棘手的问题。可能有的人会觉得，现在各个地方大力发展保障性租赁住房，各类公租房，保障房，低价的保租房，不至于租房都会成为问题。确实年轻的时候，并不需要担忧。但现实是，以各个城市的保障性租赁住房来看，申请保障性租赁住房都有一定的门槛，不是社保、户口就是收入证明之类。若60岁以后，没有了工作，没有社保的庇护，亦无子女的庇护，该如何？年轻的时候尚且租房都要受到委屈，年纪大了以后又该如何面对？在互联网平台，表示自己租房或者亲朋租房遇到问题的并不鲜见—— 在互联网平台上，曾看到一个话题——明知道房子在下行，为什么大家还在买？评论区有一个高赞的回答—— 因为人越来越老，房子有周期，经济有周期，但人生没有周期。最惨的是，年轻的时候住出租房受尽了委屈扣扣搜搜，老了终于有钱了买了个房子，结果生病还没住几天人就去了极了乐，年轻的时候既没有享受，年老了也没来得及享受。都知道趋势如何，宏观如何，知道稀土是中美博弈的利器，但眼下要解决的就是吃饭穿衣住宿，就是要解决升学、工作、脱单结婚、生娃。而宏大的叙事和趋势，并不能解决个人眼下的工作、学习、生活问题，因为这些都是很细节的东西。那么回到房子的层面，买不买房，就是个人的一笔经济账。算一算这笔账，如果是县城35岁，租个80平三室一厅一家几口，月租金1500元，那么40年的租金就是72万，若县城买一套80平的房子，一万块一平，总价就是80万，现在县城的价格，普遍都已经不到一万，甚至更低，如何抉择，其实一目了然。当然，这届年轻人没有什么办法是想不到的，到60岁以后，即使自己租不上，或许也可以借用年轻人的名义租房呢？但除了自己的子女，未来又有哪个年轻人，愿意冒风险用自己的名义为一个60岁以后的老年人租房？万一老年人在出租屋洗澡滑倒了呢？万一老年人在家做饭忘记燃气灶的汤还在煮着就出门买东西了呢？即使选择不买房，现实对上了年纪的人，并不会有太多的优待。所以，即使房子仍在下跌，需要一屋庇护，也仍旧是人生值得思考的课题。 PS：如果觉得这些市场最新的信息对你有价值，欢迎关注@格隆汇楼市，不定期带你探索楼市更多最新的动态。

格隆汇10-16 15:01

摩根大通CEO语出惊人！“在这样的环境下金价或轻松涨至5000或10000美元”

增长或推高整体通胀，但可能会进一步推高房价和其他资产价格。黄金被认为是规避不确定性和通胀的传统避险工具，由于黄金本身不生息，在低利率环境下通常也表现良好。交易商押注美联储10月降息25个基点的可能性为98%，12月再次降息的可能性为100%。

风枫10-16 08:55

easyMarkets易信：降息预期升温叠加关税阴云，美元失势、黄金破高、股市反弹

于数据且保持谨慎。会议还强调住房信贷与房价出现回升，表明此前的降息效果仍在逐步传导至经济。展望未来，交易员将关注中国将于周三公布的消费者物价指数（CPI）与生产者物价指数（PPI）数据，而全球市场情绪仍将取决于中美贸易争端的发展以及美联储的政策走向。美元/日元下跌，鲍威尔警告货币风险，中美摩擦提振日元美联储主席鲍威尔称美国货币政策“没有无风险路径”。鲍威尔的言论加深美元指数跌势。市场避险情绪与中美贸易紧张令日元获得支撑。周二，美盘时段，美元/日元下跌0.30%，至约151.80，市场气氛谨慎，主要受中美贸易摩擦重新升温影响。报道称，两国均提高港口货物运输费用，引发对全球贸易进一步受扰的担忧。美元走软，美元指数跌向99.00区域，因美联储主席鲍威尔承认“当前货币政策没有无风险路径”，并指出决策者必须在物价稳定与就业风险之间取得平衡。鲍威尔此番言论出现在美国就业市场愈发脆弱的背景下，过去几周多项数据走弱。他解释9月降息决定的原因在于就业风险上升，同时指出政府关门前的数据仍显示经济保持稳定增长。他也承认现有关税正在推高通胀压力。这些言论强化了市场对未来继续降息的预期，投资者认为美联储的降息周期可能延续至年底。与此同时，由于避险需求上升，以及日本政局不确定性（日自民党新党首高市早苗因执政联盟崩溃而权力受限），日元获得支撑。黄金稳于4100美元上方，鲍威尔偏中性鸽派立场支撑金价鲍威尔称美联储将“逐会评估”，经济或处于“更稳健轨迹”，金价获支撑。尽管讲话中性，市场仍维持10月29日降息25个基点的96%概率。美国政府关门与贸易战升级令黄金稳守4100美元上方。周二北美时段，金价小幅上涨但仍低于当日创下的4179.6美元历史高点。投资者消化鲍威尔讲话，同时中美贸易紧张推高避险需求。鲍威尔在费城发言时语气中性偏鸽，表示经济“可能比预期更稳健”，并强调将采取“逐次会议决定”利率路径。在其讲话后，根据Prime Market Terminal利率概率工具，市场对降息预期未变，10月29日降息25个基点的概率为96%。在地缘政治不确定性、美联储谨慎立场以及美国政府连续第14天关门的背景下，金价继续受支撑。贸易战升级进一步推升金价突破4100美元。特朗普总统威胁对中国商品加征100%关税作为报复。上周五，中国宣布对稀土出口和美国船舶港口费实施限制，但对美国公司拥有的中国产船只免除费用。同时，美国全国独立企业联合会（NFIB）数据显示，9月小企业信心下降，业主对未来六个月商业环境更悲观。NFIB商业乐观指数下滑2点至98.8，不确定性指数上升7点至100，为51年来第四高。NFIB首席经济学家Bill Dunkelberg称：“不确定性极高，（特朗普）政府仍有大量政策变化悬而未决。”但他补充称，经济增长依然稳健，或受AI投资带动。美元走弱支撑金价。美元指数下跌0.25%，至99.00。美国10年期国债收益率下降3个基点至4.029%，实际收益率也下降3.5个基点至1.728%，与金价走势负相关。技术面展望：黄金维持看涨，有望测试4200美元金价维持上行倾向，尽管目前位于4179美元历史高点附近。动能指标RSI维持强势，显示买盘仍在积聚。若突破前高，下一个阻力位为4200美元，其后是4250美元与4300美元。反之，若日收盘跌破4150美元，可能引发回调，目标4100美元，随后是前高4059美元与4000美元支撑。道琼斯指数反弹，投资者无惧新一轮关税威胁道琼斯工业平均指数周二扭转早盘跌势并走高。投资者对上周特朗普再度宣布对中国加征关税的表态不以为然。中国收紧贸易管制，引发特朗普政府的不满。在美国股市本周开局动荡之后，周二道指回升。中国上周对任何试图从中国出口稀土矿物的外国实体实施严格许可要求，引发美国总统唐纳德·特朗普在社交媒体上再次掀起关税风波。中国则以提高在中国港口停靠的外向船舶的港口费用作为回应。在美国就业数据走弱之际，投资者再次担忧全球贸易紧张局势出现新的上行。股市在希望中反弹，但乌云仍在聚集道指在隔夜和早盘一度跌至45,660点区域，随后投资者在新乐观情绪推动下奋力拉升。面对中国最新的贸易管制，特朗普政府态度愈发强硬，威胁如果中国不重新考虑其保护主义贸易政策，将自11月1日起对中国进口到美国的商品额外加征100%关税。中国对稀土出口的打击，直接威胁到美国若干关键行业的稳定，包括国防、科技、能源与医疗服务等。花旗集团（C）与富国银行（WFC）在周二开盘前公布好于预期的财报后双双强势上涨。投资者也寄望第三季度其余公司财报能持续推动行情。政府关门持续，关键市场数据的发布受限在美国政府持续关门的背景下，关键美国数据仍然受限。按原计划，本周稍晚应发布的生产者物价指数（PPI）通胀数据以及最新零售销售数据将无法如期公布，因为在75万名联邦雇员被迫休假期间，美国劳工统计局（BLS）仍无法发布数据。随着特朗普政府开始推进一轮大规模的联邦解雇行动，可能涉及数万人，各联邦部门面临的压力不断加大。这也意味着即便美国政府恢复运转，未完成工作的积压将更难处理。 XRP迎新契机：Ripple携手Immunefi测试借贷协议 XRP周二跌至2.40美元，市场仍偏空。 Ripple与Immunefi合作测试XRP Ledger借贷协议，旨在强化安全性。衍生品市场散户需求疲弱，短线反弹空间受限。周二，Ripple（XRP）在经历上周剧烈抛售后的三日反弹中止，价格跌破2.40美元支撑。尽管如此，上周五的强制平仓后，XRP衍生品市场显示出稳定迹象，或为未来几周带来新机遇。 K33 Research在最新报告中称：“过度杠杆已被清除，结构性风险下降，市场结构更健康。未来几周或是资金重新部署的良机。” Ripple与Immunefi合作开发机构借贷协议 Ripple周一宣布与专注区块链安全的Immunefi合作，测试其拟议中的XRP Ledger借贷协议的稳健性。此次合作包括一场价值20万美元的“攻击马拉松（Attackthon）”，旨在通过安全研究人员测试并强化协议代码。活动将于10月27日至11月24日期间举行，研究人员可通过发现漏洞获得RLUSD奖励。另一方面，散户对XRP的兴趣近几日趋于稳定，但仍远低于上周的暴跌前水平。周二，XRP期货未平仓量（OI）为43.4亿美元，较10月7日约90亿美元大幅下降。不过，相比周日创下的42亿美元四个月低点略有回升，显示XRP或具备吸引散户资金的潜力。若OI持续上升，意味着投资者对后市复苏信心增强。技术面展望：XRP多头防守关键支撑 XRP价格周二持续测试短期支撑2.40美元，前一日曾在200日EMA（2.63美元）遇阻。由于MACD自上周四以来维持卖出信号，投资者难以构建明确的多头预期。 RSI位于35且继续下行，显示空头动能增强。若RSI进一步跌入超卖区，多头将难以守住2.40美元支撑。关键支撑位在2.00美元（6月末测试）及1.61美元（4月初测试）。上行方面，若突破200日EMA 2.63美元，或确认上行趋势，目标为心理关口3.00美元。结语整体来看，鲍威尔的谨慎言论强化了市场对年内降息的预期，为美元带来阶段性回调压力，同时中美摩擦与美国政府关门延长，使避险情绪升温，黄金与日元受益明显。未来几日，投资者将聚焦中国即将公布的CPI与PPI数据，以及美联储官员的后续表态。若中美贸易紧张进一步升级，全球风险资产或再迎震荡，而黄金及防御性货币的避险吸引力预计将持续上升。免责声明：这些交易信号是来自第三方提供商的方向性观点。本网站（或文章）提供的任何意见、新闻、研究、分析、价格或其他信息仅供参考。此信息并非投资建议、推荐、研究或交易价格记录，也不是进行任何金融交易的要约或邀请。这些信息不考虑任何人的任何特定投资目标、财务状况或需求。过去的表现并不是未来表现的可靠指标。实际结果可能与过去的表现或任何前瞻性陈述有很大不同。易信不保证所提供信息的准确性或完整性，并且对基于此信息进行投资而产生的任何损失不承担任何责任。请确认您完全了解这些产品交易涉及的风险，不要投入超出您亏损承受能力的资金。本集团公司已通过旗下子公司获得塞浦路斯证券和交易委员会（已通过欧盟金融工具市场法规MiFID的认证）的执照（Easy Forex Trading LtdCySEC 执照号为079/07）以及澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）的执照（easyMarkets Pty Ltd AFS 执照号为246566）。免费电话： 4001203050 微信：easyMarketsCS 官网：https://chn.easymarkets.com/syc/zh-hans/ 2025-10-15

易信easyMarkets10-15 08:17

美国的百万富翁越来越多，但他们的资产难以变现，依旧拮据

富翁是在2017年之后才出现的，得益于房价飙升和股市上涨。但这并不意味着他们手上就有大笔现金可支配。越来越多百万富翁的财富被锁定在难以快速变现的资产中，例如住房净值，或日益增多的受年龄限制的退休账户资产，如401(k)和IRA账户。再加上通胀和高利率的影响，理财顾问指出，100万美元已不再能确保退休生活安稳，更谈不上进入富豪阶层的“金券”。马里纳财富顾问公司南卡罗来纳州格林维尔分部顾问阿什顿·劳伦斯说：“百万富翁这个词过去象征着自动富裕。现在标准已经变了。虽然这仍然是一个重要的里程碑，但对大多数人来说，已远远不够。” 这项分析所采用的100万美元标准，考虑了债务和其他负债。尽管这些人相对富裕，但如今的百万富翁很少能随心所欲支配100万美元。对那些资产净值在100万至200万美元之间的“刚过线”家庭来说，他们的财富绝大部分都缺乏流动性。2023年，他们平均有66%的财富被锁定在主要住房和退休账户中，比2017年上升了8个百分点。若想真正自由支配财富，必须更富。2023年，资产在500万美元或以上的家庭平均有24%的财富，存放在较容易取用的银行或投资账户中，而净值接近100万美元的家庭仅为17%。彭博分析依据美国人口普查局的“收入与项目参与调查”，这项研究追踪了数以万计的家庭。 Screenshot 另一项对美联储“消费者财务调查”1989年至2022年的数据分析也显示，近年来百万富翁家庭的数量和占比增长迅速，同时确认住房净值与退休账户余额在百万富翁净资产中所占比例不断上升。当然，对大多数美国人而言，100万美元依然是一笔能改变命运的财富。2024年美国家庭收入中位数为8.373万美元，而先锋集团管理的480万个退休账户的平均余额仅为3.8万美元。数据显示美国百万富翁数量在六年内增长了50%，但他们确实面临越来越难以支配财富的局面。高利率正加剧这种流动性困境。以往投资者和房主需要现金时，通常可以抵押资产借款，但如今成本大幅上升。根据Bankrate最近对主要贷款机构的调查，房屋净值信用额度贷款（HELOC）的平均利率为7.89%，大约是2022年初的两倍。主要零售券商如富达、先锋集团和嘉信理财的保证金贷款利率则从10%到11%起，具体取决于投资组合规模。 “当利率升高时，无论我们资产的账面价值多高，都会感觉不那么富有。”繁荣财富策略公司总裁、理财规划师妮可·戈波安·威里克说。 “纸面百万富翁”随时可以卖掉资产兑现现金。但如今，他们有更多理由犹豫。卖房不仅涉及大量麻烦和交易成本，还必须在住房负担能力暴跌的时期寻找新住处。搬家可能意味着放弃低得多的旧房贷利率。即使他们在住房和退休账户之外持有大量资产，取出这些财富也不容易。理财顾问提醒，拥有大量股票收益的客户若出售，可能触发巨额税单。不同世代的百万富翁在数量和财富分布上也存在巨大差异。只有1946年前出生的百万富翁数量正在减少，因为“沉默的一代”逐渐凋零。 Screenshot 与此同时，年长的美国人有更多时间积累401(k)或IRA账户，他们通常可在接近60岁时自由动用这些资金。彭博社的分析显示，千禧一代百万富翁仅有27%的财富在退休账户中，而婴儿潮一代的比例为37%。理财顾问表示，拥有百万富翁身份通常还不足以让富裕客户考虑辞职。要维持退休前的生活水平，他们所需的资金量差异很大。劳伦斯说：“通胀、更长的寿命、税收以及居住地，都会影响一个人真正需要多少钱。” 百万富翁仍然可以负担中产阶级的舒适生活，但对许多人来说，传统意义上的“百万富翁式生活”——比如度假别墅、私人飞机与游艇租赁、奢侈品牌购物——正变得越来越遥不可及。为了说明这种变化，可以看看在纽约一个富裕家庭的典型生活成本：一栋四居室住宅、两辆全新的梅赛德斯轿车、两个孩子在常春藤盟校就读、一处州北部的小型度假屋，以及一艘19英尺（约5.8米）的快艇。不到十年前，这样的生活成本约为140万美元，而到2023年，同样的配置已需210万美元。 Screenshot 注：根据Zillow的数据，房价反映的是位于第35至第65百分位区间内房屋的平均月度估值。大学费用则基于2017年和2025年水平下，连续八年支付全额学费和费用的估算。 “这正是一些年轻人感到挫败的间接原因，”达拉斯穆菲与西尔维斯特财富管理公司的高级理财规划师托马斯·墨菲说，“他们认为一百万美元应该能解决所有财务问题，但如今真正需要考虑的，是一千万美元。” 来源：加美财经

加美财经10-11 10:00

今年的国庆消费，很不一样

，是城市流量给无良商家的底气。于是，房价疯涨、房东毁约，大小民宿挂羊头卖狗肉，鱼龙混杂，也就顺理成章。无论是数年前，丽江束河古镇房东强行驱赶租客，甚至“泼漆”、“泼粪”，还是近两年各地民宿普遍强行涨价、毁约，都将这一行业的黑暗面暴露在大众面前。这是很不应该的。当日因今日果，中国人就算再老实，也不可能一直被宰。年轻人为什么越来越抠门？宁愿住帐篷也不住店？即便没有宏观经济的影响，这也是必然结果。当然，还有更深入的潜移默化的影响。你可以很明显感受到，疫情前后，人们消费习惯发生了巨大改变：之前是储蓄偏向，如今是小额消费倾向。而之所以这样，归根结底，其实最重要的原因只有一个：中产的消费预期大幅下降。什么是中产？目前并没有标准定义。一般认为，国内月收入超过2万元的家庭，就可以视为中产家庭。全国这样的家庭只有3000多万户，占比8%左右。因为我们并不是消费型社会，所以这部分拥有稳定消费力的人群，显得更加重要。有多重要？这8%的家庭贡献了整个社会消费总量的55%以上。相比之下，富裕家庭贡献的消费，反而少得可怜。然而看下图，中产群体预期消费的减少幅度高达35%，远远高于富裕和以下人群。本地游数量急剧上升，就是具体表现之一。虽然还是出去玩，虽然还花钱，但花得少了、变“抠”了。中产的消费减少，体现在方方面面，当然不止是旅游业。以著名的美食之城成都为例。今年7月餐饮收入仅114.8亿元，同比下降34%。 1-7月，成都餐饮收入798.2亿元；而2024年同期，这一数据是1188.4亿元。连巴适的成都人都，都不追求吃喝了，全国的普遍情况可想而知。城市消费都如此，上市公司的业绩更不必说。断崖式领先的老大哥海底捞，上半年利润都跌了14%。火锅谁不爱吃啊？但平均每个中国人都少吃了几口。关于以上现象，很多人将之对应为迪士尼效应。即：经济越下行，迪士尼的客人反而越多，随之娱乐业也会越发达。相反，在经济上升期，人们疲于奔命，反而少有娱乐时间。哪怕现在的钱越来越难赚，但大部分人反而有更多时间陪伴家人和朋友，幸福感是上升的。今年的8天长假就非常好的体现了这一点。虽然消费方面没什么起色，但出行人次确实比去年多了1.23亿。尽管消费不再“高大上”，但频次上是有所增加的。当然，这只是一个“宏观背景”。并不是说，“迪士尼”们只有在萧条时代才繁荣，其他时候就业绩不行。而是说，它们有很强的反经济周期能力。但是，至少在目前，这种反经济周期能力并不代表盈利能力。相反，如今的旅游相关行业，虽然表面上火爆，但盈利能力是在下降的。这或许算是“中国特色”迪士尼效应吧。 03 尾声市场，是社会的镜子，每一种事物的流行和失宠，反映的都是大众需求的变化。前几年，或者说2020年以前，国内有一股病态的旅游狂热。许多青年男女，动不动就把“爱旅游”作为一个高大上的标签挂在身上，各路朋友圈、微博里充满了矫揉造作的照骗。似乎只有这样，才能显得自己生活丰富多彩、有内涵、有深度。但大部分人的“朋友圈旅游”，不过是打卡式的走马观花，留下的只有浅薄的吹嘘资本，当然会惹人厌恶。久而久之，不但搞得旅游业乌烟瘴气，旅游这个名词本身的名声也被败坏了。各种黑导游、黑司机、拍照收费、酒托、饭托，甚至还有假长城、假皇陵，一堆骗子游荡在旅游业的每一个环节。到头来，本来是为了在难得假期放松的好时光，居然成了和骗子斗智斗勇的垃圾行程，被类似“摸一摸，三百多”的骗局弄得畏手畏脚、心力交瘁。这叫什么旅游？完全是花钱折腾自己。抛却经济原因，此时此刻，国人对旅游这回事的态度、以及旅游业本身的遇冷，是良性的。说到底，旅游是一件很私人的事，能够让自己感受到愉快才是最重要的。（全文完）

格隆汇10-10 20:21

中国黄金周旅游热潮的背后——残酷的价格战！“内卷”加剧？

成都的三家旅舍最终实现满房，但不得不将房价下调约60%，因为周边酒店降价幅度更大，“竞争太激烈了，好的住宿也在‘白菜价’甩卖。” 酒店价格“卷”到底成都在美团平台的旅游消费额中位列全国第二，仅次于南京。然而，根据HostelWorld数据，今年黄金周期间，成都及上海的平均床位价格分别下跌超20%，降至80.99元与165.70元。青岛一家酒店经营者王先生表示，由于中秋节（10月6日）被纳入假期，黄金周天数比往年多一天，但真正的高峰在6日便已结束，之后不得不降价六成以应对需求回落。官方数据显示，仅从黄金周期间看，国内旅游收入同比增幅达15.4%；但若考虑去年中秋节同期数据，可比收入增速仅为7.6%。广州一位旅舍与餐厅经营者游先生表示：“大家都更努力、更忙碌，支出更多，但利润空间依旧很小。”他的餐厅黄金周日销售额从平时的3000元飙升至1万元，但人均消费仅30元，“尽管创下收入纪录，但我们四个人忙得精疲力竭，庆功都变成了‘去睡觉’。” “错峰出行”成趋势今年，越来越多游客选择在黄金周前后错峰出行。携程数据显示，9月下旬酒店价格比黄金周期间便宜约20%，而节中机票价格也比假期首日低30%以上。飞猪数据显示，人均出行消费同比上涨14.6%，节后机票大幅跳水，例如从上海飞往香港的机票价格低至400元。官方数据显示，假期期间全国公路出行量日均达3.04亿人次，自驾游成为主流。通缩压力仍存中大商学院客座副教授Bruce Pang指出，“黄金周释放出一波强劲的消费活力，为内需提供了支撑。”但他同时警告，食品和能源价格仍低于峰值水平，消费者物价指数（CPI）同比转正仍需时日。 8月，中国CPI同比下降0.4%，扣除食品和能源后上涨0.9%；旅游分项价格同比上涨0.7%，但1—8月整体仍较去年同期下降0.3%。此外，多家在线平台报告称，低线城市的旅游需求显著上升，至少30个三线及以下城市的酒店预订量同比翻倍，反映出价格敏感型消费趋势持续扩大。中国9月通胀数据将于10月15日公布，零售销售数据将于10月20日发布。8月零售销售同比仅增长3.4%，低于市场预期。

风起10-10 17:34

飞猪“十一”酒店间夜量劲增78% 超100个酒店品牌增长翻倍

evPAR）同比下降5%，入住率和平均房价也双双下滑。面对长假旺季，行业竞争更加激烈。而纵观酒店实际成交情况，商家今年十一在飞猪 “量质齐升”。除了订单规模增速大幅领先市场外，酒店平均房价（ADR)持续增长。今年6月23日，阿里巴巴集团宣布饿了么、飞猪进入阿里中国电商事业群，饿了么、飞猪继续保持公司化管理模式，业务决策执行上与中国电商事业群集中目标、统一作战。 8月6日，淘宝在App首页顶部上线“飞猪”一级入口；同时，淘宝大会员可直通飞猪会员、获得飞猪会员等级对应的旅行权益。场景增加、权益翻倍，消费者通过飞猪App、淘宝App等获取旅游服务的体验都越来越好。对商家来说，最直观的变化就是流量和高消费力客群迎来强劲增长。以88VIP为例，10月1日至10月8日期间，88VIP用户为酒店带来的间夜量增长了120%，且人均消费保持上扬态势。与此同时，今年“十一”，近20家大牌酒店与飞猪深度合作，为88VIP提供专属优惠及多种出游权益，让会员无需比价，放心下单。截至10月8日，这些酒店来自88VIP用户的间夜量同比去年全部翻倍，最高增长可达9倍。借“十一”黄金周旅游消费热潮，飞猪已于10月4日20点提前启动双11预热，万豪、希尔顿、凯悦、万达酒店及度假村、雅高、Club Med地中海俱乐部、香格里拉、绿城、雅诗阁、开元森泊等知名酒店品牌的双11神券已在飞猪正式开抢。

金融界10-10 14:31

专家剖析：五大因素导致全球股市逆势上扬

在以全新的思维方式影响市场格局。面对高房价与低储蓄率，许多年轻人选择将资金投入指数基金与优质股票，通过定投实现长期增长。尽管他们的资金规模有限，但庞大的群体效应与“理财自主化”趋势，正在为股市注入持续动力。 Peter Hodson 总结道，股市“在忧患中成长”这一规律再次得到印证。市场的强劲表现，既得益于稳健的企业盈利与低利率环境，也离不开年轻投资者的参与热情。他提醒投资者：“当市场上似乎没有任何值得担忧的事情时，反而更应该保持警惕。”

Lisa10-10 00:24

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